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Duas Casas Rústicas para Recuperar com Vista Panorâmica sobre o Vale de Cerdedo - Boticas No ponto mais elevado da pitoresca aldeia de Cerdedo, encontra esta oportunidade única composta por duas casas rústicas com 60m2 de área util cada uma, para reabilitação, inseridas num cenário de tranquilidade absoluta e vistas deslumbrantes sobre o vale e a envolvente natural. A localização privilegiada permite desfrutar de uma paisagem aberta e desafogada, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e privacidade, sem abdicar das infraestruturas essenciais. A propriedade dispõe de acesso a água da companhia, eletricidade e fibra ótica. Distâncias: 10 minutos de Salto, onde encontrará comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia; 25 minutos de Cabeceiras de Basto; 40 minutos de Montalegre. Com enorme potencial de valorização, este conjunto pode ser transformado numa habitação permanente, numa casa de férias para toda a família ou num projeto de turismo rural, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas em ambiente de montanha. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa região de forte beleza natural e elevado potencial turístico. Possibilidade de aquisição através de financiamento bancário, sujeito às condições da entidade financiadora. Categoria Energética: F ref: CAS501.

Preço: 214.000 € Procura uma moradia confortável, com áreas amplas, excelente exposição solar e um espaço exterior onde pode desfrutar de momentos únicos? Esta pode ser a oportunidade ideal para si! Características do imóvel: - Moradia térrea - Sala e cozinha em open space - 2 quartos - 2 casas de banho - Áreas amplas e excelente exposição solar - Espaço exterior com churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos - Jardim com vistas fantásticas, perfeito para relaxar e desfrutar da tranquilidade da natureza - Certificado energético A Uma moradia que combina conforto, funcionalidade e eficiência energética, num ambiente tranquilo, ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! O seu próximo lar pode estar aqui!

Moradia Isolada com 3 Quartos, 2 Garagens e Anexo em Peso da Régua Moradia isolada, pronta a habitar, localizada em Peso da Régua, com espaços exteriores, duas garagens fechadas e um anexo com quarto e casa de banho. A habitação principal é composta por 3 quartos, uma casa de banho completa, cozinha equipada e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente funcional e confortável. No exterior, dispõe de duas garagens box fechadas, ideais para estacionamento e arrumação, e de terraços com toldos de proteção solar, que permitem aproveitar o espaço exterior com maior comodidade. A propriedade conta ainda com um anexo composto por lavandaria, um quarto e uma casa de banho completa. Este espaço adicional oferece várias possibilidades de utilização, seja como apoio à habitação, espaço para familiares ou zona de trabalho. A moradia foi alvo de renovações ao nível das janelas, da cozinha e da casa de banho. Na parte superior da propriedade existe um terreno com árvores de fruto e potencial para criar um jardim, uma horta ou uma agradável zona de lazer. Principais características: •Moradia isolada •3 quartos na habitação principal •Cozinha equipada •Sala com lareira •2 garagens box fechadas •Terraços com toldos de proteção solar •Anexo com quarto, casa de banho e lavandaria •Janelas, cozinha e casa de banho renovadas •Terreno exterior com árvores de fruto •Potencial para criação de jardim ou zona de lazer •Pronta a habitar Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 1047593.

Moradia T3 no Meco com terraço e churrasqueira - para quem valoriza tranquilidade Apresentamos esta acolhedora moradia de três pisos situada no Meco, ideal para quem procura tranquilidade, proximidade à natureza e qualidade de vida. Distribuição da Moradia A casa distribui-se por três pisos com organização prática e funcional: no piso térreo encontra-se a zona social com sala de estar e jantar em conjunto, cozinha com despensa e acesso ao exterior, uma suite e casa de banho social. No piso superior existem dois quartos, um deles com terraço, e uma divisão adicional ideal para escritório ou biblioteca. O piso -1 inclui garagem e casa de banho de apoio. Exterior e Lazer O exterior destaca-se pela zona de churrasqueira, perfeita para refeições e convívio ao ar livre, e pelo terraço que proporciona um agradável espaço de descanso. Localização e envolvente Situada no Meco, beneficia da proximidade às praias, natureza e comércio local, oferecendo um estilo de vida tranquilo e descontraído. Uma excelente oportunidade para viver ou investir. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia geminada com áreas substancialmente acima da média do mercado em Fernão Ferro. Inserida num lote individual de 256 m², esta propriedade combina o conforto de divisões amplas e bem distribuídas com um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer em família. Originalmente projetada como T4, a moradia foi adaptada a T3, otimizando o piso térreo para quem privilegia o convívio e a amplitude. A divisão que correspondia ao escritório/quarto do Piso 0 foi integrada na cozinha, criando uma espaçosa zona de refeições, mantendo contudo a total facilidade de reconversão para T4, caso necessite de um quarto adicional no piso térreo. Distribuição e DivisõesPiso 0 (Zona Social): - Sala de Estar/Jantar: Área generosa, iluminada por luz natural, perfeita para criar distintos ambientes de estar e refeição. - Cozinha Expandida: Divisão de grande dimensão reforçada pela conversão do escritório em zona de refeições dedicada, contando com excelente capacidade de arrumação e bancada. - Casa de Banho de Serviço: Completa, com acabamentos modernos, ao serviço de todo o Piso 0. Piso 1 (Zona Privada): - Suite Principal: Dimensões muito generosas, com casa de banho privativa e acesso a varanda. - Dois Quartos Amplos: Ambos com excelente iluminação e espaço de arrumação.1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos secundários. Zona Exterior & Anexos: - Garagem Fechada: Com 30 m² de área bruta dependente, com espaço para 1 viatura + zona de arrumos/oficina. - Logradouro & Lazer: Zona exterior privativa muito espaçosa, permitindo a instalação de piscina e criação de uma zona lounge. - Churrasqueira: Espaço dedicado a refeições ao ar livre. Localização & Envolvente A escassos minutos a pé da Rua Luís de Camões, a principal artéria comercial de Fernão Ferro, esta moradia beneficia de uma centralidade ímpar sem abdicar da tranquilidade residencial.Comércio e Serviços de Referência a Poucos Passos: - Centro Comercial Luís de Camões (comércio local e serviços) - Farmácia Portuguesa Fernão Ferro - Supermercados de Proximidade (Coviran e Minipreço/Frescos da Quinta) - Balcões Bancários (Millennium BCP) - Restauração de Referência (Restaurante Mississipi, Rei dos Caracóis e Restaurante da Ilda) Educação, Transportes, Acessos e Escolas: - Proximidade à Escola Básica de Fernão Ferro e colégios/creches da zona. - Transportes: Paragens de autocarro à porta/proximidade com ligação à Estação da Fertagus do Fogueteiro/Coina. - Acessos Rodoviários: Acesso rápido à A33 e N10, colocando as praias da Arrábida/Costa da Caparica a 15 minutos e Lisboa a cerca de 25 minutos. Perfis de Comprador Ideais - Famílias em Crescimento: Procuram uma moradia definitiva com áreas interiores significativamente superiores às habituais construções da zona, um logradouro espaçoso para as crianças e a flexibilidade de ter até 4 quartos conforme a família cresce. - Profissionais em Regime de Teletrabalho / Famílias Multigeracionais: A facilidade de reconversão imediata do Piso 0 permite restabelecer um escritório privativo independente da zona de lazer, ou um quarto no rés do chão ideal para acolher familiares com mobilidade reduzida. Destaques Chave: - Área bruta de 200 m² (áreas acima da média do segmento em Fernão Ferro) - Lote de 256 m² com potencial para piscina e zona lounge - Tipologia T3 com reconversão simples para T4 - Garagem + Churrasqueira - Proximidade pedonal à Rua Luís de Camões e todo o comércio/serviços - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Esta moradia independente T5, situada nas Arrotéias, em Alhos Vedros, destaca-se pela arquitetura moderna, pelas áreas generosas e pela ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com 769 m², apresenta uma área de construção de 369 m², distribuída por dois pisos, com uma organização que privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade. No exterior, a propriedade dispõe de estacionamento coberto, equipado com carregador para veículos elétricos, e de estacionamento descoberto. A zona de lazer integra uma piscina e um espaço gourmet, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos, casa de banho completa, zona de arrumos e casa de maquinas. O jardim complementa o ambiente e proporciona uma agradável sensação de tranquilidade. O rés do chão apresenta uma sala ampla de 57m2, organizada em dois ambientes distintos, que permite criar zonas de estar e de refeições com excelente funcionalidade. Neste piso, encontra-se ainda um quarto, uma instalação sanitária de serviço, lavanderia e uma cozinha moderna com ilha, concebida para facilitar a utilização diária e o convívio e com acesso direto ao espaço gourmet, reforçando a continuidade entre os ambientes e proporcionando uma vista privilegiada para o jardim. No piso superior, a zona privada é composta por uma magnífica suíte com 39 m², que inclui closet, e três quartos adicionais, todos com roupeiros amplos e excelente luminosidade natural. Cada quarto dispõe de varanda e de portas envidraçadas com grandes dimensões, que favorecem a entrada de luz e valorizam a relação com o exterior. A distribuição dos espaços permite uma utilização prática e confortável, tanto no quotidiano como em ocasiões especiais. A combinação entre áreas interiores amplas, equipamentos atuais e espaços exteriores dedicados ao lazer torna esta moradia uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e comodidade. Localizada nas Arrotéias, em Alhos Vedros, esta propriedade reúne características que permitem desfrutar de um ambiente residencial tranquilo, com espaço para toda a família e condições ideais para receber convidados ao longo de todo o ano. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, totalmente renovada, situada a apenas 5 minutos das magníficas praias do Meco, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel dispõe de licença de Alojamento Local (AL), permitindo dar continuidade à exploração turística, e encontra-se anunciado na Booking. com, onde beneficia de uma avaliação de excelência de 9,5 estrelas, um indicador da satisfação dos hóspedes e do potencial do imóvel no mercado de arrendamento turístico. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas da região de Sesimbra, ou para quem sonha com uma casa de férias perto da natureza e do mar. Principais destaques: * Moradia térrea; * Imóvel completamente renovado; * A apenas 5 minutos das praias do Meco; * Licença de Alojamento Local (AL); * Presença na Booking. com com avaliação de 9,5 estrelas; * Excelente potencial de rentabilidade turística. Invista numa localização de excelência e transforme esta oportunidade num investimento de valor!

Apresentamos esta fantástica moradia isolada, totalmente remodelada e pronta a habitar, inserida num lote de 447 m², com 253 m² de área bruta, ideal tanto para habitação própria como para investimento de elevada rentabilidade. A remodelação foi integral, incluindo canalização, instalação elétrica e todos os acabamentos, proporcionando o conforto e a tranquilidade de um imóvel praticamente novo. Principais Características Moradia isolada com excelente exposição solar; 253 m² de área bruta; Lote de 447 m²; Potencial para até 7 quartos; 3 casas de banho totalmente renovadas; Remodelação completa (canalização, eletricidade, pavimentos, revestimentos e acabamentos); Jardim privativo, perfeito para momentos de lazer; Possibilidade de construção de piscina. Garagem com Grande Potencial A ampla garagem oferece inúmeras possibilidades: Criação de um anexo totalmente independente; Já dispõe de instalação sanitária; Ideal para escritório, atelier, estúdio ou para gerar rendimento adicional. Excelente Oportunidade de Investimento Graças à sua dimensão e configuração, esta moradia é perfeita para: Arrendamento por quartos; Co-living; Alojamento para trabalhadores deslocados; Habitação multifamiliar; Investimento com forte potencial de rentabilidade imediata. Localização Privilegiada Situada numa zona de elevada procura, beneficia de uma localização estratégica: A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica; Excelentes acessos às principais autoestradas (A2, A33 e IC20), permitindo chegar rapidamente a Lisboa; Próxima de transportes públicos; Comércio, supermercados, escolas e todos os serviços essenciais nas proximidades; Zona em constante valorização, ideal para viver ou investir. Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia espaçosa, totalmente renovada, com enorme versatilidade e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel! Categoria Energética: C ref: HAB321.

T3 com espaço exterior 106m2 com piscina e árvores de fruto Vila Nova Caparica *O SEU NOVO LAR ESPERA POR SI NA VILA NOVA DA CAPARICA! * Descubra este fantástico imóvel T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Com espaços pensados para o bem-estar de toda a família, este imóvel oferece o ambiente perfeito para criar novas memórias e desfrutar de cada momento. *Localização: * Vila Nova da Caparica *Tipologia: * T3 *Ideal para: * famílias ou para quem procura mais espaço e conforto. - Próximo das Praias Viva numa zona tranquila, com acesso a comércio, serviços e boas ligações às principais vias de acesso. *Vidros Duplos *Totalmente remodelada em 2020 *Não perca esta oportunidade de encontrar a casa dos seus sonhos! * Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. *A sua próxima casa pode estar aqui! A Nossa Agência faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Acompanhamos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Efetuamos uma pesquisa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual da transação do imóvel - Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: D ref: HAB185.

