Venta de casas

Moradia T4 com Piscina na Gafanha da Nazaré. Descubra esta moradia T4, situada a apenas cinco minutos das Praias, dez minutos da cidade de Aveiro. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar. Com uma distribuição funcional por vários pisos, esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, excelente luminosidade e agradáveis espaços exteriores, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e lazer. Rés do Chão A zona social apresenta-se ampla, acolhedora e funcional, sendo composta por: Sala de estar ampla com lareira, ideal para momentos de convívio em família; Cozinha totalmente equipada, prática e funcional; Quarto para hóspedes, escritório ou quarto de apoio; WC completo com chuveiro.Primeiro Andar No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da habitação, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e tranquilidade: Dois quartos com varanda, beneficiando de excelente exposição solar e vistas para a piscina. Suite, garantindo maior privacidade e conforto; WC completo de apoio aos restantes quartos.Sótão O último piso oferece um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser adaptado às necessidades da sua família. Poderá ser utilizado como sala de cinema, espaço de lazer, ginásio, escritório, sala de jogos ou simplesmente como uma agradável zona de convívio. Exterior - Um verdadeiro espaço de lazer, O espaço exterior é sem dúvida, uma zona extremante agradável e multifuncional desta propriedade, convida ao lazer em todas as epócas do ano. Na frente da moradia encontra um agradável jardim, estacionamento, enquanto no logradouro posterior poderá desfrutar de um espaço pensado para momentos de descontração e convívio, composto por: Piscina privada, ideal para os dias quentes de verão; Churrasqueira, perfeita para refeições e convívios ao ar livre; Lavandaria; Garagem; Zona de arrumos.Um ambiente exterior que proporciona conforto, privacidade e qualidade de vida, permitindo desfrutar plenamente dos momentos em família e com amigos. Uma localização privilegiada Situada na Gafanha da Nazaré, esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, entre o mar e a ria, e a poucos minutos de algumas das zonas balneares mais procuradas da região. A Gafanha da Nazaré é uma cidade dinâmica e em crescimento, com uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, espaços desportivos, tornando esta moradia uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. O seu próximo capítulo pode começar aqui! Uma moradia T4 com piscina, excelentes áreas e uma localização excecional, a poucos minutos do mar e cidade. Venha conhecer e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Para mais informações contacte-nos! ou através de rede móvel nacional. Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor.

Moradia T4 com Garagem, Jardim e Churrasqueira às Portas de Aveiro Apresentamos esta moradia T4 em banda, localizada em Santa Joana, Aveiro, numa zona residencial tranquila e agradável, ideal para quem procura o equilíbrio entre conforto, espaço e proximidade à cidade. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua orientação solar nascente/poente, proporcionando uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia e ambientes acolhedores e luminosos. Com 178 m² de área bruta, 153 m² de área útil e inserida num lote de 299 m², oferece boas áreas e uma distribuição funcional, adequada às necessidades de uma família. No exterior, dispõe de jardim na frente da moradia e de um agradável pátio com churrasqueira, criando o espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio com família e amigos. Conta ainda com garagem fechada, garantindo comodidade e segurança para o estacionamento. A moradia dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, varandas e ar condicionado, encontrando-se em bom estado de conservação. Construída em 1994, apresenta uma solução habitacional consolidada e funcional. A localização é outro dos seus pontos fortes, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo ao mesmo tempo uma excelente proximidade ao centro de Aveiro, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura uma moradia familiar com espaço exterior, garagem e boas áreas, numa localização privilegiada às portas da cidade de Aveiro. Características • Moradia T4 em banda • 2 pisos • 178 m² de área bruta • 153 m² de área útil • Lote com 299 m² • 4 quartos • 2 casas de banho • Varandas • Garagem fechada • Jardim • Pátio com churrasqueira • Ar condicionado • Orientação solar nascente/poente • Ano de construção: 1994 • Usada, em bom estado de conservação Certificação Energética • Classe energética: D ID. A67/26.

