Продажа домов - Viseu

Moradia T3 em São Pedro de France - Viseu Apresentamos esta moradia T3 situada em Casainho, São Pedro de France, concelho de Viseu, inserida numa zona tranquila e de ambiente predominantemente residencial e rural. A moradia dispõe de 84,39 m² de área bruta privativa, complementados por 19,68 m² de área dependente, perfazendo 104,07 m² de área bruta de construção, num terreno com 134,30 m². Com uma arquitetura tradicional, a propriedade destaca-se pela fachada cuidada, elementos em granito e cobertura em telha, preservando o caráter típico da região. Dispõe ainda de espaço exterior e zona coberta, oferecendo áreas adicionais com potencial para arrumação, lazer ou outras utilizações, mediante as características e condições legalmente admissíveis. A dimensão da moradia torna-a uma opção interessante tanto para habitação própria permanente como para segunda habitação ou investimento. Características principais Moradia T3 2 pisos Área bruta de construção: 104,07 m² Área bruta privativa: 84,39 m² Área dependente: 19,68 m² Terreno: 134,30 m² Espaço exterior Construção de caráter tradicional Elementos em granito Localização tranquila São Pedro de France, Viseu Uma oportunidade para quem procura uma moradia de dimensões equilibradas, num ambiente tranquilo e a curta distância da cidade de Viseu. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta propriedade. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta e confirmação da documentação do imóvel.

Moradia de rés-do-chão e 1. º andar destinada a habitação com a área bruta de construção de 97,20 m², inserida em zona calma e tranquila. O imóvel foi inscrito na matriz em 1937 e necessita de ser remodelado. Localiza-se a 10 minutos do centro de Lamego. Isento de Certificação Energética nos termos da alínea g) do artigo 2º, do Decreto-Lei n. º 101-D/2020 de 7 de Dezembro, na sua atual redação. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Quinta na Região de Viseu - Um Refúgio de Tradição e Exclusividade Descubra esta magnífica quinta na região de Viseu, uma propriedade onde a arquitetura tradicional beirã, a natureza e o conforto se unem num ambiente de tranquilidade e privacidade. Rodeada de espaços verdes e com uma envolvente natural privilegiada, oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, longe da agitação do dia a dia, sem abdicar do conforto e de excelentes condições de lazer. A casa principal, de construção tradicional em pedra, conserva o encanto e a autenticidade das antigas quintas da região, destacando-se pelos seus elementos arquitetónicos e pelo carácter único que lhe conferem. No exterior, os jardins, os espaços de convívio e os diversos elementos de água completam o ambiente acolhedor da propriedade, criando diferentes recantos para relaxar e desfrutar da natureza. Espaços e comodidades: - Piscina interior coberta, com balneários, para desfrutar durante todo o ano; - Campo de jogos polivalente; - Amplo salão de festas e jogos, perfeito para momentos de convívio; - Bar num antigo lagar, cuidadosamente recuperado, que preserva os elementos originais; - Espaço de garrafeira antigo; - Forno tradicional a lenha, que mantém viva a tradição e os sabores de outros tempos; - Churrasqueira e zona de refeições ao ar livre; - Lago ornamental com peixes, integrado nos jardins; - Fonte decorativa e tanque tradicional, que reforçam a autenticidade da propriedade; - Três poços de água; - Amplas áreas ajardinadas e diversos espaços de lazer; - Cerca de 1.000 m² de terreno ainda por explorar, com potencial para criar novos espaços e valorizar ainda mais a propriedade; - Excelente exposição solar e vistas desafogadas, que convidam a desfrutar da tranquilidade envolvente. Uma propriedade com carácter e inúmeras possibilidades Mais do que uma quinta, esta é uma propriedade com identidade própria, onde cada espaço conta uma história e convida a viver momentos especiais. Pela sua dimensão, características e diversidade de espaços, reúne condições para se tornar uma residência familiar de prestígio, uma casa de férias exclusiva ou um projeto de turismo de charme, podendo ainda oferecer potencial para a realização de eventos. A existência de uma área ainda por aproveitar acrescenta versatilidade à propriedade, permitindo imaginar novas utilizações e adaptar os espaços a diferentes necessidades e projetos. Se procura uma propriedade diferenciadora, com autenticidade, privacidade e uma forte ligação à natureza, esta quinta merece ser descoberta. Venha conhecer esta propriedade e deixe-se surpreender. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Quinta com 10 hectares, produção de mirtilos e potencial turístico - Viseu Magnífica quinta com cerca de 10 hectares, situada a aproximadamente 10 km do centro de Viseu, que combina uma moradia recuperada em pedra, exploração agrícola em atividade, abundantes recursos hídricos e um enquadramento natural privilegiado, com cerca de 1 km de frente para o Rio Sátão. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura aliar habitação, atividade agrícola e investimento, com possibilidade de desenvolver projetos complementares de turismo rural, centro hipico, mediante os licenciamentos aplicáveis. Moradia recuperada em pedra: A habitação resulta da recuperação de uma antiga moradia em pedra, conjugando o carácter da construção tradicional com o conforto e as comodidades atuais. Distribui-se por dois pisos: Piso 0: - Hall de entrada; - Cozinha ampla, mobilada e equipada, com ilha e zona de lavandaria; - Sala de estar com áreas generosas; - Uma suíte; - WC de serviço. Piso 1: - Um quarto; - WC completo; - Acesso a um terraço. A moradia dispõe ainda de: - Piso radiante; - Fogão a lenha na cozinha; - Ar condicionado; - Três painéis fotovoltaicos; - Três painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; -Pissibilidade de aumento da moradia. Construções e estruturas de apoio: A propriedade inclui diversas infraestruturas que complementam a habitação e a exploração agrícola: - Adega com aproximadamente 70 m²; - Estacionamento coberto para três viaturas; - Armazém de apoio agrícola, equipado com cozinha, WC completo e garagem. Exploração agrícola - produção de mirtilos: A quinta integra uma exploração agrícola de mirtilos (já com idade adulta), com cerca de 7.500 pés, distribuídos por aproximadamente 2 hectares, representando uma oportunidade para dar continuidade à atividade agrícola existente. Em 2026 produziu 15 toneladas de mirtilos. A exploração dispõe de: - Sistema de rega automática, com tubagens instaladas no subsolo; - Depósito de água com capacidade para 360.000 litros; - Um poço; - Dois furos de captação de água, com aproximadamente 100 metros de profundidade cada; - Sistema de tratamento de águas residuais através de fossa. -Em 2026 produziu 15 toneladas de mirtilos. Rio Sátão e potencial turístico: Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a sua relação com a natureza, beneficiando de cerca de 1 km de frente para o Rio Sátão. A quinta possui ainda antigos moinhos de pedra, atualmente a necessitar de recuperação, que poderão representar uma oportunidade para desenvolver um projeto complementar de turismo rural ou valorização patrimonial, sujeito à viabilidade urbanística e aos licenciamentos necessários. Potencial Equestre - Criação de Cavalos e Passeios a Cavalo A propriedade apresenta também características favoráveis ao desenvolvimento de um **projeto equestre**, dispondo de áreas com potencial para a instalação de estábulos, construção de um picadeiro e criação de espaços de apoio à criação e manutenção de cavalos. A dimensão da quinta e a diversidade dos seus espaços permitem ainda equacionar a criação de percursos para passeios a cavalo, aproveitando o enquadramento natural da propriedade e a proximidade do Rio Sátão. Uma oportunidade interessante para quem pretende desenvolver uma atividade ligada ao mundo equestre, seja para criação e alojamento de cavalos, lazer ou como complemento a um projeto agrícola e de turismo rural, mediante a viabilidade técnica e os licenciamentos aplicáveis. Localização: Situada a cerca de 10 km do centro de Viseu, esta propriedade permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade dos serviços, comércio e acessos da cidade. Ideal para exploração agrícola, projeto de vida no campo ou investimento diversificado, sujeito à confirmação das condições técnicas e legais aplicáveis.

