Vendita di appartamenti - Porto

Excelente T3 em ótimo estado, como novo. Principais Caracteristicas: - T3 com 121m2 de área bruta privativa; - Terraço virado a sul / poente com 37m2; - Prédio de 2024; - Ótimos acabamentos; - Excelentes acessos e rodeado de todo o tipo de serviços; - 2 lugares de garagem com carregador elétrico; - Aquecimento central; - Bomba de calor; - Lavandaria independente; - 1 suite; - 2 wcs completas - Quartos com armários embutidos; - Arrumos. Vais perder esta oportunidade! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal Categoria Energética: B ref: APA357.

BOAVISTA TOWER T1 SMART Apartamento T1 Novo na Avenida da Boavista | Rooftop e Ginásio A partir de 324.900 € Apresentamos um novo conceito residencial numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto: a Avenida da Boavista. Este empreendimento foi pensado para responder às necessidades de uma nova geração de residentes, combinando arquitetura contemporânea, conforto, tecnologia, funcionalidade e uma localização privilegiada. O T1 SMART destaca-se pelos seus 40 m² de área útil, orientação a Poente, varanda de 3,5 m² e um lugar de garagem. T1 SMART - conforto, funcionalidade e modernidade Este apartamento foi concebido para aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado, criando um espaço confortável, funcional e contemporâneo. A área social desenvolve-se em conceito open space, com cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo forno, placa de indução, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor. O imóvel dispõe ainda de instalação completa de ar condicionado e águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica, proporcionando maior eficiência e conforto no dia a dia. Detalhes que fazem a diferença O cuidado colocado nos acabamentos e nas soluções técnicas distingue este T1 SMART. O hall, quarto e sala contam com sancas com iluminação LED, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora. As paredes possuem isolamento acústico, contribuindo para maior privacidade e conforto no interior da habitação. A caixilharia dispõe de corte térmico e permeabilidade ao ar, contribuindo para o desempenho térmico e o conforto do imóvel. O apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Um condomínio pensado para viver, trabalhar e conviver Mais do que um apartamento, este empreendimento oferece uma experiência residencial pensada para os estilos de vida atuais. Entre as áreas comuns destacam-se: * Rooftop com vistas panorâmicas sobre a cidade; * Ginásio; * Sala de coworking; * Sala de podcast; * Sala de convívio. O rooftop proporciona um espaço privilegiado para desfrutar das vistas panorâmicas, enquanto as restantes áreas comuns foram pensadas para acompanhar diferentes momentos do quotidiano, desde o trabalho e criação de conteúdos até ao exercício físico e convívio. É uma solução particularmente interessante para quem valoriza um estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. A Avenida da Boavista é um dos principais eixos urbanos do Porto, permitindo uma ligação rápida entre diferentes zonas da cidade e oferecendo uma ampla variedade de comércio, serviços, restauração, educação, saúde, cultura e lazer. Na envolvente encontra uma vasta oferta de supermercados, centros comerciais, farmácias, clínicas, escolas e serviços. Como referência, poderá encontrar aproximadamente: * Supermercados e comércio: a partir de cerca de 300-500 m; * Farmácias e serviços de saúde: a partir de cerca de 300-500 m; * Escolas e colégios: a partir de aproximadamente 300-600 m; * Transportes públicos: a poucos minutos a pé; * Casa da Música e estação de Metro: cerca de 1,5 km; * Centros comerciais e comércio tradicional: a poucos minutos; * Parque da Cidade e zonas verdes: a poucos minutos de carro; * Fundação de Serralves: a poucos minutos; * Praias da Foz: a poucos minutos de carro; * Principais acessos rodoviários e VCI: ligação rápida; * Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 15 minutos de carro, dependendo do trânsito. A zona beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo ligações de autocarro e acesso à rede de Metro através da estação Casa da Música. A envolvente combina assim a conveniência de viver numa zona central do Porto com a proximidade de espaços verdes, equipamentos culturais, comércio e o litoral. Uma opção para viver ou investir. A localização na Avenida da Boavista, aliada a uma oferta residencial mode

Apartamento T1+1 novo para venda no centro de Lousada com garagem. Uma nova forma de viver no centro de Lousada. Este elegante apartamento T1+1, com cerca de 60 m², integra o LIVE URBAN, um novo empreendimento residencial pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com conclusão prevista para o final de 2027. Com uma privilegiada exposição solar Nascente/Sul, o apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, reforçada pelos amplos vãos e portadas presentes na maior parte das divisões. A área social em open space, que integra cozinha e sala, cria um ambiente moderno, amplo e funcional, permitindo uma melhor utilização do espaço e uma ligação mais fluida entre as diferentes zonas. A divisão adicional do T1+1 oferece uma versatilidade particularmente interessante, podendo funcionar como escritório, quarto adicional, closet ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada proprietário. O apartamento dispõe ainda de garagem, elevador e soluções construtivas orientadas para o conforto e eficiência energética, num empreendimento de arquitetura contemporânea e localização central. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, luminoso e funcional, no centro de Lousada, seja para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para mais informações.

Apartamento T1 - 3. º piso - sul e poente, voltado para o parque do Covelo, com lugar de garagem Apartamento novo, com escritura prevista já para janeiro de 2027. Trata-se duma excelente oportunidade de adquirir uma habitação, com uma localização privilegiada, em pleno centro da cidade. Esta habitação do tipo T1, localiza-se no 3. º piso, numa artéria bastante calma e junto a uma belíssima zona verde, o parque da Quinta de Covelo. Este parque possui 7 hectares de espaço verde, proporcionando qualidade de vida aos habitantes da cidade. O apartamento tem vistas para o parque, o que o torna especialmente apelativo. Dotado de excelente exposição solar: sala virada a sul com varanda e cozinha integrada e equipada; quarto com roupeiro embutido, voltado a poente. Encontra-se equipado com máquina de lavar louça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa, forno e pré-instalação de ar condicionado. Lugar de garagem, com tomada para carregamento de carro elétrico. Prédio com jardim comum. Possui todo o tipo de serviços nas proximidades (supermercados, cafés, padaria, comércio local, escolas), transportes públicos, as estações de metro de Salgueiros e Avenida dos Combatentes, distam ambas cerca de 600 metros do prédio. Com fácil acesso, quer à baixa do Porto, quer às vias rápidas (VCI e auto-estradas). Um apartamento que permite viver em pleno, perto de tudo e com todo o conforto. Para venda pelo preço de € 285.000, 00 Certificação energética: A Área Bruta: 51 m2 Sala e kitchenette: 22 m2 WC: 5 m2 Quarto: 11 m2 Varanda: 3 m2 Ref: SL2025VB134 Um exclusivo da BLUETILE Imobiliária.

Este apartamento T3 em segunda linha de mar, na Foz, combina localização, dimensão e qualidade numa das zonas mais exclusivas do Porto. Com áreas generosas e muita luminosidade, este apartamento destaca-se pela ampla sala comum ao lado de uma prática cozinha equipada. Esta última, para além de ser um espaço independente, possui ainda uma lavandaria com janela. Na área privada encontram-se três quartos, sendo um deles uma suíte, uma casa de banho que apoia os restantes dois quartos e uma varanda orientada a sul. Por fim, este imóvel beneficia ainda de dois lugares de estacionamento e um arrumo. Situado no prestigiado condomínio Praia D'Ouro, inserido numa envolvente residencial privilegiada, este apartamento encontra-se a apenas dois minutos a pé da praia e está próximo de espaços de comércio e serviços, beneficiando também de excelentes acessos rodoviários. Uma propriedade singular pensada para quem procura habitar numa das localizações mais valorizadas do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 181 m2 Área Útil: 181 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Split e bomba de calor Baxi; Radiadores eléctricos; Coletores solares Viessman; Condomínio fechado; Jardim privado e parque infantil para usufruto dos residentes. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc. ) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063.

CEDROS RESIDENCE Localizado numa zona residencial consolidada e em constante valorização da cidade do Porto, o Cedros Residence foi concebido para oferecer uma experiência habitacional contemporânea, combinando conforto, funcionalidade e qualidade construtiva. O empreendimento distingue-se pela sua arquitetura de linhas elegantes e intemporais, cuidadosamente integrada na envolvente urbana, privilegiando a luminosidade natural, a eficiência energética e a relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Composto por um conjunto exclusivo de apartamentos distribuídos por vários pisos, o edifício beneficia de elevador, lugares de estacionamento privativos, arrumos e amplas áreas exteriores, incluindo varandas, terraços e logradouros de utilização exclusiva em diversas frações. A seleção criteriosa dos materiais e acabamentos privilegia a durabilidade, a estética contemporânea e o conforto diário, proporcionando ambientes acolhedores, funcionais e adaptados às exigências da vida moderna. A localização estratégica permite beneficiar de uma excelente acessibilidade aos principais eixos viários da cidade, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, espaços verdes, transportes públicos e equipamentos de saúde, assegurando uma elevada qualidade de vida e conveniência no quotidiano. O Cedros Residence representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, eficiente e inserido numa das zonas mais promissoras do Porto, reunindo os atributos ideais tanto para habitação própria como para investimento patrimonial de longo prazo.

