Satılık ticari gayrimenkul - Ramalde

Armazém com 317, 95 m2 de área útil e com pé direito de 10m.

A Fração AC integra-se num ponto da cidade onde acessibilidade, visibilidade e dinâmica urbana criam condições especialmente favoráveis para atividade comercial. Inserida no Oporto Metropolitano Edifício B, esta loja beneficia de uma envolvente estratégica, próxima de polos de saúde, ensino, serviços e zonas de forte circulação, o que reforça o seu potencial para acolher conceitos comerciais com ambição, imagem e capacidade de atração consistente. Interior Com 280,36 m², esta fração oferece uma escala muito relevante para quem procura instalar um negócio com presença, conforto de operação e margem real de adaptação. A área disponível permite desenhar o espaço com liberdade, criando uma experiência mais sólida para cliente e utilizador, seja num conceito de clínica, centro de bem-estar, showroom, espaço de serviços especializados, loja de conveniência premium ou operação ligada a formação, acompanhamento técnico ou atendimento qualificado. Para quem investe, esta amplitude traduz-se em flexibilidade comercial. Em vez de um espaço limitado a uma utilização muito específica, aqui existe capacidade para acomodar diferentes modelos de exploração, algo particularmente importante num mercado em que versatilidade e possibilidade de reposicionamento acrescentam valor ao ativo. Exterior Ao nível térreo do Edifício B, esta loja beneficia de uma relação direta com a envolvente e de uma leitura comercial clara, fatores que ajudam a reforçar acessibilidade, notoriedade e facilidade de utilização. Num espaço desta natureza, a força não está apenas na área, mas na forma como essa área se posiciona num contexto urbano ativo, favorecendo presença, reconhecimento e conveniência para clientes, colaboradores e operadores. É fácil imaginar um espaço pensado para receber com conforto, organizar atendimento com eficiência ou desenvolver um conceito comercial que beneficie de escala, imagem e implantação sólida numa zona com procura real. Envolvente e acessos A localização é um dos principais argumentos desta fração. A menos de 500 metros, encontra-se o Norteshopping, os acessos à A28 e a zona industrial, reforçando a ligação a fluxos urbanos e profissionais muito relevantes. A menos de 1000 metros, a proximidade ao Hospital Pedro Hispano, CUF Porto e CUF Instituto, bem como ao Colégio privado CLIP, acrescenta densidade de utilização e contacto com públicos diversificados ao longo do dia. Pela sua área, implantação e enquadramento, esta loja revela especial aptidão para conceitos ligados a saúde e bem-estar, clínicas, serviços especializados, showroom, retalho qualificado, conveniência premium ou operações orientadas para um público urbano com ritmo de vida exigente. Para o investidor, isto significa mais do que uma boa localização: significa adquirir um espaço com capacidade real de adaptação a atividades plausíveis, consistentes e sustentadas pela envolvente.

Se procura um espaço versátil, com excelente localização e elevado potencial de rentabilidade, acabou de encontrar a oportunidade certa. Loja para Venda - Rua de Santa Luzia | Paranhos | Porto Aceitam-se para análise propostas de arrendamento c/ opção de compra Espaço comercial inserido em edifício habitacional, situado na Rua de Santa Luzia, em **Paranhos**, no Porto, uma zona consolidada, com forte densidade residencial, serviços e excelentes acessos. Com uma área total de 196,84 m², distribuída por rés-do-chão e cave, este imóvel destaca-se pela luz natural abundante e pela sua versatilidade de utilização. Ideal para: - Investimento e rentabilização, - Comércio tradicional ou serviços, - Escritório ou co-working, - Representação de marcas/produtos, - Centro de estudos ou formação, - Atelier criativo, - Clínica ou espaço de bem-estar. Principais características: * Rés-do-chão com montra e excelente visibilidade * Cave com 3 divisões em pladur, permitindo várias configurações * WC com duche * Zona de parqueamento exterior para clientes * Boa acessibilidade ao centro da cidade e principais vias Localização estratégica: * A 160 m da Matrizauto * A 230 m do Hotel Star Inn Porto * A 240 m do Pingo Doce * Próximo de Monte dos Burgos * A 1,5 km do Hospital da Prelada * A 2,1 km dos acessos à A28, A1 e A3 Uma excelente oportunidade para quem pretende instalar o seu negócio numa zona com transportes, fáceis acessos, movimento social, visibilidade e forte potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Ala.

Outros - Comercial para venda. ímovel equipado com Cafetaria e petiscos, licenciado e equipado com esplanada em Monte Cordova Santo Tirso. Excelente localizacao. ímovel com 125 m2 de área, mais 44 de logradouro esplanada, ímovel que devido a sua localizacao e áreas pode ser convertido para moradia T3, perante a nova lei vigente! O ímovel encontra-se arrendado até Setembro de 2026. Visite o local, zona de bom acesso, localizado perto da Igreja de Monte Cordvova, zona redencial, Farmacia, Super Mercado a 30 mts.

Identificação do imóvel: ZMPT585521 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista. Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. Características do imóvel O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por: • Entrada principal com acesso aos dois níveis • Casa de banho no piso intermédio • Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento • Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomas Potencial de Utilização Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência: • Casa da Música - 1,5 km • Praia da Foz do Douro - 4 km • Bingo Boavista - 50 m • Pingo Doce - 100 m Se procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID Z.

Excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Marco de Canaveses, situada na prestigiada Rua Dr. Francisco Sá Carneiro. Trata-se de uma loja comercial com 16 m² de área, ideal para pequenos negócios, serviços especializados ou projetos empreendedores que valorizem uma localização estratégica e elevada visibilidade. Inserida numa zona de forte tráfego pedonal, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento, fatores determinantes para a captação e fidelização de clientes. O espaço apresenta características funcionais e práticas, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. A sua localização central, aliada aos bons acessos e à envolvente urbana consolidada, reforça o potencial de valorização e rentabilidade do investimento. Esta é uma solução indicada tanto para empresários que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio, como para investidores que procuram um ativo seguro, numa zona com procura estável e dinâmica comercial ativa. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos inteiramente disponíveis para prestar todo o apoio necessário.

Excelente imóvel urbano em Rebordosa, Paredes, com 1.352 m² de terreno e 700 m² de área bruta de construção. Atualmente registado para armazéns e atividade industrial, inclui edifício de 2 pisos e logradouro, sendo uma solução ideal para instalação de negócio, atividade industrial, armazenagem ou investimento. Localização estratégica e bons acessos, numa zona com vocação industrial.

Restaurante/Snack-Bar em Santo Tirso Imagine investir num espaço já em pleno funcionamento, com excelente faturação, no coração de Santo Tirso, numa localização estratégica com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade imediata! Está disponível para venda uma loja com 281,50 m², atualmente a funcionar como restaurante snack-bar, totalmente equipada e pronta a operar desde o primeiro dia. O valor inclui o Imóvel, o negócio em funcionamento e todo o equipamento e o mobiliário. O espaço é composto por ampla sala de refeições, confortável e acolhedora; espaço de jogos, ideal para diversificar a oferta e atrair mais clientes; cozinha equipada e funcional; e casas de banho para clientes e funcionários. Dispõe ainda de uma esplanada coberta e uma ampla esplanada ao ar livre com excelentes vistas. Uma estrutura completa, pensada para garantir eficiência operacional e uma excelente experiência ao cliente. Se procura um investimento sólido, com potencial de crescimento e numa localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Evite os custos e o tempo de iniciar um negócio do zero - aqui, tudo já está preparado para continuar a faturar. Não perca esta oportunidade no centro de Santo Tirso! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Este empreendimento afirma-se como contemporâneo, pensado para oferecer uma experiência urbana completa, equilibrando conforto, sofisticação e ligação à natureza. Com cerca de 2000 m² de áreas de lazer, o projeto proporciona espaços concebidos para o bem-estar diário, incluindo piscina, sala de estar, ginásio totalmente equipado e balneários, criando um ambiente ideal para relaxar, socializar e manter um estilo de vida ativo. Ao nível do piso -1, destacam-se as galerias comerciais com estacionamento, cuidadosamente pensadas para facilitar o quotidiano dos residentes e da comunidade envolvente, reunindo conveniência, design e dinamismo num só espaço. Uma Ligação Única ao Verde Até ao sétimo piso, os apartamentos beneficiam de uma envolvência privilegiada sobre o futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. Este parque será uma extensão natural do empreendimento, oferecendo: Jardins e zonas arborizadas com espécies autóctones Árvores de fruto Passadiços pedonais Áreas de convívio e lazer Um verdadeiro convite a uma vida mais equilibrada, em harmonia com a natureza. Exclusividade com Vista Atlântica A partir do oitavo piso, eleva-se a um novo patamar de exclusividade, com vistas desafogadas que se estendem até ao Oceano Atlântico, proporcionando um cenário único e inspirador todos os dias. As coleções Horizon Collection e Park Collection refletem diferentes experiências de habitação dentro do mesmo conceito premium, adaptando-se a vários estilos de vida. Qualidade em Cada Detalhe O empreendimento distingue-se ainda pelos seus acabamentos de qualidade superior, com destaque para os revestimentos da reconhecida marca Porcelanosa, sinónimo de elegância, durabilidade e design contemporâneo. Conclusão da obra: Final de 2028. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: A+ ref:BOT781.

Este empreendimento afirma-se como contemporâneo, pensado para oferecer uma experiência urbana completa, equilibrando conforto, sofisticação e ligação à natureza. Com cerca de 2000 m² de áreas de lazer, o projeto proporciona espaços concebidos para o bem-estar diário, incluindo piscina, sala de estar, ginásio totalmente equipado e balneários, criando um ambiente ideal para relaxar, socializar e manter um estilo de vida ativo. Ao nível do piso -1, destacam-se as galerias comerciais com estacionamento, cuidadosamente pensadas para facilitar o quotidiano dos residentes e da comunidade envolvente, reunindo conveniência, design e dinamismo num só espaço. Uma Ligação Única ao Verde Até ao sétimo piso, os apartamentos beneficiam de uma envolvência privilegiada sobre o futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. Este parque será uma extensão natural do empreendimento, oferecendo: Jardins e zonas arborizadas com espécies autóctones Árvores de fruto Passadiços pedonais Áreas de convívio e lazer Um verdadeiro convite a uma vida mais equilibrada, em harmonia com a natureza. Exclusividade com Vista Atlântica A partir do oitavo piso, eleva-se a um novo patamar de exclusividade, com vistas desafogadas que se estendem até ao Oceano Atlântico, proporcionando um cenário único e inspirador todos os dias. As coleções Horizon Collection e Park Collection refletem diferentes experiências de habitação dentro do mesmo conceito premium, adaptando-se a vários estilos de vida. Qualidade em Cada Detalhe O empreendimento distingue-se ainda pelos seus acabamentos de qualidade superior, com destaque para os revestimentos da reconhecida marca Porcelanosa, sinónimo de elegância, durabilidade e design contemporâneo. Conclusão da obra: Final de 2028. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: A+ ref:BOT782.

Bem-vindo ao Urban II O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado. Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade. + Situado em Senhora da Hora, Matosinhos + Próximo de todo o tipo de comércio e serviços + Fácil acesso às principais vias de comunicação + Apenas a 5 minutos do Norte Shopping Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes. Estrategicamente localizados numa área dinâmica em crescimento na Senhora da Hora, Matosinhos, os nossos espaços comerciais beneficiam de uma localização privilegiada próxima de importantes vias de comunicação e rodeados de uma vasta zona residencial. Cada um dos espaços comerciais, foi cuidadosamente planeado para complementar o ambiente urbano e sofisticado do empreendimento. Venha descobrir o que as nossas lojas têm para oferecer e torne a sua experiência no Edífico Urban II ainda mais especial. A VHF é uma empresa do setor imobiliário em amplo crescimento, com sede no Porto, tendo como área de atuação a mediação imobiliária. A nossa equipa comercial presta um serviço de excelência, baseado na transparência, confiança, profissionalismo e resiliência. Facultamos ao nosso cliente o acompanhamento desde o primeiro contato, até ao processo de aquisição, venda ou arrendamento dos imóveis. A VHF é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida, para contribuir para uma melhor qualidade de vida. Categoria Energética: A ref: R/CLE (v2).

Pavilhão Industrial / Armazém em Raimonda, Paços de Ferreira Localizado na Raimonda, este pavilhão industrial / armazém apresenta-se como a solução ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e bem localizado para produção, logística ou armazenagem. Com uma estrutura versátil, o imóvel dispõe de área de produção ampla, perfeitamente adaptada a diversas atividades industriais, complementada por escritórios equipados, ideais para gestão administrativa no mesmo local. Destaca-se ainda pela presença de elevador e por oferecer lugares de estacionamento privativos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O espaço inclui também 2 WC, assegurando todas as condições de conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel apresenta: Área total de terreno: aproximadamente 1.000 m² Área de implantação: cerca de 400 m² Área bruta de construção: aproximadamente 600 m² Área bruta dependente: cerca de 600 m²Estas áreas reforçam a excelente dimensão do imóvel, oferecendo grande capacidade para instalação industrial, logística e expansão de atividade. Principais características: Pavilhão industrial em localização estratégica Área dedicada a produção e armazenagem Escritórios integrados Elevador de apoio logístico Lugares de estacionamento 2 casas de banho Áreas generosas (terreno, implantação e construção) Bons acessos e proximidade a vias principaisIdeal para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência operacional e espaço versátil. 128073; Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em zona industrial de referência. Referência: ASF26033 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Localizado no Porto, o empreendimento Senhora do Porto Residence é um projeto arquitetónico composto por apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e 2 espaços comerciais, com materiais de excelente qualidade e detalhes de desenho modernos. O condomínio privilegia a ligação ao exterior, através das varandas e logradouros privativos, e nas áreas comuns dispõe de uma área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos. Localização privilegiada, em zona tranquila mas fornecida de todos os principais acessos da rede de mobilidade da cidade, bem como dos mais importantes pontos de comércio e serviços. Conclusão: 1º Trimestre de 2025 Localização Ramalde, Porto.

INVESTIMENTO | 1.243 m2 | REBORDOSA | PAREDES Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade de Rebordosa, concelho de Paredes. Trata-se de uma fracção autónoma destinada a comércio e serviços, com 1.243,25 m² de área total, distribuída por três pisos, combinando exploração comercial ativa com elevado potencial de valorização futura. A localização estratégica garante excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, nomeadamente às autoestradas Autoestrada A4, Autoestrada A41 e Autoestrada A42. Distribuição das Áreas O imóvel apresenta a seguinte organização: Rés do chão: 496,30 m² Andar: 118,95 m² Cave: 628 m² Área total: 1.243,25 m² Restaurante e Churrasqueira em Pleno Funcionamento No RÉS - DO - CHÃO e no ANDAR encontra-se instalado um restaurante e churrasqueira com serviço de takeaway, totalmente equipado e atualmente em funcionamento. Esta realidade permite ao futuro proprietário manter a atividade e gerar rendimento imediato, caso pretenda explorar ou arrendar o espaço. Infraestrutura Logística de Grande Capacidade A CAVE, com 628 m², encontra-se preparada para operações logísticas no setor alimentar, dispondo de: Câmara de frescos com capacidade aproximada para 40 toneladas Câmara de congelação com capacidade aproximada para 36 toneladas Cais de carga e descarga Plataforma elevatória com capacidade para 6 toneladas Escritório WC Vestiário Esta infraestrutura torna o espaço particularmente interessante para operações de restauração, produção alimentar, catering ou distribuição. Forte Potencial para Reconversão em Apartamentos Para além da exploração comercial, este imóvel apresenta ELEVADO POTENCIAL para RECONVERSÃO IMOBILIÁRIA. A dimensão global do espaço (1.243 m²) e a sua organização em três pisos permitem equacionar um projeto de transformação para habitação, com potencial para desenvolvimento de vários apartamentos, mediante análise técnica e enquadramento urbanístico. Esta possibilidade abre portas a diferentes estratégias de investimento: Desenvolvimento de apartamentos para venda Criação de projeto de arrendamento habitacional Reconversão para coliving ou habitação multifamiliar Estratégias de valorização e revenda imobiliária UM ATIVO COM MÚLTIPLAS ESTRATÉGIAS DE RENTABILIZAÇÃO Este imóvel reúne características particularmente procuradas por investidores: Grande área total Localização central Restaurante equipado e em funcionamento Infraestrutura logística instalada Potencial para reconversão habitacional Excelentes acessos rodoviários Uma oportunidade versátil que combina rendimento imediato com forte potencial de valorização futura. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições fi.

Porto. Milheirós, Maia, Porto. Armazém com Potencial Habitacional | Milheirós, Maia Apresentamos um armazém com estrutura de dois pisos (rés do chão e 1º andar), situado numa zona residencial consolidada e bem servida, com excelente potencial para transformação em habitação, exploração mista ou desenvolvimento de projeto personalizado. Características do Imóvel: - Armazém/edifício de 2 pisos com potencial habitacional, com duas frentes, vendido devoluto. - Rés do chão com: - 3 divisões amplas - Câmara frigorífica - Secção de fumeiro - Piso superior com: - Escritório - Vestiários - Casa de banho - Terreno de logradouro incluído - Estrutura versátil para reconversão em moradia - Localização estratégica, de fácil acesso - Excelente oportunidade para projeto de transformação ou investimento Localização e Envolvente Educação (3-10 min): - Escolas básicas e jardins-de-infância próximos - Colégios e centros educativos na zona envolvente da cidade Saúde e Serviços (3-8 min): - Farmácias - Clínicas e serviços essenciais - Postos de abastecimento - Empresas locais relevantes (incluindo unidades industriais e pequenas empresas de apoio) Comércio e Conveniência (4-10 min): - Supermercados e minimercados - Restaurantes, cafés e pastelarias - Lojas de bairro - Centros comerciais a curta distância (10 min) Transportes e Acessos (4-12 min): - Paragens de autocarro nas imediações - Estação de metro a poucos minutos de carro - Acessos rápidos às principais vias: - N14 (Via Norte) - 5 min - A41 - 7 min - A3 - 10 min Lazer e Natureza (5-12 min): - Parques e zonas verdes - Centros desportivos e ginásios - Acesso rápido ao centro urbano principal (10 min) Contacte-nos Solicite mais informações ou agende a sua visita Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. Frontal, desde 1990. Carácter e Competência. A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.

Oportunidade Única no Coração de Santo Tirso! Se procura um negócio de sucesso no ramo da restauração, esta é a oportunidade que não pode perder! Restaurante com mais de 300m², espaço amplo e totalmente equipado, pronto a continuar a servir com a excelência que o caracteriza. Com capacidade para mais de 250 lugares sentados, este espaço é perfeito para acolher eventos, almoços e jantares em grande escala. Carteira de clientes fidelizada! Há mais de 20 anos a marcar presença em Santo Tirso, este restaurante já conquistou o seu lugar no coração da cidade e dos seus clientes. Espaço extra para expansão! Inclui uma loja adjacente que pode ser utilizada como armazém ou até mesmo para ampliar o restaurante, aumentando ainda mais a capacidade e a rentabilidade do negócio. Pronto a entrar e faturar! Um restaurante em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída. Se sempre sonhou com um negócio de restauração ou quer investir num espaço com provas dadas, esta é a sua oportunidade! Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de faturação.

- Trespasse Pastelaria Arca D'Água em Recezinhos, Penafiel com as seguintes características: Cozinha equipada; Apenas contrato de café Máquinas de confecção industrial; Bancadas em inox; Capacidade para 30 lugares sentados; Possibilidade de esplanada nas traseiras e frente; Cave com casa de banho; WC's públicas; Funcionamento imediato sem grande investimento; Estacionamento à porta; Este trespasse é privilegiado pela sua localização, numa zona habitacional e numa das estradas nacionais mais movimentadas de Recezinhos. Recezinhos, Penafiel Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB05-86 AMI: 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Trespasse para venda Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Felgueiras: O trespasse da hamburgueria Brazuka Sandes, um espaço já conhecido na zona pela sua oferta diferenciada e pelo conceito de hamburgueria brasileira, com boa aceitação junto do público local e delivery ativo. Localizado numa zona com acessos facilitados e estacionamento nas proximidades, este estabelecimento destaca-se pelo seu potencial versátil e pela estrutura já montada, pronta a operar desde o primeiro dia. O imóvel conta com uma área generosa, permitindo múltiplas possibilidades de exploração: desde hamburgueria, café ou restaurante tradicional, até outros conceitos de restauração. O espaço encontra-se totalmente equipado, incluindo cozinha funcional, zona de preparação, e ainda um grande diferencial: churrasqueira exterior e esplanada - características altamente valorizadas e que ampliam significativamente a capacidade e atratividade do negócio, sobretudo em épocas de maior movimento. Outro ponto estratégico é a possibilidade de assumir o negócio com a marca já implementada e registrada - beneficiando de reconhecimento, menu estruturado e presença em plataformas de entrega - ou, se preferir, iniciar um conceito totalmente novo, aproveitando apenas a estrutura física e equipamentos existentes. Entre os destaques: Espaço amplo e versátil (+50 lugares) Totalmente equipado e pronto a funcionar Cozinha completa + churrasqueira exterior Esplanada com potencial de aumento de faturação Boa aceitação no mercado e presença em delivery Possibilidade de continuidade com marca ou novo conceito Se procura um negócio na área da restauração com baixo tempo de arranque e elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

**Armazém à Venda em Valongo - Oportunidade! ** Descubra este armazém excepcional localizado na zona industrial de Valongo, com uma área total de 1.600 m² e uma área coberta de 300 m². Construído em 2002, o espaço possui pé direito de 8 metros, ideal para diversas atividades comerciais. Com dois amplos ambientes e três casas de banho, este armazém é perfeito para otimizar o seu negócio. No piso superior, encontrará escritórios que oferecem um ambiente de trabalho confortável e funcional. O mezanino proporciona uma excelente utilização do espaço, enquanto os sistemas de alarme e saídas de fumos garantem segurança e eficiência. Além disso, o imóvel conta com um furo de água e painéis solares, contribuindo para a sustentabilidade do seu empreendimento. Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, este armazém apresenta um grande potencial de crescimento para negócios. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que une praticidade e versatilidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo local de trabalho!

Ao comprar este este imóvel está a investir num Restaurante / Café Snack-Bar, situado em pleno centro da cidade de Santo Tirso. Espaço com áreas personalizadas a pensar no conforto. 130 lugares sentados Estabelecimento comercial com uma óptima localização, apresenta-se equipado com: Cozinha industrial Fogão industrial Arcas frigorificas Vestiários / WC para funcionários Armazém mercadorias Ar condicionado Explanada Vitrine expositora Gás natural 2 Bilhares 2 Computadores com acesso a internet POS com programa de facturação Espaço com cerca de 300 M2 Incluído nesta compra está uma segunda loja comercial com 33 m2 com licença de comércio e serviços. Uma vez que essa mesma loja é contigua ao espaço comercial dá possibilidade de ampliar o Restaurante / Café Snack-Bar.