Продажа квартир - Porto

Apresentamos este apartamento T2, totalmente remodelado e em muito bom estado de conservação, localizado na Rua da Rasa, em Mafamude, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Vila Nova de Gaia. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua proximidade à futura Estação de Metro Soares dos Reis (Linha Rubi H), situada a menos de 200 metros representando uma mais-valia significativa em termos de mobilidade, conveniência e potencial de valorização futura. Fica situado a cerca de 800 metros da estação El Corte Inglès da Linha Amarela ( D) que segue até o Polo Universitário. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade aos principais centros urbanos. Encontra-se a poucos minutos da Rua Marquês de Sá da Bandeira, da Avenida da República e do El Corte Inglés, beneficiando de uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, pastelarias, restaurantes, farmácias e diversos equipamentos de apoio ao dia a dia. Nas imediações destacam-se ainda a Escola Secundária António Sérgio, a Praça Soares dos Reis e diversos espaços verdes e equipamentos públicos, proporcionando uma excelente qualidade de vida para famílias ou para quem procura viver próximo de tudo. Inserido num edifício de apenas quatro frações, este apartamento situa-se ao nível do primeiro andar, beneficiando de um ambiente calmo, familiar e de reduzida densidade habitacional. Com exposição solar nascente/poente, usufrui de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Composição do imóvel: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada; Dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Arrumo privativo no último piso do edifício. Equipamentos e características: Remodelação integral; Iluminação LED; Pavimento flutuante; Cozinha equipada; Caixilharia com corte térmico; Vidros duplos; Excelente estado geral de conservação. A zona dispõe ainda de abundante estacionamento público nas imediações, proporcionando facilidade de aparcamento para residentes e visitantes. Informações adicionais: Certificado Energético: C Área Total: 83 m² Este é o imóvel ideal para habitação própria permanente ou para investimento, conjugando conforto, centralidade, acessibilidades e uma localização com forte potencial de valorização. Pronto a habitar, sem necessidade de quaisquer intervenções. Para mais informações ou agendamento de visita: Celso Laranjeira - Consultor Imobiliário (email) Categoria Energética: C ref:CL092607.

T2 de luxo com vista mar | Senhora da Luz | Foz do Douro Descubra o privilégio de viver na exclusiva Foz Velha, num apartamento T2 de luxo com vista mar em frente à praia. Uma oportunidade única de combinar o melhor da vida citadina com a tranquilidade do mar. T2 situado na Rua da Senhora da Luz, a poucos passos da praia, numa localização onde é possível aproveitar grande parte do dia a dia a pé. Com 70,6 m² de área bruta, o apartamento beneficia de duas frentes, nascente e poente, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. A varanda com vista de mar é um dos seus principais atrativos e reforça a ligação à envolvente da Foz e à proximidade do oceano. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e é vendido totalmente equipado, com uma decoração atual e cuidada, estando pronto a utilizar sem necessidade de qualquer intervenção. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho e encontra-se no 2. º andar de um prédio com elevador. Na Senhora da Luz, tem a praia praticamente à porta, assim como cafés, restaurantes, esplanadas, supermercados, farmácias, comércio e serviços. A propriedade dispõe ainda de Licença de Alojamento Local (AL), permitindo manter a possibilidade de exploração turística, além da utilização como habitação própria ou segunda residência. Uma oportunidade para viver junto ao mar ou investir numa das localizações mais procuradas da Foz. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. ? Características principais: • Tipologia T2, com dois quartos ideal para quem procura conforto e versatilidade • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluído no valor) • Totalmente mobilado com mobiliário de design - requinte em cada detalhe • Ar condicionado para conforto total em todas as estações • Uma casa de banho moderna e funcional Localização premium, a poucos passos do mar, perto de restaurantes, comércio e serviços exclusivos. Um refúgio sofisticado para quem procura qualidade de vida e o charme inigualável da Foz.

Apartamento T1+1 Duplex à Venda no Coração do Porto Descobre este encantador apartamento T1+1 duplex localizado na Rua do Monsanto, n. º 120, uma das zonas mais centrais e bem servidas do Porto. Com uma área bruta de 41 m², este imóvel é perfeito para quem procura conforto e funcionalidade. O espaço é distribuído em dois pisos, oferecendo uma sala acolhedora e uma cozinha totalmente equipada, ideal para preparar as tuas refeições favoritas. O quarto principal proporciona um ambiente tranquilo, enquanto o espaço adicional (+1) pode ser utilizado como escritório ou quarto extra, adaptando-se às tuas necessidades. A casa de banho completa garante praticidade no dia a dia. Este apartamento está arrendado com inquilinos, assegurando rentabilidade imediata para investidores. A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços e universidades. Não percas a oportunidade de investir num imóvel com grande potencial no coração do Porto. Vendido totalmente mobilado e equipado, este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida e rentabilidade. Venha conhecer!

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

T0 MOBILADO Oportunidade de investimento excecional na cidade do Porto! Apresentamos para venda um apartamento T0 espaçoso, situado na Rua do Monsanto - uma das zonas em crescimento e cada vez mais procuradas na cidade do Porto. O imóvel é vendido totalmente mobilado, com uma decoração moderna e acolhedora, e encontra-se atualmente arrendado, garantindo um rendimento estável desde o primeiro dia. Vantagens do investimento: Rendimento imediato - já se encontra arrendado, sem necessidade de procurar inquilinos. Comodidade total - vendido mobilado e pronto a habitar. Localização estratégica - perto de serviços essenciais, transportes públicos e zonas de lazer. - Totalmente mobilado - Eletrodomésticos novos: fogão, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar roupa - Casa de banho com poliban - Arrendado com inquilinos fiáveis, ideal para rendimento imediato Situa-se numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próximo de serviços, transportes e zonas verdes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a rentabilizar no Porto!

GAIA HILLS | Apartamentos T2 a T5 com vista para o Porto e o Douro, rodeados por um parque natural Viver entre a cidade e a natureza é possível em Gaia Hills, um bairro totalmente novo em Vila Nova de Gaia. Nasce na antiga Quinta de Vale de Amores, com projeto de arquitetura do atelier Saraiva + Associados (arq. Miguel Saraiva). CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO Para CPCV assinados de 8 de setembro a 31 de outubro de 2026: Lote Parque (GH2): 10 % no CPCV e 90 % na escritura Lote Ágora (GH1): 5 % no CPCV e 95 % na escritura O Lote Parque é o maior do empreendimento. Os edifícios estão dispostos em terraços que descem suavemente em direção ao Douro, e as varandas envolvem as fachadas. Assim, cada piso tem a sua própria vista: para o rio, para o parque ou para os dois ao mesmo tempo. O Lote Ágora é o coração do empreendimento e organiza-se em torno da praça central, com comércio e espaços de lazer à porta de casa. O EMPREENDIMENTO 4 lotes (Parque, Ágora, Douro e Gaia), com 8 edifícios de 4 a 5 pisos Mais de 250 apartamentos, de T1 a T5 Terraços e varandas amplos, estacionamento e arrecadações Praça central com espaço multiusos, anfiteatro e área comercial com vista para o Porto e o Douro Parque natural com 26.370 m² de carvalhos, pinheiros, plátanos e bordos, com zona de fitness, área de piquenique, zona de estar e parque infantil. O parque será cedido ao Município. PRAZOS DE CONSTRUÇÃO Lote Ágora (GH1): entrega das primeiras frações prevista para o 2.º trimestre de 2027 Lote Parque (GH2): obra em curso desde janeiro de 2026, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE PARQUE (GH2) T2: de 97 m² a 121 m² de área bruta privativa, com varandas até 64 m² e 1 lugar de estacionamento. Desde 485.000 € T3: de 150 m² a 153 m² de área bruta privativa, com varandas até 52 m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 700.000 € T4: de 180 m² a 191 m² de área bruta privativa, com varandas até 60 m², 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Desde 855.000 € Com vista Douro: T3 e T4 nos pisos 3 e 4, com vista privilegiada sobre o rio. T3 desde 755.000 € e T4 por 910.000 €. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS - LOTE ÁGORA (GH1) | Últimas frações T3: de 152 m² a 155 m² de área bruta privativa, com varandas até 32 m² e 2 lugares de estacionamento. Desde 620.000 € T4 com vista Douro: de 185 m² a 197 m² de área bruta privativa, com varandas até 39 m² e 2 a 3 lugares de estacionamento. Desde 855.000 € T5 penthouse com vista Douro: 250 m² com terraço de 101 m² e 4 lugares de estacionamento. 1.390.000 € SUSTENTABILIDADE E CONFORTO Arquitetura bioclimática, com orientação a sul e muita iluminação natural Isolamento térmico eficiente e sombreamento natural com varandas e vegetação Painéis fotovoltaicos e coletores solares na cobertura Recolha de águas pluviais para rega e soluções de mobilidade sustentável Materiais locais, resistentes e recicláveis LOCALIZAÇÃO A poucos minutos do centro do Porto, junto ao Douro Futura estação Arrábida da linha Rubi do Metro do Porto, com abertura prevista para 2028, nas imediações Novas pontes D. Antónia Ferreira (metro, peões e ciclistas) e D. António Francisco dos Santos (automóveis) Novos acessos rodoviários quase concluídos Perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro PERSONALIZAÇÃO (Lote Parque): ainda é possível pedir alterações às frações do Edifício C até 31 de outubro de 2026 e dos Edifícios A e B até 30 de novembro de 2026. APARTAMENTOS MODELO: estão disponíveis para visita, mediante marcação, dois apartamentos modelo totalmente mobilados, um T2 e um T3, onde pode conhecer ao pormenor os acabamentos e a vivência dos espaços.

Identificação do imóvel: ZMPT593711 Descrição do imóvel: Apartamento T0, Rua Egas Moniz, à rua da Constituição, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua Egas Moniz 128, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis.) e transportes públicos (metro e autocarros). Junto à Rua da Constituição e próximo à estação de metro Carolina Michaelis. Principais Características: - em processo de PH - apartamento T0 - R/C - equipado e mobilado Mobiliário e eletrodomésticos: Incluídos no preço. Remodelações - 2012: remodelação total (canalização, eletricidade, pladur). - 2022: pinturas e pequenos reparos. Pontos de interesse: - a 290m do Continente Bom Dia Serpa Pinto - a 450m do Clube de Ténis do Porto - a 450m do Supermercados Froiz - a 650m da Piscina Municipal da Constituição - a 700m da Escola Secundária Carolina Michaëlis - a 850m do Hospital de Santa Maria - a 850m do Colégio CBE Porto - a 950m da Estação de Serviço Repsol - a 1,0km do Mercadona Porto - Domingos Sequeira - a 1,1km do Conservatório de Música do Porto - a 1,1km da Escola Secundária Rodrigues de Freitas - a 1,2km da Igreja da Lapa - a 1,2km do Shopping Brasília - a 1,3km da Casa da Música - a 1,3km do Península Boutique Center - a 1,4km do Mercado Bom Sucesso - a 1,4km da Escola Secundária Filipa de Vilhena - a 1,4km do Shopping Cidade do Porto - a 1,5km do Parque do Covelo - a 1,5km da Urgência CSB (Casa de Saúde da Boavista) Transportes e acessos: - a 150m do BUS (estação Marracuene - linha 203) - a 800m do metro (estação Carolina Michaëlis) - a 4,3km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 4,5km da ponte da Arrábida - a 6,8km da ponte do Freixo - a 12,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas: - Área bruta privativa total: 30,20000 m² NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está

Localizado na Rua do Zambeze, na zona da Constituição, o Urban Zambeze beneficia de um posicionamento estratégico que conjuga tranquilidade residencial com a proximidade imediata ao dinamismo urbano do Porto. Este empreendimento nasce no coração da cidade do Porto e combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e materiais de elevada durabilidade, criando ambientes modernos, luminosos e acolhedores. O Urban Zambeze integra 15 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, todas pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna no coração do Porto. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem e varanda, garantindo comodidade e um prolongamento da área interior. Acabamentos gerais: •Exteriores• - Revestimento com sistema de capoto - Pavimentos exteriores em granito - Guardas metálicas e guardas em vidro nas varandas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo •Instalações • - Bomba de calor para AQS - Pré-instalação de ar condicionado - Ventilação mecânica nos WC - Porta de segurança na entrada •Interiores• - Cozinhas em melamina, equipadas (placa, exaustor, forno e micro-ondas) - Tampos em granito nacional - Casas de banho com louça suspensa e base de duche com resguardo em vidro - Móveis suspensos lacados - Pavimento flutuante AC5 em madeira - Carpintarias lacadas - Roupeiros embutidos - Tetos falsos com focos de iluminação LED embutidos •Outros• - Garagem com portões automáticos - Zonas comuns com acabamentos cuidados - Logradouro privativo.

Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

Apartamento T3 novo, com 169 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio privado Fernão Magalhães 127, no Bonfim, Porto. Os apartamentos possuem pavimento de madeira nobre, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, ar condicionado, muita luminosidade e amplas áreas. O Fernão Magalhães 127 é um projeto de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios, pelo que, para além de estacionamento, arrecadação, pontos de carregamento para carros elétricos, sala de condomínio, oferece um inovador conjunto de amenities exclusivo para os residentes, tais como sala de jogos, horta comunitária, ginásio, campo de Padel e uma área de co-working. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e com um design moderno e funcional, adaptado às necessidades de utilização e conforto de uma vida moderna. No Fernão Magalhães 127 todos os ambientes foram pensados ao pormenor, proporcionando um novo conceito de qualidade de vida. Localizado na Avenida Fernão Magalhães, numa das mais antigas áreas residenciais do Porto, beneficia de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos, destacam-se a proximidade à Via de Cintura Interna (VCI) e à estação de metro Campo de Agosto. Está a 2 minutos walking distance do Vila Galé Hotel e a 5 minutos do Porto Business Plaza. Está a 6 minutos driving distance do Mercado do Bolhão e da Estação da Campanhã, a 8 minutos de Santa Catarina e a 9 minutos da Avenida dos Aliados. Está a 23 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. O condomínio ideal para quem procura uma nova forma de descobrir o Porto. Categoria Energética: A ref: 78159.

Apartamento T1, no centro do Porto, inserido num conceito diferenciado e único na cidade. Destaque para a varanda na sala, lugar de garagem e arrumo. No topo da Fontinha, o PORTO ART SQUARE inclui espaços residenciais, equipamentos culturais, lojas e serviços com um cenário urbano único, que se desenvolve em torno a um edifício de design com uma galeria de arte e um centro de conferências (futura sede da Fundação José Rodrigues). Bons acessos rodoviários e acesso ao metro. Escrituras no segundo trimestre de 2026.

Há casas que impressionam. E há casas que nos fazem querer ficar. No coração das Varandas da Venezuela, um dos empreendimentos de referência do Porto, desenhado pelo reconhecido arquiteto Alcino Soutinho, encontra-se esta extraordinária penthouse T2, onde a luz, o espaço e a tranquilidade se encontram de forma única. Situada no último piso, esta casa oferece uma vista deslumbrante sobre o condomínio, o jardim interior e todo o verde que envolve o edifício. A luz é uma das grandes protagonistas desta casa. A ampla sala, generosa e luminosa, distingue-se pela perfeita integração entre a zona de estar e a sala de jantar, criando um espaço elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A cozinha, funcional e sofisticada, conta com uma agradável zona de refeições e está equipada com eletrodomésticos topo de gama. Na zona mais privada da casa encontramos dois espaçosos quartos, um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho. A penthouse dispõe ainda de dois lugares de garagem e de uma ampla área de arrumos. O condomínio oferece um ambiente verdadeiramente especial, com segurança 24 horas, um grande jardim e pátios interiores, rodeados pelo verde que envolve todo o edifício. E a cereja no topo do bolo é, sem dúvida, a localização. Numa das zonas mais procuradas do Porto, entre a Boavista e a Foz, esta penthouse encontra-se junto ao Bairro de Hollywood, ao Jardim Botânico e à Casa da Música numa localização privilegiada que combina cultura, natureza, cidade e proximidade ao mar. Características do imóvel: Varandas da Venezuela | Campo Alegre Penthouse T2 com área bruta total de 140,600m2 2 lugares de garagem Arrumos Jardim interior e espaços verdes Segurança 24 horas 1 suite 2 wc Cozinha equipada com maquina de lavar loiça e roupa, fogão, forno e frigorífico Aquecimento central Jardim e pátio interior Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo's - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262.

T1 no Empreendimento Taipas Residence, no Centro do Porto, perto da Torre dos Clérigos! Apresentamos um novo empreendimento exclusivo na emblemática Rua das Taipas, no coração do centro histórico do Porto. Um edifício único, composto por 20 apartamentos T0+1 e T1 de elevada qualidade, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no centro de tudo Situado numa das ruas mais autênticas e históricas da cidade, a poucos passos da zona ribeirinha e do vibrante centro cultural e gastronómico, este projeto oferece a oportunidade rara de viver no epicentro da vida portuense. Entre a tradição e a modernidade, morar na Rua das Taipas é sentir a energia da cidade, com comércio local, restaurantes de referência, galerias, transportes e património histórico à porta de casa. Aqui, cada saída é um convite para explorar desde passeios junto ao rio até fins de tarde em miradouros icónicos. Um edifício distinto, pensado ao detalhe Este novo empreendimento conjuga arquitetura elegante com acabamentos de alto padrão. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para maximizar luz natural, funcionalidade e conforto, oferecendo: T0+1 e T1 com layouts modernos e eficientes Materiais e acabamentos de qualidade superior Elevador para total comodidade Excelente isolamento térmico e acústico Nos dois últimos pisos, o privilégio eleva-se ainda mais: apartamentos com vista rio, proporcionando um cenário inspirador e uma ligação única à paisagem da cidade. Seja para residência própria ou investimento premium, esta é uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade. Rua das Taipas. História, elegância e modernidade no mesmo endereço. Preço sob consulta. T0+1 desde 263.750€ até 329.760, dependendo do Piso em que encontra, rés do chão, ou 5º andar. Tem uma varanda de 2.20m num dos 12 apartamentos T0+1. Área bruta desde 42.20m2 até 45.80m2. T1 desde 284.375€ até 404.320€, se fica no rés do chão, ou no 5º andar. Tem uma varanda de 1.90m num dos 8 apartamentos T1. Área bruta desde 45.50m2 até 60.80m2. Preços especiais para investidores. Condições para a venda: Contrato Preliminar de Compra e Venda (CPCV): 15%. Até 60 dias após: 10% Até 120 de setembro: 10% Até 180 de dezembro: 10% Assinatura da Escritura: 55% "Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético." NÃO PERCA UM T0+1, OU T1, NO TAIPAS RESIDENCE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos.

“Totalmente mobilado por Laskasas / 5 anos de parque de estacionamento gratuito” Rua Sá da Bandeira, situada perto de uma estação de metro, aumentando a acessibilidade e a conveniência para residentes e empresas. - Localizada numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua Aliados, uma via prestigiosa conhecida pelas suas lojas de luxo, marcas de alta gama e boutiques de marca. Características do Edifício: Pisos: A estrutura inclui 5 pisos residenciais projetados para responder às necessidades da vida moderna. - Unidades Residenciais: Serão oferecidas 8 unidades residenciais, promovendo um sentido de exclusividade e comunidade. Espaço Comercial: O edifício incorpora ainda um piso comercial na cave, proporcionando oportunidades para o comércio.

Apartamento T1 no Bloco B com 39.30m2 de área útil e terraço com 30.1m2. Exposição solar: Nascente. Lugar de garagem. Próximo à Circunvalação, Monte dos Burgos. Serviços, transportes e comércio na zona envolvente.

Excelente T3 em ótimo estado, com 136m2 de área útil privativa, situado em localização priviligiada! Principais Caracteristicas: - T3 com 136m2 de área útil; - 152m2 de área bruta; - Ótimo estado de conservação; - Ótimos acabamentos; - Localização premium com excelentes acessos e rodeado de todo o tipo de serviços; - 1 lugar de garagem; - Aquecimento central; - Estores elétricos; - Sala com 38m2; - Cozinha com 15m2 e eletrodomésticos todos Bosch; - Lavandaria independente; - 2 wcs completas + 1 wc de serviço; - Master suite com 23 m2; - Restantes quartos com 15m2 e armários embutidos; - Exposição solar nascente; - Pre instalação de AC; - Porteiro 24 horas; - Carregador elétrico autorizado; Nota 1: O imóvel é vendido totalmente equipado e pode também ser vendido mobilado; Nota 2: Video completo no final do anúncio. Vais perder esta oportunidade! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal Categoria Energética: C ref: APA354.

Apartamento T2 c/ duas frentes | Duas varandas | Lugar de garagem + arrumo | Jardim privativo (condomínio) | Arca D'Água (Porto). Localizado na freguesia de Paranhos, no Porto, e inserido num edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento T2 distingue-se pela sua excelente localização, a apenas 10 minutos da emblemática Rotunda da Boavista. Beneficia de um enquadramento privilegiado que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade do centro da cidade e dos principais acessos, serviços e comércio. Com uma área total de 95 m² e duas varandas, este imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto e qualidade de vida ideais para o quotidiano. Para maior conforto e conveniência, cada apartamento dispõe de um lugar de estacionamento privativo e de arrumos, assegurando segurança, organização e funcionalidade no quotidiano. O apartamento tem como principais características: - Sala com varanda; - Quartos com varanda; - Ar condicionado (pré-instalação); - Bomba de calor; - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (incluindo máquina de lavar roupa); - Lugar de garagem; - Arrumo; - Zona de jardim nas traseiras do edifício, comum aos condóminos. Este empreendimento representa a opção ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo, aliado a uma localização estratégica. Combina modernidade, conforto e tranquilidade, com acesso facilitado às principais vias de comunicação, comércio e serviços, garantindo conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Zona envolvente: - Universidade Fernando Pessoa a 900 metros; - A20 a 850 metros; - Jardim de Arca D´Água a 750 metros - Supermercado a 800 metros; - Hospital a 1Km - Centro do Porto a 2 km; - Polo Universitário a 1,5 km.