Prodej komerčních nemovitostí, Rua do Telhal aos Olivais

Excelente Escritório nos Olivais | Espaço Ampliado e Localização Estratégica Procura o espaço ideal para expandir ou instalar a sua empresa em Lisboa? Apresentamos-lhe este magnífico escritório localizado na zona dos Olivais, perfeitamente equipado para potenciar o sucesso do seu negócio. Com uma área ampla de 118m², este espaço destaca-se pela sua versatilidade e conforto, ideal para criar diferentes ambientes de trabalho, salas de reunião ou open space. A abundância de luz natural cria um ambiente dinâmico, acolhedor e altamente produtivo para a sua equipa e clientes. Principais Características: Área generosa: 118m² de espaço amplo e versátil. Luminosidade: Excelente entrada de luz natural ao longo de todo o dia. Comodidade: Equipada com WC de serviço. Estacionamento: Inclui 3 lugares de garagem, garantindo total comodidade e segurança no dia a dia. Localização de Excelência: *Situado numa zona com excelentes acessos, este escritório beneficia de uma localização privilegiada: - Apenas a 6 minutos a pé da Estação de Metro dos Olivais. - Apenas a 5 minutos de carro do Aeroporto Humberto Delgado. Proporcione à sua empresa a visibilidade, a centralidade e o conforto que merece. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo endereço do seu negócio! BIS3 Imo AMI20902 Excellent Office in Olivais | Spacious and Strategically Located Are you looking for the ideal space to expand or set up your business in Lisbon? We'd like to introduce you to this magnificent office located in the Olivais neighborhood, perfectly equipped to help your business thrive. With a spacious area of 118 m², this space stands out for its versatility and comfort, making it ideal for creating different work environments, meeting rooms, or an open-plan layout. The abundance of natural light creates a dynamic, welcoming, and highly productive environment for your team and clients. Key Features: Generous Area: 118 m² of spacious and versatile space. Natural Light: Excellent natural light throughout the day. Amenities: Equipped with a restroom. Parking: Includes a garage space, ensuring total convenience and security in your daily routine. Prime Location: *Located in an area with excellent access, this office benefits from a prime location: - Just a 6-minute walk from the Olivais Metro Station. - Just a 5-minute drive from Humberto Delgado Airport. Give your company the visibility, central location, and comfort it deserves. Schedule your visit today and come see your business's next address! BIS3 Imo AMI20902 Superbe bureau à Olivais | Espace spacieux et emplacement stratégique Vous recherchez l'espace idéal pour développer ou implanter votre entreprise à Lisbonne? Nous vous présentons ce magnifique bureau situé dans le quartier d'Olivais, parfaitement équipé pour favoriser la réussite de votre activité. D'une superficie généreuse de 118 m², cet espace se distingue par sa polyvalence et son confort, idéaux pour créer différents environnements de travail, des salles de réunion ou un open space. L'abondance de lumière naturelle crée une ambiance dynamique, accueillante et hautement productive pour votre équipe et vos clients. Caractéristiques principales: Superficie généreuse: 118 m² d'espace spacieux et polyvalent. Luminosité: excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Confort: équipé de toilettes de service. Parking: comprend une place de garage, garantissant un confort et une sécurité optimaux au quotidien. Emplacement d'exception: *Situé dans un quartier très bien desservi, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié: - À seulement 6 minutes à pied de la station de métro des Olivais. - À seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport Humberto Delgado. Offrez à votre entreprise la visibilité, la centralité et le confort qu'elle mérite. Prenez rendez-vous dès.

