Venda de apartamentos - Valongo

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T2 | CONDOMÍNIO FECHADO DAS LOUSAS | Valongo | €267.500 Natureza, conforto e qualidade de vida num só lugar. Inserido no Condomínio Fechado das Lousas, este apartamento T2 encontra-se no bloco mais recente do empreendimento, do ano 2018, num ambiente tranquilo e familiar, rodeado por amplas zonas verdes. O condomínio oferece extensas áreas ajardinadas, zona de lazer para piqueniques, parque infantil, campo de futebol e videovigilância nas áreas exteriores, proporcionando um espaço pensado para o conforto, lazer e segurança dos seus moradores. O apartamento situa-se num rés-do-chão elevado, sendo que, pela configuração do edifício, a sala e a cozinha correspondem a um primeiro piso relativamente ao exterior. O prédio dispõe de elevador e apenas três pisos. Com 94 m² de área bruta privativa e 114 m² de área total, apresenta uma distribuição funcional e muito equilibrada: • Hall de entrada com pequeno armário embutido •Sala com ar condicionado e acesso à varanda •Varanda com acesso também pela cozinha, criando uma agradável ligação entre os espaços • Cozinha semi-equipada • 2 quartos, um dos quais em suíte • Suíte com roupeiro embutido • 2 casas de banho completas - uma com base de duche e outra com banheira • Lavandaria fechada • Aquecimento central • Vidros duplos • Porta de segurança. A localização é igualmente um dos seus pontos fortes, encontrando-se a cerca de 800 metros do Parque da Quinta da Lousa, numa envolvente privilegiada junto às serras, onde a natureza e os espaços verdes fazem parte do quotidiano. Um apartamento pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, num condomínio onde os espaços exteriores convidam ao lazer e ao convívio, sem abdicar da proximidade e acessibilidade. Possui um lugar de garagem na cave do edifício. Condomínio: 59€ CE: C Área Bruta Privativa: 94m2 Área Total: 114m2 Licença de utilização nº 112 emitida em 06/12/2018 pela Câmara Municipal de Valongo. Um lugar onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto de uma casa pensada para viver.

T1 c/Terraço e jardim em Ermesinde APARTAMENTO T1 MOBILADO E EQUIPADO C/ JARDIM PRIVATIVO ERMESINDE Pronto em janeiro de 2027! Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar em Ermesinde. Este T1 será entregue totalmente mobilado e equipado, proporcionando uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: 1 quarto Cozinha equipada em open space Totalmente mobilado Casa de banho Acabamentos modernos Localização: - 300m Farmacia - 500m Estação de Comboios - 550m Continente - 650m Parque Urbano de Ermesinde - 1000m Escola Basica - 1000m Estadio Municipal - 1500m Pingo Doce Conclusão prevista para janeiro de 2027 Localizadção proximo às principais vias de acesso permite também deslocações rápidas para a A4 e restantes eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto, facilitando as deslocações de automóvel para o Porto, Valongo e Maia, permite uma ligação rápida, Uma excelente opção para quem valoriza conforto, praticidade e uma habitação pronta a utilizar, sem a preocupação de comprar mobiliário ou eletrodomésticos. Para mais informações, plantas, fotografias, condições e agendamento de visita, entre em contacto. Chave Nova - Porto Oriente.

Apartamento T2 no rés do chão com jardim em Ermesinde/Valongo 108 m² de área útil | 160 m² de área bruta Jardim de 40 m² e anexo de 14 m² Duas casas de banho Totalmente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado Tudo novo e renovado, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027. Na Rua Miguel Bombarda, perto da estação de Ermesinde, de escolas, farmácia e supermercado. O centro do Porto fica a cerca de 20 minutos de comboio. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. SR/FS Licença AMI 8597.

