Продажа домов - Valongo

Duas moradias independentes, no centro de Valongo. Com uma das frentes para a estrada nacional, junto a transportes públicos, comércio, hipermercado, escolas e serviços. A propriedade é toda murada. Ideais para habitação própria de duas famílias ou para investimento. A propriedade é constituída por duas frações autónomas inseridas num lote de terreno com 820 metros. Têm entradas completamente independentes Terreno e jardim privativo Poço com motor Garagem e vários anexo - A moradia um encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de obras há cerca de 15 anos. Tem áreas generosas, cozinha com móveis; Aquecimento central a gás; Caldeira a gás para aquecimento águas e fogão. Lareira Pavimentos em soalho de madeira e em cerâmica. - A moradia dois, é mais antiga, e necessita de algumas obras. Boas áreas, Cozinha com móveis; Chão em madeira e cerâmica. Lavandaria; Trata-se de propriedade ideal para duas famílias com enorme potencial, tanto pela sua centralidade, como pela dimensão do imóvel e do terreno. Classificação energética E A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. Categoria Energética: E ref:CAS100.

Belíssimo andar de moradia independente, ao nível do rés do chão, com três frentes e excelente exposição solar, orientadas a Sul, Nascente e Poente. O imóvel é constituído por um amplo open space com cozinha equipada e ilha, WC de serviço e acesso direto a um pátio privativo. Dispõe ainda de hall privativo, 3 quartos, sendo um deles suite, WC completo, varanda e lugar de garagem para uma viatura. Imóvel como novo, pronto a habitar, inserido num prédio revestido a capoto, equipado com caixilharia com corte térmico e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética. Localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à A4 e proximidade de transportes públicos, comércio e serviços. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha Moradia T4 de 3 Frentes com 240 m² de Construção | Campo, Valongo Excelente moradia T4 de 3 frentes, construída em 2010, localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, Valongo, inserida numa zona tranquila e exclusivamente residencial, composta essencialmente por moradias. Com 161 m² de área bruta, 240 m² de área bruta de construção e implantada num terreno com 316 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção robusta, excelentes áreas, luminosidade e versatilidade, encontrando-se em bom estado de conservação. A moradia foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de vários espaços interiores e exteriores que permitem uma utilização muito versátil. Distribuição da moradia Rés-do-chão: Hall de entrada principal; Cozinha totalmente equipada, com copa e excelente área de refeições; Varanda com acesso pela cozinha; Sala ampla, equipada com recuperador de calor e ar condicionado; Acesso direto ao jardim da frente; Wc de serviço com luz natural; Elegante escadaria em granito de acesso ao 1.º piso 1.º Piso: 4 quartos, todos com roupeiros embutidos; Todos os quartos dispõem de varanda; WC completo com luz natural, de apoio aos quartos; Ar condicionado instalado em 3 dos quartos. Sótão: Espaço amplo com luz natural; Excelente potencial para criar um salão, escritório, sala de jogos ou espaço de lazer, adaptando-se às necessidades da sua família. Cave com enorme versatilidade A cave constitui um dos grandes diferenciais desta moradia. Dispõe de: Cozinha totalmente equipada, com fogão a lenha; Ampla sala; Divisão adicional; WC completo com base de duche; Acesso ao exterior. Pela sua configuração e dimensão, este espaço poderá ser utilizado como zona de convívio, área de apoio à família, espaço de trabalho ou até por outro agregado familiar, proporcionando uma utilização muito versátil e maior privacidade. Exterior No exterior encontramos: Jardim na frente da moradia; Zona de alpendre; Espaço exterior envolvente; Garagem box; Espaço exterior adicional com capacidade para várias viaturas; Portões automáticos. Conforto e equipamentos A moradia está equipada com: Ar condicionado; Recuperador de calor; Estores elétricos; Vidros duplos; Aspiração central; Portões automáticos; Cozinha equipada; Fogão a lenha na cozinha da cave. Localização - Campo, Valongo Localizada na Travessa Alto da Bela, em Campo, esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, onde predominam moradias, ideal para quem procura sossego, privacidade e qualidade de vida. Um dos grandes pontos fortes da localização é a proximidade à A41, permitindo ligações rápidas a importantes eixos rodoviários e facilitando as deslocações para Valongo, Porto, Maia, Matosinhos e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto. Uma moradia com espaço para toda a família Uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar, sólida e espaçosa, numa zona tranquila de Campo, com bons acessos e a poucos minutos dos principais eixos rodoviários. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia. CE: D Licença de utilização nº 35 emitida em 08/03/2010 pela Câmara Municipal de Valongo.

