Satılık ticari gayrimenkul - Odivelas

Loja Excelente Oportunidade de Investimento Apresenta-se uma oportunidade para aquisição de espaço comercial, ideal para o desenvolvimento do seu negócio ou para investimento. O imóvel é composto por rés do chão, cave e instalação sanitária, proporcionando uma área generosa e funcional, adequada a diversas atividades comerciais e de serviços. Destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação, permitindo a criação de um espaço à medida das necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. Uma opção sólida para quem procura um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Trespasse de Café na Pontinha - Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas centrais na Pontinha. O espaço dispõe de: Café com sala acolhedora e esplanada, ideal para receber clientes durante todo o ano; Cozinha totalmente equipada, preparada para confeção e serviço de refeições e snacks; Casas de banho independentes para homens e mulheres; Equipamentos e instalações em bom estado, permitindo iniciar a atividade de imediato. Este negócio é ideal para quem procura investir num espaço com clientes habituais, múltiplas fontes de rendimento e excelentes condições para continuar a desenvolver a atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Venda conjunta de dois Escritórios a funcionar como CLÍNICA MÉDICA em ODIVELAS. Nos dois Escritórios funciona uma CLÍNICA MÉDICA perfeitamente legalizado e com o respectivo ALVARÁ. Tem a área total de 184, 5 metros (um com 97, 200 metros e outr0 com 87, 300 metros). A Clínica inclui: - Gabinete de Estomatologia; Equipamento do gabinete de Estomatologia / Med. dentária, a cadeira é uma Anthos que tem disponíveis 2 micromotores, 1 com luz, 2 turbinas, ambas com luz, 2 contra-ângulos, 1 com luz, 1 peça de mão e 2 destartarizadores EMS e respectivas pontas. O Rx é de marca Trophy, modelo CCX digital. Tem um gabinete de ORL equipado. - Gabinete de ORL equipado. - Gabinete de Oftalmologia; - Gabinete de Estética; - Gabinete de Ginecologia; - Três gabinetes de Clínica Geral; - Sala de Esterilização; - Sala de Espera; - Receção; - 4 Wc. Bem localizada com transportes públicos a escassos metros e acessos rápidos à CRIL, CREL e Auto Estrada. Muito próximo das estações do Metro. Próximo de escolas. Categoria Energética: C ref: OFI11687.

Open Space com Metro à Porta | Ideal para Investimento | Pontinha Espaço em open space com 89 m², no 1. º andar, localizado na Av. dos Bombeiros Voluntários, Pontinha. Uma excelente oportunidade para quem procura comprar bem, renovar e valorizar. Com boa luz natural e cozinha/copa, este imóvel permite criar um escritório moderno, um gabinete profissional ou um projeto habitacional compacto (T0/T1), mediante viabilidade legal. Porque este imóvel gera interesse: Área versátil e fácil de adaptar Forte potencial de valorização após renovação Localização com elevada procura Ideal para arrendamento ou revendaLocalização estratégica: Metro da Pontinha (Linha Azul) a poucos minutos Acesso rápido à 2. ª Circular, CRIL e IC19 Estacionamento público na zona Comércio, serviços e restauração à portaExtra para investidores: Imóvel com procura crescente para alteração de afetação para habitação, ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento. (Confirmar viabilidade junto da Câmara Municipal de Odivelas. ) Oportunidades com este potencial são raras nesta zona. Contacte já para mais informações ou agende a sua visita.

Versátil, bem localizado e com potencial habitacional! Este espaço com 95m², localizado no Bairro do Borel - Amadora, é uma excelente oportunidade para comércio, atelier, serviços ou até mesmo para quem procura transformar num apartamento único. Possibilidade de ser vendido totalmente remodelado ao gosto do cliente. Com duas frentes - uma delas ao nível térreo - e ótima exposição solar dentro do seu enquadramento. Conta ainda com sistema de extração de fumos, o que facilita a instalação de cozinha em caso de conversão para habitação. Janelas termolacadas com vidros duplos. Zona tranquila e em crescimento. Acessos e Localização: Fácil acesso rodoviário: IC19, CRIL, Segunda Circular - rápida ligação a Lisboa e arredores Transportes públicos: Comboio CP - Estação da Amadora ou Reboleira (a 15 min do centro de Lisboa) Autocarros Carris Metropolitana e Vimeca nas proximidades. Ideal para: Espaço comercial ou de serviços Atelier criativo ou showroom Transformação em apartamento T1/T2, mediante viabilidade legal (consultar junto da Câmara Municipal) Uma oportunidade única para investidores, profissionais criativos ou quem procura personalizar o seu próprio espaço habitacional. Entre em contacto para mais informações e agendé uma visita.