Fique a conhecer este Apartamento T2 de 93 m2 habitáveis, localizado em Valongo. O apartamento de 2 frentes encontra-se numa zona habitacional tranquila, servido de todo o tipo de acessibilidades e serviços. A pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 3 minutos de carro da entrada para a A4) e transportes à porta. Localizado no primeiro andar de um bloco de apartamentos com elevador. Características: Janelas com vidros duplos em alumínio; 2 WC completos; 2 Varandas; Todo o apartamento dispõe de bastante luz natural; 1 Lugar de garagem. Ciclovia para a prática de desporto; Parque de lazer sénior e infantil; Localizado a 600metros da estação CP de Suzão.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 247.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 27/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 27/09/2026 das 15:00 às 18:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 27/09/2026 às 18:00 no local: Imóvel. Apartamento T2 no centro de Valongo Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no último piso de um edifício residencial, numa zona habitacional tranquila e com excelente localização em Valongo. O imóvel dispõe de uma frente, proporcionando uma boa exposição e luminosidade, e conta com uma varanda, ideal para desfrutar de um momento de descanso. A habitação é composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Dois quartos; - Uma casa de banho completa; - Uma casa de banho de serviço; - Varanda. A localização é um dos principais destaques deste imóvel. A Estação de Valongo encontra-se a cerca de 1km, permitindo um acesso rápido e cómodo aos transportes públicos e às principais ligações. Inserido numa zona habitacional tranquila, o apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, restauração e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade a todos os serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T2+1 em Ermesinde Lavandaria Lugar de garagem Transportes, comércio e serviços à porta Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 70m Colégio Maria Droste: 120m Pavilhão Municipal de Ermesinde: 350m Estação de Comboio de Ermesinde: 950m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Apartamento T3 em Ermesinde, com 185 m² de área bruta, 101 m² úteis e garagem privativa de 84 m², inserido num edifício com elevador e localizado no concelho de Valongo. Num mercado onde a funcionalidade pesa tanto como a estética, este imóvel destaca-se pela forma como organiza o dia a dia. A sala em openspace reúne zona de estar e zona de refeições, criando um ambiente contínuo e prático para receber, trabalhar ou simplesmente viver com maior fluidez. A cozinha, com ilha central, armários de acabamento escuro, bancada em tom madeira e eletrodomésticos embutidos, reforça essa lógica contemporânea de utilização, enquanto a presença de lareira, aquecimento e armários embutidos acrescenta conforto e arrumação ao conjunto. A pré-instalação de televisão por cabo e a ligação Wi-Fi completam um enquadramento pensado para uma utilização atual e sem complicações. A distribuição interior é clara e equilibrada, com três quartos, duas casas de banho, uma sala, cozinha, hall de entrada, hall dos quartos, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. A área social beneficia de pavimento em tom madeira clara e iluminação embutida no teto, enquanto a casa de banho apresenta revestimento cerâmico claro com faixa decorativa. Há ainda uma divisão interior com armários e estantes de madeira, bem como uma zona ampla com várias possibilidades de utilização, o que permite adaptar o espaço às necessidades de uma família ou de quem procura um apartamento versátil. ElevadorAquecimentoLareiraPré-instalação de televisão por caboLigação Wi-FiForno embutidoMicro-ondas embutidoArmários embutidos A localização em Ermesinde coloca o imóvel próximo de escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes. Na envolvente encontram-se ainda centro da cidade, estação de comboios, hipermercado, centro comercial, mercado, estação de serviço, zona de lazer infantil e bombeiros, num contexto urbano que facilita a rotina e reduz deslocações desnecessárias. Com esta combinação de área, garagem de grande dimensão e organização funcional, trata-se de uma solução sólida para habitação própria, especialmente para quem valoriza espaço útil e acessos práticos no quotidiano. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Open Concept Imobiliária, Lda. e descubra se este apartamento é o próximo passo certo para si.

