Къщи за продажба - Viseu

Moradia T2 pronta a habitar em Vila Meã, Mortágua Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, onde o silêncio e o ar puro fazem parte da sua rotina. Esta encantadora moradia T2, localizada em Vila Meã, Mortágua, está pronta a receber uma nova família e pode ser o refúgio que tanto procura. Pronta a habitar, permite-lhe entrar de imediato e ir modernizando ao seu gosto, ao longo do tempo, transformando-a verdadeiramente na casa dos seus sonhos. A moradia dispõe de: Cozinha equipada 2 quartos acolhedores 2 casas de banho Sala de estar Garagem ampla Água da rede pública e saneamento público Fogão a lenha e salamandra, perfeitos para aquecer os dias frios de inverno e criar um ambiente acolhedor. No exterior, encontrará tudo o que precisa para desfrutar da vida no campo: Amplo terreno com inúmeras possibilidades Anexos para arrumação ou apoio Furo de água e poço Árvores de fruto, para saborear o melhor que a natureza tem para oferecer. Se procura qualidade de vida, tranquilidade e um espaço para criar memórias inesquecíveis com a sua família, esta pode ser a oportunidade perfeita. Venha conhecer esta moradia e deixe-se apaixonar pelo seu potencial. A sua nova casa pode estar à sua espera!

Moradia para Reconstruir em Paraduça, Calde, Viseu Oportunidade para criar a sua casa de sonho a poucos minutos de Viseu! Moradia para reconstruir, situada em Paraduça, Calde, numa zona tranquila e envolvida pela natureza, com bons acessos e ligação rápida à cidade de Viseu. Implantada num terreno de aproximadamente 200 m², a propriedade apresenta excelente potencial para transformar numa moradia T3, com espaços funcionais e uma agradável área exterior para lazer. Atualmente é composta por sala, cozinha com lareira, 3 quartos e arrumos, oferecendo uma ótima base para um projeto de renovação adaptado ao seu gosto. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade, espaço e proximidade de Viseu. Gostava de conhecer o potencial desta propriedade? Entre em contacto com a NEXT INVEST e marque a sua visita.

Casa em granito para reconstruir com localização excecional em Cubos, Mangualde! Procura o sítio ideal para construir a sua casa de sonho? Temos para venda uma excelente moradia em pedra de granito para reconstruir, situada na aldeia de Cubos. Composta por dois pisos, inserida num lote de 189 m², conta ainda com um pátio na frente e um pequeno terreno nas traseiras. O grande destaque vai para a sua localização privilegiada: fica a apenas 2 minutos do centro da cidade de Mangualde, a 1 minuto da estação de comboios e a 1 minuto do centro de saúde. Uma oportunidade rara de morar praticamente na cidade, numa zona sossegada e com pouca oferta disponível. Venha conhecer o potencial deste espaço e transforme este granito no seu novo lar! ref: 1036826.

MORADIA T5 EM LAMAS | 3 PISOS | TERRENO | GARAGEM | PERTO DE CASTRO DAIRE Há casas que se visitam. E há casas que se imaginam como um novo começo. É precisamente esse o sentimento que esta moradia T5 em Lamas proporciona. Com uma dimensão generosa, distribuída por três pisos, esta propriedade oferece algo cada vez mais valorizado: espaço para toda a família, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. No rés do chão, encontramos uma cozinha, uma sala de estar e uma casa de banho, criando uma primeira área funcional e independente. Subindo ao 1. º andar, encontramos uma cozinha tradicional, dois quartos e uma casa de banho. Um espaço onde o ambiente das casas de outros tempos se cruza com o conforto de uma propriedade pensada para uma família. No 2. º andar, a amplitude ganha ainda mais expressão: três quartos, duas salas de estar e uma casa de banho, permitindo criar diferentes ambientes, zonas de convívio ou espaços de descanso. E porque uma casa não termina nas suas paredes, esta propriedade conta ainda com garagem independente e terreno, elementos que acrescentam funcionalidade, liberdade e potencial ao conjunto. A localização é outro dos seus pontos fortes: bons acessos, ambiente tranquilo e proximidade de Castro Daire, permitindo conciliar a serenidade de viver numa zona mais resguardada com a facilidade de acesso aos serviços e comércio. UMA CASA COM PRESENÇA. UMA CASA COM ESPAÇO. UMA CASA COM POTENCIAL. Se procura uma propriedade onde a família possa crescer, receber, criar memórias e desfrutar de verdadeiros momentos de tranquilidade, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Venha conhecer esta moradia em Lamas e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir. Marque já a sua visita. O próximo capítulo pode começar aqui!.

