Venda de casas - Zona de Proteção Especial da Ria de Aveiro

Moradia Independente com Enorme Potencial de Investimento Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário! Esta moradia antiga, construída em 1968, situa-se num lote generoso de 420 m² com excelente exposição solar e localização privilegiada em zona calma e de fácil acesso. Com 273 m² de área bruta e 144 m² úteis, sendo atualmente uma moradia de segunda mão que necessita de recuperação. O verdadeiro destaque desta propriedade reside no seu extraordinário potencial construtivo. O terreno permite a construção de duas ou três moradias independentes, transformando este investimento numa oportunidade de elevado retorno financeiro. A envolvente residencial tranquila e bem servida de acessos torna este local ideal para empreendimentos habitacionais de qualidade. As possibilidades de aproveitamento são praticamente ilimitadas. Tens a oportunidade de criar um magnífico jardim, instalar uma piscina privada e desenvolver zonas de lazer exclusivas. A ampliação da área habitacional é totalmente viável, permitindo personalizar o projeto conforme as tuas necessidades. O espaço e privacidade são garantidos, criando um ambiente verdadeiramente exclusivo. A propriedade inclui um lugar de garagem, permite implementar soluções modernas e eficientes. Este imóvel representa um investimento de elevado potencial de valorização, ideal para quem procura uma propriedade com características únicas e oportunidades de desenvolvimento. Não percas esta chance.

Descubra esta magnífica moradia independente, um verdadeiro refúgio no campo com imenso potencial de exploração sazonal. A propriedade principal dispõe de 2 quartos, sendo um deles suite, e aquecimento central instalado para o teu conforto durante todo o ano. O que torna esta propriedade verdadeiramente especial são os seus anexos habitáveis, perfeitos para atividade turística na época balnear. O anexo principal oferece 1 quarto, casa de banho completa e sala de estar aconchegante. Conta ainda com duas cozinhas funcionais: uma interior e outra exterior, esta última equipada com forno e churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre. A lavandaria está estrategicamente localizada na área da cozinha exterior, facilitando as tarefas domésticas. A propriedade dispõe de uma casa de máquinas com motores para rega e distribuição de água, garantindo autonomia total. Existe ainda um W. C. exterior equipado com base de duche, proporcionando comodidade adicional. O terreno de 11.490 m² é uma verdadeira joia, com cultivos de hortícolas e fruto, abrigos para pequenos animais, e jardins amplos com sistema de rega automática. Um pequeno lago com fonte cria um ambiente tranquilo e relaxante. A área é adequada para instalação de tendas de campismo, com infraestruturas de eletricidade e água já disponíveis. A moradia apresenta duas frentes de acesso, oferecendo maior flexibilidade. Com 417 m² de área bruta e 7.442 m² úteis, construída em 1991 e em bom estado de conservação, esta moradia oferece orientação em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste), garantindo excelente luminosidade. Uma oportunidade rara para quem procura conjugar habitação com negócio agrícola ou turístico!

Apartamento T2 Duplex de Luxo na Praia da Vagueira - Vista Ria Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, situado numa localização privilegiada na Praia da Vagueira, em primeira linha de ria, onde a tranquilidade e a beleza natural se fundem num cenário verdadeiramente único. Com vistas amplas e desafogadas sobre a ria, este imóvel beneficia de uma excelente exposição e enquadramento paisagístico, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem de rara beleza. No primeiro piso, encontramos uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma elegante sala de estar, que se prolonga para uma generosa varanda. Este espaço exterior convida ao relaxamento e proporciona vistas sobre a ria absolutamente deslumbrantes. No piso superior, um hall distribui para uma casa de banho completa e dois confortáveis quartos, ambos com acesso a varandas privadas. Neste nível, as vistas sobre a ria tornam-se ainda mais impressionantes, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. O edifício disponibiliza ainda acesso a um terraço comum no topo, equipado com zona de lazer e churrasqueiras. A partir daqui, é possível usufruir de vistas panorâmicas a 360º, contemplando a imensidão da ria, o Mar e, em dias de boa visibilidade, o icónico Farol da Praia da Barra e a serra do Caramulo. Este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevado requinte e qualidade, inserido num edifício de arquitetura moderna, cuidadosamente implantado na primeira linha da ria. A envolvente é marcada por jardins, campo de ténis, ciclovia e amplas zonas de estacionamento, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizado na Praia da Vagueira, encontra-se a apenas 15 minutos das praias da Costa Nova e da Barra e a 20 minutos da cidade de Aveiro. Venha conhecer este apartamento exclusivo, onde conforto, sofisticação e uma localização ímpar se encontram em perfeita harmonia.

Moradia T2 com Potencial de Valorização | Fontão, Soza - Vagos Procura uma oportunidade para investir ou uma casa com espaço exterior a um preço acessível? Esta moradia T2, situada no lugar do Fontão, freguesia de Soza, concelho de Vagos, pode ser a solução ideal para si. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, o imóvel necessita de algumas obras de recuperação e modernização, representando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com potencial de valorização. Características principais: Moradia térrea com 2 quartos Sala de estar Cozinha com área generosa 1 casa de banho remodelada Garagem/anexo com espaço para estacionamento e arrumação Pátio exterior amplo e privado Terreno ideal para cultivo, horta ou jardim Poço próprio Bons acessos e localização tranquila O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de uma zona de lazer para a família até ao desenvolvimento de uma horta ou pequeno projeto agrícola para autoconsumo. Apesar de necessitar de intervenção em algumas áreas, esta é uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno e potencial de valorização. Ideal para: Famílias que procuram uma habitação acessível e com espaço exterior. Investidores à procura de um imóvel para renovação e posterior revenda ou arrendamento. Quem valoriza a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no projeto dos seus sonhos ou no seu próximo investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Soza, Vagos. Imóvel vendido apenas a capitais.

127754; 127969; Moradia Exclusiva na Torreira - Entre a Praia e a Ria Apresentamos esta fantástica moradia situada numa localização privilegiada na Torreira, a poucos minutos das praias e das zonas mais emblemáticas da vila. ? Características da Moradia? 4 quartos amplos? 1 suites com casa de banho privativa? Cozinha totalmente equipada? Excelentes áreas interiores? Grande luminosidade natural? Enorme pátio privado? Churrasqueira e forno a lenha para momentos inesquecíveis em família e com amigos? Espaço exterior ideal para refeições ao ar livre e lazer 128205; Localização de Excelência A moradia encontra-se próxima de vários pontos de interesse: 127754; Praia do Monte Branco 127754; Praia da Torreira? Zona dos cais, decks e ancoradouros da ria, onde se encontram embarcações tradicionais e barcos de recreio 128676; Passeios de barco pela ria 128694; Passadiços e percursos pedonais junto à água 127869;? Restaurantes, cafés e esplanadas nas proximidades 128722; Comércio local, supermercados e serviços essenciais 127749; Viva o melhor da Torreira, entre o mar e a ria. Desfrute de uma localização privilegiada onde pode ir a pé para a praia, passear pelos decks junto à ria e aproveitar a tranquilidade de uma das zonas mais bonitas da região. 127969; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Conforto, espaço e qualidade de vida num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. 127754;? 127969; 128222; Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Moradia Isolada T4 em Vagos - Como Nova Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4 em Vagos, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e pronta a habitar, numa localização tranquila e com excelentes acessos. Com uma renovação cuidada e uma distribuição funcional dos espaços, esta moradia combina conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço moderno, luminoso e perfeito para os momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, criando uma área funcional e contemporânea. Na área privada, o imóvel dispõe de três quartos, um WC completo e uma confortável suite, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. A moradia conta ainda com uma garagem fechada, equipada com zona de lavandaria e WC de serviço, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. No exterior, destaca-se o agradável logradouro, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Características da zona: Vagos é uma vila portuguesa, situada no distrito de Aveiro. É sede do município homónimo de Vagos subdividido em 8 freguesias. O município é composto por duas partes divididas pela Ria de Aveiro: uma parte continental e uma porção do cordão dunar da Costa Nova. É limitado a norte pelo município de Ílhavo, a nordeste por Aveiro, a leste por Oliveira do Bairro, a sueste por Cantanhede, a sudoeste por Mira e a oeste o litoral no oceano Atlântico. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária de Vagos, Colégio de Calvão), USF Senhora de Vagos, Extensão de Saúde de Ponte de Vagos, espaços desportivos (Grupo Desportivo de Calvão, Pavilhão e Piscina Municipal de Vagos), zonas comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl), espaços de lazer (Santuário de Nossa Senhora de Vagos, Quinta do Ega, Museu do Brincar) e transportes públicos. O imóvel encontra-se a 11km da praia e 100km do aeroporto. Se procura uma moradia isolada T4 em Vagos, com espaços modernos e excelente funcionalidade, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita. Ref 5502 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia Isolada T3+1 com garagem terreno e jardim! Moradia T3 semi - remodelada, ideal para quem procura conforto e espaço. Dispõe de uma ampla sala de estar com excelente área, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Quartos remodelados, destacando-se um deles com closet. No piso da cave, conta com garagem com capacidade para vários carros e na traseiras um generoso terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. No piso superior apresenta um espaço amplo, que poderá ser aproveitado para fazer mais quartos ou criar divisões mediante as necessidades de cada família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e potencial de personalização. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso rápido à A17, facilitando as deslocações diárias para quem pretende viver num ambiente tranquilo e desfrutar da proximidade às cidades do Porto e de Aveiro, combinando o sossego da vida no campo com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos. Área Bruta de Construção: 332m2 Área Bruta Privativa: 129,36m2 Área Útil: 94,07m2 Área do Lote: 3088m2 Ref. 1012530/26 GL.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna, a tranquilidade e a conveniência urbana, esta fantástica moradia isolada T4 em Vagos é a escolha ideal. Com um design arquitetónico vanguardista, onde se destacam as linhas direitas e os elegantes apontamentos em pedra texturada, esta propriedade de segmento premium foi projetada para oferecer o máximo conforto, privacidade e funcionalidade. Principais Características: Tipologia T4 Premium: Divisões de áreas generosas com excelente distribuição interior, incluindo suite com varandas privativas e excelente arrumação. Arquitetura Moderna e Luminosa: Fachada imponente com grandes superfícies vidradas que garantem uma exposição solar soberba e uma luminosidade natural incomparável ao longo de todo o dia. Espaço Exterior Privativo: Área envolvente ideal para o seu jardim de sonho, zona de lazer ou espaço para refeições ao ar livre com total privacidade. Construção e Acabamentos de Excelência: Linhas sóbrias, materiais nobres de alta durabilidade e isolamento térmico/acústico pensado para o máximo bem-estar em qualquer estação do ano. Estacionamento: Zona de garagem e parqueamento coberto. Localização Estratégica: Situada numa das áreas mais funcionais e valorizadas de Vagos, esta moradia beneficia de uma envolvência única: Refúgio de Paz: Inserida numa zona residencial simultaneamente calma, segura e familiar, ideal para quem privilegia o descanso e a qualidade de vida. Comércio e Serviços "À Porta": Perfeitamente servida por uma vasta rede de supermercados, pastelarias, escolas, serviços públicos e transportes, permitindo gerir as rotinas diárias com total comodidade. Acessibilidade: Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, garantindo uma ligação rápida ao centro de Aveiro e às fantásticas praias da região (Praia da Vagueira e Praia do Areão). Esta é uma oportunidade rara para quem não abdica de viver com estilo, espaço e centralidade. Uma casa que se destaca pela sua presença e pela valorização garantida a longo prazo. Agende hoje mesmo a sua visita! A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Identificação do imóvel: ZMPT590587 Oportunidade de Investimento | Moradia para reconstrução com Terreno de 2500 m² em Lombomeão, Vagos Se procura um projeto com enorme potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Inserida num terreno com 2500 m², esta propriedade oferece excelentes condições para quem pretende recuperar um imóvel com história ou desenvolver um novo projeto, sujeito à viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes. A moradia, atualmente em estado de ruína, apresenta uma área bruta de construção de 213 m², proporcionando uma excelente base para um projeto de reabilitação. Localizada numa zona tranquila de Lombomeão, beneficia da proximidade a Vagos, às praias da região e a ria e aos principais acessos, conjugando a serenidade do campo com a comodidade dos serviços essenciais. Destaques da propriedade: - Terreno com 2500 m². - Moradia em ruína para reabilitação. - Área bruta de construção de 213 m². - Zona calma e de fácil acesso. - Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Venha descobrir todo o potencial desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Descubra esta encantadora moradia renovada em Ouca, Vagos, com 230m² de área e um preço atrativo de 329500€. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e localização tranquila, ideal para quem procura conforto e serenidade. Com um design único e acolhedor, esta casa é perfeita para famílias que desejam um espaço para relaxar. A moradia possui 4 quartos espaçosos e 2 casas de banho, além de uma cozinha equipada O aquecimento, lareira e janelas duplas garantem um ambiente acolhedor durante todo o ano. O espaço exterior inclui um jardim com árvores de fruto, proporcionando um local ideal para desfrutar da natureza e do ar livre. A cave ampla oferece espaço extra, onde pode servir de garagem, Localizada perto de várias comodidades, como bancos, bombas gasolina e espaços verdes, esta propriedade é perfeita para quem valoriza a conveniência. A proximidade com a autoestrada e o centro da cidade de Aveiro torna-a ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia única e agende a sua visita hoje mesmo! Este imóvel encontra-se em processo de licenciamento.

Moradia Tradicional com Logradouro e Poço - Centro de Ovar Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresentamos esta charmosa moradia, anterior a 1951, localizada em plena cidade de Ovar. Inserida num lote de terreno com cerca de 200 m², esta propriedade combina o caráter histórico da arquitetura da época com o conforto de já ter obras de renovação parcialmente executadas. O imóvel oferece uma enorme versatilidade de layout, ideal tanto para quem procura uma habitação unifamiliar espaçosa, como para quem idealiza um projeto de reabilitação com potencial de rentabilização. Destaques do Imóvel: Estado: Parcialmente renovada, permitindo-lhe poupar tempo e custos estruturais, mantendo a liberdade de escolher os acabamentos finais ao seu gosto pessoal. Isenção de LU: Por ser uma construção anterior a 1951, beneficia de maior facilidade nos processos burocráticos de reabilitação. Espaço Exterior Privativo: O lote de 200 m² inclui um excelente logradouro/quintal nas traseiras, um verdadeiro refúgio urbano perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira ou um jardim privativo. Poço de Água: O terreno conta com um poço tradicional ativo, uma enorme mais-valia para a manutenção do jardim, horta biológica ou lavagens, garantindo uma grande poupança de recursos. Localização Estratégica: A moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial típica, estando a escassos minutos a pé do centro de Ovar. Terá acesso rápido a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas, transportes públicos (estação de comboios) e excelentes acessos rodoviários, sem esquecer a proximidade às deslumbrantes praias do Furadouro e à icónica Ria de Aveiro. Nota: Esta é a tela em branco ideal para quem valoriza a alma das casas antigas, mas não abdica do conforto moderno e de um espaço exterior privado no coração da cidade. Não perca esta oportunidade de moldar a sua futura casa ou de investir num mercado imobiliário em constante valorização. Contacte-me para agendar a sua visita!

Descubra esta excelente moradia térrea T3, situada numa localização privilegiada, a escassos metros da praia de Espinho, onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Com uma distribuição funcional e totalmente desenvolvida num só piso, esta moradia oferece uma ampla e luminosa zona social, cozinha equipada, três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. No exterior, desfrute de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e segurança. A excelente localização permite-lhe viver a poucos minutos a pé da praia, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias de comunicação. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para habitação própria ou investimento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2706A Categoria Energética: E ref: 2706A.

Descubra esta fantástica moradia isolada T4, localizada em Santo André de Vagos, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de todos os serviços essenciais. Recentemente renovada com materiais de qualidade e acabamentos cuidados, esta moradia apresenta espaços amplos, muita luz natural e uma distribuição funcional, pensada para o bem-estar de toda a família. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, harmonioso e perfeito para o convívio diário. Na zona privada, encontra quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, garantindo privacidade e conforto. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e inclui ainda uma prática zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia. No exterior, o logradouro constitui o espaço ideal para criar uma zona de refeições, um jardim ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com família e amigos. Principais características: Moradia isolada T4 Como nova Sala e cozinha em open space 1 suíte 4 quartos 2 casas de banho + 1 casa de banho de serviço Garagem fechada Lavandaria Logradouro Excelente luminosidade Zona tranquila Próxima de comércio, escolas e serviços Bons acessos Localizada em Santo André de Vagos, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços de saúde, equipamentos desportivos e das principais vias de acesso, permitindo chegar rapidamente a Aveiro, às praias da região e aos restantes centros urbanos. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes acabamentos e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita? A Sua Casa Mora Aqui. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Viva entre a ria e o mar, numa localização privilegiada e tranquila em São Jacinto, a apenas 3 minutos da praia. Esta elegante moradia T4 geminada de alto padrão destaca-se pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pelo conforto de uma casa pronta a habitar, sendo vendida totalmente mobilada e equipada com recheio de gama alta. Destaques: • 4 amplas suítes • Totalmente mobilada e equipada • Painéis solares • Ar condicionado • Aspiração central • Estores elétricos • Piso em madeira flutuante e cerâmica • Detalhes interiores e parede exterior em granito • Capoto exterior de 10cm • Excelente exposição solar • Zona residencial calma e exclusiva A mobilidade é outro dos seus pontos fortes, com a possibilidade de utilizar o ferry entre São Jacinto e Aveiro, garantindo uma ligação rápida ao centro da cidade e à Praia da Barra. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, numa das localizações mais privilegiadas da região. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa de sonho. São Jacinto Situada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, São Jacinto é um refúgio único para quem valoriza tranquilidade, segurança e proximidade com a natureza. Conhecida pelas suas extensas praias de areia dourada, pela envolvente da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto e pela qualidade ambiental, oferece um estilo de vida exclusivo, longe da agitação urbana, mas com excelentes ligações à cidade de Aveiro através do ferry. Aqui, é possível desfrutar de passeios junto à ria, desportos náuticos, percursos pedestres e cicláveis, gastronomia de excelência e de um ambiente sereno durante todo o ano. Um lugar onde o privilégio de viver entre o mar e a ria se traduz numa qualidade de vida incomparável. Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Identificação do imóvel: ZMPT584939 Imagine construir a poucos passos do mar, numa das zonas mais autênticas e procuradas da costa de Aveiro! Este terreno urbano com 1.561m2, situado no coração da Torreira, é uma oportunidade rara - daquelas que simplesmente já não aparecem no mercado. Localizado na Rua do Mercado, a apenas 250 metros da praia, beneficia de uma envolvente central, tranquila e com excelentes acessos. Um equilíbrio perfeito entre proximidade ao mar e conveniência urbana. Com viabilidade construtiva segundo o PDM e total liberdade para desenvolvimento (sem PIP realizado), este espaço abre portas a múltiplas possibilidades: - projeto residencial exclusivo - empreendimento turístico - investimento de valorização segura numa zona em crescimento Adequado para promotores, investidores de alojamento turístico ou residência de assinatura. Tem implantado uma moradia T6 de 1950. Apresentação privada e visita ao local mediante agendamento. Reserve já a sua visita. Área envolvente - Praia da Torreira: cerca de 250 m - Comércio local (supermercados, cafés, restaurantes): 100-300 m - Serviços essenciais (farmácia, bancos, correios): até 500 m - Transportes públicos: paragens a cerca de 200 m - Centro da Torreira: a poucos minutos a pé 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Moradia T3 com jardim, garagem e excelente espaço exterior na Torreira Se procura uma moradia onde possa desfrutar de tranquilidade, conforto e proximidade da praia e da Ria de Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com 252 m² de área bruta, esta moradia T3 destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e qualidade de vida. No exterior, encontra um agradável jardim na frente da habitação, um telheiro com portão elétrico para estacionamento de uma viatura, garagem box fechada para mais um automóvel e uma excelente zona de lazer equipada com churrasqueira e forno a lenha. Nas traseiras, o jardim oferece privacidade e espaço suficiente para a instalação de uma piscina, tornando esta moradia perfeita para momentos em família ou com amigos. No R/C dispõe de: • Cozinha totalmente equipada • Despensa • Sala de estar e jantar ampla • 1 quarto • Casa de banho completa • Arrumo na zona das escadas O 1º piso é composto por: • 2 quartos luminosos • Casa de banho de apoio • Varanda com vista desafogada sobre a zona verde envolvente e para a Ria de Aveiro A moradia foi recentemente melhorada com caixilharia térmica e acústica de vidro duplo, proporcionando maior conforto, eficiência energética e isolamento do ruído exterior. Localizada numa zona tranquila e privilegiada, entre a Ria de Aveiro e a costa atlântica, esta moradia permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. • 3 km da Praia da Torreira • 12 km de Ovar e da Praia do Furadouro • Próxima de supermercados, escolas, farmácia, restaurantes, cafés, comércio local e restantes serviços essenciais Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia. Esta poderá ser a casa ideal para viver, passar férias ou investir numa das zonas mais procuradas da região.

Apartamento T4 Duplex entre o Mar e A Ria na Praia da Vagueira! Onde o espaço, a luz e a proximidade ao mar se encontram. Descubra este exclusivo T4 Duplex situado na Praia da Vagueira, um apartamento que combina áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e fantásticos espaços exteriores, ideal para quem procura uma habitação diferenciada junto à costa. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma organização funcional entre a zona social e a zona privativa. A ampla sala, inundada de luz natural graças às grandes superfícies envidraçadas, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, com acesso direto a um magnífico terraço. Os quatro quartos destacam-se pelas excelentes áreas, roupeiros embutidos e muita luminosidade, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No exterior, os amplos terraços tornam-se o cenário perfeito para desfrutar do sol, conviver com amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia, a poucos minutos da praia. Destaques do imóvel: - T4 Duplex com excelente distribuição de espaços - Amplos terraços com excelente exposição solar - Sala espaçosa com acesso direto ao exterior - 4 quartos com roupeiros embutidos - 2 Suítes - Aquecimento central - Caixilharia com vidro duplo - Escadaria moderna em madeira e inox - 2 Lugares de Garagem - Elevador Localizado numa zona tranquila da Praia da Vagueira, beneficia da proximidade ao areal, passadiços, comércio, restauração e de excelentes acessos, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Viva com a tranquilidade do mar, sem abdicar do conforto e da modernidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário T4 Duplex na Praia da Vagueira. Área Bruta Construção: 205,31m2 Área Bruta Privativa: 150,24m2 Área Útil: 150,24m2 Ref. 1012542/26 GL.

Moradia T6 de Luxo com Piscina, Lago e Campo de Squash em Vagos, Aveiro Apresentamos-lhe esta extraordinária moradia T6, inserida num terreno com 8.460 m², localizada em Vagos, numa zona tranquila e rodeada de natureza. Com 314 m² de área bruta privativa, esta propriedade combina conforto, espaço, lazer e exclusividade - ideal tanto para habitação própria como para investimento em eventos privados. Exterior que impressiona: • Piscina com amplo espaço de lazer envolvente • Lago com peixes, com um salão de festas construído por cima • Jardim com palmeiras e diversas árvores de fruto • Campo de squash privado • Zona de churrasqueira coberta para convívios • Estacionamento generoso: espaços exteriores e zonas cobertas • Iluminação exterior pensada para valorizar o espaço à noite Moradia principal: Rés-do-chão • Cozinha equipada • Sala ampla e luminosa • 2 suítes • 1 quarto adicional (ideal como escritório) 1. º andar • 1 suíte • 1 quarto • 1 casa de banho de apoio (de uso exclusivo, funcionando como suíte) • Acesso a uma ampla varanda soalheira através da zona comum Anexo: • 2 suítes independentes, perfeitas para visitas ou alojamento complementar Total: • 6 quartos, dos quais 5 são suítes • 6 casas de banho no total Localização privilegiada: • Praia da Vagueira: a apenas 9 minutos de carro • Praia da Costa Nova: cerca de 15 minutos de distância • Centro de Aveiro: aproximadamente 20 minutos Se procura uma moradia de luxo com um estilo de vida sofisticado, total privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, esta pode ser a sua próxima grande decisão. Agende já a sua visita.

CASA GANDAREZA, simpática moradia toda remodelada! Esta atrativa casa desperta a curiosidade para viver nos dias de hoje com espaços reconstruídos e dinâmicas do passado. As Exclusivas CASAS GANDAREZAS estão consideradas património nacional típico da zona Centro de Portugal! Estas simpáticas casas reportam a dinâmicas de vida muito prática e funcional, eram as casas dos camponeses. O pátio era o ponto alto da casa, gerando dinâmicas internas familiares com o exterior! A recuperação e transformação desta GANDAREZA fez sobressair e deu um especial ênfase ao PÁTIO, transformado num belo jardim intimista, elegante e funcional! A moradia dispõe de 2 suítes e 2 quartos adicionais, sendo um deles atualmente utilizado como estúdio/escritório. Conta ainda com uma ampla área em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha, 1 casa de banho de serviço, pátio/jardim privativo, garagem coberta e uma estrutura equipada com jacuzzi/mini piscina. A casa tem uma fabulosa localização geográfica, isto porque fica literalmente a 15 minutos da cidade de AVEIRO; a 10 minutos da praias da Zona Centro de Portugal. Nomeadamente, Praia de Mira, Costa Nova, Cantanhede, a famosa Olhos de Fervença. É uma casa que se posiciona ENTRE a CIDADE e o MAR! Este imóvel pode ser dinamizado para quem trabalha perto de Aveiro ou simplesmente para casa de fins de semana e férias, usufruindo das maravilhosas praias e serras da zona centro de Portugal. Venha conhecer! Venha investir em património cultural Português! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

*** PRAIA DA VAGUEIRA*** Moradia T3+1 com vista ria maravilhosa, orientação nascente/ poente, composta por cave: Um escritório, um arrumo, lavandaria e garagem para duas viaturas estando pre instalado para viaturas eléctricos. Res do chão: hall de recepção com roupeiro, Sala de estar e jantar com 60m2, wc completo, passagem para cozinha com ilha e acesso ao logradouro com churrasqueira e possibilidade para colocar uma piscina de superfície virada a poente. 1º andar: zonas dos dormitórios, tendo uma master suite com roupeiro e dois quartos com varanda/ terraço com vista ria, wc completo. Cobertura: acesso interior ao terraço que cobre a totalidade da moradia com vistas fabulosas para a ria de Aveiro. Equipamento: ar condicionado inverter, paineis solares, bomba de calor, recuperador de calor, cozinha equipada, iluminação embutida em tecto falso, aspiração central, alarme, iluminação exterior, asas de avião electricas, black outs electricos, caixilharia PVC com oscilo batente e vidro duplo, video porteiro, 2 portoes automaticos de acesso à garagem, etc. Visite e apaixone-se!