Satılık evler - Odemira

Apresentamos este refúgio de arquitetura contemporânea na natureza com potencial turístico, a 15 minutos da Zambujeira do Mar. Propriedade rural com 3,06 hectares, apoio agrícola com casa de autor, vistas dominantes e contacto direto com a água. Localizada na freguesia de São Teotónio, no concelho de Odemira, esta propriedade singular combina arquitetura contemporânea, paisagem natural e um enquadramento territorial que permite perspetivar valorização futura. Implantado numa plataforma elevada, o apoio foi cuidadosamente posicionado para aproveitar a vista aberta sobre o vale agrícola e a proximidade ao canal de rega, criandouma experiência profundamente ligada ao território. Licenciada como apoio agrícola, com cerca de 40 m², já com organização funcional completa (zona de estar, quarto, instalação sanitária e cozinha). O espaço organiza-se numa zona social em open space, quarto principal, casa de banho completa e área flexível que pode funcionar como escritório ou quarto adicional com completa privacidade. A envolvente natural é marcada pela presença de três elementos hídricos distintos,nomeadamente canal de rega do Mira, linha de água e ribeira, que contribuem para a biodiversidade local e para a criação de um microclima verde e equilibrado. A propriedade oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade raros, mantendo simultaneamente proximidade à costa e às praias da Zambujeira do Mar, a cercade 15 minutos de distância. Para além da utilização como refúgio de natureza, o enquadramento territorialpermite o desenvolvimento de um projeto turístico até 1200 metros quadrados, sujeitoa validação urbanística através de pedido de informação prévia. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem procura uma experiência de vida autêntica, com opcionalidade estratégica de valorização futura. Características principais: Área total de 3,06 hectares. Potencial de desenvolvimento turístico até 1200 m2. Apoio modular de arquitetura contemporânea. Implantação dominante com vista aberta sobre o vale. Zona social em open space com janela panorâmica. 1 quarto e espaço flexível (quarto ou escritório). Casa de banho completa. Decks exteriores integrados na paisagem. Confrontação direta com o canal de rega. Presença de linha de água e ribeira. Ambiente natural consolidado e biodiversidade elevada. Eletricidade instalada. Sistema de saneamento autónomo adequado ao enquadramento rural e à baixa densidade do território. Captação de água instalada. Acessos rurais funcionais. Terreno povoado com sobreiros, eucaliptos e medronheiros. As descrições apresentadas são meramente informativas com suporte em documentação confirmada. Toda a informação constante deve sempre ser verificada junto das entidades competentes. “A rare opportunity to acquire a landscape-driven rural asset combining immediateusability with development optionality in one of the most sought-after low-density coastal regions of southern Europe.” We present this contemporary architectural retreat set in nature, with tourism development potential to 1200 square metres, located just 15 minutes from Zambujeira do Mar-Portugal. This rural property extends to 3,06 hectares and features an architect-designed home,dominant open views and direct connection to water. Situated in the parish of São Teotónio, within the municipality of Odemira, this uniqueproperty combines contemporary architecture, natural landscape and a territorial framework that allows for future value appreciation. Positioned on an elevated natural platform, the house was carefully placed to maximiseopen views across the agricultural valley and its proximity to the Mira irrigation canal, creating a living experience deeply connected to the surrounding landscape. The property includes a contemporary modular home of minimalist design, with a strongindoor-outdoor relationship and large glazed s

Propriedade mista para venda em São Teotónio, Odemira, com cerca de 9,81 hectares e moradia pronta a habitar com aproximadamente 210m² de construção. A propriedade inclui uma casa principal T4 e um T1 totalmente independente, equipado com quarto, cozinha e casa de banho, ideal para receber família, criar uma guest house ou gerar rendimento adicional. Inserida num ambiente natural muito privado e tranquilo, a quinta conta com piscina, lago, água do canal de rega, furo com abundância de água e eletricidade da rede. O terreno possui sobreiros, árvores de fruto, medronheiros e belas vistas abertas sobre a paisagem alentejana. Localizada a poucos minutos da Zambujeira do Mar e das praias da Costa Vicentina, esta propriedade combina privacidade, natureza, conforto e acessibilidade numa das zonas mais procuradas do sudoeste alentejano. Uma configuração rara para habitação permanente, lifestyle property, turismo rural ou investimento imobiliário. Categoria Energética: E ref: 061.

Este imóvel singular é uma encantadora quinta situada na serenidade do campo, destaca-se pela sua luminosidade incomparável que inunda cada um dos seus recantos. Tem um terreno com cerca um terreno de 4,625 ha e uma ruina de 43m2 em pedra. A propriedade divide-se numa zona de encosta acentuada, virada a sul e uma zona mais plana de várzea com cerca de 7500 m2. O edifico e o terreno estão devidamente legalizados e documentados. A ruina mantém todas as paredes em pé, embora esteja sem telhado. A localização da casa é excelente, fica q meio do terreno na zona mais plana de uma encosta soalheira, no meio da vegetação, com uma vista deslumbrante e termina no maravilhoso vale da ribeira do Torgal. A ribeira do Torgal que faz partilha com cerca de 30% da propriedade, mantem as águas limpas, caudal durante todo o ano e onde lontras são avistadas com frequência. Esta propriedade maravilhosa, pode ser recuperada para habitação ou destinada a Alojamento local. O terreno tem produção de cortiça e medronho que podem ser incrementada. Localizada numa região emblemática caracterizada pelas suas colinas e paisagens deslumbrantes no Sul de Portugal; esta quinta beneficia não apenas da calma própria do campo mas também da proximidade conveniente tanto de Odemira (4 minutos) como de São Luís (12 minutos ). O fácil acesso às principais vias permite deslocações rápidas tanto aos centros urbanos quanto às praias próximas. A estrada nacional 120 passa junto à propriedade, atravessando a mesma numa das extremidades. A 30 minutos da Zambujeira do mar e de Vila Nova de Milfontes.

Quinta no Alentejo com excelente potencial, Quinta com 2.1hectares, perfeita para concretizar o seu projeto de sonho. Localizada num ambiente calmo e sereno, oferece vistas agradáveis para a serra e o campo, apenas a 9 km de São Teotónio, 15 km das praias da Zambujeira do Mar, e a 1h20 do Aeroporto de Faro. Potencial: - Reabilitação residencial: Possibilidade de construir até 250 m² para habitação. - turismo Rural: Área autorizada de até 500m2 Características do Imóvel: Uma ruína: - Uma ruína destinada a habitação registada com 117.20m², com uma casa de madeira não registada com uma área de cerca de 35m². Terreno de cultura arvense com vegetação natural, alguns sobreiros, medronheiros e pinheiros. - Acessibilidade: Apenas 1,5 km de estrada de terra batida até ao asfalto. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio no coração da natureza, com espaço e versatilidade para criar o seu lar de luxo, um retiro exclusivo ou um turismo rural de sucesso. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita. O seu projeto começa aqui!

PD2634701 Quinta agrícola com um total de 15,5 ha de terreno plano de regadio, com 5 regadeiras dentro da propriedade ( Água da barragem de Santa Clara), e com uma ribeira. Cerca de 291m2 de habitação, divididos por 4 Montes alentejanos: Monte V2 com 98m2 ( 2 cozinhas, uma com lareira, com um armazém da parte de trás com entrada independente. ) Monte V2 com 64m2 Monte V2 com 64m2 Monte V2 com 100 m2 com garagem não habitável em taipa. A propriedade têm 2 poços com bastante água, água da rede, eletricidade, estrada de acesso em asfalto. Para além dos edifícios de habitação tem vários anexos com garagens, dependências para guardar a lenha, para acomodar animais e arrumos com cerca de 375m2. A agricultura no litoral do concelho de Odemira, inserido no Perímetro de Rega do Mira, é marcado por uma produção horto frutícola moderna, caracterizada por estufas e túneis, sendo um dos principais polos (frutos vermelhos, abacate, flores, produtos e horticultas ) em Portugal. A 7 minutos da praia do Tonel, 10 minutos da Zambujeira do Mar, próximo das melhores praias do litoral alentejano. A 5 minutos da herdade da Casa Banca. Fica a 20 minutos de Vila Nova de Milfonte e de Odemira. Odemira é a sede de concelho, onde tem todos os serviços públicos incluindo um cetro de Saúde com urgências. Disponível para visita A informação do anuncio será confirmada com a documentação existente.