Andar Moradia T3 Remodelado em Valongo - 3 Frentes, Terraço e Luz NaturalApresentamos este magnífico andar moradia T3, completamente remodelado, pronto a habitar, localizado numa das zonas mais centralizadas e procuradas de Valongo. Com 150 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e uma luminosidade única, potenciada pelas suas três frentes solares (Sul, Este, Oeste). Características Principais: Área Bruta: 150 m²Tipologia: T3 (3 Quartos)Casas de Banho: 2 completasAno de Construção: 1994 (Totalmente Remodelado em 2026)Certificado Energético: Classe CExposição Solar: Sul / Este / OesteInterior e Acabamentos: Conceito Open Space: Sala comum e cozinha integradas, criando um ambiente amplo, moderno e funcional. Cozinha Equipada: Linhas modernas, equipada com placa, forno e exaustor. Conforto Térmico: Sala com lareira rústica/moderna e sistema de aquecimento central em todo o imóvel. Organização Inteligente: Três quartos amplos, todos equipados com armários embutidos que maximizam o armazenamento. Espaço Exterior e Lazer: Terraço Privativo: Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar. Localização e Envolvente: Situado em zona residencial calma mas central em Valongo. Próximo de comércio e serviços essenciais: escolas, supermercados e farmácias. Excelente acessibilidade a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. Esta é a oportunidade ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia com a praticidade de um apartamento. Invista na qualidade de vida da sua família! Categoria Energética: C ref: DÚP101.

Andar moradia T3 em Alfena, Valongo - luminosidade, espaço e funcionalidade! Características do imóvel: Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: paragens D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos e Aldi a 13 minutos. A Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2. º e 3. º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.

MORADIA T4 PARA RECONSTRUÇÃO EM PADRONELO - AMARANTE Apresentamos esta moradia T4 para reconstrução, situada na tranquila aldeia de Padronelo, a poucos minutos da cidade de Amarante. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas cerca de dez minutos do centro da histórica cidade de Amarante e a cerca de oito minutos do acesso à autoestrada, permitindo uma excelente ligação a outras localidades. Esta propriedade apresenta um enorme potencial para quem procura criar uma casa à sua medida. A reconstrução permite desenvolver um projeto personalizado, adaptado ao gosto, às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia na sua casa de sonho, num local tranquilo, mas simultaneamente muito próximo de todos os serviços, comércio e acessos. Se procura um imóvel com potencial, boa localização e liberdade para criar uma moradia verdadeiramente personalizada, esta pode ser a oportunidade certa para si. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra uma nova forma de viver nesta moderna moradia T2, com 90 m², inserida num exclusivo condomínio privado em Alfena, onde o conforto, a eficiência e a qualidade de vida se encontram. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi concebida para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar. O amplo terraço convida a desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade, sendo o espaço ideal para relaxar, conviver ou criar uma agradável zona de refeições exterior. Com Certificação Energética A, beneficia de elevada eficiência, garantindo maior conforto térmico, menor consumo energético e custos de utilização reduzidos. O condomínio oferece um conjunto de comodidades premium, incluindo: Piscina exterior; Ginásio; Sala de yoga; Espaços verdes; Parque infantil; Espaço de cowork; Áreas comuns de lazer. Situada numa zona tranquila de Alfena, com excelentes acessos às principais vias, encontra-se a cerca de 15 minutos do Porto, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a proximidade da cidade. Características principais: Moradia T2 nova; 90 m² de área; Terraço privativo; Certificação Energética A; Arquitetura contemporânea; Excelente luminosidade; Condomínio privado; Piscina, ginásio e sala de yoga; Espaços verdes, parque infantil e cowork; Excelente localização e acessos. A oportunidade ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e inserida num condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida. Pronta até ao final do próximo ano.

