Venda de imóveis comerciais - Ramalde

Armazém Porto Zona Industrial 5.000 m2 no coração da zona industrial do Porto, junto ao IPAM com excelentes acessos e extrema procura para escritórios e armazém. Este armazém dispõe de 4.000 m2 em armazém e 1.000 m2 em escritórios no primeiro andar, havendo ainda na frente do armazém uma grande loja com estacionamento em frente e dentro do armazém também com muitos lugares de estacionamento privados. Grande oportunidade de negócio, existe muita procura de arrendamento nesta zona podendo dividir até em vários armazéns e escritórios de grandes áreas com lugares de garagem. Agende já sua visita! A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 2752.

PADARIA E PASTELARIA COM FABRICO PRÓPRIO - GALEGOS, PENAFIEL Excelente oportunidade de investimento em Galegos, Penafiel! Loja com 133 m², atualmente preparada para o desenvolvimento de um negócio de padaria e pastelaria com fabrico próprio, encontrando-se totalmente equipada e pronta a iniciar ou dar continuidade à atividade. O espaço dispõe de todo o equipamento necessário para o fabrico de pão e produtos de pastelaria, bem como de uma zona de pastelaria e atendimento totalmente equipada, permitindo ao futuro proprietário explorar várias vertentes do negócio e potenciar o seu crescimento. Situada em Galegos, Penafiel, numa zona residencial e de passagem, beneficia de uma localização com movimento e proximidade a uma comunidade local já fidelizada. O negócio conta com clientes habituais e fidelizados, constituindo uma excelente vantagem para quem pretende investir numa atividade já estruturada e com potencial para crescimento. Porquê investir neste negócio? - 133 m² de área - Localização em Galegos, Penafiel - Padaria e pastelaria com fabrico próprio - Todo o equipamento incluído - Zona de pastelaria totalmente equipada - Clientes fidelizados - Zona residencial e de passagem - Negócio pronto a funcionar - Potencial para aumentar a produção e diversificar a oferta Uma oportunidade para quem procura um negócio com estrutura, equipamento, localização e uma base de clientes já conquistada. Referência interna do imóvel: 0126055 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Espaço comercial à venda na Rua de Martim Moniz - Porto Espaço multifuncional para venda, situado na Rua de Martim Moniz, na Foz do Douro, Porto, numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade. O imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de utilização e investimento, sendo composto por: Loja/espaço comercial, ideal para comércio ou serviços; Cave, com possibilidade de utilização como apoio ao espaço comercial; Garagem; Casa independente, composta por cozinha, sala e quarto; Anexo com potencial para ser transformado num T1, aumentando significativamente o potencial do imóvel. A localização é um dos principais pontos fortes, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e às principais zonas residenciais da Foz do Douro, numa área de elevada procura e valorização imobiliária. Pelas suas características, o imóvel apresenta diversas possibilidades: exploração comercial, utilização própria, arrendamento ou projeto de reabilitação e valorização, incluindo a criação de uma unidade T1 no anexo. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel versátil numa localização de referência no Porto.

Armazém para venda com umas boas áreas, casas de banho e escritório. Separado em dois espaços (arrendados), onde neste momento um é um estúdio e outro é um espaço de arrumação. Estação de Metro de Ramalde: Principal ligação à rede de metro (Linhas A, B, C, E e F). Acessos Rodoviários: Proximidade imediata à VCI (Via de Cintura Interna) e à A28. Paragens STCP: Diversas linhas de autocarro que cruzam a zona de Ramalde/Francos. Continente Bom Dia Ramalde: Supermercado de proximidade para compras diárias. NorteShopping: A cerca de 5 minutos de carro (um dos maiores centros comerciais do país). Zona Industrial do Porto: Grande polo de empresas e escritórios situado nas imediações. CTT Ramalde: Posto de correios que serve a freguesia. Hospital da Prelada: Unidade hospitalar de referência a poucos minutos. Faculdade Lusiada. Escola Básica 2/3 Eugénio de Andrade: Principal estabelecimento de ensino público da zona. IPAM Porto: Instituto Português de Administração de Marketing (proximidade académica). Parque da Prelada: Espaço verde para lazer, caminhadas e atividades em família. Casa da Música: Referência cultural situada na zona da Boavista, a curta distância de metro ou carro. Igreja de Ramalde: Ponto central e histórico da freguesia. Junta de Freguesia de Ramalde: Centro administrativo da área. Esta rua é particularmente estratégica por estar "no meio" de tudo: entre o polo empresarial da Zona Industrial, a conveniência do NorteShopping e o acesso rápido ao centro da cidade pela Boavista. Este imóvel é uma oportunidade única no coração do Porto.

Espaço comercial com PIP aprovado para conversão em apartamento T2, localizado numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A futura habitação apresenta uma distribuição moderna e funcional, com uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. Características previstas: Hall de entrada, Sala, Cozinha, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 suíte e um quarto com closet, Casa de banho de apoio ao quarto e à área social, Espaços amplos e funcionais, Percurso acessível para mobilidade reduzida. Localização e acessos: - 250 m da Estrada da Circunvalação - 500 m do acesso à A28 - 550 m do Norte Shopping - 5 minutos do Hospital Pedro Hispano - Próximo da Universidade Lusíada - Fácil acesso ao Metro na estação Via Rápida - Proximidade de várias linhas de autocarros - Comércio e serviços nas proximidades Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial com PIP aprovado para transformação em habitação, numa localização com excelentes acessos e proximidade a importantes pontos de referência, podendo ser destinada a habitação própria ou investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos. ".

Trespasse de Restaurante - Penafiel (A poucos minutos do centro) Oportunidade única! Trespasse-se restaurante de referência e em pleno funcionamento, localizado a poucos minutos do centro de Penafiel. O negócio conta com uma carteira de clientes fidelizada e está totalmente pronto a continuar a operar sem necessidade de qualquer investimento inicial. Destaques: Cozinha totalmente remodelada e equipada há pouco mais de 1 ano (inclui forno convector de topo de gama, dos melhores do mercado) Sala de refeições mobilada e pronta a servir Excelente visibilidade, fácil acesso e facilidade de estacionamento Negócio a faturar e com forte presença local Preço de Trespasse: 190 000 € Para mais informações, detalhes sobre a operação ou agendamento de visita, entre em contacto direto.

Armazém com 1.030 m² em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo para instalação ou desenvolvimento de atividade empresarial. Este armazém, com uma área de 1.030 m², oferece uma excelente dimensão e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ou comércio. Situado em Penacova, Felgueiras, beneficia de uma localização estratégica e de bons acessos, tornando-o uma opção interessante para empresas que necessitem de espaço e facilidade de movimentação. Uma oportunidade com grande potencial para o desenvolvimento da sua atividade.

Armazém com 1.030 m² Arrendado em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade de investimento em Penacova, Felgueiras. Este armazém, com 1.030 m² de área, destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, apresentando potencial para diferentes atividades empresariais, como armazenamento, logística, indústria ou comércio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um espaço com rendimento ativo desde o momento da aquisição. A sua localização, aliada à generosa área disponível, torna este armazém uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento e potencial de valorização.

Loja com 173m² no centro de Santo Tirso - Ideal para Investimento Excelente oportunidade de investimento no coração de Santo Tirso. Loja com 173m² de área, destinada a comércio, composta por 3 salas, espaço de arquivo e instalação sanitária. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato. Inserida numa zona central e consolidada da cidade, com forte presença de habitação, comércio e serviços, o que assegura fluxo constante e boa visibilidade. Destaques: Área total de 173m² Dividida em 3 salas + arquivo Instalação sanitária Imóvel já arrendado (rendimento garantido) Localização central com boa dinâmica comercial A zona beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade às principais vias, facilitando ligações rápidas dentro e fora da cidade. Conta ainda com estacionamento fácil nas ruas envolventes e bons acessos a transportes públicos, incluindo autocarros e estação de comboio nas proximidades. Infraestruturas completas: rede de saneamento, água, eletricidade, telecomunicações e gás. Uma solução segura para quem procura investir com rentabilidade desde o primeiro dia.

Excelente Loja para venda, bem localizada, montra para a rua, ar-condicionado, alarme e bons acessos. Preparada para escritório. Excelente oportunidade! Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses. Ref. MC08229 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 61 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Fantástico Espaço Comercial para Trespasse destinado a Padaria, Confeitaria e Cafetaria, totalmente mobilado e equipado com espaço muito acolhedor, situado no centro da cidade de Marco de Canaveses. Fornos, Marco de Canaveses. Ref. MC08947 CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 250 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Imóvel arrendado, ideal para investidores. Loja com 129 m2, com 1 w. c. Boa localização, muito próximo da Circunvalação. Ampla oferta de comércio e serviços na proximidade. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *.