Apenas a 20 minutos de Aljezur encontra-se esta propriedade única de 31 hectares. Recebe todos os visitantes com vistas deslumbrantes sobre um lago de 1,3 hectares, que é alimentado durante todo o ano por nascentes naturais. A vista sobre o lago termina diretamente no Oceano Atlântico. Três ruínas registadas com vistas deslumbrantes sobre o mar, incluindo um projeto de 320m² já aprovado, completam o quadro. A propriedade possui ainda outros lagos, também alimentados por nascentes, bem como numerosos sobreiros, medronheiros, etc. um cenário verdadeiramente único! Várias praias são facilmente acessíveis de bicicleta. Podem ser construídos até 500m² para fins turísticos. A eletricidade encontra-se no local. Marque a sua visita.

- quinta c/ 9625 m2 situada em barranco do totenique - 3 moradias em taipa (reconstruidas recentemente mantendo a traça original típica) - moradia t4 c/ 84 m2 (recentemente recuperada) - moradia t3 c/ 223 m2 e piscina ( a piscina não se encontra licenciada) - moradia t1 c/ 65 m2 - as moradias têm lareira, salamandra, vidros duplos, energia por painéis fotovoltaicos- água de poço e furo- terreno c/ pomar, olival, horta, sobreiros e casa p/ animais- local sossegado no meio da natureza - acesso de 3 km em terra batida - rentabilidade em arrendamentos garantida- situada a 20 minutos das barragens monte da rocha e santa clara e 45 km das praias do sw alentejano - existe um contrato de arrendamento em vigor para a moradia t1 até 31 de julho de 2029 pelo valor mensal de 300 €.

Imóvel registado como armazém situado em relíquias, odemira rés-do-chão composto por hall de entrada, casa de banho, cozinha, sala de estar e 3 quartos possibilidade de terraço cave com arrumos e quintal com várias árvores de fruto existência de poço dispõe de água da rede, electricidade e saneamento básico situado a 20 km de odemira e 35 km de vila nova de milfontes não existe possibilidade de crédito habitação. Imóvel com afectação a armazém.

Quintinha com 1,6 ha situada a 1 km de s. Luis ruína para recuperar c/ 20 m2 ( possibilidade de ampliar para habitação ou para turismo rural, mediante confirmação pelas entidades competentes) local sossegado e de fácil acesso eletricidade e água de rede junto ao terreno situada a 15 km das praias de vila nova de milfontes.

Quintinha com uma área de 5,3 ha e uma ruina com 66 m2, localizada na freguesia de Sabóia. O terreno está em zona de REN (reserva ecológica nacional) onde a ruína poderá ser aumentada ao ritmo de 50% até ao total de 250 m2 O acesso à propriedade é fácil, a eletricidade encontra-se a 400 metros da propriedade, a água terá que ser feito um furo. A propriedade tem algumas árvores tais como; medronheiros, eucaliptos. A praia encontra-se a 35 minutos e a Barragem de Santa Clara a 15 minutos. Esta propriedade é ideal para quem gosta do contacto com a natureza. Marque já a sua visita.

Quinta com 14,6 ha com duas ruínas, três poços, electricidade, toda vedada, com árvores de fruto, oliveiras, sobreiral e prado natural. Esta propriedade encontra-se localizada a 80 metros da aldeia da Ribeira do Seissal e a 1km do Campo Redondo, com entrada em estrada de alcatrão e posteriormente em caminho de estrada de terra batida em bom estado, dista do Cercal 11kms, e das maravilhosas praias do Litoral Alentejano a 24 kms de Porto Covo e a 20 kms de Vila Nova de Milfontes. Construa a sua casa de sonho!

