Venda de casas

ELEVAMOS PROPRIEDADES DE EXCEÇÃO AO ESTATUTO DO SEU NOVO LAR ? O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO DE LUXO: A RESIDÊNCIA DEFINITIVA NA MAIA Há imóveis que se visitam, e há casas onde a sua nova vida começa no primeiro segundo. Seja bem-vindo à moradia que redefine o conceito de viver bem. Se procura a fusão perfeita entre arquitetura de autor, privacidade absoluta, tecnologia de ponta e um estilo de vida exclusivo, esta é a única propriedade que precisa de conhecer. ? DESIGN CONTEMPORÂNEO E UMA EXPERIÊNCIA DE LUZ ÚNICA Implantada num lote de 344 m², com 304,88 m² de área útil e 492,90 m² de área bruta de construção, esta moradia T4 nova de 3 frentes destaca-se imediatamente pela sua presença imponente e pela entrada abundante de luz natural durante todo o dia. Cada detalhe foi desenhado para criar uma atmosfera de sofisticação fluida, onde o conforto interior se une perfeitamente ao ar livre. ? O SEU OÁSIS PRIVATIVO: PISCINA, JARDIM E REUNIÕES INESQUECÍVEIS O piso térreo acolhe uma majestosa zona social em open space onde a sala e a cozinha se fundem com o exterior através de imponentes vãos envidraçados. O Cenário Perfeito: O jardim e a piscina privativa funcionam como um prolongamento natural da casa - o refúgio ideal para sunsets memoráveis, almoços em família e momentos de puro relaxamento com total privacidade. Funcionalidade Sem Falhas: Este piso inclui ainda hall de entrada, WC de serviço, lavandaria independente e uma garagem box fechada para 2 viaturas. ? SANCTUÁRIO PRIVADO: SUÍTES QUE INSPIRAM REPOUSO O piso superior foi desenhado exclusivamente para o seu descanso, garantindo o máximo conforto e privacidade: Master Suite Exclusiva: Uma verdadeira suíte principal de dimensões generosas, complementada por um magnífico walk-in closet e uma ampla varanda privativa. Suíte Adicional & Quartos amplos: Mais uma suíte requintada e dois quartos de dimensões excecionais, apoiados por uma casa de banho completa de design vanguardista. Harmonia e Luz: Varandas adicionais e um hall de distribuição banhado por luz natural. ? POTENCIAL ILIMITADO: CAVE MULTIUSOS COM 69,15 M² Mais do que espaço, esta propriedade oferece versatilidade. A cave privativa de 69,15 m² (com área técnica independente) permite-lhe materializar qualquer sonho: a sua própria garrafeira climatizada, um cinema privado, um ginásio exclusivo ou uma sala de jogos de alto nível. ENGENHARIA E CONFORTO NO MAIS ALTO PATAMAR Esta não é apenas uma casa deslumbrante, é uma obra-prima de eficiência e tecnologia residencial: Domótica KNX: Controlo inteligente e intuitivo de toda a habitação. Climatização de Excelência: Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para o clima ideal em todas as estações. Sustentabilidade: Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A. Caixilharia minimalista de alumínio com vidro duplo, garantindo um isolamento térmico e acústico absoluto. Segurança reforçada com portão automático e vídeo porteiro de última geração. ? COZINHA GOURMET E ACABAMENTOS DE LUXO Cozinha de Autor: Mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM de alta precisão e bancada em porcelanato. Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador). Nobreza nos Materiais: Pavimentos em madeira de nogueira multicamadas que conferem um toque caloroso e sofisticado. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças SANITANA e torneiras de autor BRUMA. ? A LOCALIZAÇÃO PERFEITA EM MILHEIRÓS, MAIA Situada numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas da Maia, a poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona, Lidl, restauração de referência, serviços e acessos rodoviários rápidos.? FICHA TÉCNICA DA PROPRIEDADE Tipo: Moradia T4 Nov.

Moradia com 4 Suites e jardim, totalmente renovada e pronta a estrear, situada numa das zonas residenciais mais privilegiadas de Nevogilde, no Porto, a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias da Foz. Com áreas amplas, excelente exposição solar, varandas e um generoso jardim, a casa oferece uma combinação equilibrada entre conforto, privacidade e funcionalidade. Distribuída por vários pisos e servida por elevador privativo, dispõe de quatro quartos e beneficia de acabamentos de elevada qualidade e de um conjunto completo de equipamentos, incluindo ar condicionado, sistema de domótica, estores e toldos eléctricos, vidros duplos e painéis fotovoltaicos, que contribuem para um maior conforto e eficiência energética. No exterior, o jardim beneficia de sistema de rega automática, iluminação e vedação, criando um espaço agradável e reservado para desfrutar ao longo de todo o ano. Uma casa excepcional, onde conforto, tecnologia e qualidade se conjugam numa localização de excelência, próxima de restaurantes, cafés, comércio e serviços, com rápidos acessos à Avenida da Boavista, à Foz e às principais zonas da cidade do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT593340 T5 em Creixomil | Guimarães - Espaço, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do centro. Há casas que se destacam não apenas pelas suas áreas, mas pela forma como conseguem reunir espaço, funcionalidade e localização. Este T5 em Creixomil, oferece aproximadamente 180 m² de área habitacional, aos quais acrescem cerca de 67 m² de áreas complementares, onde se incluem garagens, arrecadação, adega e WC. Uma casa pensada para quem precisa verdadeiramente de espaço. No interior encontramos 5 quartos, 2 salas e 2 cozinhas, uma configuração particularmente interessante para famílias numerosas, para quem gosta de receber ou simplesmente para quem valoriza a possibilidade de criar ambientes distintos dentro da mesma casa. Dispõe ainda de 2 WC na área habitacional, aquecimento central, lavandaria, varandas e boa exposição solar, proporcionando maior conforto no dia a dia. E porque uma casa também se vive no exterior… O imóvel conta com um agradável pátio com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos, organizar almoços ao ar livre ou simplesmente desfrutar dos dias de sol com maior privacidade. A propriedade dispõe ainda de 2 garagens, arrecadação, adega, WC de apoio, portões automáticos e porta de entrada de segurança. Outra das particularidades deste imóvel é ser vendido com mobiliário, eletrodomésticos e televisões incluídos, tornando-o numa solução especialmente interessante para quem procura uma casa pronta a habitar. Agenda já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Terreno para venda Terreno com 12.200 m2 e Ruína - Bastuço, Barcelos Apresentamos este terreno com cerca de *12.200 m2, localizado em Bastuço, Barcelos, com uma característica que o torna particularmente interessante: aproximadamente **2.000 m2 encontram-se inseridos em zona de construção* e os restantes *10.000 m2 correspondem a área florestal*. A propriedade dispõe ainda de uma *ruína existente, atualmente não licenciada*, que poderá representar um elemento de interesse para um futuro projeto, sempre sujeito à análise das condições urbanísticas e legais aplicáveis. Com boa exposição solar, envolvente tranquila e bons acessos, esta propriedade oferece uma combinação interessante entre área com potencial construtivo e uma extensa zona florestal. Principais características: Área total de cerca de 12.000 m2 Cerca de 2.000 m2 em zona de construção Cerca de 10.000 m2 de área florestal Ruína existente, não licenciada Boa exposição solar Zona tranquila e envolvente natural Bons acessos Bastuço, Barcelos Uma propriedade com uma dimensão pouco comum e com potencial para diferentes utilizações, merecendo uma análise cuidada das suas características e do enquadramento urbanístico. *Bastuço, Barcelos*.

Características da Propriedade Artigos Rústicos - Terreno para cultivo de arvense de regadio. - Áreas de eucaliptal, pinhal e mato, com potencial para exploração florestal. - Infraestruturas de suporte à atividade agrícola. Artigo Urbano Moradia Renovada A propriedade inclui uma moradia completamente renovada em 2018, combinando conforto moderno com o charme rústico. Com 466,50 m² de área construída, esta casa oferece: - 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos. - 3 casas de banho modernas. - 2 cozinhas totalmente equipadas. - Salões amplos, ideais para convívio e lazer. - Garagem para 6 carros. - Ar condicionado e vidros duplos, garantindo conforto térmico e eficiência energética. - Portões automáticos- para maior comodidade e segurança. Infraestruturas e Equipamentos Além da moradia principal, a quinta conta com diversas estruturas complementares, aumentando o seu potencial de utilização: - Espigueiro (144 m²) estrutura tradicional em madeira e pedra. - Anexo (107 m²) espaço versátil para diferentes finalidades. - Estufa ideal para cultivo protegido durante todo o ano. - Quintal/Horta espaço perfeito para agricultura sustentável. - Água de mina e tanque fornecimento natural e sustentável de água para irrigação. Uma Oportunidade Única Esta quinta oferece um refúgio de tranquilidade e privacidade, sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Seja para residência permanente, turismo rural ou exploração agrícola, esta propriedade reúne todas as condições para um investimento seguro e rentável. Venha conhecer este paraíso em Guimarães! Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Entre em contato para mais informações. **Categoria Energética: B**.

Moradia T3 com piscina e vistas deslumbrantes para a Lagoa de Óbidos e o mar Situada a meio caminho entre a vila e o oceano, esta magnífica moradia térrea, com uma vista soberba e uma piscina original, promete conquistar desde o primeiro olhar. Inserida no coração de uma típica aldeia portuguesa, com vida e vizinhança durante todo o ano, encontra-se próxima de cafés, restaurantes e de inúmeros percursos pedestres, seja junto à Lagoa de Óbidos ou pelas florestas envolventes. Um local onde a tranquilidade, a natureza e o verdadeiro charme português se encontram. Com excelentes condições para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia está a ser construída num lote de aproximadamente 600 m² e apresenta uma distribuição funcional e luminosa. De tipologia T3, é composta por: Generoso salão em espaço aberto com a cozinha; 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 deles em suite; 1 casa de banho central. Um dos grandes destaques será a possibilidade de criar um rooftop, proporcionando um espaço privilegiado para desfrutar de uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos e o mar. Nesta fase da construção, terá ainda a possibilidade de escolher alguns dos materiais e acabamentos, permitindo personalizar a sua futura casa ao seu gosto. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, natureza, tranquilidade e proximidade do oceano. Aguardo a sua visita! *As imagens 3D são meramente sugestivas e não correspondem 100% ao resuldado final. Categoria Energética: A ref: BL1389.

Moradia T4, em excelente estado de conservação, onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se conjugam de forma perfeita, beneficiando de uma vista deslumbrante para os Castelos de Ourém. A moradia dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para uma família. Conta ainda com duas salas amplas, uma delas equipada com lareira, perfeitas para criar diferentes ambientes de convívio e lazer, e uma cozinha espaçosa. A propriedade está equipada com vidros duplos e aquecimento central, proporcionando maior conforto térmico e eficiência durante todo o ano. Na cave encontra-se uma área bastante versátil, com capacidade para 2 ou mais viaturas, além de um escritório e uma casa de banho, podendo este espaço adaptar-se às necessidades de cada família. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua excelente luminosidade natural, que proporciona ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia, aliada a uma paisagem verdadeiramente única sobre os Castelos de Ourém. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim, com espaço para construção de uma piscina, várias árvores de fruto e uma área destinada a horta, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e de um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Todo o espaço exterior se encontra completamente vedado, garantindo maior privacidade e segurança. Uma moradia que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação, luminosidade, conforto e localização, mas sobretudo pela vista privilegiada para os Castelos de Ourém. A 5 m do centro de Fatima e a 30m de Leiria próximo de todos os serviços e comercio. Uma propriedade única, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita! Casas São Paixões!

Oportunidade Única de Investimento nas Caldas da Rainha! Imagine transformar esta folha em branco no lar acolhedor dos seus sonhos ou num projeto de investimento altamente rentável! Esta moradia térrea T3, situada numa zona incrivelmente calma e tranquila das Caldas da Rainha, combina a serenidade de um refúgio familiar com a comodidade de ter escolas à porta e acesso relâmpago à A8. Área Total do Terreno: 113 m² Área Bruta Privativa: 77 m² Hall de entrada, sala, cozinha, 3 quartos e 1 casa de banho Logradouro Privado: O cenário perfeito para churrascos ao ar livre, convívios em família ou o seu jardim urbano Sótão com Pé-Direito Alto: Um espaço bónus extraordinário para criar um mezzanine, escritório, atelier ou mais quartos! Moradias térreas para reconstruir com este potencial e localização são cada vez mais raras no mercado das Caldas da Rainha! A procura na região está ao rubro. Imóveis com estas características e preço de oportunidade voam em poucos dias! Não fique a ver de fora enquanto outro comprador concretiza este negócio. A oportunidade de criar as suas melhores memórias é AGORA! Agende a sua visita hoje mesmo, antes que seja tarde demais! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Propriedade localizada em Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha, composta por uma moradia em ruína, com aproximadamente 69 m², inserida num amplo terreno rústico com 5.570 m². A moradia necessita de remodelação total, apresentando uma oportunidade para quem procura uma propriedade com espaço e pretende desenvolver um projeto próprio, sujeito às condições e regras urbanísticas aplicáveis. A propriedade beneficia da proximidade à Barragem de Alvorninha e à sua albufeira, num enquadramento natural e tranquilo, valorizado pelo contacto com a natureza e pela paisagem envolvente. Características: Localização: Alvorninha, Caldas da Rainha Moradia com 69 m² Estado de ruína Remodelação total Terreno rústico com 5.570 m² Proximidade à Barragem de Alvorninha Certificado Energético: Isento Uma oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa zona rural e tranquila da região Oeste, com uma área de terreno generosa e próxima de um importante recurso hídrico da freguesia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T3 por concluir com garagem, terraço e vista para a Barragem, Baleal e Peniche | Coimbrã E se pudesse terminar a sua próxima casa exatamente ao seu gosto, sem ter de começar uma construção do zero? Em Coimbrã, Atouguia da Baleia, encontra esta moradia T3 por concluir, com áreas generosas, garagem, logradouro e um último piso onde a vista se torna um dos grandes destaques da casa. Uma opção para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade a Peniche, mas também a possibilidade de escolher os acabamentos finais da sua futura casa. A casa No rés-do-chão, o projeto contempla uma sala com cerca de 41,20 m², uma cozinha com aproximadamente 21,40 m², hall, instalação sanitária e garagem com cerca de 16,45 m². No piso superior encontram-se 3 quartos, entre os quais uma suite com cerca de 25,45 m² e closet, instalações sanitárias e varanda. A construção necessita ainda da execução/conclusão de vários trabalhos, nomeadamente cozinha, casas de banho, carpintarias, pinturas e outros acabamentos e melhoramentos. É precisamente aqui que pode estar uma das vantagens deste imóvel: Poderá escolher vários dos acabamentos finais em vez de comprar uma casa já terminada segundo o gosto de outra pessoa. Um último piso com uma vista especial No último piso encontra um terraço com cerca de 38,60 m², com vista aberta para a Barragem de São Domingos, Baleal e Peniche. Imagine este espaço com uma zona de refeições, algumas plantas e uma área de descanso para aproveitar os finais de tarde. No mesmo piso existe ainda um espaço amplo destinado a arrumos, com cerca de 29,50 m², que acrescenta uma área de apoio bastante interessante à casa. Garagem e espaço exterior A moradia dispõe ainda de garagem com cerca de 16,45 m² e de logradouro. O espaço exterior pode ser pensado para criar, por exemplo, uma zona de refeições, jardim, espaço de lazer ou uma área para as crianças brincarem, de acordo com as características do imóvel e as regras urbanísticas aplicáveis. Terá, assim, dois espaços exteriores com utilizações diferentes: o logradouro ao nível da casa e o grande terraço no último piso, onde a vista assume o protagonismo. Como é viver em Coimbrã? Aqui encontra uma combinação interessante: vive numa localidade mais tranquila, mas continua próximo de Atouguia da Baleia, Peniche e da costa. Coimbrã pertence à freguesia de Atouguia da Baleia e situa-se a nascente do Rio São Domingos. O próprio PDM de Peniche refere que, pela sua proximidade à vila de Atouguia da Baleia, Coimbrã funciona como uma extensão desta e destaca a proximidade ao IP6, que faz a ligação a Peniche, à A8 e à EN247. Na envolvente encontra a Barragem de São Domingos, enquanto a freguesia se estende até à costa atlântica, onde se encontram zonas como Consolação e Supertubos. Em Atouguia da Baleia existem serviços para o dia a dia, incluindo Centro de Saúde, farmácia, CTT, comércio e escolas, permitindo-lhe viver numa zona de carácter mais residencial sem ficar isolado dos serviços essenciais. E depois há algo que nenhuma planta consegue mostrar totalmente: Poder chegar ao último piso da sua casa e olhar na direção da barragem, de Peniche e do Baleal. Informação importante antes da visita Atualmente, o imóvel encontra-se registado como lote de terreno, embora exista no local a construção apresentada nas fotografias. Existe documentação relativa ao projeto e à anterior autorização municipal para a construção de moradia unifamiliar, garagem e muro de vedação. A documentação disponibilizada inclui um aditamento ao **Alvará de Obras de Construção n.º 5/09**, cuja validade terminou em 16/05/2010. A construção não dispõe atualmente de licença/autorização de utilização. O comprador deverá, por isso, considerar a conclusão das obras e os procedimentos urbanístic.

