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Moradia Isolada V3+2 em Paços de Brandão Situada em Paços de Brandão, a apenas 10 minutos da cidade de Espinho, esta fantástica moradia independente de quatro frentes combina amplitude, privacidade e uma extraordinária zona de lazer, pensada para quem valoriza o conforto da família e os momentos partilhados com quem mais gosta. Com 260 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, e inserida num generoso lote de 720 m², esta propriedade oferece muito mais do que espaço: oferece possibilidades! No piso térreo, encontramos uma cozinha ampla e equipada, com bastante luz natural, perfeita para preparar refeições e desfrutar dos pequenos momentos do dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. No aproveitamento do vão do telhado, encontramos dois espaços atualmente preparados para escritório mas que conseguem facilmente converter em 2 quartos, com bastante arrumação e potencial para serem adaptados às necessidades de cada família. Um espaço para trabalhar a partir de casa, criar uma zona de estudo ou explorar outras possibilidades, de acordo com as suas necessidades. UM PISO INFERIOR DEDICADO AO CONVÍVIO Na cave, espera-nos um amplo salão com bar, ideal para criar uma zona de entretenimento, organizar encontros com amigos ou desfrutar de momentos descontraídos em família. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma generosa área de arrumação, acrescentando funcionalidade ao imóvel. O EXTERIOR QUE FAZ TODA A DIFERENÇA A piscina convida a aproveitar os dias de sol, enquanto o espaço envolvente oferece o ambiente ideal para relaxar e desfrutar do ar livre. Conta ainda com um fantástico salão de convívio, que se articula com a zona exterior e tem acesso à piscina. Este espaço dispõe de cozinha totalmente equipada, despensa, casa de banho completa e um incrível bar. A moradia dispõe ainda de: - Elevador com acesso aos três pisos - Garagem fechada - Aspiração central - Pré-instalação de ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão automático Tudo pensado para proporcionar maior comodidade e facilitar a rotina.

Descubra esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaço para desfrutar em família. A moradia dispõe de três quartos, um deles suíte, proporcionando maior comodidade e privacidade. A cozinha com ilha oferece um espaço funcional e moderno, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio, complementada por um recuperador de calor que contribui para um ambiente acolhedor. No exterior, encontra um agradável telheiro, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, um pátio e um amplo terreno que oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de zonas ajardinadas até espaços de lazer para toda a família. Características principais: *Moradia T3 *1 suíte *Cozinha com ilha *Recuperador de calor *Telheiro *Pátio *Terreno com 1.198 m² de área total *Área construtiva: 370 m² *Área privada: 205 m² Se procura uma moradia que combine conforto interior com amplos espaços exteriores, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto de vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! Categoria Energética: D ref: PP1792.

Excelente Moradia Térrea M3 totalmente remodelada, inserida num lote de 722m2, constituída por: cozinha equipada com copa e lareira, sala ampla, 3 quartos (sendo um com roupeiro embutido), 2 wc´s completos (sendo um suíte), hall de entrada, corredor, anexo com salão, arrumos e wc completo, terraço/logradouro, jardim com relva sintética, quintal com pomar e alpendre para 1 carro. Localizada a 200 metros da capela do Cercal, a 2.700 metros da N1/IC2 e a 2.600 metros da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro. Venha visitar! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2598.

Moradia usada, habitável, pode ser melhorada com alguma obras. tem garagem com cerca de 60m2 e tem quintal com cerca de 500m2. Para esta casa não é viável o recurso a crédito bancário para aquisição de habitação.

Descubra esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, situada em Carvalhais, na União das Freguesias de Ponte de Vagos e Santa Catarina, concelho de Vagos. Distribuída por dois pisos, encontra-se inserida num terreno de 1.214 m² e dispõe de 243 m² de área bruta de construção, dos quais 197 m² correspondem à área bruta privativa. Com linhas modernas, grandes superfícies envidraçadas e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pela amplitude da zona social. A sala de estar e de jantar integra-se com a cozinha em conceito open space, criando um ambiente acolhedor para o quotidiano e para receber família e amigos. A zona de estar dispõe de lareira com recuperador de calor, enquanto a cozinha apresenta mobiliário de linhas modernas, ampla arrumação e equipamentos integrados. Na zona privada, os quartos apresentam roupeiros e amplos vãos envidraçados, com acesso a espaços exteriores em algumas das divisões. As casas de banho distinguem-se pelos revestimentos decorativos, móveis suspensos e zonas de duche. A escadaria aberta constitui um elemento de destaque na ligação entre os pisos. A moradia é disponibilizada mobilada e totalmente equipada, incluindo cortinas e blackouts, proporcionando uma solução prática para quem procura uma casa com os principais elementos de conforto já incluídos. No exterior, conta com varandas, um amplo terraço, áreas pavimentadas e uma extensa área de terreno, com potencial para criar um jardim e diferentes espaços de lazer. Dispõe ainda de garagem e de uma zona exterior coberta com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Principais características Tipologia T4, distribuída por dois pisos; Terreno com 1.214 m²; Área bruta de construção de 243 m²; Área bruta privativa de 197 m²; Área bruta dependente de 46 m²; Sala de estar e de jantar com cozinha em open space; Lareira com recuperador de calor; Roupeiros e espaços de arrumação; Radiadores de aquecimento; Varandas e amplo terraço; Garagem e zona exterior com churrasqueira; Casa mobilada e totalmente equipada, com cortinas e blackouts incluídos. Uma moradia que combina arquitetura moderna, interiores luminosos e um generoso espaço exterior, numa proposta versátil para habitação própria. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: A+ ref: CAS169.

Moradia T4 situada em Anta, Espinho, inserida num lote de 560 m², com excelente potencial de valorização. O imóvel foi originalmente construído e licenciado em 1994, tendo sido intervencionado com obras de requalificação, instalação de aquecimento, alteração de divisões. A obra encontra-se atualmente inacabada, ficando a cargo do futuro comprador a conclusão dos trabalhos e acabamentos necessários, permitindo assim personalizar o imóvel de acordo com o seu gosto e necessidades. A moradia dispõe de áreas generosas e boa exposição solar, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características principais: Moradia T4 Obras de requalificação iniciadas Zona residencial tranquila 4 casas de banho Área bruta privativa: 241,60 m² Área bruta dependente: 113,52 m² Terreno com 560 m² Excelente potencial de valorização. Bons acessos, comércio e e proximidades de serviços. Localizada a poucos minutos do centro de Espinho, praias, comércio, escolas e serviços, conta ainda com rápidos acessos à A29 e A1, facilitando a ligação ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes cidades da região. Imagine terminar esta moradia exatamente como sempre sonhou. Com áreas amplas, terreno generoso e remodelação já iniciada, este imóvel oferece a liberdade de criar um espaço moderno, confortável e totalmente personalizado. O imóvel é vendido no estado atual em que se encontra.

Apresentamos este fantástico andar de moradia T3, que alia a privacidade e o espaço de uma moradia à centralidade urbana. Localizado numa das zonas mais nobres e desejadas de Aveiro, nas imediatas imediações da Universidade de Aveiro, este imóvel oferece a melhor localização que pode existir ideal tanto para habitação própria familiar como para um investimento seguro de alta rentabilidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Características Principais: Conceito Open Space: Cozinha moderna totalmente equipada, integrada numa sala ampla inundada de luz natural, criando o ambiente perfeito para convívio familiar. Zona Privada (3 Quartos): Inclui uma luminosa suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, além de dois quartos adicionais bastante espaçosos. Escritório Independente: Um espaço extra ideal para quem necessita de fazer teletrabalho, criar uma zona de estudo ou uma biblioteca privada. Zona de Lazer Exterior: Um espaço exclusivo ao ar livre, perfeito para refeições fora de casa, receber amigos ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Localização Premium: Situado a escassos minutos a pé do campus da Universidade de Aveiro, beneficiando de acessos rápidos ao centro da cidade, comércio local, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara no mercado atual. Venha conhecer a sua futura casa ou o seu próximo investimento de sucesso! Categoria Energética: A ref: AV26/121.

Moradia de dois pisos para restaurar, inserida num terreno 500m2, murado e com potencial de valorização. Dispõe de garagem e espaço exterior generoso.

Excelente oportunidade de investimento! Moradia térrea situada numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos do centro da cidade, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. O imóvel conta já com projeto de remodelação aprovado para a criação de 2 moradias, tornando esta propriedade uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria. O projeto permite aproveitar o imóvel e o terreno de forma funcional, criando duas unidades habitacionais independentes, com potencial para valorização e rentabilidade futura.

Moradia térrea, em fase final de construção. Localizada numa zona tranquila e agradável, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova e moderna.dd Este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia da família. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles uma suite, 2 casas de banho completas, uma sala ampla em open space com uma cozinha moderna, totalmente equipada, num ambiente contemporâneo e acolhedor que se prolonga no seu espaço exterior que convida a momentos de convívio e lazer, com um agradável jardim e o anexo com a churrasqueira. Por ainda se encontrar em fase final de acabamentos, é possível participar na escolha de alguns materiais e acabamentos. Principais características: • Moradia térrea • 3 quartos • 2 casas de banho • Estores elétricos • Áreas generosas • Painel solar para aquecimento das águas sanitárias, com depósito de 300 L • Ar condicionado completo • Jardim • Churrasqueira • Terreno Venha conhecer a sua nova casa! Marque a sua visita connosco! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Uma moradia T3 que acompanha os seus planos (e multiplica o seu investimento! ) Sabe aquela sensação de encontrar um lugar que parece moldar-se exatamente ao que precisa? Esta moradia geminada T3 é precisamente isso: espaço, conforto e um mar de possibilidades. Se procura o lar ideal para a sua família, vai apaixonar-se pela distribuição dos espaços, pela luz natural e pelo ambiente acolhedor que se sente assim que se cruza a porta. Uma verdadeira moradia unifamiliar pronta para acolher as suas histórias e memórias. Mas o verdadeiro "segredo" desta casa? A sua incrível versatilidade. Se tem visão de futuro ou espírito empreendedor, este imóvel é um autêntico achado. Com uma disposição inteligente, a moradia pode ser facilmente convertida em dois apartamentos independentes. E como se isso não bastasse, a propriedade conta ainda com um anexo exclusivo que abre ainda mais horizontes. Imagine o que pode fazer aqui: Viver sem pressas e rentabilizar: More num dos apartamentos e ponha o outro (ou o anexo! ) a render no mercado de arrendamento. Deixe que a própria casa ajude a pagar a sua prestação! O seu escritório ou estúdio de sonho: Precisa de um espaço sossegado para teletrabalho, para o seu próprio negócio ou para um passatempo? O anexo é o refúgio independente perfeito (transformado em T1) Investimento multiplicado: Rentabilize as várias vertentes do imóvel e garanta uma taxa de rentabilidade acima da média. Espaço para quem mais ama: Perfeito para acolher os filhos mais crescidos ou os pais, mantendo toda a privacidade e independência que todos valorizam. Esta não é apenas mais uma casa no mercado. É uma escolha financeira inteligente e um projeto de vida que se adapta a si, e não o contrário. Ficou curioso com o potencial e quer ver como tudo isto se encaixa na realidade? Espaços assim, com tanta flexibilidade, não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Entre em contacto comigo hoje mesmo e venha fazer uma visita sem compromisso. Estou aqui para lhe mostrar o seu próximo grande passo!.

Excelente moradia T4 na Borralha - Águeda. Habitação de 3 pisos. Ao nível do Rés do Chão o imóvel é constituído por uma cozinha mobilada e equipada, com uma ilha, recuperador de calor ligado ao aquecimento central e acesso direto a zona exterior. Uma sala de refeições e sala de estar com varanda e acesso ao exterior, recuperador de calor, hall de entrada, amplo quarto, duas casas de banho completas. No último Primeiro piso, 3 quartos com armários embutidos, dois deles com varandas. Na cave, duas amplas salas, zona de arrumos, garrafeira e lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para apoio ao aquecimento central e ao aquecimento de água. Chão em madeira. Aquecimento central em toda a casa. Venha conhecer!

Moradia Térrea T3 em Construção | Oiã - Oliveira do Bairro. Descubra a sua futura casa em Oiã, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se encontram! Apresentamos esta excelente moradia térrea T3, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para novembro de 2027, situada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, privilegiando a comodidade de uma habitação desenvolvida num único piso. A zona social destaca-se pela sala de estar e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e funcional, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha será entregue mobilada e equipada com eletrodomésticos, de marca a definir, oferecendo todas as condições necessárias para o dia a dia. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, proporcionando maior privacidade e conforto. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho comum. Características e Acabamentos Moradia térrea de tipologia T3; 1 suíte; 2 quartos; 1 casa de banho comum; Sala de estar e cozinha em open space; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos (marca a definir); Armários embutidos; Pavimento vinílico em todas as divisões, exceto nas casas de banho; Ar condicionado em todos os compartimentos, exceto nas casas de banho; Toalheiros aquecidos nas casas de banho; Varanda térrea; Garagem com capacidade para duas viaturas; Espaço exterior destinado a jardim, cuja execução ficará a cargo do comprador. Espaço Exterior O espaço exterior foi pensado para complementar o conforto da habitação, dispondo de uma varanda térrea, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. A moradia conta ainda com uma área destinada a jardim, permitindo ao futuro proprietário personalizar este espaço de acordo com as suas preferências e necessidades, ficando a respetiva execução a cargo do comprador. A garagem com capacidade para duas viaturas constitui uma mais-valia, garantindo maior comodidade e segurança. Localização Localizada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, esta moradia encontra-se numa zona que permite conciliar a tranquilidade residencial com a proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e acessos rodoviários. Uma localização interessante para quem procura qualidade de vida, sem abdicar das comodidades do quotidiano. Uma oportunidade para construir o seu futuro! Se procura uma moradia térrea moderna, com acabamentos de qualidade, uma distribuição funcional e espaço exterior, esta poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Previsão de conclusão da construção: novembro de 2027. Não perca a oportunidade de conhecer este projeto e descobrir todas as vantagens de adquirir a sua futura habitação ainda em fase de construção. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma apresentação do projeto. LUCAS & LUCAS IMOBILIÁRIA A sua casa, o nosso compromisso.

Moradia T2 completamente remodelada para venda em Espinho, junto à praia. Apresento-lhe esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada, situada na prestigiada zona costeira de Espinho, a poucos passos da praia, uma oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com uma renovação integral recente, este imóvel combina o charme de uma construção tradicional com acabamentos modernos e funcionais. A moradia dispõe de uma sala luminosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha totalmente equipada, pensada para o dia a dia com conforto e praticidade. Na zona privada, encontrará dois quartos acolhedores com boa exposição solar, com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa. Destaca-se ainda a garagem fechada para um carro, garantindo segurança e comodidade, um verdadeiro privilégio numa localização tão próxima da praia. Localizada numa zona tranquila mas central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, estação de comboio, tornando-a perfeita tanto para habitação própria como para investimento. A forte procura imobiliária em zonas costeiras como Espinho reforça o seu potencial de valorização. Uma casa pronta a habitar, onde o conforto, a localização e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro.

VENDA | MORADIA T2 | JANARDO - VALE DE CAMBRA Uma oportunidade para transformar e valorizar! Apresento-lhe esta moradia T2 para recuperar, situada na tranquila aldeia de Janardo, em Vale de Cambra. Um imóvel com potencial para reabilitação, ideal para quem procura um projeto de investimento ou pretende criar a sua própria habitação ao seu gosto. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 1. º Andar: Cozinha; Sala; 2 quartos; 1 casa de banho. Rés-do-chão: 3 compartimentos com potencial para diferentes utilizações, como quartos, escritório, arrumos ou outras áreas funcionais; Possibilidade de criação de garagem. PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL? Localização numa zona calma; Potencial de valorização após reabilitação; Possibilidade de adaptar os espaços às suas necessidades; Ideal para investimento ou habitação própria. Interessado? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia Unifamiliar T3 Contemporânea em Ovar Localização Prática e Tranquila: Localizada em Ovar, a apenas 5 minutos do centro, esta moradia combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços, comércio e bons acessos. Áreas do Imóvel Área Total do Terreno: 180,44 m² Área Bruta de Construção Total: 128 m² Destaques do Projeto de Arquitetura & Design Tradição e Modernidade: Fachada principal que preserva a identidade arquitetónica local com apontamentos em azulejo e granito, combinada com um interior moderno, funcional e com excelente iluminação natural. Organização Funcional: Piso 0: Hall de entrada, 2 quartos, casa de banho completa e zona social em open space unindo a cozinha e a sala de estar/jantar, com ligação direta ao jardim posterior. Piso 1 / Sótão Aproveitado: Suíte com casa de banho privativa e acesso a um terraço privativo. Espaço Exterior Privativo: Zona de pátio/jardim posterior com área de deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Oportunidade Única: A moradia encontra-se atualmente a cerca de 60% de construção, sendo que o valor de venda anunciado contempla a obra totalmente concluída (com base no caderno de encargos do projeto). Comprar nesta fase permite-lhe a vantagem de personalizar os acabamentos ao seu gosto, podendo o valor final ser ajustado em função das opções e materiais selecionados. Para mais informações ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. Categoria Energética: A ref: 309-OVR.

Moradia Independente T3 com Terreno Rústico - Eixo Descubra esta encantadora moradia independente de traça tradicional, anterior a 1951, que aguarda por si para lhe devolver a vida e o esplendor. Com 198 m² de área bruta e 100 m² úteis, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para quem deseja criar a sua casa de sonho à medida das suas necessidades e gostos pessoais. A moradia distribui-se por 3 quartos espaçosos, uma casa de banho completa, cozinha com lareira tradicional que confere autenticidade e charme, e uma divisão adicional com excelente potencial para escritório ou arrumos. O sótão apresenta possibilidades de aproveitamento, permitindo expandir ainda mais os espaços úteis conforme as suas aspirações. O terreno rústico com 752 m² incluído na venda proporciona liberdade total para criar jardins, áreas de lazer ou até projetos de ampliação. Dispõe de espaços de arrumos exteriores e zona de estacionamento para vários veículos, com possibilidade de garagem, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Esta propriedade com carácter único e localização privilegiada é elegível para crédito à habitação, facilitando a sua aquisição. Classificada com classe energética E, aguarda apenas a sua visita e o seu projeto de renovação para se transformar numa residência moderna e confortável, mantendo o encanto da arquitetura antiga. Não perca esta oportunidade única de investir numa moradia com história, espaço e potencial ilimitado! Agende já a sua visita! Espero por si!

Moradia T4 para venda Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada no Monte, em Murtosa, que se destaca pelo seu excelente estado de conservação, conforto, funcionalidade e espaços exteriores pensados para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização harmoniosa dos espaços, ambientes luminosos e uma combinação perfeita entre conforto interior e lazer ao ar livre. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano. No rés do chão, encontra-se: Hall de entrada; Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor e sala de estar em conceito open space, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o convívio diário; Um quarto com roupeiro embutido; Uma casa de banho. No piso superior, dispõe de: Três quartos, com roupeiros embutidos que proporcionam maior arrumação e aproveitamento do espaço; Uma casa de banho; Acesso a varanda. No exterior, poderá usufruir de excelentes espaços de lazer, que tornam esta propriedade especialmente atrativa. A moradia conta com uma agradável piscina, um excelente terraço com churrasqueira, ideais para refeições ao ar livre, tardes de descanso e momentos de convívio com familiares e amigos. Dispõe ainda de garagem, garantindo maior comodidade, segurança e espaço para estacionamento e arrumação. Esta moradia reúne todas as condições para quem procura uma casa espaçosa, bem conservada e com excelentes áreas de lazer, aliando o conforto dos equipamentos modernos à tranquilidade de um ambiente residencial. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, desfrutando de todas as vantagens de uma moradia com piscina, terraço e churrasqueira, no Monte, Murtosa..

Localização de Excelência: Viva a menos de 1 minuto a pé da Praia das Sereias, Espinho! Apresentamos esta exclusiva moradia térrea de tipologia T2, totalmente remodelada (interior e exterior), que combina na perfeição o conforto moderno, a eficiência energética e uma localização verdadeiramente premium na prestigiada Praia das Sereias - Espinho. Uma oportunidade única para habitação própria, secundária ou como um ativo imobiliário de elevadíssima atratividade para investidores. Excelente Oportunidade de Investimento e Rentabilidade Extra: Devido à sua localização de exceção onde os hóspedes ou inquilinos podem caminhar até ao areal em escassos segundos, esta moradia representa um forte gerador de receita através do mercado de arrendamento temporário ou alojamento sazonal. A procura por propriedades com estas caraterísticas únicas em Espinho atinge o seu pico durante a época de verão, permitindo alcançar taxas de ocupação extraordinárias e uma rentabilidade financeira muito acima da média do mercado tradicional. Principais Destaques e Conforto: - Remodelação Integral: O imóvel foi totalmente renovado de raiz, incluindo especialidades (eletricidade e canalização), revestimentos e acabamentos contemporâneos de qualidade superior. Pronta a habitar! - Eficiência Térmica e Acústica: Equipada com caixilharia nova em alumínio com corte térmico e acústico de última geração, combinada com estores elétricos, garantindo um isolamento perfeito e máximo conforto em todas as estações do ano. - Cozinha Equipada: Espaço de conceito funcional e moderno, totalmente equipado com eletrodomésticos, idealizado para o dia a dia. - Zona Privada Confortável: Dois quartos com excelente luminosidade natural, ambos dotados de roupeiros embutidos com ótima capacidade de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho completa com acabamentos modernos. - Estacionamento Privativo: Inclui garagem fechada (box) com capacidade para 1 veículo automóvel uma enorme mais-valia e comodidade nesta zona costeira. A Localização: Situada numa das zonas mais nobres e desejadas de Espinho, esta moradia permite-lhe usufruir do mar, do calçadão, de gastronomia de referência, comércio local e serviços sem necessitar de utilizar o automóvel. Excelente acessibilidade e centralidade. Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! O NOSSO COMPROMISO, QUALIDADE! English Version Prime Location: Live less than a 1-minute walk from Praia das Sereias, Espinho! We present this exclusive 2-bedroom single-story villa (bungalow), fully renovated both inside and out. It perfectly combines modern comfort, energy efficiency, and a truly premium location in the prestigious Praia das Sereias - Espinho. A unique opportunity for a primary residence, a holiday home, or as a highly attractive real estate asset for investors. Excellent Investment Opportunity & Extra Yield: Due to its exceptional locationwhere guests or tenants can walk to the sandy beach in just a few secondsthis villa represents a powerful income generator through the short-term rental or seasonal accommodation market. Demand for properties with these unique characteristics in Espinho peaks during the summer season, allowing for extraordinary occupancy rates and a financial return well above the traditional rental market average. Key Highlights & Comfort: Complete Renovation: The property has been fully updated from the ground up, including utilities (electricity and plumbing), as well as contemporary, top-quality finishes and coverings. Ready to move in! Thermal & Acoustic Efficiency: Equipped with brand-new aluminum window frames featuring state-of-the-art thermal and acoustic breaks, combined with electric shutters, ensuring perfect insulation and maximum comfort all.

Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa! Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa! Moradia unifamiliar T3 de rés-do-chão e primeiro andar para habitação no centro da cidade de Ílhavo. Distribuição dos Espaços Rés-do-Chão Cozinha: Equipada com zona de refeições (copa) Sala: Sala comum com lareira para convívio e refeições Circulação: Hall de entrada Quarto: Um quarto no piso térreo Instalações Sanitárias: Uma casa de banho completa e pequeno WC 1.º Andar Quartos: Dois bons quartos Instalações Sanitárias: Uma casa de banho de apoio aos quartos Exterior (Logradouro) Estacionamento: Garagem fechada e espaço aberto Lazer: Churrasqueira Armazenamento: Espaço para arrumos Moradia no centro da cidade, com todos os serviços e comércio nas proximidades! Ar-condicionado e alarme. A 5 minutos de Aveiro, e também das praias da Barra e Costa Nova. Não perca esta oportunidade e agende visita. Ligue e venda conhecer a sua próxima casa!