Vânzare apartamente - Porto

T1 com licença para Alojamento Local | Cedofeita - Porto Inserido num edifício histórico do século XIX, totalmente renovado, este apartamento T1 representa uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Localizado no 2. º andar, dispõe de 67,92m² de área privativa, sala comum, cozinha, um quarto e um quarto de banho, com uma varanda. É vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, em regime chave na mão, com licença para alojamento local, estando pronto para exploração turística imediata e sem necessidade de investimento adicional. Localização privilegiada no coração do Porto: - Torre dos Clérigos - Avenida dos Aliados - Livraria Lello - Metro da Lapa e da Trindade - Tudo a poucos minutos a pé, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração e aos principais pontos turísticos da cidade. Um ativo imobiliário diferenciador, numa das zonas mais procuradas da cidade, preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia.

Duplex T4 em cobertura com Terraços privativos * junto ao estádio do Dragão Descubra este exclusivo apartamento T4 “Como Novo”, localizado na cobertura de um empreendimento de referência no Porto, onde o conforto, a arquitetura contemporânea e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Com 145 m² de área privativa e impressionantes 89 m² de terraços e varandas, esta penthouse destaca-se pela sua luminosidade natural, amplitude dos espaços e uma envolvência urbana premium, ideal para quem procura viver com sofisticação, privacidade e funcionalidade. Inserido num condomínio privado com segurança 24 horas, piscina aquecida exterior, ginásio e amplas zonas ajardinadas, o empreendimento foi cuidadosamente concebido para responder às exigências da vida moderna, oferecendo um conjunto de amenities exclusivas que elevam o quotidiano dos residentes. O apartamento beneficia de uma excelente exposição solar Nascente/Poente e apresenta uma distribuição equilibrada: 4 quartos, dos quais 2 são suítes; Sala ampla com 35 m²; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG; 2 lugares de garagem; Arrecadação; Sistema de vídeo porteiro; Estores eléctricos; Aquecimento central; O condomínio disponibiliza ainda: Segurança e controlo de acessos 24h; Piscina aquecida exterior; Ginásio totalmente equipado; Áreas verdes e ajardinadas; Postos de carregamento para veículos elétricos; Localizado junto ao Estádio do Dragão, ao Alameda Shopping e à estação de Metro do Dragão, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos ao centro da cidade, VCI e principais vias rodoviárias. Nas imediações, destaca-se ainda o desenvolvimento de um novo espaço multiusos dedicado à cultura, comércio e serviços, reforçando o enorme potencial de valorização desta zona em constante crescimento. Uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de elevada qualidade construtiva, amplos espaços exteriores e uma localização premium numa das zonas mais desejadas do Porto. IMPORTANTE! Quer vender a sua casa? Conte connosco, garantimos um serviço de qualidade, que entende o valor do seu imóvel. Nós sabemos como destacar as características únicas da sua propriedade e posicioná-la no topo do mercado. Com nossa experiência e dedicação, vamos ajudá-lo a obter o melhor retorno financeiro. Não deixe seu património passar despercebido, escolha quem realmente valoriza o seu investimento. Ligue-nos e agende uma reunião presencial! + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Arquitetura + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve!

Apartamento T0 situado numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, Rua do Bonjadim. Renovado de raíz. Com Licença de AL - 85% de ocupação. Varanda e Ar Condicionado Prédio com 3 fraccões, situa-se no 1º piso, sem elevador. Da para colocar mezanino. Marque a sua visita!

Vende-se apartamento T4 - Praceta Simões de Almeida - Matosinhos Apartamento localizado no 1º andar e com duas frentes No valor estão ainda incluídas pequenas alterações de remodelação a nível de cozinha e casas de banho O apartamento tem ainda lugar de garagem e o prédio contempla elevador. Interessados enviar mensagem preferencialmente por WhatsApp

T0 Novo no Coração do Bonfim - Porto No coração do Bonfim, uma das zonas mais autênticas e procuradas do Porto, encontra-se este charmoso T0 inserido num edifício novo - desde a estrutura às instalações e interiores. Situado no terceiro piso de um prédio com elevador e apenas duas frações por piso, o imóvel beneficia de uma localização ímpar, a poucos passos da rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da zona histórica da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, restaurantes, hospital e serviços. Com 56 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma disposição em open space que integra sala, cozinha e quarto, criando um ambiente amplo, versátil e luminoso. A cozinha surge totalmente equipada com eletrodomésticos, e a casa de banho, espaçosa e de linhas clean, reforça a sensação de conforto e funcionalidade. A orientação a Norte garante uma luminosidade suave e constante ao longo do dia. Os acabamentos e equipamentos asseguram qualidade de vida no quotidiano: caixilharia com vidros duplos, ar condicionado e eficiência energética de classe A. O edifício dispõe ainda de elevador, um atributo valorizado num contexto urbano de traça antiga. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, seja em arrendamento tradicional ou alojamento local - uma vez que se localiza na fronteira da freguesia do Bonfim, e já tem licença de alojamento local. A envolvência do Bonfim é, por si só, um dos seus maiores ativos. Esta freguesia, que teve a sua origem numa capela que deu lugar, em finais do século XIX, à imponente Igreja de Nosso Senhor do Bonfim - de estilo neoclássico - foi outrora o polo industrial do Porto. Em 2020, foi distinguida pela revista Time Out como um dos 20 melhores bairros do mundo, graças à sua autenticidade, ao comércio local, à oferta gastronómica tradicional e à vibrante cena artística e musical, dinamizada por instituições como a Escola de Jazz do Porto, a Faculdade de Belas Artes, a Casa das Artes e diversas galerias. A excelente acessibilidade completa o quadro: fica a apenas 15 minutos do aeroporto e a menos de 10 minutos da estação de comboios de Campanhã. Um espaço único, renovado e cheio de personalidade, pronto para ser vivido ou rentabilizado.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T1 COM TERRAÇO DE 48,7 m² Procura um imóvel com uma localização privilegiada e elevado potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este apartamento T1, com 36,6 m² de área interior e um fantástico terraço privativo de 48,7 m², situado junto ao Hospital de São João, no Porto. Uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura, especialmente por parte de estudantes e profissionais de saúde. Localização e comodidade A poucos minutos a pé do Hospital de São João; A apenas 5 minutos a pé da estação de metro; Paragens de autocarro nas imediações; Próximo das Faculdades de Psicologia, Economia e Medicina Dentária; Rodeado de supermercados, farmácias, comércio, serviços e restauração. O grande destaque? O terraço de 48,7 m²! Uma área exterior generosa e cada vez mais valorizada, perfeita para criar uma zona de lazer, desfrutar de momentos ao ar livre ou personalizar ao seu gosto. Uma oportunidade a não perder! Pela sua localização, tipologia e espaço exterior, este apartamento reúne características atrativas para quem procura um imóvel para viver ou para rentabilizar. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel!

Firmeza 157 Na Rua da Firmeza, no Bonfim, nasce um empreendimento de escala humana, pensado ao detalhe para quem procura uma casa pronta a habitar no centro do Porto - ou um ativo sólido numa das zonas com maior procura de arrendamento da cidade. Nove apartamentos de tipologia T0 e T1+1, com áreas entre 56 m² e 92 m². Os interiores foram desenhados para tirar o máximo partido de cada metro quadrado: pé-direito generoso, boa entrada de luz natural e uma paleta de materiais sóbria e intemporal. O edifício dispõe de elevador, video porteiro. O Bonfim é hoje uma das freguesias mais dinâmicas do Porto - um bairro de vida própria, com mercearias, cafés e oficinas de sempre a conviver com novos restaurantes, galerias e espaços de trabalho. A Rua da Firmeza fica a poucos minutos a pé do Campo 24 de Agosto, com acesso direto à rede de metro, e da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Praça da Batalha. Valores desde 285.000€.

