Πώληση εμπορικών ακινήτων - Ramalde

Escritório inserido no conjunto urbanístico do Graham (Foco) com uma frente (Nascente). Grandes áreas comuns. Construção prestigiada da William Graham e projeto do conceituado Arquiteto Agostinho Ricca. Segurança 24 horas Excelente investimento numa das mais conceituadas zonas do Porto Construção de excelente qualidade. O imóvel encontra-se arrendado.

Imagine um ativo que combina localização estratégica, ocupação garantida e um perfil de risco baixo - tudo num único espaço. Estes dois escritórios, atualmente unidos e correspondentes a duas frações autónomas (28,40 m² + 26,40 m²), oferecem precisamente isso: um investimento simples, direto e com retorno imediato. Wc´s comunitários, estão localizados no piso dos escritórios. Integrados num edifício de referência mesmo em frente à Câmara Municipal, beneficiam da dinâmica natural do centro da cidade e da presença de serviços essenciais no próprio prédio: gabinetes de advocacia, contabilidade, empresas de construção civil e consultórios médicos. Um ambiente profissional consolidado, ideal para manter uma procura constante. O espaço encontra-se arrendado através de um contrato de 1 ano, renovado automaticamente, que gera uma renda mensal de 355,12€ (Ano 2026)- uma solução que garante estabilidade e reduz a necessidade de gestão ativa. Para quem procura rendimento imediato com baixo risco, é uma oportunidade capaz de reforçar qualquer portefólio imobiliário. A fração S paga de condomínio 21,81 e a fração T paga 24,24 euros. Se procura um investimento seguro, com retorno desde o primeiro dia e inserido numa das zonas mais movimentadas do Marco de Canaveses, este pode ser o próximo passo certo. Interessado em saber mais ou agendar uma visita? Fale connosco e descubra o potencial deste investimento.

Escritório no Centro de Santo Tirso com 313,4 m² e Potencial para Transformação em Apartamento Excelente oportunidade no coração de Santo Tirso. Escritório com 313,4 m², localizado em zona central e de fácil acesso, ideal para empresas, clínicas, coworking ou investimento imobiliário. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas, boa luminosidade e enorme potencial de valorização. Graças à sua configuração e dimensão, existe a possibilidade de transformação em apartamento (s), tornando-o uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de estacionamento, beneficia de uma localização privilegiada no centro da cidade. Uma oportunidade versátil para quem procura espaço, localização e potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com Paulo Sousa. Villen Real Estate - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C ref: VR-497-466.

Garagem/Armazém com 100m2 de logradouro exterior, 100m2 interior com casa de banho e 60m2 patamar superior. Em breve 2 portões seccionados um deles com porta de acesso.

Espaço destinado a Comercio, com área de 76m2 + 36m2 armazém +40m2 esplanada arrumos, wc, +1 lugar de aparcamento. Disponível para venda e/ou arrendamento Facilidade em estacionamento situado na zona da Boavista junto ao estádio do Bessa Espaço completamente equipado para restauração, pastelaria, padaria e snack. Equipado com todo o mobiliário, equipamento necessário a todo o funcionamento, fornos, frios, exaustão, etc Ótima oportunidade para se lançar no seu próprio negocio de uma casa que está pronta a abrir, num espaço com mais de 20 anos de funcionamento e com um potencial de cliente enorme face ao volume de residentes na área envolvente bem como serviços. Arrendada com contrato de 5 anos com inicio em Fev/2025 - 2.000€/Mês.

Armazém à venda na Rua Doutor Melo Leote, 263

Espaço Comercial, cervejaria/ restaurante cozinha equipada 3 WC, 2 das quais adaptadas para mobilidade reduzida. esplanada 40m2 escritório armazém 1 lugar de aparcamento. Contrato de arrendamento - 3.000/Mês.

Ginásio localizado na Trofa, em zona residencial e de comércio, composto por um pavilhão coberto com 885m2, ao nível do rés-do-chão com 798m2, ao nível da cave com 80m2, ligadas interiormente por escadas privativas e por corredor sob o passeio, com 7m2, destinada a fins desportivos. Este ginásio tem piscina e é vendido com o equipamento. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até á escritura. Marque já a sua visita em 960063308. INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

TALHO e MINI-MERCADO em PAREDES Vendo Loja com talho e mini-mercado com 90m2, muito bem localizada em Oural, Paredes. Ambos os negócios estão em pleno funcionamento, conta com bastantes clientes. Ótimo Negócio! Venha Visitar. Sobre a Porto Real A Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! English BUTCHER and MINI-MARKET on WALLS Shop with butcher and mini-market with 90m2, very well located in Oural, Paredes. Both businesses are fully operational, with many customers. Great deal! Come visit. About Porto Real Porto Real - Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Consultores Imobiliários who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created to meet the existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the actual completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by an offer that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, promoting it in such a way as to reach a large number of potential buyers, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients!

Oportunidade de Investimento - Imóvel Arrendado com Rendimento Atrativo Imóvel comercial bem localizado, atualmente em funcionamento como restaurante com cerca de 40 lugares sentados, disponível para venda! - Imóvel arrendado com contrato em vigor - Rendimento estável e imediato - Excelente yeld anual - ideal para investidores que procuram rentabilidade garantida - Localização privilegiada, com boa visibilidade, acessos e transportes publicos. Trata-se de um investimento seguro, com inquilino fiável e um negócio em operação. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação e adaptado à atividade de restauração. Rentabilidade comprovada. Entre já em contacto para mais informações financeiras e agende a sua visita. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Restaurante a funcionar muito bem em Matosinhos, Porto, Portugal Excelente oportunidade de investimento em um restaurante em pleno funcionamento, localizado na cidade turística de Matosinhos a poucos metros da praia. Com uma localização privilegiada, este restaurante é uma ótima opção para quem busca um negócio rentável e de sucesso. A funcionar há várias décadas este fantástico restaurante tem clientela fidelizada desde sempre para partilhar os melhores momentos da vida em festas de aniversários, jantares ou almoços de família, almoços de jantares de Queima das fitas, despedidas de solteiros, entre muitos outros motivos para festejar. Trata-se de um negócio único e lucrativo para quem deseja investir no setor da restauração. Não perca oportunidade de adquirir um negócio de sucesso em uma das cidades mais charmosas de Portugal. Agende já sua visita e confirme pessoalmente!

Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio, um ginásio com 795m2 de área útil situado no centro da cidade da Trofa, pleno de oportunidades de rentabilidade e atração de clientes. Composto por: -Piscina de 5 faixas -Balneários masculino, feminino e crianças -Vestiário para funcionários -Posto socorro / Sala de massagens -Banho turco -2 Salas de grupo -Jacuzzi Marque já a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C ref: DP-94365.

Ao comprar este este imóvel está a investir numa Loja com 33 M2, situada em pleno centro da cidade de Santo Tirso. Imóvel com licença de comércio e serviços, neste momento serve de armazém / apoio a Restaurante.

Armazém para venda situado no concelho de Santo Tirso. Este armazém possui excelentes áreas interiores e exteriores, apto para comércio e atividade industrial. Venha conhecer esta oportunidade de investimento para montar o seu negócio.

Armazém em zona central de logistica com cerca de 6.846. 40 m2 de área coberta e logradouro de 2.940. 70m2. Possui condições estratégicas para um centro de logistica. Licença: 21925 - AMI PARA INFORMAÇÃO SOBRE ESTE IMÓVEL, POR FAVOR REFIRA SEMPRE A REFERÊNCIA IDENTIFICADA NO ANÚNCIO QUE VISUALIZOU. Quando agendar uma visita ao imóvel, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, ou outro documento de identificação que possua. Este imóvel pode ser partilhado com qualquer mediadora Imobiliária. Com licença AMI em vigor - Que apresente comprador que efetive uma proposta válida. PORQUÊ COMPRAR COM A DS PRIVATE PORTO BAIXA? Somos especialistas, no Imobiliário fazemos a diferença no atendimento personalizado ao cliente, ajudando o cliente a encontrar o seu imóvel de eleição… e tudo o que envolve o processo…. realizamos sonhos! Acompanhamento, financeiro, jurídico total em todo o processo; Acompanhamento financeiro porque, somos também intermediários de crédito, pelo que se necessitar de financiamento tem esse serviço bancário de forma gratuita, bem como esclarecimento de todos os impostos a pagar; Acompanhamento jurídico para que, se realize a sua compra com toda a segurança jurídica, sem desafios inesperados acompanhando os clientes até a escritura, esclarecendo todos as dúvidas e questões durante todo o processo; Porque somos especialistas em vender/comprar podemos ajudar; A DS PRIVATE BASEIA A SUA ATIVIDADE EM PRINCIPIOS HUMANOS E SOCIAIS QUE NOS DISTINGUE NO SETOR IMOBILIÁRIO: - Integridade - fazer o que está certo sempre; - Clientes - estão sempre em primeiro lugar; - Compromisso - em tudo; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Criatividade - ideias e soluções adequadas a cada negócio; - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; - Ter confiança - começar com honestidade; - Comunicação - transparente e fidedigna; - Sucesso - resultados como pessoas;.

Estabelecimento com 140.68 m2, totalmente mobilado e equipado, com excelente localização na Boavista, Porto. Restaurante Arrendado Ambiente familiar, confortável. O restaurante possui alvará de utilização, destinado a serviços. Infraestrutura Completa: - Restaurante bar arrendado. - Inclusão de todos os itens e utensílios necessários. - Fichas técnicas, relatórios e planilhas. - Tudo feito com transparência e responsabilidade. Áreas: - Área bruta privativa: 82.40 m2; - Área bruta dependente: 58.28m2; Características: - Salão almoços e jantares (15 mesas + 10 lugares ao balcão) - 2 Esplanadas (uma para a rua e outra nas traseiras); - Mesas na esplanada; - Cozinha totalmente equipada - Elevador na cozinha para armazém. - 2 casas de banho - Vestiários com cacifos - Sala Técnica - Armazém O Restaurante é uma excelente oportunidade para quem deseja ter um rendimento extra pois já se encontra arrendado. Entre em contato e agende uma visita! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus.

Loja com 126m², 1 wc, montra virada para a rua à poente. Localizada em zona residencial e de serviços, próxima a estação de metro Viso. Acesso para pessoas com mobilidade reduzidas. A ERA Senhora da Hora pertence ao Grupo NT SIM que conta com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Com agências na Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz o Grupo NT SIM é detentor de uma força de vendas composta por profissionais que conhecem o mercado, especialmente na sua vizinhança. Vendemos o imóvel no menor tempo possível, ao melhor preço, e auxiliamos no tratamento de toda a burocracia. Todas as agências contam com departamentos internos das áreas comercial, jurídica, de intermediação de crédito, processual, e de marketing.

Espaço comercial à VENDA, ideal para quem procura um negócio próspero no sector da restauração mas perfeitamente adaptável a outro tipo de atividade. O espaço com 264m2 área bruta, atualmente um restaurante com 25 metros de comprimento de fachada, vocacionado para churrasqueira, tem um histórico de sucesso e apresenta grande potencial de crescimento dada a proximidade à estrada da Circunvalação e à dinâmica Zona Industrial do Porto. O restaurante com capacidade para 50 lugares sentados está totalmente equipado para funcionar de imediato, incluindo cozinha completa, mobiliário, utensílios e equipamentos de serviço, para além de espaço para armazenamento na cave, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos. Commercial space for SALE, ideal for those looking for a thriving business in the restaurant sector but perfectly adaptable to other types of activity. The 264m2 gross floor area, currently a 25-meter-long restaurant with a barbecue area, has a history of success and shows great potential for growth given its proximity to the Circunvalação road and Porto's dynamic Industrial Zone. The 50-seat restaurant is fully equipped for immediate operation, including a full kitchen, furniture, utensils and service equipment, as well as storage space in the basement, air conditioners, an alarm system and a smoke extraction system.

Armazém com licença e atividade industrial. Antiga fábrica têxtil, que pode ser convertida em espaços de trabalho, coworking, distribuição, supermercados e outras finalidades. Estudo de arquitetura para um projeto de coworking, que prevê 110 postos de trabalho, com todas as suas necessidades, tais como, salas de reunião, cozinha, copa, instalações sanitárias, pátios interiores com lounge, estacionamento para bicicletas e auditório. Área bruta privativa de 1568 metros quadrados, com luz direta, incluindo 80 m2 de loja de rua. Localização excelente, com todo o tipo de comércio e serviços. Entrada ampla e com um só piso. A 5 minutos do Oporto Park Office (OPO), centro de negócios do Porto. Acessos privilegiados à entrada e à saída da cidade (Via Norte, A4, A28, A41), a 15 minutos do aeroporto e no centro da cidade do Porto.

Loja para Comércio e Serviços em Sobreira, Paredes Loja com área de 111,35 m² + garagem fechada de 43,60 m² Espaço amplo e versátil, composto por: 3 WCs + vestiários Balcão de atendimento Cozinha equipada Arrecadação A loja dispõe de fachada totalmente envidraçada, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural - ideal para dar destaque ao seu negócio. Localizada em zona residencial calma, apenas a poucos metros da Estação da CP de Sobreira, com fácil acesso e boa envolvente. Morada: Travessa da Bela Vista, Entrada 1, R/C Dto. Sobreira - Paredes. Nota: A loja encontra-se arrendada por 400€ mensais Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio.