Venda de apartamentos - Maia

Apartamento T3 em Águas Santas, Sala com recuperador, cozinha equipada, lavandaria, Ótima localização, com comércio e serviços nas proximidades. Bons acessos rodoviários (nó de acesso à A4 a curta distância) e a transportes públicos (autocarro e apeadeiro da Palmilheira). Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Identificação do imóvel: ZMPT592660 Este apartamento T2, localizado no 1.º andar de um edifício construído em 2003, destaca-se pela sua Funcionalidade, Boa exposição solar e pelas Áreas generosas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Situado na Rua Padre António Francisco de Sousa, em Nogueira da Maia, beneficia de uma envolvente residencial calma, com espaços verdes, parque infantil e excelentes acessos aos principais serviços e vias de comunicação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • Apartamento T2 em bom estado, sito na Rua Padre António Francisco de Sous, em Nogueira da Maia - Maia. • Integrado em prédio residencial, no 1.º andar de edifício com 2 pisos. • Com área total de 120 m2. • Dispõe de orientação solar a Nascente, beneficiando de muita luminosidade. • Cozinha equipada e lavandaria. • Divisões interiores dispostas da seguinte forma: hall de entrada com ligação à cozinha, sala e zona íntima, corredor com armário, dois quartos, casa de banho completa e suite. • Prédio em bom estado de conservação e manutenção, com 1 elevador. • Dispõe de garagem fechada (Box), existe também facilidade de estacionamento junto ao edifício. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 22 m de mercearia (1 min. a pé) • A 79 m de café (1 min. a pé) • A 400 m de oficina automóvel (5 min. a pé) • A 500 m de cabeleireiro (6 min. a pé) • A 550 m de florista (7 min. a pé) • A 650 m do restaurante Regional Tejo (8 min. a pé) • A 900 m do restaurante o Machado (11 min. a pé) • A 1,5 Kms do União Nogueirense Futebol Clube (4 min. de carro) • A 1,9 Kms dos acessos à A41 (5 min. de carro) • A 2,7 Kms do Continente Maia Jardim (6 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Contacte-me para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com garagem fechada, em Nogueira da Maia, na Maia. Terei todo o gosto em ajudá-lo a concretizar esta aquisição! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 (T) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 (T) novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Varandas generosas, ideais para lazer e convívio • Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: • A cerca de 1 km do centro de Lousada • Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos • Início da construção: 2.º semestre de 2026 • Conclusão prevista: Dezembro de 2028 • Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento • Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra • Cobertura plana • Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo • Isolamento acústico entre frações com lã mineral • Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores • Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade • Vídeo porteiro a cores • Estores blackout elétricos nos quartos • Portões seccionados automáticos com comando • Sistema de ventilação mecânica • Ar condicionado • Bomba de calor para AQS • Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design • Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha • Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: • Móveis em HDF melaminicos • Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) • Torneiras Bruma ou equivalente • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores • Três quartos, incluindo todos suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos • Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural • Instalações sanitárias com: • Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa • Louças sanitárias suspensas Sanindusa • Base de duche com resguardo em vidro temperado • Móveis suspensos lacados • Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade • Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas • Classificação energética A. Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização.

Apartamento T0, com 49 m² de área bruta privativa, situado na Rua António Costa Maia, em Lavra - a apenas 200 metros da praia. Excelente exposição solar (virado a sul), num edifício com elevador, ideal para quem procura uma primeira habitação, investimento ou casa de férias junto ao mar. Resumo - Tipologia: T0 - Área bruta privativa: 49 m² - Piso: Rés do chão elevado - Exposição solar: Sul - Estado: Bom, remodelado Distribuição Do hall de entrada acede-se à cozinha equipada, com zona de lavandaria própria, à sala e à casa de banho completa. A sala comunica com o quarto através de uma ampla porta de correr, que permite separar os dois espaços quando necessário. O quarto conta ainda com roupeiro embutido. Edifício Edifício de 2000, com 6 pisos e 22 frações, servido por elevador. Bom estado de conservação geral. Localização A envolvente combina tranquilidade costeira com boa oferta de comércio e serviços: bons restaurantes, esplanadas e cafés a poucos minutos a pé, farmácia e escolas nas proximidades, paragens de autocarro a 4 minutos e acesso rápido a outras zonas de Matosinhos e ao Porto. Estacionamento abundante junto ao prédio, apesar de o imóvel não ter garagem própria. Para mais informação e agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado ao nível do rés-do-chão, em Pedrouços, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A sala de estar e jantar é ampla e confortável, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano. A cozinha é funcional e dispõe de boas condições de utilização. Na zona privativa encontramos dois quartos com boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à zona social. O facto de se encontrar ao nível do rés-do-chão proporciona um acesso cómodo ao apartamento, sendo uma solução particularmente prática para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia acessibilidade no dia a dia. Principais características Apartamento T2 Rés-do-chão Suite 2 casas de banho Sala ampla de estar e jantar Áreas generosas e bem distribuídas Lugar de garagem Arrecadação Tomada elétrica na arrecadação ligada ao apartamento Possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículo elétrico Boa exposição solar Excelente estado de conservação Localização Situado junto à Circunvalação, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, encontrando-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, VCI, A3 e A4. A zona envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas para diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário torna este apartamento especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes ou investidores que procurem um imóvel numa zona com procura habitacional consistente. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas, acessibilidade e uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel.

T3 Maia | Condomínio Fechado com Piscina Interior Apartamento T3 com 107 m² de área total, localizado na Cidade da Maia, inserido numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 5. º andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, áreas bem aproveitadas e uma excelente exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha, três quartos e três casas de banho. Os quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação. O apartamento está equipado com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios. Dispõe ainda de caixilharia dupla e pavimento em soalho. O imóvel integra um empreendimento em condomínio fechado com diversas comodidades destinadas ao conforto e lazer dos seus residentes, nomeadamente piscina interior, sala de condomínio/festas e parque infantil. Dispõe também de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como aos principais acessos rodoviários. Pelas suas características, áreas, equipamentos e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e qualidade de vida, como para investimento, apresentando potencial de valorização e procura na zona. Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento, onde qualidade, conforto e funcionalidade se encontram.

T3 totalmente remodelado, com garagem fechada e logradouro privativo, numa das zonas mais procuradas de Águas Santas. Há apartamentos que se vendem pela planta e outros que se vendem no momento em que se abre a porta. Este é do segundo tipo. Situado no 2.º andar de um edifício com 3 frentes e de apenas três frações, este T3 foi alvo de uma remodelação integral e recente. Nada ficou por fazer: pavimento flutuante em todas as divisões, paredes lisas, portas interiores novas, rodapés novos e caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores em toda a fração. O resultado é um apartamento pronto a habitar, sem uma única obra pendente. A sala é o coração da casa. Ampla, em espaço aberto entre a zona de estar e a zona de refeições, com dois janelões que garantem luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada sobre o conjunto histórico do Mosteiro de Águas Santas. É o tipo de vista que não se compra em construção nova. A cozinha, independente, foi inteiramente refeita e vem totalmente equipada - placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, com móveis lacados e bancada em tom claro. Tem saída direta para uma varanda de serviço, onde se encontra o esquentador a gás de classe energética A, recentemente instalado. Os três quartos distribuem-se de forma equilibrada, dois deles com roupeiros embutidos de portas de correr e acesso a varanda. As duas casas de banho foram completamente renovadas, uma delas é suíte, ambas com cerâmico de grande formato em tom mármore, bases de duche extraplanas, resguardos em vidro e móveis suspensos com lavatório. O hall de entrada é amplo e conta com roupeiro próprio - um detalhe pequeno que faz diferença todos os dias. Garagem e jardim. O imóvel inclui garagem fechada individual e jardim privativo, dois elementos raros nesta tipologia e nesta zona, e que fazem toda a diferença para quem tem carro, bicicletas ou simplesmente quer um espaço exterior próprio. Localização Rua Infante D. Henrique, em plena praceta residencial de Águas Santas: calçada portuguesa, arborizada, sem trânsito de atravessamento e com estacionamento abundante à superfície. Uma zona de moradias e edifícios baixos, tranquila e segura, onde as crianças ainda brincam na rua. Acessos imediatos à A3, A4 e A41 Cerca de 15 a 20 minutos do centro do Porto Estação ferroviária de Águas Santas/Palmilheira a poucos minutos Escolas, comércio, farmácias, supermercados e o Maia Shopping nas proximidades. Rede de autocarros à porta. Para quem é este imóvel: Para uma família que quer entrar em casa e viver - sem obras, sem orçamentos, sem meses de espera. E que valoriza sossego, garagem própria e um espaço exterior, a vinte minutos do Porto e por um valor que a cidade já não permite. Marque já a sua visita. Acompanhamos todo o processo, do financiamento à escritura, com discrição e rigor. Trabalhamos em parceria com todas as agências e mediadores.

Localizado na Maia, este escritório com 40 m² dispõe de casa de banho privativa e encontra-se inserido num edifício habitacional, apresentando excelentes condições para conversão em T0 ou T1. A apenas 250 metros da estação de metro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido e cómodo aos principais pontos da região. Nas proximidades, uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços. Numa cidade cada vez mais consolidada, a reabilitação e reconversão de espaços existentes assumem um papel de destaque. A crescente procura por habitação na região torna este imóvel uma opção atrativa, quer para habitação própria, quer para investimento. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do espaço, oferece-te a possibilidade de criar um apartamento moderno e funcional, adaptado às necessidades do mercado atual. Não deixes escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Nota: O imóvel encontra-se arrendado e as visitas poderão ser realizadas a partir de janeiro, mediante agendamento prévio.

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T2 dispõe de 80,9 m² de área bruta de construção, varanda de 23,8 m², totalizando 104,7 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui garagem privativa para 1 viatura. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940B.

Apartamento T2 junto ao Hospital de São João e Universidades Excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, numa zona com elevada procura e excelentes acessos. Este imóvel encontra-se situado junto ao **Hospital de São João e às Universidades**, beneficiando de uma localização privilegiada, com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O apartamento é composto por: * 2 quartos * 2 casas de banho * Varanda * Garagem fechada * Possibilidade de venda com ou sem mobília A sua localização torna este imóvel uma excelente opção tanto para **habitação própria** como para **investimento**, nomeadamente para arrendamento a estudantes, profissionais de saúde ou professores. Uma oportunidade a não perder numa das zonas com maior procura da cidade do Porto. **Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. **.

Se procura um imóvel que combine design contemporâneo, áreas generosas e localização estratégica, este T2 no empreendimento Villa Moreira é uma oportunidade única - seja para habitação própria ou investimento seguro. O Imóvel Inserido num projeto moderno em fase de construção, este apartamento distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e espaço exterior raro. Características principais: Tipo: Apartamento T2 Estado: Em construção Ano previsto de conclusão: 2028 Área bruta: 207 m² Área útil: 107 m² Varanda: 2,55 m², 2,35 m², 2,20 m² Quartos: 2 Casas de banho: 3 Lugares de garagem: 1 Destaques do apartamento Este imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora: Sala ampla e cozinha em open space, ideal para criar zonas de lazer, refeições em conjunto. Cozinha moderna e funcional, integrada no conceito contemporâneo do apartamento 2 quartos bem distribuídos, incluindo zona privada confortável 3 casas de banho, garantindo praticidade para famílias ou visitas Exposição solar e luminosidade natural em todas as divisões Acabamentos e Materiais Premium Pavimentos em cerâmica e flutuante vinílico Tetos falsos com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC/alumínio com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico) Construção orientada para conforto, eficiência e durabilidade O Empreendimento - Villa Moreira O Villa Moreira é um projeto residencial que aposta numa combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e localização estratégica. Desenvolvido a pensar nas exigências atuais, oferece: Arquitetura contemporânea Ambientes funcionais e bem distribuídos Construção de elevada qualidade Forte potencial de valorização até à conclusão da obra Uma escolha inteligente para quem procura segurança no investimento ou uma casa preparada para o futuro. Localização - Moreira, Maia Viver em Moreira é ter o melhor dos dois mundos: ambiente residencial calmo com acesso rápido a tudo o que é essencial. Pontos de interesse e distâncias: Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 5 minutos Metro (linha do aeroporto) - a poucos minutos Acessos rápidos à A41, A28, A3 e VRI MarShopping, IKEA e zona comercial - cerca de 5 minutos Centro da Maia - cerca de 10 minutos Praias de Matosinhos e Leça da Palmeira - cerca de 10-12 minutos Escolas, serviços e comércio local nas proximidades A localização é ideal tanto para quem trabalha no Porto, Maia ou Matosinhos, como para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida. Porquê investir neste imóvel? Projeto novo com forte potencial de valorização até 2028 Terraço de grandes dimensões - fator diferenciador no mercado Localização estratégica junto ao aeroporto e principais acessos Ideal para habitação própria ou investimento com elevada procura futura Construção moderna com foco em eficiência e conforto Garanta já a sua unidade Os melhores imóveis são sempre os primeiros a ser reservados. Contacte-nos hoje para mais informações e assegure já o seu lugar neste empreendimento exclusivo. Invista hoje num projeto com futuro - Villa Moreira espera por si.

O imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pelos espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade. A cozinha mobilada e equipada oferece um espaço funcional para as suas refeições, contando ainda com placa, exaustor e esquentador. Dispõe também de lavandaria, proporcionando uma maior organização e praticidade no dia a dia. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda, criando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de descanso. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente o imóvel às suas necessidades de conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, dispõe de lugar de garagem. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa localização com bons acessos e todos os serviços necessários para o quotidiano. Categoria Energética: D ref: APA330.

Identificação do imóvel: ZMPT592966 Apartamento T0, com piscina, ao Hospital de São João, Pedrouços, Maia Apartamento T0, localizado no primeiro andar na Rua Gonçalo Mendes da Maia nº 102, em Pedrouços, ao Hospital São João. O empreendimento conta com jardim e piscina proporcionando comodidade e momentos de lazer sem sair de casa. A zona é de grande valorização, próxima de serviços, comércio, transportes e dos principais acessos rodoviários garantindo facilidade no dia a dia. Trata-se de um excelente investimento para habitação própria ou para investimento. *Imagens 3D e interiores meramente ilustrativas. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: - Hall de entrada com roupeiros embutidos; - Casa de banho equipada com base de duche; - Sala e cozinha em open space; - Varanda. Cozinha integralmente equipada: - Pia lava-loiça TEKA ou equivalente; - Torneira TEKA ou equivalente; - Placa BOSCH ou equivalente; - Forno/micro-ondas: BOSCH ou equivalente; - Exautor BOSCH ou equivalente; - Máquina de lavar loiça BOSCH ou equivalente; - Frigorífico combinado BOSCH ou equivalente; - Bomba de calor Ariston com capacidade adequada à tipologia da fracção. - Armários e gavetas em melamina cinza - Tampo, espaldar, ilhargas laterais e superior em SILSTONE ou equivalente; - Ferragens tipo BLUM. Principais características: - Piscina; - Jardim; - Video porteiro; - Cozinha Equipada; - Boas acessibilidades; - Área bruta privativa 43,90 m2; - Varanda 3 m2; - Área exterior comum 300m2. Detalhes Técnicos / Construtivos:* - Caixilharias em alumínio com rotura térmica e sistema de ventilação e arejamento integrada, do tipo CORTIZO, lacadas à cor RAL Gris 2800 Sablé com factor de protecção solar térmico e acústico; - Pavimento Vinílico de qualidade superior com banda acústica, acabamento fosco, com aspeto natural e ligeiramente estampadas de madeira de pinho antigo; - Porta de entrada de alta segurança e corta-fogo, acabamento MDF lacado a branco, do tipo Trancar; - Portas interiores, aros e guarnições em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado; - Ferragem em inox do tipo “JNF”; - Instalação sanitária - Revestimento de pavimento BALDOCER refª Quantum 60x60mm; - Revestimento das paredes em cerâmica BALDOCER refª Quantum120x60mm, aplicado até 1,20m de altura, excepto em toda a área da base de duche, aí será para revestir todas as superfícies; -Sanita VALADARES suspensa; -Estrutura de sanita GEBERIT ou equivalente; -Lavatório VALADARES; -Torneira de lavatório VALADARES - Base de duche ASD extra-plana; - Torneira de duche VALADARES; - Resguardo SANITANA - EVOLVE entre-paredes; - Armário MDF folheado a folha de madeira de NogueiraTampo: SILSTONE BRANCO ZEUS ou equivalente; - Armários de roupeiro com portas de abrir, em MDF hidrófugo lacados à cor branca acetinado, interior em melamina linho Cancun e equipados com módulo de três gavetas, prateleiras e zona de fatos; - Varanda Pavimento, do tipo grés EVOQUE cinza da MARGRÉS 90x90; - Instalação de ar condicionado “Mitsubichi” ou equivalente, sistema de splitsmural, em todos os apartamentos, um split por compartimento habitável unidade exterior por cada fracção a colocar na cobertura do prédio; - Estores Black-Out a correr em calha, elétricos, em todos os vãos exteriores - Elevador do tipo elétrico, sem casa de máquinas“Gearless”, com capacidade para 8pessoas / 630Kg. * A listagem apresentada tem natureza indicativa, podendo sofrer modificações determinadas pelo promotor, decorrentes de alterações de projeto, execução da obra ou fornecedores, de indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção.As substituições, a acontecerem, serão sempre feitas respeitando os padrões de qualidade estabelecidos e a aprovação da fiscalização de obra e equipa projetista. Localização e pontos de interesse: - 200 m da Estrada da Circunvalação; - 500 m do Lidl; - 800 m da A3; - 9

Apartamento T1 na Senhora da Hora Novo Empreendimento B779 em Matosinhos. A poucos minutos do Norte Shopping e com acesso imediato à A28, oferece uma mobilidade excecional. Esta localização estratégica permite chegar ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 10 minutos e ao centro do Porto em 20 minutos, assegurando uma ligação rápida a qualquer ponto do país. O empreendimento beneficia da proximidade às praias, a escolas, restaurantes, hospitais de referência e a uma vasta oferta de serviços. A apenas 280 metros da estação de metro Estádio do Mar, garante também acesso facilitado ao transporte público. Conta com 19 apartamentos de tipologias de T0 a T3, distribuídos por 4 pisos e com 16 lugares de estacionamento. Entre as frações encontramos apartamento de tipologia T1 com suite, terraço, garagem e arrumos, uma verdadeira oportunidade de investimento. Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. Início da obra: Dezembro 2026 Previsão: de 24 a 36 meses.

RO2939 Excelente apartamento T3+1, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas do Castêlo da Maia, numa localização central, tranquila e de elevada qualidade. Muito próximo do ISMAI e de todas as principais infraestruturas, comércio, serviços, escolas e transportes, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. O imóvel apresenta boas áreas, excelente distribuição e encontra-se em estado irrepreensível, pronto a habitar. Dispõe de varanda, terraço e estacionamento para 3 automóveis, características que tornam este apartamento particularmente completo e diferenciador. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, qualidade de vida e uma localização de excelência. Marque já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2939.

Apartamento T1 com jardim na Senhora da Hora Novo Empreendimento B779 em Matosinhos. A poucos minutos do Norte Shopping e com acesso imediato à A28, oferece uma mobilidade excecional. Esta localização estratégica permite chegar ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro em apenas 10 minutos e ao centro do Porto em 20 minutos, assegurando uma ligação rápida a qualquer ponto do país. O empreendimento beneficia da proximidade às praias, a escolas, restaurantes, hospitais de referência e a uma vasta oferta de serviços. A apenas 280 metros da estação de metro Estádio do Mar, garante também acesso facilitado ao transporte público. Conta com 19 apartamentos de tipologias de T0 a T3, distribuídos por 4 pisos e com 16 lugares de estacionamento. Entre as frações encontramos apartamento de tipologia T1 com suite, terraço, garagem e arrumos, uma verdadeira oportunidade de investimento. Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. Início da obra: Dezembro 2026 Previsão: de 24 a 36 meses.

Apartamento T3 em Pedrouços, Maia Este excelente apartamento, situa-se na prestigiada zona de Pedrouços, concelho da Maia, no distrito do Porto. Composto por três quartos, este T3 oferece uma configuração ideal para famílias ou para quem procura espaço e conforto. A localização em Pedrouços, uma área de reconhecido valor, proporciona um ambiente residencial de qualidade com acesso a diversas comodidades urbanas. A cozinha foi renovada recentemente, conta com uma despensa de apoio e uma marquise onde se localiza a zona de lavandaria. A sala apresenta áreas surpreendentes, uma lareira e acede diretamente a uma varanda e contiguamente a um espaçoso terraço. O imóvel conta ainda com uma box que permite o estacionamento de 1 viatura, sendo que o empreendimento apresenta estacionamentos dentro do próprio condomínio fechado. Existe também um espaço destinado a arrumos no último piso do edifício, sendo caracterizado como espaço comum a todos os condóminos do prédio. A disposição interna e as características específicas deste apartamento, aliadas à localização estratégica, configuram uma oportunidade de residência com elevado potencial de valorização. Convidamo-lo a descobrir este imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Categoria Energética: D ref: LCL59E.

T3 em Rio Tinto | Pronto a Habitar | Garagem Fechada | Perto do Metro Apartamento T3 parcialmente remodelado, pronto a habitar, com garagem fechada e uma excelente localização em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e funcionalidade, dispondo de duas frentes, varandas e espaços de arrumação. A cozinha foi recentemente renovada e encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, proporcionando um espaço moderno e funcional. A localização é outro dos grandes pontos fortes: encontra-se próximo de duas estações de Metro, uma a cerca de 14 minutos a pé e outra a aproximadamente 15 minutos, além de comércio, escolas, serviços e diversas infraestruturas na envolvente. O apartamento é composto por: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; Cozinha em open space, nova e equipada com exaustor, placa e forno; 2 WC, sendo um deles com luz direta; Lavandaria; Despensa; Sala com lareira; Varandas; Duas frentes, garantindo boa exposição solar e luminosidade; Garagem individual fechada com 15,5 m². Principais características: Pronto a habitar; Parcialmente remodelado; Pintura nova; Cozinha nova com eletrodomésticos novos; Boas áreas; Garagem fechada; Excelente localização; Próximo do Metro; Comércio, escolas e serviços nas proximidades. Não perca esta oportunidade! Ligue para obter mais informações e agende já a sua visita. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Identificação do imóvel: ZMPT593004 Numa das zonas de maior procura na Cidade da Maia, apresento este Apartamento T3, que se distingue, sobretudo, pela qualidade da construção, pelas áreas e por uma envolvente que oferece tudo que é necessário para viver bem! Na zona dos Maninhos, fica próximo a tudo que necessita no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. Conforto, qualidade e localização. À sua espera! Características / Benefícios: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Caldeira ainda na garantia e Aquecimento central em todas as divisões; - Recuperador de calor na sala; - Ar Condicionada na sala e em um dos quartos; - Três Casas de banho; - Suite; - Estores eléctricos em alumínio térmico. Caixilharias em alumínio com vidros duplos; - Varanda; - Lugar de garagem para duas viaturas; - Arrumos; - Muita arrumação (Roupeiros); - 3º e último piso; - Elevador; - 140m2 de área útil de habitação; - Condomínio privado com parque infantil; - Valor de condomínio: 65€ / Mensal. Dados de acordo com a Documentação: - Ano de Inscrição: 2005 - Valor Patrimonial: 163.271,52€ - Área Bruta Privativa: 140m2 - Área Bruta Dependente: 43,30m2 - Área Total: 183,30m2 Envolvência / Proximidades: - Rua Altino da Silva Gomes (Maninhos / Cidade da Maia); - Jardim e espaços de laser; - Ginásio no Edifício; - Junto ao Parque Natural dos Maninhos; - Paragem de Autocarro à porta (STCP - 605); - A 6 minutos a pé de todo o tipo de comercio e alguns serviços; - A 10/15 minutos a pé de Escolas e do Complexo Desportivo da Cidade da Maia. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T3 dispõe de 110,8 m² de área bruta de construção, varanda de 29,7 m², totalizando 140,5 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui lugar de garagem para 2 viaturas. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ ref: RO2940C.