Venda de casas - Odemira

Quinta em Luzianes-Gare Área: 1,0250 ha Ruína: 54 m² Localização: Luzianes-Gare, a 2.7 km do centro da aldeia Acesso: Estrada de terra batida a 1,5 km da estrada asfaltada Características: Água de furo, terreno acidentado, ambiente tranquilo Observação: Propriedade situada junto à linha de comboio Sem eletricidade. Distâncias: Odemira - 24 Km Praias do Sudoeste Alentejano - 40 km Lisboa - 190 Km Aeroporto de Faro - 98 Km Luzianes-Gare é uma aldeia encantadora, conhecida pela sua atmosfera pacata e proximidade com a natureza, oferecendo um estilo de vida relaxante e autêntico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de São Teotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira, com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fase de registo. Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos, com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente. Local tranquilo. Tem eletricidade e uma barragem com nascente. Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada. Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro - 120 Km Zambujeira do Mar - 18 Km Odemira - 28 Km Lisboa - 223 Km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira - 39 Km Praias - cerca de 55 Km Lisboa - 230 Km Aeroporto de Faro - 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. "Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras" Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia em Santa Clara-a-Velha - Conforto, Espaço e Natureza Apresentamos esta agradável moradia localizada em Santa Clara-a-Velha, numa zona tranquila e muito bem localizada. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, inserida num generoso terreno com 720 m², cuidadosamente tratado e com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A moradia destaca-se pela sua boa distribuição, áreas amplas e luminosas, contando ainda com dois alpendres muito agradáveis, perfeitos para desfrutar das refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. Dispõe também de um sótão com bom aproveitamento, oferecendo espaço adicional que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Entre as suas características, destaca-se ainda a existência de painel solar para aquecimento de águas, contribuindo para maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Rega Automatica. Localização privilegiada A propriedade beneficia de uma excelente localização, próxima da Estação de Santa Clara-a-Velha/Sabóia, permitindo fácil acesso à linha ferroviária. Encontra-se aproximadamente a: • 30 minutos da Zambujeira do Mar • 40 minutos de Albufeira e do Algarve • 1 hora e 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior, natureza e bons acessos, sem ficar demasiado longe das praias da Costa Vicentina e do Algarve.

Esta Propriedade com um total de 14500 m2, e com uma Ruina para recuperar, localiza-se em local envolvido por uma beleza rara rodeada de Sobreiros, Azinheiras, Barrancos. A Propriedade dispõe de um Poço com água, a eletricidade passa por perto. Cerca de 5000 m2 do terreno é plano, permitindo cultivar todo tipo de frutos e árvores graças ao micro clima desta zona. Na proximidade existe um Alojamento local reflexo da beleza envolvente, local ideal para caminhadas, Passeios de Bicicleta, atividade de BTT, Corrida e Trail etc. Os acessos a partir da estrada Municipal são feitos em Estrada de terra batida, em boas condições, permitindo o acesso com qualquer Automóvel. Este Imóvel adequa-se para quem pretende ter a sua Casa de Campo, Casa de fim de semana ou Habitação permanente num ligar onde impera o sossego e os sons da natureza. Daqui a Relíquias são 10 minutos de viagem de Automóvel, 20 minutos até Odemira e as suas Praias da Costa Vicentina. Se procura um local para fugir ao Stress e rotina do dia à dia este pode ser o seu futuro local de refúgio. Marque já o seu pedido de visita e venho conhecer esta Propriedade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ93873.

