Продаж квартир - Valongo

Apartamento T3 com 3 Varandas e Garagem Fechada no Centro de Vila Nova de Gaia Apartamento T3 localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, com excelente proximidade a transportes públicos, escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Com uma distribuição funcional e exposição solar totalmente a nascente, este apartamento destaca-se pela luminosidade natural durante a manhã, pelas três varandas e pelas condições de conforto que oferece a toda a família. A zona social é composta por uma sala comum com acesso a varanda, cozinha com lavandaria independente e casa de banho de serviço. Na zona privativa encontram-se três quartos, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa renovada. O apartamento dispõe ainda de pavimento em lamparquet, pré-instalação de aquecimento central e garagem fechada para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus principais pontos fortes, permitindo usufruir de uma envolvente residencial consolidada, com transportes públicos à porta e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Principais características 3 quartos com roupeiros embutidos 3 varandas Exposição solar a nascente Sala comum com varanda Cozinha com lavandaria 2 casas de banho, uma delas renovada Pavimento em lamparquet Pré-instalação de aquecimento central Garagem fechada para 1 carro Transportes públicos à porta Pontos de interesse nas proximidades Distâncias aproximadas, sujeitas a confirmação: Escola Básica de Laborim de Baixo - 200 a 300 m Supermercado Auchan - 350 a 450 m Parque de Laborim - 400 a 500 m Escola Soares dos Reis - 400 a 600 m Estação de Metro Manuel Leão - 300 a 500 m Farmácia - 600 a 800 m Hospital Santos Silva - 900 a 1.200 m Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com garagem, espaços exteriores e uma localização que facilita o dia a dia. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 para Venda - Centro de Valongo Apresentamos este excelente apartamento T2 no centro de Valongo, a combinação perfeita para quem procura a conveniência da vida urbana e a proximidade à natureza. Com 80 m² de área bruta privativa e uma varanda com vista desafogada sobre a cidade, o imóvel está inserido num condomínio reservado, rodeado por espaços verdes e com facilidade de estacionamento (interior e exterior). Características do Imóvel: Hall de Entrada: Espaçoso, com roupeiro embutido/arrumos e uma despensa prática. Cozinha: Funcional, com excelente exposição solar e lavandaria independente. Sala de Estar/Jantar: Ambiente luminoso com acesso direto a uma varanda voltada para a cidade. Zona Privada: Hall de distribuição para os quartos. Quartos: 2 quartos funcionais, equipados com janelas duplas para garantir o máximo isolamento térmico e acústico. Casas de Banho: 1 WC completo com uma distribuição funcional dos equipamentos. Canalização nova. Estacionamento: Lugar de garagem de fácil acesso no piso inferior do prédio. Localização e Envolvente (Acessos a pé e de carro): Comércio: 1 min do Aldi | 2 min do Lidl | 4 min do Pingo Doce Transportes e Acessos: 2 min da Estação de Comboios de Valongo | 4 min do nó de acesso à A4 Saúde: 5 min do Polo de Valongo do CHUSJ | 15 min do Hospital de São João (Porto) Lazer e Natureza: 1 min do Parque da Cidade de Valongo | 2 min da Serra de Santa Justa (Parque Natural das Serras do Porto) Se procura viver no centro da cidade, realizar o seu dia a dia a pé e, ao mesmo tempo, estar a dois passos de trilhos e Natureza, este é o imóvel ideal para si. Nota: Todas as áreas apresentadas foram retiradas da Caderneta Predial Urbana (CPU), Certidão do Registo Predial (CRP) e planta fornecida..

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | EDIFÍCIO CAMALEÃO | LAGUEIRÕES | VALONGO 310.000€ Fantástico apartamento T2, situado no prestigiado Edifício Camaleão, nos Lagueirões, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Valongo. Inserido num edifício de 2019, destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos atuais e uma localização de excelência. A envolvente oferece pistas de ciclismo, jardins e espaços verdes, comércio e diversos serviços. A estação de comboios encontra-se a apenas 5 a 10 minutos a pé, proporcionando excelentes condições de mobilidade. Com uma frente solar a Sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e muita luz natural, complementada por uma vista desafogada sobre a avenida. Características do apartamento: -Área Bruta Privativa: 93 m² -Área Total: 113 m² -Cozinha moderna, equipada, com ilha e em conceito open space com a sala -Sala ampla, com zona de estar e jantar e lareira a bioetanol -Acesso direto à varanda através da sala/cozinha -Ar condicionado em todas as divisões -Estore elétrico -Caixilharia em PVC com vidro triplo -Tetos falsos com iluminação LED em toda a habitação -2 quartos, um deles suite com dois roupeiros embutidos -Segundo quarto com roupeiro embutido -2 Wc completos, ambos com base de duche, sendo a suite com duplo lavabo -Varanda privativa na suite. Características do edifício e estacionamento: -Edifício construído em 2019 -Arquitetura e acabamentos contemporâneos -Lugar de garagem para um carro com possibilidade de transformar em box -Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. Área Bruta Privativa: 93m2 Área Total: 113m2 CE: B- Condomínio: 39€ Licença de utilização nº 113/2019 emitida pela Câmara Municipal de Valongo. Um apartamento que reúne conforto, modernidade, luminosidade e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade numa das melhores zonas de Valongo! Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! UNICO!

Apartamento T3, localizado em pleno centro de Valongo, numa zona privilegiada pela proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e todos os serviços essenciais. Com 87 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade natural e localização estratégica, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto e praticidade no dia a dia. A zona social é composta por uma sala acolhedora, equipada com salamandra, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios. Dispõe ainda de acesso a uma varanda, ideal para desfrutar de um espaço exterior. A cozinha apresenta móveis de arrumação, bancada em granito e uma prática despensa, oferecendo funcionalidade e capacidade de armazenamento. Na zona privativa encontram-se três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, permitindo uma organização eficiente dos espaços. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira e de um WC de serviço, proporcionando maior comodidade para toda a família. Principais características - Tipologia T3; - 3. º andar esquerdo; - Área bruta privativa de 87 m²; - 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos; - Sala com salamandra; - Varanda; - Cozinha com bancada em granito; - Despensa; - Casa de banho completa com banheira; - WC de serviço; - Boa luminosidade natural; - Distribuição funcional das divisões. Localização de Excelência - Centro de Valongo A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado no coração de Valongo, beneficia de transportes públicos à porta e escolas nas imediações, permitindo uma rotina mais prática e cómoda para toda a família. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente: - Escolas e estabelecimentos de ensino; - Transportes públicos à porta; - Câmara Municipal de Valongo; - Serviço de Finanças; - Segurança Social; - Supermercados e comércio tradicional; - Farmácias, bancos e serviços de saúde; - Cafés, restaurantes e diversos serviços. Uma localização que permite realizar grande parte das tarefas do quotidiano a pé, reduzindo a dependência do automóvel e proporcionando maior qualidade de vida. Se procura um apartamento T3 no centro de Valongo, com uma localização privilegiada e todas as comodidades ao seu alcance, esta poderá ser a oportunidade ideal. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: APA110.

Apresentamos este apartamento T2 situado em Ermesinde, que se destaca pelo seu interior totalmente remodelado e pelos seus dois espaços exteriores privativos. Com 65,70 m² de área habitacional, este apartamento foi renovado para proporcionar maior conforto e funcionalidade, apresentando-se com uma imagem atual, moderna e cuidada. No interior, encontrará: - Cozinha nova; - Casa de banho totalmente renovada; - Pavimentos novos; - Tetos falsos; - Acabamentos interiores renovados; - Dois quartos; - Arrumos nas traseiras A fração dispõe de: -Terraço frontal privativo com 18,40 m² apenas exclusivo da fração; - Espaço exterior nas traseiras com 9 m² nas traseiras; Com um total de 27,40 m² de espaços exteriores, poderá desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar um espaço extra que faz toda a diferença no dia a dia. Outras características: - Localizado ao nível do rés do chão; - Prédio sem elevador; - Sem garagem; - Cozinha nova com placa, forno e exaustor; Se procura um apartamento renovado, com espaços exteriores e pronto a receber uma nova família, esta poderá ser a oportunidade certa. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento está disponível para venda em Ermesinde, Valongo. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Apartamento T2 em Valongo - Conforto, funcionalidade e excelente localização! Excelente apartamento T2 em Valongo, ideal para quem procura conforto e praticidade. O imóvel é composto por: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Sala ampla com varanda e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor; - Cozinha equipada e renovada, moderna e funcional; - Lugar de garagem; - Arrumos. Situado numa zona de boa localização, com proximidade a serviços, comércio e acessos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Apartamento T3 em Ermesinde | Excelente Localização, Acessos e Comércio à Porta Descrição: Apresentamos este fantástico apartamento T3 situado numa das zonas mais práticas e centrais de Ermesinde, ideal para famílias que procuram conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que precisam no dia a dia. Localizado num 1. º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas equilibradas e pela excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões. Principais características: Sala ampla e luminosa, perfeita para criar dois ambientes distintos (estar e jantar); Cozinha funcional com boa capacidade de arrumação; 3 quartos com boas áreas, ideais para acomodar toda a família ou criar um espaço de escritório/teletrabalho; Casas de banho completas e funcionais. Localização e Envolvente: Viver aqui significa ganhar tempo e qualidade de vida. A zona envolvente oferece uma vasta gama de serviços e comodidades a curta distância a pé: Educação: Proximidade a diversas escolas (desde o ensino básico ao secundário) e infantários; Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, bancos, cafés, padarias e comércio tradicional nas imediações; Transportes Públicos: Excelente rede de autocarros à porta e rápida ligação à Estação Ferroviária de Ermesinde (com ligações diretas ao Porto, Braga, Guimarães e Aveiro); Acessos Rodoviários: Acesso rápido e fluido às principais vias da região, nomeadamente a A4 e a A3, permitindo chegar ao centro do Porto ou ao Aeroporto em poucos minutos. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento seguro numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Oportunidade única em Alfena - Apartamento T3 com garagem box e excelente localização! Procura um apartamento confortável, funcional e numa zona tranquila? Esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Apresentamos este fantástico T3 em Alfena, situado numa zona habitacional calma e familiar, num prédio bem cuidado com elevador, onde o conforto e a praticidade se juntam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com duas frentes (Nascente/Poente), este apartamento destaca-se pela luminosidade, excelente distribuição dos espaços e pelo equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços. Principais características:• Apartamento T3• Hall de entrada funcional• Sala ampla com varanda• Cozinha totalmente equipada• Lavandaria independente• 1 WC completo• 2 quartos com roupeiros embutidos• Suite com varanda privativa• Garagem box• Facilidade de estacionamento junto ao edifício Localização privilegiada em Alfena, com acesso rápido a transportes, comércio, escolas, farmácias, supermercados e todos os serviços essenciais. Na envolvente encontra:• Espaços verdes• Parque infantil• Escolas e serviços de proximidade• Zona segura e com ambiente familiar Uma excelente escolha para habitação própria ou investimento, num imóvel que reúne conforto, localização e todas as comodidades que procura. Imóveis com estas características têm elevada procura.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! EN Unique Opportunity in Alfena - 3-Bedroom Apartment with Private Garage and Excellent Location! Are you looking for a comfortable, functional apartment in a peaceful residential area? This could be the opportunity you have been waiting for! We present this fantastic 3-bedroom apartment in Alfena, located in a quiet and family-friendly neighbourhood, in a well-maintained building with elevator, where comfort and practicality come together to provide an excellent quality of life. With two façades (East/West orientation), this apartment stands out for its natural light, well-designed layout, and the perfect balance between tranquillity and proximity to all essential services. Main features:• 3-bedroom apartment• Functional entrance hall• Living room with balcony• Fully equipped kitchen• Separate laundry area• 1 complete bathroom• 2 bedrooms with built-in wardrobes• Master suite with private balcony• Private garage box• Easy parking available in front and behind the building Prime location in Alfena, with quick access to public transport, shops, schools, pharmacies, supermarkets, and all essential amenities. Surrounding area offers:• Green spaces• Children's playground• Schools and local services• Safe environment with a strong sense of community An excellent choice for your own home or investment, combining comfort, location, and all the features you are looking for. Properties with these characteristics are highly sought after. Schedule your visit today and discover your next home! FR Opportunité unique à Alfena - Appartement T3 avec garage privé et excellente localisation! Vous recherchez un appartement confortable, fonctionnel et situé dans un quartier résidentiel calme? Voici peut-être l'opportunité que vous attendiez! Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 à Alfena, situé dans une zone paisible et familiale, au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, où confort et praticité se conjuguent pour offrir une excellente qualité de vie. Avec deux façades (orientation Est/Ouest), cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle, la distribution harmonieuse de ses espaces et l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité de tous les services essentiels. Caractéristiques principales:• Appartement T3• Hall d'entrée fonctionnel• Salon avec balcon• Cuisine entièrement équipée• Buanderie indépendante• 1 salle de bain complète.

Apartamento T2 em Valongo Se procura um apartamento que combine conforto, funcionalidade e uma localização conveniente, este T2 em Valongo poderá ser a oportunidade ideal para si! Com boas áreas e uma distribuição pensada para proporcionar uma vivência prática e acolhedora, este imóvel destaca-se pelos seus detalhes e comodidades, ideais tanto para habitação própria como para investimento. No 2. º andar sem elevador é composto por: - Hall de entrada com vídeo porteiro; - Cozinha mobilada; - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor e varanda; - 1 Quarto; - WC Completo; - 1 Suite com wc privativo; - Aquecimento Central; - Caixilharia com vidro duplo; - Lugar de garagem; - Arrumos. Localização e acessibilidade Situado em Valongo, beneficia de excelentes acessos e da proximidade de bens, serviços e comércio, permitindo uma rotina mais cómoda e eficiente. Referência: IC26239 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Magnifico Apartamento T3 Imagine viver num espaço onde o conforto, a sofisticação e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida diferenciadora, num dos locais mais privilegiados de Vila Nova de Gaia: os Jardins da Arrábida. É neste cenário de excelência que encontramos este magnífico apartamento T3 de luxo, integrado no exclusivo empreendimento The Yard Next, um condomínio que eleva o conceito de qualidade de vida e oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e conveniência. Com uma distribuição cuidadosamente pensada, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma fantástica orientação solar a Sul, que permite desfrutar de luz ao longo do dia. A zona social apresenta-se em conceito open space, proporcionando uma ligação harmoniosa entre a sala de estar e a cozinha, num ambiente amplo, elegante e acolhedor. Um espaço pensado para viver momentos especiais em família, receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto do seu lar, com a luminosidade natural a valorizar cada recanto. Na zona privada, encontrará três quartos, incluindo uma magnífica suíte. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho: uma casa de banho privativa da suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma casa de banho de serviço, garantindo toda a funcionalidade e comodidade no quotidiano familiar. Para completar esta proposta de excelência, conta ainda com dois lugares de garagem, uma mais-valia indispensável para quem valoriza conforto, segurança e praticidade. The Yard Next - Muito mais do que um lugar para viver Viver no The Yard Next é fazer parte de um conceito residencial exclusivo, onde a sustentabilidade, a arquitetura contemporânea e a qualidade de vida assumem um papel central. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar no The Yard Next!

Apartamento T2 com varanda em Santa Rita - Ermesinde. Características do apartamento: Exposição Solar: Sul - Piso 1 - Varanda - 1 lugar de Garagem Características: - Hall de entrada - Sala / Cozinha em Open Space com 28m2, com acesso á varanda - Lavandaria - 1 Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido - WC completo Outras Valências: - Moveis suspensos nas casas de banho - Cozinha equipada da “ BALAY) com forno, máquina lavar loiça, exaustor, micro-ondas, placa vitrocerâmica, frigorífico combinado - Estores elétricos - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Vidros duplos - Vídeo porteiro - Tetos falsos com iluminação com focos embutidos - Ar condicionado - Sensores de movimento - Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos - Sistema de bomba calor - Porta de segurança - Zonas ajardináveis Proximidades: Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades vistas que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Para mais esclarecimentos adicionais, não hesite em nos contactar, estaremos sempre ao seu dispor.

Apartamento T3 à Venda | Último Andar | Garagem com Carregamento Elétrico | Ermesinde Conforto, áreas generosas e uma localização que privilegia a qualidade de vida! Apresentamos este apartamento T3, situado na Rua do Juncal, em Ermesinde, no 8. º e último andar de um edifício, ideal para quem procura espaço, comodidade e privacidade. Com 121 m² de área habitacional, este imóvel foi remodelado em 2019 e combina funcionalidade com características que fazem a diferença no dia a dia. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e confortável. A cozinha, de design moderno, encontra-se equipada com eletrodomésticos, oferecendo praticidade e funcionalidade. Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos, duas casas de banho compeltas, uma delas privativa de uma suite e uma terceira casade banho de serviço. As caixilharias duplas contribuem para o conforto da habitação. A propriedade inclui ainda um lugar de garagem com 13 m² e ponto de carregamento para veículos elétricos, uma mais-valia para quem procura comodidade e soluções de mobilidade atuais. Uma zona verde exclusiva dos moradores Na parte posterior do edifício encontra-se uma zona de recreio arborizada, de uso privativo e exclusivo dos moradores, ideal para momentos de lazer, convívio e contacto com a natureza. Principais características - Apartamento T3 - 121 m² de área habitacional - 8. º e último andar - Remodelado em 2019 - Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos - Sala com recuperador de calor - Três quartos - Duas casas de banho, uma delas suite - Caixilharias duplas com vidro simples - Lugar de garagem com 13 m² - Ponto de carregamento para veículos elétricos - Zona de recreio arborizada exclusiva dos moradores A sua próxima casa pode estar aqui! Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 com áreas generosas, cozinha moderna, garagem e um espaço verde exclusivo dos moradores, numa localização urbana em Ermesinde. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

EXCELENTE APARTAMENTO T1+1 RENOVADO | ACABAMENTOS DE GAMA MÉDIA-ALTA | ALFENA Procura conforto térmico superior, modernidade e o sossego de uma rua privativa sem abrir mão da proximidade a serviços e acessos? Este fantástico apartamento T1+1 com 76m² é a escolha ideal para o seu novo lar! DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL ZONA SOCIAL & COZINHA * Cozinha Totalmente Equipada: Inclui eletrodomésticos novos da prestigiada marca BOSCH (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de secar) e uma prática mesa amovível. * Bancadas em Pedra Dekton: Material topo de gama ultra-resistente a riscos, manchas, calor e raios UV, garantindo durabilidade excecional, fácil manutenção e um visual sofisticado. * WC de Serviço / Lavandaria: Espaço funcional de apoio ao dia a dia. Cilindro marca videira. ZONA PRIVATIVA * Quartos com Roupeiro Embutido: Espaços acolhedores e otimizados para arrumação. * 1 WC Completo: Moderno e com acabamentos de qualidade. CARACTERÍSTICAS & CONFORTO Isolamento Térmico e Acústico de Excelência: Prédio revestido recentemente a capoto pelo exterior (obra já liquidada) e imóvel totalmente isolado com lã de vidro no interior (conforto garantido no verão e no inverno). Boa Exposição Solar: Muita luz natural ao longo do dia. Acabamentos de Gama Média-Alta: Ambiente moderno, cuidado e pronto a habitar. Estacionamento e Privacidade: Facilidade de estacionamento à porta numa rua privativa sem saída (circulação exclusiva de moradores). O edifício é extremamente calmo. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Com uma localização estratégica em Alfena, permite deslocações rápidas de carro e acesso próximo a transportes e serviços essenciais: Transportes & Mobilidade: * 100 m das paragens linha 7002 (com ligação direta a Valongo), servidas pelas linhas UNIR 6003, 6613 e 7002 (ligações a Valongo, Ermesinde, Maia e centros urbanos vizinhos). * A poucos minutos de carro dos acessos às principais vias rodoviárias (A41 e A4), facilitando a ligação rápida ao Grande Porto. Comércio & Serviços: * 5 min de carro do Centro de Alfena (comércio tradicional, bancos, cafés e serviços). * 3 min de carro da Farmácia Nova de Alfena e da Farmácia de Alfena. * 5 min de carro de supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia e Aldi de Alfena). Escolas & Saúde: * 300 m da EB1 Xisto. * 5 min de carro da Escola Básica de Alfena e jardins de infância da freguesia. * 7 min de carro da Escola Secundária de Alfena. * 5 min de carro do Centro de Saúde de Alfena (e a 10 min do Hospital Privado de Alfena). O imóvel é entregue com toda a documentação legal e a afetação devidamente regularizada para habitação. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Excelente apartamento T2, situado numa localização privilegiada em Ermesinde, junto ao Centro de Saúde, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Lavandaria independente com cilindro. Sala ampla, com boa luminosidade. Hall de entrada generoso. Casa de banho completa. Dois quartos com áreas generosas. Mais um espaço adicional, ideal para escritório, arrumos ou pequena divisão de apoio, podendo funcionar como despensa. Outras características: Prédio de duas frentes. Último piso (3. º andar). Sem elevador. Sem garagem. Localização e acessibilidades: Uma localização muito conveniente, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta. A estação de comboios de Ermesinde encontra-se a apenas 2 minutos, permitindo excelentes ligações de transporte. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Apartamento T2 novo, situado no 7.º piso do empreendimento THE YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Uma propriedade que conjuga arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, distinguindo-se pela vista mar e pela envolvente sobre o Douro. Inserido num condomínio fechado, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito open space, privilegiando a continuidade dos espaços e a ligação ao exterior. A varanda, com aproximadamente 12 m², proporciona um espaço de utilização privilegiada, com vista aberta e exposição solar Sul/Norte. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, complementada por ar condicionado central, pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural e caixilharia com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. A certificação energética A reforça a eficiência e a qualidade da construção. Inclui ainda um lugar de garagem. O THE YARD NEXT, desenvolvido pela GFH - Grupo Ferreira Holding, foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, integrando um conjunto de comodidades que complementam o conforto do quotidiano. Entre as áreas comuns destacam-se o jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço Kids, lounge com zona de coworking e parque de bicicletas. A localização, nos Jardins da Arrábida, permite uma ligação rápida ao Porto através da Ponte da Arrábida e dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1 e VCI. Nas proximidades encontram-se o ArrábidaShopping, o Gaia Jardim, o Continente, a Loja do Cidadão, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes, escolas e equipamentos de saúde. A proximidade à Marina da Afurada, à zona ribeirinha e ao Cais de Gaia acrescenta uma dimensão de lazer à localização, com acesso a diversos espaços de restauração e convívio. Um dos elementos diferenciadores desta localização será a futura ligação pedonal entre o empreendimento e a estação da Linha Rubi do Metro do Porto, através de uma ponte pedonal cuja conclusão está prevista para o segundo semestre de 2027, reforçando a ligação direta à rede de metro e a mobilidade entre Gaia e o Porto. O imóvel é comercializado através de cedência de posição contratual, encontrando-se o empreendimento na fase final de construção. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com vista mar, acabamentos de qualidade e um conjunto de comodidades diferenciadoras, numa das zonas de maior relevância residencial de Vila Nova de Gaia. MetaHome - A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI n.º 21080.

T2 grandes áreas | Terraço com churrasqueira | Garagem Box | Alfena Oportunidade Única e Exclusiva Imoconta- Cátia Rocha Valor de venda: 300.000 € Se procura um apartamento onde o espaço e a funcionalidade fazem a diferença, este T2 em Alfena merece a sua atenção. Situado na Rua Nossa Senhora da Paz, em frente ao apeadeiro de Cabêda, beneficia de uma localização prática, com bons acessos e facilidade de ligação a transportes. Com 122 m² de área bruta privativa e 187 m² de área total, destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade e um agradável terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Características do imóvel: -Hall de entrada com porta de segurança -Cozinha de dimensões excecionais, equipada com placa, forno e exaustor -Lavandaria fechada de grandes dimensões -Despensa independente e fechada -Sala ampla com cerca de 30m2 e com lareira -Varanda na sala -Dois quartos, um doa quais suite -Roupeiro embutido suite e no hall dos quartos -Dois WC completos: um com base de duche e outro com banheira -Terraço com cerca de 40 m² e churrasqueira -Duas frentes solares: nascente e sul -Garagem box para um carro com ligação para carregamento de veículo elétrico. Características do prédio: -Construção de 2001 -Edifício revestido a capoto, com intervenção na fachada já realizada -Elevador -Apenas duas habitações por piso Localização e acessos: Em frente ao apeadeiro de Cabêda, com bons acessos rodoviários e facilidade de deslocação para as principais zonas envolventes. Condomínio: 55€ Área Bruta Privativa: 122m2 Área Total: 187m2 CE: Em curso Licença de utilização nº 04 emitida em 05/01/2001 pela Câmara Municipal de Valongo. Um apartamento que se distingue pelas áreas acima do habitual, pelos espaços de arrumação e pelo terraço que acrescenta uma verdadeira extensão à zona habitacional. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Descubra o espaço e o conforto que este T2 tem para oferecer.

Apartamento T3 novo com varanda à Santa Rita, pronto a habitar. Composto por sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de quartos, suite, wc suite, 2 quartos com roupeiro embutido, wc completo, lugar de garagem. Painéis solares, aquecimento central, carpintaria lacada a branco, portas até ao tecto. Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio. Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. Fotos do andar modelo. Faça a sua escolha com Rigor! As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o nº 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente e e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online. O que define a nossa essência. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo dev.

