Πώληση εμπορικών ακινήτων - Odivelas

Descubra este espaço versátil com 92m², perfeito para quem procura uma solução prática com excelente potencial de valorização. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este armazém oferece múltiplas possibilidades de utilização: desde espaço de arrumação ou apoio a atividades comerciais, até à oportunidade de desenvolvimento de um projeto habitacional (sujeito às respetivas licenças). Destaques do imóvel: Área total de 92m² Entrada independente Excelente luminosidade natural Inserido em zona residencial com bons acessos Seja para investimento, projeto pessoal ou utilização imediata, este espaço adapta-se facilmente às suas necessidades. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Loja com 45 m² com viabilidade de alteração para habitação, na Póvoa de Santo Adrião. Situada no rés-do-chão de uma galeria de acesso comum, com acesso tanto pela rua Fernão Lopes como pela Rua Luís de Camões. Com kitchenette e casa de banho, este imóvel destaca-se pela sua excelente conetividade rodoviária, estrategicamente localizado a escassos metros da Estrada Nacional 8 e com acesso imediato à A8, IC22 e A9 CREL. Esta é uma oportunidade de investimento segura, uma vez que já existe uma resposta favorável a um pedido de informação efetuado junto da Câmara Municipal confirmando a viabilidade de alteração de utilização para habitação. O potencial de valorização deste imóvel é reforçado pelo avanço da futura Linha Violeta do Metro, um projeto de metro ligeiro de superfície já autorizado pela Comissão Europeia e com conclusão prevista para 2029. Este novo eixo de transporte terá um impacto direto na zona, uma vez que o traçado atravessa a Póvoa de Santo Adrião com nós de intervenção planeados para a Rua Almirante Gago Coutinho (N8) e, especificamente, no cruzamento com a Rua Luís de Camões, onde se situa uma das entradas do imóvel. Com um investimento de 677,5 milhões de euros, esta linha ligará Loures a Odivelas através de 17 estações, garantindo uma ligação rápida à Linha Amarela do Metro de Lisboa e ao Hospital Beatriz Ângelo. O espaço revela-se compacto e funcional, sendo a tela ideal para quem procura criar um apartamento moderno, como um loft ou T1, seja para habitação própria ou para colocação no mercado de arrendamento e revenda. Inserido numa zona tranquila mas plenamente servida por comércio e serviços, este imóvel representa uma opção extremamente atrativa para investidores que procuram transformar um ativo comercial num produto residencial de elevada procura, beneficiando de uma valorização imobiliária exponencial por estar situado precisamente num dos pontos nevrálgicos da nova rede de metropolitano. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com futuro garantido e agende hoje mesmo a sua visita para conhecer todo o potencial deste espaço. Categoria Energética: D ref: SAFTI: 008229.

Espaço Comercial / Loja com rendimento | Santo Amaro de Oeiras | Edifício Parque Oceano Espaço comercial localizado no prestigiado Edifício Parque Oceano, em Santo Amaro de Oeiras, numa zona consolidada de serviços, escritórios e comércio, junto à marginal, praia e estação ferroviária. A fração encontra-se atualmente arrendada, constituindo uma oportunidade interessante para investidores que procurem rendimento imediato numa localização com forte potencial de valorização. O espaço apresenta-se em bom estado geral, com frente envidraçada, ambiente moderno e funcional, sendo adequado para diferentes tipos de utilização, nomeadamente showroom, serviços, gabinete, atelier ou atividade comercial especializada. Inserido em edifício empresarial/comercial bem localizado, que beneficia da proximidade a: - Praia de Santo Amaro de Oeiras - Avenida Marginal - Estação CP - Serviços, restauração e escritórios - Teatro e espaços empresariais no próprio complexo Características: - Área bruta privativa: 64,8 m² - Afetação: Comércio - Piso 2 (ao nível da entrada) - Edifício com elevador - Espaço atualmente arrendado - Boa acessibilidade Ideal para: - Investimento com rendimento - Showroom - Escritório comercial - Serviços especializados - Atelier / gabinete Valor de venda: 185.000, 00€ Valor da renda atual: 650,00€ Contrato em vigor até 30/04/2029 Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Domus Matrix.