Apartamento T3 exclusivo no último piso com vistas deslumbrantes sobre o Douro Descubra este magnífico apartamento T3 situado no último piso, no emblemático Passeio das Fontaínhas uma das zonas mais autênticas e encantadoras do Porto. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e distribuição funcional, oferecendo: -3 quartos confortáveis com armários embutidos; - Ampla sala com acesso direto a uma varanda perfeita para desfrutar da vista panorâmica sobre o rio Douro; -Cozinha totalmente renovada, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Lavandaria independente; -Duas casas de banho de apoio; -Despensa para maior arrumação Inclui ainda lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade rara de viver num apartamento único, com localização premium, a poucos minutos do centro histórico e rodeado por algumas das mais icónicas paisagens da cidade. Ideal para quem valoriza conforto, autenticidade e uma vista verdadeiramente inspiradora. Interessado? Contacte-nos para mais informações! Categoria Energética: E ref: ÀTI130 (2).

Penthouse T3+1 no 7. º andar, na Quinta das Sedas, Senhora da Hora (Matosinhos), junto ao NorteShopping. Com 160,95 m² de área bruta privativa e um terraço privativo de 35 m² virado a nascente, este apartamento alia espaço e conforto, numa distribuição que separa as zonas sociais das áreas privadas. Dispõe de três quartos, incluindo uma suite, e de um quarto adicional (+1) que se adapta a escritório, quarto de hóspedes ou sala de brincar. A cozinha é equipada, há roupeiros embutidos e o imóvel é vendido mobilado, pronto a habitar. O aquecimento é individual, a gás natural. Inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação, num edifício de 2006 servido por elevador. Características do imóvel: Tipologia T3+1 3 quartos (1 suite) + 1 quarto interior 2 casas de banho 7. º andar com elevador Área bruta privativa: 160,95 m² Área bruta dependente: 49,90 m² Terraço privativo de 35 m² Orientação nascente Cozinha equipada Roupeiros embutidos Aquecimento individual a gás natural Mobilado 2 lugares de garagem e arrecadação Construção de 2006, em bom estado Localização: Quinta das Sedas, Sete Bicas Senhora da Hora. Próximo do NorteShopping, supermercados, escolas, faculdades e Instituto CUF, com acesso imediato ao metro e piscina pública nas imediações. Acesso imediato à VCI e à A28. Categoria Energética: C ref: S4/036.

A Elite Residencial na Boavista: Onde a Cultura e o Luxo Se Encontram Descubra o privilégio de residir no epicentro cultural do Porto com uma sofisticação sem precedentes. Apresentamos este magnífico apartamento T2 de 102 m², integrado num dos condomínios mais prestigiados e exclusivos da Boavista, estrategicamente posicionado ao lado da emblemática Casa da Música. Desenhado meticulosamente para quem não abdica da excelência e de uma centralidade cosmopolita, este refúgio urbano distingue-se pelas suas áreas generosas com 92 m² de área interior útil que fluem harmoniosamente até à sua varanda privativa, o cenário perfeito para relaxar com total privacidade ao final do dia. Cada detalhe foi projetado para elevar a experiência residencial a um patamar superior, fundindo um isolamento acústico de vanguarda, climatização integral e segurança absoluta. Atributos de Prestígio & Acabamentos Premium: Cozinha Gourmet: Um espaço de alta culinária totalmente equipado com eletrodomésticos topo de gama da insígnia Bosch. Climatização e Conforto Térmico: Sistema de Ar Condicionado Multi-Split de última geração, caixilharia com corte térmico avançado, vidros duplos de alta performance e estores elétricos térmicos. Detalhes e Nobreza de Materiais: Pavimento flutuante de elevadíssima resistência Kronoswiss Aquastop, carpintarias lacadas a branco com acabamento premium e tetos falsos com iluminação LED arquitetural integrada. Segurança de Alta Segurança: Porta blindada de alta segurança Dierre e sistema de videoporteiro inteligente Hikvision. Edifício de Assinatura: Áreas comuns nobres revestidas a granito selecionado e painéis em madeira de carvalho. Comodidade Absoluta: Inclui 1 lugar de garagem individual privativo. Seja bem-vindo à Bassoli Oporto, a sua boutique imobiliária de referência na cidade do Porto. Pautamos a nossa atuação pela máxima competência, discrição e exclusividade, apresentando apenas propriedades criteriosamente selecionadas para os clientes mais exigentes do mercado global. Categoria Energética: A ref: APA60.

