Vânzare apartamente - Porto

Onde a cidade encontra o céu. Na Avenida da Boavista nasce uma nova referência residencial no Porto. A Boavista Tower foi concebida para proporcionar uma forma distinta de viver a cidade, aliando arquitetura contemporânea, conforto, exclusividade e uma localização de excelência. Este elegante T1+1, integra um projeto onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A luz natural, a qualidade dos acabamentos e a harmonia dos espaços criam ambientes sofisticados, funcionais e acolhedores. A experiência estende-se muito para além do apartamento. Rooftop e terraços panorâmicos com vistas sobre o Porto, amplos jardins, ginásio, coworking, sala de convívio, sala de podcast e estacionamento complementam um conceito residencial pensado para um estilo de vida moderno e exigente. Uma localização privilegiada, próxima da Foz, de Serralves, da Casa da Música e do Parque da Cidade, com excelentes acessos e tudo o que o Porto tem de melhor a poucos minutos. Mais do que uma casa, um endereço de prestígio. Mais do que uma vista, uma nova forma de viver o Porto. BOAVISTA TOWER PORTO Para mais informações, plantas e condições de aquisição, contacte-me. T1+1 corresponde a uma tipologia comercial, podendo a fração ser classificada matricialmente como T1 ou T1+1. Empreendimento com conclusão prevista no prazo de 48 meses após o início da obra. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

A dois minutos da Casa da Música, um duplex novo por dentro e antigo por fora - como as melhores casas do Porto. A fachada manteve-se. Tudo o resto foi reconstruído de raiz em 2025: estrutura, canalizações, eletricidade, caixilharia, acabamentos. As vigas originais do telhado foram recuperadas e deixadas à vista no último piso - que é onde este apartamento se decide. Tem um ano de uso. Na prática, quer dizer que pode entrar amanhã: sem obras, sem estrear nada, e sem as surpresas que aparecem num prédio antigo remodelado só por cima. PISO DE ENTRADA - 2. º ANDAR Sala e cozinha em open space (25,7 m²), com varanda com deck e orientação poente: as tardes de sol entram na sala. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados - placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça - e tampo em mármore de Estremoz. Suíte de 13,2 m² com casa de banho privativa, quarto de 10,5 m² e instalação sanitária completa. Soalho de riga em toda a fração. PISO SUPERIOR - A SURPRESA DO DUPLEX Suíte principal de 23,5 m² com as vigas originais do edifício à vista, claraboia própria e luz natural generosa. Quarto de vestir (3,1 m²) e instalação sanitária privativa. Arrumos de 9,9 m². ACABAMENTOS Ar condicionado multi-split Mitsubishi. Louças Bruma e Sanitana. Cerâmica Bera&Beren 90x90. Tetos falsos com lã de rocha. Porta de segurança. Tudo de 2025. MOBILADO, SE QUISER A mobília, com o mesmo ano de uso do apartamento, pode ser adquirida à parte. Para quem vem de fora ou quer colocar o imóvel a render, é a diferença entre entrar com a mala e passar três meses a equipar uma casa. LOCALIZAÇÃO Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e metro a distância de caminhada. AS DUAS PERGUNTAS QUE ME FAZEM SEMPRE Tem elevador? Não. O edifício manteve a fachada e a implantação originais, e é também isso que lhe dá o pé-direito e as vigas à vista que um prédio novo não tem. A fração fica no 2. º andar. E o estacionamento? Não tem lugar próprio, mas há lugares de garagem para arrendar nas imediações e, ao fim do dia, estacionar na rua é fácil. Se for essa a sua única dúvida, ligue-me: é um problema com solução e eu ajudo a resolvê-lo antes da visita. Obra concluída em 2025 · um ano de uso Área bruta privativa: 102,47 m² · Área total da fração: 133,73 m² Certificado energético: C (SCE) Preço: 500.000 € (mobília negociada à parte) Marcação de visitas: ·· AMI 18470 Do primeiro contacto à escritura - sempre do teu lado.

