Venda de casas - Odemira

Imóvel ocupado, sendo vendido no estado em que se encontra. Prédio misto denominado globalmente por “Herdade da Argamassa Velha - Quinta do Neves”, composto por 1 prédio rústico (n. º7 da seção C) ca área total de 3,9750 hectares, e parte urbana constituída por 5 prédios urbanos (n. ºse 2677) com as áreas cobertas de 45,70m2, 144m2, 244, 125m2 e 190m2 respetivamente. De referir que dos prédios urbanos acima referenciados apenas 244 m2 estão licenciados. Nas proximidades da Estrada Municipal 532 que liga “São Luís” à EN390 para “Vila Nova de Milfontes”, povoações das quais dista cerca de 8 e 6 km respetivamente, com razoável acessibilidade, pela referida EM e por estrada térrea numa extensão aproximada de 400m, sendo ainda de referir o estuário do “Rio Mira” na envolvente. Dista de Lisboa cerca de 190 km (2h15) e do Porto cerca de 470 km (4h25). Rústico de forma retangular, topografia plana a ligeiramente inclinada, boa acessibilidade interior e ocupação cultural constituída ppinhal e pastagem natural. A parte urbana situa-se na parte “sul” do prédio e é constituída por várias construções de piso térreo, piscina e logradouros tratados e destinados a espaços de lazer. O prédio dispõe ainda de outras benfeitorias, designadamente muros eou vedações pperímetro e da parte urbana, acessos e parqueamentos interiores, “furo” e ligação à rede elétrica. O imóvel está classificado como Espaço Agrícola, Espaços AgroSilvo-Pastoris e Espaços de Valorização e Protecção Ambiental. Será viável a ampliação do edificado atual (748 m2, dos quais 244 m2 licenciados), para um total de 1.230 m2, para uso turístico. Ref. 174410.

Propriedade com uma localização privilegiada entre o Alentejo e o Algarve, a cerca de 25 minutos da vila de São Teotónio e das praias da Costa Vicentina, nomeadamente Odeceixe, Praia do Carvalhal e Praia da Amália. Com uma área generosa e inserida num cenário de vales e colinas, em plena natureza, a propriedade apresenta viabilidade para o desenvolvimento de um projeto de Resort ou Turismo Rural, com possibilidade de construção de um aldeamento turístico até 2.000 m², ou de um projeto de campismo com até 5.000 m² de área de edificação. A propriedade é atravessada por dois ribeiros e dispõe de uma nascente de água, reunindo excelentes condições naturais e recursos hídricos. Existe ainda uma antiga casa em ruínas, com algumas paredes exteriores recuperáveis, construída em pedra, onde se conservam uma lareira e um forno a lenha exterior em bom estado. O acesso automóvel é feito até junto da habitação. Os solos são férteis e adequados à agricultura e ao pastoreio, encontrando-se a propriedade povoada por diversas espécies, entre árvores de fruto, oliveiras, medronheiros, sobreiros e eucaliptos, bem como plantas aromáticas, medicinais e espécies florais adequadas à apicultura. A propriedade já apresenta condições para produção de mel e reúne também potencial para atividades ligadas à produção de aguardente de medronho e apicultura. A localização, tranquila e de boa vizinhança, beneficia da proximidade de São Teotónio, onde existem serviços públicos, escolas e comércio, e de Odemira, capital de concelho, situada a cerca de 12 km, com uma oferta mais alargada de serviços públicos. Inserida numa região onde a qualidade de vida se alia à agricultura, à pesca e à riqueza gastronómica, esta propriedade permite ainda explorar soluções de autonomia energética através de painéis solares e energia eólica, favorecidas pela boa exposição solar e pelas brisas provenientes da Costa Vicentina. Uma propriedade com forte potencial para um projeto turístico ligado à natureza, ao campo e ao mar, num território privilegiado entre dois dos destinos mais procurados do sul de Portugal. Categoria Energética: Isento ref: PM290.

Quinta com 7,5 hectares, situada no Monte da Tisnadinha, Santa Clara-a-Velha, com uma localização privilegiada, envolvida pela natureza e com uma vista panorâmica deslumbrante. A propriedade dispõe de um monte alentejano com 160,46 m², composto por 6 quartos, um dos quais em suíte, com casa de banho com duche e outra casa de banho com banheira, uma sala e cozinha ampla de grandes dimensões, equipada com lareira e salamandra, além de uma área dependente para arrumos. No exterior, contém ainda um anexo de apoio à habitação com forno a lenha e dois tanques de água, um de apoio à habitação, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer e outro destinado a rega agrícola. O terreno apresenta uma diversidade de vegetação e árvores, incluindo árvores de fruto, sobreiros, pinheiros e eucaliptos. Em termos de infraestruturas, a propriedade confina com o Rio Mira e dispõe de água de furo e da Barragem de Santa Clara, electricidade da rede pública e fossa séptica. Existe ainda uma antiga nora, actualmente reconhecida legalmente como ruína, que preserva o carácter tradicional e poderá ser valorizada enquanto elemento patrimonial. Pelas suas características, dimensão, localização e envolvente natural, esta quinta apresenta excelente potencial para habitação própria permanente, segunda habitação ou desenvolvimento de um projecto de turismo rural, sujeito às respectivas condições e licenças aplicáveis. 2.5 Km da Aldeia de Santa Clara-a-Velha. 3 km da Praia Fluvial e da Barragem de Santa Clara. 4.5 km da Estação de comboios de Sabóia-Santa Clara-a-Velha. 32 km das praias do Sudoeste Alentejano.

Excelente propriedade situada na aldeia de Castanhos, no concelho de Mértola, inserido numa zona tipicamente alentejana, marcada pela tranquilidade, natureza e autenticidade rural. O imóvel é composto por cinco casas de habitação, quatro arrecadações e arrumos, totalizando uma área de implantação de 639,5 m². Este conjunto edificado oferece um elevado potencial para reabilitação, habitação própria, turismo rural ou projetos de investimento. A propriedade com uma barragem e toda vedada, com uma área total de 178 hectares, caracterizada por paisagem natural envolvente, privacidade e vastas possibilidades de exploração agrícola, pecuária ou turística. Localizada numa área de grande beleza e tranquilidade absoluta, está propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento de grande escala no coração do Baixo Alentejo, com múltiplas valências e elevado potencial de valorização.

No interior do concelho de Odemira, em plena paisagem rural alentejana, encontra-se o Barranquinho, uma extraordinária propriedade com aproximadamente 191 hectares, onde a dimensão, a natureza, a água e a privacidade criam um cenário particularmente interessante para um projeto diferenciador ligado ao eco-tourism, eco-luxury e turismo de natureza. Localizada na freguesia de Luzianes-Gare, entre o Rio Mira e a ER266/N266, a propriedade estende-se por uma paisagem de relevo diversificado e elevada densidade arbórea, proporcionando diferentes ambientes naturais e uma sensação de isolamento difícil de encontrar numa propriedade desta escala. O Barranquinho é uma propriedade mista, composta por uma parcela urbana e uma parcela rústica, abrangendo uma área total de 1.906.500 m². O território é composto montado de sobro, pinheiro-manso e prado natural, bem como duas construções atualmente em ruína. Mais do que a dimensão, é a diversidade da paisagem que define o Barranquinho. O montado de sobro, característico do Alentejo, convive com áreas de pinheiro-manso, prados naturais, zonas densamente arborizadas, vales e linhas de água. A topografia acentuada cria diferentes cotas e perspetivas sobre a propriedade, permitindo imaginar percursos e experiências distintas ao longo do território. Esta configuração natural poderá revelar-se particularmente interessante para estudar um conceito de Eco-Park ou Nature Retreat, em que a paisagem seja preservada e se transforme no principal elemento da experiência. Um dos grandes atributos do Barranquinho é a presença de vários recursos hídricos. A propriedade dispõe de barragem, nascente, ribeiro e dois poços, um conjunto particularmente relevante numa propriedade rural desta dimensão. Água, floresta, silêncio e escala territorial criam um cenário natural que poderá inspirar conceitos ligados a wellness retreats, turismo de natureza e experiências outdoor, com espelhos de água e lagos privados, um oásis no meio do Alentejo. A propriedade integra duas construções atualmente em estado de ruína, cuja presença assume especial interesse no estudo das possibilidades de valorização da componente urbana. É precisamente a combinação entre a escala dos 191 hectares e uma intervenção arquitetónica que poderá constituir um dos elementos mais interessantes do Barranquinho. Segundo informação preliminar obtida junto da Câmara Municipal de Odemira, foi analisada o potencial desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, tendo sido transmitida a possibilidade de uma área de construção até 500 m², sempre sujeita aos necessários projetos, pareceres, condicionantes e licenciamentos. Dentro dessa área poderá ainda, segundo a informação recolhida, existir uma componente de utilização exclusiva pelo proprietário. Este enquadramento abre a possibilidade de estudar um conceito turístico com forte integração com a natureza Os quase 191 hectares de propriedade privada, conjugados com a diversidade do relevo, floresta, vales e água, poderão igualmente permitir estudar um conjunto de experiências outdoor integradas num futuro projeto. O território poderá ser pensado para atividades como percursos pedestres e de hiking, trekking, trilhos de BTT e mountain bike, birdwatching e observação da natureza. A própria morfologia do terreno poderá permitir analisar outras experiências de aventura, como escalada ou slide. O objetivo seria não transformar a paisagem para criar as atividades, mas utilizar as características naturais existentes para construir uma experiência de nature tourism integrada no território. A dimensão da propriedade permite ainda conceptualizar, sujeito ao enquadramento urbanístico e turístico aplicável, formas de alojamento de reduzido impacto visual associadas a conceitos de luxury glamping, eco-lodges ou bungalows integrados na natureza. Unidades dispersas e cuidadosamente implantadas na paisagem poderiam fazer parte d