Quinta Exclusiva no Samouco Entre a serenidade do campo e a proximidade a Lisboa, encontra-se esta propriedade única, pensada para um estilo de vida tranquilo, exclusivo e funcional. No centro da quinta destaca-se uma moradia com 220 m², composta por 5 quartos, equipada com soluções modernas e sustentáveis que aliam conforto, eficiência e autenticidade: Sistema de autoconsumo fotovoltaico Sistema de domótica e videovigilância Furo artesiano com depósito de 5.000 litros Adeguita climatizada Forno e fogão a lenha, preservando o charme tradicional O terreno com cerca de 5.000 m² está totalmente aproveitado e integra uma diversidade rara e produtiva: Cerca de 70 árvores de fruto (citrinos, abacateiros, ameixeiras, pessegueiros, entre outras) Aproximadamente 330 videiras (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, entre outras), com produção instalada Sistema de rega automática, apoiado por tanque de 8 x 4 metros Dois anexos com cerca de 100 m² no total Trator agrícola e conjunto completo de alfaias Equipamentos vinícolas tradicionais, incluindo prensa hidráulica, desengaçador, dorna e talhas Mais do que uma casa, esta quinta é um verdadeiro refúgio onde a privacidade, a tradição e a funcionalidade convivem em equilíbrio. Uma oportunidade distinta na Margem Sul, a poucos minutos de Lisboa, ideal para quem valoriza espaço, autenticidade e qualidade de vida. Exclusive Country Estate in Samouco Set between the tranquillity of the countryside and the proximity to Lisbon, this unique property offers a refined and private lifestyle, combining comfort, functionality and authenticity. At the heart of the estate stands a 220 sqm villa, comprising 5 bedrooms, equipped with modern and sustainable solutions designed for everyday comfort: Photovoltaic self-consumption system Home automation and video surveillance system Borehole with 5,000-litre water tank Climate-controlled wine cellar Wood-fired oven and stove, preserving traditional charm The 5,000 sqm plot is fully utilised and features a rare and productive diversity: Approximately 70 fruit trees (citrus, avocado, plum, peach, among others) Around 330 grapevines (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, among others), with established production Automatic irrigation system supported by an 8 x 4 metre water tank Two outbuildings totalling approximately 100 sqm Agricultural tractor with a full set of farming implements Traditional winemaking equipment, including hydraulic press, destemmer, vats and clay jars More than just a house, this estate is a true private retreat where tradition and functionality coexist in harmony. A distinctive opportunity on the South Bank, just minutes from Lisbon, ideal for those who value space, authenticity and quality of life. Propriété de Charme à Samouco Entre la sérénité de la campagne et la proximité de Lisbonne, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et authenticité. Au cœur de la propriété se trouve une maison de 220 m², composée de 5 chambres, équipée de solutions modernes et durables pensées pour le quotidien: Système d'autoconsommation photovoltaïque Système de domotique et de vidéosurveillance Forage avec réservoir d'eau de 5.000 litres Cave à vin climatisée Four et poêle à bois, préservant le charme traditionnel Le terrain d'environ 5.000 m² est entièrement exploité et présente une diversité rare et productive: Environ 70 arbres fruitiers (agrumes, avocatiers, pruniers, pêchers, entre autres) Environ 330 vignes (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, entre autres), avec production existante Système d'irrigation automatique avec réservoir de 8 x 4 mètres Deux dépendances totalisant environ 100 m² Tracteur agricole avec ensemble complet d'outils Équipements viticoles traditionnels, incluant presse hydraulique, égrappoir, cuves et jarres Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable havre de paix, où intimité, tradition et f.

'Santiago do Cacém - SANTA CRUZ' Herdade Exclusiva, com 25,575ha no Litoral Alentejano, vista Mar e Potencial de Investimento. No coração do Litoral Alentejano, onde o campo encontra o oceano, surge esta herdade com características excecionais para quem procura privacidade, natureza e capacidade de desenvolvimento acima da média. Com dois Artigos Urbanos e três Dependências Agrícolas, esta Herdade, oferece uma base sólida para projetos residenciais, turísticos ou agroflorestais, sempre com o privilégio de uma vista mar, ampla e permanente. Tem um Poço, dois Furos de água, Fonte de água natural, e Eletricidade no local, Montado de Sobro, Oliveiras, Pinheiros e Vinha. Enorme potencial de requalificação num terreno com excelente exposição solar e acessos definidos. Enquadramento natural de elevada beleza, com clareiras e zonas planas, a sua versatilidade permite desenvolver, Turismo Rural / EcoResort, Hotelaria de Natureza com vista mar, retiro de bemestar e saúde. - Vista mar, que valoriza qualquer conceito arquitetônico ou turístico. - Privacidade total, sem vizinhos próximos. - Zona em forte valorização turística e imobiliária. - Acessos rápidos a serviços, comércio e vias principais. - Região procurada por investidores internacionais, pela tranquilidade e autenticidade. A combinação entre extensão territorial, vista mar, artigos urbanos existentes e localização Premium, torna esta propriedade uma oportunidade rara no mercado. - Os caminhos na propriedade, são de sua exclusividade. Ideal para quem procura investir com visão, criar um projeto diferenciador, ou simplesmente possuir terreno com vista mar, no litoral alentejano. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer em detalhe todas as possibilidades, que este investimento exclusivo pode oferecer. Algumas fotos poderão ter sido tratadas por IA, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. Categoria Energética: F ref: 26488-MB.

Bem-vindo ao seu futuro lar em Sesimbra, na mítica região de Setúbal! Este espaçoso apartamento de tipologia duplex oferece três quartos arejados e duas casas de banho modernas para conforto máximo. Com uma área bruta de 146 m², garante espaço suficiente para toda a família. Construído em 1995, este imóvel encontra-se numa localização central e tranquila, onde a serenidade e o acesso rápido à cidade se unem em perfeita harmonia. O apartamento beneficia ainda de um lugar de garagem e de uma arrecadação generosa, oferecendo espaço extra para arrumação. Não perca a oportunidade de viver perto das deslumbrantes praias de Sesimbra e da proximidade ao coração da cidade. Uma escolha inteligente para quem procura equilíbrio entre a vida citadina e a beleza natural. Agarre esta oportunidade ímpar de adquirir um imóvel com estas características únicas! ´ Licença de Utilização 63/1995 *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. *.

Moradia T4 com vista panorâmica - Palmela Moradia T4, em Palmela. Um imóvel de traça tradicional portuguesa, com fachada em tons claros, que alia o charme clássico a um interior totalmente renovado e moderno - e a uma localização privilegiada entre Lisboa, Setúbal e a Arrábida. A zona social é o grande destaque: uma ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, toda equipada, com ilha central, armários em tons verdes e acabamentos em madeira, e lareira que traz aconchego ao ambiente. Os quatro quartos (1 suíte) são amplos e luminosos, com ar condicionado, e as casas de banho apresentam acabamentos modernos, com revestimentos em mármore, duche em vidro e toalheiro aquecido. A cave, com bom pé-direito, é um espaço versátil com grande potencial, podendo ser convertida em ginásio, sala de cinema ou outra área de lazer, à escolha do novo proprietário. Um dos pontos altos do imóvel é a varanda em ferro forjado, que percorre parte da fachada superior e oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre o estuário do Sado, Lisboa e o Alentejo. No exterior, a moradia conta ainda com jardim relvado e portão automático, garantindo privacidade. A localização é um verdadeiro trunfo: a 5 minutos do Colégio Internacional St. Peter's, a 15 minutos das praias da Arrábida, próxima da zona histórica de Palmela e dos trilhos da Serra da Arrábida, e a apenas 5 minutos de Setúbal, com excelentes acessos tanto para Sul como para Lisboa, através de qualquer uma das duas pontes. O imóvel inclui 2 lugares de estacionamento. Destaques: 4 quartos (1 suíte) e 3 casas de banho no total Cozinha equipada Sala de estar e jantar em open space Cave versátil, com potencial para ginásio ou sala de cinema Varanda com vista panorâmica sobre o estuário do Sado, Lisboa e Alentejo Privacidade e tranquilidade, a 5 min. do Colégio St. Peter's e 15 min. das praias da Arrábida Proximidade à zona histórica de Palmela, aos trilhos da Arrábida e a Setúbal Excelentes acessos a Lisboa Jardim relvado e portão automático 2 lugares de estacionamento Uma moradia que combina charme tradicional, acabamentos modernos e uma das localizações mais privilegiadas da região, entre o mar, a serra e a cidade. Imóvel com título urbanístico correspondente à sua atual utilização.

Descubra esta moradia na Aldeia do Chaparral, Cercal, em Santiago do Cacém, Setúbal. Com uma área bruta de 54 metros quadrados, esta propriedade oferece 2 quartos acolhedores e uma casa de banho eficiente, proporcionando o conforto necessário para o dia a dia. Com um terreno total de 114 metros quadrados, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma localização rural, sem abrir mão da proximidade com diversos pontos de interesse na região.

Moradia nas Manteigadas - Setúbal Moradia T3 com quintal, varanda e uma fantástica zona de lazer com barbecue. A moradia é composta por: - 3 quartos, um com roupeiro; - Sala com dois ambientes distintos, ideal para criar espaço de estar e de refeições; - 2 casas-de-banho, uma no rés-do-chão e outra no primeiro andar; - Varanda de excelentes dimensões, perfeita para aproveitar os dias de sol; - Quintal à frente e nas traseiras, com espaço exterior para desfrutar em família; - Espaço para estacionar a sua viatura dentro da propriedade; - Zona de lazer com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e convívio. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, com espaços que permitem conciliar conforto, funcionalidade e lazer. Peça-me mais informações e marque a sua visita.

Moradia em Banda T4 na Amora - Espaço, Potencial e Oportunidade para Criar o Seu Lar Procura uma moradia com espaço, versatilidade e potencial para se transformar na casa com que sempre sonhou? Esta moradia em banda T4, localizada na Amora, reúne características que a tornam uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, uma localização estratégica e a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Com áreas interiores surpreendentemente amplas e um enorme potencial de modernização, este imóvel oferece a base ideal para criar uma casa à medida das suas necessidades, seja para uma família numerosa, para quem pretende crescer com espaço e conforto, ou até para quem procura uma solução de habitação com características de moradia Bi-familiar. Disposição: No R/C dispomos de uma garagem Box com dimensão generosa, portão basculante elétrico e acesso direto ao Hall de entrada para mais conforto e praticidade nos dias de inverno. Sala de estar com muita luz natural e acesso direto ao exterior, casa de banho de serviço e uma despensa, por fim uma cozinha com área acima do convencional, com sala de refeições e uma segunda despensa de apoio à mesma. No 1º andar temos 3 quartos, dois deles com varanda, casa de banho completa, uma divisão polivalente, inicialmente desenhada como cozinha mas com potencial para ser uma sala de estar, sala de cinema, ou aquilo que desejar. Ao nível do sótão temos ao dispor espaços para arrumos e uma excelente suite. Na cave dispomos de um espaço amplo e polivalente que poderá adaptar a seu gosto, com bastante luz e acesso ao pátio nas traseiras que aumenta ainda mais o extraordinário potencial desta moradia. Principais destaques do imóvel: Localização estratégica na Amora, numa zona que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. Áreas interiores surpreendentes, proporcionando espaços amplos e inúmeras possibilidades de organização e aproveitamento. Potencial de modernização, ideal para quem pretende renovar e valorizar o imóvel, criando ambientes contemporâneos e adaptados ao seu estilo de vida. Versatilidade de utilização, com potencial para uma solução de habitação Bi-familiar, sujeita à viabilidade técnica e legal das alterações necessárias. Ideal para famílias numerosas, oferecendo espaço para diferentes gerações, para o crescimento da família ou para a criação de zonas dedicadas ao trabalho, lazer e convívio. Oportunidade de valorização, permitindo transformar uma moradia com boas dimensões num projeto diferenciador, pensado à medida das suas preferências. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para dar forma a um projeto pessoal, aproveitando o espaço existente e explorando todo o potencial que o imóvel tem para oferecer. Se procura uma moradia onde o espaço não seja uma limitação e onde possa deixar a sua marca, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Venha descobrir o potencial desta moradia na Amora e imagine tudo aquilo que poderá criar!

Moradia de Gaveto em Fernão Ferro | Uma oportunidade de investimento com enorme potencial Procura um imóvel com potencial para criar valor? Esta moradia de gaveto, situada na Quinta das Laranjeiras, em Fernão Ferro, reúne características que merecem a atenção de investidores e compradores com visão de futuro. Funcional e habitável, permite uma utilização imediata, sem excluir a possibilidade de uma remodelação que lhe dê uma nova vida e valorize todo o seu potencial. A configuração de gaveto é uma mais-valia, proporcionando uma envolvência exterior interessante e possibilidades de aproveitamento do terreno. Com cerca de 286 m² de área total de terreno, esta propriedade oferece espaço para pensar num projeto de renovação diferenciador, adaptado às necessidades do mercado e ao estilo de vida atual. No interior, dispõe de sala, cozinha, casa de banho e três divisões, além de garagem. A distribuição existente constitui um ponto de partida para estudar uma remodelação que privilegie a funcionalidade, a luminosidade e o aproveitamento dos espaços, sempre sujeita às condições técnicas e às autorizações aplicáveis. Outro elemento diferenciador é o furo de água, uma característica interessante para apoiar a utilização do espaço exterior, nomeadamente na rega, conforme as condições de funcionamento e utilização. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor Para o investidor, esta moradia apresenta a possibilidade de adquirir um imóvel habitável e avaliar uma estratégia de valorização através de obras de modernização. Para quem procura casa própria, representa a oportunidade de começar com uma moradia funcional e, ao longo do tempo, criar um espaço mais contemporâneo e personalizado. Localizada em Fernão Ferro, na Margem Sul, esta propriedade merece ser considerada por quem procura um imóvel com espaço exterior, garagem e margem para desenvolver um projeto de renovação. O verdadeiro potencial de um imóvel nem sempre está apenas no que vemos hoje, mas naquilo que poderá valer amanhã. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita para conhecer esta oportunidade de perto.

Oportunidade única para viver, investir e desenvolver um negócio no centro de Bragança. Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial, reunindo no mesmo espaço duas habitações independentes, área comercial licenciada, garagens, terreno e estacionamento privativo. Ideal para famílias numerosas, investidores ou empreendedores, o imóvel permite habitar numa das moradias e rentabilizar a outra, instalar um negócio ou criar uma solução integrada de habitação e atividade profissional. Habitação T4 A moradia T4 oferece espaço e funcionalidade para uma família que valoriza conforto e privacidade, sendo composta por: * 4 quartos; * Sala; * Roupeiros embutidos em dois dos quartos * Cozinha mobilada e equipada com; placa forno e exaustor * 2 casas de banho; * 2 Garagem com capacidade para 4 viaturas. * Terraço * Varanda * Aquecimento central a peletes * Caixilharia térmica e oscilobatente * Estores elétricos * Vidros duplos Habitação T3 A habitação T3 apresenta uma distribuição prática e confortável, incluindo: * 3 quartos; * Sala; * Cozinha mobilada e equipada com, placa,forno e exaustor. * 2 casas de banho; * Aquecimento central a peletes * Caixilharia térmica e oscilobatente * Estores elétricos * Vidros duplos * Varanda * Lugar de estacionamento. Espaço comercial. A propriedade inclui ainda um armazém ou espaço comercial, uma mais-valia para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade profissional. O espaço dispõe de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. No exterior, o imóvel conta com terreno e um amplo pátio de estacionamento na frente, proporcionando espaço adicional para viaturas e tornando a propriedade ainda mais funcional. Localização privilegiada Situada no centro de Bragança, esta moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades essenciais do dia a dia. Uma localização central que permite maior conveniência, acessibilidade e valorização do investimento. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Se procura uma solução para viver, investir ou criar o seu próprio negócio, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com duas habitações, espaço, garagens, terreno e estacionamento, este imóvel oferece uma combinação rara de espaço, rentabilidade e localização. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade no coração de Bragança. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, 'Somos a Confiança que Precisa', traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e.

Imóvel para Reabilitação | Rua Emídio Navarro | Centro de Bragança Uma oportunidade com enorme potencial de valorização numa localização premium, em pleno centro da cidade de Bragança. Situado na Rua Emídio Navarro, junto às Finanças, este imóvel devoluto apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria numa das zonas mais procuradas e consolidadas da cidade. Implantado num lote com 132 m², o edifício existente distribui-se por dois pisos, contando com aproximadamente 82 m² por piso, perfazendo uma área bruta privativa de 164 m². A propriedade beneficia ainda de um logradouro com cerca de 50 m², uma característica particularmente interessante numa localização tão central. O imóvel encontra-se devoluto e necessita de renovação total, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto praticamente de raiz e adaptá-lo aos seus objetivos. Um imóvel, várias possibilidades de investimento Pela sua configuração e localização, apresenta um leque muito interessante de possibilidades, nomeadamente a criação de vários apartamentos, com eventual constituição em regime de propriedade horizontal; desenvolvimento de um projeto destinado ao mercado de arrendamento; criação de diversos quartos para rentabilização; exploração como Alojamento Local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis; ou ainda a sua transformação numa habitação própria diferenciada em pleno centro da cidade. Acresce o potencial de ampliação do edifício em altura, possibilitando estudar a construção de pisos adicionais e, consequentemente, aumentar a área e o número de unidades habitacionais. Qualquer ampliação, alteração de uso, propriedade horizontal ou aumento do número de pisos estará naturalmente sujeita à viabilidade urbanística e às necessárias aprovações/licenciamentos junto das entidades competentes. Localização Premium - Centro de Bragança A localização é, sem dúvida, um dos principais argumentos deste imóvel. Inserido numa zona central e com uma forte concentração de comércio e serviços, encontra-se próximo das Finanças, museus, bancos, creche, lar de idosos, restaurantes, cafés e diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Uma localização que permite realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé, tornando o imóvel particularmente interessante tanto para habitação como para projetos orientados para o mercado de arrendamento. Principais características: lote de 132 m²; 164 m² de área bruta privativa; dois pisos com cerca de 82 m² cada; logradouro com aproximadamente 50 m²; imóvel devoluto; necessidade de renovação integral; localização central; possibilidade de diferentes soluções de reabilitação e investimento; e potencial de ampliação em altura, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes. Um ativo com localização e potencial Mais do que vender o edifício no seu estado atual, esta propriedade representa a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de transformação e valorização no centro de Bragança. Seja para desenvolver apartamentos, criar uma solução direcionada ao arrendamento, explorar uma unidade de alojamento ou concretizar uma habitação própria com personalidade, estamos perante um imóvel onde a localização e a versatilidade do projeto constituem os seus maiores argumentos. Rua Emídio Navarro - Centro de Bragança.Uma localização consolidada. Um imóvel para transformar. Múltiplas possibilidades para investir..

Moradia em Banda Nova - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma magnífica moradia em banda, construída em 2018, com 270 m² de área bruta e 210 m² úteis, implantada num lote de 110 m². Esta propriedade oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeitamente adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Características Principais A moradia dispõe de 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas. No piso superior encontra-se uma suíte bastante luminosa com closet, 2 quartos adicionais igualmente espaçosos com uma casa de banho de apoio, e uma pequena varanda com acesso direto a um dos quartos. A boa exposição solar garante luz natural abundante e ventilação acrescida em toda a zona de dormitórios. Zona Social e Cozinha A área social é composta por uma sala confortável e uma cozinha funcional, com ligação harmoniosa entre os espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa a gás, exaustor, forno e micro-ondas, oferecendo total funcionalidade para o dia a dia. Complementando o conforto, a moradia possui aquecimento central com eficiência energética classe B, pré-instalação de ar condicionado e terraço privativo. Garagem e Armazenamento O piso inferior alberga uma garagem com aproximadamente 70 m² de capacidade para três carros, incluindo espaço adicional de arrumação. Existe ainda uma arrecadação complementar, garantindo amplo espaço de armazenamento. As escadas interiores bem cuidadas proporcionam acesso fluido entre os pisos. Localização e Eficiência A propriedade beneficia de orientação Norte e Sul, maximizando a entrada de luz natural. Com classe energética B e consumo de energia otimizado, esta moradia representa uma escolha inteligente para quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade. Uma verdadeira oportunidade única no mercado imobiliário atual.