Quinta auto-sustentável com Turismo Rural no Douro | 6,2 ha Localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da Região do Douro, esta magnífica quinta com cerca de 6,2 hectares (60.000 m²) é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e rentabilidade. Com alvará de Turismo Rural ativo e comprovada rentabilidade turística, a propriedade combina na perfeição habitação de charme, produção agrícola/vinícola e investimento sustentável. Habitação principal Casa em xisto, totalmente equipada e pronta a habitar ou explorar turisticamente: * 3 suites (uma com lareira) * Sala de estar e jantar com lareira * Cozinha renovada com forno a lenha * Aquecimento central e ar condicionado * Jardim envolvente com acesso direto a todas as divisões * Recheio incluído Sustentabilidade total * Painéis fotovoltaicos com contrato de venda à rede (rentável) * Painel solar térmico * Nascente de água e poço (sem custos de água) * Quinta financeiramente autossuficiente Produção agrícola e vinícola * 3,5 ha de vinha em socalcos (castas DOC Douro) * Produção média de 30 pipas/ano * Marcas próprias de vinho registadas (DOC e Reserva) * 11,5 pipas de benefício (Vinho do Porto) * Produção de azeite, árvores de fruto, horta biológica e criação de animais * Adega totalmente equipada (ideal para enoturismo) Exterior e lazer * Piscina com cobertura térmica * Churrasqueira e forno exterior * Zonas de descanso e lazer ajardinadas * Estacionamento para vários veículos Investimento seguro * Excelente histórico de ocupação turística (Airbnb, Booking, Google) * Forte procura durante vários meses do ano * Ideal para turismo rural, enoturismo ou residência privada de luxo * Possibilidade de rentabilização imediata Uma oportunidade única no Douro, onde a beleza natural, a tranquilidade e a rentabilidade caminham lado a lado.

Moradia térrea localizada em Vila Nova de Milfontes, a dez minutos das praias da região. A sua composição inclui quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço e funcionalidade para uma vivência confortável. No interior, a sala de estar com lareira. A moradia possui ainda um quintal com alpendre e um poço, características que proporcionam uma atmosfera de tranquilidade e lazer. Destaca-se ainda a excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo de todo o dia.

**Quinta com Centro Equestre -Sudoeste Alentejano-Perto da Praia A quinta é um refúgio de Turismo Rural, destinada ao turismo de natureza, com um Centro Equestre equipado com infraestruturas de alta qualidade, focado nas necessidades específicas de cavalos de competição. O clima ameno típico da região e a disponibilidade de água durante todo o ano são fatores que destacam esta propriedade. Localizada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a quinta fica a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Faro (Algarve) e a apenas 4 km das praias mais naturais e bonitas de Portugal. DESCRIÇÃO DAS HABITAÇÕES •1 Moradia T4 geminada com 4 suítes e alpendre com vista para a piscina. •1 Moradia T2 geminada com 2 quartos e alpendre também voltado para a piscina. •2 Cabanas T1 de madeira, com alpendre e vista mar ao longe, além de vista panorâmica para toda a quinta. Localizam-se a 80 metros da área principal da propriedade. •1 Casa T1 de 70 m², junto ao picadeiro, com fachada em vidro e vista para os paddocks e o campo de obstáculos. Composta por 1 quarto, escritório, sala de estar, kitchenette e casa de banho. Dispõe de um jardim com pequena área privativa, duche exterior de água quente e espreguiçadeiras. •1 Casa integrada no Pátio dos Cavalos, equipada com armários, lavandaria com WC e kitchenette. Inclui ainda um sótão aproveitado como open space para sala/quarto, com vista para o mar e a costa alentejana. DESCRIÇÃO DO CENTRO EQUESTRE O Centro Equestre está totalmente preparado para receber e treinar cavalos de alta competição. As infraestruturas incluem: •6 boxes (4 x 3 m) e 3 boxes (3 x 3 m). •Picadeiro coberto com piso de areia (30 x 16 m). •Picadeiro/Campo de Dressage descoberto com piso de areia (20 x 60 m). •Picadeiro/Campo de Obstáculos com piso sintético e 6 canhões de rega. •Guia elétrica (walker) coberta com 18 m de diâmetro até 4 cavalos. •Dois percursos de obstáculos. •Paddocks irrigados por canhões de água. •14 paddocks cercados com vedação tipo "rail horse". •Espaço coberto, em madeira, para estacionamento de veículos de transporte de cavalos; •Vedações elétricas de alta segurança para os paddocks, alimentadas por energia solar. •Casa e Arrumos para guardar a alimentação e material dos cavalos DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR •Telheiro com espaço para 3 automóveis. •Piscina transbordante. •Pequena barragem. •2 tanques de água. •Portão da propriedade com sistema automático. •Acesso alcatroado. •Pinhal, árvores de fruto e horta. •Terreno vedado Abastecimento de água: A propriedade conta com água da rede para consumo humano e também beneficia do sistema de Rega do Mira. Além disso, dispõe de 3 poços, 1 furo hertziano, uma pequena barragem e um sistema de rega que assegura a irrigação de toda a propriedade. DISTÂNCIAS DE AUTOMÓVEL •Praias: 4 a 5 km (6-8 minutos) - algumas das praias mais belas de Portugal. •Aeroporto de Faro: 130 km (1h30). •Aeroporto de Lisboa: 220 km (2h30). •Lagos: 55 km (50 minutos). •Vilamoura: 110 km - Local do novo Centro Hípico para a realização dos 2 maiores concursos hípicos mundiais. •Quarteira- 120km (1:30h) Local do novo Centro Equestre Ashford.

Monte Alentejano com todo o charme rural Esta propriedade única oferece uma casa com pé direito alto, que transmite amplitude e frescura. Ao entrar, encontra-se um grande hall de entrada que conduz aos 3 quartos espaçosos, perfeitos para descanso e conforto. A ampla cozinha com lareira aberta convida a momentos de convívio, e ainda dispõe de despensa prática e WC funcional. No exterior, a propriedade conta com um furo com bastante água (e ainda um poço, atualmente sem água). O fogão é a gás e a canalização foi renovada há 20 anos - garantindo tranquilidade. Existem casas de arrumo e uma cavalariça As mobílias permanecem na casa, conferindo-lhe autenticidade. O chão em mosaico tradicional e as janelas em ferro mantêm a alma original do Monte. Rodeado de natureza, este refúgio possui várias árvores de fruto: Videiras | Oliveiras | Chaparro (Sobreiro) | Nespereiras | Figueiras | Romãnzeiras Um verdadeiro pedaço de Alentejo para viver, descansar ou investir, onde cada detalhe respira autenticidade e tradição.

Descubra esta magnífica herdade situada em Azenha de Baixo, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Com uma área total de 40 Hectares esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura um projeto de reconstrução num cenário rural autêntico. A propriedade inclui uma ruína com 113,40 m² de área de implantação, ideal para reconstruir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto turístico ou agrícola. Destaca-se ainda a presença de um antigo moinho de água, elemento cheio de charme e história que valoriza ainda mais este espaço. O terreno é composto por cultura arvense, olival e cultura arvense em olival, proporcionando várias possibilidades para exploração agrícola ou simplesmente para usufruir de um estilo de vida mais ligado à terra. Rodeada por muito espaço verde, esta herdade oferece um ambiente perfeito para caminhadas, momentos de lazer ao ar livre e para quem valoriza privacidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para criar o seu projeto num local onde a natureza, a história e o potencial se encontram.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamento por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respectiva comissão (6% + IVA) Quinta com 5 prédios em Vila Nova de Milfontes, Odemira. Quinta em razoável estado de conservação, composta por um horta e 5 prédios, 2 deles destinados a habitação e os restantes 3 destinados a indústria. Bem localizada, numa zona sossegada, fica a 10 min do centro de Vila Nova de Milfontes e a 3,2 km da praia do Malhão. Área total do terreno é de 7 753,3 m². Um espaço com qualidade, um lugar para que as crianças possam brincar em toda a segurança longe das confusões e perigos das grandes cidades. Este espaço ira contribuir para a sua saúde física e psicológica, numa zona de sossego onde nos podemos retemperar do caos da cidade. Esta quinta espaçosa providencia recantos de lazer, de trabalho ( teletrabalho ), hoje em dia, trabalha-se de uma forma completamente diferente, sem necessidade de se estar na mesma zona geográfica da empresa. Podemos trabalhar em Hong Kong, nas Maldivas ou em Portugal, nesta pós-pandemia, podemos tirar partido do lifestyle português! Todo o espaço e conforto num sitio só! Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase… Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Destaques da Propriedade Autonomia 100% Ecológica: Propriedade totalmente auto-suficiente em energia e água. Vocação Equestre: Terreno com topografia e infraestruturas preparadas para a criação de cavalos. Localização Premium: Posicionamento estratégico e elevado, garantindo total privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem rural. Descrição do Terreno (Parte Rústica) Vastíssima propriedade com 17,8 hectares, ideal para quem procura um projeto agrícola, turístico ou equestre. Recursos Hídricos Abundantes: Equipado com furo artesiano e um poço tradicional, garantindo água todo o ano. Preparado para Cavalos: Terreno limpo e estruturado para maneio equestre, pastagens ou instalação de picadeiro. A Habitação (Parte Urbana) Moradia térrea de 215 m², situada no ponto mais alto da propriedade, beneficiando de uma exposição solar excelente. Configuração Flexível: Atualmente funciona como um generoso T4, mas a sua planta permite uma divisão simples em dois apartamentos T2 independentes (excelente para rentabilização ou turismo rural). Conforto: Cozinha totalmente equipada e sistema de aquecimento central em toda a casa. Zona Social: Sala de estar ampla com acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para desfrutar da vista infinita sobre a natureza envolvente. Piso Inferior: Cave ampla destinada a garagem para viaturas e zona técnica (sistemas de autonomia energética e armazenamento). Localização e Acessos Situada na prestigiada zona da Nave Redonda, esta propriedade combina o isolamento e a paz absoluta do campo com a proximidade a eixos de ligação importantes, ficando a curta distância da barragem de Santa Clara e das praias da Costa Vicentina. Marque já sua visita!

Quinta com 3.9 Ha situada em São Teotónio. A propriedade dispõe de uma moradia com 73.15 m2, conta com 2 quartos, sala, cozinha com lareira, uma casa de banho e um sótão a necessitar de obras, conta ainda com um armazém de apoio agrícola. Existe potencial para ampliação da área habitacional até 500 m2 ou para um projecto de turismo rural até aproximadamente 1.570 m2, recentemente já teve um projecto aprovado. A quinta é completamente plana com excelentes acessos e oferece grande privacidade, confinante com um canal de rega e tem numerosas árvores de frutos. Contém uma Tiny House (vendida em separado por se tratar de uma estrutura móvel) com 2 quartos, cozinha em open space, sala de estar com recuperador de calor e uma casa de banho com duche. A quinta está equipada com uma importante infraestrutura de abastecimento de água, dispondo de dois poços, uma cisterna de água e depósitos de armazenamento, com uma capacidade total aproximada de 17.000 litros. Existem diversos pontos de água e electricidade distribuídos pela propriedade, bem como infraestruturas destinadas à proteção e combate a incêndios. Dispõe também de um sistema de energia solar fotovoltaica, composto por 22 painéis fotovoltaicos, 6 baterias de lítio, inversor Sunny Boy, aproximadamente 9,75 kW de potência instalada e capacidade de armazenamento de cerca de 24 kWh. Para garantir conectividade em toda a propriedade, existe ainda internet Starlink de alta velocidade, com cobertura abrangente. A localização e o enquadramento é uma grande vantagem desta magnifica propriedade, localiza-se a poucos quilómetros de algumas das mais procuradas praias da Costa Alentejana. Não perca esta grande oportunidade, entre em contacto e marque já a sua visita!

Esta propriedade de uso misto, com uma área total de 37.349 m² (aproximadamente 3,7 hectares), está localizada na N390, logo à entrada de Vila Nova de Milfontes. Trata-se de uma excelente oportunidade no mercado imobiliário do concelho de Odemira. Localização privilegiada, Costa Alentejana. Inserida numa das zonas balneares mais cobiçadas e integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Localizada estrategicamente à face da estrada nacional N390. Fica a apenas 2 quilómetros do estuário do Rio Mira e a menos de 4 quilómetros das praias principais da vila. Configurada atualmente com um T3 (3 quartos). Inclui uma estrutura urbana de 104,5 m² de área bruta totalmente legalizada. De acordo com o enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM) para Espaços Agrícolas, a propriedade oferece uma excelente margem para expandir a área de construção existente para habitação própria ou projetos de turismo. Terreno de Uso Misto, combina a componente urbana/habitacional com uma vasta área rústica apta para agricultura, cultivo biológico ou lazer. Envolvente: Encontra-se numa zona tranquila que resguarda a privacidade, mas com a enorme conveniência de estar colada aos serviços essenciais e ao comércio do centro de Milfontes. Quinta com enorme potencial na área do turismo rural, residência própria/secundária ou autocaravanas na Costa Alentejana que combina vários elementos que dificilmente se encontram concentrados numa única região: •praias e falésias; •natureza protegida; •campo e paisagem rural; •surf e outros desportos de mar; •caminhadas e Rota Vicentina; •gastronomia; •pequenas vilas e aldeias; •património cultural; •experiências ligadas ao território.

Descubra esta encantadora quinta em Trajanitos, Beja, um refúgio alentejano com mais de 1 hectare de terreno e 89 m² de área coberta. Localizada estrategicamente entre as vilas do Cercal do Alentejo e São Luís, esta propriedade proporciona fácil acesso às deslumbrantes praias de Vila Nova de Milfontes, a apenas 15 minutos de distância. Esta é a moradia ideal para quem valoriza a fusão entre tranquilidade e autenticidade. A casa presente na quinta é uma benfeitoria (não tendo licença de habitação), e há a possibilidade de adquirir a parte do quinhão do terreno, uma excelente oportunidade para quem pretende desfrutar ou investir. Venha viver a serenidade do Alentejo num cenário cercado pela natureza e com total privacidade.

Moradia geminada vendida como Benfeitoria (não tendo licença de habitação), com 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha, uma sala ampla com salamandra, uma entrada com lareira e um sótão para aproveitar. Conta ainda com um agradável logradouro com churrasqueira e vista desafogada. Destaque para um anexo com entrada independente com 1 quarto em suite e uma kitchenette. Tem furo e eletricidade. Localizada entre o Cercal e São Luis a 20mn das praias de Vila Nova de Milfontes numa zona muito sossegada no meio da natureza.

Num terreno com cerca de 28 hectares, existe uma propriedade única na localidade de Tisnada, freguesia de Santa Clara-a-Velha. A Localização: Santa Clara-a-Velha é uma freguesia portuguesa do município de Odemira, com 163,67 km² de área e 873 habitantes. Localiza-se aqui parte da Barragem de Santa Clara, uma das maiores barragens da Europa, que hoje permite a existência da Praia Fluvial de Santa Clara. O Lote: Contamos com um lote de terreno de 28 hectares constituído por cultura arvense, oliveiras e sobreiros. A parte urbana: Distribuída por 133m2 contamos com uma casa térrea com 4 divisões e dependências. Tudo isto aliado á paz e tranquilidade de que necessita. Ideal para um projecto de alojamento rural. Com todas estas características, não restam dúvidas para que agende já a sua visita! ref: 86118.

Inserida numa propriedade mista de 76.750 m² em Vale das Hastes, freguesia de Sabóia, concelho de Odemira, esta moradia unifamiliar T2 de piso único combina o charme rústico do interior alentejano com a tranquilidade de um vasto terreno de cultura arvense e montado de sobro. Localizada na zona de Nave Redonda, a propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura privacidade, natureza e um estilo de vida ligado ao campo, a poucos quilómetros da costa vicentina. Com uma área bruta de construção de 97 m² e área útil de 79,20 m², a habitação distribui-se por sala comum ampla com lareira e recuperador de calor a biomassa, dois quartos, cozinha equipada, despensa, arrecadação e uma casa de banho. Os interiores destacam-se pelo pé-direito elevado com teto em vigas de madeira aparente e telha cerâmica, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A caixilharia é em alumínio com vidro duplo e a moradia possui certificação energética classe C, válida até 2033. O exterior beneficia de orientação sul, terraço descoberto de 20,20 m², jardim, estacionamento e vistas desafogadas sobre a serra e o campo envolvente. A propriedade dispõe ainda de painéis solares, ar condicionado, roupeiros embutidos e jacuzzi. Com 7,6 hectares de terreno agrícola e sobreiral, licença de utilização e toda a documentação regularizada, esta é uma excelente oportunidade de investimento - seja como residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural no coração do Alentejo litoral.