Espaço comercial muito bem localizado sito na Ramada, freguesia de Odivelas, com viabilidade para fazer um T0 com projeto já feito. Este imóvel muito bem localizado em uma zona residencial com vários comércios e serviços nas proximidade encontra-se já com viabilidade da Câmara para mudança da licença para habitacional e projeto já feito para um Estúdio. Com elevado potencial de rentabilidade seja para arrendamento ou para posterior comercialização, pois encontra-se em uma zona bastante procurada e com acessos privilegiados as principais vias de acesso a capital, assim como de transportes públicos como autocarro ou metro. Estarei ao seu dispor para qualquer esclarecimento adicional ou para agendamento da sua visita. VOCÊ SONHA! JUNTOS CONCRETIZAMOS. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Trespasse Mercearia na Pontinha - Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse, estabelecimento adaptado como mercearia, dedicada à venda de produtos frescos e de conveniência, também com esplanada, proporcionando uma oferta diversificada e um maior potencial de faturação. Este negócio é ideal para quem procura investir num espaço com clientes habituais, múltiplas fontes de rendimento e excelentes condições para continuar a desenvolver a atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

VENDA DE ESPAÇO + NEGÓCIO | RESTAURANTE/CAFÉ | CANEÇAS Apresentamos uma oportunidade ótima de investimento, um restaurante/café pronto a operar, localizado em Caneças, em Odivelas. CARACTERÍSTICAS DO ESPAÇO: Área Bruta Privativa de 59m² + Espaço exterior Cozinha completamente equipada e pronta a operar Duas casas de banho, espaçosas e em bom estado Zona de arrumos Sala com capacidade para sentar 26 pessoas Esplanada com capacidade para 20 pessoas NEGÓCIO: Restaurante totalmente equipado Eletrodomésticos Balcões Mesas e cadeiras. O restaurante com protocolos com fornecedores, para que os produtos sejam sempre frescos e do dia. Dispõem do serviço de menus para almoços e take-away! LOCALIZAÇÃO: Com grande potencial, este espaço beneficia de uma enorme proximidade a uma das estradas mais movimentadas do Concelho de Odivelas, com acesso através de transportes públicos. Está a poucos minutos do centro de Caneças, sendo a zona também conhecida pelo seu elevado fluxo residencial, tornando este negócio ideal para quem pretende retorno imediato. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Loja/Comércio R/C + 1º Piso | Famões, Odivelas Oportunidade única em Famões, Odivelas: espaço comercial versátil, ideal para quem procura instalar o seu negócio numa zona dinâmica, com excelente funcionalidade. Localizado ao nível do rés do chão, este imóvel oferece uma área generosa de 103 m², distribuída de forma prática para diferentes tipos de atividade. No piso principal encontrarás: Escritório funcional Arrecadação Casa de banho Pequena copa Zona ampla de atendimento ou exposição No 1º piso, o imóvel dispõe de uma área adicional de 28,30 m², perfeita para armazém, stock ou apoio logístico. Atualmente, o espaço encontra-se com negócio em funcionamento pelos proprietários, o que reforça o potencial imediato para continuidade ou adaptação a uma nova atividade. Uma excelente solução para comércio, serviços, showroom, gabinete técnico ou qualquer projeto que valorize espaço, acessibilidade e boa localização, perto das vias de cesso a Lisboa, e toda a zona envolvente e do aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: C ref: CP-1071M.

A Predipereira apresenta esta fantástica loja/armazém com dois pisos e área total de 230 m², situada na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, numa localização privilegiada junto à via principal, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço conta com: 230 m² de área ampla e versátil; 2 instalações sanitárias; Excelente exposição e acessos; Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, armazém ou outras atividades. Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja povoasantoadrião odivelas Categoria Energética: C ref: PP5959.