Hotel Rural à venda em SÃO LUÍS Odemira | Retreat Center | Turismo em Espaço Rural | Herdade no Alentejo | Yoga Retreat | Eco Resort | Herdade com rio | Turismo de Natureza | PRAIA 20 MINUTOS Mar | campo | serra os três num só a 2 horas de Lisboa E se pudesse mudar de vida amanhã, sem passar anos a construir o seu sonho? Sem começar por licenciamentos, projetos, empreiteiros, obras intermináveis, mão de obra difícil de encontrar ou custos que escapam ao orçamento. Imagine chegar ao Alentejo e encontrar aquilo que tantos procuram durante anos: uma propriedade pronta, uma casa para viver, um negócio turístico para desenvolver e 30 hectares de natureza à sua espera. Não existem palavras para descrever este espaço tanto pela beleza como pela sua magia, cada um que passa por aqui leva um pedaço da sua magia! No coração de um dos vales mais deslumbrantes de Odemira, inserida em 30 hectares de natureza preservada e banhada pela Ribeira do Torgal, encontra-se a extraordinária Herdade da Maceira. Uma propriedade única que combina turismo, sustentabilidade, privacidade e enorme potencial de expansão, situada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, com acesso direto à Estrada Nacional 120, permitindo excelente acessibilidade sem abdicar da tranquilidade absoluta proporcionada pelos vales e pela floresta envolvente. Mais do que uma herdade, trata-se de um projeto consolidado e pronto a operar, ideal para investidores nacionais e internacionais que procuram um ativo diferenciador no setor do turismo, hospitalidade, retiros de bem-estar, eventos corporativos ou experiências exclusivas. Licenciamentos Licença de Habitação - Moradia V5. Licença de Turismo em Espaço Rural, com 8 unidades de alojamento. Infraestruturas Elegante espaço de refeições com uma vista panorâmica absolutamente única sobre o vale. Duas piscinas, incluindo uma impressionante piscina infinita com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. Sala de eventos com capacidade para 120 pessoas, totalmente enquadrada pela natureza e com vista privilegiada para a piscina infinita e para o vale. Tenda Dome preparada para retiros, workshops, casamentos, eventos empresariais ou experiências imersivas. Plataforma exterior dedicada à realização de eventos, cerimónias e atividades de grupo. Sustentabilidade e Construção Toda a componente habitacional e turística foi desenvolvida entre 2024 e 2025, privilegiando materiais naturais de elevada qualidade e baixo impacto ambiental. Foram utilizados: Cânhamo (Hemp) Cortiça Madeiras naturais Soluções construtivas ecológicas A propriedade dispõe ainda de: Painéis solares. Sistema de bomba de calor. Conceito de elevada eficiência energética e sustentabilidade, alinhado com as tendências internacionais do turismo ecológico. Um lugar raro A Ribeira do Torgal percorre o interior da herdade, criando um ambiente verdadeiramente único, onde a água, a floresta e os vales se fundem numa paisagem de enorme beleza natural. A localização, dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano, garante um enquadramento protegido e altamente valorizado, tornando esta propriedade uma oportunidade extremamente rara no mercado. Seja para exploração turística, desenvolvimento de um resort de bem-estar, centro internacional de retiros, boutique hotel, espaço de eventos ou investimento patrimonial de excelência, a Herdade da Maceira reúne todas as condições para se afirmar como um dos projetos turísticos mais exclusivos do sul de Portugal. Uma propriedade onde natureza, arquitetura sustentável, turismo e rentabilidade coexistem em perfeita harmonia. ref: 867652.