MORADIA T5 PARA VENDA COM EXCELENTES ÁREAS, GARAGENS E LOGRADOURO A 5 MINUTOS DO ROSSIO DE VISEU Esta moradia de três pisos é ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade ao centro da cidade. Com 707 m² de terreno e 450 m² de área bruta de construção, beneficia de excelente exposição solar, vistas desafogadas e amplas áreas interiores e exteriores. Na cave dispõe de uma garagem com capacidade para três viaturas, casa das máquinas e uma divisão adicional, atualmente utilizada como quarto, que poderá também funcionar como escritório ou espaço de lazer. O rés do chão é composto por sala ampla, cozinha, hall de entrada e um quarto em suite, uma solução prática para familiares mais idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou visitas. No primeiro piso encontram-se quatro quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, bomba de calor e vidros duplos. Dispõe ainda de furo de água que abastece toda a habitação. No exterior, destaca-se o amplo logradouro com árvores de sombra e três garagens fechadas. Uma delas está equipada com churrasqueira e lava-louça, criando um agradável espaço de apoio para convívios e refeições ao ar livre. Principais características: * Moradia de três pisos * Cinco quartos, dois deles em suite e três com varanda * Divisão adicional na cave, atualmente utilizada como quarto * Três casas de banho * Roupeiros embutidos nos quartos do primeiro piso * Garagem na cave com capacidade para três viaturas * Três garagens fechadas no exterior * Espaço com churrasqueira e lava-louça * Casa das máquinas * Aquecimento central a gasóleo * Bomba de calor * Furo de água com abastecimento a toda a habitação * Amplo logradouro com árvores de sombra * Vidros duplos * Excelente exposição solar * Vistas desafogadas * Terreno com 707 m² * Área bruta de construção de 450 m² * A cerca de cinco minutos do Rossio de Viseu Uma moradia com espaço para toda a família, numa localização tranquila e muito próxima do centro de Viseu. Venha conhecê-la e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Casa de Aldeia em Pedra - Routar, Viseu SUGESTÃO DE RECONSTRUÇÃO GERADA POR I. A. Descobre o encanto autêntico desta casa de aldeia tradicional, construída em pedra, localizada na tranquila aldeia de Routar, a apenas 15 minutos de Viseu. Uma oportunidade única para recuperar e transformar este imóvel com carácter e potencial ilimitado. A Propriedade Esta casa de aldeia, edificada em 1978, apresenta uma área bruta e útil de 78 m², distribuída por um único andar. A construção em pedra, material tradicional e durável, confere autenticidade e charm incomparável. O imóvel encontra-se numa fase de recuperação, o que permite personalizá-lo de acordo com os teus desejos e necessidades. Localização e Acessibilidade Situado numa zona calma e sossegada, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. A casa está ladeada por 3 ruas diferentes, garantindo excelente acessibilidade e múltiplas possibilidades de entrada. O acesso de carro está assegurado, facilitando a circulação diária. Espaços e Comodidades O lote total de 78 m² oferece possibilidades interessantes para criar espaços exteriores. Tens a oportunidade de construir ou recuperar um terraço ou pátio, ideal para desfrutar do ambiente rural. A possibilidade de garagem ou lugar de estacionamento privado complementa as comodidades. Existe ainda potencial para criar um trastero ou arrumos interiores, maximizando o aproveitamento do espaço. Orientação e Potencial de Uso Com orientação Sul, Este e Oeste, a casa beneficia de excelente incidência solar ao longo do dia. Este imóvel oferece múltiplas possibilidades: recupera-o como casa de férias, transforma-o num alojamento para casamentos e eventos especiais, ou estabelece-o como habitação permanente. Uma verdadeira joia rural à espera de ser redescoberta!

Em Abraveses, a apenas 4 minutos do centro de Viseu, encontra-se esta Moradia Isolada V7, que se destaca pela sua dimensão e versatilidade e que apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel que possa adaptar e valorizar de acordo com um projeto próprio. Pelas suas características e pelo número de divisões, esta Moradia adequa-se tanto a uma família numerosa, que privilegie espaço e proximidade à cidade, como a um projeto de investimento com potencial para transformação num hotel de charme ou alojamento local. No piso principal, a Moradia dispõe de 7 quartos, sala, cozinha e 2 WC, oferecendo uma distribuição particularmente interessante para quem necessita de várias áreas privadas ou pretende reorganizar os espaços em função de uma futura utilização turística. O rés-do-chão acrescenta ainda mais versatilidade ao imóvel, pois conta com uma loja comercial e espaços de arrumação. Existe também a possibilidade de adaptar parte desta área para garagem, caso seja essa a necessidade do futuro proprietário. No exterior, destaca-se um grande terraço com potencial para criar uma agradável zona de lazer e convívio. Junto à entrada principal, existe ainda um pátio que complementa os espaços exteriores da propriedade. A localização constitui outra das suas vantagens. Situada em Abraveses, a cerca de 4 minutos do centro de Viseu e próxima do Continente Viseu, beneficia de uma localização prática para o quotidiano e de fácil ligação à cidade. Se procura uma propriedade de grandes dimensões, seja para proporcionar espaço a toda a família ou para desenvolver um projeto de investimento com vertente turística, esta Moradia merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Um duplex com carácter. Uma oportunidade com potencial. Há imóveis que se distinguem pela dimensão. Outros, pela forma como conseguem adaptar-se a diferentes projetos de vida. Este apartamento duplex destaca-se pela sua configuração diferenciada e pela versatilidade dos seus espaços, oferecendo uma solução interessante, tanto para habitação própria permanente, como para investimento. Distribuído por dois pisos, dispõe de um quarto principal, com dimensões generosas e de dois espaços adicionais de dimensões mais reduzidas. Atualmente utilizados como sala/escritório e mini ginásio, poderão ser adaptados a quarto, escritório, closet ou outras necessidades, de acordo com o projeto de cada proprietário. A zona social assume especial protagonismo, com uma sala de estar acolhedora com lareira e uma surpreendente sala de cinema privada no piso superior, criando diferentes ambientes para desfrutar em família ou receber amigos. Em bom estado de conservação e com algumas melhorias já realizadas, permite uma utilização imediata, mantendo ainda margem para personalização e valorização. Uma propriedade particularmente interessante para quem procura uma casa com carácter e espaços multifuncionais, ou para investidores que valorizam versatilidade, potencial de rentabilização e valorização futura. Um imóvel para viver hoje, adaptar amanhã e valorizar ao longo do tempo. Agende a sua visita e venha conhecer. (Custo de chamada para rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n. º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes..

Prédio para Reabilitação no Centro de Nelas | Excelente Oportunidade de Investimento | 200.000 € Prédio urbano destinado a habitação, localizado no coração de Nelas, no Largo Dr. Veiga Simão, junto à principal rotunda de ligação entre Nelas e Seia. O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, tendo sido anteriormente utilizado como colégio, e é composto por três pisos, encontrando-se totalmente desocupado. Inserido em espaço urbano de alta densidade, beneficia de todos os acessos, infraestruturas e proximidade a escolas, comércio, serviços e equipamentos públicos, o que o torna particularmente atrativo para projeto de reabilitação ou promoção imobiliária. A sua localização privilegiada, aliada a um mercado local estabilizado e com procura consistente, confere a este ativo um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Uma oportunidade única para transformar um imóvel com história num projeto diferenciador e rentável. Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto connosco.

Moradia T5 com piscina aquecida em Ranhados - Viseu. Apresentamos esta moradia T5, localizada em Ranhados, numa zona residencial tranquila e privilegiada de Viseu, a apenas 2 minutos do Palácio do Gelo Shopping e a cerca de 5 minutos do centro da cidade. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a moradia dispõe de uma ampla zona social com sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, 5 quartos, incluindo suíte com closet, escritório e 4 casas de banho, proporcionando espaço e conforto para toda a família. No exterior, destaca-se uma agradável e reservada zona de lazer com piscina aquecida, deck e espaço coberto para refeições e convívio, ideal para desfrutar durante grande parte do ano. Ao nível da eficiência e autonomia, a propriedade encontra-se equipada com 12 painéis solares fotovoltaicos para produção de eletricidade, painéis solares para aquecimento de águas e furo artesiano, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos e para a redução dos custos associados à habitação. Para maior conforto térmico, dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo e revestimento exterior em capoto, proporcionando melhores condições de isolamento. A moradia conta também com garagem com capacidade para 2 automóveis. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada em Ranhados, permite estar a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, restauração, comércio e serviços, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Palácio do Gelo e ao centro de Viseu. Principais características: Moradia T5 5 quartos, incluindo suíte com closet. Escritório 4 casas de banho Amplas áreas sociais; Cozinha espaçosa e funcional; Piscina aquecida; Deck e zona exterior de lazer e convívio; 12 painéis solares fotovoltaicos para produção de eletricidade. Painéis solares para aquecimento de águas. Furo artesiano Aquecimento central a gasóleo. Garagem para 2 automóveis. Apenas 2 minutos do Palácio do Gelo. A cerca de 5 minutos do centro de Viseu. Excelente localização em Ranhados. Uma propriedade que alia espaço, conforto, eficiência e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida às portas do centro de Viseu.

Se procura uma casa com a robustez e o charme intemporal da pedra, esta é a oportunidade ideal. Esta fantástica moradia toda em granito destaca-se pela sua excelente estrutura e excelente distribuição de espaço. • Rés-do-chão: Amplo espaço de arrumos, ideal para arrecadação, lavandaria ou para criar uma zona de oficina/bricolage. • 1. º Andar: Zona habitacional acolhedora composta por uma sala, cozinha funcional, uma casa de banho completa e 3 quartos. Uma casa cheia de potencial, perfeita para habitação própria ou para as suas férias em família! Venha conhecer o seu próximo lar. Contacte para mais informações ou para agendar uma visita!

Moradia de 271 m² no coração do Douro - São Martinho de Mouros Situada em São Martinho de Mouros, no coração do Douro, esta moradia destaca-se pela sua localização e pelas áreas generosas que oferece, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Com uma área de 271 m², o imóvel distribui-se por dois pisos. No piso habitacional, encontra-se uma confortável sala de estar, uma sala de jantar, três quartos, uma cozinha e duas casas de banho. A moradia dispõe ainda de uma varanda, proporcionando um espaço exterior agradável. À entrada, existe um pequeno logradouro, acolhedor e agradável, que acrescenta charme ao imóvel. No piso inferior encontra-se uma ampla área destinada a armazém/garagem, com diversas possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Inserida numa zona de grande beleza natural e valor paisagístico, esta propriedade beneficia da proximidade ao património, à cultura e às paisagens únicas da região do Douro. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e potencial, numa localização privilegiada no coração do Douro.

Moradia T4 em Aldeia de Soito de Vide. Apresentamos esta moradia T4, inserida num terreno com 400 m², com 260 m² de área bruta de construção e 130 m² de área de implantação. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de: - 4 quartos; - 2 instalações sanitárias; - 1 Cozinha; - 1 Sala; - Arrumos; - Terraço e varanda. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo terreno, oferecendo espaço e privacidade, bem como: - 1 anexo; - Logradouro para estacionamento ou jardim. Conta ainda com: - 2 Lareiras; - Janelas em alumínio vidro duplo e portadas; - Não aquecimento central. Uma propriedade com boas áreas exteriores e excelente potencial para quem procura espaço, tranquilidade e privacidade, mantendo todas as comodidades necessárias para uma habitação confortável. Venha conhecer esta oportunidade. Título urbanístico: em fase de aquisição junto do município, previsão de 5 meses.