T3 em Ermesinde com 185,20 m² de área total, dos quais 101 m² correspondem à habitação e 84,20 m² a uma ampla área bruta dependente, atualmente utilizada como garagem e espaço complementar. Situado num rés-do-chão elevado, acima da cota da rua, beneficia de privacidade e resguardo. A zona social desenvolve-se em open space, com sala ampla, lareira e cozinha com ilha. Conta ainda com lavandaria independente e despensa. Consegue imaginar um jantar, a lareira acesa e a conversa a continuar enquanto alguém termina qualquer coisa na cozinha? Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suíte, e duas casas de banho. Os quartos têm pavimento em tábua corrida e o apartamento dispõe de armários embutidos, janelas duplas e vídeo-porteiro. Mas há um elemento que muda completamente a utilização deste imóvel. Diretamente por baixo da habitação existem 84,20 m² de garagem e espaço complementar. Uma área ampla, com entrada independente e elevador à porta, que permite conciliar estacionamento com arrumação, hobbies, ferramentas, atelier ou zona de trabalho, sempre dentro das utilizações legalmente admissíveis. Por se encontrar diretamente sob a habitação, poderá ainda ser estudada uma futura ligação interior entre os dois espaços, sujeita à viabilidade técnica e às autorizações legalmente exigíveis. O prédio foi recentemete renovado e dispõe de capoto. O condomínio, no valor de 50 €, encontra-se pago até ao final de 2026 e, não estão previstas novas obras no edifício. Na localização, a facilidade continua. O Mercadona fica a cerca de 2 minutos a pé, o centro de Ermesinde está próximo e a Estação permite ligação direta ao Porto. Os principais acessos rodoviários da Área Metropolitana encontram-se igualmente nas proximidades. Há dias em que deixa o carro na garagem e faz a vida a pé. Noutros, apanha o comboio para o Porto. E há ainda uma informação que consideramos importante: o que vê nas fotografias é o que encontra na visita. Não foi utilizado home staging virtual, mobiliário criado por inteligência artificial ou qualquer alteração digital para transformar os espaços. Se procura um T3 em Ermesinde com uma área complementar verdadeiramente fora do habitual, venha conhecê-lo. Marque a sua visita. Trabalhe apenas com agentes credenciados. O seu património merece mais do que sorte. BM Soares AMI 11706.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha 459.000€ T3 Edifício Camaleão- Valongo | 198m² | Exposição Sul |Mobilado| Construção 2019 Localização: Praceta da Primavera- Valongo! Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no moderno Edifício Camaleão, em Valongo, construído em 2019 e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área total de 198 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar a sul - que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia - e acabamentos contemporâneos que refletem os padrões mais atuais de construção. Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a: -Escolas -Comércio e serviços -Transportes públicos -Excelentes acessos rodoviários, estando a poucos minutos da entrada da A4, e da estação de comboio Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer Principais características: -Vendido mobilado e equipado -Edifício do ano 2019; -Área total: 198m² -Área bruta privativa: 122 m² -Totalmente virado a Sul (imensa luz natural) -Vista desafogada; -3 quartos com roupeiros embutidos -1 suite -2 casas de banho completas -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa -Varanda na cozinha e suite -Terraço com 40m2 com piscina e zona de lazer -Ar condicionado sala e suite -Lareira a bioetanol -Caixilharia oscilo batente -Estore elétrico -Garagem fechada para 2 carros. Apartamento composto por: -Hall de entrada com porta de segurança; -Acesso direto a ampla sala de estar e jantar com com acesso direto ao terraço no piso superior; -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa; -Varanda na cozinha; -Corredor de quartos; -3 Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite; -2 Wc´s completos com base de duche sendo a suite com duplo lavabo. Condomínio: 51€ CE: C Área Bruta Privativa: 122m2 Área Total: 198m2 GARAGEM BOX para 2 carros! Licença de utilização nº 70/2019 emitida em 26/06/2019 pela Câmara Municipal de Valongo. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Localização privilegiada, perfeita para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida ativo e urbano. Uma oportunidade única de viver num imóvel distinto, com características raras no mercado e com excelente exposição solar.