Descubra esta magnífica herdade em Embarradouro Velho, Sabóia, Odemira. Com uma extensão de 56 hectares, sendo cerca de 30 hectares, eucaliptos. Tendo um rendimento de medronho, cortiça e eucalipto de cerca de 20.000€ por ano. Conta ainda com uma ruína de 56m2, esta propriedade oferece uma fusão perfeita de beleza natural e potencial eco-turístico. O terreno possui uma paisagem deslumbrante com vistas para a montanha, proporcionando um cenário tranquilo. A herdade beneficia de algumas fontes de água naturais, incluindo uma nascente privada, água de mina e ribeira, ideal para quem pretende investir em agricultura sustentável ou em projetos de eco-turismo. A localização privilegiada, é ideal para quem procura privacidade e contato direto com a natureza e ao mesmo tempo estar perto da cultura e tradições alentejanas, ficando a 90km do aeroporto de Faro e a 10km da barragem de Santa Clara. O espaço é perfeito para aventureiros empreendedores que desejam criar um paraíso reservado para si ou desenvolver um projeto turístico inovador.

Moradia localizada na zona demarcada do Douro, a 15 minutos de Vila Real e a 12 minutos de Santa Marta de Penaguião. Esta moradia dispõe de três quartos, uma sala, uma cozinha mobilada e equipada e uma casa de banho completa. Conta ainda com uma garagem para seis carros e, também conta com uma casa de banho. Destaque para o terraço e terreno que completa esta moradia.

Quinta Tradicional no Coração do Alentejo - Uma Joia Restaurada Descobre esta magnífica quinta situada no topo de uma colina no Alentejo, onde a vista panorâmica sobre a paisagem envolvente te deixará sem palavras. Com 29.500 m² de terreno, este imóvel oferece o espaço e a privacidade que sempre desejaste. A moradia tradicional alentejana foi totalmente restaurada e remodelada, preservando todo o charme regional enquanto incorpora o conforto contemporâneo. O resultado é uma habitação única que respeita a arquitetura local sem abrir mão das comodidades modernas. No interior, encontras 3 quartos amplos com roupeiros embutidos, uma sala comum espaçosa e luminosa que convida ao convívio, cozinha funcional e 2 casas de banho bem equipadas. O ar condicionado nos quartos e na sala garante o teu conforto durante todo o ano. A zona exterior é verdadeiramente especial. Dispõe de um pátio com área de refeições, churrasqueira, forno de lenha tradicional e uma piscina refrescante para os dias quentes. Perfeito para receber amigos e família em momentos inesquecíveis. A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento e espaço para garagem, arrecadação (trastero) para armazenamento, árvores de fruto espalhadas pelo terreno, poço e furo para recursos hídricos, e painéis solares para energia sustentável. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma quinta de charme no Alentejo, com todas as amenidades necessárias para uma vida plena e conectada com a natureza.

Excelente oportunidade no centro de Vale de Santiago, no concelho de Odemira, ideal tanto para habitação própria como para quem procura conciliar casa e negócio no mesmo imóvel. O imóvel é composto por uma moradia T3 e um espaço comercial com entrada independente, anteriormente utilizado como café, oferecendo uma solução particularmente interessante para quem pretenda desenvolver uma atividade comercial junto à sua residência. A zona habitacional dispõe de três quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, apresentando uma distribuição funcional e confortável. O espaço comercial conta com aproximadamente 30 m² e duas casas de banho, beneficiando de acesso independente, o que permite uma utilização totalmente autónoma em relação à habitação. Com cerca de 128 m² de área bruta e inserido num terreno com aproximadamente 158 m², este imóvel destaca-se sobretudo pela sua versatilidade e pelo potencial de utilização das duas áreas de forma independente. Localizado no centro da tranquila vila de Vale de Santiago, beneficia da autenticidade e qualidade de vida características do Alentejo, mantendo bons acessos a Odemira e à costa alentejana. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou para quem procura um imóvel onde possa desenvolver o seu próprio negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Henriques Capital Estates.

