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Apartamento T3 Duplex totalmente remodelado no centro de Lamego Apartamento T3 duplex, totalmente remodelado, localizado no centro da cidade de Lamego, numa zona privilegiada pela proximidade a comércio, serviços e às principais zonas de interesse da cidade. Situado no 3. º andar de um prédio sem elevador, o apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela distribuição funcional dos espaços e pela excelente localização. Com 95m² de área bruta privativa, o imóvel dispõe de três quartos, um dos quais em suite, e três casas de banho, oferecendo uma boa combinação entre conforto e funcionalidade. A cozinha em conceito open space, totalmente equipada, integra-se com a zona de estar, criando um espaço moderno e agradável para o dia a dia e para receber família ou amigos. Um dos destaques do apartamento é a varanda com vistas amplas sobre a cidade de Lamego, proporcionando um espaço exterior agradável e uma perspetiva privilegiada sobre a envolvente. O imóvel dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor ou gás natural, contribuindo para maior eficiência e flexibilidade na utilização. Principais características: Apartamento T3 duplex 95 m² de área bruta 3 quartos, incluindo 1 suite 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala e cozinha em conceito open space Varanda com vistas sobre a cidade Totalmente remodelado Bons acabamentos Aquecimento de águas por bomba de calor ou gás natural Classe energética B- 3. º andar Prédio sem elevador Localização central, próxima da avenida principal, comércio e serviços *Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. ref: 1042101.

Excelente oportunidade de investimento na localidade de Mazes, em Lazarim, Lamego. Esta moradia para recuperar oferece um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num projeto de alojamento de charme, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. Destaques do imóvel: Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e genuína de Lazarim. Potencial de Remodelação: Espaços com traços tradicionais. Zona Exterior / Pátio: Um espaço exterior privativo, perfeito para aproveitar o clima da região. Dê nova vida a este espaço Marque já a sua visita Para mais informações, ligue para o nosso consultor imobiliário ou envie um e-mail. Estamos ao seu dispor para lhe proporcionar todo o suporte na compra deste imóvel ou qualquer outro!

Apartamento T2+1 Duplex. Há casas que se visitam. E há casas que despertam a vontade de ficar. Um duplex com personalidade, espaços surpreendentes e detalhes que fazem a diferença. E se a sua próxima casa fosse muito mais do que aquilo que procura? Este apartamento duplex convida a descobrir uma forma diferente de viver, onde a amplitude dos espaços, a luz natural e a distribuição por dois pisos criam uma experiência verdadeiramente especial. Ao entrar, encontra um ambiente acolhedor, marcado pela elegância dos apontamentos em madeira e por uma atmosfera que combina conforto e personalidade. A zona privada oferece quartos espaçosos e luminosos, enquanto a cozinha, funcional e bem equipada, convida a imaginar os pequenos momentos do dia a dia que acabam por se tornar os mais importantes. A escadaria em madeira dá carácter ao espaço e conduz a uma zona que surpreende pela sua versatilidade. Seja para trabalhar com tranquilidade, desfrutar de uma sessão de cinema em casa ou criar o seu próprio espaço de lazer, este duplex oferece possibilidades que vão além do convencional. Com áreas que permitem conciliar diferentes estilos de vida, este é um apartamento para quem valoriza espaço, conforto e a liberdade de dar a cada divisão o seu próprio propósito. Não é apenas a distribuição dos espaços que o distingue. É a forma como pode imaginar a sua vida dentro deles. Curioso para conhecer todos os detalhes? Há imóveis que merecem mais do que uma fotografia. Este merece uma visita. Gostaria de conhecer este imóvel? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta nova etapa! NEXT INVEST - Caminhamos Consigo.

Moradia com 2 Apartamentos T4, Cave, Sótão e Armazém - Excelente Oportunidade de Investimento Rentabilidade atual de 7% Apresentamos esta excelente propriedade multifuncional, totalmente arrendada, ideal para investidores que procuram rendimento imediato e um ativo com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por dois amplos apartamentos T4, cave, sótão e um armazém de grandes dimensões, reunindo características únicas para investimento ou futura utilização própria. Cada apartamento dispõe de: - 4 quartos espaçosos - Cozinha nova equipada com eletrodomésticos - Sala ampla com excelente luminosidade natural - Casas de banho completas - Varandas com ótima exposição solar - Ar condicionado Baxi-Roca em todas as divisões Apartamento 1 - Área Total: 419,60 m²- 211,95 m² de área habitacional - 21 m² de varandas - 106 m² de logradouro - 55,65 m² de sótão - 25 m² correspondentes a 2 lugares de estacionamento Apartamento 2 - Área Total: 421,80 m² - 211,95 m² de área habitacional - 21 m² de varandas - 104 m² de logradouro - 59,85 m² de sótão - 25 m² correspondentes a 2 lugares de estacionamento Cave e Armazém - Área total de 671,60 m² - Espaço versátil para armazenamento, atividade empresarial ou outras utilizações Áreas Comuns - 777 m² de área de circulação exclusiva das frações O sótão encontra-se dividido em duas partes independentes e possui altura suficiente para aproveitamento habitacional. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade oferece uma combinação rara de espaço, funcionalidade e rentabilidade. Localização: - 3,8 km (7 minutos) do centro de Mangualde - 2,4 km (4 minutos) do nó de acesso à A25 Uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com rendimento garantido e excelente potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos esta acolhedora moradia de 5 quartos + 1, localizada em Destriz, Viseu, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e inserida num ambiente rural, tranquilo e genuíno. A moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, combinando elementos contemporâneos com o charme característico das casas da região. A utilização de pedra natural nas paredes interiores, a madeira presente nos tetos e os detalhes rústicos conferem ao imóvel uma atmosfera muito própria, acolhedora e cheia de personalidade. Espaços interiores No interior encontramos uma ampla zona social, com sala de estar e sala de jantar, bastante luminosa e confortável, criando diferentes ambientes para momentos de convívio em família ou com amigos. A cozinha em conceito aberto, integrada na zona de refeições, apresenta uma generosa bancada em pedra e uma configuração prática, mantendo a ligação visual com a sala. A pedra e a madeira conferem a este espaço um ambiente rústico e tradicional, perfeitamente enquadrado com a envolvente. A moradia dispõe de 4 quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família, receber convidados ou criar espaços adicionais para escritório, atelier ou sala de hobbies. Exterior No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla área pavimentada, com espaço para estacionamento e para criar diferentes zonas de lazer. A envolvente é marcada pelo ambiente rural, com campos agrícolas, vegetação e habitações tradicionais, proporcionando uma sensação de tranquilidade e contacto com a natureza. A localização permite desfrutar de um estilo de vida mais sossegado, longe do ritmo acelerado dos grandes centros urbanos, mas com acesso às principais localidades e serviços da região. Destriz - Viseu Destriz é uma localidade que proporciona uma excelente qualidade de vida a quem valoriza natureza, tranquilidade e autenticidade, sendo adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou refúgio de fim de semana. A região oferece diversas possibilidades para quem aprecia atividades ao ar livre, natureza, gastronomia e o património tradicional do interior centro de Portugal. Principais características: - Moradia com 4 quartos - Amplas zonas de estar e jantar - Cozinha integrada com zona de refeições - Paredes interiores em pedra natural - Tetos e elementos em madeira - Espaço exterior para estacionamento - Envolvente rural e tranquila - Arquitetura tradicional com grande carácter - Excelente opção para habitação permanente ou casa de férias Uma propriedade com alma, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e o encanto da vida no campo, numa zona genuína e preservada do distrito de Viseu. Categoria Energética: D ref:CAS525.

Moradia Geminada T3+1 Moradia T3 Isolada, Térrea e de Arquitetura Contemporânea - Viseu Moradia T3 isolada, térrea e em construção, localizada a apenas 10 minutos do centro de Viseu, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades. Com uma arquitetura contemporânea, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, privilegiando espaços amplos, luminosos e uma vivência prática no dia a dia. A moradia é composta por: Hall de entrada; Cozinha e sala em open space; Suite; Dois quartos; Três casas de banho, incluindo a da suite; Lavandaria; Sala de máquinas; Alpendre. A cozinha será totalmente equipada, incluindo placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. No que diz respeito às características e equipamentos, destaca-se: Bomba de calor para aquecimento de águas; Sistema de isolamento térmico exterior em capoto; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; Caixilharia com vidro duplo, sistema oscilobatente e rutura térmica; Estores elétricos; Possibilidade de personalização dos revestimentos e pavimentos, dentro do plafond definido. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, térrea e independente, conciliando tranquilidade e proximidade do centro de Viseu. Antecipe-se e escolha os acabamentos da sua futura casa.

Quinta com Casa de Campo e Potencial Construtivo - A 4,8 km do Centro de ViseuUma propriedade que oferece mais do que a tranquilidade do campo: espaço, localização e potencial de investimento. Localizada em Pascoal, Abraveses, a apenas 4,8 km da Câmara Municipal de Viseu, esta quinta distingue-se pela sua área de terreno, dois acessos e pela possibilidade de valorização futura. Características da propriedade: Área total: 7.264 m² Artigo urbano com 5.844 m² de terreno Construção existente com 150 m² de área bruta Mais 3 Artigos rústicos Dois acessos à propriedade Dois poços Parte do terreno classificada no PDM de Viseu como Espaços Urbanos de Baixa Densidade Casa de campo: Cozinha e sala em open space Quarto/arrumo Casa de banho Aquecimento central a lenha Garagem Terraço com vista para a natureza Nota importante: A construção encontra-se inscrita na matriz predial urbana com afetação a arrecadações e arrumos, não estando classificada como habitação. Potencial de investimento e valorização Um dos aspetos mais interessantes desta propriedade é a sua componente urbanística. A existência de uma área inserida em solo urbano de baixa densidade, associada aos acessos disponíveis, permite equacionar a eventual autonomização de uma parcela destinada a construção, mantendo a construção existente e parte do terreno. Esta possibilidade encontra-se sujeita à análise e aprovação das entidades competentes. Uma quinta para desfrutar hoje, com potencial para valorizar amanhã. Uma oportunidade para quem procura uma propriedade próxima de Viseu, com espaço exterior e possibilidades de aproveitamento futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto..

Situada em Fragosela, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para transformar e personalizar ao seu gosto. A necessitar de remodelação, a habitação apresenta uma distribuição que permite idealizar um espaço acolhedor e funcional, com possibilidade de criar uma moradia T2 ou, em alternativa, um confortável T1, adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. No piso superior, encontra-se a área habitacional, atualmente composta por dois quartos, cozinha e sala. No piso inferior, dispõe de um espaço de arrumos, que poderá ser aproveitado para organização e armazenamento, de acordo com as possibilidades do imóvel. Com uma intervenção adequada, esta propriedade poderá dar origem a uma moradia com personalidade, aproveitando o potencial existente e permitindo criar um espaço à medida de cada projeto. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel para remodelar e valorizar, dando uma nova vida a uma casa com potencial em Fragosela.

Magnífica Moradia em Viseu - Espaço, Tranquilidade e Localização perto da Cidade de Viseu Apresentamos esta exclusiva moradia em Viseu, ideal para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade e a proximidade à cidade, com acessos rápidos à auto-estrada e escolas. Destaca-se pelas suas áreas excecionalmente generosas e excelente exposição solar. Destaques do Imóvel: • Interior Versátil: Composto por 3 quartos com roupeiros embutidos e 3 salas amplas. Uma das salas oferece total flexibilidade, podendo ser facilmente transformada num 4.º quarto (reconfigurando a moradia para T4). O aquecimento é feito através de lenha ou gásoleo, • Lazer e Funcionalidade: Conta com um bar privativo para momentos de convívio, 4 WCs completos, cozinha com lavandaria independente e sistema de aquecimento a lenha ou gasóleo. • Exterior Único: Um fantástico terraço para relaxar, jardins,com árvores de fruto e um furo de água próprio para rega económica. • Estacionamento e Arrumação: Dispõe de 2 garagens fechadas e zona de arrumos. Uma oportunidade única que alia o conforto interior a um verdadeiro oásis privado. Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Excelente Moradia Isolada T3 em Viseu - 1.020 m² de Terreno e Eficiência Renovada Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e privacidade nesta fantástica moradia isolada T3 em Viseu, inserida num lote generoso de 1.020 m² e com 243 m² de área bruta de construção. Destaques do Imóvel: - Áreas Interiores Generosas: Divisões amplas e bem distribuídas, ideais para o dia a dia da sua família. - Espaço Exterior Excecional: Terreno privativo de 1.020 m², perfeito para momentos de lazer, jardinagem ou criação de uma zona de recreio. - Eficiência e Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo poupança energética. - Telhado Totalmente Novo: Substituído na íntegra em agosto de 2026, oferecendo descanso e zero preocupações com manutenção nos próximos anos. - Anexos e Apoio Exterior: Churrasqueira pronta a usar, garagem fechada e um anexo funcional ideal para arrumações extra, oficina ou lavandaria. Uma oportunidade única para quem procura a tranquilidade de uma moradia independente, com excelente área exterior, a poucos minutos do centro de Viseu. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Fantástico apartamento de construção nova que combina design moderno, áreas generosas e o máximo conforto para a sua família. Com uma distribuição inteligente em dois pisos, este imóvel destaca-se pelo seu conceito contemporâneo, organização funcional e pelos espaços exteriores privativos ideais para relaxar. • Piso Principal: • Sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e perfeito para convívio. • 2 Quartos confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos. • Acesso direto a boas varandas com excelente exposição solar. • Casa de banho completa de apoio a este piso. • Piso Superior: • Sala adicional, ideal para zona de lazer, escritório ou cinema em casa. • 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite para total privacidade. • Casa de banho de apoio. • Um magnífico terraço privativo, o espaço perfeito para criar a sua zona de lounge exterior. Conforto e Equipamentos de Alta Gama Para garantir o máximo bem-estar em qualquer estação do ano, o apartamento vem totalmente equipado com ar condicionado da conceituada marca Daikin, assegurando uma climatização eficiente e silenciosa. Os acabamentos modernos de qualidade superior e o isolamento térmico e acústico de última geração completam este imóvel único na cidade de Viseu. • Este apartamento tem garagem fechada A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Cré.

127969; Moradia em Banda T4+2 à venda junto ao centro de Viseu Apresentamos esta fantástica moradia em banda de ponta, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. ? Distribuição dos espaços: Piso 0: Sala ampla e luminosa, cozinha totalmente mobilada e equipada, e WC de serviço. Piso 1: 3 quartos (um em suíte), todos com roupeiros embutidos, varandas e WC completo. Sótão: 3 quartos adicionais, WC completo e lavandaria. Cave: Garagem com capacidade para 5 viaturas, arrumos e casa das máquinas. Exterior: Terraço com churrasqueira, jardim e pátio perfeitos para momentos de lazer em família ou com amigos. ? Conforto e eficiência: Piso radiante com bomba de calor (aquecimento e arrefecimento) Caixilharia com vidro duplo, sistema oscilo-batente e rutura térmica Estores elétricos Aspiração central ar condicionado Excelente exposição solarSituada numa zona residencial calma, esta moradia garante tranquilidade e privacidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. 128073; Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Chamada para rede fica nacional e móvel 128279; CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM.

Moradia situada num lugar calmo, com ótima exposição solar, ideal para quem procura um lugar de férias para poder descansar. A moradia, no piso superior, é constituída por uma sala, dois quartos, cozinha e WC. No piso inferior, dispõe de dois anexos, um deles uma adega, terraço, tanque e um pequeno terreno para cultivar o que pretender. A moradia possui uma garagem fechada e carece de obras de remodelação, conforme é visível nas fotos. Venha visitar! Quem sabe se não encontrou o lugar dos seus sonhos?.

