Apartamento T2 à venda na Rua de Chãs

Apartamento T2 novo, situado no 7.º piso do empreendimento THE YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Uma propriedade que conjuga arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, distinguindo-se pela vista mar e pela envolvente sobre o Douro. Inserido num condomínio fechado, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito open space, privilegiando a continuidade dos espaços e a ligação ao exterior. A varanda, com aproximadamente 12 m², proporciona um espaço de utilização privilegiada, com vista aberta e exposição solar Sul/Norte. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, complementada por ar condicionado central, pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural e caixilharia com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. A certificação energética A reforça a eficiência e a qualidade da construção. Inclui ainda um lugar de garagem. O THE YARD NEXT, desenvolvido pela GFH - Grupo Ferreira Holding, foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, integrando um conjunto de comodidades que complementam o conforto do quotidiano. Entre as áreas comuns destacam-se o jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço Kids, lounge com zona de coworking e parque de bicicletas. A localização, nos Jardins da Arrábida, permite uma ligação rápida ao Porto através da Ponte da Arrábida e dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1 e VCI. Nas proximidades encontram-se o ArrábidaShopping, o Gaia Jardim, o Continente, a Loja do Cidadão, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes, escolas e equipamentos de saúde. A proximidade à Marina da Afurada, à zona ribeirinha e ao Cais de Gaia acrescenta uma dimensão de lazer à localização, com acesso a diversos espaços de restauração e convívio. Um dos elementos diferenciadores desta localização será a futura ligação pedonal entre o empreendimento e a estação da Linha Rubi do Metro do Porto, através de uma ponte pedonal cuja conclusão está prevista para o segundo semestre de 2027, reforçando a ligação direta à rede de metro e a mobilidade entre Gaia e o Porto. O imóvel é comercializado através de cedência de posição contratual, encontrando-se o empreendimento na fase final de construção. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com vista mar, acabamentos de qualidade e um conjunto de comodidades diferenciadoras, numa das zonas de maior relevância residencial de Vila Nova de Gaia. MetaHome - A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI n.º 21080.