Excelente oportunidade de investimento numa zona com forte componente residencial e comercial. Atualmente com atividade em funcionamento, garantindo rentabilidade imediata. O imóvel pode manter o negócio existente ou ser adaptado a vários outros ramos de atividade, de acordo com as necessidades do novo proprietário. Beneficia de boa visibilidade, fácil acesso e oferta diversificada de outros negócios, serviços e transportes. Ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil numa localização estratégica e com grande potencial de crescimento. Precisa de Crédito Habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal nº 0003664. Tratamos de todo o seu processo de financiamento, com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos adicionais. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas no imóvel e junto da mediadora.

Espaço comercial com 95 m², localizado na Pontinha, em zona consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, apresentando um espaço moderno, funcional e preparado para receber diferentes tipos de atividade. A remodelação contempla novas janelas, pavimentos praticamente concluídos, início das infraestruturas de eletricidade e canalização, sendo ainda incluídos no negócio diversos materiais já adquiridos para a conclusão da obra. A sua configuração permite criar diferentes ambientes de trabalho, sendo ideal para clínicas, gabinetes, escritórios, centros de estética, cabeleireiros, contabilidade, advocacia, serviços ou outras atividades comerciais. Principais características: Rés-do-chão com excelente acessibilidade; Duas casas de banho; Extração de fumos; Montra; Boa luminosidade natural; Espaço versátil e de fácil adaptação; Imóvel com afetação a comércio. O imóvel encontra-se registado como espaço comercial, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio ou investir num espaço com elevado potencial de utilização, numa das zonas mais procuradas da Pontinha. Nota: Algumas fotografias foram alvo de edição digital (remoção de mobiliário e objetos), com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção das áreas e da distribuição dos espaços. O imóvel será entregue livre de móveis e objetos e nas condições em que se encontra.

Apresentamos este armazém localizado na Póvoa de Santo Adrião, no concelho de Odivelas, inserido numa zona urbana consolidada e com bons acessos. O imóvel dispõe de um espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenagem, apoio logístico, atividade comercial, serviços ou outro tipo de ocupação compatível. Com acesso direto a partir da via pública, o armazém beneficia de uma configuração prática, permitindo uma utilização funcional do espaço interior. Conta ainda com zona de arrumos e instalação sanitária de apoio. Características principais: -Armazém em Póvoa de Santo Adrião; -Espaço amplo e versátil; -Acesso direto pela rua; -Zona de arrumos; -Instalação sanitária; -Boa área útil de utilização; -Imóvel indicado para armazenagem, serviços, apoio logístico ou atividade compatível; -Inserido em zona urbana consolidada; -Bons acessos rodoviários; -Proximidade a comércio, serviços e transportes. Localização: Localizado na Póvoa de Santo Adrião, no concelho de Odivelas, este armazém beneficia de uma envolvente urbana com boa acessibilidade e proximidade a vários serviços essenciais. A zona permite ligações rápidas a Odivelas, Lisboa, Loures e principais vias rodoviárias da região, sendo uma localização prática para quem procura um espaço de apoio a atividade profissional, logística ou comercial. A envolvente conta com comércio local, serviços, transportes públicos e facilidade de acesso, fatores que tornam este imóvel uma solução interessante para diferentes tipos de utilização. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: E ref: 034926.

Invista numa localização que faz a diferença! Loja com 30 m², situada, numa das principais artérias da Ramada, com excelente visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e transportes públicos à porta. Inserida numa zona residencial consolidada e rodeada por comércio, serviços, escolas, restauração e supermercados, esta loja oferece as condições ideais para instalar o seu negócio ou garantir um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Principais vantagens: 30 m² de área; Localização privilegiada em estrada principal; Excelente exposição comercial; Forte fluxo diário de potenciais clientes; Fácil acesso e estacionamento nas imediações; Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, gabinete ou investimento. Por apenas 100.000 €, esta é uma das melhores oportunidades da zona para quem procura um espaço comercial bem localizado, com enorme potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja ramada Categoria Energética: C ref: PP5965.

