Продажа домов - Valongo

UMA MORADIA PENSADA PARA A VIDA FAMILIAR Apresentamos esta moradia T4 de quatro frentes, situada na Rua D. Pedro IV, em Valongo. Implantada num terreno com 725 m² e distribuída por dois pisos, reúne áreas interiores generosas, um amplo jardim, terraço, garagem e anexos. É uma opção indicada para famílias que procuram mais espaço, privacidade e uma zona exterior para aproveitar ao longo de todo o ano. ÁREAS E CARACTERÍSTICAS A moradia dispõe de 147,60 m² de área bruta privativa e 90,40 m² destinados a anexos e garagem. A tipologia T4 oferece quatro quartos e flexibilidade para organizar diferentes ambientes, seja para criar quartos para toda a família, um escritório, uma zona de estudo ou um espaço reservado a visitas. A configuração de quatro frentes favorece a entrada de luz natural e a ventilação das divisões. JARDIM, TERRAÇO E ESPAÇOS DE APOIO O terreno com 725 m² é um dos principais pontos fortes da propriedade. O amplo jardim permite criar diferentes zonas de lazer, refeições ao ar livre, brincadeiras para crianças ou simplesmente um espaço tranquilo para descansar. O terraço complementa a área exterior e proporciona um ambiente versátil para convívio. A garagem e os anexos, com uma área conjunta de 90,40 m², acrescentam capacidade de estacionamento, arrumação e apoio à habitação. ESTADO DE CONSERVAÇÃO Construída em 1989, a moradia encontra-se, de um modo geral, em bom estado. As suas áreas e características permitem uma utilização imediata, mantendo igualmente margem para atualização ou personalização de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE A localização em Valongo beneficia da proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes e acessos rodoviários. A estação ferroviária de Valongo, integrada na Linha do Douro, facilita as deslocações em direção ao Porto e a outros pontos da região. Para os momentos de lazer, o concelho oferece espaços como o Parque da Cidade de Valongo e o Parque das Serras do Porto, valorizados pelo contacto com a natureza, percursos pedestres e atividades ao ar livre. PARA QUEM PROCURA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA Com quatro quartos, dois pisos, quatro frentes, jardim, terraço, garagem e anexos, esta propriedade reúne características especialmente adequadas à vida familiar. Uma solução para quem pretende conciliar a proximidade à cidade com mais privacidade, áreas exteriores e espaço para acompanhar as diferentes fases da família.

Excelente moradia T4 em Alfena, em muito bom estado de conservação, com áreas generosas, ótima luminosidade natural e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida. Distribuída por rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, é composta por sala ampla, cozinha, casa de banho e quatro quartos, incluindo uma suite. Destaca-se ainda pelas suas áreas complementares, nomeadamente uma ampla zona inferior com múltiplas possibilidades de utilização e uma cave sob a garagem, atualmente utilizada como ginásio. No exterior, dispõe de garagem para dois carros, zona de barbecue e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona residencial de Alfena, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias. Uma moradia versátil, luminosa e com excelentes áreas, ideal para quem procura espaço e conforto para toda a família. Marque a sua visita!

Em Fridão, Amarante, encontra-se esta moradia T3, inserida num terreno de 2.216 m², com vistas desafogadas e uma envolvente tranquila. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma arquitetura com carácter e espaços que preservam a identidade da construção original. No exterior, a propriedade destaca-se pela generosa área de terreno, pelas árvores de fruto e pela existência de um poço de água. Um espaço com inúmeras possibilidades, seja para criar zonas de lazer, cultivar uma horta ou simplesmente desfrutar da natureza e da tranquilidade. Com uma área bruta de construção de 184 m², esta propriedade reúne condições interessantes para um projeto de recuperação, permitindo conjugar o carácter da construção existente com as necessidades de uma habitação atual. Características principais: Moradia T3 com dois pisos Terreno de 2.216 m² Área bruta de construção de 184 m² Poço de água Árvores de fruto Vistas desafogadas Amplo espaço exterior com potencial para jardim, horta e zonas de lazer Potencial de recuperação e valorização Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço, privacidade e potencial para criar uma casa à sua medida, em Fridão. Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Moradia no centro de Valongo, junto a comercio, serviços, transportes publicos, composto por: PISO -1 - garagem para varias viaturas ou oficina e wc serviço PISO R/CH - cozinha - Wc completo - 1 quarto com varanda - Hall espaçoso - sala de jantar PISO UM - 2 quartos, ambos com pequeno arrumo e luz natural - wc complero AREA EXTERIOR - jardim - canil Categoria Energética: E ref: CAS785.

Moradia T3 Reabilitada em Folgosa-Maia: Conforto Moderno e Localização Estratégica Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade residencial na Folgosa, Maia: uma moradia T3 com cerca de 151 m² de área construída, que se destaca pela sua reabilitação integral de interiores. Destaques do Imóvel: Configuração Funcional: Piso 0 dedicado à área social com cozinha em open space, sala comum e acesso direto à garagem com arrumos. Zona Privada (Piso 1): Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. Versatilidade: Sótão aproveitado com uma área generosa para lazer ou arrumação extra. Conectividade: Localização privilegiada com acessos rápidos à A41, Alfena e Ermesinde. Dispõe de rede de autocarros diretos para o Porto e ligação à estação de comboios da CP. Ideal para famílias que procuram a conveniência de ter comércio local, escolas e superfícies comerciais (5 min do MaiaShopping) sem abdicar da serenidade de uma zona residencial tranquila. Renovated 3-Bedroom House in Folgosa-Maia: Modern Comfort and Strategic Location Description: We present an excellent residential opportunity in Folgosa, Maia: a 3-bedroom house with approximately 151 m² of built area, which stands out for its complete interior renovation. Property Highlights: Functional Layout: Ground floor dedicated to the social area with an open-plan kitchen, living room, and direct access to the garage with storage. Private Area (First Floor): Three bedrooms with built-in wardrobes, including a private suite. Versatility: Attic converted into a generous area for leisure or extra storage. Connectivity: Privileged location with quick access to the A41, Alfena, and Ermesinde. Direct bus network to Porto and connection to the CP train station. Ideal for families seeking the convenience of having local shops, schools and shopping areas (5 min from MaiaShopping) without sacrificing the tranquility of a quiet residential area.

Moradia T3 com 256m2 | com Projeto Incluído | A 2 minutos do Centro de Alfena | a 5 minutos da A3 | em Agrela, Santo Tirso Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Moradia T3 localizada em Agrela, Santo Tirso, inserida num terreno com ótimo potencial, ideal para quem procura um imóvel para remodelar ao seu gosto. O imóvel dispõe de projeto, permitindo iniciar a renovação com uma base já definida. A propriedade beneficia de uma localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação. Características principais: Imóvel para remodelação; Projeto incluído; Terreno com excelente potencial; Zona calma e de fácil acesso; Proximidades: Centro de Alfena - 2 minutos; Autoestrada A3 - 5 minutos; Centro de Santo Tirso - 15 minutos; Trofa - 15 minutos; Paços de Ferreira - 15 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 20 minutos; Maia - 20 minutos; Porto - 25 minutos; Escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais - a menos de 5 minutos. Se procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de personalizar todos os detalhes, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! Referência: ASTR26013-. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Moradia V3, distribuída por dois pisos, localizada em Ermesinde, numa zona residencial tranquila e próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. No rés do chão, o imóvel dispõe de: • Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor; • Copa com lareira e recuperador de calor; • Sala de estar com lareira; • WC de serviço; • Despensa; • Lavandaria; • Terraço; • Garagem fechada para uma viatura. No 1. º andar, encontramos: • Três quartos, um deles com varanda; • WC completo, equipado com banheira, móvel e espelho. Características: • Duas frentes, com orientação nascente/poente; • Boas áreas e excelente distribuição dos espaços; • Carpintarias em madeira; • Janelas em PVC com portadas e vidros duplos; • Pavimento cerâmico no rés do chão; • Pavimento em lamparquet nos quartos; • Gás natural; • Duas lareiras, uma na sala e outra na copa com recuperador de calor; • Cozinha equipada. Uma moradia confortável e funcional, com uma excelente disposição dos espaços, ideal para quem procura conforto sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Localizada próxima de todo o tipo de comércio e serviços, com bons acessos a transportes públicos, nomeadamente STCP e comboio. Venha conhecer a sua nova casa. Agende já a sua visita com a equipa ARCASAS e descubra em detalhe todo o potencial deste imóvel. ARCASAS - O nosso valor está em transformar relações em resultados e confiança!