Apartamento T2 para remodelar na 1ª. Linha de Mar na Foz do Douro Apartamento localizado na Foz do Douro, perto da Confeitaria Tavi, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. Dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais, vias pedonais e ciclovias, restauração e bares, bem como toda a marginal da foz do Douro com praias de rio e mar. O apartamento destina-se a ser integralmente renovado e dispõe de vista mar inalterável. Localiza-se numa rua com acesso pedonal direto à praia, em menos de 1 minuto. O apartamento tem 65,6m2 de área bruta no 1º. piso. Tem estudo efetuado que atesta que o apartamento pode igualar a cércia envolvente, ou seja, 2 pisos suplementares. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T0 Mezzanine na Baixa do Porto com AL Este apartamento T0 mezzanine na Baixa do Porto combina carácter histórico, conforto contemporâneo e uma operação turística estabelecida. Localizado na Rua das Fontainhas, é um apartamento mobilado no Porto, renovado e decorado por um arquiteto profissional, com licença AL no Porto e uma taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos. O valor inclui o imóvel, o mobiliário, o negócio de alojamento local, a licença AL e a transmissão das páginas e do histórico de avaliações: 9,2 no Booking e 4,82 no Airbnb. Composição e características do imóvel A área social organiza-se a partir do hall, que conduz à sala comum com varanda e à cozinha totalmente equipada. A luz natural percorre todas as divisões através de janelas rasgadas, valorizando a amplitude e a vivência diária. A mezzanine define a zona privativa, oferecendo uma utilização flexível e confortável num apartamento de tipologia T0. Inserido no 3.º piso de um prédio com elevador, o imóvel preserva a traça original e integra elementos singulares, como o pé-direito alto, o teto assotado com travamento em madeira maciça e os rodapés altos, com cerca de 50 cm. Dispõe ainda de terraço comum, exclusivo dos moradores do edifício, com acesso pelo mesmo piso, e de aparcamento exterior privativo. Localização e envolvente Na Rua das Fontainhas, uma das artérias mais autênticas e antigas da cidade, encontra-se próximo da Praça dos Poveiros, da Batalha, do Coliseu, do Teatro Nacional São João e da Rua de Santa Catarina. A Estação de São Bento, a Ribeira e o rio Douro estão a curta distância. A envolvente reúne restauração, comércio e serviços, num contexto urbano com forte procura turística e excelente ligação à experiência genuína do Porto. Destaques Apartamento T0 com mezzanine, no 3.º piso Renovação e decoração realizadas por arquiteto Edifício com elevador e terraço comum Licença AL e negócio de alojamento local incluídos Taxa de ocupação superior a 90% nos últimos dois anos Aparcamento exterior privativo Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

T3 SMART | LAKE TOWERS - PARANHOS, PORTO Descubra o T3 Smart do Lake Towers, uma solução residencial contemporânea pensada para quem procura três quartos, funcionalidade e máximo aproveitamento do espaço, num dos novos projetos de referência da cidade do Porto. Localizado em Arca d'Água, Paranhos, o Lake Towers distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela forte presença de zonas verdes e por um conceito que privilegia a qualidade de vida e a ligação entre habitação, natureza e cidade. O T3 Smart apresenta uma planta cuidadosamente otimizada, onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A zona social integra sala e cozinha, criando um ambiente moderno e fluido, complementado por três quartos e espaços de apoio adequados às necessidades do dia a dia. O apartamento beneficia de cozinha equipada, climatização, acabamentos contemporâneos e soluções de eficiência energética, proporcionando conforto durante todo o ano. A envolvente do empreendimento contará com espaços verdes, percursos pedonais e cicláveis, bem como comércio, serviços e áreas de coworking, criando um novo conceito residencial em plena cidade. Com uma localização estratégica em Paranhos, próximo da zona universitária, transportes, comércio, serviços e dos principais acessos do Porto, o T3 Smart é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T3 SMART - mais funcionalidade, mais conforto e uma nova forma de viver o Porto. Contacte-nos para conhecer plantas, áreas, frações disponíveis, preços e condições de comercialização. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT593949 Ao adquirir este Apartamento T3 na Rua do Vale Formoso, na Freguesia de Paranhos, estará a investir: Numa excelente localização, sito na charmosa Rua do Vale Formoso, em Paranhos. Este apartamento no 1.º andar, com frente a poente, construído em 1989, oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, ideal para famílias ou para quem procura um investimento seguro no Porto Características do Imóvel: - Tipologia: T3, mais um escritório com luz directa - Localização: Rua do Vale Formoso, Paranhos - Andar: 1º Direito - Ano de Construção: 1989 - Área útil: 92 m2 - Estado: Bom estado de conservação, pronto a habitar Distribuição e Comodidades: - Sala: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer - Cozinha: Espaçosa e funcional, equipada com armários e área para refeições - Quartos: Três quartos confortáveis, perfeitos para descanso e privacidade - Casa de Banho: Duas casas de banho - Varanda: 6 m2, proporcionando um espaço extra para relaxar Proximidades: - Estação de Metro dos Combatentes a cerca de 10 minutos a pé - Paragens de autocarro a poucos metros, com diversas linhas para várias partes da cidade - Acesso fácil à VCI, principal via rodoviária da cidade - Supermercado Continente Bom Dia a 5 minutos a pé - Farmácia Vale Formoso a menos de 5 minutos a pé - Diversas lojas de conveniência, cafés e restaurantes nas redondezas - Escola Básica e Secundária Aurélia de Sousa a 10 minutos a pé - Universidade Fernando Pessoa a 15 minutos a pé - Diversas creches e jardins de infância nas proximidades - Parque da Quinta do Covelo a 15 minutos a pé, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre - Polo Universitário do Porto a cerca de 10 minutos de carro - Estádio do Dragão a 10 minutos de carro - Hospital de São João a 10 minutos de carro - Centro de Saúde de Paranhos a 5 minutos de carro Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT566812. PORQUÊ COMPRAR CASA COM COMIGO? - Porque gosto de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! - Trabalho cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário a entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos! - Sou especialista em trabalhar com pessoas que estão a comprar casa! - Gostaria de lhe mostrar, especificamente, como posso ajudar na compra da sua casa: - Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na recolha e seleção do melhor crédito que o mercado oferece - Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na escolha da melhor solução financeira para o seu caso - Seleção de Imóveis do seu interesse - Foco nas suas características e necessidades - Avaliação dos imóveis selecionados - Acompanhamento nas visitas - Ajuda na definição de estratégia para a apresentação de proposta - Acompanhamento e apoio no processo negocial até ao fecho - Apoio jurídico na avaliação dos contratos - Acompanhamento até à escritura - Apoio total no pós escritura 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada

Apartamento T3 Renovado com Terraço Lugar de Garagem e Vista Mar na 1º Linha Foz do Porto. Na mais prestigiada morada do Porto - a exclusiva Avenida de Montevideu, na Foz do Douro - encontra este soberbo apartamento T3 totalmente renovado, onde a elegância contemporânea se funde com a serenidade e majestade do Atlântico. Com 169 m² de área total (129 m² úteis), o apartamento destaca-se pela luminosidade, fluidez dos espaços e pela forma como enquadra a vista mar como parte integrante da experiência de habitar. A cozinha em open space, totalmente equipada, é o coração do apartamento, articulando-se com a sala num ambiente moderno e acolhedor. A sala e a suite principal, orientadas a poente, oferecem uma vista mar ampla e deslumbrante, onde o oceano se transforma num espetáculo vivo - especialmente ao final do dia, com o pôr do sol a dourar todo o espaço. A varanda a poente prolonga a área social, convidando a desfrutar dos tons quentes do entardecer e da brisa atlântica. Na zona privada, os quartos voltados a nascente, incluindo a cozinha pela mesma orientação, dão acesso a um extraordinário terraço de uso exclusivo com 56 m². Virado ao nascer do sol, este espaço oferece um ambiente luminoso e resguardado, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, momentos de tranquilidade, jardim urbano ou área de lazer familiar. Um verdadeiro complemento à vida quotidiana, versátil e raro nesta localização. O imóvel inclui ainda: 1 lugar de garagem AQS por bomba de calor Ar condicionado Prédio integralmente renovado, com obra já paga, garantindo tranquilidade, modernidade e valorização a longo prazo. Um apartamento que une exclusividade, conforto e o privilégio de viver diariamente com o mar como vizinho.

