Продаж комерційної нерухомості - Odivelas

Espaço comercial com 50,54 m², localizado na Rua João Villaret, na Ramada, Odivelas uma oportunidade para quem procura um espaço versátil para desenvolver o seu negócio ou realizar um investimento imobiliário. Situada ao nível do rés do chão, apresenta uma configuração ampla e funcional, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, escritório ou outras utilizações compatíveis. Com 50,54 m² de área bruta privativa, o espaço dispõe ainda de zona de arrumos e instalação sanitária, oferecendo uma base prática para a instalação de um negócio e possibilitando a organização do espaço de acordo com as necessidades da atividade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área bruta privativa: 50,54 m² - Rés do chão - Espaço amplo e versátil - Zona de arrumos - Instalação sanitária - Destinada a comércio - Zona residencial consolidada - Proximidade de comércio e serviços - Boa acessibilidade - Transportes nas proximidades - Facilidade de estacionamento na envolvente UMA OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO OU INVESTIMENTO Se procura uma loja na Ramada, Odivelas, com uma localização consolidada e um espaço que pode ser adaptado a diferentes necessidades, esta poderá ser uma solução a considerar. INFORMAÇÃO IMPORTANTE Visitas até 8 de outubro de 2026 Para mais informações contacte-nos! Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: E ref: VD-2609147/W1/DD.

Uma boa ideia merece o espaço certo para crescer. Loja ao nível do rés-do-chão, em Caneças, com uma configuração ampla e versátil, ideal para criar um espaço à imagem do seu negócio. A fração encontra-se destinada a comércio. Destaques: - Espaço comercial - Rés-do-chão - Área interior ampla e aberta - Instalação sanitária - Layout versátil - Fácil adaptação a diferentes conceitos - Interessante para utilização própria ou investimento Um espaço com potencial para showroom, atelier, comércio ou serviços, mediante os usos legalmente admissíveis. O próximo negócio a abrir portas aqui pode ser o seu.

Loja Comercial da banca com 51m2 situada na Ramada em Odivelas Apresentamos esta loja com 50,54 m², situada na Rua João Villaret, na Ramada, Odivelas, inserida numa zona residencial consolidada, caracterizada por uma envolvente habitacional estável e pela proximidade de comércio e serviços. Beneficia de boa acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade para clientes e utilizadores. Pela sua localização e características, constitui uma oportunidade interessante para instalação de comércio, serviços, escritório ou para investimento. O espaço encontra-se distribuído por uma área ampla e versátil, dispondo ainda de zona de arrumos e instalação sanitária, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do futuro proprietário. Loja destinada a comércio inserida no Rés do chão com uma Área bruta privativa: 50,54 m² composta por um Espaço amplo e multifuncional com Instalação sanitária; Inserida em zona habitacional consolidada; Próxima de comércio, serviços e transportes e Facilidade de estacionamento nas proximidades. Uma oportunidade para instalar o seu negócio ou investir numa localização estratégica no concelho de Odivelas. NOTA: Apresentação de propostas pelo valor mínimo anunciado até 09 de Outubro de 2026, findo este período, a entidade proprietária venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

*CONTACTO: Luciane Rabuske - 915414572* Loja na Ramada, Odivelas - 50,54 m² FOTOS NOVAS EM BREVE! À procura de um espaço para instalar o seu negócio ou de um imóvel comercial para acrescentar à sua carteira de investimento? Esta loja, situada na Rua João Villaret, na Ramada, oferece 50,54 m² num espaço versátil e facilmente adaptável a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Localizada ao nível do rés do chão, está inserida numa zona residencial consolidada, onde a proximidade de habitação, comércio, serviços e transportes cria uma envolvente interessante tanto para quem pretende desenvolver uma atividade como para quem procura investir. Um espaço para adaptar ao seu projeto A loja dispõe de uma área principal ampla, permitindo diferentes configurações de acordo com a atividade a desenvolver, complementada por zona de arrumos e instalação sanitária. Poderá ser uma solução interessante para comércio, prestação de serviços, escritório ou outras atividades compatíveis com a utilização do imóvel. A facilidade de estacionamento nas imediações acrescenta comodidade para clientes, colaboradores ou utilizadores do espaço. Principais características: 50,54 m² de área bruta privativa Rés do chão Destinada a comércio Espaço amplo e multifuncional Zona de arrumos Instalação sanitária Inserida em zona predominantemente residencial Comércio, serviços e transportes nas proximidades Facilidade de estacionamento na envolvente Para utilizar ou investir Um espaço comercial não se avalia apenas pelos metros quadrados. A localização, a envolvente e as possibilidades de utilização fazem a diferença. Se procura um espaço na Ramada para desenvolver o seu projeto ou uma oportunidade de investimento no concelho de Odivelas, venha conhecer esta loja e perceber pessoalmente o seu potencial. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Condições para apresentação de propostas: Apresentação de propostas até 09 de outubro de 2026. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto nas aquisições realizadas sem recurso a crédito.

Escritório, com 127m2 e zona exterior de 180 m2, no Pólo Industrial do Forte da Casa | Vila Franca de Xira. Situado junto à Estrada Nacional 10 e a 2 minutos da A1. Zona servida de transportes, comércio e serviços. Composto por: Espaço divido em 2 gabinetes e sala ampla e conta com uma casa de banho de serviço. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Office space, measuring 127 m² with an outdoor area of 180 m², in the Forte da Casa Industrial Park | Vila Franca de Xira. Located next to the National Road 10 and 2 minutes from the A1. Area served by transport, trade and services. Comprises: Space divided into 2 offices and large living room and has a service bathroom. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a visit, please contact me!

Espaço comercial versátil com 76 m² de área útil, localizado numa zona residencial consolidada em Caneças. Anteriormente a funcionar como minimercado, este espaço apresenta o layout e a infraestrutura ideais para acolher uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços. Trata-se de uma solução chave-na-mão, perfeita tanto para investidores que procuram um ativo com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, como para comerciantes e empreendedores que pretendem instalar ou expandir o seu próprio negócio num espaço adaptável. Área Total: 76 m² de espaço amplo e funcional Instalações Sanitárias: Já equipados com casa de banho própria Afetação: Apto para qualquer tipo de comércio, serviços ou escritórios Histórico Recente: Antigo minimercado, com bom fluxo local e facilidade de adaptação Localização Estratégica: Inserido na vila de Caneças (concelho de Odivelas), com bons acessos viários e envolvente residencial ativa Potencial: Layout flexível que permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público ou armazenamento Seja para criar o seu próximo ponto de venda, a sede da sua empresa ou para diversificar a sua carteira de investimentos imobiliários, este espaço oferece a flexibilidade e a localização de que precisa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Categoria Energética: D ref: SAFTI: 008647.

