Venda de de três quartos apartamentos - Rua

Apartamento T2 novo, situado no 7.º piso do empreendimento THE YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Uma propriedade que conjuga arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização privilegiada, distinguindo-se pela vista mar e pela envolvente sobre o Douro. Inserido num condomínio fechado, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em conceito open space, privilegiando a continuidade dos espaços e a ligação ao exterior. A varanda, com aproximadamente 12 m², proporciona um espaço de utilização privilegiada, com vista aberta e exposição solar Sul/Norte. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, complementada por ar condicionado central, pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural e caixilharia com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico. A certificação energética A reforça a eficiência e a qualidade da construção. Inclui ainda um lugar de garagem. O THE YARD NEXT, desenvolvido pela GFH - Grupo Ferreira Holding, foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, integrando um conjunto de comodidades que complementam o conforto do quotidiano. Entre as áreas comuns destacam-se o jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço Kids, lounge com zona de coworking e parque de bicicletas. A localização, nos Jardins da Arrábida, permite uma ligação rápida ao Porto através da Ponte da Arrábida e dos principais eixos rodoviários, nomeadamente A1 e VCI. Nas proximidades encontram-se o ArrábidaShopping, o Gaia Jardim, o Continente, a Loja do Cidadão, bem como uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes, escolas e equipamentos de saúde. A proximidade à Marina da Afurada, à zona ribeirinha e ao Cais de Gaia acrescenta uma dimensão de lazer à localização, com acesso a diversos espaços de restauração e convívio. Um dos elementos diferenciadores desta localização será a futura ligação pedonal entre o empreendimento e a estação da Linha Rubi do Metro do Porto, através de uma ponte pedonal cuja conclusão está prevista para o segundo semestre de 2027, reforçando a ligação direta à rede de metro e a mobilidade entre Gaia e o Porto. O imóvel é comercializado através de cedência de posição contratual, encontrando-se o empreendimento na fase final de construção. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com vista mar, acabamentos de qualidade e um conjunto de comodidades diferenciadoras, numa das zonas de maior relevância residencial de Vila Nova de Gaia. MetaHome - A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI n.º 21080.

A localização é igualmente um dos seus maiores atrativos. Situado junto aos Jardins da Arrábida, beneficia da proximidade a supermercados, escolas, restaurantes, comércio e serviços, bem como da futura estação de metro, que permitirá uma ligação ainda mais rápida e eficiente aos principais pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe, destacando-se o pavimento em madeira maciça de carvalho, os acabamentos premium, as amplas áreas e a excelente luminosidade natural que valoriza cada espaço. Nas varandas, o pavimento em deck de madeira cria um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Inserido no exclusivo empreendimento The YARD, um projeto assinado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA Oporto Office for Design and Architecture, este empreendimento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar um estilo de vida diferenciado, onde a natureza, o conforto e a modernidade coexistem em perfeita harmonia. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo ginásio, lounge, espaço de coworking, parque infantil, clube infantil e estacionamento, além de amplas zonas verdes pensadas para promover o bem-estar e o convívio. As emblemáticas fachadas revestidas por jardins verticais modulares e lineares reforçam a ligação à natureza e conferem uma identidade única ao empreendimento. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num ambiente exclusivo, moderno e pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e sofisticação. Para maior comodidade, este apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento de excelência numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa.