Duplex à venda em Palhaça

Duplex T2 na Palhaça - Conforto e Qualidade de Vida Descobre este magnífico duplex T2 com 190 m² de área bruta e 150 m² úteis, estrategicamente localizado na vila da Palhaça. Uma propriedade que combina espaçosidade, luminosidade e funcionalidade, perfeita para quem procura qualidade de vida com proximidade ao centro de Aveiro, a apenas 15 minutos de distância. Distribuição Inteligente e Arejada A excelente separação entre a área social e a área privada garante privacidade e conforto. Os espaços amplos e as divisões generosas beneficiam de uma entrada de luz natural excepcional, criando ambientes acolhedores e agradáveis. Dispõe de 2 quartos confortáveis e 2 casas de banho completas, pensadas para o bem-estar de toda a família. Exterior Privilegiado Desfruta de um terraço privado amplo, ideal para convívios, refeições ao ar livre e para os teus animais de estimação. A varanda oferece um espaço adicional de relaxamento. Complementa a propriedade um jardim bem cuidado e uma marquise fechada versátil, perfeita para funcionar como lavandaria ou arrumos, conforme as tuas necessidades. Comodidades e Eficiência Energética O duplex inclui lugar de garagem privativa no preço, garantindo segurança e conveniência. Beneficia de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor/frio de elevada eficiência, com classe energética C. O acesso é facilitado por elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Localização Estratégica Situado numa zona com excelente oferta de comércio, serviços e escolas nas proximidades, tens tudo ao alcance. A orientação Sul e Este potencia a luminosidade natural e o conforto térmico durante todo o ano. Acessos rápidos e fáceis para o centro de Aveiro completam este projeto habitacional de excelência.