**Moradia Independente Térrea em Pedra para Recuperação em São João da Madeira** Descobre esta moradia independente térrea em pedra, situada numa zona residencial consolidada de baixa densidade em São João da Madeira. Com uma área bruta de 268 m² e um terreno generoso de 1008 m², esta propriedade apresenta um enorme potencial. Com 14 divisões, incluindo 10 quartos e 4 casas de banho, este imóvel é ideal para quem procura espaço e versatilidade. A moradia, construída em 1913, está pronta para ser recuperada, oferecendo a oportunidade de personalizar cada detalhe ao teu gosto. As vistas desafogadas e permanentes garantem um ambiente tranquilo, longe do tráfego intenso e da poluição sonora. A localização na zona ARU dos Ribeiros/Espadanal também favorece a valorização futura do imóvel. Não percas esta oportunidade única de transformar esta moradia num lar dos sonhos! Para construção nova, Caso o restauro não seja o ideal, há potencial de construção em altura; o uso do solo, nesta área esta categorizado em Artigo 13. º Espaço urbano de baixa densidade 1 - O espaço urbano de baixa densidade é caracterizado por possuir baixa densidade de edificação, infraestruturação adequada e uma ocupação funcional predominantemente residencial. 2 - Parâmetros urbanísticos máximos: a) Iv: 2,0 m3/m2; b) Iu: 0,66; c) Cércea máxima: 4 pisos (r/c + 3).

Excelente oportunidade de negócio em Bunheira, Oliveira do Bairro! Disponível para venda, uma charmosa moradia T3, ideal para quem procura conforto e um espaço exterior agradável. Esta propriedade conta com um logradouro privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e criar um oásis pessoal. dispondo assim de um espaço social dedicado, ideal para convívio e lazer com familiares e amigos. Localizada numa zona tranquila de Bunheira, esta moradia oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade a comodidades. A propriedade tem uma área útil de 95 m², inserida num lote generoso de 293 m², garantindo espaço e privacidade. A recente construção de 2018, assegura modernidade e boas condições estruturais. Desfrute de momentos agradáveis na varanda e na área de churrasqueira, ideais para convívio. Um dos quartos é suite, oferecendo maior conforto. O jardim complementa o espaço exterior, proporcionando um ambiente relaxante.

Moradia em Pedra para Recuperação - Cepelos, Vale de Cambra Moradia de dois pisos, composta por rés-do-chão e 1. º andar, situada em Cepelos, a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra. Construída integralmente em pedra e a necessitar de recuperação total, esta propriedade dispõe de uma área total de 364 m² e de 160 m² de área bruta de construção. Com uma localização privilegiada e vistas desafogadas sobre a serra, apresenta um enorme potencial para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria permanente, casa de férias ou até um projeto de turismo rural. Uma excelente oportunidade para transformar uma propriedade tradicional num espaço único, tirando partido da tranquilidade, da natureza e da beleza da região. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia T2+1 em Mogofores | 197,500 € Se procura uma moradia com excelentes áreas, numa das zonas mais procuradas de Anadia, esta poderá ser a oportunidade certa. Com 188 m² de área bruta privativa, esta moradia de dois pisos destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser a casa ideal para uma família ou uma excelente opção para quem procura investir no mercado de arrendamento. Rés do chão - Sala - Quarto / Escritório - Casa de banho - Lavandaria - Despensa 1. º Andar - Sala de estar com recuperador de calor - Cozinha - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa Características Área Bruta Privativa: 188 m² Certificação Energética: Classe D Excelente localização em Mogofores, junto a comércio, serviços, escolas e acessos. Boas áreas e excelente distribuição dos espaços. Ideal para dois perfis de comprador Habitação Própria Uma moradia confortável, funcional e com excelente aproveitamento das áreas, permitindo ainda a existência de um quarto ou escritório no rés do chão, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço adicional. Investimento A distribuição da moradia permite uma utilização bastante versátil, com os dois pisos a funcionarem de forma praticamente autónoma, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende potenciar a rentabilidade do imóvel através do mercado de arrendamento. * Valor de Venda: 197.500 € Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização, boas áreas e elevado potencial. IMO'S Imobiliária | AMI 23742.

Moradia multifamiliar para investir em Esgueira Junto a fáceis acessos (A25, centro comercial, finanças, escolas, farmácia, CTT). Venha investir na Veneza de Portugal. Ajude-nos a crescer e a divulgar a nossa linda cidade. Área Útil: 267M2 Excelente Negócio para investimento! Contacte-nos! Categoria Energética: C ref: LHG0912.

Moradia T4 em Lombomeão, Vagos. Conforto, espaço e luminosidade para toda a família. Apresentamos esta moradia T4, distribuída por rés-do-chão e 1. º andar, situada em Lombomeão, Vagos, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com áreas generosas e excelente luz natural, esta moradia oferece espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Rés-do-chão e 1. º andar Quarto/Escritório no Rés do chão Áreas amplas e generosas Excelente luminosidade natural Cozinha equipada Roupeiros embutidos Aquecimento central completo Pré-instalação de alarme Garagem Portões automatizados Varandas Jardim Pátio coberto Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. Uma casa com espaço para crescer, viver e criar memórias. 128222; Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto (chamada rede móvel nacional). MP Soluções Imobiliárias - AMI: 26502 Acima de tudo, a transparência. Maribel Peralta.

Moradia Geminada Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, funcional e bem localizada. Situada numa zona privilegiada, com excelente acessibilidade e todos os serviços e comodidades nas proximidades, esta moradia destaca-se pelas suas áreas habitacionais luminosas, acolhedoras e cuidadosamente distribuídas, proporcionando o conforto ideal para o dia a dia familiar. O aproveitamento integral das águas furtadas acrescenta uma mais-valia significativa ao imóvel, dispondo de quarto, sala e casa de banho, criando um espaço versátil e independente. No exterior, encontra-se um anexo completo com churrasqueira, perfeito para momentos de convívio com família e amigos, uma lavandaria organizada e funcional e uma garagem com capacidade para dois carros. A propriedade conta ainda com uma agradável zona ajardinada e logradouro, beneficiando de uma excelente exposição solar e proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. Uma moradia que alia praticidade, conforto, luminosidade e uma localização de excelência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Categoria Energética: D ref: 428-OVR.

Moradia Exclusiva em Macinhata da Seixa Descubra esta excelente moradia inserida num terreno com 700 m², situada em Macinhata da Seixa, no concelho de Oliveira de Azeméis, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Implantada numa tranquila rua sem saída, rodeada por quintas e espaços verdes, esta propriedade distingue-se pelo ambiente sereno e pelas magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário de rara beleza em qualquer estação do ano. Com uma área bruta de construção de 408 m², a moradia distribui-se por cave, rés do chão e anexos, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem organizados. Encontra-se em bom estado de conservação, evidenciando um excelente aproveitamento das áreas interiores, o que a torna ideal para uma família que valoriza conforto, funcionalidade e tranquilidade. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, dispondo de espaço para jardim, zona de convívio, horta ou até para a instalação de uma piscina, criando um ambiente perfeito para viver em harmonia com a natureza. Uma localização com história Macinhata da Seixa é uma localidade de tradição rural pertencente ao concelho de Oliveira de Azeméis. Ao longo dos séculos, preservou o seu carácter tranquilo e a forte ligação à agricultura, mantendo ainda hoje uma envolvente marcada por quintas, bosques e paisagens naturais. A proximidade ao centro urbano permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a comodidade da cidade. Proximidade aos principais serviços A localização oferece rápidos acessos aos serviços essenciais e às principais vias de comunicação: - Centro de Oliveira de Azeméis - cerca de 4 km (7 minutos) - Supermercados, comércio, bancos e restauração - aproximadamente 4 km - Escolas e estabelecimentos de ensino - entre 3 e 5 km - Centro de Saúde e Hospital de Oliveira de Azeméis - cerca de 5 km - Farmácias - aproximadamente 4 km - Acesso à EN1/IC2 - cerca de 5 km - Acesso à A32 - aproximadamente 8 km - Acesso à A1 (nó de Estarreja) - cerca de 18 km - São João da Madeira - aproximadamente 10 km - Santa Maria da Feira - cerca de 18 km - Aveiro - aproximadamente 40 km - Porto - cerca de 45 km (40 minutos) Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de excelentes dimensões, inserida num ambiente calmo e privilegiado, onde a natureza, a privacidade e a proximidade à cidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem fazem parte do dia a dia.