Excelente Moradia em Banda M3, com garagem para 3 carros, constituída por: cozinha equipada, sala ampla com acesso ao terraço, 3 quartos com roupeiros, 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 2 varandas e arrumo. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central elétrico de pedras, estores elétricos e wc's com loiças suspensas. Localizada numa zona habitacional calma, numa rua sem saída, a 1.000 metros do Alto da Serra, a 600 metros da avenida dos Lagueirões e a 2.200 metros da entrada da auto estrada A4. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2570.

Moradia T4 de 4 Frentes em Valongo - Espaço, Privacidade e Excelente Área Exterior Apresentamos esta excelente moradia T4, de quatro frentes, situada em Valongo, inserida num generoso lote de terreno com cerca de 720 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Com áreas amplas e uma distribuição muito funcional, esta moradia adapta-se perfeitamente às necessidades de uma família que valoriza conforto e versatilidade. No rés-do-chão, destaca-se ainda a existência de um escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou até um espaço independente, conforme as necessidades. A zona exterior é um dos grandes atrativos da propriedade, oferecendo bastante espaço para jardim, zona de lazer, convívio em família ou outros projetos. A propriedade dispõe ainda de anexos, acrescentando áreas úteis de apoio e múltiplas possibilidades de utilização. Principais características: Moradia T4 4 frentes Terreno com aproximadamente 720 m² Escritório no rés-do-chão Anexos Excelentes áreas interiores e exteriores Boa exposição solar Privacidade Espaço exterior com enorme potencial Uma moradia com características difíceis de encontrar, indicada para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços de Valongo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Uma casa para viver com espaço, conforto e liberdade.

127969; Moradia Térrea em Alfena | Lote de 970 m² Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, numa localização tranquila e com excelentes acessos. Esta moradia térrea em Alfena encontra-se inserida num generoso lote de 970 m², com uma área de implantação de 222 m², proporcionando amplos espaços exteriores e inúmeras possibilidades para desfrutar em família. A configuração térrea oferece um elevado nível de conforto e funcionalidade, enquanto o amplo terreno permite criar diferentes ambientes exteriores - desde jardim e zona de lazer até espaço para outras áreas de apoio, de acordo com as suas necessidades. Destaques: Moradia térrea Lote com 970 m² 222,53 m² de área de implantação Área bruta dependente: 30,0000 m² Ampla área exterior Excelente potencial para zona de lazer e jardim Privacidade e tranquilidade Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviáriasZona calma e de fácil acesso; Excelente exposição solar; Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes; Bons acessos à A41, A3 e A4; Excelente oportunidade para construir a casa à sua medida. A obra terá início em Outubro de 2026, tendo um prazo de término de 20 meses. 127807; Uma moradia com espaço para viver, relaxar e criar memórias. Se procura uma casa térrea com um terreno generoso e múltiplas possibilidades, esta poderá ser a oportunidade que estava à espera. 128222; Marque a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Alfena!