Área: 174 m² Divisões: Gabinetes e Zona de Arquivo WC: 1 Localização: Ótima localização na Pontinha É ideal para uma variedade de negócios: Escritórios de empresas de diversas áreas Lojas de móveis ou decoração Bazares Agências de publicidade e marketing Atelier Startups e empresas de tecnologia Se está a procurar aumentar o espaço da sua empresa ou a pensar iniciar um novo negócio, este escritório é a escolha perfeita. Marque uma visita e venha conhecer o potencial que este imóvel oferece. Contacte-nos agora e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!

**Armazém para VENDA em Póvoa de Santo Adrião** Descobre este incrível armazém com uma área total de 1400 m², divididos em 2 Pisos, ideal para o teu negócio! Este espaço oferece uma versatilidade única, permitindo a utilização de cada andar separadamente. No piso Térreo encontra-se um Open Space, Gabinete de Recepção e no primeiro piso, encontrarás uma sala de reuniões bem equipada, gabinetes confortáveis e várias casas de banho, balneários, garantindo todo o conforto necessário para a tua equipa. 1 entrada com Rampa para camiões facilita a logística e a movimentação de mercadorias, enquanto a saída de fumos assegura um ambiente de trabalho seguro. Com duas entradas separadas, o acesso é prático e eficiente. Além disso, o armazém conta com um monta cargas que torna o transporte entre os pisos ainda mais fácil. Atrativo para Ginásios, Stand de automóveis, Oficinas, Logistica, Cash and Carry e muitos outros negócios. Localizado numa zona estratégica, este armazém é perfeito para empresas que procuram expandir as suas operações. O valor é negociável, tornando esta oportunidade ainda mais atrativa. Não percas a chance de alugar este espaço que pode ser a solução ideal para o teu negócio! Possibilidade de Arrendamento do Imóvel.

Loja com 162m2 situada no r/c de um prédio com 3 pisos de apartamentos. Prédio totalmente reabilitado e com condomínio organizado. Características: Loja com acesso pelas traseiras do prédio Casas de Banho: 1 Armazém/Arrumos: 1 Certificado Energético: C Gás Canalizado Áreas: Área Bruta: 162m² Zona Envolvente: Localizado em zona residencial mas com muita movimentação devido a comércio e serviços que se encontram na envolvente. A 15minutos da Ponte Vasco da Gama ou da 25 de Abril (A12 e A2) A 10 minutos do acesso à A1 A 15 minutos do Aeroporto A 1 minutos a pé da Rodoviária de Caneças Venha visitar e faça a sua proposta!

Espaço comercial amplo com 180m² de área privativa. Atualmente afeto a ginásio, excelente potencial para adaptação a diversos fins comerciais ou serviços. Destaca-se pela grande entrada de luz natural, pé-direito de 4.30m e um layout flexível quer deseje converter num estúdio, clínica, showroom ou escritório.

Espaço comercial com dois pisos, situado em zona tranquila da Póvoa de Santo Adrião, com boa acessibilidade e estacionamento nas proximidades. O imóvel dispõe de área generosa, distribuída por piso ao nível da rua e piso inferior, permitindo diversas possibilidades de utilização, tais como: estúdio (fitness, dança, yoga, pilates) escritório ou cowork clínica, terapias ou formação armazém urbano / arquivo showroom ou apoio a atividade comercial Conta com casa de banho e layout flexível, possibilitando adaptação do espaço às necessidades do futuro utilizador ou investidor. Imóvel indicado para quem procura boa relação área/preço, num espaço versátil e com potencial de valorização após adaptação. Planta disponível para melhor compreensão do layout. Excelente oportunidade de investimento.