Entre paisagens verdejantes, a serenidade do campo e o som relaxante de um ribeiro, encontra-se a Quinta da Falorca, uma propriedade única onde a tranquilidade da natureza se alia a um extraordinário potencial de valorização. Com uma área total de 30.000 m² (3 hectares), esta quinta oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades para quem procura uma residência de campo, um projeto de turismo rural ou uma exploração agrícola. A propriedade dispõe de uma moradia principal, a necessitar de algumas obras de beneficiação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e preferências dos futuros proprietários. A moradia principal é composta por: 3 quartos; Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio; Terraço com vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente; Hall de entrada; 2 casas de banho; Lojas destinadas a arrumação ou outros usos. No exterior, a propriedade conta ainda com: Terreno com quase 30.000 m², rodeado pela natureza; Um ribeiro que proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor; 2 poços; Diversas árvores de fruto; Armazém; Espaços de arrumação e possibilidade de garagem. Localização privilegiada Situada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, a Quinta da Falorca proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade da vida no campo e a proximidade das comodidades urbanas, com escolas, comércio e serviços nas imediações. Se procura um espaço para criar o seu refúgio de campo, desenvolver um projeto ligado à natureza ou investir numa propriedade com potencial, esta quinta reúne características que merecem ser descobertas. Entre em contacto com a Porta Elite para obter mais informações ou agendar a sua visita.

MORADIA T3 PARA VENDA EM SÃO JOÃO DA SERRA - OLIVEIRA DE FRADES Apresentamos esta acolhedora moradia T3, situada na tranquila aldeia de São João da Serra, no concelho de Oliveira de Frades. Distribuída por dois pisos e com excelente exposição solar, esta moradia oferece espaços amplos e funcionais, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Características do imóvel: Rés do chão: Espaço destinado a lojas/arrumos, com várias possibilidades de utilização. Primeiro piso: 3 quartos com boa luminosidade; Sala ampla, ideal para momentos de convívio; Cozinha funcional, com espaço para zona de refeições; Casa de banho completa. Inserida numa zona sossegada, rodeada pela tranquilidade da natureza e com bons acessos a Oliveira de Frades e localidades próximas. Se procura uma moradia com espaço, potencial e tranquilidade, esta pode ser a oportunidade que procura! Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar a sua visita!.

Exclusiva Quinta Charmosa em Farminha, Viseu - À VendaApresentamos uma magnífica quinta com 30.884 m², totalmente vedada, virada a sul, oferecendo uma vista deslumbrante para a Serra da Estrela. Aqui encontrará a tranquilidade e paz de espírito que tanto deseja, com finais de dia verdadeiramente inesquecíveis. A produção anual de vinhos biológicos excede 10.000 litros de vinho tinto e 3.000 litros de vinho branco, certificados com a prestigiada Denominação de Origem Controlada (DOC Dão). As vinhas são recentes, o que garante uma tendência de aumento da produção nos próximos anos. A quinta é auto-suficiente em lenha e alimentação, contando com uma estufa biológica e criação de animais. Dispõe de dois furos de água e um tanque reservatório, com sistema de rega gota a gota para uma eficiência máxima. Ideal para quem valoriza a natureza e o espaço, está preparada para a instalação de cavalos e cães, com ótimas condições para ambos. Nos seus 3.350 m² de área urbana, encontra-se uma moradia de construção sólida e elegante, com 418 m² de área bruta privativa, distribuída por dois pisos. A casa possui piscina, garagem para quatro viaturas com carregador elétrico, duas cozinhas totalmente equipadas TEKA, incluindo forno a lenha, e quatro quartos, sendo três suítes. Eficiência energética: B-IMI anual: 328€ Não perca a oportunidade de viver num paraíso natural, com conforto, qualidade e sustentabilidade. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Exclusive Charming Quinta in Farminha, Viseu - For Sale We are delighted to present this magnificent country estate, set on 30,884 m² of fully fenced land, facing south and offering breathtaking views of the Serra da Estrela mountain range. Here, you will find the peace and tranquillity you have been looking for, with truly unforgettable sunsets. The estate produces over 10,000 litres of organic red wine and 3,000 litres of organic white wine annually, certified under the prestigious Dão Denominação de Origem Controlada (DOC) designation. The vineyards are relatively young, offering excellent potential for increased production in the coming years. The property is self-sufficient in firewood and food production, featuring an organic greenhouse and livestock. It benefits from two boreholes and a water storage tank, with a drip irrigation system ensuring maximum water efficiency. Ideal for those who value nature, space and an outdoor lifestyle, the estate is also well suited for keeping horses and dogs, with excellent conditions for both. Within its 3,350 m² of urban land stands a solidly built and elegant residence, offering 418 m² of gross private living area spread over two floors. The property features a swimming pool, a four-car garage with an electric vehicle charging point, two fully equipped TEKA kitchens, including a wood-fired oven, and four bedrooms, three of which are en-suite Energy efficiency rating: B- Annual IMI property tax: €328 Don't miss this unique opportunity to live in a natural paradise, combining comfort, quality and sustainability. Contact us for further information and to arrange a viewing.

Quinta com moradia V4, situada em Samodães, no concelho de Lamego, em plena Região Demarcada do Douro. Inserida num terreno com 4.465m², a propriedade dispõe de quatro quartos, um deles com varanda e closet, duas casas de banho e cozinha e sala em conceito open space. A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares e é vendida totalmente mobilada, pronta a habitar. No exterior, conta com um terraço e edifício/garrafeira. Vinha em plena produção, árvores de fruto e espaço de estacionamento para vários veículos. Uma propriedade totalmente murada, ideal para quem procura uma moradia com terreno, espaço exterior e ligação à vida rural, na região do Douro. Quinta com moradia V4, situada em Samodães, no concelho de Lamego, em plena Região Demarcada do Douro. Inserida num terreno com 4.465m², a propriedade dispõe de quatro quartos, um deles com varanda e closet, duas casas de banho e cozinha e sala em conceito open space. A moradia está equipada com ar condicionado e painéis solares e é vendida totalmente mobilada, pronta a habitar. No exterior, conta com um terraço e edifício/garrafeira. Vinha em plena produção, árvores de fruto e espaço de estacionamento para vários veículos. Uma propriedade totalmente murada, ideal para quem procura uma moradia com terreno, espaço exterior e ligação à vida rural, na região do Douro. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! ERA Peso da Régua - Uma Máquina a Vender Casas!

MORADIA GEMINADA ESPAÇOSA T4 COM GARAGEM, CONFORTO E EXCELENTES ÁREAS - ORGENS - VISEU €435.000 Apresentamos esta moradia geminada T4, situada em Orgens, Viseu, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com excelentes áreas de apoio, numa zona residencial tranquila e próxima da cidade. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, esta moradia oferece o ambiente ideal para uma vida familiar, combinando comodidade, privacidade e espaços exteriores agradáveis. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ambientes acolhedores e boa distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre convívio familiar e privacidade, e pelo seu jardim com várias arvores de fruto. A zona social dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e acesso ao exterior, criando um ambiente agradável e luminoso. A cozinha e as restantes divisões oferecem espaço e funcionalidade para o dia a dia. Na zona privativa, encontrará quartos espaçosos quartos, com boa luminosidade natural e roupeiros, proporcionando conforto e tranquilidade. A moradia conta ainda com uma garagem ampla, com capacidade para estacionamento e espaço adicional para arrumação, bem como áreas complementares que permitem diversas possibilidades de utilização. No exterior, poderá desfrutar de momentos de lazer e da envolvente verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e privacidade. Principais características: Tipologia T4, com espaço para toda a família; Cave com garagem para dois carros, proporcionando estacionamento e espaço adicional para arrumação; Salão para festas; Cozinha em bom estado de conservação, pronta a utilizar; Varandas amplas, ideal para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre; Jardim com árvores de fruto, perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza; Portão automático, para maior comodidade no acesso à propriedade. A localização em Orgens permite beneficiar da proximidade ao centro de Viseu, com acesso a comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Se procura uma moradia com espaço, garagem para dois veículos, jardim e uma localização conveniente, esta poderá ser a oportunidade certa para encontrar a sua próxima casa. Marque já a sua visita e venha conhecer! 128205; Localização: Orgens, Viseu 128176; Preço de venda: 435.000 € ANADVISE Imobiliária | AMI 6026 128222; |.

QUINTINHA COM VISTAS SOBRE O DOURO | MIOMÃES - RESENDE Com 2.840 m² de área total, esta encantadora quintinha em Miomães, Resende, combina o charme rural duriense com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. A propriedade inclui uma moradia tradicional para recuperar de 164 m² de área bruta de construção, composta por 3 quartos, cozinha, sala com lareira, hall de entrada e casa de banho, dispondo ainda de um antigo lagar no rés do chão. O terreno integra vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo. Potencial do imóvel • Habitação permanente para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza; • Casa de férias ou refúgio de fim de semana no Douro; • Projeto de turismo rural ou alojamento local, aproveitando as vistas sobre o rio e a proximidade das Caldas de Aregos; • Pequena exploração agrícola, vitivinícola ou frutícola; • Imóvel com potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal para turismo e segunda habitação. Pontos de interesse nas proximidades • Centro de Resende - cerca de 7,6 km • Estação Ferroviária da Ermida (Linha do Douro) - cerca de 13,7 km • Termas de Caldas de Aregos - cerca de 2,2 km • Marina e Cais de Caldas de Aregos - cerca de 2,2 km • Parque Fluvial da Lagariça - cerca de 4 km • Praia Fluvial de Covelinhas - cerca de 7,5 km • Miradouro do Penedo de São João - cerca de 3,8 km, com vistas panorâmicas sobre o Douro, Miomães e Baião Este imóvel será para VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO. Uma excelente oportunidade para viver, investir ou desfrutar do melhor que o Douro tem para oferecer!

Moradia T2 para venda Moradia em Pedra para Restauro | Bolo, Souselo, Cinfães Apresentamos esta moradia de dois pisos, construída em pedra, para restauro, situada em Bolo, na freguesia de Souselo, concelho de Cinfães. Inserida em zona habitacional, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e pela envolvente que proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do meio rural e a proximidade às comodidades essenciais. A moradia, com a sua construção tradicional em pedra, oferece uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma propriedade com carácter e transformá-la num espaço único, adaptado às suas necessidades e ao seu projeto. Pelas suas características e localização, apresenta diversas possibilidades de utilização, podendo ser destinada a: Habitação própria e permanente; Casa de férias ou de fins de semana, para desfrutar de momentos de descanso em contacto com a natureza; Projeto de investimento para Alojamento Local (AL), tirando partido do potencial turístico da região. Se procura um imóvel com carácter, potencial e possibilidade de personalização, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a casa que sempre imaginou ou desenvolver um projeto de investimento. Venha conhecer o potencial desta propriedade e descobrir as possibilidades que este espaço tem para oferecer! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!.

Moradia Senhorial em Pedra com Segunda Habitação - A 10 Minutos de Mangualde Propriedade de traça tradicional e caráter senhorial, situada numa aldeia tranquila e soalheira. A moradia principal, distribuída por dois pisos, destaca-se pela sua construção em pedra e granito, cantarias, varanda e elementos arquitetónicos tradicionais, preservando a identidade e o charme da arquitetura beirã. A propriedade dispõe ainda de diversas estruturas e espaços que lhe conferem um grande potencial: - Segunda habitação independente, ideal para familiares, hóspedes ou eventual rentabilização; - Garagem de grandes dimensões, com capacidade para cerca de 6 viaturas; - Adega tradicional, com possibilidade de recuperação e valorização; - Terreno para jardim, horta ou espaço de lazer; - Poço e tanque em pedra; - Furo de água, garantindo água própria. A sua localização: - A cerca de 10 minutos de Mangualde; - Zona rural, tranquila e soalheira; - Bons acessos; - Proximidade de comércio e serviços; - Fácil ligação às principais vias rodoviárias da região. Uma propriedade que combina arquitetura tradicional, espaço e múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser destinada a habitação própria, segunda residência, casa de família ou investimento. A moradia principal, a segunda habitação, a garagem, a adega e o terreno com água própria formam um conjunto com características pouco comuns, mantendo a autenticidade e o carácter de uma propriedade tradicional beirã. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial.

Imóvel Rústico com Potencial - Lusinde | Penalva do Castelo Imóvel rústico integrado na pitoresca localidade de Lusinde, com um carácter modesto mas repleto de potencialidades. A propriedade é constituída por habitação no piso superior e loja no piso térreo, com acesso direto à rua. O acesso ao primeiro piso é feito por escadaria exterior, com uma tradicional varanda no alçado posterior, enquanto na fachada principal dispõe de uma varanda discreta que lhe confere um ambiente acolhedor e familiar. O imóvel já beneficiou de algumas obras de melhoria ao longo do tempo, necessitando, no entanto, de uma nova intervenção para valorização e adaptação às exigências atuais. Localizado numa zona com bons acessos, junto ao solar da localidade, em plena região vinhateira, encontra-se a: - 10 minutos de Penalva do Castelo - Cerca de 20 minutos da A25 Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com autenticidade, seja para investimento, habitação própria ou casa de férias. Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço cheio de identidade.

Quinta das Carvalhas - Propriedade Magnífica com 2,89 Hectares, Piscina e Acomodações de Charme | Senhorim, Nelas Descrição: A Quinta das Carvalhas, situada na histórica freguesia de Senhorim, no concelho de Nelas, é uma propriedade singular que alia o requinte da arquitetura tradicional ao conforto de uma residência de prestígio no coração da região do Dão. Enquadrada num terreno verdejante de 2,89 hectares, esta quinta destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos em madeira nobre e um ambiente de privacidade absoluta. Dimensões Principais: •Área Total do Terreno: 28.900 m² (2,89 ha) •Área Bruta de Construção: 478 m² •Área Habitacional: 265 m² Distribuição da Casa Principal (3 Pisos): •Pisos Superiores (Área Social e Privativa): oCozinha com Copa: Espaço funcional e totalmente equipado, ideal para refeições em família. oSalas Sociais: Sala de estar com bar integrado e lareira acolhedora, complementada por uma sala de jantar independente, também com lareira. oQuartos: 4 quartos amplos, dos quais 2 são suítes privadas. oInstalações Sanitárias: 5 casas de banho estrategicamente distribuídas. oEscritório: Divisão dedicada para trabalho ou leitura com iluminação natural. oDetalhes Únicos: Tetos trabalhados em madeira que conferem um charme e aconchego ímpares. •Piso Térreo / Subsolo: oGaragem fechada para 2 viaturas. oSalão multifuncional para eventos ou lazer. oAdega tradicional e espaço dedicado a arrumos. oCasa de banho de apoio. Espaço Exterior e Lazer: •Piscina e Jardins: Aprimorada área de jardim envolvente à zona de banhos e lazer. •Terreno e Pomar: Extensão agrícola com pomar diversificado (pereiras, macieiras, pessegueiros e nogueiras) e memória da antiga vinha da quinta. •Recursos Hídricos: Tanques para armazenamento e gestão eficiente de água de rega, além de anexos de apoio. Localização e Acessibilidades: •6 km de Nelas e da Estação Ferroviária (Linha da Beira Alta renovada). •20 km da futura albufeira da Barragem de Girabolhos. •25 km das portas da Serra da Estrela. •26 km de Viseu | 85 km de Coimbra. Uma propriedade extraordinária para habitação própria permanente, casa de férias familiar ou investimento em Turismo de Habitação/Charmoso Alojamento Local na Região do Dão. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e consultar a documentação completa. ref: 1044524.

Moradia T4 Mobilada com Terreno - Real, Penalva do Castelo Moradia T4 em excelente estado de conservação, praticamente como nova, localizada em Real, no concelho de Penalva do Castelo. Com 388 m² de área bruta de construção, 154 m² de área de implantação e um terreno com 1.090 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial. Distribuição da moradia: Rés do chão: - Cozinha - Sala - Casa de banho - Garagem - Zona de máquinas 1. º andar: - Cozinha - Despensa - Sala - 2 quartos - Casa de banho - Entrada independente 2. º andar: - 2 quartos - Casa de banho - Espaço de escritório/arrumos Equipamentos e características: - Aquecimento central com radiadores a gasóleo - Termoacumulador - Vendida totalmente mobilada - Cozinha do 1. º andar e grande parte do mobiliário a estrear, nunca utilizados - Terreno com 1.090 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer A entrada independente para o 1. º andar oferece maior flexibilidade na utilização dos espaços, enquanto o terreno envolvente permite desfrutar de uma agradável área exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, mobilada e em excelente estado, com a vantagem de contar com uma cozinha e mobiliário ainda por estrear. Venha conhecer esta moradia!

Já imaginou transformar uma moradia ao seu gosto e dar vida a cada espaço à sua maneira? Esta pode ser a oportunidade que procura! Localizada em Abraveses, esta moradia T3 geminada, de apenas um piso, reúne características que fazem dela uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com potencial, numa zona residencial e próxima de vários serviços e comodidades. No seu interior, encontra três quartos, um deles suíte, uma sala acolhedora e uma cozinha com lareira e recuperador de calor, ideal para criar um ambiente confortável e familiar. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, vidros duplos, aquecimento central a lenha e painéis solares com termoacumulador para aquecimento de águas. A moradia necessita de algumas obras de melhoria, permitindo-lhe renovar os espaços, dar-lhes uma nova vida e personalizar cada detalhe ao seu gosto. Uma oportunidade para transformar o que já existe numa casa com a sua identidade e valorizar todo o seu potencial! Se procura uma moradia térrea, com uma distribuição funcional e possibilidades de renovação, esta poderá ser a oportunidade ideal para dar o próximo passo e construir o lar com que sempre sonhou.

Em Moure de Carvalhal, Abraveses, encontra-se uma Moradia parcialmente remodelada, a apenas 10 minutos do centro de Viseu, que se destaca pelo seu elevado potencial de investimento e rentabilização. O imóvel é composto por quatro habitações com entradas independentes, distribuídas pelas tipologias T3, T1 e dois T0, uma característica que permite explorar diferentes possibilidades de arrendamento. O T3, de configuração duplex, dispõe de cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, com acesso a um agradável terraço. Conta ainda com sala de estar e jantar, 3 quartos e um WC completo. Um dos quartos está equipado com ar condicionado. O T1 é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, uma sala com possibilidade de utilização como quarto e uma suíte com WC completo. De sublinhar que já se encontra arrendado. Os dois T0 apresentam uma configuração funcional, cada um com kitchenette equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, além de WC completo. A nível de conforto, todas as habitações possuem vidros duplos que contribuem para o isolamento térmico e acústico, para além de termoacumuladores. A propriedade dispõe ainda de uma cave em bruto, com potencial para a criação de mais um T1, o que poderá representar uma oportunidade adicional de rentabilização. Situada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, esta Moradia reúne características bastante interessantes para investidores que procuram um imóvel com várias unidades habitacionais e potencial de rendimento. Uma oportunidade de investimento que alia versatilidade, localização e potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Andar T2 para Venda - Centro de Fataunços, Vouzela Conforto, funcionalidade e a autenticidade da aldeia Apresentamos este andar T2 localizado no centro de Fataunços, uma solução prática e acolhedora para quem procura habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona tranquila e tradicional do concelho de Vouzela. Composição do Imóvel Cozinha funcional, com boa luminosidade Sala de estar confortável 2 quartos Casa de banho Sala de jantar independente Arrumos para apoio e organização Estores elétricos, garantindo maior conforto e comodidade no dia a diaEnvolvente Situado no coração da aldeia, com acesso rápido a serviços, comércio local e à vila de Vouzela. Zona calma, com ambiente comunitário acolhedor e paisagens naturais típicas da região.

Moradia T3 em Viseu: espaço e natureza para chamar de lar Descubra esta moradia isolada T3, situada em Viseu e inserida num lote de 600 m², ideal para quem valoriza espaço exterior, privacidade e tranquilidade. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade conta com um alpendre destinado a arrumos e um agradável quintal com jardim e várias árvores de fruto - um espaço convidativo para criar uma horta, desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar em família. A ótima exposição solar e as vistas amplas para uma zona verde tornam a envolvente especialmente agradável. Os bons acessos ao IP5, à A24 e à A25 facilitam as deslocações no dia a dia. Uma oportunidade para dar forma à sua próxima casa, com espaço para viver também ao ar livre. Informação importante: o imóvel não dispõe de licença de habitabilidade. A venda realiza-se sem recurso a crédito à habitação. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T1+1 com Terreno em Travanca de Bodiosa - Viseu Uma moradia térrea, com terreno e possibilidades para o futuro. Localizada em Travanca de Bodiosa, esta moradia térrea de tipologia T1+1 é uma excelente opção para quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e potencial de valorização. Inserida num lote de terreno com aproximadamente 650 m², a propriedade dispõe de um anexo com potencial para futura ampliação da área habitacional, mediante as necessárias aprovações. Principais características: Moradia térrea de tipologia T1+1 Terreno com aproximadamente 650 m² Anexo com potencial de ampliação Poço Abastecimento de água da rede pública Licença de utilização Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é a existência de licença de utilização, uma característica importante para quem procura maior segurança documental na aquisição. Uma casa com o essencial para viver hoje, espaço para aproveitar amanhã e potencial para criar algo ainda mais especial..