T3 com terraço de 160 m² | Condomínio fechado com piscina Valongo OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T3 com terraço de 160 m² | Condomínio fechado com piscina | Valongo 375.000 € Espaço, privacidade e uma relação privilegiada com o exterior. Num dos pontos mais procurados de Valongo, muito próximo dos Lagueirões, encontra este distinto T3 inserido num condomínio fechado, concebido para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio situado na Rua Alvares Cabral nº 493, dispõe de piscina exterior, parque infantil e amplas zonas ajardinadas, criando um ambiente particularmente agradável e familiar. Construído no ano 2000 e revestido a capoto recentemente, o edifício apresenta uma localização privilegiada, com excelentes acessos à A4 e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Ao nível do 3.º piso, este apartamento distingue-se pelas suas três frentes solares, pela luminosidade e, sobretudo, pelo extraordinário terraço privativo com cerca de 160 m². Com vista aberta sobre Valongo e equipado com churrasqueira, este espaço exterior é, sem dúvida, o elemento que confere ao apartamento uma identidade única - perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar de um final de tarde com privacidade. No interior, encontramos 117 m² de área bruta privativa, cuidadosamente aproveitados e complementados por várias melhorias, entre as quais se destacam o pavimento vinílico em toda a habitação, WC's renovados e vidros duplos. A zona social é marcada por uma ampla sala com dois pontos de luz, recuperador de calor e ligação direta ao exterior, permitindo uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e o magnífico terraço. A cozinha apresenta excelente dimensão e funcionalidade, dispondo ainda de uma zona de lavandaria. Na zona privada, três quartos - todos com roupeiros embutidos - beneficiam também de acesso direto ao terraço, proporcionando uma característica pouco comum e verdadeiramente diferenciadora. Destaques: - 3.º piso | 3 frentes solares - Terraço privativo de 160 m² - Vista sobre Valongo - Churrasqueira - 117 m² de área bruta privativa - 294 m² de área total - Sala ampla com recuperador de calor - 3 quartos com roupeiros embutidos - Pavimento vinílico - WC's renovados - Vidros duplos - Condomínio fechado - Piscina exterior - Parque infantil e jardins - 1 lugar de garagem - Estacionamento livre no interior do condomínio - Excelente proximidade à A4 e aos Lagueirões. Um apartamento verdadeiramente diferente. Pela dimensão do terraço, pela luminosidade proporcionada pelas três frentes e pela qualidade da envolvente, esta é uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade e uma forma diferente de viver. Área Bruta Privativa:117m2 Área Total: 294m2 Condomínio: 167€ CE: E (obtido anterior à renovação) Um apartamento verdadeiramente diferente. Pela dimensão do terraço, pela luminosidade proporcionada pelas três frentes e pela qualidade da envolvente, esta é uma oportunidade para quem procura mais do que um apartamento: procura espaço, privacidade e uma forma diferente de viver.

T3 com Varandas, na Av. Dr. Fernando Melo- Valongo Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa das avenidas mais recentes e valorizadas de Valongo-Lagueirões, ao nível do 5. º andar, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Características principais: •Apartamento com 2 frentes, garantindo ótima luminosidade natural •Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar) •Cozinha equipada, com lavandaria independente e fechada •3 quartos, sendo um deles suíte •Suíte com WC privativo e luz natural •2 quartos com roupeiros embutidos •WC completo com banheira de apoio aos quartos •2 varandas ideais para momentos de lazer •1 WC de serviço de apoio a zona social Conforto e equipamentos: •Aquecimento central •Pavimento em madeira natural, conferindo elegância e conforto •Caixilharia com vidro duplo •Condominio mensal 55.00€ •WC´S renovados Garagem: •Box fechada para 2 viaturas Localização privilegiada: Inserido na Avenida Dr. Fernando Melo, zona moderna e em crescimento, com proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias. Ideal para: •Habitação própria •Famílias que procuram conforto e funcionalidade Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! CE “D”. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa… Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20492. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

T2 com suite, de 2021, junto a Santa Rita, em Ermesinde Apresentamos este T2 com suite, de construção recente, localizado junto a Santa Rita, em Ermesinde, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza centralidade, qualidade de vida e acessos rápidos no dia a dia. Trata-se de um apartamento moderno, muito bem estimado, com uma distribuição funcional e divisões equilibradas, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras e com uma imagem atual, clean e acolhedora. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e fluidez. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo, prático e luminoso. A ligação da cozinha a uma zona independente de lavandaria é uma mais-valia importante, porque acrescenta organização e utilidade ao quotidiano, libertando a área principal e tornando o espaço ainda mais eficiente. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelente apresentação, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite, que garante maior conforto, privacidade e comodidade. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes, o que torna este imóvel especialmente interessante para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem trabalha a partir de casa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma estética intemporal, acompanhando a qualidade e coerência de todo o apartamento. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento em tom madeira nas zonas secas, que transmite conforto e elegância, a cozinha com imagem contemporânea, os tons neutros que ampliam a luminosidade natural e a sensação de modernidade em todas as divisões. A localização é claramente um dos seus maiores trunfos. Estar junto a Santa Rita, em Ermesinde, significa beneficiar de uma envolvente residencial tranquila, mas simultaneamente próxima de comércio, serviços, escolas, acessos e transportes, permitindo uma vivência cómoda e funcional. É uma localização que funciona muito bem tanto para habitação própria como para investimento, precisamente por reunir conveniência, procura e facilidade de mobilidade. Conta ainda com painéis solares e possibilidade de carregamento para carro elétrico no lugar de garagem. Um hospital privado, uma unidade de cuidados continuados, uma residência sénior e um hotel de quatro estrelas vão ser construídos num terreno com quase 23 mil metros quadrados na Avenida Eng. Duarte Pacheco, em frente à igreja de Santa Rita, em Ermesinde, a poucos metros deste imóvel. Em resumo, este T2 distingue-se pela sua imagem atual, pela funcionalidade dos espaços, pela presença de suite, pela luminosidade, pelos bons acabamentos e pela localização muito apelativa. Uma oportunidade segura para quem quer comprar bem e uma solução muito competitiva no mercado para quem procura qualidade sem complicações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-182 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado em Ermesinde, numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, próximo da Igreja de Santa Rita, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Com uma construção moderna e **bons acabamentos**, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: Apartamento **T3 novo Ar condicionado em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa 3 quartos com excelentes áreas Materiais e acabamentos de qualidade 1 lugar de garagem Excelente luminosidade natural Uma excelente opção para quem procura casa própria, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal Categoria Energética: A+ ref: JP-5037.