Moradia V5 Remodelada com Piscina, Terraço e Garagens | Alfena, Valongo Há casas que oferecem espaço. E há casas que mudam a forma como uma família vive esse espaço. Em Alfena, esta moradia V5 remodelada, distribuída por três pisos, reúne aquilo que tantas famílias procuram e nem sempre encontram na mesma propriedade: cinco quartos, piscina, espaço exterior, terraço, garagem, arrumação e uma garagem box autónoma adicional. Uma casa pensada para acompanhar diferentes momentos da vida - dos dias mais exigentes da rotina aos fins de semana em família, dos jantares com amigos às tardes de verão junto à piscina. O prédio principal dispõe documentalmente de 182 m² de área bruta privativa, 115 m² de área bruta dependente e 297 m² de área bruta de construção, implantado num terreno com 210 m². Três pisos. Espaço para viver com verdadeira separação entre ambientes. No rés-do-chão encontra-se a zona social da moradia. A sala oferece espaço para criar diferentes ambientes de estar e jantar, proporcionando uma área central confortável para o quotidiano familiar e suficientemente generosa para receber. A cozinha, funcional e preparada para o dia a dia, beneficia ainda de despensa, acrescentando capacidade de organização e arrumação. Neste piso existe também uma casa de banho social, particularmente conveniente para a utilização diária e para receber convidados. Mas é a ligação ao exterior que transforma a experiência desta casa. O terraço e a zona exterior com piscina prolongam naturalmente os espaços interiores e criam uma verdadeira área de lazer privada. É fácil imaginar aqui os pequenos-almoços ao ar livre, os almoços de verão, as crianças junto à piscina ou simplesmente um final de tarde tranquilo depois de um dia de trabalho. Um exterior que não é apenas decorativo - é uma verdadeira extensão da casa. Cinco quartos para uma família que precisa de espaço O piso superior concentra a zona mais privada da moradia e apresenta uma configuração V5, com cinco quartos, incluindo uma suite. Esta distribuição oferece flexibilidade para diferentes necessidades familiares: quartos para os filhos, quarto de hóspedes, escritório, zona de estudo ou um espaço mais reservado para trabalho ou lazer. Neste piso encontram-se ainda duas casas de banho, complementando a casa de banho existente no rés-do-chão e totalizando 4 WC. As varandas acrescentam luz e contacto com o exterior, enquanto a separação entre a área social e a zona dos quartos permite preservar tranquilidade e privacidade. Cave com garagem e arrumação A cave assume uma componente essencialmente funcional, integrando garagem e áreas de arrumos, conforme descrito na documentação matricial. É um espaço particularmente útil numa casa familiar, permitindo estacionar, organizar equipamentos, bicicletas, artigos sazonais ou criar zonas adicionais de armazenamento sem comprometer as áreas habitacionais. E ainda uma garagem box autónoma A venda inclui igualmente uma fração autónoma adicional destinada a estacionamento coberto e fechado, localizada na Travessa Norton de Matos n.º 136. Esta garagem box possui 24,50 m² de área bruta privativa e constitui uma unidade autónoma incluída no negócio. Uma vantagem pouco comum que aumenta significativamente a capacidade de estacionamento e arrumação da propriedade. Principais características Moradia V5 remodelada 5 quartos 1 suite 3 casas de banho 3 pisos: cave, rés-do-chão e andar Sala de estar e jantar Cozinha Despensa Terraço Espaço exterior Piscina Varandas Cave com garagem e arrumos Garagem box autónoma adicional com 24,50 m² Área do terreno: 210 m² Área bruta privativa: 182 m² Área bruta dependente: 115 m² Área bruta de construção: 297 m² Certificação Energética B+ Localização residencial em Alfena, ValongoUma casa preparada para a vida que acontece agora - e para aquela que ainda está por vir. Cinco quar.

ATENÇÃO! Fantástica Oportunidade em Ermesinde. Andar Moradia T3 ao nível do primeiro andar, parcialmente renovado, com 3 frentes que lhe permitem uma excelente luminosidade por toda a habitação, varandas, garagem fechada e anexos. Cozinha equipada, despensa, sala com lareira e acesso a uma varanda corrida, Wc de serviço e Wc completo já ambos modernizados, 3 quartos, tendo um acesso a varanda e um deles com roupeiro embutido. Boa localização, próximo de comercio, serviços e transportes, com a entrada da A 41 apenas a 500 metros! Não perca esta Oportunidade para habitação própria ou Investimento no mercado de revenda e arrendamento. Área Útil: 95m2 Área Bruta: 134m2 CE - “D” Ano - 1992 Apenas 255.000, 00 Euros Agende já a sua visita! NetImoveis Mediação Imobiliária Lda Lic. 18107 - AMI.

Procura um investimento seguro com rentabilidade imediata ou a sua futura casa junto ao mar? > Imóvel arrendado por 1.650€/mês Apresentamos este magnífico T2 Duplex, inserido no prestigiado condomínio fechado Pinhais d'Agudela, em Lavra, Matosinhos. Localizado a escassos 300 metros da Praia da Agudela, este imóvel combina a sofisticação de um layout duplex com o conforto de viver num resort privado durante todo o ano. O Imóvel: Espaço, Luz e Privacidade Com uma área bruta privativa de 134,50 m², este apartamento destaca-se pela distribuição inteligente e áreas acima da média: • Piso Social: Hall de entrada acolhedor, cozinha totalmente equipada e uma sala comum ampla, com excelente exposição solar, dispondo de uma varanda virada para o jardim e piscina. Fazem ainda parte deste piso um WC de serviço e uma lavandaria anexa à cozinha. • Piso Superior: A zona privada oferece a tranquilidade necessária, com quartos bem dimensionados com roupeiros embutidos, um deles suite. Cada quarto possui o seu próprio terraço, permitindo usufruir do ar livre e vistas de forma privada. • Conforto Extra: Dispõe de 3 casas de banho, aquecimento central, caixilharia com vidros duplos, lugar de garagem e arrumos. O Condomínio: Viver com Qualidade Viver no Pinhais d'Agudela é sinónimo de bem-estar. O condomínio oferece: • Piscina exterior rodeada por jardins meticulosamente cuidados. • Ambiente familiar, seguro e reservado. • Proximidade imediata a serviços: Padaria à porta, Pingo Doce e Lidl a menos de 10 minutos a pé, e acessos rápidos à A28 (2 min). Oportunidade Única para Investidores (Yield de 4,5%) Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado atual de Matosinhos: • Estado: Atualmente arrendado por 1.650€/mês. • Contrato: Válido até ao final de 2027, garantindo um fluxo de caixa estável e seguro desde o primeiro dia. • Valorização: Localizado numa zona de crescente procura e valorização imobiliária, o que assegura um excelente potencial de revenda futura. Seja para diversificar a sua carteira de investimentos ou para garantir hoje o seu refúgio de amanhã com o apoio de uma renda mensal, este T2 Duplex é a escolha racional e emocional. Principais Distâncias: • Praia da Agudela: 300m • Transportes Públicos: 70m • Supermercados: 600m • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 min Venha conhecer o potencial desta angariação exclusiva. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita! IMÓVEL DE EXCELÊNCIA EM LAVRA Descubra uma oportunidade única numa das zonas mais prestigiadas da cidade. >>> Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel de referência. Para qualquer informação adicional, indique sempre o ID: KWPT-028096. Este imóvel encontra-se disponível para partilha de comissão de mediação (50/50) com qualquer mediadora imobiliária com licença AMI válida, que apresente comprador e concretize a transação.

Moradia T4 de Luxo em Quinta da Lousa Espaço, Luz e Qualidade Superior Lote 675 m² · 4 Suites · Cave · Garagem · Projeto de Piscina Aprovado Descubra esta excecional moradia construída em 2015, situada na tranquila e prestigiada Quinta da Lousa, em Valongo. Com quatro frentes e implantada num lote de 675 m², esta propriedade com privacidade, conforto e acabamentos de referência ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Espaço exterior e enquadramento O amplo jardim com relva cuidada, árvores frondosas e pátios de convívio cria um ambiente de serenidade e frescura ao longo de todo o ano. Os estores em alumínio de abertura total integram perfeitamente os espaços interiores com o jardim e o terraço, proporcionando uma experiência de vida em plena continuidade com a natureza. E para tornar esta propriedade ainda mais completa, existe já um projeto de piscina aprovado basta avançar com a sua construção. Interiores com acabamentos de excelência Ao entrar, a sala ampla e luminosa, voltada para o jardim, convida ao relaxamento e ao convívio. A cozinha totalmente equipada com ilha central, também virada para o exterior, é um espaço onde cozinhar se torna um prazer. Os acabamentos em toda a moradia refletem um cuidado e uma qualidade construtiva difíceis de encontrar. 4 suites com closet individual sendo dois no r/chão e dois no 1º andar, garantindo privacidade e organização para toda a família. Soalho em carvalho, madeiras em sucupira e cave com salão amplo um espaço versátil: sala de cinema, ginásio, zona de lazer as possibilidades são suas. Equipamentos e comodidades Ar condicionado Aspiração central Garagem W. C. de serviço Projeto piscina aprovado Jardim com pátios Churrasqueira Uma oportunidade única de adquirir uma moradia com tudo pensado ao pormenor, numa zona residencial tranquila e valorizada. Marque já a sua visita e venha sentir o que é viver com verdadeiro conforto. agende a sua visita! Categoria Energética: A ref: CAS1006.

Moradia Isolada T3 de 4 Frentes com Anexo T1 - Cabeda, Alfena (Oportunidade Simplex) NÃO PERMITE RECURSO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO Se procura privacidade, espaço exterior e um processo de compra rápido e descomplicado, esta propriedade na prestigiada zona de Cabeda, em Alfena, concelho de Valongo, é a escolha ideal. Inserida num lote de terreno total de 419,20 m², esta moradia isolada de 4 frentes oferece uma versatilidade habitacional única no mercado atual, potenciada pelas vantagens do novo Regime Simplex. Destaques do Imóvel: Moradia Principal T3: Totalmente independente e com 4 frentes, beneficiando de uma exposição solar irrepreensível ao longo de todo o dia e de um generoso espaço exterior para jardim ou lazer. Anexo T1 Independente: Um apartamento T1 completo e autónomo já edificado no terreno. Excelente para alojar familiares, criar um escritório privado ou colocar no mercado de arrendamento para gerar rendimento passivo imediato. Estacionamento: Garagem fechada (box) com capacidade para dois automóveis e arrumação. Vantagem Exclusiva: Processo Ágil via Regime Simplex Esta propriedade beneficia diretamente da simplificação burocrática do Simplex Urbanístico, tornando-se um ativo altamente atrativo: Escritura Imediata: A dispensa de apresentação de licença de utilização ou ficha técnica no ato da escritura elimina os habituais atrasos camarários. O processo de compra torna-se significativamente mais rápido e direto. Facilidade de Modernização: Caso pretenda realizar obras de alteração ou modernização no interior da moradia ou do anexo, as novas regras isentam ou simplificam o licenciamento municipal para a maioria das intervenções internas. Menos burocracia significa menos custos e obras prontas em menos tempo. Localização Estratégica e Imediações (Cabeda): Viver em Cabeda combina o sossego de uma zona residencial com o acesso imediato a todas as conveniências urbanas: Transportes à Porta: A poucos minutos a pé da Estação de Comboio de Cabeda, garantindo uma ligação direta e rápida ao centro do Porto. Educação e Família: Ideal para o quotidiano familiar, dada a proximidade à Escola Básica do 1º CEB de Cabeda. Comércio de Proximidade: A escassos minutos de carro das grandes superfícies de Alfena (Intermarché e ALDI) entre outros. Excelentes Acessos: Ligação rápida aos nós de acesso da A41 e A4, permitindo deslocações fáceis para a Maia, Porto, Gondomar ou Matosinhos. Não perca tempo com processos burocráticos arrastados. Aproveite a agilidade do regime Simplex para assegurar esta excelente propriedade multifuncional em Alfena. Agende já a sua visita e conheça o seu próximo projeto de vida ou investimento! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: F ref:TRZMM861 (4).

Moradia T3+1 em Alfena - Tranquilidade, Conforto e Excelente Localização Apresentamos esta excelente moradia T3+1, situada numa urbanização tranquila em Alfena, inserida numa rua sem saída que proporciona um ambiente reservado, seguro e ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar e áreas generosas, a moradia distribui-se por três pisos e oferece uma ampla sala com lareira, recuperador de calor e ar condicionado, cozinha totalmente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte, três casas de banho completas, garagem fechada para uma viatura e espaço exterior para mais dois automóveis, além de um agradável jardim e varandas. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de vidros duplos, sistema de alarme, pré-instalação de aquecimento central, pré-instalação para estores elétricos e ar condicionado em várias divisões, garantindo conforto em todas as estações do ano. A localização é um dos seus grandes destaques, com rápidos acessos às autoestradas A41, A42, A3 e A4, permitindo chegar facilmente ao Porto e cidades vizinhas. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, transportes públicos, o Hospital Trofa Saúde Alfena e diversas zonas de lazer e espaços verdes. A escolha ideal para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, num ambiente tranquilo e familiar. Agende já a sua visita Carla Soares! Villen Real Estate - Honest Planet Unipessoal, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C ref: VR-410-497.

Andar moradia em Valongo - Espaço Luminoso e Completamente Remodelado Apresentamos esta magnífica moradia tipo andar, recentemente remodelada e pronta a habitar em Valongo. Com 150 m² de área bruta, este imóvel oferece um espaço bastante luminoso e amplo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. A orientação Sul, Este e Oeste garante uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia. A distribuição do espaço é pensada para o bem-estar da família. A sala e cozinha funcionam em conceito open space, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha encontra-se completamente equipada com placa, forno e exaustor, permitindo-te cozinhar com toda a comodidade. A presença de uma lareira na sala adiciona um toque de elegância e aconchego ao espaço de convívio. Os três quartos amplos e as duas casas de banho proporcionam conforto e privacidade para toda a família. Os armários embutidos maximizam o espaço de armazenamento, mantendo a organização e a estética do imóvel. O terraço para lazer e convívio é o espaço perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A localização é verdadeiramente excecional. Situado em Valongo, o imóvel encontra-se próximo de escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer, facilitando o dia a dia. O sistema de aquecimento garante conforto térmico durante todo o ano, com uma classe energética C que reflete eficiência energética. Construído em 1994 e em bom estado de conservação, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Não percas esta ocasião de adquirir este andar moradia espaçosa, bem localizada e completamente remodelada em Valongo!

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |". 9. "|". 1. "|". 2. "|". 5. "|". 5. "|". 2. "|". 5. "|". 0. "|". 4. "| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t Moradia T7 - Centro de Valongo - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T7, situada no coração de Valongo, uma das zonas mais centrais e valorizadas do concelho. Com uma área coberta de 268 m2 e implantada num terreno generoso com 1400 m2, esta propriedade combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. A moradia dispôe de 7 quartos um deles transformado em escritório, amplas áreas sociais, e excelente exposição solar, oferecendo o conforto e a versatilidade que uma familia numerosa ou um investidor exigente procura. No exterior, encontramos uma box fechada, ideal para estacionamento seguro, e funcional que inclui lavandaria, zona de arrumos, uma cozinha exterior com forno a lenha, proporcionando ainda mais praticidade ao dia a dia. O amplo terreno envolvente tem um poço de água e permite multiplas possibilidades: Transformação em condominio fechado, com várias unidades habitacionais; Criação de uma residência sénior de luxo, com espaços verdes e áreas comuns; Ou simplesmente a modernização da moradia existente, perservando o charme de uma casa familiar no centro urbano. Com excelente acessibilidade, proximidade a comercio, serviços, escolas, transportes e á autoestrada A3/A4, esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Valongo - seja para habitação própria ou para um projeto de investimento de prestígio. Venha conhecer esta propriedade, marque já a sua visita! Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.