T3 completamente renovado, incluindo canalizações e rede de eletricidade. A renovação foi executada com materiais todos novos, nada foi reaproveitado. Este T3 era anteriormente um T2+1 e foi transformado num amplo T3. Sala e cozinha em open space, com varanda. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos e bastantes móveis de apoio. 2 casas de banho, uma de serviço ( dá para adaptar base duche) e uma completa. 3 amplos quartos, sendo um deles suíte. 2 deles com roupeiros embutidos. Corredor hall de entrada com roupeiro embutido de 3 portas. Caixilharia com vidro duplo Estores elétricos Ar condicionado na sala. R/ch elevado. Sem garagem mas com estacionamento gratuito nas imediações. Excelente localização para quem procura o centro da cidade com todos os serviços e transportes á porta. A 400mts da estação do metro dos Combatentes. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Apartamento T1+1 com 76,60 m², totalmente remodelado e com excelentes condições para habitação, no centro de Rebordosa, Paredes. Este imóvel, originalmente destinado a comércio/loja, encontra-se em processo de alteração para habitação e a iniciar remodelação integral, de forma a ser transformado num moderno e funcional apartamento T1+1. O resultado será um imóvel praticamente novo, totalmente remodelado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. A habitação será composta por: Ampla sala de estar e jantar; Cozinha em open space, mobilada e equipada com eletrodomésticos; 1 quarto + 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou outro espaço conforme as necessidades; 1 casa de banho completa; Ar condicionado Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação; Áreas interiores cuidadosamente aproveitadas e pensadas para uma utilização prática no dia a dia. ****AS IMAGENS GERADAS POR IA SÃO ILUSTRATIVAS E REFLETEM APENAS A DISPOSIÇAO DO ESPAÇO**** Uma das características que distingue este imóvel é a sua entrada reservada e resguardada. Apesar de estar de frente para a rua, o acesso é feito através de um corredor delimitado por um muro, encontrando-se o imóvel também em um nível mais elevado relativamente à rua. Esta configuração permite criar uma sensação de maior independência e privacidade, uma vez que a calçada da rua fica afastada da zona de entrada, evitando a exposição direta típica de alguns imóveis localizados ao nível da via pública. Situado no centro de Rebordosa, Paredes, o imóvel encontra-se numa rua habitacional tranquila, conciliando a tranquilidade da zona residencial com a proximidade a tudo o que é necessário para o dia a dia. Nas proximidades encontrará comércio, serviços, restauração, supermercados e escolas, permitindo usufruir de uma localização prática e conveniente. Se procura um imóvel compacto, moderno, funcional e totalmente remodelado, e com uma localização central, este T1+1 poderá ser uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para investimento. O imóvel encontra-se atualmente em processo de alteração de utilização de loja para habitação, bem como em processo de remodelação, sendo vendido após conclusão dos trabalhos previstos e respetiva regularização documental.

T1 com Terraço em Campanhã - 200m do Metro e Comboio Excelente T1 em Campanhã, situado a apenas, 200 metros da estação de Metro e Comboio. Localizado no 1. º andar, sem elevador, o apartamento dispõe de uma **cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico. O grande destaque é o excelente terraço, proporcionando um agradável espaço exterior para usufruir no dia a dia. Uma opção prática e funcional, com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades.

Apartamento remodelado e transformado em T2. Totalmente mobilado e equipado, em ótimo estado de conservação, orientado a poente e pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Inserido em prédio com elevador, o apartamento dispõe de ar condicionado e de um lugar de garagem. Beneficia de uma localização central, na Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias turísticas e comerciais do Porto. A estação de metro da Trindade encontra-se a apenas 5 minutos a pé, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, representando uma oportunidade de investimento com possibilidade de exploração turística e potencial de rendimento imediato. Nota: o imóvel tem afetação a serviços.

Apartamento T3 com 153m2 de área bruta privativa, com 2 lugares de garagem e 1 arrecadação, com uma localização privilegiada e ótima exposição solar, em Aviz Com uma excelente distribuição entre as áreas sociais e privadas, este apartamento destaca-se pelo conforto, luminosidade e funcionalidade. A zona social, toda orientada a Sul, beneficia de uma excelente entrada de luz natural e é composta por uma ampla sala comum com lareira e acesso à varanda, cozinha, lavandaria e lavabo social. A zona privada encontra-se perfeitamente separada da área social, garantindo maior tranquilidade e privacidade. Dispõe de uma suite igualmente orientada a Sul, dois quartos, um com exposição solar a Sul e outro a Nascente, e uma casa de banho de apoio. O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e um generoso espaço de arrumos, oferecendo toda a comodidade e capacidade de armazenamento que uma família procura. O edifício foi integralmente remodelado no exterior, encontrando-se em excelente estado de conservação, e dispõe de segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade e segurança aos seus moradores. Uma localização de excelência Inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade, o apartamento encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio e serviços, com farmácia mesmo em frente, supermercados, escolas e comércio a poucos minutos. Beneficia ainda de uma localização estratégica, junto ao Parque da Cidade e próximo dos principais acessos, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para diferentes pontos da cidade. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, luz, conforto, segurança e uma localização premium. Uma excelente oportunidade para viver no Aviz com toda a qualidade e comodidade. Categoria Energética: C ref: 41076.

PAREDES - APARTAMENTO T3 COM 109M² - MUITO BOM ESTADO A apenas 50 metros da Estação CP de Paredes e do Parque da Cidade, este apartamento de 109 m² integra um edifício de 4 pisos, este apartamento construído em 2024, com acabamentos modernos e bom estado de conservação geral. O apartamento distribui-se por um hall de entrada que dá acesso ao Open space onde a sala de estar, sala de jantar e a cozinha formam um ambiente social muito acolhedor. O apartamento conta ainda com 3 quartos um deles suite, 2 casas de banho, um closet e uma lavandaria funcional - uma organização interior pensada para o dia a dia. Em termos de equipamentos, o imóvel dispõe de ar condicionado reversível com aquecimento individual, fibra ótica, cabo de televisão e telefone, sistema de alarme com videovigilância, intercomunicador e arrumos. O edifício é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento: as escolas ficam a 10 minutos a pé, o hospital a 2 km, o acesso à A4 a 5 minutos de carro e o centro do Porto a apenas 20 minutos. Toda a comodidade urbana com a tranquilidade de Paredes. Se procuras conforto num espaço muito acolhedor aqui está um bom investimento para ti. AMI 11220 Para agendar uma visita, entre em contacto. ref: 1041122.

Apartamento T3 com Varanda, 2 Lugares de Garagem | Avenida da Boavista Este sofisticado apartamento T3 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo conforto e pela atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência residencial contemporânea e exclusiva. A distribuição foi cuidadosamente pensada para valorizar a luminosidade, a funcionalidade dos espaços e a ligação ao exterior. Área Social O imóvel dispõe de um elegante hall de entrada que conduz à ampla zona social, composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma generosa varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos integrados de elevada qualidade, incluindo: • Forno; • Micro-ondas; • Placa de indução; • Exaustor; • Frigorífico combinado encastrável; • Máquina de lavar loiça encastrável. O apartamento dispõe ainda de lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade e organização no dia a dia. Zona Privada A área privada é composta por três suites, todas com armários embutidos e acabamentos premium. Os quartos foram concebidos para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade, destacando-se por: • Pavimento em madeira de carvalho; • Paredes com isolamento acústico; • Iluminação indireta em fita LED; • Blackouts elétricos; • Armários embutidos com acabamentos premium. Todas as instalações sanitárias apresentam pedra natural e loiças suspensas, reforçando a estética contemporânea e a qualidade dos acabamentos. Conforto e Tecnologia O apartamento incorpora diversas soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização: • Ar condicionado; • Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites; • Sistema de domótica; • Painel tátil para controlo centralizado da iluminação, blackouts e climatização. Garagem e Arrumos: O imóvel inclui dois lugares de garagem, ambos servidos por ponto de carregamento para veículos elétricos, bem como espaço de arrumos. Segurança No interior da fração: • Sistema de alarme; • Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias. Nas zonas comuns: • Sistema de deteção de incêndio; • Videovigilância; • Videoporteiro. Condomínio Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece um conjunto diferenciador de espaços e serviços concebidos para promover o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes. Entre as áreas comuns destacam-se: • Jardim privativo; • Ginásio equipado; • Wellness Studio; • Tea Garden; • Espaço multifuncional; • Elevadores; • Áreas exteriores cuidadosamente ajardinadas. Localização privilegiada • Praias: proximidade das principais praias da Foz e de Matosinhos. • Espaços verdes: a poucos minutos do Parque da Cidade, Serralves e de outros espaços verdes. Escolas: localização privilegiada junto a prestigiadas instituições de ensino, incluindo: • Escolas Garcia de Orta • Colégio Luso-Internacional do Porto • Colégio Nossa Senhora do Rosário • Liceu Francês • Oporto British School Universidades: proximidade das Universidades: • Lusíada • Católica • Faculdade de Ciências • Faculdade de Arquitetura • Lusófona. Saúde: proximidade de hospitais de referência: • Hospital CUF • Hospital da Luz • Hospital Lusíadas Comércio e serviços: acesso fácil a uma vasta oferta de comércio, serviços e conveniências. Centros empresariais: localização próxima de importantes polos empresariais, como o Boavista Business Center e o Porto Office Park.

Apartamento T3+1 com terraço e piscina privativa | Avenida da Boavista Este sofisticado apartamento T3+1 distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo conforto e pela atenção ao detalhe, proporcionando uma experiência residencial contemporânea e exclusiva. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para valorizar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação ao exterior. O apartamento está situado no segundo e terceiro pisos. Área Social: O imóvel dispõe de um elegante hall de entrada que conduz à ampla zona social, composta por sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a uma generosa varanda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos integrados de elevada qualidade, incluindo: • Forno; • Micro-ondas; • Placa de indução; • Exaustor; • Frigorífico combinado encastrável; • Máquina de lavar loiça encastrável. O apartamento dispõe ainda de uma lavandaria independente, garantindo maior funcionalidade e organização no dia a dia. Zona Privada: A área privada é composta por três suites, todas com armários embutidos e acabamentos premium. Os quartos foram concebidos para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade, destacando-se por: • Pavimento em madeira de carvalho; • Paredes com isolamento acústico; • Iluminação indireta em fita LED; • Blackouts elétricos; • Armários embutidos com acabamentos premium. Todas as instalações sanitárias apresentam pedra natural e loiças sanitárias suspensas, reforçando a estética contemporânea e a qualidade dos acabamentos. O apartamento dispõe ainda de um generoso terraço, com piscina privativa. Conforto e Tecnologia: O apartamento incorpora diversas soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e facilidade de utilização: • Ar condicionado; • Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suites; • Sistema de domótica; • Painel tátil para controlo centralizado da iluminação, dos blackouts e da climatização. Garagem e Arrumos: • O imóvel inclui uma box com capacidade para dois lugares de estacionamento, servidos por pontos de carregamento para veículos elétricos, bem como espaço de arrumos. Segurança: No interior da fração: • Sistema de alarme; • Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias. Nas zonas comuns: • Sistema de deteção de incêndio; • Videovigilância; • Videoporteiro. Condomínio: Inserido num condomínio fechado, o empreendimento oferece um conjunto diferenciador de espaços e serviços concebidos para promover o bem-estar e a qualidade de vida dos residentes. Entre as áreas comuns destacam-se: • Jardim privativo; • Ginásio equipado; • Wellness Studio; • Tea Garden; • Espaço multifuncional; • Elevadores; • Áreas exteriores cuidadosamente ajardinadas. Localização privilegiada: • Praias: proximidade das principais praias da Foz e de Matosinhos. • Espaços verdes: a poucos minutos do Parque da Cidade, Serralves e de outros espaços verdes. Escolas: localização privilegiada junto a prestigiadas instituições de ensino, incluindo: • Escolas Garcia de Orta • Colégio Luso-Internacional do Porto • Colégio Nossa Senhora do Rosário • Liceu Francês • Oporto British School Universidades: proximidade das Universidades: • Lusíada • Católica • Faculdade de Ciências • Faculdade de Arquitetura • Lusófona. Saúde: proximidade de hospitais de referência: • Hospital CUF • Hospital da Luz • Hospital Lusíadas Comércio e serviços: acesso fácil a uma vasta oferta de comércio, serviços e conveniências. Centros empresariais: localização próxima de importantes polos empresariais, como o Boavista Business Center e o Porto Office Park.

T2 em Ramalde no concelho do Porto. Apartamento com 80m2 com varanda de 11m2 e com lugar de garagem. Cozinha equipada com placa+ forno +frigorifico e máquina de lavar/secar roupa. Black outs elétricos e excelentes acabamentos. Zona com excelentes acessos á VCI, centro do Porto e á zona de mar no Porto. Metro a 5 minutos a pé e autocarros á porta. Bastantes serviços e comércio nas imediações, sendo que o Norteshopping está a menos de 1 km.

Novo Empreendimento Residencial - Conforto, Qualidade e Bem-Estar Apresentamos um novo empreendimento residencial pensado para quem procura qualidade de vida, conforto, modernidade e espaços que fazem a diferença no dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos, este projeto oferece apartamentos luminosos, funcionais e concebidos para proporcionar uma experiência de habitação confortável e tranquila. O empreendimento destaca-se também pelas suas áreas e espaços comuns, pensados para promover o convívio, o bem-estar e uma vivência mais sustentável. Principais características •Garagem •Bicicletário •Logradouro •Horta biológica •Smartlockers •Salão de condomínio com zona de lounge •Apartamentos com boas áreas e excelente aproveitamento dos espaços •Excelente exposição solar •Varandas e espaços exteriores •Arquitetura moderna •Acabamentos de qualidade •Zona residencial tranquila •Bons acessos e proximidade a serviços e comércio A horta biológica e o logradouro acrescentam uma dimensão de proximidade com a natureza, enquanto o salão de condomínio com zona de lounge cria um espaço pensado para momentos de convívio e descontração. Uma proposta residencial que alia conforto, funcionalidade, sustentabilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento. Fale com um dos nossos consultores e descubra as oportunidades que melhor se adequam aos seus objetivos. Na Blue Aura Real Estate, combinamos experiência, conhecimento de mercado e uma visão moderna do setor imobiliário para ajudar clientes e investidores a identificar as melhores oportunidades. Mais do que uma imobiliária, somos um parceiro estratégico para quem procura comprar, vender ou investir com segurança, confiança e total transparência. Acompanhamos cada cliente de forma próxima e personalizada, assentes em elevados padrões de profissionalismo e nas melhores práticas do mercado. Acreditamos que cada imóvel representa uma oportunidade única e que cada decisão imobiliária merece o apoio de profissionais experientes, capazes de acrescentar valor em todas as fases do processo, desde a identificação da oportunidade até à concretização do negócio. Blue Aura Real Estate Elevamos a forma de viver e investir.

Apartamento T4, Paranhos, Porto. Descubra este apartamento T4 situado em Paranhos, uma das zonas residenciais do Porto, ideal para quem procura uma habitação com espaço e uma localização urbana. Com uma tipologia T4, este imóvel poderá ser uma excelente opção para famílias que valorizam a possibilidade de dispor de vários quartos, bem como para quem necessita de espaço adicional para escritório ou outras utilizações. A localização em Paranhos permite beneficiar da vida citadina do Porto, com acesso a uma variedade de serviços, comércio, transportes e equipamentos essenciais, consoante a proximidade concreta do imóvel. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma casa espaçosa numa zona consolidada da cidade do Porto.

Um novo conceito de viver no Porto. Entre a tranquilidade de Serralves e a proximidade da Avenida Marechal Gomes da Costa, nasce um novo empreendimento pensado para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a natureza se encontram num ambiente exclusivo e tranquilo. Com apartamentos T1 a T4, cuidadosamente pensados para diferentes estilos de vida, este empreendimento oferece espaços onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. No exterior, um magnífico jardim comum com piscina cria o cenário perfeito para desfrutar de momentos de lazer, em família ou simplesmente para abrandar o ritmo do dia a dia. Uma localização privilegiada, um ambiente envolvente único e a cidade à porta. Descubra o privilégio de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade que sempre procurou.

Apartamento T4 Penthouse com 217 m² de área bruta privativa, com vista mar e rio, garagem, inserido num condomínio de referência junto à Avenida da Boavista, Porto. O imóvel apresenta uma zona social composta por uma ampla sala de estar com excelente exposição solar e acesso direto ao terraço exterior e varanda envolvente, proporcionando luminosidade e vistas desafogadas. Cozinha totalmente equipada, lavandaria, wc social e um hall de entrada que dá acesso à zona privativa. Esta última inclui dois quartos secundários, um wc de apoio e dois quartos em suite, sendo que um deles possui uma varanda individual. O aparamento dispõe ainda de muita arrumação e ar condicionado em todas as divisões. Destaca-se pela localização privilegiada no último andar, exposição solar nascente/norte/poente e pelas vistas amplas sobre a cidade, rio e mar. Conta ainda com 74 m² de terraço e varandas, arrecadação de 7 m² e três lugares de garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade, com soalho em madeira maciça de afizélia, cerâmica de grande qualidade nos wc's, eletrodomésticos Siemens, domótica e aspiração central. Excelente oportunidade para viver ou investir, numa área da Avenida da Boavista com forte propensão a desenvolvimento futuro, junto de comércio, serviços e transportes. O imóvel encontra-se a 10 minutos walking distance das escolas públicas Clara de Resende e Fontes Pereira de Melo, assim como do Colégio do Rosário e Colégio Alemão do Porto. A 15 minutos driving distance, do Lycée Français, Oporto British School, CLIP, Universidade Católica Portuguesa e de outros pontos de interesse, como sejam a Fundação de Serralves, Parque da Cidade e Baixa da cidade. Está ainda a 20 minutos de distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de viagem de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 97924.