MORADIA T4 TÉRREA JUNTO À RIA DE AVEIRO | OVAR N/REF PB100 PATRICIA BARBOSA CONTACTO: Moradia térrea T4, construída em 1974 e desenhada por arquiteto, com uma arquitetura cheia de carácter, excelente luz natural e uma localização privilegiada junto à Ria de Aveiro. Implantada num amplo terreno com 758 m² e com 113,60 m² de área útil, dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, espaços acolhedores e funcionais, 2 garagens para 2 viaturas e poço. Uma casa com alma, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade do mar e das praias de Ovar e Torreira. A localização permite desfrutar diariamente da envolvente da Ria, de passeios junto à natureza e de uma excelente qualidade de vida, mantendo Ovar e todos os seus serviços a poucos minutos. Uma moradia singular, num lugar singular. 128205; Ovar | Junto à Ria de Aveiro Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade única. PATRICIA BARBOSA- MEDIAÇAO IMOBILIARIA NIFl LICENÇA AMI 27624 l CE: E.

Moradia T3 Clássica com 8.450 m² de Terreno e Privacidade Total Referencia Interna - ovaP260801 Apresentamos uma distinta moradia isolada T3, de inspiração clássica, inserida numa propriedade de grande dimensão, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários. A habitação desenvolve-se numa área bruta de construção de 441 m², distribuída por 340 m² de área bruta privativa e 101 m² de área bruta dependente, inserindo-se num conjunto de terrenos com uma área total de cerca de 8.450 m², integrado num domínio privado de maior dimensão, composto também por diversos artigos rústicos. A construção revela uma forte identidade clássica, tanto na sua arquitetura como na escolha dos materiais. No interior, a presença de madeira maciça é um dos elementos mais marcantes, estando presente na carpintaria e em diversos acabamentos. Esta opção confere personalidade aos espaços e cria um ambiente de grande conforto e solidez, onde os pormenores refletem a qualidade e o cuidado colocados na conceção da moradia. Um dos principais privilégios desta propriedade é precisamente a sua envolvente. Totalmente isolada e rodeada por uma extensa área de terreno, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e reserva, permitindo desfrutar da natureza e da privacidade com uma liberdade difícil de encontrar. Os espaços complementares acrescentam ainda mais possibilidades de utilização à propriedade. Destaca-se o salão de bilhar, uma área dedicada ao convívio e ao lazer, com o ambiente ideal para receber família e amigos. A moradia dispõe também de uma cave de dimensões generosas, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, nomeadamente à criação de uma garrafeira, sala de entretenimento ou outra zona de lazer privada. A zona social é complementada por uma lareira na sala, criando um ambiente particularmente acolhedor e convidativo. A propriedade conta igualmente com uma cozinha e um salão de jogos, espaços pensados para o convívio e para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de churrasqueira, equipada com forno e banca de apoio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando pleno partido da privacidade e da ampla envolvente da propriedade. A componente funcional está igualmente assegurada através de uma garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, complementada pela área de cave e pelas restantes zonas de apoio da propriedade. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos e comodidades que reforçam significativamente o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Dispõe de aquecimento central, piso radiante e aspiração central, proporcionando elevados níveis de comodidade em toda a habitação. Para maior tranquilidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com um sistema de videovigilância, com câmaras instaladas em todas as divisões, reforçando o controlo e a proteção dos diferentes espaços da habitação. Apesar do ambiente reservado que caracteriza esta moradia, a localização permite beneficiar de excelentes acessibilidades. Os centros de Santa Maria da Feira e Ovar encontram-se a aproximadamente 5 minutos, existindo também acesso rápido à A29. O nó da A1, em Santa Maria da Feira, fica a cerca de 9 minutos, facilitando as deslocações para outras zonas do país, incluindo as ligações ao Porto e a Lisboa. Uma propriedade que reúne características pouco comuns: uma moradia T3 isolada, arquitetura de inspiração clássica, materiais de qualidade, amplas áreas interiores, espaços dedicados ao lazer, garagem para várias viaturas e uma extensa área exterior, num contexto de privacidade e tranquilidade, mas com excelentes acessos rodoviários. Certificado energético: B Valor: 1 500 000 € Ref: ovaP260801.

Quinta localizada em Canedo, Santa Maria da Feira, inserida num terreno com aproximadamente 21.860 m², ideal para exploração agrícola, cultivo, pomar, vinha ou criação de animais. A propriedade beneficia de uma envolvente natural tranquila, excelente exposição solar e bons acessos, proporcionando as condições ideais para desenvolvimento de atividades ligadas ao setor agrícola e rural. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e potencial produtivo numa zona de forte ligação ao meio rural. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Fotos meramente ilustrativas. Moradia com Alto Potencial de Investimento em Cacia. Moradia com excelente localização na Estrada Nacional 109, em Cacia, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com forte potencial de valorização. O imóvel possui projeto aprovado para ser transformado em três T1 independentes, oferecendo uma oportunidade rara de rendimento garantido ou reabilitação conforme desejar. Alternativamente, a moradia pode ser restaurada como habitação unifamiliar, mantendo o seu caráter original. Localização estratégica com ótimos acessos, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes, o que potencia tanto a valorização do imóvel quanto a sua atratividade para arrendamento ou venda pós-construção. Principais características: • Moradia situada na N109 - Cacia • Projeto aprovado para três T1 • Possibilidade de restauração ou requalificação • Excelente para investimento ou construção • Potencial de valorização elevado Uma oportunidade singular para quem pretende investir em imobiliário com projeto definido e viabilidade comprovada. CE: PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO REF: A78/26.

Identificação do imóvel: ZMPT592453 Uma casa com alma e história, preparada para ser vivida hoje Há casas que se distinguem pelos metros quadrados. E há casas que se distinguem pela forma como nos fazem sentir. Originalmente construída em 1936 e alvo de uma intervenção concluída em 2023, que soube preservar alguns dos elementos que lhe dão personalidade, ao mesmo tempo que introduziu conforto e funcionalidade para a vida atual. Com 172 m² de área útil, inserida num terreno com aproximadamente 400 m², esta moradia T2 privilegia sobretudo o espaço e a qualidade dos ambientes.Os quartos são amplos e foram pensados para proporcionar verdadeiro conforto, contando um deles com suite. A casa apresenta uma distribuição muito própria e cheia de personalidade. A cozinha principal liga-se à sala de jantar, enquanto uma divisão em vidro conduz à cozinha de lenha, equipada com forno a lenha - um espaço que recupera o carácter tradicional da casa e que convida a momentos especiais em família ou entre amigos. É precisamente aí que a casa começa a revelar uma das suas maiores características: foi pensada para conviver. A partir desta zona, o acesso ao exterior conduz-nos ao jardim e à piscina de água aquecida, criando um espaço perfeito para desfrutar durante grande parte do ano. No interior, a sala de convívio totalmente envidraçada é outro dos grandes destaques da propriedade. Um espaço luminoso e versátil, pensado para receber família e amigos, relaxar ou simplesmente desfrutar da ligação com o exterior. A moradia dispõe ainda de ar condicionado em várias zonas da casa, sistema de videovigilância e um poço de água, acrescentando conforto, segurança e funcionalidade. Caracteristicas: -Suite 17 m2 -Sala de convívio envidraçada de 30 m2 -Cozinha rústica com forno a lenha -Churrasqueira -Piscina aquecida agua salgada ( até 40 graus) com jatos de massagem -Ar condicionado em todas as divisoes -Musica ambiente nos dois pisos - Garagem com wallbox -Jardim -Zona de cultivo (laranjas e maracujás) - A intervenção realizada encontra-se atualmente em processo de legalização, acompanhado por um gabinete de arquitetura. Se procura uma casa com carácter, espaços generosos e ambientes pensados para desfrutar com família e amigos, esta pode ser a casa que merece conhecer. Marque a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e.

Moradia T2 pequena, acolhedora e com anexos Apresentamos esta encantadora moradia T2, ideal para quem procura uma casa confortável, acolhedora e funcional, perfeita para habitação própria ou investimento. A moradia dispõe de dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho, aproveitando muito bem cada espaço. Conta ainda com anexos, uma mais-valia que oferece espaço e versatilidade, compostos por garagem, cozinha e casa de banho, permitindo diversas possibilidades de utilização, seja para apoio à habitação, arrumação ou até para receber familiares e amigos. Principais características: Moradia T2 acolhedora e funcional 2 quartos Sala e cozinha Casa de banho Anexos com garagem Cozinha nos anexos Casa de banho nos anexos Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma casa pequena, mas com tudo o que precisa para proporcionar conforto, tranquilidade e praticidade, com o benefício adicional dos anexos. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Apartamento T1 Duplex com Vista Mar na Avenida Pedonal da Praia do Furadouro - Conforto, Luz Natural e Localização de Excelência Apresentamos este magnífico apartamento T1 duplex com uma área generosa de 91,20 m², inserido numa das localizações mais cobiçadas da região: a emblemática avenida pedonal da Praia do Furadouro, a poucos passos do areal e com uma envolvente privilegiada onde o mar é protagonista. O imóvel distribui-se por dois pisos, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona privada, o que favorece o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Zona Social - Piso Inferior Ao entrar, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa, com uma área muito bem distribuída, ideal para criar zonas distintas de estar e de refeições. Um dos grandes destaques desta divisão é a presença de armários embutidos discretos e elegantes, que oferecem uma excelente solução de arrumação sem comprometer o espaço útil. A cozinha, moderna e totalmente equipada, está pensada para proporcionar praticidade e eficiência. Equipada com eletrodomésticos de qualidade, armários superiores e inferiores, e boas bancadas de trabalho, é o espaço ideal para quem gosta de cozinhar com conforto. Neste piso, encontra-se ainda uma casa de banho de serviço, prática e funcional, equipada com loiças sanitárias de boa qualidade e acabamentos modernos. Zona Privada - Piso Superior Subindo ao piso superior, encontramos uma suíte muito espaçosa, com dimensões generosas que permitem a criação de um ambiente confortável e acolhedor. A suíte conta com roupeiros embutidos de grande capacidade, ideal para garantir organização e arrumação. A casa de banho privativa complementa esta divisão com funcionalidade e conforto. Varandas e Exposição Solar O apartamento dispõe de duas varandas amplas, ambas viradas a sul, que proporcionam uma excelente exposição solar ao longo do dia. Estas áreas exteriores são perfeitas para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar o pôr do sol com vista para o oceano. Acabamentos e Equipamentos O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e dispõe de acabamentos de qualidade: Caixilharia em alumínio anodizado com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Pré-instalação de aquecimento central, permitindo futura personalização ao gosto do novo proprietário. Edifício com elevador, facilitando o acesso aos pisos e aumentando a comodidade, sobretudo para pessoas com mobilidade reduzida ou para uso como casa de férias. Localização Situado em plena avenida pedonal da Praia do Furadouro, este apartamento está inserido numa zona de grande tranquilidade e charme, com acesso direto à praia e rodeado de comércio local, cafés, restaurantes, ciclovias e zonas de lazer. A localização é perfeita tanto para quem procura uma residência permanente junto ao mar, como para quem pretende investir num imóvel para férias ou arrendamento turístico. Oportunidade Única Este imóvel reúne todas as condições para ser o seu novo lar, a sua casa de férias ou o seu próximo investimento de sucesso. Conforto, qualidade, vistas desafogadas de mar e uma localização inigualável esperam por si. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste fantástico apartamento!

Moradia T4 de Dois Pisos com Duas Garagens e Excelente Exposição Solar Apresentamos esta fantástica moradia T4 de dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, inserida numa localização privilegiada, a apenas 400 metros do Lidl e 100 metros do colégio. Com uma excelente exposição solar a Sul e Poente, esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, perfeito para a construção de uma piscina e para desfrutar de agradáveis momentos em família. No interior, a moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade em todas as divisões. Características principais: Moradia T4 de 2 pisos; 2 garagens fechadas; 3 casas de banho completas; Aquecimento central; Caixilharia com vidro duplo; Varandas em todos os quartos; Alpendre; Churrasqueira; Árvores de fruto; Roupeiros embutidos; Pavimento vinílico no rés-do-chão; Pavimento em madeira maciça no primeiro piso. Áreas: Área Bruta Privativa: 177,50 m² Área Dependente (garagens): 56,00 m² Área Bruta Total: 233,50 m² Se procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar, com excelentes acabamentos e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta magnífica moradia tem para oferecer! IMÓVEL: 100 101.

Moradia T4 em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro. Venha descobrir esta nova moradia geminada T4, com 2 suítes, distribuída por dois pisos, localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada de Nossa Senhora de Fátima, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro. Com uma excelente exposição solar, amplas áreas e jardins na frente e nas traseiras, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo uma excelente opção para habitação própria. No rés do chão, encontramos um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma suíte e uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, ideal para convívio e momentos em família. A sala e a cozinha têm acesso direto ao jardim, permitindo uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. No primeiro andar, a moradia dispõe de uma segunda suíte e de dois quartos com áreas generosas, ambos com varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho que serve de apoio aos quartos. No exterior, a moradia conta com jardim frontal e traseiro, garagem fechada para uma viatura, lavandaria, anexo de apoio e uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos e momentos de lazer. Uma moradia que combina espaço, conforto, luminosidade e uma localização tranquila, mantendo a proximidade de todos os serviços, comércio e acessos de Aveiro. Mais valias: ar condicionado, paines fotovoltaicos, domótica, VMC, bomba de calor e carregamento de veículo na garagem. Não perca esta oportunidade de encontrar a casa ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia em Nossa Senhora de Fátima, Aveiro. ID. F 203/26 CE: A.

Andar Moradia T3 com Espaço Exterior Privativo e Garagem para 4 Viaturas - Vila de Cucujães EXCLUSIVO Excelente andar moradia T3, situado no 1. º andar, em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, ideal para quem procura conforto, boas áreas, espaço exterior e uma garagem ampla. O imóvel é composto por três quartos, sendo que um deles dispõe de ar condicionado e varanda, proporcionando maior conforto e luminosidade. Conta ainda com duas casas de banho, uma de serviço e outra completa. A cozinha dispõe de lareira e despensa, oferecendo um espaço funcional e acolhedor. Tanto a cozinha como a sala têm acesso a varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. No exterior, destaca-se o espaço privativo, ideal para momentos de lazer, convívio ou para criar uma agradável zona de jardim. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, proporcionando bastante espaço para estacionamento e arrumação. Principais características: Andar moradia T3, ao nível do 1. º andar 3 quartos, 1 quarto com ar condicionado e varanda 2 casas de banho, uma de serviço e uma completa Cozinha com lareira Despensa Sala e cozinha com acesso a varanda Espaço exterior privativo Garagem fechada para 4 viaturas Localização em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e funcionalidade, numa zona residencial. Precisa de financiamento? Acompanhamos todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar a solução de crédito habitação mais adequada às suas necessidades. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Lic. AMI n. º 20385 A Gabarito Sereno Unipessoal, Lda. é uma empresa de mediação imobiliária, titular da licença AMI n. º 20385, e intermediária de crédito vinculado, registada junto do Banco de Portugal com o n. º 6747. Autorizada para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e para a assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal; Banco CTT, S. A. A Gabarito Sereno é uma marca detida pela Gabarito Sereno Unipessoal, Lda. Categoria Energética: D ref: GS217.