Venda de casas

Moradia de Excelência com Elevado Potencial de Investimento - Santa Maria da Feira Apresentamos uma propriedade única, localizada a apenas 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira, inserida num terreno com 4.300 m², que reúne características excecionais para habitação, turismo ou desenvolvimento de diversos projetos empresariais. A moradia dispõe de 10 quartos, amplas áreas interiores e exteriores, piscina e jardins, proporcionando um ambiente tranquilo e exclusivo. Como grande mais-valia, a propriedade inclui um salão de eventos com capacidade para cerca de 300 pessoas, ideal para casamentos, batizados, conferências, festas ou eventos corporativos. Graças à sua dimensão, localização privilegiada e versatilidade, esta propriedade oferece um enorme potencial para diferentes utilizações, tais como: * Hostel; * Alojamento Local; * Turismo Rural ou Boutique Hotel; * Residência Sénior/Lar de Idosos (mediante licenciamento); * Clínica ou Centro de Reabilitação; * Espaço para eventos; * Sede de empresa ou centro de formação. A localização central, com rápidos acessos às principais vias e a proximidade de todos os serviços, torna este imóvel uma oportunidade rara para investidores que procuram um projeto diferenciador. Principais características: * Terreno com 4.300 m²; * Moradia com 10 quartos; * Piscina; * Amplos jardins; * Salão de eventos para cerca de 300 pessoas; * Apenas 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira; * Excelente exposição solar; * Enorme potencial para desenvolvimento de múltiplos negócios. Uma propriedade única que combina localização, dimensão e versatilidade, pronta para dar vida ao seu próximo grande investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Descubra esta encantadora casa renovada em Valmaior, Albergaria a Velha, Aveiro, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Esta propriedade oferece um espaço acolhedor e moderno, perfeito para uma vida tranquila. A casa dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade. O layout em open space inclui uma cozinha funcional e uma sala de jantar iluminada, ideal para receber amigos e familiares. O terraço oferece um espaço extra para armazenamento ou lazer, enquanto a boa exposição à luz natural criam um ambiente acolhedor. Localizada perto de espaços verdes, esta casa beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e transportes. Não perca a oportunidade de viver nesta zona tranquila e aprazível. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T4, atualmente em construção, localizada em Aradas, Aveiro, implantada num terreno com 630 m². Com 351 m² de área total de construção e 203,30 m² de área de implantação, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. A habitação desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma ampla sala de estar e refeições, com ligação ao logradouro, proporcionando um ambiente confortável e luminoso. A cozinha equipada, com despenseiro, complementa-se com um agradável alpendre exterior com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio. A zona privada conta com 4 quartos, incluindo 2 suites com closets e varandas, proporcionando conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de 4 casas de banho, equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos. No exterior encontra-se um anexo, que inclui garagem fechada para uma viatura, arrecadação, lavandaria e WC de serviço. A área sul do anexo está destinada à criação de um pomar ou pequena horta, complementando o jardim e as áreas ajardinadas da propriedade. Principais características: Moradia isolada T4 Em construção Localização: Aradas, Aveiro Terreno: 630 m² Área total de construção: 351 m² Área de implantação: 203,30 m² 2 pisos 4 quartos 2 suites Closets Varandas 4 WC's Sala de estar e refeições Cozinha equipada Despenseiro Ar condicionado Alpendre com churrasqueira Anexo Garagem fechada Lavandaria Arrecadação WC de serviço Jardim Espaço para pomar ou pequena horta Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, espaçosa e funcional, com jardim, garagem e amplas áreas exteriores, numa zona tranquila e residencial de Aradas, Aveiro, a poucos minutos do centro da cidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré. Implantada num terreno com 450 m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver. Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens. Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo. Principais características Terreno com 450 m² Frente para duas ruas Localização central na Gafanha da Nazaré Excelente potencial construtivo Possibilidade de moradia premium de dois pisos Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens Zona consolidada de habitação, comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova Projeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal. Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto. Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento. A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia senhorial de charme com 450 m² de área total, destacando-se pela sua arquitetura distinta, espaços amplos e elevado potencial de valorização. A propriedade encontra-se atualmente dividida em dois pisos com acessos independentes, permitindo uma utilização autónoma de cada nível, embora seja possível restabelecer a ligação interior e recuperar a configuração original de moradia unifamiliar. O piso inferior foi totalmente remodelado, oferecendo um ambiente moderno e funcional composto por uma suíte, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, escritório, sala de estar e cozinha. No piso superior preserva-se toda a elegância da traça original da moradia, com diversos elementos arquitetónicos de época e tetos trabalhados que lhe conferem personalidade e carácter únicos. Este piso dispõe de alpendre com casa de banho, sala de estar, cozinha, um quarto, um segundo quarto com acesso a um amplo sótão e mais dois quartos com tetos decorativos originais. No exterior, a propriedade beneficia de um agradável jardim de grandes dimensões, ideal para lazer e convívio, contando ainda com lavandaria, casa de banho exterior, garagem fechada, uma segunda garagem de grandes dimensões e poço. Pela sua configuração, dimensão e versatilidade, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, apresentando potencial para alojamento local, guest house, hostel de charme, residência multifamiliar ou outro projeto turístico, mediante as respetivas licenças. Uma propriedade rara que combina o encanto da arquitetura tradicional com a flexibilidade exigida pelos projetos atuais. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT585430 Apresentamos esta distinta moradia em banda V3 de três frentes, atualmente em fase de construção, concebida segundo um conceito arquitetónico contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade (6 fogos). Os espaços foram cuidadosamente projetados para proporcionar amplitudes generosas, excelente luminosidade natural e uma vivência harmoniosa em todas as áreas da habitação. O exterior oferece um espaço privado e aprazível, ideal para momentos de lazer, convívio e tranquilidade em família ou com amigos. Inserida numa zona central e simultaneamente calma, beneficia de ótimos acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e diversos serviços essenciais, garantindo uma elevada qualidade de vida. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada amplo e acolhedor; Sala de estar e jantar em open space, com excelente exposição solar; Cozinha funcional e moderna; Lavandaria independente; Instalação sanitária com base de duche; Escadas de acesso ao piso superior. Primeiro piso: Suite com roupeiro embutido e acesso a varanda; Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda; Instalação sanitária completa com base de duche. Exterior: Alpendre; Garagem fechada para duas viaturas, com zona de arrumos; Espaço destinado a jardim e áreas de circulação. Características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Estores elétricos; Sistema de bomba de calor; Ar condicionado; Vídeo porteiro; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado); Louças sanitárias suspensas; Torneiras de Mono-comando; Carpintaria Lacada a branco; Piso flutuante AC5 (1.º Andar), excepto cerâmicas; Piso r/c cerâmica; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Resguardos das varandas em vidro. Desde 395.000,00 euros a 435.000,00 euros. As moradias são todas iguais, o que varia é o espaço exterior e a garagem.Resta a fração E. Uma moradia pensada ao detalhe, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de construção se encontram. Agende a sua visita e venha conhecer este projeto connosco! 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

RUÍNA COM TERRENO À VENDA - ARRIFANA, SÃO MIGUEL DO RIO TORTO Vende-se Ruína com terreno com cerca de 3.000 m², situado em Arrifana, Abrantes, numa zona tranquila e com proximidade ao rio Tejo O imóvel dispõe de uma casa para recuperar, ideal para quem procura criar umprojeto de habitação ou de lazer. Conta ainda com uma nora de alcatruz partilhada, elemento tradicional queconfere um encanto especial à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno com uma área generosa, tranquilidade e potencial para desenvolver um projeto próprio. “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro” Localização: Arrifana, São Miguel do Rio TortoÁrea: cerca de 3.000 m²Casa para recuperarNora de alcatruz Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto comigo.