Excelente oportunidade de investimento, com arrendamento e boa rentabilidade imediata. Moradia T5+2, distribuída por três pisos, com ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha semi-equipada, 6 quartos, sala adicional e 3 casas de banho. No exterior dispõe de logradouro com estacionamento, quintal, telheiro e barbecue. Com caixilharia de alumínio, vidros duplos e portadas exteriores, a moradia necessita de momento de manutenção. Localizada nos Alagoachos, zona residencial à entrada de Vila Nova de Milfontes, a cerca de 2 km do centro da vila.

Moradia localizada em Arrabaça, Relíquias, no concelho de Odemira. Com uma localização tranquila, esta propriedade oferece um refúgio perfeito longe da agitação citadina. A moradia, construída em 1937, combina charme rústico com simplicidade. Com uma área bruta e útil de 54.94 metros quadrados, dispõe de dois quartos acolhedores e uma casa de banho funcional. Esta propriedade destaca-se também por um generoso terreno de 8500 metros quadrados. Ideal para quem procura relaxar ou desenvolver um projeto paisagístico, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento.

Quinta em Luzianes-Gare Área: 1,0250 ha Ruína: 54 m² Localização: Luzianes-Gare, a 2.7 km do centro da aldeia Acesso: Estrada de terra batida a 1,5 km da estrada asfaltada Características: Água de furo, terreno acidentado, ambiente tranquilo Observação: Propriedade situada junto à linha de comboio Sem eletricidade. Distâncias: Odemira - 24 Km Praias do Sudoeste Alentejano - 40 km Lisboa - 190 Km Aeroporto de Faro - 98 Km Luzianes-Gare é uma aldeia encantadora, conhecida pela sua atmosfera pacata e proximidade com a natureza, oferecendo um estilo de vida relaxante e autêntico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de São Teotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira, com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fase de registo. Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos, com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente. Local tranquilo. Tem eletricidade e uma barragem com nascente. Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada. Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro - 120 Km Zambujeira do Mar - 18 Km Odemira - 28 Km Lisboa - 223 Km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Quinta em São Martinho das Amoreiras. Área: 1,9250 ha Construção: Habitação com 54,8 m² composta por 4 divisões e um alpendre. Dependência com 41 m2 composta por 2 divisões Localização: São Martinho das Amoreiras a 7 Km Acesso: Estrada por estrada asfaltada Características: Água de poço, terreno um pouco acidentado, ambiente tranquilo Tem eletricidade. Distâncias: Odemira - 39 Km Praias - cerca de 55 Km Lisboa - 230 Km Aeroporto de Faro - 95 Km São Martinho das Amoreiras é uma freguesia encantadora e cheia de caráter, perfeita para quem aprecia tranquilidade e natureza. "Viva no coração do Alentejo, em São Martinho das Amoreiras" Se procura um refúgio no campo, com a serenidade e beleza do Alentejo, São Martinho das Amoreiras é o lugar ideal para chamar de lar. Localizada no município de Odemira, esta freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre a tradição alentejana e a tranquilidade da vida rural. Natureza Exuberante: Envolta por paisagens deslumbrantes, com a Serra de Monchique ao fundo, São Martinho das Amoreiras é o cenário perfeito para quem ama estar em contacto com a natureza, seja para passeios a pé, ciclismo ou simples momentos de descanso. Ambiente Pacífico e Aconchegante: A vila preserva o charme das aldeias alentejanas, com ruas calmas, tipicamente floridas e rodeadas por campos verdejantes. Ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, longe do bulício das grandes cidades. Cultura e Tradição: Em São Martinho das Amoreiras, as tradições alentejanas são vividas com orgulho. A gastronomia local é deliciosa, e as festas populares, como a festa em honra de São Martinho, são momentos que celebram a comunidade e o legado cultural da região. Acesso e Proximidade: Apesar de ser uma freguesia tranquila e afastada, São Martinho das Amoreiras está bem conectada aos principais centros urbanos. A vila de Odemira e as praias do litoral alentejano estão a poucos minutos de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: o campo e o mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia em Santa Clara-a-Velha - Conforto, Espaço e Natureza Apresentamos esta agradável moradia localizada em Santa Clara-a-Velha, numa zona tranquila e muito bem localizada. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, inserida num generoso terreno com 720 m², cuidadosamente tratado e com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A moradia destaca-se pela sua boa distribuição, áreas amplas e luminosas, contando ainda com dois alpendres muito agradáveis, perfeitos para desfrutar das refeições ao ar livre, convívio com família e amigos ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. Dispõe também de um sótão com bom aproveitamento, oferecendo espaço adicional que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Entre as suas características, destaca-se ainda a existência de painel solar para aquecimento de águas, contribuindo para maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. Rega Automatica. Localização privilegiada A propriedade beneficia de uma excelente localização, próxima da Estação de Santa Clara-a-Velha/Sabóia, permitindo fácil acesso à linha ferroviária. Encontra-se aproximadamente a: • 30 minutos da Zambujeira do Mar • 40 minutos de Albufeira e do Algarve • 1 hora e 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior, natureza e bons acessos, sem ficar demasiado longe das praias da Costa Vicentina e do Algarve.