CAFÉ / PASTELARIA / RESTAURANTE PARA VENDA (LOJA) & TRESPASSE DO NEGÓCIO Apresenta-se uma oportunidade rara no mercado: estabelecimento em pleno funcionamento, com mais de 40 anos de tradição, que combina pastelaria tradicional portuguesa caseira (produção diária e caseira), restaurante e café. Características Principais: Área total de 122 m², muito bem distribuída por dois pisos amplos, conseguindo conjugar funcionalidade e conforto. No piso superior, encontra-se: o espaço comercial: zona de atendimento, serviço de sala, balcão, esplanada e lugares sentados (18) + em pé (8) para clientes Cozinha ampla e equipada para servir almoços e confeção de pastelaria tradicional portuguesa No piso inferior: instalações sanitárias para clientes (homem e mulher), um armazém espaçoso com duas divisões/quartos adicionais, mini divisão com espaço para cacifos, e casa de banho com base de duche para funcionários. Estado irrepreensível de conservação: telhado impermeabilizado recentemente (ano passado), aparelhos de ar condicionado novos, todo o espaço extremamente bem cuidado. Negócio & Possibilidades Vende-se não só o espaço físico (loja) como também o trespasse do negócio operante - um verdadeiro dois-em-um: imóvel + atividade consolidada. Alta afluência de público, com pratos do dia servidos diariamente, e forte reconhecimento local. Produção própria diária na pastelaria, mantendo tradição e qualidade diferenciada. Localização & Acessos & Retorno Financeiro Inserido numa praceta com bastante atividade comercial e afluência pedonal: comércio variado, serviços públicos nas imediações. Próximo da praceta de táxis, com excelentes ligações de transportes públicos. A estação de Metro de Odivelas (Linha Amarela) situa-se a aproximadamente 10 minutos a pé do imóvel. A futura estação “Póvoa de Sto. Adrião” da linha violeta, com prazo de conclusão de obra até 2029, irá ficar a menos de 40 metros da loja. O retorno anual do investimento (YIELD) é absolutamente incrível: 22% NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE E VENHA VISITAR O ESTABELECIMENTO!

127970; Loja / Armazém de 230 m² em Póvoa de Santo Adrião - Odivelas Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica! Apresentamos este amplo espaço comercial com 230 m² de área total, distribuídos por 2 pisos, ideal para diferentes tipos de atividade empresarial. Inserido numa zona de elevada visibilidade e com fluxo constante de pessoas e potenciais clientes, o imóvel oferece excelentes condições para comércio, serviços, armazém ou escritórios. Dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo maior funcionalidade e comodidade para colaboradores e clientes. 128205; Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas 128208; Área total: 230 m² 127970; 2 pisos 128699; 2 instalações sanitárias 128188; Ideal para comércio, serviços, armazém ou escritórios Uma localização com visibilidade, espaço e versatilidade para dar ao seu negócio o espaço que ele merece. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Armazém Industrial com Isolamento Térmico | Casal da Silveira, Famões Armazém no rés-do-chão, com características técnicas diferenciadoras para atividade industrial ou logística, localizado em Famões, Odivelas - zona com boa acessibilidade à Grande Lisboa. Áreas: Área bruta privativa: 108 m² Logradouro / Terraço frontal: 23 m² Área total: 131 m² O espaço inclui casa de motores de refrigeração e terraço frontal contíguo, tornando-o especialmente adequado para atividades que exijam controlo de temperatura, armazenagem de produtos sensíveis ou operações industriais de maior exigência energética. Características Técnicas: Alta tensão de energia elétrica instalada Isolamento térmico Casa de motores de refrigeração integrada Terraço frontal privativo de 23 m² Acesso direto pelo rés-do-chão Casal da Silveira, Famões Perfil de Utilização: Adequado para armazenagem de produtos alimentares, farmacêuticos, logística de frio, laboratórios, ou outras atividades industriais que beneficiem de infraestrutura energética reforçada e isolamento térmico já instalados - eliminando custos de adaptação frequentemente elevados neste tipo de espaços. Localização: Famões oferece boa ligação à A8, CRIL e EN8, com acesso facilitado a Lisboa e ao Eixo Norte. Zona industrial consolidada com serviços de proximidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o seu consultor KW. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Excelente loja no centro da Pontinha, muito bem localizada, com 160 m2 divididos por dois pisos, ambos com um pé direito superior a 3,5 m, duas casas de banho, boas montras. Oportunidade de instalar o seu negócio! Venha conhecer!