Identificação do imóvel: ZMPT590405 Descubra uma oportunidade única em Sousela, Lousada. Esta moradia térrea para restauro insere-se num generoso terreno com 3.260 m², oferecendo espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização. A propriedade dispõe ainda de anexos e de uma cozinha tradicional. Seja para criar a casa dos seus sonhos rodeada pela tranquilidade da natureza, seja para desenvolver um projeto turístico ou alojamento local, este imóvel reúne características cada vez mais procuradas no mercado. A apenas 40 minutos do Porto, combina a serenidade do campo com a proximidade da cidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Moradia T2 com Suíte, Espaço Exterior e Área Multifuncional Descubra esta moradia T2 de dois pisos, onde o caráter da construção tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade, proporcionando uma solução diferenciadora para quem procura uma casa acolhedora, com privacidade, espaço exterior e áreas versáteis. Com 112 m² de área útil e 561,70 m² de área total, a moradia apresenta uma distribuição funcional entre dois pisos, oferecendo diferentes ambientes para viver, trabalhar e desfrutar dos momentos de lazer. Como fração autônoma termos um terreno com 400m2. -Rés-do-chão: O piso térreo surpreende pela sua versatilidade, dispondo de uma garrafeira e de uma ampla área atualmente utilizada como ginásio. Este espaço apresenta um enorme potencial de adaptação às necessidades dos futuros proprietários, podendo ser transformado numa sala de convívio, zona de jogos, escritório, espaço de trabalho, estúdio ou simplesmente numa área de lazer para toda a família. A presença da madeira confere a este ambiente um caráter acolhedor e distinto, criando uma atmosfera descontraída e cheia de personalidade. Através da escadaria interior acedemos ao piso superior, onde se concentra a principal zona habitacional. - Piso superior: Neste piso encontramos dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa, proporcionando maior comodidade e privacidade. A moradia dispõe ainda de uma sala de estar, ideal para criar um ambiente familiar e acolhedor, bem como de uma cozinha funcional, com ligação direta ao exterior. A arquitetura e alguns elementos em pedra e madeira presentes no imóvel conferem-lhe uma identidade própria, distinguindo-o das construções mais convencionais e preservando um ambiente de inspiração tradicional. - Espaço exterior: Um dos pontos fortes desta propriedade é precisamente a ligação entre o interior e o exterior. A partir da cozinha é possível aceder a uma agradável zona exterior, composta por pequeno jardim e área de churrasqueira, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos de tranquilidade. Este espaço permite criar uma verdadeira extensão da zona social da casa, especialmente agradável durante os meses de primavera e verão. A envolvente apresenta um ambiente predominantemente residencial, marcado pela proximidade à natureza e por amplas zonas verdes, permitindo usufruir de uma atmosfera tranquila sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. - Principais características: - Moradia T2 distribuída por 2 pisos -112 m² de área útil -561,70 m² de área total -2 quartos -1 suíte - Sala de estar E cozinha com acesso direto ao exterior - Garrafeira - Amplo espaço multifuncional atualmente utilizado como ginásio - Jardim - Zona exterior para refeições e convívio - Churrasqueira - Elementos interiores em pedra e madeira - Boa luminosidade natural - Envolvente residencial e próxima de zonas verdes Uma propriedade com caráter, versatilidade e espaços pouco comuns numa moradia T2, indicada tanto para habitação própria como para quem valoriza áreas adicionais para lazer, trabalho ou convívio. Uma casa diferente, com personalidade e vários espaços para descobrir. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia.