Venda de casas - Zona de Proteção Especial da Ria de Aveiro

Moradia T3 Térrea e Isolada com Fantástico Jardim - Vagos Se procura conforto, privacidade e tranquilidade, esta fantástica moradia T3 térrea isolada pode ser a casa que procura. Inserida num agradável espaço exterior, destaca-se pelo seu magnífico jardim com poço e árvores de fruto, proporcionando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A moradia é composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, criando um espaço acolhedor e confortável para o dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma agradável suíte com closet, além de uma casa de banho completa e espaço de arrumação. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, encontra-se equipada com piso radiante, recuperador a pellets e sistema de rega automática. Uma grande mais-valia: a moradia será vendida totalmente mobilada, permitindo-lhe usufruir da sua nova casa desde o primeiro dia. A propriedade conta ainda com um espaço destinado a convívios em família, complementado por casa de banho completa, marquise e lavandaria. Dispõe também de garagem para duas viaturas, com portão automático. No exterior, o fantástico jardim convida a aproveitar os dias de sol, seja para relaxar, receber amigos e família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. O poço e as árvores de fruto acrescentam ainda mais charme e funcionalidade a este espaço. ? Localizada a poucos minutos do centro de Vagos, numa zona calma e próxima de serviços, com bons acessos à A17 e às principais vias rodoviárias. Aqui poderá viver perto de tudo, sem abdicar do sossego, espaço e privacidade que uma moradia isolada proporciona. Uma casa pensada para viver e desfrutar em família. Marque a sua visita e venha conhecer esta maravilhosa moradia. A sua futura casa pode estar aqui! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Ocean Breeze Residence - Obra de arquiteto na Costa de Prata: Uma residência de luxo na Praia da Vagueira. Apresentamos a Ocean Breeze Residence, uma moradia T4 de traça de arquiteto, um testemunho de design intemporal e construção de exceção. Esta moradia está situada num enclave residencial de prestígio, oferecendo a serenidade de viver a curta distância do areal da Praia da Vagueira. Implantada num lote privativo de aproximadamente 350m2, esta propriedade com 235m2 de área area bruta de construção é uma afirmação de elegância e legado, pensada para o comprador que valoriza a arquitetura singular e a qualidade inegável. O Interior: Cada detalhe foi pensado e supervisionado para assegurar um acabamento de altíssimo padrão, refletindo a visão original do arquiteto e o uso de materiais de exceção. Piso Térreo: Funcionalidade e distinção Cozinha gourmet em open space totalmente equipada. Sala de estar de dimensões generosas: Um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para o convívio sofisticado, valorizado pela sua integração e fluxo de luz natural. Escritório privativo: Um espaço de trabalho sereno e inspirador. Quarto de banho completo, estrategicamente localizado para dar apoio a todas as divisões do piso térreo. Garagem privativa com capacidade confortável para viaturas. Primeiro Piso: O repouso de excelência A suíte master, um verdadeiro santuário de privacidade com um closet generoso e casa de banho privativa com acabamentos de design. Dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto de banho com luz natural de apoio. O exterior: O prazer de viver junto ao mar Os espaços exteriores foram concebidos como extensões do espaço de convívio, perfeitos para desfrutar da brisa marítima e do ambiente exclusivo: Terraços panorâmicos: Locais perfeitos para desfrutar da tranquilidade da zona residencial e do ambiente costeiro. Conforto e eficiência: Sistemas Integrados de qualidade. Esta moradia garante o máximo conforto e comodidade. Previsão de conclusão da obra em outubro de 2027 Convidamo-lo (a) a conhecer esta distinta propriedade para que tenha uma experiência imersiva do futuro imóvel, visualizando os espaços através da maquete 3D e das plantas, bem como sentindo a qualidade dos acabamentos com o mapa detalhado. Consulte-nos.

Moradia T4 Duplex para venda em Santo André - Mesão Frio Habitação T4 Duplex (Rés do chão e 1⁰ Andar, com uma área bruta privativa de 122m², inserida numa propriedade horizontal com 2 frações. Fração A: Rés do chão: 1 salão; 1 Quarto e casa de banho. Fração B: 1⁰ Andar - 3 Quartos; 1 sala com varanda; 1 Cozinha; 1 Casa de banho. Localizada no centro da vila, com proximidade a todos os serviços. Beneficia de boa exposição solar e vistas para o Douro. Fica a 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto. Perfeito para alojamento local, ou habitação própria e permanente. Marque já a sua visita.

Espetacular moradia T4 de design moderno, atualmente em fase de acabamentos, localizada na tranquila zona de Vagos. Completamente renovada, com projeto arquitetónico muito bem concebido para sua praticidade, é composta por sala e cozinha open space, criando uma ambiente social moderno e fluido, 4 quartos sendo um deles suite, 1 wc completo, garagem fechada complementada por um alpendre. A propriedade conta ainda com um generoso terreno nas traseiras perfeito para criar o seu jardim, uma zona de lazer para as crianças, ou ate uma horta familiar. Muito bem localizada, em zona residencial calma, próximo a serviços, escolas, comercio local e a A17. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos com conclusão prevista para Junho de 2026. É a oportunidade perfeita para adquirir a sua casa nova sem ter de esperar anos pela sua conclusão. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes. ************************************************************************************************************************************************** Spectacular 4 bedroom villa with a modern design, currently in the finishing phase, located in the quiet area of Vagos. Completely renovated, with an architectural project very well designed for its practicality, it consists of living room and open space kitchen, creating a modern and fluid social environment, 4 bedrooms, one of them a suite, 1 full bathroom, closed garage complemented by a porch. The property also has a generous plot of land at the back perfect for creating your garden, a play area for children, or even a family vegetable garden. Very well located, in a quiet residential area, close to services, schools, local shops and the A17. The villa is in the final stages of finishing with completion scheduled for June 2026. It's the perfect opportunity to acquire your new home without having to wait years for its completion. Contact us to schedule your visit and know all the details. ************************************************************************************************************************************************** Espectacular villa de 4 dormitorios con diseño moderno, actualmente en fase de acabado, situada en la tranquila zona de Vagos. Completamente renovado, con un proyecto arquitectónico muy bien diseñado para su practicidad, consta de salón y cocina de espacio abierto, creando un ambiente social moderno y fluido, 4 dormitorios, uno de ellos suite, 1 baño completo, garaje cerrado complementado por un porche. La propiedad también cuenta con una amplia parcela de terreno en la parte trasera, perfecta para crear tu jardín, una zona de juegos para niños o incluso un huerto familiar. Muy bien ubicada, en una zona residencial tranquila, cerca de servicios, colegios, tiendas locales y la A17. La villa está en las fases finales de finalización, con finalización prevista para junio de 2026. Es la oportunidad perfecta para adquirir tu nueva casa sin tener que esperar años para que esté terminada. Contacta con nosotros para concertar tu visita y conocer todos los detalles. ************************************************************************************************************************************************** Spectaculaire villa de 4 chambres au design moderne, actuellement en phase de finition, située dans le quartier paisible de Vagos. Entièrement rénovée, avec un projet architectural très bien conçu pour sa praticité, elle comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, créant un environnement social moderne et fluide, 4 chambres, dont une suite, 1 salle de bain complète, garage fermé complété par un porche. La propriété dispose également d'un large terrain à l'arrière, parfait pour créer votre jardin, une aire de jeux pour enfants, ou même un potager.

Moradia Antiga Tipo T3 (c/TERRENO) Sosa Vagos Moradia antiga Tipo T3, a precisar de algumas obras de restauro, constituída por: Três quartos, quarto sala, casa de banho, garagem, pátio, anexos e com Terreno Nota: Esta moradia encontra-se atualmente arrendada, pelo que as visitas serão restritas e condicionadas a disponibilidade dos inquilinos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia térrea moderna, em fase final de construção, localizada em São Romão, Vagos, inserida num lote de 460 m² e com 189 m² de área construída. O imóvel dispõe de uma ampla zona exterior e garagem. Interior composto por 4 quartos, sendo 1 em suite, e mais 1 casa de banho completa. A sala e cozinha em open space oferecem um ambiente amplo e harmonioso, com excelente luz natural. A cozinha encontra-se equipada. Uma moradia funcional, luminosa e bem distribuída, ideal para viver com conforto num ambiente tranquilo. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita Categoria Energética: B ref: CAS45.

Moradia T4 em Vagos - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida A Miracasas Imobiliária apresenta esta excelente moradia T4, de construção recente, localizada em Vagos. Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta propriedade oferece divisões amplas, uma organização funcional e excelentes condições para proporcionar conforto a toda a família. Características principais Rés-do-chão: Cozinha moderna, mobilada e equipada, com ilha e zona de refeições; Sala ampla e luminosa; Um quarto; Casa de banho completa; Hall de entrada com acesso ao primeiro andar.Primeiro andar: Hall de distribuição; Dois quartos; Uma suite com casa de banho privativa; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Varandas em todos os quartos; Roupeiros embutidos em todos os quartos, exceto num.Conforto e equipamentos Pré-instalação de aquecimento central; Pré-instalação de piso radiante; Janelas com vidros duplos; Cozinha moderna com excelente capacidade de arrumação; Divisões espaçosas e com boa luminosidade; Moradia de construção recente. Certificado energético em fase de emissão.Espaço exterior Jardim na frente da moradia; Terraço amplo, ideal para momentos de lazer e convívio; Terreno nas traseiras, com espaço para cultivo, jardim ou criação de uma zona de lazer.Localização Siituada no concelho de Vagos, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação recente, confortável e com espaço exterior. Destaque Uma moradia T4 versátil e bem distribuída, com um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, três quartos no primeiro andar - incluindo uma suite -, três casas de banho no total, varandas e um agradável espaço exterior. O imóvel ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço para toda a família. APRESENTE A SUA PROPOSTA! Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Aproveite ainda para conhecer este imóvel através das nossas visitas virtuais em miracasas.pt. A Miracasas cuida de tudo por si! Oferecemos um atendimento personalizado e acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a escolha do imóvel até à assinatura da escritura pública de compra e venda. Precisa de crédito para a compra ou para a realização de obras? Somos intermediários de crédito vinculados, inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004797. Através das nossas parcerias de crédito à habitação, procuramos encontrar as condições de financiamento mais adequadas ao seu caso e tratamos de toda a documentação necessária ao processo bancário. Pedir análise de crédito.

Moradia T3 Exclusiva na Torreira: O Refúgio Perfeito entre a Ria e o Mar! Se Procura Qualidade De Vida, Espaço e Uma Localização Privilegiada, Esta Magnífica Moradia Na Torreira (Murtosa) é a Oportunidade Que Esperava. Situada na Estrada Nacional 327, Esta Propriedade Combina o Charme De Viver Perto Da Natureza Com a Conveniência De Excelentes Acessos. Destaques do Imóvel: Esta Casa Oferece Divisões Amplas e Tem Todo o Conforto Que a Sua Família Merece! Logo na entrada temos um pequeno lago com alguns peixinhos. Piso Inferior: * 2 Quartos ( 1 suíte), com Roupeiro embutido. * 1 cómodo podendo transformar em lavanderia * Cozinha * Casa de Banho * Sala de Estar * Lugar de garagem 2º Andar - Piso de cima. * 3 quartos sendo 1 deles suíte, todos com roupeiro embutido. * 2 casa de banho, sendo 1 wc. * Cozinha ampla e aconchegante* Sala Ampla com uma vista Maravilhosa para a Ria * Tendo 1 sótão com potencial em tranformar em outros cómodos, tendo todas as instalações necessárias. Espaço Exterior Único: Inserida num lote espaçoso com potencial para criar o seu próprio jardim privativo, zona de lazer, Piscina ou até mesmo uma horta biológica. Uma Bela Varanda Por Volta da Casa! Tendo 2 Grandes Anexos com grande potencial. Localização Estratégica: Situada na prestigiada freguesia da Torreira, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, pela beleza única da Ria de Aveiro e pela gastronomia inigualável. Área Bruta Total do Lote 2.611 M²Moradia com uma vista Maravilhosa, mesmo em frente a Ria de Aveiro estando a 5 minutos da praia da Torreira. Embora essa Moradia esteja registada com T3, possui no rés do chão mais 2 Divisões que já estão divididas, formalizando uma moradia T5. "Nota: As fotografias com mobiliário e decoração são simulações virtuais criadas com Inteligência Artificial para demonstrar o potencial de aproveitamento dos espaços. O imóvel é comercializado no seu estado atual. " Potencial de Investimento: Seja para habitação própria permanente, segunda habitação para férias ou para exploração em alojamento local, este imóvel apresenta uma versatilidade e potencial de valorização extraordinários numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Aveiro. Não perca esta oportunidade de viver onde os outros fazem férias! Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o próximo capítulo da sua vida.

Imóvel na Murtosa com excelente potencial para investimento. Localizado em Pardelhas (Murtosa) este imóvel com enorme potencial, composto por dois artigos, tem 2 frentes que confinam com estradas e é constituído por moradia com 2 pisos para reabilitar e terreno: RC: - zona utilizada enquanto garagem ampla; - divisão ampla com acesso ao terreno; 1º Andar: - O primeiro andar está divididom em 10 divisões, em bruto. lote de terreno com 1825 m2 (1373 m2 do artigo urbano mais 450 m2 do artigo rústico). Este imóvel situa-se a poucos distância da Ria de Aveiro, tendo nas proximidades vários cais (Cais da Bestida, Cais do Bico), Parques de Merendas, Praia da Torreira, Praia de São Jacinto, Furadouro e a cidade de Estarreja. Venha conhecer, agende a sua visita.

A combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e proximidade às praias e aos centros urbanos. Apresentamos esta excelente moradia isolada T3 de 2 pisos, construída em 2019, com linhas arquitetónicas contemporâneas, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética. Localizada numa zona calma e residencial em Calvão, esta habitação oferece o refúgio ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. **Principais Características do Imóvel** - Área de Terreno: 246m2 - Classe Energética: B (com elevada eficiência e pré-instalação para fácil otimização) - Ano de Construção: 2019 **Distribuição do Espaço Interior** Piso 0 (Rés-do-Chão) - Hall de Entrada, acolhedor com acesso à escadaria. - Sala de Estar: Ampla 17,4m2, com excelente luminosidade natural e equipada com recuperador de calor a lenha. - Cozinha Espaçosa: Zona funcional com 31,6m2, ideal para refeições em família, com ligação direta à despensa/lavandaria. - Quarto/Escritório: Com 13,5 m2, perfeito para quem necessita de um quarto no piso térreo ou espaço de trabalho/Home Office. - Casa de Banho Completa: Com 8,4m2, servida de banheira. - Garagem Fechada: Espaço privativo de 18,6m2 para a sua viatura e arrumação. Piso 1 (1.º Andar) - Quarto Principal: Generoso espaço com 19,3m2. - Segundo Quarto: Com 17,8m2 e varanda privativa. - Casa de Banho de Apoio: Com 5,7m2. - Arrumos / Vestiário: Divisão dedicada para maior organização. **Conforto e Eficiência Energética** - Isolamento Térmico: Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto) e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico excecional durante todo o ano. - Energia Renovável: Sistema de painéis solares térmico com termoacumulador de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS). - Climatização: Recuperador de calor na sala e radiadores elétricos instalados nos restantes compartimentos. **Localização e Acessibilidades** - Situada na Rua das Tapadinhas, em Calvão (Vagos), a moradia insere-se num ambiente calmo e sossegado, mantendo a proximidade de todos os serviços essenciais (comércio local, escolas e transportes). - Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia do Vagueira, Praia da Areão e da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida e lazer ao ar livre. - Bons Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A29 e A17, permitindo deslocar-se facilmente para o centro de Vagos (apenas 5-10 min), Mira, Aveiro ou Ílhavo. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova vida nesta moradia isolada moderna e pronta a habitar. Agende já a sua visita!

Moradia Isolada com Potencial Extraordinário - Oportunidade Única! Apresenta-se uma magnífica moradia isolada com características verdadeiramente notáveis e potencial de investimento excepcional. Esta propriedade oferece a possibilidade de ser convertida em 3 apartamentos independentes, tornando-a ideal para quem procura diversificar rendimentos ou criar espaço para toda a família. O rés-do-chão direito dispõe de 2 quartos espaçosos, casa de banho completa, cozinha mobilada com lareira acolhedora e sala comum igualmente equipada com lareira. A garagem privada garante segurança e comodidade para o veículo. No rés-do-chão esquerdo e primeiro andar, encontra-se uma segunda unidade com garagem, quarto para arrumos funcional, 2 quartos confortáveis, sala comum, cozinha e casa de banho. Os acessos independentes permitem total autonomia entre as diferentes áreas. O primeiro andar traseiro completa a estrutura com 3 quartos adicionais, casa de banho e cozinha em open space (em bruto/tosco), oferecendo flexibilidade criativa para personalização. O terreno amplo com 3.706 m² é uma verdadeira joia, incluindo árvores de fruto produtivas e um poço funcional. A propriedade beneficia de múltiplas plazas de estacionamento conforme as garagens e acessos independentes, terraço e varanda para desfrutar do exterior. Com 205 m² de área bruta, em bom estado de conservação, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado. Logradouro com divisões diversas permite múltiplos usos. Classe energética G. Sem aquecimento disponível. Escritura ao abrigo do Simplex ( Não possui licença de utilização).

Descubra este encantador andar moradia T3, completamente remodelado, situado no coração de Espinho, a 700 metros da praia e da estação de comboio. Terraço fabuloso. Com 32m², com ótima orientação solar, tem sol durante todo o dia, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Acesso direto pela sala e pela cozinha, oferecendo uma sensação de espaço e luminosidade. Mais-valias que fazem a diferença: Estores elétricos e tetos falsos com iluminação embutida. Ar condicionado e isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em qualquer estação. Lavandaria independente no terraço, trazendo mais praticidade ao seu dia a dia. Localização de Excelência Situado no centro de Espinho, junto ao Parque da Cidade. A poucos passos de comércio local, escolas, restaurantes e serviços essenciais. Apesar da localização central, a zona envolvente é tranquila, garantindo paz e privacidade. Agende já a sua visita! Disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais. A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção à sua nova casa. Oferecemos: Apoio na concessão de crédito. Apoio processual até ao momento da escritura. Uma equipa experiente com dinamismo e integridade. Entre em contacto e venha conhecer este fantástico apartamento!

Há lugares que representam um verdadeiro privilégio da natureza. A Torreira é, sem dúvida, um deles. Localizada na estreita faixa de areia que separa o Oceano Atlântico da Ria de Aveiro, oferece um estilo de vida raro, onde o mar e a ria coexistem em perfeita harmonia, criando uma paisagem de beleza ímpar e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. É neste cenário singular que se encontra esta moradia de quatro quartos, inserida numa urbanização calma e cuidadosamente preservada, onde a arquitetura tradicional continua a definir a identidade desta emblemática vila balnear. Um ambiente exclusivo, marcado pela autenticidade, pelo contacto permanente com a natureza e pela serenidade que transforma cada dia numa verdadeira experiência de bem-estar. Envolvida por um agradável jardim, a propriedade proporciona privacidade, conforto e um enorme potencial para se tornar uma elegante residência de férias, um refúgio para fins de semana ou uma habitação permanente para quem procura uma qualidade de vida superior. O espaço exterior convida a momentos inesquecíveis em família, refeições ao ar livre ou simplesmente a desfrutar do silêncio e da brisa atlântica. A Torreira continua a afirmar-se como um dos destinos mais autênticos e preservados da costa portuguesa. As extensas praias de areia dourada, os passadiços junto à ria, os desportos náuticos, os passeios de bicicleta e a riqueza da gastronomia local fazem desta vila uma escolha cada vez mais procurada por quem valoriza natureza, segurança e qualidade de vida. A sua localização estratégica constitui igualmente um dos seus maiores trunfos. A apenas cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, a moradia beneficia de excelentes acessibilidades para quem chega de qualquer ponto do país ou do estrangeiro. Encontra-se ainda a aproximadamente 40 minutos do Porto, 30 minutos de Aveiro e cerca de uma hora da Figueira da Foz, permitindo usufruir da tranquilidade da costa sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos, culturais e económicos da região. Esta combinação entre natureza, acessibilidade e autenticidade torna a propriedade particularmente atrativa tanto para compradores nacionais como internacionais, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário com elevado potencial de valorização. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para adquirir um estilo de vida exclusivo entre o mar e a ria, num dos cenários naturais mais belos de Portugal.

Moradia térrea T3 renovada, localizada na urbanização Jardins da Ria, na Torreira. Composta por três quartos, um deles suite, uma ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha equipada e uma casa de banho de apoio. No exterior, dispõe ainda de um anexo T1, ideal para alojar familiares, receber visitas ou rentabilizar através do arrendamento. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e a mais-valia de um espaço independente.

Quinta com moradia T1 para venda com 85 m2 e anexos, com 2/3 de terreno florestal e 1/3 de terreno Agrícola, com cerca de 20.000m2 de área total. Localizados no lugar de PADE, Alvarenga. Ficam situados a cerca de 1,5 km da ponte suspensa de Arouca, a 350 metros do centro de Alvarenga e da EN 225, onde existe algum comércio, nomeadamente, supermercado, bomba de gsolina, Banco, talho, restaurantes, escola básica e jardim de infância, atividades de lazer, tais como, praias fluviais, destacando-se ainda os passadiços do Paiva e a ponte pedonal suspensa. O acesso ao terreno é efetuado a partir do mesmo arruamento pùblico que margina a Capela de Pade, da qual dista apenas 60 metros. O caminho de Acesso à casa de habitação, a partir do arruamento pùblico é em terra batida. Mediante a consulta do Artigo 27 º do regulamento do Plano Diretor Municipal, o terreno poderá ser passível de edificação de turismo rural. O terreno tem uma frente com 90 metros para a rua da Capela de Pade. Para mais informações, estou ao dispor!

Moradia T4 Térrea de Design Moderno em São Romão, Vagos. Apresentamos esta fantástica moradia T4, atualmente em fase final de acabamentos, localizada na tranquila zona de São Romão, em Vagos. Com uma arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, esta é a casa ideal para quem privilegia o conforto, a eficiência e a proximidade aos principais eixos rodoviários (A17). Destaques do Interior: Conceito Open Space: Ampla sala e cozinha em formato open space, criando um ambiente social moderno e fluído. A cozinha será entregue totalmente equipada, pronta a utilizar. Zona de Descanso: Composta por 4 quartos, sendo um deles uma Suite privativa. Três dos quartos incluem roupeiros embutidos, garantindo máxima arrumação. Casas de Banho: Dispõe de um WC completo de apoio aos restantes quartos, com acabamentos de qualidade superior. Conforto Térmico: Equipada com Ar Condicionado e estores elétricos em todas as divisões, assegurando o bem-estar em qualquer estação do ano. Espaço Exterior e Anexos: Garagem e Telheiro: Espaço de garagem fechada para segurança do seu veículo, complementado por um telheiro (carport) ideal para visitas ou uso diário. Terreno: A propriedade conta com um generoso terreno nas traseiras, perfeito para criar o seu jardim, uma zona de lazer para as crianças ou até uma horta familiar. Localização Estratégica: Situada em São Romão, Vagos, a moradia goza de uma localização privilegiada: Escassos minutos do acesso à A17, facilitando a deslocação para Aveiro, Coimbra ou Porto. Zona residencial calma, mas próxima de serviços, escolas e comércio local. Estado da Obra: A moradia encontra-se na fase final de construção, com conclusão prevista para daqui a 1 mês. É a oportunidade perfeita para adquirir uma casa nova, com garantias de construção, sem ter de esperar anos pela conclusão. Não perca esta oportunidade de estrear a sua nova casa em Vagos! Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste projeto. CE: D REF: A4/26.

Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Licença de Alojamento Local - Alvarenga Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de 3 frentes, situada em Alvarenga, numa localização privilegiada junto aos famosos Passadiços do Paiva e à icónica Ponte 516 Arouca - um dos destinos turísticos mais procurados do país. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa. Características principais: 3 suites amplas, com excelente luminosidade Piscina exterior, ideal para momentos de lazer Cozinha totalmente equipada Ar condicionado com controlo remoto Bomba de calor + esquentador Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação Blackouts elétricos Iluminação LED nos quartos e sala Casa de banho de serviço no rés-do-chão Garagem com potencial para conversão em suite adicional Sistema de alarme e vídeoporteiro Portão automático Escadas em granito Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo) Excelente oportunidade de investimento Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região. Localização de excelência Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!

Moradia T4 toda totalmente remodelada na zona de Vagos a 8 minutos do centro. Apresentamos esta moradia T4, pensada para proporcionar uma experiência de habitação equilibrada entre conforto, funcionalidade e bem-estar, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela sua organização prática e ambiente acolhedor. O imóvel beneficia de uma exposição solar privilegiada ao longo de todo o dia. ” - 1 suite - 3 quartos com roupeiros - cozinha equipada - Sala de estar e jantar (open space) com armário - ar condicionado - Garagem para 2 carros com casa das maquinas e wc - lavandaria - quintal com 65 m2. - portões automáticos Valor negociável.

Apresentamos esta elegante moradia T3 de nova, localizada na Parada de Cima-Ponte de vagos e Fonte de Angeão (Vagos), onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à funcionalidade. Com acabamentos de elevada qualidade, esta casa foi pensada para proporcionar uma experiência de vida prática e sofisticada. A zona social destaca-se pela cozinha em open space integrada com a sala, criando um ambiente amplo, luminoso e ideal para momentos em família ou para receber convidados. Na área privada, dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite que se evidencia pelos seus roupeiros de grandes dimensões, oferecendo excelente capacidade de arrumação. No exterior, a moradia conta com um terreno generoso, churrasqueira, perfeito para criar um agradável jardim, zona de lazer ou até instalar uma piscina, tirando o máximo partido do espaço e da privacidade. Conta ainda com garagem com capacidade para dois carros, garantindo total comodidade no dia a dia. Destaque ainda para o certificado energético A+, assegurando elevada eficiência energética, maior conforto térmico e redução significativa nos consumos. A moradia encontra-se em fase final de construção.

Moradia T3+1 térrea em Vagos Se procura conforto, espaço e uma excelente oportunidade de investimento, esta é a casa certa para si! Inserida num terreno com 730 m², esta moradia térrea T3+1 destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e ambiente acolhedor, ideal para toda a família. Destaques do imóvel: Moradia T3+1 térrea Sótão aproveitado com múltiplas possibilidades Recuperador de calor para maior conforto Aquecimento central Excelente exposição solar Espaço exterior: Terreno amplo com potencial para jardim, zona de lazer ou piscina Mais-valia única: Agende a sua visita! Estamos á sua espera!