Moradia T3 Geminada, localizada na Rua das Amoreiras, em São Martinho das Amoreiras, concelho de Odemira. Com uma distribuição funcional e confortável, o imóvel dispõe de três quartos, uma casa de banho e áreas bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor eprático para o dia a dia. É uma excelente opção para habitação própria, casa deférias ou investimento. No exterior, beneficia de um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de convívio, lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica da região. Situada numa das zonas mais genuínas do Baixo Alentejo, esta moradia encontra-se rodeada pela natureza e por paisagens que convidam ao descanso e à qualidade de vida. A localização permite desfrutar do melhor do interior alentejano sem abdicar daproximidade à costa, com algumas das mais bonitas praias da Costa Vicentina auma curta distância de carro. Destaques: • Moradia T3 Geminada, num lote de terreno com 233m2 • Três quartos e uma casa de banho • Espaço exterior privativo • Localização tranquila e central em São Martinho das Amoreiras • Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento • Inserida numa aldeia típica alentejana, com ambiente calmo e acolhedor • Proximidade às praias da Costa Alentejana e Costa Vicentina • Bons acessos às principais localidades da região Se procura um imóvel onde possa desfrutar da tranquilidade do Alentejo, sem perder a ligação ao mar e à natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal. Um espaço confortável, numa localização autêntica, pronto para iniciar uma nova etapa dasua vida. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Herdade com aproximadamente 193 hectares, localizada junto ao Monte Sobreiro, na ligação à localidade de Boavista dos Pinheiros, no concelho de Odemira. Uma propriedade de grande dimensão, com bons acessos e características que lhe conferem elevado potencial para diferentes projetos, com especial destaque para o turismo rural, exploração agrícola e pecuária e valorização florestal. POTENCIAL TURÍSTICO A localização, dimensão e envolvente tornam esta Herdade particularmente interessante para o desenvolvimento de um projeto turístico ligado à natureza e ao turismo rural. Na zona envolvente existem vários projetos de turismo rural, demonstrando a vocação turística desta área e o interesse crescente por experiências ligadas à natureza e à vida no campo. A propriedade dispõe de um monte, que poderá constituir a base para o desenvolvimento de um projeto de turismo em espaço rural, naturalmente sujeito ao respetivo enquadramento urbanístico e às licenças necessárias. Pela sua dimensão, existe potencial para criar um conceito diferenciador e sustentável, integrado na paisagem e valorizando o montado, a natureza, a tranquilidade e a autenticidade do Alentejo. A propriedade beneficia ainda da proximidade da Costa Vicentina, encontrando-se a cerca de 15 minutos de carro das praias da Zambujeira do Mar e a curta distância de outras praias de referência, como a Praia do Carvalhal e a Praia dos Alteirinhos. Esta proximidade entre o ambiente rural e natural da Herdade e o litoral alentejano constitui uma mais-valia relevante, sobretudo para projetos ligados ao turismo de natureza e turismo rural. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • Área total aproximada de 197 hectares • Montado com forte presença de sobreiros • Monte com zona habitacional • Charca • Áreas limpas para os animais • Atividade pecuária existente • Bons acessos • Localização junto ao Monte Sobreiro • Proximidade de Boavista dos Pinheiros • Proximidade da Costa Vicentina e das praias • Envolvente com vários projetos de turismo rural A existência de uma charca e de áreas destinadas aos animais constitui uma mais-valia, permitindo a continuidade ou o desenvolvimento de uma exploração pecuária, em articulação com a gestão agrícola e florestal. POTENCIAL FLORESTAL - CORTIÇA A Herdade possui uma importante área de montado, com uma presença significativa de sobreiros e um potencial corticeiro relevante. Segundo a informação apurada, de dois em dois anos são retiradas aproximadamente 1.000 arrobas de cortiça. Durante a visita à propriedade, foi possível observar muitas árvores ainda por tirar, sobretudo em zonas com maior presença de mato, bem como cortiça virgem que não terá sido aproveitada. Esta realidade permite perspetivar um potencial de produção superior ao atualmente explorado, através de uma gestão florestal mais estruturada, com limpeza das áreas, identificação das zonas produtivas e planeamento das futuras tiragens. Para uma avaliação mais rigorosa, poderá ser realizado um levantamento florestal que permita determinar com maior precisão a quantidade e o potencial de cortiça existente. Mais informações relativamente à cortiça e ao potencial florestal serão disponibilizadas em privado. UMA PROPRIEDADE COM VÁRIAS POSSIBILIDADES Esta Herdade reúne numa única propriedade uma combinação pouco comum de dimensão, localização, montado, recursos hídricos, monte habitacional e potencial turístico. A proximidade de vários projetos de turismo rural, aliada aos bons acessos, à envolvente natural e à proximidade da Costa Vicentina, permite perspetivar esta propriedade como uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto turístico sustentável no concelho de Odemira. Em simultâneo, a dimensão da Herdade permite manter e potenciar as suas vertentes agrícola, pecuária e florestal. Uma propriedade com escala, recursos naturais e e

