Venda de casas - Odemira

Moradia Alentejana para Reconstrução Total | Sabóia, Santa Clara-a-Velha Procura a serenidade e a beleza autêntica do Alentejo, sem renunciar à proximidade do mar e das praias do Sul? Apresentamos a oportunidade ideal para dar vida ao seu projeto de sonho numa localização verdadeiramente privilegiada. O Imóvel & Potencial Construtivo: Imóvel de construção anterior a 1951 - Isento de Licença de utilização Área Construída: Imóvel com 97 m² de área atualmente construída para reconstrução total, permitindo dar asas a um projeto tailor-made. Divisões: Composição original com 4 divisões principais e anexo para arrumos com casa de banho exterior. Terreno Fértil (800 m²) : Espaço privativo adornado com várias árvores de fruto e beneficiado por água de rega vinda do canal. Infraestruturas Prontas: Já possui ligação à rede elétrica, água da rede e rede de esgotos, facilitando e acelerando o futuro processo de obras. Localização & Acessibilidade: Proximidade à Água: A apenas 7 minutos de carro da emblemática Barragem e da Praia Fluvial de Santa Clara-a-Velha. Enquadramento Tranquilo: Situado junto a uma estrada calma e com pouca circulação de carros, muito perto de Odemira e na entrada da Serra de Monchique. Mar e Cidade Próximos: A um salto da Costa Vicentina e a sensivelmente 45 minutos de Portimão. A oportunidade perfeita para criar o seu refúgio no coração do Alentejo ou para um investimento de valorização garantida. Agende já a sua visita!

Moradia T2 com Projeto Aprovado - Entre a Serenidade do Alentejo e a Beleza da Costa Vicentina Imagine acordar ao som da natureza, respirar ar puro e viver ao ritmo tranquilo do Alentejo, sem abdicar da proximidade das praias selvagens da Costa Vicentina. Na pacata aldeia das Moitinhas, freguesia de Saboia, concelho de Odemira, encontra esta excelente oportunidade para concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais autênticas e procuradas do sudoeste alentejano. Esta moradia térrea independente é vendida com licença de obras ativa, projeto de arquitetura e todas as especialidades aprovadas, permitindo avançar de imediato com a construção, poupando tempo e evitando toda a burocracia inerente ao processo de licenciamento. Implantada num lote de 500 m², a moradia foi desenhada para privilegiar a exposição solar a sul, proporcionando interiores luminosos e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 116 m² de área de construção e 100 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e confortável, pensada para responder às necessidades da vida quotidiana. Zona Privativa A área privada oferece conforto e privacidade, sendo composta por: •Suite com 17,30 m², casa de banho privativa (5,00 m²) e roupeiro embutido; •Quarto com 12,50 m², igualmente equipado com roupeiro embutido; •Casa de banho completa de apoio com 4,10 m². Zona Social O hall de entrada faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a área privada da habitação. A sala de estar, com 18,40 m², comunica naturalmente com a ampla cozinha de 20,90 m², criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para reunir família e amigos. A moradia dispõe ainda de uma despensa com área técnica e espaço de arrumos complementado por um pequeno alçapão, permitindo uma organização eficiente da casa. Espaços Exteriores para Viver Todo o Ano O projeto valoriza a vida ao ar livre, oferecendo espaços concebidos para desfrutar do clima ameno da região. A natureza e a sustentabilidade encontra na propriedade uma laranjeira, um limoeiro e videiras irrigadas por furo próprio. No exterior encontrará: •Alpendre com 4,90 m², ideal para refeições, leitura ou momentos de descanso; •Telheiro com 23,33 m², localizado na fachada poente, destinado ao estacionamento automóvel, arrumação de lenha ou outros equipamentos. Uma Localização que Faz a Diferença Viver nas Moitinhas é escolher a tranquilidade do interior sem renunciar à proximidade do mar. A propriedade encontra-se a cerca de 20 km da Costa Vicentina, permitindo chegar rapidamente a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, onde a natureza continua a ser protagonista. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para alojamento turístico, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Principais Características •Moradia térrea independente T2; •Lote de 500 m²; •Área de construção: 116 m²; •Área útil: 100 m²; •Projeto de arquitetura aprovado; •Especialidades aprovadas; •Licença de obras ativa; •Excelente exposição solar (Sul); •Suite; •Roupeiros embutidos; •Despensa e área técnica; •Alpendre; •Telheiro para estacionamento e guarda de lenha; •Apenas 20 km da Costa Vicentina. Porque este imóvel é diferente? Mais do que adquirir uma casa, está a investir num projeto cuidadosamente pensado, onde já foram ultrapassadas as etapas mais demoradas do processo de construção. Poderá iniciar a obra praticamente de imediato e personalizar os acabamentos ao seu gosto, criando uma habitação verdadeiramente sua. Se procura qualidade de vida, tranquilidade, proximidade da natureza e uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. localização beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse natural, cultural e turístico d.

Quinta com 15,3 hectares, situada em Vale Juncal, São Teotónio. A quinta dispõe de uma moradia existente com 127,8 m², actualmente a necessitar de reconstrução, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma casa de campo de acordo com o seu projecto e estilo. A propriedade tem ainda um projecto aprovado para a construção de uma segunda moradia com 67 m² e piscina, permitindo desenvolver um projecto de habitação e lazer num cenário de grande tranquilidade e privacidade. Um dos grandes destaques da quinta é a sua vista panorâmica, que se estende sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente único e privilegiado. A propriedade possui também uma barragem, acrescentando valor e potencial à exploração do terreno. O terreno é composto por alguns medronheiros, com muito espaço para um projecto florestal. Em termos de infraestruturas, existe ainda a possibilidade de ligação à rede eléctrica da companhia. São Teotónio a 7 km. Odeceixe a 7 km. Praia do Carvalhal a 10 km. Zambujeira do Mar a 14 km.

Terreno urbanizável com 5.250 m², com casa para recuperar com 97 m2. Se procura um refúgio rural para viver, investir ou desenvolver um projeto turístico, esta propriedade oferece-lhe um potencial único no coração do Alentejo. Situada nos Troviscais, freguesia de São Luís, concelho de Odemira, esta quinta está inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina (PNSACV) e em zona de Rede Natura 2000, conjugando natureza, tranquilidade e autenticidade. Casa em ruínas com área coberta de 97,29 m², pronta a recuperar. Área total do terreno: 5.250 m². Área descoberta: 5.152, 71 m². Propriedade totalmente vedada. Eletricidade, água (furo e de rede) e rede de esgotos. Autorização para ampliação da habitação até 200 m2, conforme projeto (ver fotos). Projeto atualmente caducado, podendo ser reaproveitado e sujeito a nova aprovação das entidades competentes. Esta é a sua oportunidade de dar nova vida a um espaço com grande potencial, num dos locais mais bonitos do Alentejo. Contacte-me para mais detalhes e para marcar a sua visita! Filipe Raposo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

- imóvel situado em s. Luis - terreno com 350 m2 dentro do perimetro urbano - moradia t1 com 24 m2 registada e licenciada (assinalada no mapa do site a azul) - duas construções não registadas nem licenciadas, mas possível escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024, de 8 de janeiro de 2024. (moradia t1 com cerca de 25 m2, e moradia t2 com cerca de 55 m2, ambas com segundo piso) - todas as construções necessitam obras de renovação - electricidade, saneamento básico, água de rede e poço - local sossegado próximo do centro da aldeia - situada a 17 km de odemira / 14 km de vila nova de milfontes.

- fantástica quinta situada em zambujeira - são luis - terreno com 9250 m2 - 2 montes alentejanos totalmente renovados em 2002, mantendo a traça tipica alentejana - monte principal t2 com 106 m2, e um estúdio t1 com 38 m2 - estacionamento coberto - local sossegado e com bons acessos - electricidade / água de furo e de rede pública - lareira na sala de estar / forno de lenha - excelentes vistas para a serra - situada a 4 km de são luis / 13 km de odemira / 18 km de vila nova de milfontes.

Lote c/ 400 m2. Moradia t3, isolada c/ 191 m2. Rés-do-chão c/ 2 quartos e 1º andar: apartamento t1 a necessitar de obras, entrada idependente, quintal c/ 304,5 m2. Garagem c/ 20 m2. Furo de água e água de rede. Lareira. A 3km da praia da franquia ( vila nova de milfontes ). A 5km do malhão. Local calmo. Imóvel sem licença de utilização, mas possível escriturar ao abrigo do decreto lei nº 10/2024, de 8 de janeiro de 2024.