Escritório à venda em Marvila

Escritório com 651 m² em Marvila | Vista Rio | Sótão com Área Equivalente Amplo escritório com 651 m² de área, inserido num edifício empresarial, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no 3. º piso, o imóvel beneficia de fácil acesso através de dois elevadores, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Marvila, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, encontra-se a apenas 200 metros do Rio Tejo e a cerca de 1 km do Parque das Nações, beneficiando de uma envolvente moderna, dinâmica e com excelentes acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por várias divisões e gabinetes, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, desde escritórios corporativos a clínicas, ateliers, coworking ou sedes empresariais. Dispõe de amplas áreas de trabalho, salas privadas, instalações sanitárias e copa de apoio, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A excelente luminosidade natural e a agradável vista rio conferem ao escritório um ambiente distinto e inspirador, ideal para criar um espaço de trabalho moderno e produtivo. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui um sótão com área equivalente à do escritório, perfeito para utilização como armazém, arquivo, stock ou área de apoio operacional, acrescentando uma enorme capacidade de organização e armazenamento. Conta ainda com 3 lugares de garagem privativos no mesmo edifício, com acesso amplo e confortável, garantindo total comodidade e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, representativo e com elevado potencial, numa localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações. Categoria Energética: D ref: W-049UZO.