Imóvel localizado em São Martinho das Amoreiras, concelho de Odemira. Herdade com casa tradicional alentejana para total reparação/reconstrução, moradia térrea, com 64,8 m2, constituída por três quartos, uma cozinha e cavalariça. Constituído por dois prédios rústicos com uma área total de 13,98 ha, com dois poços, um em cada terreno. O declive é moderado. Zona tranquila, calma rodeada pela natureza, prado natural e sem poluição. Dispõe de acesso à eletricidade e a água é através dos poços existentes. O acesso é feito por terra batida, fica a 8 km da aldeia São Martinho das Amoreiras e a 30 km de Odemira. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!

Herdade com 55 hectares terreno plano de boa qualidade para agricultura, 5 furos com agua e uma pequena barragem electricidade. Moradia em fase de acabamento dividida em 2 apartamentos com 60,5 m2 cada. Facil acesso a herdade S. Teotonio esta a 6 Km Zambujeira do Mar 11 Km. Devido a sua exposição solar e ser plana tem muito potencial para projecto Fotovoltaico. 90% da herdade esta em Agro-Silvo-Pastoril. Marque a sua visita.

Moradia T3 na Zona Central de Vila Nova de São Bento Moradia em propriedade horizontal, localizada numa zona central de Vila Nova de São Bento, próxima de todos os serviços e comodidades. A habitação é composta por: Sala de estar; Cozinha totalmente nova e equipada; Três quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e janelas com vidro duplo; Duas casas de banho (uma com poliban e outra com banheira); Sótão com a área equivalente à da casa. Nota: A venda refere-se apenas à parte habitacional. O café existente deixará de funcionar após a transação. Sabemos que alguns sonhos precisam de apoio financeiro. Por isso, contamos com profissionais qualificados para o ajudar a encontrar as melhores condições de crédito, sem custos adicionais. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, garantindo-lhe a melhor solução de crédito habitação adaptada às suas necessidades. Rui Lanita SCI IMOBILIÁRIA Categoria Energética: E ref: 10435.

Quinta c/ruína situada no campo redondo, odemira ruína c/ 30 m2 terreno c/ 1500 m2 água da rede furo eletricidade terreno c/ várias árvores de fruto acesso de 2 km de terra batida 25 km de vila nova de milfontes.

Moradia t7 na zona histórica de vila nova de milfontes moradia c/área de construção de 306 m2 lote de terreno de 257 m2 vista sobre o rio mira e o mar moradia composta por cave, com cozinha e quintal rés-do-chão com entrada principal, 4 quartos, cozinha e casa de banho 1º andar com 3 quartos, sala de jantar, cozinha e casa de banho aproveitamento de sotão em aberto terraço com vista magnífica excelente imóvel com várias possibilidades de investimento ou habitação própria 100 metros da praia.

Propriedade c/ monte alentejano situado a 13 km de são martinho das amoreiras, odemira terreno c/ 9,2 hectares monte alentejano c/ 70 m2 barragem local tranquilo c/ vistas magníficas sobreiros, eucaliptos e algumas árvores de fruto acesso de 3 km em terra batida 3 km de corte malhão 60 km de vila nova de milfontes.

Quinta com 1.7750 Ha, composta por ruína principal com 81 m2 e uma 2ª ruína com 52 m2 confinante com vizinho, todas para recuperar, dependências para animais e um forno em pedra. A propriedade está inserida em Reserva Ecológica Nacional. Em termos de infraestruturas contém electricidade, fossa estanque e deposito de água, com 3.000 litros, A água é proveniente de uma pequena barragem. A morfologia do terreno é ondulado moderado, tem alguns pinheiros, sobreiros, eucaliptos e medronheiros. O local é bastante calmo e com excelentes acessos. Excelente oportunidade para implementar a sua quintinha de férias ou casa para habitação própria permanente. São Teotónio fica a 6 km e a 13Km de Zambujeira do Mar, Odeceixe a 19 km.