Fração F Apartamento T2+1 com terraço de 32m2. Este Empreendimento é o mais recente projeto a nascer na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais centrais e prestigiadas da Baixa do Porto. Reconhecida pela sua forte componente comercial e cultural, esta zona é envolvida por edifícios de elevado valor histórico e patrimonial, galerias de arte, espaços de restauração e constitui um ponto de passagem obrigatório no roteiro turístico da cidade. Este projeto resulta da construção de um edifício contemporâneo com cinco pisos, que integra um espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos. As frações distribuem-se por tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, destacando-se algumas unidades com jardins privados. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo um lugar para os T2 e dois lugares para os T3. É uma zona privilegiada e marcada pela presença de condomínios residenciais de elevado valor patrimonial -Próximo do centro cultural e da vibrante vida portuense, mantém, ainda assim, a tranquilidade ideal para o quotidiano. Conta igualmente com excelente acessibilidade, encontrando-se a curta distância da estação de Metro da Lapa e bem servido por transportes públicos. Piso2 2 lugares de estacionamento Conclusão: final de 2026 Mapa de acabamentos, planta e informação geral do empreendimento: Secção de Fotografias Peça já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T0 inserido num edifício construído em 2018, localizado na Rua de Belomonte, em pleno Centro Histórico do Porto. Situado no 4. º andar de um prédio sem elevador, este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se atualmente em exploração como Alojamento Local. Graças à sua localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas e visitadas da cidade, este apartamento constitui uma excelente oportunidade de investimento, permitindo dar continuidade à atividade de alojamento local ou adaptá-lo a outra estratégia de rentabilização. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Localizado em pleno Centro Histórico do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, restauração, serviços, transportes públicos e alguns dos mais emblemáticos pontos turísticos da cidade, como o Palácio da Bolsa, o Mercado Ferreira Borges, a Torre dos Clérigos, a Ribeira e o Parque do Infante D. Henrique. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado; • Kitchenette totalmente equipada (placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de café); • Ar condicionado; • Aquecimento de águas através de cilindro; • Casa de banho privativa, completa e equipada com base de duche; • Licença de utilização emitida em 2018 pela Câmara Municipal do Porto; • Certificado energético válido, emitido pela ADENE. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 170 m da Rua das Flores (2 min. a pé) • A 200 m do Mercado Ferreira Borges (2 min. a pé) • A 200 m do Hard Club (2 min. a pé) • A 200 m do Passeio das Virtudes (4 min. a pé) • A 250 m do Palácio da Bolsa (3 min. a pé) • A 250 m do Praça do Infante D. Henrique (3 min. a pé) • A 260 m de restaurantes (3 min. a pé) • A 290 m do Miradouro da Vitória (5 min. a pé) • A 300 m de Centro Português da Fotografia (5 min. a pé) • A 350 m da Casa do Infante (5 min. a pé) • A 350 m do Jardim da Cordoaria (7 min. a pé) • A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 11Me 906 (6 min. a pé) • A 450 m da Ribeira (7 min. a pé) • A 550 m do Torre dos Clérigos (9 min. a pé) • A 600 m da Estação de São Bento (9 min. a pé) • A 700 m da Sé do Porto (11 min. a pé) • A 800 m da Ponte Luís I (10 min. a pé) • A 1,0 km do Cais de Gaia (14 min. a pé) Licença AMI 17432.

Trofa Premium O Trofa Premium é um empreendimento residencial que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção ao detalhe, concebido para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Composto por 19 frações distribuídas por seis pisos, o empreendimento integra 14 apartamentos T3, 4 apartamentos T1 e um espaço comercial, oferecendo soluções habitacionais que respondem às necessidades de diferentes perfis de residentes e investidores. Localizado no centro da Trofa, um dos concelhos com maior crescimento da região Norte, o Trofa Premium beneficia de uma posição estratégica entre o Porto e Braga. A excelente rede de acessos rodoviários e ferroviários, aliada à proximidade de comércio, serviços, escolas e equipamentos de saúde, torna esta localização cada vez mais procurada por quem privilegia qualidade de vida e conveniência. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e a eficiência energética, sendo complementado por acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura de linhas elegantes e intemporais. O resultado é um ambiente sofisticado, pensado para proporcionar conforto e bem-estar em todas as etapas da vida. Mais do que um empreendimento residencial, o Trofa Premium representa uma oportunidade sólida de investimento, inserida num mercado imobiliário em constante valorização e numa localização com forte potencial de crescimento. Viver no Trofa Premium é escolher um novo padrão de qualidade, onde a modernidade, a localização e o conforto se unem para criar um espaço verdadeiramente pensado para o futuro.

Apartamento T5 com 270 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto. Com uma excelente distribuição dos espaços, separa de forma funcional a área social da zona privada e da área de serviço, proporcionando conforto e privacidade. A sala, com cerca de 60 m² e lareira, beneficia de muita luz natural e acesso direto a um amplo terraço. A cozinha, com 20 m², liga-se à lavandaria, ao quarto de serviço e a uma casa de banho completa. Na zona privada encontram-se quatro quartos de boas dimensões, um deles em suíte, servidos por mais duas casas de banho, com acesso a varanda e a um segundo terraço. Os generosos espaços exteriores, a exposição solar, e as vistas desafogadas sobre a cidade, conferem ao apartamento uma luminosidade e qualidade de vida pouco comuns. Construído em 1990, apresenta uma construção sólida e encontra-se habitável, embora beneficie de obras de modernização que permitirão potenciar todo o seu valor. Dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos. Em plena Avenida da Boavista, a poucos minutos da Casa da Música, do Parque da Cidade, das praias, de centros empresariais, comércio, serviços e transportes, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de grandes dimensões numa localização de excelência. N/ REF: PO2400 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: E ref: PO2400.

Apartamento T4 no Arrábida Lake Towers Aproveite a oportunidade de viver num luxuoso apartamento T4 no Arrábida Lake Towers, uma referência em Vila Nova de Gaia. Este apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso directo a uma das três varandas, cozinha totalmente equipada, 4 quartos confortáveis, um deles suite e 3 casas-de-banho modernas. Inclui ainda arrumos na garagem e um lugar de parqueamento. As instalações do condomínio contam com segurança privada 24 horas e acesso a um ginásio, piscina interior e spa, oferecendo um ambiente exclusivo e seguro. Fale connosco para agendar a sua visita.

T2 na Avenida da Boavista, Porto Apartamento T2 com 110 m², situado na Avenida da Boavista, uma das localizações mais consolidadas e valorizadas da cidade do Porto. Inserido no Edifício Bristol, o imóvel beneficia de uma envolvente particularmente conveniente, junto a comércio, restauração, ginásios, escolas, escritórios e serviços essenciais. A poucos minutos da Rotunda da Boavista, da Casa da Música, do Estádio do Bessa e dos principais acessos à VCI, Foz, Matosinhos e centro histórico, esta é uma localização muito desejada pela qualidade de vida que proporciona. O apartamento é bem dimensionado, com uma distribuição funcional e dois lugares de garagem. Uma boa oportunidade para habitação própria, numa avenida de referência, onde a procura se mantém consistente e a oferta residencial de dimensão confortável é cada vez mais escassa. O preço do imóvel inclui dois lugares de garagem. Para mais informações, contacte-nos e agenda já uma visita com um dos nossoss Private Brokers.

Imagine viver num apartamento, espaçoso, luminoso, onde o conforto, e a funcionalidade fazem parte do seu dia a dia. T3 pronto a Habitar | Terraço | Suíte | Garagem Box | Último Piso com Elevador | Carvalhosa Localizado na Vila de Carvalhosa, este excelente apartamento T3 situa-se no 2. º e último piso de um edifício com elevador, oferecendo conforto, privacidade e uma excelente localização. Principais características: 3 quartos, incluindo uma suíte com acesso direto ao terraço; Sala ampla e acolhedora com lareira; Cozinha espaçosa, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico; Magnífico terraço com acesso pela cozinha e pela suíte, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer; 2 casas de banho completas; Arrecadação; Garagem box para 1 automóvel e 1 mota. Localização: Situado numa zona tranquila, com excelentes acessos e próximo de tudo o que necessita no dia a dia. Ferrara Plaza - 2,4 km (4 min) Entrada da A42 - 5,7 km (8 min) Porto - 36 km (37 min) Este apartamento reúne todas as condições para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa!

Apartamento T3 de Luxo com 297 m² | Vista rio e vista mar | Amplas Varandas e 3 Lugares de Garagem | Foz do Douro, Porto Descubra um apartamento onde a arquitetura contemporânea, a qualidade de construção e a localização exclusiva se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Este magnífico T3 situa-se na prestigiada Foz do Douro, oferecendo privacidade, conforto e acabamentos de excelência. Com uma área bruta total de 297 m², esta fração destaca-se pela sua amplitude, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. Na zona social encontra-se uma ampla sala com 44,07 m², ligada a uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, referência mundial em qualidade e inovação. A cozinha é complementada por uma lavandaria. Na área privada encontram-se três suites, das quais uma elegante suíte com quarto de vestir (walk-in closet), complementados por uma casa de banho de serviço garantindo total conforto para toda a família e convidados. Todas as suites dão acesso a varandas amplas. Um dos maiores destaques deste apartamento são as extraordinárias áreas exteriores. As generosas varandas, permitem criar diferentes ambientes de lazer e de desfrutar da tranquilidade da envolvente. Outras características: - Orientação solar sul/poente - 3 lugares de garagem; - Arrumo privativo; - Área técnica independente; - Caixilharia minimalista OTIIMA Ecosteel com vidro duplo de elevado desempenho térmico e acústico; - Sistema de climatização Daikin por condutas embutidas; - Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; - Apoio de painéis solares; - Estores técnicos e cortinas blackout elétricas; - Videoporteiro; - Porta de segurança corta-fogo; - Carpintarias lacadas de elevada qualidade; - Pavimentos em madeira multicamada com acabamento em carvalho; - Casas de banho revestidas em mármore compacto RMC Lioz Sintra; - Roupeiros embutidos; - Elevadores Schindler. O edifício foi desenvolvido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, recorrendo a soluções construtivas avançadas, isolamento reforçado em lã mineral, mantas acústicas entre pisos e paredes, bem como caixilharia de elevado desempenho energético. Ao nível das zonas comuns, os residentes beneficiam de: - Hall de entrada de representação; - Sala de condomínio; - Terraço comum panorâmico no último piso; - Dois elevadores; - Sistema completo de segurança contra incêndio; - Pré-instalação para videovigilância; - Controlo de acessos; - Preparação para carregamento de veículos elétricos em cada fração; - Tem ginásio. Localização Premium: Este apartamento beneficia de uma das localizações mais exclusivas da cidade do Porto. A poucos minutos do rio e do mar, encontra-se rodeado por escolas internacionais, comércio de proximidade, restaurantes de referência, espaços verdes, ciclovias, praias, transportes e rápidos acessos ao centro da cidade e à VCI. Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva, onde a qualidade de construção, a arquitetura contemporânea e a localização se combinam para oferecer um estilo de vida distinto.

T4 NO PORTO | PRELADA | ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Há casas que se distinguem pela área. Outras pela localização. E há aquelas em que a combinação entre espaço, localização e qualidade de vida faz toda a diferença. Este T4, na zona da Prelada, reúne precisamente esses três elementos. Com 191 m² de área privativa, é um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, numa zona residencial do Porto que permite conciliar tranquilidade com a proximidade de tudo o que é importante no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A proximidade ao Hospital da Prelada e ao Parque da Prelada, aliada ao rápido acesso à VCI e às principais vias de ligação ao centro do Porto e a outras zonas da cidade, torna esta localização particularmente prática para quem valoriza mobilidade e acessibilidade. Na envolvente encontra uma diversidade de comércio, serviços, equipamentos de saúde, transportes e espaços de lazer. A educação é também um dos argumentos desta localização. Existem na envolvente diferentes opções de ensino público, nomeadamente a Escola Básica dos Castelos e a Escola Básica e Secundária Maria Lamas, entre outras estruturas de ensino da zona de Ramalde. Para quem procura ensino privado, o Colégio Luso-Francês constitui também uma referência na área envolvente, com oferta desde o pré-escolar até ao ensino secundário e boas ligações às principais vias rodoviárias. Esta diversidade torna a localização especialmente interessante para famílias que procuram uma casa com espaço, mas que não querem abdicar da proximidade a escolas, serviços, saúde e acessos. O APARTAMENTO Situado num 6.º andar e servido por elevador, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e pelas varandas presentes em todas as divisões, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. Dispõe de: • 4 quartos• 4 casas de banho• 191 m² de área privativa• Varandas em todas as divisões• Ar condicionado• Arrumos• 1 box para 2 lugare de estacionamento• Elevador A distribuição das áreas permite diferentes formas de utilização, podendo responder às necessidades de uma famí 4 NO PORTO | PRELADA | ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE Há casas que se distinguem apenas pela área. E há outras em que a localização, o espaço e a forma como se vive fazem toda a diferença. Este T4, na zona da Prelada, reúne precisamente esses três elementos. Com 191 m² de área privativa, este apartamento oferece o espaço que uma família procura para viver com conforto, privacidade e funcionalidade, numa localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é importante no dia a dia. A poucos minutos do Hospital da Prelada, do Parque da Prelada e com acesso rápido à VCI e às principais vias de ligação ao centro do Porto, beneficia de uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade, serviços, comércio, saúde e educação. Também na envolvente encontra diferentes opções de ensino, quer público quer privado, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças ou jovens em idade escolar. O apartamento, situado num 6.º andar e servido por elevador, destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e pelas varandas presentes em todas as divisões, proporcionando uma relação muito agradável entre os espaços interiores e o exterior. Dispõe de quatro quartos, três casas de banho, ar condicionado, arrumos e garagem fechada para dois carros, acrescentando conforto e uma importante componente de funcionalidade a uma casa pensada para uma família. A distribuição dos espaços permite diferentes formas de utilização, seja para uma família que procura uma residência permanente no Porto, seja para quem valoriza ter quartos adicionais para escritório, hóspedes ou outras necessidades. A localiz

Apartamento T3 com Jardim e Terraço junto ao Parque de Serralves. Apartamento com áreas amplas privilegiando a entrada natural de Luz e praticamente todas as divisões. Sala e cozinha em ambiente open space. cozinha totalmente equipada Eletrodomésticos com Placa de indução; Forno; Micro-ondas; Máquina de lavar loiça; Exaustor e Frigorífico combinado. As bancadas e backsplash em DEKTON. O Jardim com 51m2 permite dividir os ambientes e criar diferentes zonas onde poderá disfrutar de ótimos momentos em família. Localizado junto à Fundação de Serralves e à Casa do Cinema Manoel de Oliveira, o Five Serralves beneficia de uma envolvente residencial tranquila, qualificada e profundamente ligada à cultura, à natureza e ao melhor estilo de vida urbano do Porto. A sua localização oferece uma proximidade privilegiada à Avenida Marechal Gomes da Costa, à Boavista, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade, permitindo viver com discrição e conforto, sem abdicar da centralidade, dos serviços e dos principais acessos da cidade.

Localizado em Nevogilde, uma das moradas mais prestigiadas da Foz do Douro, este extraordinário apartamento T4 oferece um estilo de vida onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza convivem em perfeita harmonia. Em frente ao Parque da Cidade do Porto e a escassos minutos do oceano Atlântico, beneficia de uma localização ímpar, rodeada por amplos espaços verdes e pela serenidade de uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade, sem abdicar da proximidade à Avenida da Boavista, às praias, aos melhores colégios internacionais e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Projetado pelo reconhecido arquiteto José Carlos Cruz, este apartamento integra um condomínio privado de referência, distinguindo-se pela arquitetura contemporânea de linhas depuradas, pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita relação entre os espaços interiores e exteriores. O acesso faz-se diretamente da garagem individual através de um elevador privativo, proporcionando um nível de conforto, discrição e exclusividade raro de encontrar. No interior, um elegante hall de entrada organiza a casa de forma harmoniosa, separando a ampla zona social da área privada. A sala comum, de dimensões verdadeiramente excecionais, destaca-se pela sua luminosidade e pela ligação direta ao generoso terraço, criando um ambiente perfeito para receber, conviver ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada pelos jardins do condomínio. A cozinha, funcional e cuidadosamente integrada na dinâmica da casa, complementa uma organização dos espaços pensada para proporcionar conforto e uma vivência familiar sofisticada. A zona privada é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte. Os restantes dois quartos são servidos por uma ampla casa de banho completa, oferecendo uma solução prática e elegante para a vida familiar ou para receber convidados. A abundante luz natural invade todas as divisões, valorizando os materiais nobres cuidadosamente selecionados, entre os quais se destacam os pavimentos em madeira natural e os revestimentos em mármore nas casas de banho, criando uma atmosfera de conforto, sofisticação e intemporalidade. Os atuais proprietários enriqueceram o apartamento com diversos elementos personalizados e soluções de elevado bom gosto, tornando esta residência verdadeiramente distinta das restantes unidades do empreendimento. As generosas varandas prolongam naturalmente os espaços interiores para o exterior, oferecendo agradáveis vistas sobre os jardins e criando ambientes perfeitos para momentos de lazer, leitura ou convívio ao ar livre. O condomínio proporciona um estilo de vida exclusivo, onde os percursos pedonais serpenteiam por jardins cuidadosamente desenhados, inspirados na paisagem tradicional de Nevogilde. A elegante piscina comum, envolvida por amplas zonas verdes, convida ao descanso e ao bem-estar, proporcionando aos residentes uma experiência de elevada qualidade. A sustentabilidade é igualmente uma prioridade, refletida nas soluções de elevada eficiência energética e nos sistemas de iluminação de baixo consumo, concebidos para promover conforto, desempenho e responsabilidade ambiental. Mais do que um apartamento, esta é uma residência para quem procura espaço, privacidade, arquitetura de qualidade e uma localização verdadeiramente excecional. Um imóvel pensado para quem valoriza o melhor que o Porto tem para oferecer. Destaques Exclusivo apartamento T4 em condomínio privado. Localização privilegiada em Nevogilde, em frente ao Parque da Cidade e a poucos minutos do mar. Projeto de arquitetura assinado por José Carlos Cruz. Elevador privativo com acesso direto desde a garagem individual. Sala comum de dimensões excecionais com ligação ao terraço. Amplas varandas com vistas sobre os jardins do condomínio. Dois quartos em suíte e duas espaçosas áreas de quarto apoiadas por uma casa de banho completa.

Apartamento T4+1 em Serralves com garagem Este apartamento T4+1 em Serralves, usado e em bom estado de conservação, distingue-se pelas áreas generosas, três frentes e integração num condomínio privado com arquitetura do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes. Com 204,32 m² de área bruta privativa, beneficia de duas varandas, arrumos e dois lugares de garagem com wallbox para carregamento de veículo elétrico. O condomínio integra amplas zonas verdes, uma ribeira e vigilância 24 horas, proporcionando uma envolvente residencial reservada e cuidada. Composição e características do apartamento A área social organiza-se em torno de uma ampla sala comum com lareira e acesso a duas varandas, complementada por uma cozinha equipada e lavandaria independente. O apartamento dispõe de quatro quartos, um deles suite, e um escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades de utilização. Todos os quartos contam com armários embutidos. Existem ainda quatro casas de banho, uma delas com banheira e luz natural. O conforto é reforçado pelo aquecimento central a gás. A fração inclui arrumos e dois lugares de garagem com wallbox para carregamento de veículo elétrico. O edifício dispõe de dois elevadores. O apartamento está inserido num condomínio privado com aproximadamente 10.000 m², onde jardins e uma ribeira criam uma envolvente verde e reservada. O condomínio dispõe ainda de sala de condomínio com copa e casa de banho, estacionamento exterior e vigilância 24 horas, reforçando o conforto, a funcionalidade e a segurança no dia a dia. Localização e envolvente Situado em Serralves, Lordelo do Ouro, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial consolidada, marcada pela proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais, comércio, serviços e alguns dos principais eixos da cidade. A curta distância da Fundação de Serralves e do respetivo Parque, a localização permite conjugar tranquilidade, qualidade da envolvente e facilidade de acesso às zonas da Boavista, Foz e centro do Porto. Destaques Apartamento T4+1 com 204,32 m² de área bruta privativa Três frentes, duas varandas e sala com lareira Quatro quartos, escritório e quatro casas de banho Condomínio privado com cerca de 10.000 m², jardins e ribeira Dois lugares de garagem com wallbox e arrumos Vigilância 24 horas Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

No coração do centro histórico do Porto, onde cada rua conta uma história e o Rio Douro marca o ritmo da cidade, nasce o exclusivo empreendimento residencial Taipas 85, que devolve vida a um edifício de elevado valor patrimonial, preservando a sua identidade arquitetónica enquanto incorpora o conforto, a funcionalidade e a sofisticação da habitação contemporânea. O empreendimento integra apartamentos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e o conforto contemporâneo, dando origem a ambientes elegantes, acolhedores e perfeitamente adaptados às exigências da vida moderna. A autenticidade do património histórico alia-se à qualidade construtiva e ao design intemporal, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente distinta. A localização, na emblemática Rua das Taipas, oferece um privilégio raro: viver num ambiente tranquilo e reservado, a escassos minutos das margens do Douro, da Torre dos Clérigos, da Rua das Flores, do Palácio da Bolsa e da Avenida dos Aliados. Rodeado por património, cultura, gastronomia, comércio tradicional e uma ampla oferta de serviços, este é um lugar onde tudo se encontra à distância de uma caminhada, permitindo desfrutar da cidade na sua essência mais autêntica. Pensado como um verdadeiro refúgio urbano, o projeto disponibiliza um exclusivo espaço de cowork, parqueamento para bicicletas e agradáveis zonas comuns, culminando num extraordinário rooftop panorâmico implantado sobre um troço da histórica Muralha Fernandina. Um espaço singular que proporciona vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro, as encostas do Porto e as margens de Vila Nova de Gaia, tornando cada momento numa experiência única. A excelência construtiva reflete-se na seleção criteriosa de materiais e equipamentos, destacando-se os pavimentos em madeira natural, cozinhas equipadas, caixilharias em madeira com elevado desempenho térmico e acústico, ar condicionado e soluções de isolamento que garantem elevados padrões de conforto, eficiência e durabilidade. Cada detalhe foi pensado para criar espaços sofisticados, funcionais e intemporais. Ideal para habitação própria ou investimento, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, onde a história, a arquitetura e a contemporaneidade se unem para criar um novo conceito de habitar o Porto. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Este é um imóvel que se destaca pela localização, pelo conforto e pela raridade de encontrar um T2 com duas suites, vista mar e áreas desta dimensão a 500 metros da Praia da Granja. Situado no 3.º piso de um prédio construído em 2021, numa zona urbana em grande desenvolvimento, o apartamento distingue-se pela generosa área social de 40 m², composta por uma sala em open space de 26,65 m² e uma cozinha totalmente equipada de 13,60 m². A esta zona corresponde uma varanda ampla, de acesso exclusivo, onde cabe uma mesa e se fazem refeições ao ar livre grande parte do ano. Completa a zona social uma casa de banho de serviço. A exposição solar a nascente e a sul garante muita luz natural desde o início da manhã até ao final do dia. A zona privada é composta por duas suites, uma de 17,20 m² com casa de banho privativa de 5,75 m² e outra de 12,80 m² com casa de banho privativa de 4,30 m², que partilham uma segunda varanda, também de acesso exclusivo e com vista mar. Uma organização que separa com clareza o espaço de receber do espaço de descansar. Equipado com ar condicionado em todas as divisões e estores elétricos. Construção recente e de manutenção simples. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem e arrumo, já preparados para carregamento de carros elétricos. Localizado no coração da Granja, a apenas 500 metros da praia e a escassos minutos a pé da estação de comboios da Granja, uma ligação direta e rápida ao centro do Porto pela linha urbana, e a Espinho no sentido sul. O acesso ao nó da A29 é igualmente próximo, tornando esta uma das localizações mais bem servidas de toda a costa de Vila Nova de Gaia. Poucos lugares do litoral norte têm a história da Granja. Foi precisamente a chegada da linha férrea, em 1864, e a construção da estação que transformaram este lugar na mais aristocrática das praias portuguesas, local de veraneio de eleição da alta sociedade nortenha e frequentado pela realeza no final do século XIX e início do século XX. Escritores como Eça de Queirós passaram aqui temporadas, e os casarões e chalés que ainda hoje ladeiam as ruas contam essa história. A própria estação, concluída em 1914, é um dos mais belos exemplares do património ferroviário nacional, com painéis de azulejos assinados por Licínio Pinto. Hoje, a Granja mantém o ambiente residencial tranquilo e discreto que sempre a distinguiu, agora complementado por uma nova geração de construção de qualidade. Nas imediações encontrará cafés, padarias, restaurantes de peixe e marisco, farmácias, escolas e as piscinas municipais, garantindo conveniência no dia a dia. Uma zona onde se vive junto ao mar durante todo o ano, sem abdicar do conforto e da acessibilidade da vida urbana.