Apartamento T1 Mobilado e Totalmente Equipado junto à Estação de Ermesinde Excelente oportunidade em Ermesinde, seja para investimento, seja para casais jovens ou para quem procura adquirir a sua primeira habitação. Apartamento T1 localizado na Rua São Silvestre, numa zona central e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com destaque para a proximidade à Estação Ferroviária de Ermesinde, permitindo ligações rápidas e cómodas ao Porto e a outros pontos da Área Metropolitana. Inserido em edifício com elevador, este apartamento distingue-se pelas suas áreas confortáveis, funcionalidade e conveniência para o dia a dia. A cozinha, de grande dimensão, fica totalmente equipada, proporcionando uma área ampla e prática. A sala comum dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável. A zona privada é complementada por uma casa de banho completa, equipada com cabine de duche. A canalização do apartamento foi renovada, constituindo uma mais-valia relevante ao nível da manutenção e utilização do imóvel. O imóvel será vendido mobilado, o que representa uma vantagem adicional para quem procura uma solução pronta a utilizar, nomeadamente jovens casais ou compradores em início de vida independente. Encontra-se atualmente arrendado até 28 de fevereiro de 2027, sendo por isso também uma opção interessante para investidores que pretendam adquirir um imóvel com contrato de arrendamento em vigor. Principais características: Apartamento T1 Ideal para investimento, casais jovens ou primeira habitação Edifício com elevador Vendido mobilado Cozinha de grande dimensão Cozinha totalmente equipada Sala comum com lareira Casa de banho completa com cabine de duche Canalização renovada Próximo da Estação Ferroviária de Ermesinde Próximo de escolas Comércio e serviços nas proximidades Boa oferta de transportes públicos Bons acessos rodoviários Arrendado até 28/02/2027 Uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização consolidada de Ermesinde, com excelentes acessibilidades e todas as comodidades essenciais nas proximidades. Contacte-nos para mais informações e descubra este apartamento que poderá ser o seu próximo investimento ou a sua primeira casa!

Apartamento T2 Alfena com Terraço I Garagem Box - Exclusivo JFP Imobiliária Apresentamos este apartamento T2, situado em Alfena, que se destaca pelas suas áreas generosas e por um excelente terraço. Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Um dos grandes destaques deste apartamento é o Terraço que se prolonga por todas as divisões, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e permitindo desfrutar de luz natural ao longo do dia. Localização e envolvente: - Lidl e Aldi a cerca de 5 min a pé - CTT Correios; - Parque Infantil; - Parque Vale do Leça, ideal para caminhadas e momentos de lazer; - Comércio e serviços essenciais acessíveis a pé; - Rápidos acessos à A41 e às principais vias de ligação ao Porto. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Alfena. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! JFP Imobiliária - Mais de 30 anos de experiência Com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, a JFP Imobiliária acompanha os seus clientes em todas as etapas do processo de compra e venda. Somos também intermediários de crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o registo n. º 0003217. Prestamos um acompanhamento personalizado em todo o processo de financiamento, desde a análise das necessidades financeiras até à apresentação das soluções de crédito habitação mais adequadas ao perfil de cada cliente.

B E A T R I Z S E Q U E I R A contacto direto: ". "9". "1". "8". "5". "7". "7". "7". "1". "0" b e a t r i z s e q u e i r a@ r e m a x. p t Apartamento T3 com 113 m² de área total, localizado em Campo, Valongo. Características principais: * Inserido no 3º andar de um prédio em bom estado de conservação. * Lugar de garagem na cave. * Áreas amplas e bem distribuídas. Composição do imóvel: * Hall de entrada * Cozinha funcional equipada em open space * Lavandaria independente * Sala ampla com boa luminosidade e varanda * Três quartos c/ roupeiros, um deles suíte * Duas casas de banho completas * Varandas Localização: * Situado em zona residencial tranquila de Valongo * Próximo de comércio, serviços e escolas * Boa oferta de transportes públicos nas imediações Acessos: * Excelentes acessos rodoviários * Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo * Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes Notas adicionais: * O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano * Solução prática para quem procura viver perto de tudo Localização estratégica: * 2 minuto da paragem de autocarro; * 3 minutos da estação de São Martinho do Campo; * 4 minutos do EBS de Campo; * 6 minutos do Intermarché de Valongo; * 2 minutos do Escola EB1/JI Retorta-Campo. Marque ainda hoje a sua visita. Contacte-me.