EXCELENTE MORADIA T4 | VENDA | ERMESINDE Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar. Principais Características: - Cave: Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer. Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Espaço exterior com zona para churrasco. - Rés-do-chão: O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer. - 1. º Andar: No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. Exterior: A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos. - Garagem: Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade. - Destaques adicionais: 4 paineis solares para energia elétrica; 1 painel para AQS; Aquecimento central; Excelente potencial de valorização; Distribuição funcional dos espaços; Potencial para acolher 2 famílias (permite 6 quartos); Zona residencial calma e de fácil acesso. Vai perder esta oportunidade? Esta moradia é aquilo que procura! Marque já a sua visita!

Moradia com dois pisos e jardim de grandes dimensões Descrição de moradia com terreno de grandes áreas para reconstrução, zona sossegada Moradia térrea para reconstrução, inserida num lote de terreno com excelentes áreas, localizada em zona tranquila e residencial de Ermesinde. O imóvel é composto por casa de habitação de 1 piso, com 3 divisões e cave, oferecendo um enorme potencial para reabilitação total ao gosto do futuro proprietário ou para projeto de investimento. Destaque para o terreno com cerca de 216 m², ideal para ampliação, criação de jardim, zona de lazer ou até nova configuração habitacional. Situada em área sossegada, mas com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, esta é uma oportunidade interessante para quem procura construir a sua casa de sonho ou investir numa zona com procura crescente. Algumas fotografias são meramente ilustrativas como o imóvel pode ficar, inclusive Mobilado. Transportes a 50 metros Estação de Ermesinde 400 metros Campo de futebol de Ermesinde 100 metros Continente 150 metros.

Excelente Moradia Geminada M4, constituída por: cozinha totalmente equipada com copa, sala ampla com recuperador de calor, 4 quartos (sendo um no r/c), 3 wc´s completos (sendo um suite), 2 hall´s de entrada, hall de quartos com salamandra, corredor, cozinha secundária com acesso a salão de jogos, 2 despensas, lavandaria, garagem fechada para 2 carros, excelente terraço com churrasqueira, 3 varandas, jardim, logradouro de acesso a garagem e terreno. Equipada com painéis fotovoltaicos, alarme, furo de água e vídeo porteiro. Localizada a 400 metros da estrada nacional 105 e a 600 metros da escola básica da Codiceira. Venha conhecer! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2549.

Nem todas as casas contam a mesma história! Em Valongo, esta moradia em banda T3 convida a um estilo de vida onde conforto e tranquilidade se encontram em perfeita sintonia. Organizada em três pisos, destaca-se pelas três suítes de áreas amplas, incluindo uma master suíte com cerca de 23m², pensadas para garantir total conforto e privacidade. A sala, com cerca de 48m², oferece um ambiente espaçoso, acolhedor e em perfeita harmonia com a cozinha totalmente equipada. O piso inferior surpreende com garagem para dois carros e uma sala versátil que se adapta ao seu estilo de vida, seja lazer, escritório ou ginásio. Com jardim privativo de 47m2, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, ar condicionado, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de água, esta moradia assegura funcionalidade e conforto ao longo de todo o ano. Inserida em condomínio exclusivo de 16 moradias, esta é uma oportunidade única para quem valoriza qualidade, design e localização. Conclusão da obra prevista para Agosto de 2027.

Moradia T4 de Luxo em Valongo - Exclusividade, Privacidade e Conforto Apresentamos esta fabulosa moradia T4 de luxo, inserida num generoso terreno de 1.350 m², com 490 m² de área bruta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Distribuída por amplas e luminosas divisões, conta com 4 casas de banho, ar condicionado em todas as divisões, cozinha totalmente equipada com uma elegante ilha central, lareira/recuperador de calor e acabamentos de elevada qualidade. No exterior, destaca-se a magnífica piscina de água salgada, revestida com tela 3D, área envolvente com sistema de rega automática e cerca de 30 m² de varandas, perfeitos para momentos de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de garagem para até 6 viaturas, pré-instalação de aspiração central, sistema de isolamento térmico em capoto, 12 câmaras de videovigilância com monitorização interior e portões automáticos com acesso através do telemóvel. O acesso é feito por uma rua privativa exclusiva da moradia, garantindo um elevado nível de privacidade e tranquilidade. Localizada numa zona sossegada de Valongo, esta é uma propriedade diferenciada, pensada para quem procura espaço, exclusividade, segurança e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma moradia verdadeiramente única, onde o luxo se encontra com a tranquilidade.