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T2 inserido num dos edifícios de referência de Ermesinde em condomínio privado com uma extensa e linda área verde com parque infantil, localizado perto do centro de Ermesinde, com 114,24 m2 de área bruta privativa e 18,00 m2 de área bruta dependente. Edifício de Arquitetura invulgar com acabamentos de elevada qualidade, em zona excelente e muito próximo de comércio, escolas, serviços e transportes (incluindo o comboio). Apartamento com 2 frentes, imensa luminosidade, exposição solar nascente/sul, excelente distribuição de espaços, amplo hall de entrada, sala, generosa cozinha com imensa arrumação e totalmente equipada, lavandaria na lateral, WC completo e WC suite. Na zona íntima conta com dois quartos apoiados por um WC completo e uma suíte com tipo closet. Dispõe ainda de aquecimento central, caixilharia dupla, vidro duplo e lugar de garagem, com instalação completa para carregamento de viatura. Classe energética "B-". Zona de eleição para quem procura qualidade, comodidade e centralidade. Pensado ao pormenor para lhe proporcionar todo o conforto e bem-estar. Visite um imóvel diferente!

Apartamento T3 em Condomínio fechado. As comodidades do condomínio são excelentes: 2 piscinas no exterior, court de ténis, extensos jardins, parque infantil, zona para animais de estimação, sala de condomínio, área de lazer com churrasqueira e cozinha completa, casa de banho mista e até uma zona de cultivo com ervas aromáticas e árvores de fruto. O imóvel é composto por 3 quartos todos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas (1 suite), 1 wc de serviço, ampla sala, cozinha equipada, lavandaria e lugar de garagem. Bons acessos com uma localização estratégica de acesso rápido à A4 e a toda a rede de comércio, serviços e transportes.

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual. No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375, 00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança. Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel! Breve descrição; - Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico; - Sala com acesso á varanda; - Quarto com grande roupeiro embutido; - Casa de banho com base de chuveiro. O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104. Prestação mensal de condomínio: 30,00€ Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630, 94€ IMI: 144,00€/ ano A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Apartamento Renovado com 2 Quartos - Localização Premium Descobre este encantador apartamento totalmente renovado, situado no 3. º andar com bons acessos e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes. Com 84 m² de área bruta e 66 m² úteis, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Espaços e Distribuição O apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho moderna, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada. A varanda e o terraço complementam perfeitamente os espaços interiores, proporcionando áreas de lazer e descanso ao ar livre. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade A cozinha é um destaque especial, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador - todos os equipamentos são novos e com garantia. Os materiais hidrófugos utilizados na cozinha e casa de banho garantem durabilidade e fácil manutenção em ambientes com maior humidade. Conforto Térmico e Acústico Os tetos falsos com isolamento térmico em toda a habitação, a dupla caixilharia nos quartos e na sala (com janelas interiores e exteriores), e o ar condicionado na sala e quartos asseguram um ambiente climatizado e confortável durante todo o ano. Os estores elétricos e a sanca para cortinados com iluminação LED completam o sistema de conforto. Detalhes Funcionais Um dos quartos dispõe de roupeiro com iluminação LED interna, oferecendo organização e praticidade. A iluminação embutida em toda a habitação cria uma atmosfera moderna e sofisticada. Localização Estratégica Situado a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio e paragens de autocarro, este apartamento oferece acessibilidade e mobilidade excelentes. A proximidade a comércio e serviços torna a vida quotidiana mais prática e conveniente. Imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 1989, com classe energética D.