Esta Propriedade com um total de 14500 m2, e com uma Ruina para recuperar, localiza-se em local envolvido por uma beleza rara rodeada de Sobreiros, Azinheiras, Barrancos. A Propriedade dispõe de um Poço com água, a eletricidade passa por perto. Cerca de 5000 m2 do terreno é plano, permitindo cultivar todo tipo de frutos e árvores graças ao micro clima desta zona. Na proximidade existe um Alojamento local reflexo da beleza envolvente, local ideal para caminhadas, Passeios de Bicicleta, atividade de BTT, Corrida e Trail etc. Os acessos a partir da estrada Municipal são feitos em Estrada de terra batida, em boas condições, permitindo o acesso com qualquer Automóvel. Este Imóvel adequa-se para quem pretende ter a sua Casa de Campo, Casa de fim de semana ou Habitação permanente num ligar onde impera o sossego e os sons da natureza. Daqui a Relíquias são 10 minutos de viagem de Automóvel, 20 minutos até Odemira e as suas Praias da Costa Vicentina. Se procura um local para fugir ao Stress e rotina do dia à dia este pode ser o seu futuro local de refúgio. Marque já o seu pedido de visita e venho conhecer esta Propriedade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ93873.

Quinta auto-sustentável com Turismo Rural no Douro | 6,2 ha Localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da Região do Douro, esta magnífica quinta com cerca de 6,2 hectares (60.000 m²) é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, natureza e rentabilidade. Com alvará de Turismo Rural ativo e comprovada rentabilidade turística, a propriedade combina na perfeição habitação de charme, produção agrícola/vinícola e investimento sustentável. Habitação principal Casa em xisto, totalmente equipada e pronta a habitar ou explorar turisticamente: * 3 suites (uma com lareira) * Sala de estar e jantar com lareira * Cozinha renovada com forno a lenha * Aquecimento central e ar condicionado * Jardim envolvente com acesso direto a todas as divisões * Recheio incluído Sustentabilidade total * Painéis fotovoltaicos com contrato de venda à rede (rentável) * Painel solar térmico * Nascente de água e poço (sem custos de água) * Quinta financeiramente autossuficiente Produção agrícola e vinícola * 3,5 ha de vinha em socalcos (castas DOC Douro) * Produção média de 30 pipas/ano * Marcas próprias de vinho registadas (DOC e Reserva) * 11,5 pipas de benefício (Vinho do Porto) * Produção de azeite, árvores de fruto, horta biológica e criação de animais * Adega totalmente equipada (ideal para enoturismo) Exterior e lazer * Piscina com cobertura térmica * Churrasqueira e forno exterior * Zonas de descanso e lazer ajardinadas * Estacionamento para vários veículos Investimento seguro * Excelente histórico de ocupação turística (Airbnb, Booking, Google) * Forte procura durante vários meses do ano * Ideal para turismo rural, enoturismo ou residência privada de luxo * Possibilidade de rentabilização imediata Uma oportunidade única no Douro, onde a beleza natural, a tranquilidade e a rentabilidade caminham lado a lado.

Moradia térrea localizada em Vila Nova de Milfontes, a dez minutos das praias da região. A sua composição inclui quatro quartos e duas casas de banho, oferecendo espaço e funcionalidade para uma vivência confortável. No interior, a sala de estar com lareira. A moradia possui ainda um quintal com alpendre e um poço, características que proporcionam uma atmosfera de tranquilidade e lazer. Destaca-se ainda a excelente exposição solar, que garante luz natural ao longo de todo o dia.

**Quinta com Centro Equestre -Sudoeste Alentejano-Perto da Praia A quinta é um refúgio de Turismo Rural, destinada ao turismo de natureza, com um Centro Equestre equipado com infraestruturas de alta qualidade, focado nas necessidades específicas de cavalos de competição. O clima ameno típico da região e a disponibilidade de água durante todo o ano são fatores que destacam esta propriedade. Localizada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, a quinta fica a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto de Faro (Algarve) e a apenas 4 km das praias mais naturais e bonitas de Portugal. DESCRIÇÃO DAS HABITAÇÕES •1 Moradia T4 geminada com 4 suítes e alpendre com vista para a piscina. •1 Moradia T2 geminada com 2 quartos e alpendre também voltado para a piscina. •2 Cabanas T1 de madeira, com alpendre e vista mar ao longe, além de vista panorâmica para toda a quinta. Localizam-se a 80 metros da área principal da propriedade. •1 Casa T1 de 70 m², junto ao picadeiro, com fachada em vidro e vista para os paddocks e o campo de obstáculos. Composta por 1 quarto, escritório, sala de estar, kitchenette e casa de banho. Dispõe de um jardim com pequena área privativa, duche exterior de água quente e espreguiçadeiras. •1 Casa integrada no Pátio dos Cavalos, equipada com armários, lavandaria com WC e kitchenette. Inclui ainda um sótão aproveitado como open space para sala/quarto, com vista para o mar e a costa alentejana. DESCRIÇÃO DO CENTRO EQUESTRE O Centro Equestre está totalmente preparado para receber e treinar cavalos de alta competição. As infraestruturas incluem: •6 boxes (4 x 3 m) e 3 boxes (3 x 3 m). •Picadeiro coberto com piso de areia (30 x 16 m). •Picadeiro/Campo de Dressage descoberto com piso de areia (20 x 60 m). •Picadeiro/Campo de Obstáculos com piso sintético e 6 canhões de rega. •Guia elétrica (walker) coberta com 18 m de diâmetro até 4 cavalos. •Dois percursos de obstáculos. •Paddocks irrigados por canhões de água. •14 paddocks cercados com vedação tipo "rail horse". •Espaço coberto, em madeira, para estacionamento de veículos de transporte de cavalos; •Vedações elétricas de alta segurança para os paddocks, alimentadas por energia solar. •Casa e Arrumos para guardar a alimentação e material dos cavalos DESCRIÇÃO COMPLEMENTAR •Telheiro com espaço para 3 automóveis. •Piscina transbordante. •Pequena barragem. •2 tanques de água. •Portão da propriedade com sistema automático. •Acesso alcatroado. •Pinhal, árvores de fruto e horta. •Terreno vedado Abastecimento de água: A propriedade conta com água da rede para consumo humano e também beneficia do sistema de Rega do Mira. Além disso, dispõe de 3 poços, 1 furo hertziano, uma pequena barragem e um sistema de rega que assegura a irrigação de toda a propriedade. DISTÂNCIAS DE AUTOMÓVEL •Praias: 4 a 5 km (6-8 minutos) - algumas das praias mais belas de Portugal. •Aeroporto de Faro: 130 km (1h30). •Aeroporto de Lisboa: 220 km (2h30). •Lagos: 55 km (50 minutos). •Vilamoura: 110 km - Local do novo Centro Hípico para a realização dos 2 maiores concursos hípicos mundiais. •Quarteira- 120km (1:30h) Local do novo Centro Equestre Ashford.