EXCELENTE LOJA NOS OLIVAIS, COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E VERSATILIDADE REILAR convida a visitar uma oportunidade única nos Olivais: uma loja com 135 m², atualmente em funcionamento como clínica veterinária (com CAE ativo para o ramo), que se destaca não só pela sua configuração funcional, mas sobretudo pela enorme flexibilidade de adaptação a diferentes tipos de negócio ou até reconversão habitacional. O espaço encontra-se distribuído de forma inteligente por 7 divisões, apoiadas por uma cozinha, duas casas de banho, um hall de entrada e um corredor que assegura uma circulação fluida entre as várias áreas. O pé direito atual de 2,64 m, com teto falso, pode ser ampliado até aos 3,30 m, permitindo criar ambientes mais amplos e sofisticados, potenciando ainda mais a valorização do imóvel. As janelas existentes e a saída de fumos reforçam a funcionalidade do espaço, tornando-o apto para diversas atividades. A orientação solar nascente/sul confere uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e produtivo. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Pela sua dimensão e características, esta loja oferece múltiplas possibilidades: Desde a conversão em duas habitações T1 independentes uma solução cada vez mais procurada para arrendamento de média e longa duração, especialmente por profissionais deslocados, nómadas digitais ou mercado corporativo até à implementação de um conceito de restauração com esplanada, tirando partido da sua área exterior, um verdadeiro diferencial nesta zona. Para além destas opções, o espaço adapta-se facilmente a clínicas médicas ou de especialidade, gabinetes de estética e bem-estar, estúdios de yoga, pilates ou treino personalizado, escritórios modernos ou cowork, centros de formação, escolas de condução, espaços educativos como creches ou ATL, ateliers criativos, centros de terapias alternativas ou até showrooms e lojas de conceito. Inserida numa zona tranquila e segura, esta localização beneficia de proximidade ao Aeroporto de Lisboa, excelentes acessos rodoviários à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul, bem como facilidade de estacionamento. A boa circulação pedonal e a proximidade de transportes públicos reforçam a conveniência e acessibilidade do espaço. Uma oportunidade versátil, com forte potencial de valorização, ideal tanto para investidores como para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais práticas e bem servidas de Lisboa. Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: B- ref:L5/03382.

Situada na vibrante zona de Marvila, em Lisboa, esta propriedade industrial renovada oferece uma oportunidade única de investimento ou de adaptação a diferentes usos comerciais ou logísticos. Esta instalação apresenta um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica com excelente acessibilidade. A sua condição renovada garante um ambiente moderno e funcional, pronto a ser adaptado às necessidades específicas do seu negócio. Situado ao nível do piso térreo e 1º andar, este fabuloso armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.300m², que lhe confere uma grande e variedade de flexibilidade de uso. Este espaço está devidamente dividido, possui duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes e salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc 's. A localização privilegiada proporciona uma forte ligação aos principais pontos da cidade e arredores, com acessos facilitados a transportes públicos, incluindo várias paragens de autocarros próximas, a apenas um minuto a pé. A proximidade ao aeroporto, às áreas comerciais, a restaurantes e a hospitais torna esta zona altamente conveniente para operações logísticas ou atividades empresariais que requerem mobilidade e facilidade de acesso. Além disso, a presença de espaços verdes como o Parque Ribeirinho Oriente, a poucos minutos, oferece um equilíbrio entre trabalho e lazer. A área é bem servida por serviços essenciais, incluindo farmácias, supermercados e escolas, acessíveis a uma curta distância a pé ou de transporte público. A proximidade a zonas de lazer, como piscinas públicas e parques infantis, complementa o ambiente de qualidade de vida na região. Com uma estrutura de seis casas de banho, esta propriedade está preparada para receber equipas de trabalho ou para adaptação a diferentes configurações comerciais, oferecendo uma base sólida para.

Escritório com 651 m² em Marvila | Vista Rio | Sótão com Área Equivalente Amplo escritório com 651 m² de área, inserido num edifício empresarial, ideal para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no 3. º piso, o imóvel beneficia de fácil acesso através de dois elevadores, proporcionando maior comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em Marvila, uma das zonas com maior crescimento e valorização de Lisboa, encontra-se a apenas 200 metros do Rio Tejo e a cerca de 1 km do Parque das Nações, beneficiando de uma envolvente moderna, dinâmica e com excelentes acessibilidades. O espaço encontra-se distribuído por várias divisões e gabinetes, oferecendo grande versatilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, desde escritórios corporativos a clínicas, ateliers, coworking ou sedes empresariais. Dispõe de amplas áreas de trabalho, salas privadas, instalações sanitárias e copa de apoio, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. A excelente luminosidade natural e a agradável vista rio conferem ao escritório um ambiente distinto e inspirador, ideal para criar um espaço de trabalho moderno e produtivo. Como complemento diferenciador, o imóvel inclui um sótão com área equivalente à do escritório, perfeito para utilização como armazém, arquivo, stock ou área de apoio operacional, acrescentando uma enorme capacidade de organização e armazenamento. Conta ainda com 3 lugares de garagem privativos no mesmo edifício, com acesso amplo e confortável, garantindo total comodidade e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, representativo e com elevado potencial, numa localização privilegiada entre o centro de Lisboa e o Parque das Nações. Categoria Energética: D ref: W-049UZO.

LOJA PARA VENDA Com a área total de 210 m2, seguramente é o espaço ideal para o seu negócio. Loja localizada nos Olivais em Lisboa. Junto ao Mercado dos Olivais e à esquadra da PSP. Venha conhecer, agende a sua visita.