Apartamento T2 novo no Valongo Premium, em zona central de Valongo, com 34 m² de área exterior em varanda, orientação Sul/Nascente e lugar de garagem. Uma configuração especialmente equilibrada para quem procura uma primeira casa com mais espaço, pretende iniciar uma vida familiar ou simplesmente valoriza a combinação entre interior confortável e um exterior verdadeiramente utilizável. Situado no piso 0, apresenta 107,1 m² de área bruta de construção, aos quais se soma a área de varanda. Os dois quartos permitem uma utilização versátil ao longo do tempo, enquanto o espaço exterior acrescenta outra dimensão à casa - para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para prolongar a vivência interior com maior contacto com o exterior. Em construção, o apartamento beneficia de Certificação Energética A e de um conjunto de soluções orientadas para conforto e eficiência: caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central, bomba de calor para águas quentes sanitárias e sistema solar térmico individual por fração, instalado na cobertura. A cozinha é entregue equipada com eletrodomésticos AEG ou equivalente, o edifício dispõe de elevador e existe infraestrutura por fração preparada para carregamento de veículos elétricos. A localização central reforça a funcionalidade da proposta, com comércio e serviços integrados no quotidiano e boas opções de mobilidade. Valongo dispõe de ligação à A4 e de estação ferroviária na Linha do Douro, com serviços suburbanos para o Porto, facilitando as deslocações dentro da Área Metropolitana sem abdicar de uma envolvente residencial. A aquisição pode ser estruturada através de pagamento faseado de acordo com as condições comerciais em vigor. Solicite a planta, o mapa de acabamentos e toda a informação comercial para conhecer em detalhe este T2 no Valongo Premium.

Um novo conceito de viver no coração de Valongo. Apresentamos um novo empreendimento residencial que combina qualidade, conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Cada vez mais afirmada como uma das zonas de referência da Área Metropolitana do Porto, Valongo oferece o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos. O empreendimento encontra-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver perto da capital nortenha, sem abdicar da serenidade e dos espaços verdes que caracterizam Valongo. Composto por duas torres de apartamentos, que apresentam uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela excelente entrada de luz natural e pelas áreas concebidas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. As frações dispõem ainda de garagem privativa para 1 ou 2 viaturas, conforme a tipologia do apartamento, proporcionando maior comodidade e segurança. Viver neste empreendimento significa estar próximo do Porto e, simultaneamente, ter à porta uma cidade com identidade própria, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços. Uma localização pensada para quem procura mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Previsão de escritura: 2028. Para conhecer as plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF. 20260918 AMI 18780.

Um novo conceito de viver no coração de Valongo. Apresentamos um novo empreendimento residencial que combina qualidade, conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Cada vez mais afirmada como uma das zonas de referência da Área Metropolitana do Porto, Valongo oferece o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade aos principais centros urbanos. O empreendimento encontra-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver perto da capital nortenha, sem abdicar da serenidade e dos espaços verdes que caracterizam Valongo. Composto por duas torres de apartamentos, que apresentam uma arquitetura contemporânea e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Os apartamentos destacam-se pela excelente entrada de luz natural e pelas áreas concebidas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida. As frações dispõem ainda de garagem privativa para 1 ou 2 viaturas, conforme a tipologia do apartamento, proporcionando maior comodidade e segurança. Viver neste empreendimento significa estar próximo do Porto e, simultaneamente, ter à porta uma cidade com identidade própria, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços. Uma localização pensada para quem procura mobilidade, tranquilidade e qualidade de vida, seja para habitação própria ou investimento. Previsão de escritura: 2028. Para conhecer as plantas, disponibilidade e condições de aquisição, entre em contacto connosco. REF. 20260918 AMI 18780.