Temos o prazer de apresentar esta magnífica villa de três andares e quatro quartos, situada em Arelho, numa localização pacífica e privilegiada, perto da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos. Situada num terreno de 810 m², com uma área útil de 168,36 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno, excelente luz natural e grandes janelas, criando uma ligação agradável entre os espaços interiores e exteriores. O rés-do-chão inclui um hall de entrada e corredor, uma sala de estar e cozinha, uma despensa/lavandaria, uma casa de banho de hóspedes e um quarto com casa de banho privativa. A sala de estar e os espaços interiores beneficiam de grandes aberturas envidraçadas, permitindo que muita luz natural infiltre. No piso superior existem três quartos, todos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade. Os quartos e as áreas de estar apresentam pavimento laminado. O piso inferior inclui uma garagem e uma área de acesso, proporcionando um espaço prático para estacionamento e armazenamento. No exterior, a casa conta com um agradável jardim relvado com sistema automático de rega e uma passadeira, uma piscina exterior de água salgada, um terraço e uma área de churrasco, criando o ambiente ideal para lazer e convívio. A propriedade está equipada com aquecimento por piso radiante, alimentado por uma bomba de calor, que contribui para o conforto térmico da casa. As janelas e varandas apresentam molduras de alumínio termicamente partidas e vidros duplos, com controlo solar e acústico, garantindo eficiência e conforto durante todo o ano. Outras características notáveis incluem luzes remotas nos tetos das varandas e persianas elétricas. Uma casa moderna, confortável e funcional, com acabamentos excelentes e espaços exteriores concebidos para lhe permitir desfrutar do estilo de vida pacífico da Costa de Prata, numa localização privilegiada junto à Praia do Bom Sucesso e à Lagoa de Óbidos. Características: -Terreno: 810 m² -Área útil: 175,97 m² -3 pisos -4 quartos, todos com roupeiros -4 instalações sanitárias privativas + 1 lavabo -Sala e cozinha -Despensa/lavandaria -Garagem -Jardim relvado com rega automática -Piscina exterior de água salgada -Terraço -Zona de barbecue -Piso radiante com bomba de calor -Janelas com caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidros duplos com controlo solar e acústico -Estores elétricos -Iluminação downlight nas varandas com controlo remoto -Pavimento flutuante nos quartos e salas -Linhas modernas e amplas janelas -Próxima da Praia do Bom Sucesso e da Lagoa de Óbidos Categoria Energética: A+ ref:SCL1089.

Casa de Charme com cerca de 540 m² | Vale Covo - Bombarral Uma propriedade verdadeiramente singular, onde a história, o charme e o potencial de investimento se encontram. Situada em Vale Covo, esta magnífica casa de caráter tradicional apresenta cerca de 540 m² de área, integrando duas habitações independentes e uma ampla zona de adega/armazém, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. As paredes em pedra, a madeira, os tetos tradicionais e os ambientes acolhedores conferem ao imóvel uma personalidade única, conciliando o encanto de uma casa histórica com condições para uma utilização contemporânea. A configuração da propriedade permite pensar não apenas numa residência familiar, mas também num projeto turístico, alojamento local, habitação multifamiliar ou investimento imobiliário, com a possibilidade de autonomizar e comercializar diferentes unidades. A localização é outro dos seus grandes trunfos: numa zona tranquila e genuína do Oeste, mas próxima do Bombarral, com transportes públicos à porta e ligação regular a Lisboa, além de uma excelente oferta de lazer, natureza e atividades familiares nas proximidades. O Bombarral dispõe ainda de transporte urbano e ligação rodoviária direta a Lisboa. Um imóvel com alma, escala e potencial - ideal para quem procura muito mais do que uma casa: procura um projeto. Não espere mais para mudar ainda hoje a sua vida.

Moradia T5 de Luxo com Piscina - Óbidos Magnífica moradia T5 localizada no prestigiado Vau, junto à Lagoa de Óbidos Inserida num lote de terreno com 4.779m2. Área bruta de construção de 714 m². Distribuída por três pisos, com cinco suítes As áreas sociais, sala de estar e uma elegante sala de jantar, com ligação ao exterior, criando um ambiente ideal para momentos de convívio. Excelente piscina no exterior. Junto ao Country Club e do um Centro Hípico. Para os entusiastas do golfe, a localização é simplesmente privilegiada, com alguns dos melhores campos da região a poucos minutos de distância, como o Royal Óbidos Golf Course, o Bom Sucesso Golf Course, o Praia D'El Rey Golf Course e o West Cliffs Golf Links. Excelente localização, a apenas 10 minutos da vila de Óbidos, 15 e cerca de 1 hora de Lisboa. Propriedade de luxo, junto à natureza e lagoa. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento premium. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

Moradia T2 térrea situada a apenas 7,5 km de Pombal, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A poucos minutos de Pombal, esta moradia térrea T2 é uma excelente opção para quem valoriza espaço exterior, privacidade e um ritmo de vida mais tranquilo. No interior, a casa oferece uma cozinha com lareira e despensa, ideal para os dias mais frescos, uma sala acolhedora, dois quartos e uma casa de banho. O sótão, com acesso por escadas interiores, acrescenta uma zona prática para arrumação ou outros usos. No exterior, o lote totalmente vedado com mais de 1.000 m² convida a desfrutar do ar livre, com jardim, quintal, poço e várias árvores de fruto. Um espaço pensado para quem gosta de cultivar, relaxar ou simplesmente aproveitar o espaço envolvente. A moradia conta ainda com garagem para dois carros e anexos de apoio, onde se destaca uma cozinha rústica com forno a lenha, casa de banho e áreas de arrumação, ideais para convívios ou apoio ao dia a dia. Com bons acessos e servida por transportes públicos, esta é uma oportunidade para viver com tranquilidade, mantendo a proximidade à cidade. A localização oferece excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação à A1 (Lisboa-Porto), ao IC8 e à A17, permitindo deslocações fáceis tanto para o litoral como para o interior do país. A proximidade à estação de comboios de Pombal, integrada na principal linha ferroviária nacional - a Linha do Norte - garante ligações diretas e regulares a cidades como Lisboa, Coimbra e Porto, complementadas por uma boa rede de transportes públicos. Pombal é uma cidade bem servida de escolas, comércio, serviços e unidade hospitalar, assegurando todas as comodidades para o dia a dia. A sua localização estratégica permite ainda um fácil acesso às praias da costa atlântica, como o Pedrógão e a Osso da Baleia, bem como às serras e paisagens naturais da região do Sicó, ideais para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre. Uma zona equilibrada, que combina mobilidade, serviços e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer no local todos os detalhes que fazem desta moradia uma oportunidade diferenciadora. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência.

Moradia isolada de arquitetura tradicional, com 3 quartos, situada numa zona calma e de fáceis acessos a escolas, praias e comércio local. Está inserida num lote de 460 M2 com uma vista desafogada para o campo. A total privacidade, a qualidade dos acabamentos, as áreas generosas em todas as divisões e a óptima luminosidade proporcionada pela exposição solar perfeita, tornam esta propriedade numa excelente oportunidade. Exposição solar: - Este, Sul e Oeste. A moradia é composta por dois pisos e uma garagem de 213 M2 dividindo-se da seguinte forma: Garagem: - Com lugar para cerca de 8 carros, - Preparada para montar uma cozinha, - Lavandaria. Rés do Chão: - Hall de entrada, - Sala de estar com sala de jantar, - Ampla cozinha, - 1 casa de banho com banheira de hidromassagem. Primeiro piso: - 2 quartos com roupeiros embutidos e com varanda privativa, - 1 quarto com casa de banho privativa, roupeiro embutido e varanda privativa, - 1 Casa de banho de serviço, A moradia possui: - Caixilharia em PVC com sistema de oscilobatente e com vidro duplo, - Recuperador de calor na sala e no piso superior, - Estores Elétricos, - Cozinha equipada, - Portão elétrico, - Logradouro com churrasqueira e uma casa de banho, - Jardim na parte da frente da moradia, - Gás canalizado. A 10 minutos da praia da Nazaré. A 10 minutos da praia de São Martinho do Porto A 3 minutos do acesso à autoestrada A 10 minutos da cidade de Alcobaça Contacte-nos para mais informações.

Uma oportunidade interessante para quem procura uma casa de campo com terreno, a um valor acessível, e com potencial de valorização através de obras de reabilitação. Inserida num ambiente rural muito tranquilo e rodeado pela natureza, esta propriedade é composta por uma casa de habitação e um terreno com cerca de 1.600 m², onde existem várias oliveiras e videiras, nomeadamente junto à zona coberta de entrada. A casa encontra-se em estado de conservação razoável, embora não tenha sido habitada recentemente, pelo que beneficiará de trabalhos de recuperação e modernização. Atualmente, o imóvel não se encontra ligado à rede pública de eletricidade. No entanto, existem postes de eletricidade nas proximidades, tornando viável a realização de uma nova ligação. Existe ainda a possibilidade de adquirir em conjunto um terreno rústico vizinho, também comercializado por nós, que já dispõe de ligação à rede elétrica. A propriedade encontra-se ligada à rede pública de água. Não existe rede pública de saneamento nesta localização, sendo os esgotos encaminhados para uma fossa. O acesso à propriedade é efetuado através de uma estrada em terra batida. A localização é especialmente indicada para quem procura privacidade e sossego. Existe apenas um vizinho com residência permanente nas proximidades e a envolvente é predominantemente natural e rural. Apesar da tranquilidade do local, comércio, supermercados, cafés e outros serviços encontram-se a aproximadamente 5 minutos de carro, nas localidades de Alvaiázere e Cabaços. A histórica cidade de Tomar fica a cerca de 20 minutos de carro. Categoria Energética: Isento ref: 547/26.

Composição do imóvel: - 1 Suíte com 2 roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche - 2 quartos com roupeiros embutidos - Sala, Cozinha em Open Space - 2 Casas de banho - Garagem com capacidade para 4 automóveis - Jardim - Zona de lazer exterior com churrasqueira, com ponto de luz e lava louças - Piscina Extras que contam: - Moradia T3 térrea - Cozinha totalmente equipada - Churrasqueira - Aquecimento a pellets - Sistema solar térmico para águas quentes - Portões automáticos - Jardim cuidado e reservado - Rua sem saída e com pouca circulação - Boa privacidade - Excelente Exposição Solar - Nascente/ Poente Excelente moradia T3 térrea, inserida num terreno de 930 m², localizada numa tranquila zona residencial às portas de Caldas da Rainha, em plena Costa de Prata. Construída em 2012, destaca-se pela sua distribuição funcional num único piso, proporcionando conforto e facilidade no dia a dia. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer e convívio, com piscina de 8 x 3,5 m, jardim cuidado, reservado e uma agradável zona com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de garagem com capacidade para 4 automóveis, portões automáticos, aquecimento a pellets e sistema solar térmico para águas quentes. Situada numa rua sem saída e com pouca circulação, oferece um ambiente de privacidade e tranquilidade, mantendo bons acessos a Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Uma excelente opção para habitação permanente ou casa de férias, combinando espaço, conforto e qualidade de vida perto da cidade e do mar. Agende já a sua visita Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D'Excelência Unipessoal Lda Categoria Energética: B- ref: CAS74LF.

Descubra esta encantadora casa T2 em Almagreira, Pombal, com uma área generosa de 564m². Este imóvel usado combina conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço ideal para famílias que procuram um lar acolhedor e bem equipado. Com características como ar condicionado, alarme e uma lareira, esta casa é perfeita para quem valoriza o bem-estar e a segurança. A casa dispõe de 2 quartos espaçosos e 3 casas de banho, além de uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar que se abre para um terraço coberto. O espaço exterior é igualmente impressionante, com um bar e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O sótão e a cave oferecem amplas opções de armazenamento, enquanto a garagem proporciona conveniência adicional. Localizada perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e espaços verdes, esta propriedade é perfeita para quem deseja viver numa zona tranquila, mas próxima do centro da cidade. Não perca a oportunidade de visitar esta casa única e transformar este espaço no seu novo lar!

Casa de Hóspedes com Licença AL / Oportunidade de Investimento Nadadouro | Lagoa de Óbidos | Costa de Prata, Portugal REF: 418WCP Excelente oportunidade de investimento em Nadadouro, a poucos passos da Lagoa de Óbidos, do clube náutico e das instalações de desportos aquáticos. Esta ampla propriedade, recentemente renovada e com licença AL, dispõe de várias unidades de alojamento independentes, tornando-a ideal para um B&B, casa de hóspedes, arrendamentos para férias ou habitação multigeracional. A casa principal é composta por: • Apartamento de 3 quartos com ampla sala de estar/jantar, cozinha, quarto com casa de banho privativa e casa de banho familiar • Apartamento de 2 quartos com cozinha e casa de banho • Estúdio com casa de banho, bar e lareira ligada ao sistema central de aquecimento por radiadores No exterior, a propriedade oferece: • Garagem ampla para dois carros, com potencial para conversão num apartamento adicional, sujeito a aprovação • Anexo independente renovado com quarto amplo, casa de banho, sala de estar/jantar em plano aberto e lareira • Edifício adicional de grandes dimensões com potencial para criar até mais 4 apartamentos, sujeito a planeamento e licenciamento. Com a sua licença AL existente, múltiplas unidades de alojamento e um potencial significativo de desenvolvimento adicional, esta é uma oportunidade rara para criar um negócio turístico de grande envergadura na Costa de Prata. A uma curta distância a pé da lagoa e dos desportos aquáticos. Excelente localização. Excelente potencial. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita. COSTA OESTE DE PORTUGAL REF 418WCP.

MORADIA SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO VENDIDA AO ABRIGO DO SIMPLEX! O imóvel sofreu obras de ampliação em 2009, em que as obras acabaram por não ser licenciadas, junto da Câmara Municipal. Neste momento uma vez que terá que sofrer obras de fundo, o comprador poderá colocar novo projeto á Câmara e legalizar a mesma. O imóvel está bem localizado a 100 metros do mercado, a 1 km do supermercado Continente e a 4 km da praia de Vieira de Leiria. Tem bastante potencial, neste momento dispõe de 7 quartos, 2 salas e 3 casas de banho. Com um terreno fantástico com possibilidade de colocar piscina. Excelente viabilidade para um AL de topo.