Regressar à Origem é fazer parte de uma comunidade que respira. Onde se conhece o nome de quem vive ao lado, onde há jantares sob as estrelas, experiências que aproximam e Inspiram, e manhãs serenas num espaço de trabalho partilhado. Aqui a casa não termina nas suas paredes. Vive-se entre o sossego do lar e o pulsar discreto do comum. Entre a intimidade de um livro e a alegria de um evento ao entardecer. A 15 minutos do Porto, rodeado por natureza, um Condomínio inovador que combina sustentabilidade, tecnologia e bem-estar. Um projeto pioneiro de construção 3D que promete democratizar o acesso à habitação e fomentar um estilo de vida intencional e conectado com a natureza. V2 desde 250.000€ V4 desde 350.000€ COMODIDADES PRIVATIVAS • Smart Home (versão base) • Acesso sem chave • Ar condicionado eficiente (pré-instalação) • Bomba de calor • Jardim privativo • Lavandaria interna separada* • Isolamento térmico e acústico de alto desempenho • Estacionamento privado • Iluminação LED e tomadas USB-C • Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos COMODIDADES COMUNS • Portaria 8h • Videovigilância 24 horas (zonas comuns) • Ginásio equipado e sala de yoga • Lavandaria self-service • Playground infantil • Piscina exterior • Espaço multifunções (co-working / salão de festas com cozinha) • Jardins e áreas verdes • Smart Lockers Aeroporto 14 Minutos Escola 1 Minuto Hospital 1 Minuto Porto 15 Minutos Supermercado 2 Minutos Transportes 1 Minuto Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Moradia T3 com Fabuloso Logradouro em Terreno com 600m2 - Ermesinde Localização privilegiada, no Centro de Ermesinde, junto da Loja do Cidadão, próximo do Parque urbano de Ermesinde, das Escolas Básicas e Secundária e dos supermercados Mercadona, Continente bom dia, Intermarché e LIDL, com fácil e rápidos acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e auto-estradas. Moradia em fase final de acabamentos, pensada ao pormenor para quem valoriza um maior conforto para toda a família, com materiais de elevada qualidade para lhe proporcionar uma melhoria na sua qualidade de vida. Inserida em terreno com 600m2, destaca-se pelas suas áreas interiores amplas e as suas áreas exteriores deslumbrantes com zonas ajardinadas e de terraço, ideal para convívios com família e amigos. A moradia conta com 2 Pisos e Garagem fechada para 2 carros e é composta por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso ao exterior; - Lavandaria; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso a Varanda; - Suite com Closet bastante espaçoso e acesso a Varanda; - Casa de banho completa; De salientar que a casa encontra-se equipada com Ar Condicionado, Bomba de calor, Estores Elétricos, Caixilharia minimalista com Vidros duplos, Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) para renovação do ar dentro de casa, Eletrodomésticos marca Bosch, Poço no logradouro, Possibilidade de Domótica para controlo de Estores e Luzes, Rodapés embutidos na parede e pavimento em flutuante de carvalho e madeira nas escadarias. NOTA: FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS! NÃO ESTÁ CONTEMPLADA PISCINA! ACABOU DE ENCONTRAR A CASA COM QUE SEMPRE SONHOU, NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

MORADIA T3 | VENDA | ERMESINDE Magnífica moradia T3 de arquitetura moderna, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com 231 m² de área bruta privativa, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos requintados, excelente aproveitamento das áreas e um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família. No r/c encontra-se uma agradável zona de lazer, com sala, WC de serviço, garagem para 2 viaturas, espaço exterior com piscina, perfeita para desfrutar dos dias de sol e criar momentos inesquecíveis com família e amigos. O primeiro piso é dedicado à cozinha e zona de refeições e uma ampla sala com varanda e excelente exposição solar, conta ainda com WC de serviço, respondendo de forma prática às necessidades do dia a dia. No piso superior, na zona mais privada da moradia, temos três excelentes quartos, incluindo uma suíte e um WC completo, garantindo conforto e privacidade. Certificação energética Classe A. Uma excelente oportunidade para quem procura aliar o conforto, a praticidade e a qualidade de vida. Marque já a sua visita.

Estamos perante uma Moradia T5 em Ermesinde com uma garagem fechada e ainda com um estabelecimento no r/c. Localizada na zona de Gandra, Ermesinde, esta moradia tem uma área bruta privativa de 368m2. Fora a área de logradouro, terraços e varandas. Ela é composta por r/c, 1º andar, 2º andar e ainda aproveitamento sótão. Com áreas bastante generosas a moradia tem uma dispocisão bastante agradável e funcional. A cozinha tem uma área muito boa para refeições diárias com familia. Ainda existe um acesso para dois terraço na zona da cozinha. 1 wc de serviço na zona social e subindo para o 2 andar encontramos os 4 quartos sendo que um deles é suite. Uma casa de banho completa apoia 3 quartos e subindo para o aproveitamento de sótão ainda encontramos uma área bastante apelativa para fazer uma escritório, uma sala de cinema ou até um ginásio. Na entrada da garagem, o logradouro em frente é ao comprido, por isso tem a possibilidade de estacionar 2 carros á vontade. A garagem fechada dá para estacionar um carro. A nível de orientação solar, a moradia é de três frentes, tendo a mesma uma orientação solar a Nascente, Sul e Norte. Esta moradia não só tem muita área coberta, não deixa de estar muito bem localizado na cidade de Ermesinde, com a estação de comboios a 3/4 minutos a pé, Pingo Doce da Gandra a 2 minutos a pé, transportes públicos por perto e não falta comércio local no envolvente da moradia. No R/c encontramos um estabelecimento em pleno funcionamento e com uma área total de 92m2, ainda com um pequeno terraço na frente. Tem Inquilina com contrato de arrendmento, por isso, este imóvel passa também por ser um investimento. Se procura algo deste genêro não hesite em contactar-me e agendar uma visita e conhecer o potencial desta moradia T5 ao vivo!

Moradia em Airães, Felgueiras, numa zona tranquila e com excelente exposição solar e rodeada pela natureza Com uma arquitectura contemporânea, divisões grandes, a moradia destaca-se pela sua privacidade, envolvência e espaço exterior. A vivenda tem 2 pisos, terreno, jardim e anexos. Distribuição das divisões por piso: Zona social: -Hall de entrada amplo e acolhedor com ripas de madeira que proporcionam privacidade -Sala de Estar: um espaço de convívio e de refeições grande, equipado com uma salamandra/recuperador de calor, com acesso a grande varanda e à cozinha -Cozinha-moderna, equipada com electrodomésticos ( forno, micro-ondas, placa, frigorífico), com ligação direta ao exterior -Suites e quartos: espaçosos, com roupeiros, com acesso a varandas privativas e de vistas sobre a montanha e um deles tem um walk-in closet -Casas de banho: modernas, cerâmicas de qualidade e bases de duche grandes de linhas modernas Piso Inferior: -Salão de Jogos/Ginásio: um espaço multi funcional, onde poderá criar uma sala de cinema, um ginásio ou um salão de festas; tem uma área de cozinha de apoio -Garagem: com capacidade para 4 viaturas e com portão automatizado -Lavandaria e arrecadação: zona independente para tratamento de roupas e arrumo organizado. Área Exterior: -Jardim e Pátio -Alpendre, Anexo Esta é a solução para a morada de famílias, que privilegiam o espaço, conforto e que desejam receber amigos com conforto. O imóvel necessita apenas duma pintura exterior e uma pequena intervenção de jardinagem, que potenciarão ainda mais o clean da propriedade. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do mar, o conforto de uma casa acolhedora e luminosidade permanente, com excelente potencial de investimento, esta casa é para si. Situada na presigiada freguesia de Lavra, a escassos minutos a pé da famosa Praia de Angeiras e próximo ao conhecido Parque de Campismo, esta propriedade destaca-se pela sua excelente localização e versatilidade. Quer seja para habitação própria permanente ou para rentabilizar, esta é uma oportunidade única no mercado. Principais Características: Muita Luminosidade: Uma casa inundada de luz natural, beneficiando de 2 frentes que garantem uma exposição solar ideal ao longo de todo o dia. Espaço para Toda a Família: 3 quartos, incluindo 1 fantástica suíte para o máximo conforto e privacidade. Conforto Térmico: Equipada com radiadores elétricos em todas as divisões, assegurando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Estacionamento e Arrumação: Conta com uma garagem individual (box) espaçosa e segura. Elevado Potencial de Investimento: Pronta a Rentabilizar, a moradia já dispõe de Licença de Alojamento Local (AL) ativa, sendo um lugar de passagem dos peregrinos a caminho de Santiago de Compostela, uma enorme vantagem face às restrições atuais do mercado. Localização Estratégica: A proximidade à praia, ao comércio local, à restauração típica de Angeiras e ao parque de campismo garante uma procura constante tanto para turismo como para arrendamento de longa duração. Não perca esta oportunidade de viver ou investir junto ao mar!Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Ba

Moradia T3 no Centro de Valongo - 3 Frentes - Fantástica área de construção e zona exterior! Oportunidade de viver no Centro de Valongo, numa Moradia com 3 Frentes, com 370,5 de área de construção, dividida por 2 pisos, incluindo águas furtadas e excelente cave da área da casa, com acesso e contador independente, podendo ser utilizada inclusivamente para instalar ali um negócio. Esta moradia é composta por: R/c: Acesso à casa através de um jardim que ocupa toda a frente da casa; Amplo Hall de entrada com grande roupeiro de apoio; Cozinha e sala independentes, com boa área, sendo a sala com lareira e varandim; Quarto bastante espaçoso com varanda; Wc completo; 1º piso Destaca-se pela mansarda toda envidraçada, proporcionando um espaço de convívio, lazer, leitura, e outros; 2 Quartos com zona de arrumos; Wc completo; Cave Garagem fechada para no mínimo 4 carros, podendo ir até 6 viaturas, sendo uma zona extremamente versátil, pois pelas áreas e configuração estaria apto a se instalar aqui um negócio, bem como no restante da habitação; Zona de lavandaria; Wc; Portão e entrada independente. Inserida mesmo no centro de Valongo, em zona residencial consolidada e de grande procura, podendo fazer tudo a pé, com comércio, serviços, transportes e todas as comodidades a poucos metros de distância. Excelentes acessos à A4/A41 e EN15. Zona calma com facilidade de estacionamento. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Intermediários de Crédito Vinculado n. º 2222.

Moradia V4 em condomínio privado | Alfena Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim privado, terraço, garagem para dois carros e ainda com acesso a ginásio e zonas verdes comuns. É exatamente isso que esta moradia em banda, inserida num condomínio em Alfena, tem para oferecer. Distribuída por vários pisos, destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e conforto, sendo uma excelente opção para quem procura espaço para toda a família. O piso principal é dedicado às áreas sociais e surpreende pela dimensão da sala, com espaço para criar diferentes ambientes de estar e jantar. A este piso junta-se uma cozinha elegante e funcional, uma casa de banho de serviço e o acesso a um terraço convidativo, perfeito para aproveitar os finais de tarde, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. No piso superior, encontramos quatro quartos, dois deles em suite, além de mais uma casa casas de banhopara servir de apoio aos outros dois quartos, garantindo privacidade e conforto para todos os elementos da família. No piso inferior, encontramos ainda um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, escritório ou zona de apoio, uma casa de banho, lavandaria e espaços de arrumação. Este piso dispõe também de acesso direto à garagem fechada, com capacidade para dois carros. No exterior, a moradia conta com um jardim privado, ideal para momentos de lazer, enquanto o condomínio oferece ainda acesso a zonas verdes comuns e a um ginásio, criando um ambiente tranquilo e pensado para o bem-estar dos seus moradores. Uma casa que alia espaço, privacidade e conforto, com a vantagem de estar inserida num condomínio e de ter à disposição diferentes espaços de lazer sem sair de casa.