Duas Lojas Interligadas com Garagens BOX Potencial de conversão em habitação. Notas prévias: - Apesar de o presente anúncio se tratar de uma venda conjunta de duas frações, as mesmas também se encontram em comercialização de forma independente (nossas referênciase). - Existe ainda a possibilidade de adquirir no mesmo edifício uma garagem fechada com 38m2, cuja utilização poderá ser versátil, nomeadamente funcionar como armazém de apoio à atividade que se desenvolva no (s) espaço (s), entre outras finalidades. Situadas na Rua de Francos, temos para lhe apresentar duas lojas, atualmente interligadas, que perfazem uma área total de 164m2, contando ambas com uma garagem individual fechada (BOX) integrada e com ligação direta à área das lojas propriamente ditas. Apresentado duas frentes, as lojas iniciam-se com uma frente de montra orientada para a via pública e terminam com a zona de garagem nas traseiras, cujo acesso é feito através de um logradouro privativo do edifício, o que confere bastante privacidade e segurança, nomeadamente para a realização de cargas e descargas com total discrição. Merece ainda ser destacado o facto de as lojas contarem ambas com um quarto de banho de serviço e de se encontrarem apetrechada com gradeamento de segurança, um dos quais automático, e pré-instalação de alarme. As lojas encontram-se com tetos falsos em gesso cartonado, instalados a uma altura que varia entre os 3,10m e os 3,25m sensivelmente do pavimento, sendo no entanto o pé direito original das mesmas de 3,50m. Atualmente com uma afetação de comércio, importa referir que, pelas características que cumulativamente oferecem, estas lojas apresentam um enorme potencial de conversão em habitação. Seja para instalar o seu negócio, seja para explorar a possibilidade de conversão em habitações, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Espaço Comercial para venda e arrendamento, localizado no centro da cidade do Marco de Canaveses, para comércio ou serviços. Todas as infraestruturas acessíveis. Excelente oportunidade! Fornos, Marco de Canaveses. Ref. MC07026 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 28 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Loja à venda, para escritório com lugar de garagem. Situado no centro da cidade de Penafiel. Penafiel. Ref. MC06984 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 34 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Loja para Venda ao Carvalhido. Com boa localização, acesso à loja por duas entradas: uma pelo centro comercial e outra diretamente pela rua. Loja composta por: - sala com 45m2 e duas montras, sendo uma delas virada para a rua; - sala com 5m2 com água; - casa de banho com 4m2; Este espaço está habilitado para comércio e serviços (autorizado para restauração). Se procura um espaço com excelentes condições para investimento, não deixe de visitar. A loja encontra-se neste momento arrendada. Grande oportunidade, marque já a sua visita.

Escritório na Zona Industrial do Porto, com excelentes acessos às principais vias da Cidade do Porto. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES - ATUALMENTE ARRENDADO C/ YIELD ANUAL 6,1% Fica situado num 3. º andar, em prédio com elevador, usufruindo de vistas desafogadas e iluminação natural em todos os compartimentos. Tem 211 m2 de área bruta coberta, duas frentes de 15 metros de comprimento com janelas em toda a sua extensão, e organiza-se ao longo de um corredor central que o divide em dois lados (Norte-Nascente e Sul-Poente). Existem duas grandes salas de trabalho, uma a Norte-Nascente e outra a Sul-Poente, onde facilmente se organizam 24 postos de trabalho. Para além destas duas salas o escritório tem um gabinete para 4 pessoas, 3 salas de reuniões, 2 instalações sanitárias (H/M), uma copa e a recepção. Este escritório foi integralmente reabilitado em 2019. São novas as cablagens elétricas/rede/iluminação, a canalização, a caixilharia, o teto com isolamento térmico e acústico, o pavimento, as carpintarias interiores, etc. Na área envolvente tem a estação de metro, cafés, restaurantes, supermercado, etc.

Escritório Remodelado em 2026 - Excelente Localização e Acessibilidade Apresenta-se para venda um escritório totalmente remodelado em 2026, pronto a receber a sua empresa ou atividade profissional. Inserido num edifício com elevador, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente estado de conservação. Localizado numa zona industrial consolidada, beneficia de uma envolvente empresarial dinâmica e de ótimos acessos. A proximidade à estação de metro garante uma deslocação rápida e cómoda, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. Ideal para empresas, gabinetes técnicos, consultórios, serviços ou investimento. Principais características: Escritório totalmente remodelado em 2026; Edifício com elevador; Localização em zona industrial; Excelente acessibilidade; Próximo de estação de metro; Pronto a utilizar. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Escritório Reabilitado em 2024, localizado na Zona Industrial do Porto, uma área estratégica com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto e Matosinhos. Situado no 3º piso de um edifício com elevador e escadas de serviço, possui espaço em open space com abundante luz natural em todos os ambientes. - Receção - Showroom - Copa equipada para almoços ou coffee breaks; - Open area (com os 2 corredores laterais) - Gabinetes envidraçados - Salas para arquivo e armazém; - Salas individuais; - 2 WC individuais - 1 WC comum (2 sanitas e 2 lavatórios) - 1 balneário (1 sanita, 1 lavatório e 1 duche) Novas infraestruturas de eletricidade, rede e iluminação; Substituição de canalizações, caixilharias com isolamento térmico e acústico; Ar condicionado por conduta com sistema eficiente, estilo industrial e moderno; Deteção de incêndio, alarme e sistema de videovigilância; Carpintarias interiores lacadas e pavimento moderno; Tetos em pladur. Atualmente, o Prédio está em reabilitação: Fachada, Zonas comuns e Infra-estruras de rede e canalizações. Nas proximidades, encontram-se cafés, restaurantes, supermercados e comercio; Acesso a A1, VCI, Boavista, Matosinhos, etc; NorteShopping a 5min de carro; Paragem de Autocarros a 500 metros; Estação de metro a 1km (Ramalde ou Via Rápido - Viso). A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url) Categoria Energética: C ref: OFI406.

Escritório localizado no centro do Pinheiro Manso, Edifício do Lago. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.