TRESPASSE Este café fica situado na rua principal na Ramada. Espaço com 55 M2 com clientes fixos a muitos anos. Um café com muita tradição na zona. Ele tem uma cozinha equipada com forno. Tem 2 WC, 1 deles para o público e ambos equipado com luzes com sensores. Na espaço interior é equipado com balcão, arcas, cadeiras e mesas. Tem 2 televisões, que também ficam no espaço. Tem uma pequena dispensa onde podem guardar todo o stock. Este estabelecimento tem saída diariamente mais de 1 kg de café por dia. Tem uma renda de 450€/mes A localização e top, fica situado em zona onde passa diariamente muitas pessoas a pé, como de carro ou mesmo transporte público. Tem paragens de autocarros a 50m. Tem em frente um supermercado. e pequenos negócios em redor. Grandes superfícies a 1km de distância, como bomba de gasolina da Prio, ou como o supermercado Lidl, continente, Aldi. Marca já a tua visita, e não deixes fugir este investimento seguro e muito rentável.

Loja na Quinta do Almirante - com Estacionamento Oportunidade única! Loja disponível na prestigiada zona da Quinta do Almirante. Com uma área bruta de 84m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços. Características principais: Área total: 84m² Um lugar de estacionamento privado Localização privilegiada em zona de elevado movimento Excelente visibilidade e acessibilidade Espaço versátil e com boa luminosidade Situada numa zona em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, esta loja oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Brevemente, terá mais fotografias disponíveis.

Se procura centralidade, capacidade logística e uma excelente relação custo-benefício, este armazém na Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto (Odivelas) é uma solução rara no mercado atual. Com um posicionamento geográfico altamente competitivo e acessos imediatos aos principais eixos rodoviários de Lisboa (CRIL, CREL e Eixo Norte-Sul), este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade e amplitude de utilização. O espaço desenvolve-se em dois pisos independentes e complementares, otimizados para potenciar o seu negócio: Destaques do Imóvel: Piso Térreo (188 m²) : Um espaço amplo que beneficia de excelente entrada de luz natural e acesso direto à rua. É a configuração ideal para estabelecer a operação principal da sua empresa, receção e expedição de mercadorias, oficina de trabalho ou um balcão de atendimento ao público. Piso Inferior / Cave (+200 m²) : Uma área adicional substancial com cerca de 200 m² (não averbados na documentação oficial), que duplica o potencial real de utilização do imóvel. Este piso inferior é perfeito para armazenamento de grande volume, arquivo documental seguro ou como zona de produção secundária. Área Útil Total Aproveitável: Aproximadamente 388 m² de área real. Porquê escolher este espaço? Localização e Logística Privilegiadas: Situado numa zona periférica estratégica a escassos minutos de Lisboa, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para qualquer ponto da área metropolitana. Máxima Rentabilidade: Apresenta um dos melhores rácios de preço por metro quadrado da região, sendo uma escolha inteligente tanto para expansão de negócio próprio como para o mercado de rendimento (investimento imobiliário). Versatilidade de Layout: A disposição estrutural do imóvel (ano de construção: 1981) permite a adaptação fácil a múltiplos setores de atividade, desde logística, distribuição, serviços técnicos a pequena indústria. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa das localizações mais dinâmicas às portas da capital. Agende já a sua visita e venha comprovar pessoalmente todo o potencial que este espaço tem para oferecer!

Apresento-lhe esta loja situada na Pontinha, com uma área total de 53 m². Trata-se de um espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma localização prática, com bons acessos e inserida numa zona residencial com comércio e serviços na envolvente. A sua configuração permite uma adaptação fácil às necessidades do futuro proprietário. Características principais: - Área total de 53 m² - Rés do chão, com acesso direto à rua - Espaço amplo e funcional - 2 casas de banho - Boa luminosidade natural - Montra com potencial de visibilidade Envolvente e acessos: - Localizada na Pontinha - Zona residencial consolidada - Proximidade a transportes públicos - Bons acessos rodoviários - Comércio e serviços nas imediações Categoria Energética: D ref: BAI294.

Excelente oportunidade para adquirir um negócio consolidado e com alta rentabilidade no setor da restauração. Esta marisqueira, estrategicamente localizada em Olival Basto, destaca-se pela sua estrutura robusta, decoração cuidada e operação "chave na mão". DISPONÍVEL A PARTIR DE SETEMBRO Características principais: Grelha a carvão Aquário e móvel de exposição de peixe/marisco Capacidade para 120 lugares sentados Esplanada agradável que potencia o consumo nos meses de maior calor. Duas salas independentes: Sala Principal- Ampla, luminosa e acolhedora, ideal para o serviço diário de referência. Sala Reservada- Espaço exclusivo para jantares de grupo, eventos corporativos ou celebrações privadas, permitindo dois ambientes distintos em simultâneo. Cozinha ampla e totalmente equipada. Quatro instalações sanitárias, distribuídas de forma funcional (2 por sala). Localização Estratégica: Situada numa zona de fácil acesso em Olival Basto, com excelente visibilidade e facilidade de estacionamento na envolvente. Pronto a faturar: O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e em funcionamento, permitindo uma transição de gestão sem interrupção de receitas. Conceito Consolidado: Uma casa com historial e potencial de crescimento imediato através de novos serviços de entrega ou eventos. Arrecadação, com espaço adicional de apoio e armazenamento Localizado em Olival Basto, com bons acessos e clientela regular. Espaço com excelente organização, pronto a operar de imediato e com elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

VENDE-SE Armazém para INVESTIDORES composto por divisão ampla e casa de banho, sito em zona industrial, na Póvoa de Santo Adrião, com área de 622.5 m2. ARRENDADO: 4.200€ mês, possibilidade de prorrogar o arrendamento por mais 10 anos. Localizado na cave de um prédio para habitação e em zona de bastante passagem e transportes. Dista cerca de 5 minutos a pé da estação do Metro de Odivelas. Muito próximo de comércio e serviços, destacando-se os supermercados Lidl e Pingo Doce. Bons acessos as todas as vias rápidas, autoestradas A8, A36, A40 e estrada nacional 8, que permitem o rápido acesso aos concelhos confiantes. Contacte-nos, faça uma oferta. Aguardamos por si.

Venda de imóvel com negocio de pastelaria com historia na Pontinha, em Odivelas, totalmente equipada. Esta pastelaria tem 27 lugares sentados no interior 6 lugares de pé e 48 lugares sentados na esplanada coberta, situa-se numa zona comercial e com todo o tipo de serviços.

Loja com 60 m² situada em Caneças, numa zona estratégica e de fácil acesso, ideal tanto para comércio como para investimento com potencial de conversão em habitação. O espaço apresenta uma boa área útil, com layout versátil que permite diferentes configurações, beneficiando de excelente luminosidade natural e montra para a via pública, o que lhe confere visibilidade e valorização. Inserida numa zona com movimento residencial e comércio local, oferece proximidade a serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. Destaca-se ainda pelo seu potencial de transformação em apartamento, sujeito a viabilidade e aprovação camarária, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir no mercado habitacional. Ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto personalizado, numa localização tranquila mas bem conectada. Categoria Energética: E ref: LOC303.

Odivelas - Loja com 36 m2, com localização estratégica e fácil acesso às principais vias, ótima exposição solar. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, com paredes recentemente pintadas, pronto a ser utilizado. Próximo de paragens de autocarro, metro, farmácias, mercados e comércio local. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço e iniciar ou expandir o seu negócio.

Ref. ª: MJA3118 - Armazém com 573 m2 (2 pisos) | Ramada, Odivelas Este espaçoso armazém de 2 pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2 por piso, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso a Lisboa e serviços locais. Dispõe de: Piso 0: (286,5 m2) 1 WC, pé direito de 4 m na placa, na viga 3,65 m. Piso 1: (285 m2) 2 WCs, pé direito de 2,7 m na placa e 2,5 m na viga. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: MJA3118R2.