Espaço Comercial - Póvoa Santo Adrião, Odivelas Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Póvoa! Disponível para venda, este amplo espaço comercial conta com 125 m² de área útil, localizado numa zona estratégica (Rua Principal que liga Odivelas e Póvoa Santo Adrião), de grande dinamismo e excelente fluxo pedonal e automóvel. O imóvel funcionou anteriormente como uma agência do Banco Espírito Santo. Isto garante ao futuro proprietário uma estrutura de construção robusta, ótimas condições de segurança e uma distribuição interior versátil, ideal para rentabilizar de imediato. Destaques do Imóvel: Área útil total: 125m² amplos e fáceis de readaptar. · Comodidades: Casa de banho privativa completa. · Visibilidade máxima: Grande montra virada para a rua com forte impacto visual. · Ativos de valor: Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de prestígio ou para colocar no mercado de arrendamento com excelente taxa de rentabilidade (yield). Garanta um ativo imobiliário seguro e com histórico de prestígio. Agende hoje mesmo a sua visita! “Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença”.

Armazém de 315m2 para venda na Rua Damão, Olival Basto Em bom estado de conservação, com WC e duas arrecadações. Tem janelas na fachada e entrada através de portão automático, permitindo entrada de carros. Tem luz natural através de claraboias no tecto ao longo de todo o comprimento do armazém. Contacte para mais informação e marque a sua visita.

Loja com 123m2 Odivelas - Urbanização dos Bons DiasExcelente oportunidade de negócio, com rentabilidade garantida. Com 123m3 totalmente remodelada, num só piso, casas de banho. Duas montras ambas viradas para a Rua Manuel de Arriaga. Zona de construção recente, abrangida com vários espaços comerciais, escolas, serviços, urbanização conceituada, com muita procura habitacional. Loja a funcionar como salão de beleza, com um arrendamento até agosto de 2026. A cinco minutos de carro do metro de Odivelas e das Colinas do Cruzeiro. Zona privilegiada em acessos e transportes públicos.

Espaço comercial com 30 m2 de área coberta inserido em lote de terreno de 90 m2, localizado na rua principal de Famões em Odivelas. Localização central junto a área residencial, com excelente potencial para qualquer tipo de estabelecimento comercial. Junto a Igreja de Famões, bem servida de transportes e bons acessos a Lisboa e/ou Loures. Necessita de obras de reabilitação a cargo do comprador. Fica a poucos minutos da A8 e IC17. Marque a sua visita!

Espaço comercial de 26 m², situado no piso térreo de um centro comercial dinâmico, logo na entrada principal - garantindo total visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, em bom estado de conservação, com uma montra com excelente exposição. ideal para dar continuidade a um negócio já existente ou para implementar um novo projeto comercial numa das zonas mais dinâmicas da Póvoa de Santo Adrião. Localizada em uma zona com movimento e proximidade a transportes, comércio e outros serviços. Para mais informações entre já em contacto conosco! Telf:.

Loja Comercial na Ramada - Odivelas | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta excelente loja comercial, situada numa zona consolidada na Ramada, Odivelas. Atualmente em funcionamento como café e pastelaria, o imóvel encontra-se preparado para continuar a mesma atividade ou para ser adaptado a diversos tipos de comércio e serviços. O espaço dispõe de duas instalações sanitárias, uma arrecadação de apoio e uma área funcional que permite uma excelente organização do negócio. Beneficia ainda de duas amplas montras e porta de entrada em vidro, proporcionando ótima visibilidade comercial e abundante luz natural. Localizada numa zona residencial muito procurada, com elevada densidade populacional, bons acessos e proximidade a escolas, comércio local, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou desenvolver o seu próprio negócio. Possibilidade de arrendamento Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Loja em Caneças | Investimento com Potencial de Rentabilidade Superior a 6% Procura um investimento imobiliário com potencial de gerar rendimento desde o primeiro arrendamento? Esta loja comercial, inserida num edifício recente em Caneças, representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de valorização e rentabilidade bruta potencial superior a 6% ao ano, mediante arrendamento a valores de mercado. Com 80 m² de área bruta e 70 m² de área útil, este espaço destaca-se pela sua localização estratégica, duas amplas montras, excelente luminosidade natural e entrada direta pela rua. Um imóvel preparado para diversas atividades A loja encontra-se em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço a diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de: Extração de fumos Corrente trifásica Casa de banho privativa Excelente exposição comercial Edifício recente Pronta a utilizar Estas características tornam o imóvel particularmente atrativo para atividades como restauração, cafetarias, clínicas, escritórios, centros de estética, comércio, serviços, showroom ou outras áreas de negócio. Porque é uma excelente oportunidade de investimento? Elevado potencial de arrendamento. Forte procura por espaços comerciais nesta localização. Possibilidade de obtenção de uma rentabilidade bruta potencial superior a 6%, mediante arrendamento a valores de mercado. Imóvel moderno, com reduzida necessidade de investimento inicial. Excelente relação entre localização, versatilidade e potencial de valorização. Localizada entre a Ramada e Caneças, beneficia de bons acessos, transportes públicos, comércio, serviços e uma envolvente residencial consolidada, fatores que contribuem para a atratividade junto de futuros arrendatários. Se pretende diversificar o seu património imobiliário com um ativo comercial de qualidade e elevado potencial de rendimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Contacte a GMG Imobiliária para mais informações ou agende já a sua visita. Categoria Energética: A ref: BOT 183 (2).