Invista numa localização que faz a diferença! Loja com 84 m², situada, numa das principais artérias da Ramada, com excelente visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel e transportes públicos à porta. Inserida numa zona residencial consolidada e rodeada por comércio, serviços, escolas, restauração e supermercados, esta loja oferece as condições ideais para instalar o seu negócio ou garantir um investimento com elevado potencial de rentabilidade. Principais vantagens: 84 m² de área; Localização privilegiada em estrada principal; Excelente exposição comercial; Forte fluxo diário de potenciais clientes; Fácil acesso e estacionamento nas imediações; Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, gabinete ou investimento. Por apenas 100.000 €, esta é uma das melhores oportunidades da zona para quem procura um espaço comercial bem localizado, com enorme potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja ramada Categoria Energética: C ref: PP5966.

A Predipereira apresenta esta fantástica loja/armazém com dois pisos e área total de 73.80 m², situada na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, numa localização privilegiada junto à via principal, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço conta com: 53.80 m² de área ampla e versátil + mezanino com 20m2 1 instalações sanitárias Excelente exposição e acessos Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, armazém ou outras atividades Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja povoasantoadrião odivelas Categoria Energética: C ref: PP5968.

Restaurante e Café para venda em Ramada, Odivelas Excelente Oportunidade de Investimento Restaurante / Café com esplanada, com duas frentes na esquina do prédio, e inserido em bairro residencial consolidado no Casal da Carochia na Ramada. Actualmente arrendado com contrato de longa duração. Excelente espaço, totalmente equipado e em funcionamento, com área de 70 m2, acrescida de uma ótima esplanada coberta no exterior. Beneficia de duas grandes montras em vidro. Ótima visibilidade: ideal para o comércio local devido à elevada densidade residencial. Facilidade de Estacionamento. Acessos: São excelentes, com avendidas largas e arejadas e com acesso perfeito às principais vias (CRIL, CREL, A16, etc)PARA MAIS INFORMAÇÕES, NÃO HESITE EM CONTACTAR!

TRESPASSE RESTAURANTE PREMIUM - TOTALMENTE EQUIPADO | CHAVE NA MÃO Oportunidade de trespasse de restaurante totalmente equipado, em pleno funcionamento, com imagem forte, espaço premium, cozinha profissional completa e sala totalmente montada, pronto a operar de imediato. Trata-se de um restaurante com excelente apresentação, conceito diferenciador, decoração cuidada e estrutura já preparada para continuidade imediata da operação, sem necessidade de investimento adicional em obras, equipamentos ou montagem. Características principais: * Valor de trespasse: 390.000€ * Renda mensal: 2.500€ * Restaurante totalmente equipado e pronto a trabalhar * Cozinha profissional completa * Sala ampla, moderna e totalmente decorada * Todo o mobiliário incluído * Louças, utensílios e material operacional incluídos * Equipamentos de frio, conservação e preparação incluídos * Infraestruturas instaladas e operação pronta a continuar * Excelente potencial para manter conceito atual ou adaptar a nova marca/projeto O trespasse inclui: * Equipamentos de cozinha e preparação * Equipamentos de frio e conservação * Sistema de exaustão e restantes infraestruturas instaladas * Mobiliário de sala e decoração existente * Louças, copos, talheres e restante material de serviço * Estrutura operacional completa para funcionamento imediato Espaço ideal para empresário, investidor ou grupo de restauração que procure uma unidade já montada, com forte presença visual, excelente ambiente, cozinha preparada para operação profissional e sem necessidade de começar do zero. A renda mensal de 2.500€ representa uma mais-valia muito relevante para este tipo de espaço, tornando esta oportunidade ainda mais interessante para quem procura entrar no setor com uma operação já estruturada e pronta a faturar. Valor de trespasse: 390.000€ Renda mensal: 2.500€ Para mais informações, solicita-se contacto exclusivamente por email.