Moradia T4 totalmente renovada, pronta a habitar, no centro de São Teotónio, a apenas 7 km da praia da Zambujeira do Mar, no concelho de Odemira. Uma casa de vila com charme e carácter, completamente renovada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto e detalhe, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa Vicentina. Distribuída por rés-do-chão, primeiro andar e sótão, a moradia oferece uma excelente utilização dos espaços e uma atmosfera acolhedora e funcional. No rés-do-chão, encontramos uma acolhedora sala de estar com sofá e lareira a pellets, uma cozinha totalmente equipada e um quarto em suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico. Existe ainda uma casa de banho social com zona de lavandaria. A cozinha, de inspiração rústica, está equipada com frigorífico SMEG de estilo retro, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar loiça integrada, entre outros equipamentos, proporcionando um espaço funcional e agradável para o dia a dia. Dispõe ainda de pré-instalação de gás, com tubagem desde o espaço destinado à colocação de uma garrafa de gás até à zona da placa, permitindo a instalação de uma placa a gás, caso seja essa a preferência do futuro proprietário. A partir do rés-do-chão, existe acesso direto ao espaço exterior nas traseiras, pavimentado com tradicionais ladrilhos de terracota Santa Catarina, criando uma agradável zona exterior com boa privacidade. Este espaço dispõe ainda de uma churrasqueira e de uma área de arrumos independente, com porta própria, onde se encontra preparada a infraestrutura para futura instalação de painéis solares fotovoltaicos, com espaço dedicado para controladores e baterias de armazenamento e respetivas tubagens até ao telhado. Encontra-se também nesta zona um termoacumulador de 200 litros, com pré-instalação para futura produção de águas quentes através de energia solar térmica. No primeiro andar encontra-se uma ampla suite, com casa de banho privativa equipada com piso radiante elétrico, roupeiros embutidos com iluminação interior automática e mobiliário, com acesso a uma varanda virada para as traseiras, com vista desafogada sobre o espaço exterior e a paisagem rural envolvente. Existe ainda um segundo quarto, virado para a frente da casa e com varanda própria, roupeiro embutido com iluminação interior automática, uma casa de banho com duche e piso radiante elétrico, e uma ampla sala polivalente, também com varanda, que poderá ser utilizada como sala de estar, biblioteca, escritório, sala de música, espaço de lazer ou zona de jogos. A partir deste piso, uma escada conduz ao sótão de aproximadamente 24 m², equipado com duas janelas de sótão VELUX, atualmente preparado para utilização como quarto ou espaço adicional. Conforto e equipamentos A casa foi renovada tendo em atenção não só a estética, mas também o conforto, funcionalidade e preparação para soluções de eficiência energética: Pré-instalação de ar condicionado nos quartos e nas principais zonas da casa; Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos, incluindo tubagens e infraestrutura elétrica; Pré-instalação para sistema solar térmico de águas quentes; Termoacumulador de 200 litros; Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; Piso radiante elétrico nas três casas de banho com duche; Cozinha totalmente equipada; Lareira a pellets; Pavimento em vinil SPC Luxury Vinyl, estilo Riga. Totalmente mobilada, equipada e pronta a habitar A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com todos os elementos novos, proporcionando uma solução verdadeiramente pronta a habitar. Estão incluídos todos os móveis, camas, colchões, roupa de cama, cortinas, iluminação, candeeiros e lustres, uma mesa de jantar rústica em madeira maciça, bem como os restantes elementos decor.

Imagine acordar rodeado pela serenidade da natureza, abrir as janelas e contemplar uma vista deslumbrante sobre o Rio Mira. Esta encantadora herdade, situada numa das zonas mais privilegiadas da região, oferece uma combinação rara de privacidade, tranquilidade e ligação direta ao rio. Com uma ampla frente ribeirinha, esta propriedade proporciona um cenário verdadeiramente único, ideal para desfrutar de passeios de barco, momentos de contemplação e pôr do sol inesquecíveis. A casa, acolhedora e repleta de luz natural, foi pensada para viver em plena harmonia com a paisagem. A zona social em open space integra cozinha e sala de estar, criando um ambiente fluido, confortável e convidativo. Dispõe ainda de: Dois quartos, um deles com mezzanine, perfeita para escritório, zona de leitura ou espaço adicional de descanso; Duas casas de banho; Arrecadação e lavandaria; Excelente luminosidade natural em todas as divisões. No exterior, os espaços amplos convidam a abrandar e a aproveitar cada instante: refeições ao ar livre, momentos em família, fins de tarde tranquilos e vistas abertas sobre o rio, sempre com a natureza como pano de fundo. O terreno beneficia ainda de um projeto de apoio agrícola, já com parecer favorável de várias entidades, acrescentando valor e potencial de desenvolvimento à propriedade. Mais do que uma casa, este é um refúgio exclusivo junto ao Rio Mira, uma oportunidade rara para quem procura um lugar singular, onde a natureza, a água e a privacidade se encontram num cenário absolutamente extraordinário. Com uma excelente localização á beira do Rio Mira, a duas horas de Lisboa, e a dez minutos de Vila Nova de Milfontes. Uma propriedade única. Uma vista inesquecível. Um privilégio à beira-rio. Categoria Energética: F ref: IS112502.