Há propriedades que se compram. E há propriedades que se descobrem, se vivem e se deixam como legado. É precisamente esse o espírito da Quinta de Beirigos, uma propriedade verdadeiramente especial situada em Espadanedo, Cinfães, na encosta do Rio Douro, num cenário privilegiado onde a natureza, a tranquilidade e as magníficas paisagens criam uma experiência única. Com 31 019,53 m² de terreno, distribuídos entre áreas rústicas e urbanas, esta quinta oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização. E há algo que torna este lugar ainda mais especial: as vistas magníficas sobre a envolvência do Douro e a proximidade de uma praia fluvial, permitindo desfrutar, a poucos minutos de casa, de momentos de lazer junto ao rio. Aqui, o conceito de qualidade de vida ganha uma dimensão diferente. UMA MORADIA T3 PENSADA PARA VIVER COM CONFORTO A propriedade dispõe de uma moradia T3, com 253,82 m² de área bruta privativa e dependente e 131,31 m² de área útil, apresentando áreas generosas e uma distribuição funcional, que proporciona conforto tanto para residência permanente como para uma casa de férias ou refúgio familiar. A habitação é composta por: * 2 quartos em suíte; * 1 quarto adicional; * Escritório, ideal para trabalho remoto, biblioteca ou espaço pessoal; * Amplas zonas de arrumação, com roupeiros devidamente distribuídos; * Cozinha totalmente equipada; * Áreas sociais confortáveis e funcionais. * Sala com lareira com recuperador de calor. Uma casa preparada para ser vivida e desfrutada, com a vantagem de estar integrada num espaço onde a natureza está literalmente à porta. UMA SEGUNDA CASA COM ENTRADA INDEPENDENTE A Quinta de Beirigos possui ainda uma segunda habitação T1, com 72,60 m² de área bruta privativa e 55,40 m² de área útil, dispondo de entrada independente. Uma solução extremamente versátil que poderá ser utilizada como casa de hóspedes, espaço para familiares ou unidade independente para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, naturalmente sujeita às condições e licenciamento aplicáveis. Esta segunda casa acrescenta uma dimensão muito interessante à propriedade, permitindo conciliar utilização privada com potencial de rendimento. UMA QUINTA COM ÁGUA PRÓPRIA DE NASCENTE Um dos elementos diferenciadores da Quinta de Beirigos é a existência de água própria de nascente. Um recurso de enorme valor numa propriedade desta dimensão, particularmente relevante para a manutenção dos espaços exteriores, árvores de fruto e utilização agrícola, contribuindo também para a autonomia e autenticidade de todo o conjunto. A ALMA DA QUINTA - VINHO, TERRA E TRADIÇÃO A Quinta de Beirigos preserva ainda a memória de uma atividade agrícola e vitivinícola que faz parte da sua identidade. A propriedade possui uma adega com lagar para a tradicional pisa da uva, testemunho de uma época em que a produção de vinho era explorada diretamente na quinta. Atualmente, a propriedade mantém a sua ligação à produção vitivinícola através da venda da uva, permitindo dar continuidade a esta tradição. Ao longo dos seus terrenos encontram-se também diversas árvores de fruto, que reforçam o carácter rural e genuíno da propriedade. Existe ainda uma garagem de generosas dimensões, oferecendo espaço para viaturas, equipamentos agrícolas, armazenamento ou outros projetos que o novo proprietário possa idealizar. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA ENCOSTA DO DOURO Poucos lugares conseguem combinar de forma tão harmoniosa natureza, rio, paisagem e tranquilidade. A Quinta de Beirigos encontra-se implantada na encosta do Rio Douro, beneficiando de uma envolvência paisagística magnífica e de vistas que tornam cada momento vivido na propriedade particularmente especial. A proximidade da praia fluvial acrescenta uma extraordinária possibilidade de lazer: dias de verão junto ao rio, momentos em família, passeios.

Moradia T3 em estilo Rústico | com Piscina, Churrasqueira e um terreno de 1.017 m² com Vinha, em Oliveira do Douro, Cinfães. Encantadora moradia T3 de estilo rústico, inserida num cenário idílico com vista deslumbrante para o rio e rodeada de natureza. No rés do chão, a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, em perfeita harmonia com o ambiente rústico, bem como uma sala de estar e jantar, com lareira com recuperador de calor ideal para momentos de convívio em família. No 1. º andar, encontram-se três quartos, sendo dois em suíte, uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma varanda panorâmica e uma sala de estar adicional com lareira perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local. A propriedade oferece ainda una adega tradicional, onde poderá preservar vinhos e organizar momentos especiais. No exterior, destaca-se a piscina privada rodeada por zona de lazer com churrasqueira e um terreno de 1.017 m² com vinha, que confere ainda mais autenticidade ao espaço. Uma moradia única, que alia o charme rústico ao conforto moderno, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Referência: ASP25088 Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Moradia T2 para arrendamento composta por dois quartos, cozinha equipada e ar condicionado. Com uma distribuição prática dos espaços, oferece um ambiente agradável e funcional.

Em Mundão, encontra-se este Andar Moradia V3 totalmente remodelado que alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade da cidade de Viseu. A zona habitacional é composta por uma cozinha mobilada e equipada, uma sala ampla, 3 quartos, um WC de serviço e um WC completo. A remodelação total do imóvel permite usufruir de espaços renovados e prontos a habitar. A nível de conforto, dispõe de caixilharia com vidros duplos, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico da habitação. No exterior, o imóvel conta com um terreno com aproximadamente 1.200 m², que oferece diversas possibilidades de aproveitamento, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para 2 carros, proporcionando comodidade e espaço adicional. A localização permite beneficiar da tranquilidade de Mundão, mantendo uma curta distância do centro de Viseu e de todos os serviços, comércio e equipamentos que a cidade oferece. Se procura um Andar Moradia V3 totalmente remodelado, com áreas generosas, garagem e proximidade à cidade de Viseu, este imóvel poderá ser a opção ideal para si. Agende já a sua visita!

Em Abraveses, a apenas 4 minutos do centro de Viseu, encontra-se esta Moradia V3+3 composta por duas frações independentes, uma solução particularmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com uma componente de rendimento. A primeira fração, atualmente arrendada, desenvolve-se num único piso e dispõe de 3 quartos e de um pátio, proporcionando um agradável espaço exterior. A segunda fração, também distribuída por um único piso, é composta por 3 quartos, sala, cozinha e um WC com banheira. Conta ainda com um grande terraço, que acrescenta uma área exterior com potencial para momentos de lazer e convívio. Na cave, a Moradia dispõe de garagem e espaço de arrumos, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. A localização é outro dos pontos a destacar. Situada em Abraveses, encontra-se a cerca de 4 minutos do centro de Viseu e muito próxima do Continente Viseu, permitindo um acesso rápido à cidade, comércio e serviços. A existência de duas frações independentes, aliada ao facto de uma delas já se encontrar arrendada, confere a este imóvel uma vertente diferenciadora, permitindo conjugar habitação e rendimento no mesmo investimento. Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade em Abraveses.

Moradia isolada T3 com terreno, poço e garagem ampla Se procura espaço, tranquilidade e bons acessos, esta moradia isolada T3 pode ser a escolha certa. Situada numa zona tranquila, oferece divisões amplas e uma boa sensação de espaço, tanto no interior como no exterior. A casa encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de sala de estar e jantar, cozinha e três quartos. No exterior, conta com terreno e poço - uma mais-valia para quem valoriza espaço e autonomia. Tem ainda uma garagem ampla, com capacidade para vários carros. A localização combina sossego e conveniência: fica a cerca de 5 minutos do nó da A25 e 2 minutos da estação de comboios, facilitando as deslocações diárias. Uma oportunidade para viver com mais espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos.

Moradia geminada T5 localizada em Rio de Loba, a apenas 3 minutos da cidade de Viseu, inserida numa zona calma e familiar, com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo áreas generosas e excelente potencial habitacional. Na cave encontra-se uma ampla garagem fechada com portão automático de entrada e com lugar para quatro carros, uma casa de banho de serviço, lavandaria e zona de arrumos. O R/C dispõe de cozinha completa, sala com varanda e escritório, que poderá servir de quarto. O piso superior distribui-se por quatro quartos, sendo um deles suite com base de duche e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos equipada com banheira. A moradia dispõe de janelas com vidro duplo. No exterior, a propriedade destaca-se pelo terreno totalmente murado, garantindo privacidade e segurança. Conta, ainda, com churrasqueira coberta, jardim e árvores de fruto. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central a gasóleo proporcionando maior conforto. No meio envolvente poderá encontrar todos os serviços essenciais para o dia a dia, tais como escola, restaurantes, cafés, supermercados e postos de combustível. Beneficia de excelentes acessibilidades ao centro da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida às portas da cidade de Viseu.