Venda de casas

Moradia independente T6 em Prazins, Guimarães, Norte de Portugal Implantada num terreno de 10.590 m² com piscina e campo desportivo polivalente, esta moradia renovada em 2024, combina um enquadramento rural com um conjunto de espaços de lazer exteriores pouco comum na zona. Fica a 15 minutos de carro do centro de Guimarães e a 28 minutos de Braga, conciliando o sossego de uma casa rodeada de terreno próprio com o acesso a comércio e serviços urbanos. A moradia oferece uma área total de 742 m² e integra uma sala ampla, uma cozinha avantajada, cinco quartos, um dos quais em suíte, além de mais três casas de banho. No logradouro existe ainda um WC de apoio à áreaexterior. Esta distribuição responde às necessidades de uma família que procura espaço interior e vários ambientes independentes. A moradia dispõe de 16 painéis solares, preparados para integração de uma bateria de armazenamento de energia (não incluída). O aquecimento é assegurado por três sistemas independentes: bomba de calor, sistema a pellets e aquecimento elétrico. A sala de estar conta ainda com uma lareira a lenha. No exterior, a moradia integra jardim, piscina e um campo desportivo polivalente, adequado à prática de ténis, futebol e outras modalidades. A dimensão do terreno enquadra a moradia num ambiente rural e confere privacidade em relação às habitações vizinhas. Pela dimensão do terreno, pelos espaços de lazer exteriores e pela proximidade a Guimarães e a Braga, esta moradia independente dirige-se sobretudo a famílias que procuram espaço exterior sem abdicar do acesso a serviços urbanos. A renovação de 2024 e os três sistemas de aquecimento tornam a moradia adequada a habitação permanente ao longo de todo o ano. Localização: trito de Braga, Norte de Portugal. Freguesia que se caracteriza por um ambiente rural e de baixa densidade habitacional, com terreno próprio de 10.590 m² a envolver a casa. A partir de Prazins (Santa Eufémia), chega ao centro histórico de Guimarães em cerca de 15 minutos e à cidade de Braga em cerca de 28 minutos de carro. Esta localização coloca o comércio, os serviços, as escolas e os acessos rodoviários ao alcance da moradia.

Moradia T3 individual com jardim e piscina, localizada na encosta do Bom Jesus em Tenões em Braga. A moradia tem duas salas muito amplas, cozinha equipada também com excelente área, três quartos sendo um deles suite, três casas de banho e hall de entrada espaçoso. A sala principal tem lareira, com área excecional, sendo possível ter uma zona de estar e uma zona de refeições muito amplas. Com acesso à área exterior ajardinada. Tem uma segunda sala também com lareira (dupla face), uma divisão muito ampla que pode ser utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca, etc. tendo varanda com vistas desafogadas e acesso ao jardim. A cozinha está equipada com placa, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, tendo armários lacados brancos com bastante arrumação. É de evidenciar a excecional área e luminosidade desta divisão. Tem acesso a um jardim, onde se pode criar uma zona de lazer exterior. Os quartos são espaçosos e têm, todos eles, roupeiros embutidos, sendo um deles suite. Das três casas de banho, duas delas são completas e a terceira é de serviço. As casas de banho completas têm móvel de lavatório e banheira com resguardo de vidro, uma delas de hidromassagem. A moradia tem pré-instalação de ar condicionado nos quartos e ar condicionado num das salas, aquecimento central com seca-toalhas nas casas de banho, alarme, painéis solares para AQS com bomba de calor ligada à rede elétrica, UPAC (Unidade de Produção para Autoconsumo), pavimento em madeira e cerâmico (consoante a divisão), carpintaria em madeira que inclui uma das paredes da sala principal e o teto da outra sala, tetos falsos com focos embutidos. Com revestimento exterior a capoto, água de furo e rega automática. A garagem dá para três viaturas e arrumos, tendo portão automático. A moradia é circundada por zonas ajardinadas e tem vistas excecionais e desafogadas sobre a cidade. Tem piscina, alpendre com churrasqueira e um pomar. Está localizada numa zona residencial calma, na encosta do Bom Jesus, a cerca de 5 minutos do centro de Braga.

Mellos Josés Palace | Palácio Histórico no Centro de Elvas No centro histórico de Elvas, o Mellos Josés Palace é um edifício de carácter excecional, associado à família Melo e Lacerda e datado de 1760. Localizado no início da Rua de São Francisco, distingue-se pela sua arquitetura residencial aristocrática do século XVIII, num contexto urbano marcado pela história militar e pelo património de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. A fachada apresenta uma composição de grande presença, com piso nobre, varanda central em ferro forjado e seis janelas com molduras em mármore. Ao centro, destaca-se o brasão dos Mello, encimado por uma águia de asas abertas, enquanto um medalhão de mármore no cunhal apresenta as iniciais “A M” e a data de 1760. O edifício é localmente descrito como um palácio de influência Pombalina, apresentando igualmente elementos decorativos associados ao Barroco tardio e ao Rococó. A propriedade representa uma oportunidade singular para adquirir um imóvel histórico no coração de uma das cidades patrimoniais mais importantes de Portugal. A sua arquitetura e enquadramento permitem diferentes possibilidades de reabilitação e utilização, desde uma residência privada de carácter excecional a um projeto de turismo, hospitality ou cultural. Uma propriedade com identidade própria, inserida num conjunto urbano onde convivem palácios, igrejas, conventos e as extraordinárias fortificações de Elvas. Características principais * Palácio histórico do século XVIII * Datado de 1760 * Centro histórico de Elvas * Associado à família Melo e Lacerda * Arquitetura de influência Pombalina * Elementos Barrocos e Rococó * Brasão dos Mello na fachada * Varanda central em ferro forjado * Molduras de janelas em mármore * Edifício com elevado valor arquitetónico e histórico * Cidade de Elvas classificada como Património Mundial da UNESCO * Potencial para residência, hospitality, turismo ou projeto cultural.

Moradia Individual Térrea T2 em Bente! Se procura uma moradia individual térrea, esta é uma excelente opção para si! Com bons acessos, com terreno plano, com área que lhe dá a possiblidade de aumento de casa e restauro ao seu gosto! Se procura adquirir uma casa térrea e colocar aos seus gostos, esta é a excelente opção para si! Caixilharia com vidro duplo, Lareira, Terreno com 669m2, que lhe dá várias opções para o transformar ao seu gosto. Seja de lazer, seja para aumento da moradia. Não perca esta oportunidade de ter a sua casa térrea tão desejada e transforma-la ao seu gosto!

MORADIA T2 EM REMODELAÇÃO | PÓVOA E MEADAS No coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a vida ganha outra tranquilidade. Moradia de dois pisos, Rés-do-chão e 1. º andar. Atualmente em remodelação, com projeto pensado para uma confortável configuração T2. Localizada no centro da aldeia de Póvoa e Meadas, oferece a combinação cada vez mais procurada entre autenticidade, sossego e qualidade de vida. Um imóvel para quem procura uma casa com identidade, num ambiente de ar puro, tranquilidade e verdadeira vida de aldeia seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento. Uma casa em transformação. Um novo capítulo a começar. Foto gerada por IA. ref: 1032852.

**Moradia T4 com suite, churrasqueira e estacionamento para 2 viaturas | Louredo, Póvoa de Lanhoso** Moradia T4 inserida num lote generoso, localizada numa zona residencial tranquila de Louredo, Póvoa de Lanhoso. Destaca-se pelas boas áreas, espaço exterior, excelente exposição solar e vistas desafogadas. **Destaques do imóvel: ** * 4 quartos, incluindo uma suite com varanda; * Todos os quartos com roupeiros embutidos; * Cozinha ampla; * Sala de estar e jantar; * 3 casas de banho; * Espaço exterior com churrasqueira; * Lavandaria e sala de máquinas; * Jardim com rega automática; * Estacionamento coberto para 2 viaturas com portão automático; * Lareira; * Ar condicionado; * Vídeo porteiro, alarme e sistema de videovigilância. **Distribuição: ** **Rés do chão** * Cozinha; * Sala de estar e jantar; * 1 quarto; * Casa de banho completa. **1. º piso** * Suite com varanda; * 2 quartos com varanda; * Casa de banho completa. **Localização: ** * Zona residencial tranquila; * Excelente exposição solar e vistas desafogadas; * Próxima de comércio, serviços e principais acessos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com boas áreas, espaço exterior e todas as comodidades para o dia a dia.

Identificação do imóvel: ZMPT593632 Moradias Novas em Cavalões Inserido no loteamento contemporâneo composto por moradias unifamiliares, situadas na Rua da Belavista, freguesia de Cavalões, concelho da Vila Nova de Famalicão. Estas moradias distam do centro da Cidade de Vila Nova de Famalicão (5.2km) e da Cidade da Póvoa de Varzim (20km) podendo, os moradores, usufruir de vários serviços de proximidade e de todas as comodidades que estas cidades têm para oferecer. O acesso à autoestrada A3 encontra-se a cerca de 9km. COMPOSIÇÃO: R/ Chão - Sala com acesso a varanda - WC de serviço; - Cozinha com o conceito Open Space equipada com placa e exaustor; 1º Andar - 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 por quarto); - 1 WC completo de apoio aos 2 quartos; - 1 Suite com roupeiro embutido e varanda; Cave - Garagem - Lavandaria - Zona Técnica - Terraço. Aspetos Gerais: - Painéis Solares - Bomba de Calor 300L - Soalho Flutuante em Vinílico de 6,5mm - Estores Elétricos - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Ar condicionado na sala e quartos - Vídeo Porteiro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia NOVA T4 em Brufe, Vila Nova de Famalicão. Em busca de modernidade e sofisticação? Apresentamos esta magnífica moradia em Brufe, onde cada pormenor foi pensado para refletir elegância e qualidade. Com uma ótima exposição solar, esta casa é ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol e apreciar vistas deslumbrantes. * Excelência na construção: Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente executado com os mais elevados padrões de qualidade, assegurando conforto e durabilidade ao longo dos anos. * Vidros duplos: Garanta um ambiente tranquilo e energeticamente eficiente, graças às janelas com vidros duplos, que proporcionam um isolamento perfeito. Piso Radiante * Pré instalação de ar condicionado * Revestimento exterior de 10mm: O revestimento externo de alta qualidade não só realça o estilo contemporâneo da casa, como também oferece uma proteção duradoura contra as condições climáticas. 1° Piso - cozinha e sala open space - 1 quarto - wc de serviço - lavandaria 2° Piso - 3 quartos com varanda, sendo um deles suite - WC de apoio aos restantes quartos Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Moradia T4 de 2 pisos, num terreno de 2.200 m². São mais de 2.000 m² de logradouro com árvores de fruto das mais diversas espécies, e ainda há espaço para horta, piscina ou zona de lazer. Fruta diferente em cada estação, colhida no seu quintal e espaço para a família crescer, dentro e fora de portas. No 1. º andar, a habitação: 3 quartos sendo um deles suíte todos com roupeiros, cozinha, casa de banho e hall de entrada. No rés-do-chão, quarto, escritório, lavandaria, casa de banho e, cozinha rustica e garage, para 3 viaturas. Aquecimento central e painel solar térmico para águas quentes. Boa estrutura e muito espaço, ideal para quem quer personalizar a casa ao seu gosto e valorizar o investimento. Na Benedita, com acesso rápido à A1, às Caldas da Rainha, Alcobaça e praias da Nazaré e São Martinho. Categoria Energética: D ref: GIRACHAVE12.

Moradia para reconstruir para venda em Viseu. Casa em pedra virada para o largo de povoação. Com cerca de setenta e cinco metros de área de implantação mais um pequeno logradouro, sendo permitido construir R/C mais primeiro andar. Perto da cidade com boas acessibilidades. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM.

Moradia isolada T5 em Mangualde. Apresentamos esta fantástica moradia T5 isolada com 424m2 de área bruta de construção inserida num terreno com 3750m2 totalmente murado. Situada numa zona tranquila e agradável de Mangualde, junto á Av. Srª do Castelo. Todos os serviços essenciais por perto, a apenas 2 minutos do centro da cidade, oferece ótimos acessos e toda a comodidade do dia a dia. A 2 minutos da A25 e 5 minutos de Viseu! Características do imóvel: Piso térreo Hall de entrada amplo e acolhedor Sala de estar Cozinha funcional em dois ambientes estilo "Openspace" com ilha 2 quartos Casa de banho Despensa Garagem para 2 viaturas TerraçoPiso superior Sala com lareira e 2 varandas Cozinha funcional com 2 ambientes e lareira 3 quartos de boas dimensões Casa de banho completa Sótão Espaço amplo e com bom pé direito Ideal para escritório, sala de brincar ou quarto extra Exterior Anexo com cozinha e casa de Banho e excelente terraço na cobertura Telheiro para máquinas agrícolas Jardim acolhedor perfeito para convívios em família e entre amigos Quintal com várias árvores de fruto, totalmente plano e muradoDetalhes adicionais: Aquecimento central a gasoleo 18 Paineis Fotovoltaicos Painel solar para águas sanitárias com termoacumulador Janelas em aluminio vidro duplo Varandas e terraços espaçosos 2 poços com motor eléctrico e tanque Excelente estado de conservaçãoUm imóvel que alia conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura viver numa zona calma mas perto do centro da cidade. Quer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local. várias valências, excelente moradia, excelente investimento. Marque a sua visita.

Descubra esta encantadora casa de 3 quartos, situada em União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze, Pombal. Com um terreno generoso de 1200m², esta propriedade oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e tranquilidade, complementada por um sistema de alarme e uma vista deslumbrante para a montanha. A casa apresenta um layout funcional, com 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, incluindo uma com banheira. A cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, uma sala de estar acolhedora com lareira e varandas que proporcionam uma excelente exposição à luz natural. O exterior conta com um jardim bem cuidado, árvores de fruto e uma área de churrasco, perfeita para momentos de lazer. Localizada numa zona calma, esta propriedade está perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e espaços verdes. Acesso fácil a transportes públicos e principais vias, tornando-a ideal para quem procura qualidade de vida. Não perca a oportunidade de visitar esta casa única e agende a sua visita hoje mesmo!

Moradia Geminada T3 | Casal Galego · Marinha Grande Lote de 810 m² | Cerca de 600 m² de logradouro privativo Com excelente exposição solar a Sul, esta moradia recebe-nos com um agradável jardim frontal e acesso direto à garagem fechada. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por três quartos luminosos, dois com roupeiros embutidos e varandas privativas, e uma casa de banho. No rés do chão, a zona social dispõe de sala de estar com lareira, corredor, cozinha equipada, casa de banho com duche e arrumação sob as escadas. Um dos grandes destaques da casa e a sala de jantar, com estore elétrico e acesso direto ao logradouro. Um espaço pensado para reunir a família e receber amigos, criando uma ligação muito agradável entre o interior e o exterior. O exterior oferece cerca de 600 m² de logradouro privativo, com árvores de fruto, poço com motor para rega, anexos para lavandaria-arrumos e churrasqueira coberta. Existe ainda espaço para criação de uma agradável zona de lazer. A moradia conta com vidros duplos em todas as janelas, termoacumulador elétrico para aquecimento das águas e aquecimento central com caldeira. Localizada numa zona residencial tranquila e familiar do Casal Galego, a poucos minutos de escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma casa pronta a habitar, com espaço, luz e um exterior que convida a viver e desfrutar. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Moradia Geminada T4 em Viseu - Excelente Oportunidade! Vende-se fantástica moradia geminada T4 em Viseu, localizada em zona estratégica perto de todos os serviços, comércio e transportes. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e várias entradas independentes que garantem total privacidade. Principais Características: • Cozinha totalmente equipada e pronta a utilizar. • 4 Quartos, incluindo 1 suíte confortável, com acesso a varandas. • 4 Casas de banho (WCs) distribuídas de forma funcional pelos pisos. • Espaço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. • Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento e arrumos. • Sótão em bruto já dividido em várias salas, com enorme potencial para escritório ou lazer. • Aquecimento central a gasóleo e furo de água próprio para grande poupança na manutenção exterior. Uma casa que alia centralidade, conforto e um potencial extraordinário. Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia da arquiteta Inês Lobo com vista para o golfe no Bom Sucesso Resort Imagine que o campo de golfe do Bom Sucesso Resort é o seu jardim e que acorda todas as manhãs com vista para os seus relvados verdes. Isto não precisa de ficar apenas num sonho, porque nesta moradia moderna torna-se o seu dia a dia. Graças ao projeto da arquiteta Inês Lobo e às suas amplas dimensões, a casa já apareceu várias vezes em revistas e vídeos, e assim que entra, percebe porquê. Uma porta de entrada extralarga abre-se para um longo e espaçoso hall de entrada, que dá desde logo o tom ao resto da casa. À direita do hall ficam os quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa e vista para o relvado e a piscina. Com 36 m², a suíte principal é particularmente espaçosa e dispõe de um pátio privativo de 32 m², onde pode estar ao ar livre com total privacidade. Os restantes quartos são igualmente de boas dimensões, muito luminosos e equipados com ar condicionado. O corredor dá ainda acesso a uma lavandaria, a espaço de arrumação adicional e a uma casa de banho de serviço. A partir do mesmo corredor, com vista para o jardim interior e a piscina, chega à ampla cozinha e à sala de jantar. A sala de jantar abre-se para um terraço soalheiro junto à piscina, que mede nada menos do que 63 m², suficientemente grande para nadar à vontade. Da cozinha sai para um segundo terraço com vista para o campo de golfe, de onde pode ver os primeiros jogadores no campo enquanto toma o seu café da manhã. É aqui que sente o que significa viver em Portugal: o sol no terraço e o campo de golfe ao fundo, com todo o tempo do mundo para apreciar a vista. Imagine poder chamar a este lugar a sua casa, todos os dias. O coração da casa é a sala de estar com quase 64 m², com vista para a piscina e o campo de golfe. O espaço presta-se a criar várias zonas de estar, incluindo um recanto junto à lareira, e apesar da sua dimensão transmite uma sensação calorosa e acolhedora. A moradia está rodeada por um jardim bem cuidado com vários arbustos, que reforça a tranquilidade e a privacidade da propriedade. Viver junto ao golfe, perto do mar e da Lagoa de Óbidos Para os amantes de golfe, o Bom Sucesso é um lugar de sonho, mas também quem não joga golfe pode aqui passar o dia inteiro com prazer. A moradia situa-se num resort fechado com segurança à entrada, onde vive em segurança e desfruta de total tranquilidade e privacidade. Dentro do resort, o restaurante está sempre disponível para um almoço ou jantar com vista para o campo. Graças à comunidade internacional, conhece rapidamente novas pessoas que, tal como o próprio, apreciam a vida em Portugal. Para as crianças existem vários parques infantis onde se podem divertir. A localização completa o quadro, já que o Bom Sucesso se situa na região Oeste, na Costa de Prata. Em dez minutos está junto à Lagoa de Óbidos ou na praia em frente ao oceano Atlântico. A vila medieval de Óbidos, onde se bebe a famosa ginjinha num copinho de chocolate, fica perto. A cerca de 25 minutos de carro fica Caldas da Rainha, onde pode passear pelo animado mercado da fruta e encontrar todos os serviços de que precisa, desde lojas e restaurantes até um hospital. Peniche, a cerca de 30 minutos, é conhecida pelos seus spots de surf, pelo peixe fresco e pelos passeios de barco até à ilha e reserva natural da Berlenga. Lisboa e o aeroporto ficam a cerca de uma hora. A moradia é vendida totalmente mobilada, com exceção de algumas obras de arte pessoais, pelo que pode mudar-se de imediato ou começar logo a arrendá-la. Com as suas quatro suítes, a grande piscina e a localização num resort de golfe muito procurado, a moradia é também um investimento particularmente atrativo. Sejam quais forem os seus planos, assim que passa o portão, sente a tranquilidade e a liberdade da vida em Portugal, e começa o prazer de desfrutar. Já se imagina aqui, com uma chávena.

T1 + T0 com utilização independente. Imóveis com obras de ampliação não licenciadas, parcialmente renovada, ideal para quem procura uma moradia ainda em fase de acabamentos e uma localização tranquila. O imóvel é composto por: T1 1 quarto; 1 casa de banho; Com possibilidade de fazer mais 1 quarto, cozinha, WC, hall e sala. T0 1 casa de banho; 1 quarto; Cozinha e sala em Open Space. Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: Renovação parcial; Excelente distribuição das áreas; Área exterior com jardim e logradouro; Estacionamento na garagem com portão automático. Localização privilegiada Situado em Alpedriz, no concelho de Alcobaça, este imóvel beneficia de uma localização tranquila, aliando a serenidade do meio envolvente à proximidade dos principais centros urbanos. Com bons acessos à A8, encontra-se a cerca de 10 km de Alcobaça e 15 km da Nazaré, permitindo rápidas deslocações para Marinha Grande, Leiria e outras localidades da região. Nas proximidades encontra: - Supermercado a 6 km; - Escola a 1 km; - Farmácia a cerca de 4 km. Partilhamos com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Quinta com 1.6Ha em Póvoa de Cervães, Mangualde Quinta com 16.515 m², localizada em Póvoa de Cervães, numa zona tranquila e com características marcadamente rurais. A propriedade encontra-se totalmente murada e dispõe de várias estruturas de apoio, incluindo: - Casa de arrumos com 2 pisos - 2 casas de apoio agrícola em pedra - 2 poços - 1 tanque - Diversas oliveiras e árvores de fruto Uma propriedade com uma área generosa, água própria e diversas construções de apoio, ideal para quem procura um espaço para atividade agrícola, lazer ou desenvolvimento de um projeto ligado à natureza. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial.

Venha conhecer esta moradia T3, construída em 2021, de interiores modernos, com 264,40m² de área bruta de construção, num lote de 565m², localizada a apenas a 15 minutos do centro histórico de Leiria. Esta moradia possui áreas generosas e uma envolvência tranquila e com privacidade. Dispõe de uma cozinha completamente equipada com: - combinado (frigorífico e arca congeladora) Samsung; - placa de indução, exaustor e forno AEG; - MLL AEG; - microondas Meireles; - refrigerador de vinhos Jocel. A sala de estar/jantar possui um recuperador de calor para o seu conforto no inverno e ainda acesso a um espaço exterior desenhado para momentos de convívio ao ar livre. Possui uma suite com um generoso closet e wc com duche italiano, além de dois quartos com roupeiros embutidos e um wc com banheira. A cave com uma área de 97,20m2 é composta por uma ampla garagem, equipada com portão automático e capacidade para parqueamento de 2 carros, uma zona de lavandaria, wc com duche e uma generosa arrecadação onde se encontra também a casa das máquinas. Outras características incluem: - estores elétricos; - janelas com vidro duplo; - piso flutuante na sala; - aquecedores de toalhas em ambos os wc's do rés-do-chão; - recuperador de calor; - bomba de calor; - painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; - cilindro com capacidade para 300L; - radiadores para aquecimento central; - vídeo porteiro; - espaço de lazer com churrasqueira no terraço; - Zona com fibra (internet); - Certificação Energética: A+; - e sistema de câmaras de segurança particular (com app). Quer saber mais? Estou à disposição para ajudar! Para mais informações, entre em contacto comigo e marque já a sua visita para conhecer melhor esse imóvel! Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos.

Moradia T2 em Vieira de Leiria | Eficiência A+, conforto e praia a 5 minutos. Construída em 2017 e com certificação energética A+, esta moradia T2 em Vieira de Leiria combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos da Praia da Vieira. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional, pensada para um quotidiano confortável e prático. No piso térreo, a zona social desenvolve-se em open space, integrando uma cozinha ampla, moderna e funcional, com uma ilha central que convida à partilha e aos momentos em família. A sala beneficia de boa entrada de luz natural e de acesso direto ao terraço, prolongando o espaço de convívio para o exterior. Neste piso encontra ainda um quarto de banho completo, com duche, boas áreas e acabamentos de linhas neutras e contemporâneas. O acesso ao piso superior é feito através de uma elegante escada em madeira maciça. Aqui, o hall distribui os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso ao terraço deste piso, bem como um segundo quarto de banho completo com duche, igualmente marcado pela qualidade e bom gosto dos acabamentos. No exterior, a moradia dispõe ainda de pátio com espaço para estacionamento de uma viatura e de áreas exteriores em ambos os pisos. O conforto térmico é assegurado por aquecimento central a pellets, sistema que também alimenta as águas quentes sanitárias (AQS), existindo ainda pré-instalação para painéis solares como fonte complementar de energia. Uma solução coerente com a classificação energética A+ e particularmente interessante para quem valoriza eficiência e controlo dos consumos. A localização acrescenta qualidade ao dia a dia: comércio, serviços e escolas encontram-se nas proximidades, enquanto a Praia da Vieira fica a cerca de 5 minutos. A Marinha Grande está a aproximadamente 15 minutos e Leiria a menos de 30 minutos, com bons acessos às principais vias de circulação, nomeadamente à A17. Uma casa moderna, eficiente e funcional, próxima do mar e suficientemente perto dos principais centros urbanos para simplificar a rotina de toda a família. Quer conhecer esta moradia? Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas questões e acompanhá-lo de forma próxima, transparente e rigorosa em cada etapa do processo, para que possa tomar a sua decisão com toda a confiança.

Composição e Áreas do imóvel: - Construção destinada a habitação - 2 pisos - 5 divisões - Área bruta de construção: 230 m² - Área bruta privativa: 130 m² - Área bruta dependente: 100 m² - Área de implantação: 130 m² - Terreno: 1.725 m² totalmente Urbano Características / Potencial: - Imóvel para reabilitação/reconstrução integral - Amplo terreno - Generoso espaço exterior - Potencial para projeto residencial personalizado - Possibilidade de reorganização dos espaços interiores no âmbito do futuro projeto - Adequado para residência permanente, segunda habitação ou projeto de investimento - Localização em Mosteiros - Vidais, Caldas da Rainha - Inserido na região da Costa de Prata / Silver Coast Excelente oportunidade para quem procura criar uma moradia à sua medida, investir num projeto de reabilitação ou encontrar um imóvel com espaço e potencial na Costa de Prata. Localizada em Mosteiros, Vidais, no concelho de Caldas da Rainha, esta propriedade combina uma envolvente rural tranquila com um terreno de excelentes dimensões e uma construção existente destinada a habitação. Implantada num terreno com 1.725 m², a propriedade dispõe de uma construção distribuída por dois pisos, com 130 m² de área de implantação e 230 m² de área bruta de construção. A construção encontra-se atualmente a necessitar de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo projeto residencial e transformar o espaço numa moradia personalizada, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Para efeitos de certificação energética, o edifício encontra-se atualmente classificado como 'edifício em ruínas'. O amplo terreno é um dos grandes atrativos desta propriedade. Os seus 1.725 m² proporcionam espaço para imaginar uma agradável zona exterior, com jardim e diferentes áreas de lazer, sempre de acordo com o projeto e as autorizações aplicáveis. A localização em Vidais, Caldas da Rainha, torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura a tranquilidade do campo e pretende desenvolver uma residência permanente, segunda habitação, casa de férias ou projeto de investimento na região. Uma propriedade com características ideais para quem consegue ver para além da construção atual e procura a oportunidade de transformar e valorizar um imóvel, criando uma casa verdadeiramente à sua medida. Características principais: terreno com 1.725 m²; área de implantação de 130 m²; área bruta de construção de 230 m²; construção de 2 pisos; imóvel destinado a habitação; projeto de reabilitação/reconstrução; amplo espaço exterior; localização em Mosteiros, Vidais - Caldas da Rainha. Um imóvel com espaço, carácter e potencial para dar vida a um novo projeto residencial na Costa de Prata. Liane Ferreira Dream Maker Imobiliária AMI 25984 Virgulas D'Excelência Unipessoal Lda Categoria Energética: Isento ref:CAS78LF.