Armazém industrial destinado e equipado com câmaras frigorificas para distribuição de frutas e legumes ao lado da Campo Oeste em A-dos-Cunhados, Torres Vedras. Possui uma área total medida em planta de 2605m2, sendo a área de 140m2 espaço administrativo e 119m2 de espaço social (balneários e refeitório) Com a nova saída da variante a ser construída mesmo à sua porta, não só lhe vai dar um acesso privilegiado, como lhe vai dar uma facilidade da logística de fornecimento aos seus distribuidores. Venha conhecer! **As informações disponíveis, são de cariz meramente informativo, as quais não são vinculativas, pelo que não dispensam a confirmação das mesmas.

Ref. ª: MJC5447 - Loja NOVA com 80 m2 | Caneças Loja no piso térreo, inserida em prédio residencial novo, com acesso direto pela rua. Esta loja reúne uma área com cerca de 70 m2, 2 frentes envidraçadas e uma casa de banho. Possui fácil acesso às vias rápidas (A8, A9, A16 e IC17), ficando a poucos minutos de Lisboa. Está próxima ao comércio tradicional, hipermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios e ainda oferece uma zona calma com espaços verdes. Dispõe de extração de fumos e corrente trifásica. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: MJC5447R1.

Espaço comercial amplo e versátil, localizado no Olival Basto, numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, próxima de Lisboa. O Olival Basto beneficia de uma posição estratégica na ligação entre Lisboa, Odivelas e Loures. Esta localização permite servir uma área residencial densamente ocupada e, simultaneamente, manter uma base operacional próxima da capital. Com cerca de 300 m² de área funcional, o imóvel dispõe de uma ampla zona de armazém, receção, vários escritórios, salas de apoio, instalação sanitária, divisórias em vidro e monta-cargas entre os diferentes níveis. A planta identifica aproximadamente 210 m² de espaço amplo e cerca de 90 m² destinados a receção, escritórios e áreas de apoio. A configuração permite reunir, no mesmo espaço, atendimento ao público, administração, exposição de produtos, armazenamento e preparação de encomendas. A envolvente residencial favorece negócios de proximidade, enquanto a proximidade a Lisboa e aos principais eixos de circulação aumenta o potencial para atividades de distribuição, serviços técnicos e comércio especializado. É especialmente adequado para empresas de distribuição, comércio por grosso, e-commerce, assistência técnica, materiais de construção, showroom, gráfica, atelier, centro de formação ou escritório com armazém. Diferencia-se de outras lojas da zona pela dimensão, pela combinação entre área administrativa e logística e pela existência de monta-cargas. O imóvel poderá ser adaptado à imagem e às necessidades do futuro negócio. Somos especialistas em mediação imobiliária e crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Marque a sua visita e conheça o potencial desta loja. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da mediadora.