Moradia com Elevado Potencial de Valorização | Avanca - Estarreja Oportunidade única para habitação ou investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Inserida num generoso terreno de 2.167 m², esta moradia encontra-se com as obras de renovação já iniciadas, permitindo concluir o projeto totalmente ao seu gosto e criar um espaço único. Pelas suas dimensões, localização privilegiada e versatilidade, é perfeita para habitação própria, investimento, alojamento local, turismo rural ou outro projeto turístico. Principais características: Moradia com divisões amplas, luminosas e excelente potencial de aproveitamento; Parte da habitação já totalmente intervencionada; Fachada com isolamento térmico (capoto); Instalação elétrica e canalização já iniciadas; Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; Portadas novas; Excelente isolamento térmico e acústico na área renovada; Restante área pronta para personalizar ao seu gosto; Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, estação de comboio, paragem de autocarro e restantes serviços essenciais. Com rápidos acessos à A29 e IC2, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto e cidades vizinhas. Um imóvel com enorme margem de valorização e inúmeras possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Não deixe escapar esta oportunidade - imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado!

Moradia T9 para Venda em Alquerubim, Albergaria-a-Velha Apresentamos esta imponente moradia isolada T9, situada na freguesia de Alquerubim, no concelho de Albergaria-a-Velha, uma propriedade distinta que combina amplitude, privacidade e um enquadramento natural de grande tranquilidade. Com um generoso terreno de 9 092 m², esta casa de campo oferece uma experiência residencial única, ideal para quem valoriza espaço, contacto com a natureza e potencial de utilização versátil, seja para habitação própria, projeto familiar ou investimento. Construída em 1968, esta moradia apresenta uma área útil de 331 m² e uma área bruta de 693 m², distribuídas por um conjunto de espaços amplos e funcionais, pensados para responder às exigências de uma vivência confortável. A propriedade destaca-se também pelo seu lote totalmente murado, conferindo maior privacidade e segurança, e pela envolvência verde, com vista para espaços verdes e uma atmosfera de campo verdadeiramente acolhedora. Entre os elementos que valorizam este imóvel, encontra-se a sua arquitetura contemporânea, que lhe confere uma presença elegante e diferenciadora, bem como a existência de diversas zonas exteriores de lazer e apoio. A moradia beneficia de jardim privativo, logradouro, pátio descoberto, quintal e varandas, proporcionando vários ambientes para desfrutar do exterior ao longo de todo o ano. A piscina exterior é outro dos grandes atrativos, ideal para momentos de descanso e convívio em família ou com amigos. Para quem procura funcionalidade e conforto no dia a dia, este imóvel dispõe ainda de aparcamento, arrecadação, arrumos e adega anexa, oferecendo excelentes soluções de armazenamento e organização. A presença de forno a lenha e churrasqueira/barbecue acrescenta valor à componente social e gastronómica da casa, tornando-a especialmente apelativa para quem aprecia receber e usufruir do espaço exterior. A existência de acesso a pessoas com dificuldades motoras é igualmente uma mais-valia importante, reforçando a versatilidade e acessibilidade da moradia. No que diz respeito às infraestruturas, esta propriedade encontra-se servida por água canalizada da rede pública, águas pluviais e esgotos, além de contar com poço de água e rega automática, o que representa uma vantagem significativa, sobretudo numa propriedade com esta dimensão de terreno. O facto de estar implantada numa zona com floresta, espaços verdes e uma envolvente natural preservada reforça o seu carácter de refúgio tranquilo, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia possui 9 quartos, o que a torna particularmente indicada para famílias numerosas, para quem pretende criar zonas de trabalho e lazer, ou até para quem procura desenvolver um projeto de alojamento local, turismo rural ou outro tipo de utilização compatível com a dimensão e características do imóvel. A localização em Alquerubim, no concelho de Albergaria-a-Velha, oferece um equilíbrio interessante entre serenidade e acessibilidade. Trata-se de uma zona onde impera a qualidade de vida, com bons acessos e uma forte ligação ao ambiente rural, sem perder a proximidade aos principais serviços e ao tecido urbano do concelho. É uma solução ideal para quem procura viver longe da agitação das grandes cidades, mas com acesso relativamente fácil a centros urbanos, comércio e serviços. Esta moradia destaca-se igualmente pelo seu enorme potencial de valorização. A combinação entre área de terreno, piscina exterior, zonas ajardinadas, anexos, adega, garagem/aparcamento e uma excelente exposição ao espaço exterior faz deste imóvel uma proposta rara no mercado. A dimensão do lote e a distribuição do terreno permitem ainda múltiplas possibilidades de aproveitamento, sempre com grande margem para personalização e melhoria. Se procura uma moradia de luxo com características únicas, inserida num contexto natural privilegiado e com uma forte ident

Venha viver a tranquilidade, o silêncio e as vistas desafogadas que só uma casa de campo consegue oferecer, sem abdicar da conveniência de ter tudo o que precisa a menos de 5 minutos do centro de São João da Madeira. A moradia fica em frente à Escola dos Ribeiros, a dois minutos (900 metros) da Escola Secundária Oliveira Júnior e a 5 minutos (1.900 metros) da Escola Secundária João da Silva Correia. Esta moradia, distribuída por dois pisos independentes, pode funcionar perfeitamente para duas famílias que pretendam viver de forma independente, para quem procura rentabilizar através do arrendamento dos dois pisos em separado, ou até para quem deseja transformar todo o imóvel numa única moradia unifamiliar, aproveitando as áreas sociais no rés do chão e reservando o piso superior para a zona privada dos quartos. No andar superior encontra uma agradável sala de estar, repleta de luz natural, em ligação com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Nas traseiras da cozinha existe ainda uma área complementar, ideal para despensa e lavandaria. Na zona de circulação para os quartos existe uma casa de banho de serviço. Os dois quartos beneficiam de excelente luminosidade, sendo um deles uma suíte, e oferecem uma vista totalmente desafogada sobre a paisagem envolvente e as montanhas. No rés do chão, a habitação dispõe de uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família, uma cozinha tradicional totalmente equipada e uma casa de banho completa. A zona privada conta com dois quartos, destacando-se um deles por possuir um compartimento adicional de generosas dimensões, que poderá ser utilizado como closet, escritório ou até mesmo como um pequeno quarto adicional. Mas é no exterior que esta propriedade revela um dos seus maiores atrativos. Nas traseiras da casa encontra um grande terreno com algumas frutíferas plantadas mas com um grande potencial de melhorias como uma grande horta, uma zona de lazer, piscina ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do local onde é possível escutar os pássaros a cantar durante o dia. A propriedade dispõe ainda de espaço para estacionamento e de dois anexos destinados a arrumos, acrescentando funcionalidade e comodidade ao dia a dia. Se procura uma casa com espaço, flexibilidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

Moradia T2 mais 2 Assoalhadas situada no Centro de Benavente Moradia perto de todo o tipo de Comércio e Serviços locais, com o privilégio de ter tudo à porta, tanto para quem está a começar uma vida independente como para quem procura conforto e acessibilidade, sem depender do carro e sem grandes deslocações. Imóvel de 2 pisos, composto por: Rés-do-chão - Hall de Entrada com acesso ás escadas para o piso superior; - Sala e Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Termoacumulador e Máquina lavar loiça, contando ainda com despensa para maior capacidade de arrumação; - Corredor de acesso aos Quartos; - 2 Quartos com closet, proporcionando espaço e organização; - Casa de banho com base de duche. 1º Andar: - Ampla Sala com acesso a Casa de Banho com base de duche e a um Arrumo Lateral; - Quarto Enorme também com acesso a um Arrumo Lateral, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Este piso pode facilmente adaptar-se às necessidades de cada família seja como zona privada, espaço para hóspedes, escritório, sala de lazer ou até uma área independente para um familiar. A moradia está equipada com: Janelas oscilo-batentes; Ar condicionado; Iluminação em todas as divisões; Vários espaços de arrumação. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver em Benavente de uma forma mais simples. Aqui, o essencial está perto. As compras, os serviços, o comércio, os espaços de lazer e a vida da Vila ficam à distância de uma curta caminhada. Uma localização que se adapta a todas as fases da vida. Se procura uma casa para começar uma nova etapa, criar a sua família ou simplesmente viver com mais comodidade e independência, esta moradia no centro de Benavente merece ser visitada. Esta moradia pode ser sua e nós ajudamos a concretizar o seu Sonho! Conte connosco desde o momento da visita até à entrega da chave da sua nova Habitação! A sua Casa de Sonho. É a nossa meta! Equipa Triago Vender ou alugar um imóvel poderá ser uma dor de cabeça, mas nós estamos disponíveis para o ajudar, aconselhar, esclarecer e acompanhar desde o início do processo até à concretização do negócio. Trabalhamos com parceiros especializados neste setor, de modo a podermos apresentar a cada cliente, de forma gratuita, a opção de crédito mais adequada às suas necessidades. Categoria Energética: C ref: CAS889.

Moradia T4 de Construção Robusta e Elevada Eficiência (CE: A+) - O Refúgio Perfeito para a sua Família. Apresentamos uma moradia de excelência onde a solidez da construção tradicional se alia à máxima eficiência energética (Classe A+). Com caixilharia em alumínio de alto corte térmico e áreas desenhadas para o conforto absoluto, esta é a casa definitiva para quem não faz concessões. A Distribuição do Espaço: Piso Térreo (Zona Social): Uma sala ampla que convida ao convívio, acompanhada de um escritório prático (ideal para teletrabalho). A cozinha é o coração da casa, equipada com uma copa enorme, perfeita para reunir a família. Conta ainda com um WC completo de apoio. Piso Superior (Zona Privativa): O luxo do espaço define este andar. Uma Master Suite impressionante com um closet enorme, ladeada por dois quartos de dimensões muito generosas. Para apoio, um WC colossal com áreas fora do comum. Exterior: Espaço para estacionamento coberto, anexos versáteis para arrumação ou lavandaria e um WC de serviço que garante total funcionalidade à zona exterior. A 18 anos da sua génese, a construção robusta desta moradia garante zero preocupações estruturais, enquanto o certificado A+ assegura uma fatura energética mínima. É a união perfeita entre espaço, poupança e qualidade de vida na nossa região. CE: A+ REF: A10/26.

Moradia T3 para venda Apresentamos esta magnífica moradia térrea, inserida num generoso lote de terreno com 1.800 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar e envolvida por uma atmosfera calma e agradável, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e proximidade com todas as comodidades essenciais. A moradia é composta por três quartos espaçosos, concebidos para proporcionar conforto e privacidade a toda a família. A sala de estar destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, perfeita para criar momentos de convívio e bem-estar nos dias mais frescos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo um espaço prático e funcional para o dia a dia. Um dos grandes destaques desta casa é o aproveitamento do sótão, que foi cuidadosamente adaptado para incluir uma sala adicional, casa de banho e uma excelente varanda. Este espaço torna-se perfeito para momentos de relaxamento, permitindo desfrutar de uma vista privilegiada e de belíssimos pores do sol, ideais para terminar o dia com tranquilidade. No exterior, a propriedade oferece igualmente excelentes condições para lazer e convívio. Existe uma churasqieira exterior, ideal para refeições ao ar livre, encontros com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar de momentos únicos no seu próprio espaço. A moradia conta ainda com um anexo funcional e uma garagem fechada para uma viatura, garantindo praticidade e segurança. Outro grande destaque desta propriedade é o facto de possuir água própria, um recurso valioso que contribui para maior autonomia e sustentabilidade. No terreno encontra-se também um pequeno lago com água corrente, que acrescenta charme e serenidade ao espaço exterior, criando um ambiente natural perfeito para momentos de descanso e contemplação da natureza. Para maior conforto durante todo o ano, a habitação encontra-se equipada com aquecimento a gasóleo, proporcionando um ambiente interior agradável mesmo nos meses mais frios. Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, escolas e farmácia, facilitando o quotidiano. Encontra-se também a curta distância do centro da cidade, bem como com acesso rápido às principais autoestradas que ligam ao Porto, Lisboa e cidades vizinhas, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação permanente como para quem valoriza mobilidade e conveniência. Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade de vida, num ambiente calmo mas com todas as comodidades por perto. NOTA: Processo de licenciamento em curso, restringindo a aquisição deste imóvel, durante o processo de licenciamento, a capitais próprios, ao abrigo do Decreto-Lei nº10/2024, de 8 janeiro- Simplex. Nota: Visitas apartir de dia 1 de Outubro. We present this magnificent single-storey house set on a generous 1,800 m² plot, ideal for those seeking tranquility, comfort, and quality of life. With excellent sun exposure and surrounded by a calm and pleasant environment, this property offers the perfect balance between space, functionality, and proximity to essential amenities. The house features three spacious bedrooms, designed to provide comfort and privacy for the entire family. The living room stands out for its warm and inviting atmosphere, perfect for creating cozy moments during colder days. The fully equipped kitchen provides a practical and functional space for everyday living. One of the highlights of this property is the converted attic, which has been thoughtfully adapted to include an additional living area, a bathroom, and a beautiful balcony. This space is perfect for relaxing while enjoying stunning sunset views, making it an ideal place to unwind at the end of the day. Outside, the property offers excellent leisure and social areas. There is an outdoor fireplace, perfect for barbecues, gathe

Moradia em Pedra para Restauro Situada a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra, esta moradia para restauro destaca-se pelo seu carácter tradicional e pela construção em pedra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história e potencial para criar um espaço único. Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, a propriedade encontra-se próxima da aldeia de Trebilhadouro, uma das mais emblemáticas aldeias da região, conhecida como “Aldeia de Portugal”, proporcionando um enquadramento privilegiado para quem valoriza o sossego, a paisagem e a autenticidade do meio rural. A moradia apresenta um elevado potencial de reabilitação, permitindo preservar elementos construtivos tradicionais e, simultaneamente, adaptar os espaços às exigências e ao conforto da vida contemporânea. Importa ainda referir que a zona já dispõe de água canalizada e saneamento, garantindo melhores condições de infraestrutura e facilitando o desenvolvimento de um projeto de reabilitação mais completo e funcional. Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou refúgio de fim de semana, mas também para um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, tirando partido da proximidade de Trebilhadouro e do crescente interesse por experiências ligadas à natureza, à tranquilidade e à autenticidade das aldeias tradicionais. Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional em pedra numa propriedade com personalidade, conforto e potencial de valorização, num cenário onde natureza, tranquilidade e tradição se encontram a poucos minutos de todos os serviços do centro de Vale de Cambra. Contacte-me! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Se procura uma moradia T4 isolada, nova e pronta a habitar, esta é a oportunidade que esperava. implantada num lote de 616 m², esta moradia destaca-se pelos seus 286 m² de área bruta de construção, pelas áreas generosas das divisões, exposição solar e otimização do espaço, distribuindo-se por dois pisos. Rés-do-chão: - Cozinha em open space com sala de estar, com muita arrumação; - Sala de estar com dois ambientes, recuperador de calor e acesso direto ao jardim; - Quarto com roupeiro embutido e duas grandes janelas; - Casa de banho completa com base de duche; - Hall de distribuição; - Lavandaria; 1º Andar: - Suite com roupeiros embutidos, closet e casa de banho com base de duche; - Quarto com boa área e duas grandes janelas; - Quarto com boa área e acesso à varanda; - Casa de banho completa com base de duche; No Exterior: - Terreno/Jardim - Logradouro interior com zona técnica. - Garagem (24,35 m²) com portão automático Principais características: - Estrutura é em betão armado, paredes duplas em tijolo cerâmico com isolamento térmico em poliestireno extrudido; - Caixilharia de alumínio lacado com vidro duplo 6+22+4 e estores elétricos exteriores de alumínio; - Cobertura em painel com isolamento térmico; - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, com áreas generosas e estrategicamente localizada, com fácil acesso a Mealhada, Coimbra e à A1. Marque já a sua visita.

Moradia T3 à Venda Conforto e Espaço para toda a família - Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. - Características principais: 3 quartos amplos com excelente iluminação natural 1 Sala espaçosa, perfeita para momentos em família 1 Cozinha moderna e funcional 3 casas de banho Espaço exterior com jardim/terraço/churrasqueira Estacionamento privativo - A moradia destaca-se pelas áreas generosas, ótima exposição solar e acabamentos de qualidade. Localizada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e serviços essenciais. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Descubra o refúgio perfeito no centro histórico de Ílhavo. Esta moradia T1 de 46 m², totalmente pronta a habitar, combina a autenticidade do centro histórico com o conforto moderno e uma excelente otimização de espaço.? Localização Privilegiada: Situada na Rua Arcebispo Pereira Bilhano - Beco Júlia Agra, perto de todo o comércio, serviços e transportes.? Ambiente Acolhedor: Sala com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente quente e aconchegante nos dias mais frios.? Espaço Exterior Exclusivo: Terraço privado perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer e noites relaxantes.? Pronta a Habitar: Kitchenette totalmente equipada (placa, forno e exaustor) e casa de banho completa. ? Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento num mercado de elevada procura. Mais informações e visitas com a consultora Sónia Conceição, conforme disponibilidade.

Moradia T4 com 368 m2 de Construção e Terreno de 3.952 m2 | Fonte de Angeão - Vagos Apresentamos esta moradia T4 situada em Fonte de Angeão, no concelho de Vagos, inserida numa propriedade com 3.952 m2 de área total de terreno e 368 m2 de área bruta de construção. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, a moradia destaca-se pela dimensão e versatilidade dos seus espaços, sendo uma excelente opção para uma família que procura uma casa com áreas generosas e um amplo espaço exterior. No exterior, a propriedade dispõe de garagem, anexos, logradouro e terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de zonas de lazer e jardim até espaço para cultivo, arrumação ou outros projetos. O acesso lateral permite uma ligação prática à zona posterior da propriedade, facilitando também o acesso aos diferentes espaços exteriores. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada na Rua Dr. João Rocha, em Fonte de Angeão, encontra-se numa zona central da localidade, com comércio e serviços de proximidade e bons acessos a Vagos e às localidades envolventes. A combinação dos 368 m2 de área bruta de construção com os 3.952 m2 de terreno é um dos principais argumentos desta propriedade, proporcionando espaço, privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Uma moradia T4 com dimensão, terreno e potencial, no coração de Fonte de Angeão. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Moradia T5, com 18m de frente + Terreno de Construção com 22m de frente para a Nacional 109, em Calvão - Vagos. A moradia é de 2 pisos, tendo no R/C: 2 quartos, cozinha, sala de jantar, salão de visitas, casa de banho. No 1. º andar tem all de entreada, 3 quartos, sala, cozinha, wc e uma valanda para a frente, em toda a dimensão da casa. O terreno de construção, situado ao lado da casa, é excelente para construção de moradia, com áreas desafogadas. Calvão tem excelentes acessos para Vagos, Mira, para as praias de Mira, Praia do Poço da Cruz, Praia do Areão e Praia da Vagueira. Em termos de atividade local, conta com mini-mercados, farmácia, posto médico, igreja, colégio, centro social, parque desportivo, etc. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita.

Moradia T3 nas Minas do Pintor, a perfeita combinação de conforto, espaço e exposição Solar. Magnífica moradia T3 localizada nas Minas do Pintor, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. A moradia apresenta uma excelente exposição solar, com orientação a Nascente, Sul e Poente, e por dispor de uma ampla zona exterior, proporciona excelentes condições para desfrutar do espaço ao ar livre. Distribuição da Moradia No rés do chão, encontra-se uma sala ampla e luminosa, uma cozinha funcional e um WC de serviço, e ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, proporcionando um ambiente ideal para trabalhar ou estudar. No primeiro piso, situa-se a zona privada da habitação, composta por uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. Na cave, a moradia dispõe de uma garagem com boa capacidade, uma lavandaria, um WC e uma sala de lazer, que beneficia ainda de acesso direto ao espaço exterior. A moradia está equipada com um conjunto completo de soluções pensadas para proporcionar conforto, segurança, eficiência energética e comodidade no dia a dia: -Blackouts interiores térmicos. -Brisas solares RK80, todas motorizadas e automatizadas, com possibilidade de criação de automatismos e controlo remoto através de smartphone. -Ar condicionado em todas as divisões. -Recuperador de calor. -Pré-instalação de aquecimento central. -Aspiração central. -Sistema de som ambiente. -Capoto em todas as fachadas, proporcionando maior eficiência e conforto térmico. -Sistema de alarme. -3 portões automáticos. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, eficiência, segurança e funcionalidade, com excelentes áreas interiores e exteriores e uma cave particularmente versátil, que pode ser adaptada às necessidades da família. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui. Categoria Energética: B- ref: CAS138.