LOFT T1 com mezzanine e jardim para comprar em Cedofeita, Porto. Última unidade disponível - Pronto a habitar O Cedofeita Prestige está localizado no coração de Cedofeita, no centro do Porto e é um projeto que combina elementos modernos e históricos. Junto ao Bairro das Artes, na Rua do Breiner, é uma localização fantástica para quem gosta de galerias de arte, restaurantes, cafés, lojas e centralidade. O condomínio é composto por 18 unidades residenciais distribuídas por 1500 m2 com jardins, varandas e lugares de estacionamento, tendo como objetivo proporcionar aos residentes uma sensação de tranquilidade no centro da cidade. Elementos da fração: Área Bruta Privativa: 63.93 m2 Área Logradouro Privado: 11.46 m2 Total: 75.39 m2 O Loft divide-se por sala e cozinha open space, casa de banho, zona de arrumos/lavandaria, jardim e mezzanine com casa de banho e roupeiros. Ótima luz natural, uma vez que tem grandes janelas e é todo virado a sul. Características:. Pré instalação de ar-condicionado. Bomba de calor ou Termoacumulador. Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente: frigorífico, forno, placa de indução, exaustor, máquina lavar loiça e máquina da roupa. Pavimento Multicamadas Pinho Americano. Apainelados com acabamento lacado a meio brilho. Vidros duplos. Caixilharia com corte térmico. Portas de segurança corta-fogo com acabamento lacado. Roupeiros lacados com interiores em Melamina linho. Loiça sanitária supensa e base de duche em resina de poliester Localização: Este apartamento situa-se numa zona central, rodeada de comércio, serviços e transportes, permitindo-lhe viver com a maior comodidade em pleno centro histórico do Porto. Locais turísticos conhecidos, galerias, bares, restaurantes, supermercados, lojas de moda, transporte público e escolas estão mesmo ao virar da esquina. Conclusão prevista para o Verão 2026. Ligue já para marcar a sua visita nesta última fração disponível para venda! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A ref:LOF3041.

T0 (1) em Paranhos | Lugar de Garagem | Junto ao Polo Universitário e S. João À procura de um imóvel pronto a habitar ou de um investimento seguro com alta procura no Porto? Este T0/1 em Paranhos reúne todas as características que o tornam único na zona. Com uma área útil de 33,35 m² muito bem aproveitada, o apartamento destaca-se pela funcionalidade: Quarto independente (1) com acesso direto a uma varanda privada. Casa de banho espaçosa, com espaço dedicado para máquina de lavar roupa. Cozinha em open space (kitchenette) totalmente equipada com placa de indução, forno, frigorífico e exaustor. Arrumação otimizada graças aos dois roupeiros embutidos. Conforto e Eficiência: O imóvel está equipado com vidros duplos, vidros espelhados (maior privacidade e controlo térmico) e bomba de calor. Localização e Comodidades: Situado numa zona de excelência, tem tudo à porta: metro, transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos à autoestrada. O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui uma raridade altamente valorizada na zona: um lugar de garagem coberto. Seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento com rentabilidade garantida, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer! Categoria Energética: B ref: APA357.

T1 para venda na Travessa do Monte Louro | Varanda, e excelente exposição solar e como novo Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 40 m² de área útil e uma varanda de 6 m², situado na Travessa do Monte Louro, em excelente estado de conservação e como novo. Com um layout funcional, amplo e luminoso, o apartamento dispõe de cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso, ideal para o dia a dia. A orientação solar a Sul proporciona uma excelente luminosidade natural, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Com acabamentos inspirados nos anos 70', o chão é de taco original de madeira. A varanda, com vistas desafogadas e com ambiente calmo e silencioso, oferece um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade. Localizado no 3. º piso de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 10 minutos a pé das estações de metro do Marquês e da Lapa, garantindo excelentes acessibilidades e facilidade de deslocação pela cidade. Encontra-se também a 50 metros da Piscina da Constituição. Uma excelente oportunidade de compra, ideal tanto para habitação própria como para investimento, reunindo luminosidade, funcionalidade, espaço exterior e uma localização conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Avenida Fernão de Magalhães, Porto Qualidade, localização e modernidade por 289.000 € Descubra uma oportunidade de aquisição na Avenida Fernão de Magalhães, uma das artérias de referência da cidade do Porto, numa localização que alia conveniência urbana, acessibilidade e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Pensado para quem valoriza a qualidade e o conforto no dia a dia, este imóvel distingue-se pela atenção dedicada aos acabamentos e pela aposta numa imagem contemporânea, proporcionando um ambiente que privilegia a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. A sua localização constitui um dos principais fatores diferenciadores, permitindo usufruir da dinâmica da cidade e beneficiar de uma rede de acessos que facilita as deslocações diárias. A escritura encontra-se prevista para novembro de 2026. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento nesta histórica zona do Grande Porto. Categoria Energética: A+ ref: X124.

Apartamento T1 com 37 m², localizado no Porto. O imóvel dispõe de sala open-space para a cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar a roupa, quarto confortável e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de elevador, vidros duplos e ar condicionado. Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade do Porto com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. É uma excelente opção para quem procura um espaço funcional e prático, ideal para habitação própria ou como oportunidade de investimento. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03854 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Apartamento T2 para venda Apartamento T2 mobilado com 150 m², três varandas e garagem fechada, a 2 minutos do centro de Felgueiras. Este apartamento T2 destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, distribuição funcional dos espaços e localização privilegiada, a apenas 2 minutos do centro da cidade de Felgueiras. Com uma área total de 150 m², incluindo varandas e garagem, o imóvel situa-se no primeiro andar sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar com acesso a varanda e uma cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, também com varanda. Na zona privativa, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e um espaço de closet com roupeiros adicionais, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O hall de acesso aos quartos conta ainda com uma terceira varanda. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de garagem fechada para um carro, com espaço de arrumos e um poço de água privativo, uma característica diferenciadora que acrescenta funcionalidade ao imóvel. Localizado a apenas 2 minutos do centro de Felgueiras, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia a dia. Um T2 espaçoso, totalmente mobilado e pronto a habitar, que combina conforto, funcionalidade e proximidade ao centro da cidade. Venha conhecê-lo e descubra se esta pode ser a sua próxima casa.

Apartamento T2, com 83 m2 de área bruta privativa, área exterior de 19 m2, arrecadação e 1 lugar de estacionamento, no condomínio ESSENCE, nas Antas, Porto. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade. O ESSENCE desenvolve-se ao longo da encosta de uma forma natural, com os seus quatro blocos rodeados por zonas verdes e mantendo a essência de um bairro cheio de tradição. Nas suas áreas comuns, para além dos jardins, o empreendimento dispõe ainda de ginásio, kids club, smart post office, sala multifunções para uma utilização variada e terminal para carregamento de carros elétricos. De design contemporâneo, o projeto residencial ESSENCE, desenvolvido pelo emblemático gabinete de arquitetura portuense OODA, permite uma vivência única e conforto através de materiais sofisticados e equipamentos criteriosamente selecionados. A excelente relação interior e exterior, conseguida através dos seus jardins exteriores, varandas com muita luz e terraços na cobertura, com uma vista panorâmica única, possibilitam desfrutar de todo o potencial do local. Trata-se de uma cedência de posição. Localizado nas Antas, na zona leste da cidade do Porto, o ESSENCE encontra-se próximo da Alameda das Antas, Estádio do Dragão, Parque de São Roque e da zona do Matadouro, que tem projetada uma reconversão que irá atribuir uma nova vida a esta área, através de equipamentos culturais, auditórios e escritórios, entre outras áreas. Atualmente, beneficia de uma grande variedade de comércio, serviços, transportes, excelentes acessos e requalificação urbanística, garantindo qualidade e segurança. A espreitar o Douro, o ESSENCE é a fusão perfeita entre contemporaneidade e passado, permitindo-lhe criar as suas novas tradições. Categoria Energética: A ref: 98220.

Descubra um novo conceito de viver no coração do Porto! Este moderno apartamento T1 integra o prestigiado empreendimento Oporto Plaza, um projeto inovador do Grupo MESMOVALOR que alia o conforto da vida urbana à tranquilidade da natureza. Com 83,80 m² de área bruta privativa, oferece uma sala comum luminosa com cozinha equipada, dois suites, uma casa de banho social e uma ampla varanda, onde a luz natural é protagonista. O design contemporâneo e as linhas elegantes refletem um projeto em que cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e sofisticação. Destaques do empreendimento: Mais de 3.900 m² de espaços verdes privados Ginásio exterior e parque infantil integrados Arquitetura moderna e sustentável, com aproveitamento de águas pluviais Ambientes luminosos, com acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada: Farmácias - 2 min Supermercados - 1 a 5 min Centro hospitalar - 5 min Shopping - 7 min Escolas, colégios e universidades - até 15 min Estações de metro - 15 min a pé Um T1 ideal para jovens profissionais, casais e investidores que valorizam qualidade de vida, centralidade e sustentabilidade. É também uma excelente opção para arrendamento, graças à procura constante no centro do Porto. Viva onde a cidade encontra a natureza. Viva o Oporto Plaza. Categoria Energética: A ref: LCL70.

T 2 próximo ao pingo doce da prelada Apartamento com muita luz natural em todas as divisões 10ª e ultimo andar virado a sul Composto: Hall de entrada com um armário embutido Cozinha e lavandaria 2 quartos 1 casa de banho lugar de garagem + arrumo Metro a 8 minutos a pé rodeado de todos os tipos de comércios, excelentes acessos, a VCI Numa zona calma em zonas verdes Negociável.

Andar Moradia T3 com Entrada Independente e Logradouro - Uma Oportunidade de Investimento! Procura um imóvel com potencial de valorização, espaço exterior privativo e características cada vez mais difíceis de encontrar? Este andar moradia T3, construído em 1984, destaca-se pela sua entrada independente, logradouro privativo e estacionamento privado, oferecendo características interessantes tanto para investimento como para um projeto de valorização futura. Características do imóvel Tipologia: T3 Casa de banho: 1 WC Cozinha mobilada Entrada independente Logradouro privativo, com espaço para instalação de churrasqueira e criação de uma agradável zona de lazer exterior Estacionamento privado na frente do edifício Ponto de carregamento para automóvel elétrico previsto na zona de estacionamento Edifício com obras exteriores previstas, incluindo a aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (capoto) Um imóvel com potencial para valorizar O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-lo ao seu gosto e às suas necessidades. No entanto, encontra-se em condições de habitabilidade imediatas, não sendo indispensável realizar obras interiores antes da sua utilização, sem prejuízo das melhorias que se pretendam efetuar. A entrada independente e o logradouro são duas características que acrescentam funcionalidade e privacidade, tornando esta solução particularmente interessante para quem procura um imóvel com espaço exterior. Oportunidade de investimento O imóvel encontra-se atualmente arrendado, ao abrigo de um contrato de arrendamento antigo, com uma renda mensal de 158 €, correspondente a um rendimento anual bruto de 1.896 €. Uma oportunidade a considerar por investidores que pretendam adquirir um imóvel com rendimento de arrendamento existente e potencial de valorização a médio ou longo prazo, tendo em conta as condições contratuais em vigor. Nota: A situação contratual do arrendamento deverá ser devidamente analisada pelo interessado antes da aquisição. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial para o futuro, esta poderá ser uma oportunidade a conhecer. Entre em contacto com a OmniHouse para obter mais informações ou agendar uma visita. OmniHouse - A solução para as decisões acertadas. Chamada para rede móvel nacional.