Este encantador imóvel T7, situado na pitoresca cidade de Viseu, destaca-se pela sua ampla e acolhedora disposição interior. Ao entrar, somos recebidos por um hall espaçoso que conduz a uma sala de estar luminosa e bem arejada, ideal para momentos em família ou com amigos. A cozinha é moderna e funcional, equipada com os mais recentes eletrodomésticos embutidos que facilitam o dia-a-dia. Os sete quartos oferecem espaço generoso e conforto privativo; muitos deles beneficiam de roupeiros embutidos proporcionando arrumação eficiente. As casas-de-banho foram elegantemente remodeladas oferecendo acabamentos contemporâneos. No exterior do imóvel encontramos áreas comuns bastante convidativas que se destacam pelo seu design harmonioso. O jardim circundante apresenta um ambiente sereno onde as famílias podem disfrutar das tardes ao ar livre rodeados por vegetação cuidada. Existe ainda uma área destinada a barbecue perfeita para convívios sociais durante os meses quentes do ano. Além disso, dispomos de estacionamento privado adequado às necessidades da residência. A localização deste esplêndido lar não poderia ser mais privilegiada: inserida numa zona tranquila mas próxima aos principais acessos rodoviários da região além dos serviços essenciais como supermercados escolas e espaços verdes ideais para passeios familiares ou desportivos promovendo assim qualidade no viver diário sem abrir mão da comodidade urbana oferecida pelas infraestruturas locais. O charme desta moradia vai muito além das suas características físicas; trata-se também duma casa repleta de potencialidades criativas aguardando pelos toques pessoais dos seus futuros residentes - cada canto convida à imaginação sobre memórias felizes esperando serem construídas neste refúgio único em Viseu!

Esta moradia isolada, nova e em fase final de construção, destaca-se pela sua arquitetura, generosas áreas e atenção ao detalhe, oferecendo uma combinação de conforto, funcionalidade e privacidade, pensada para quem procura uma casa diferenciadora. Distribuída por três pisos, apresenta uma organização dos espaços que permite separar harmoniosamente as áreas sociais, privadas e de apoio. Na cave, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, casa de banho de serviço, lavandaria, zonas técnicas e áreas de arrumação, proporcionando toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. O rés do chão é dedicado à zona social, contando com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, complementada por despensa, e uma sala bastante espaçosa, onde se destaca o recuperador de calor de dupla face, que acrescenta conforto e personalidade ao ambiente. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado. No exterior, junto à saída da entrada, encontra-se uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio. No primeiro andar encontra-se a zona privada, composta por quatro suítes, todas com acesso a varanda própria. Três dispõem de roupeiros embutidos, enquanto a quarta beneficia de um closet, oferecendo maior comodidade e soluções de arrumação. Implantada num lote de terreno com 1.188m², a propriedade conta ainda com jardim e piscina, criando um espaço exterior privilegiado para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou receber familiares e amigos com total comodidade. Ao nível do conforto e dos equipamentos, está equipada com aquecimento através de piso radiante, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, estores elétricos e caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, reunindo soluções atuais que contribuem para o bem-estar e a eficiência energética. Situada na Póvoa da Medronhosa, esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma habitação de elevada qualidade, com amplas áreas interiores e exteriores, quatro suítes, garagem para três carros e piscina, num ambiente residencial que permite desfrutar de espaço e privacidade. Uma moradia pensada para proporcionar uma experiência de habitação completa, onde o conforto, a funcionalidade e o espaço se conjugam em cada detalhe.

Esta moradia isolada, atualmente em fase de construção e com conclusão prevista para maio de 2027, destaca-se pela sua arquitetura funcional, distribuição equilibrada dos espaços e soluções pensadas para proporcionar conforto e comodidade no dia a dia. No rés do chão, a zona social será composta por uma sala e cozinha em openspace, criando um ambiente moderno e harmonioso, ideal para momentos de convívio em família. Este piso contará ainda com um quarto e uma casa de banho completa, oferecendo maior versatilidade na utilização dos espaços. O primeiro andar será dedicado à zona privada, dispondo de duas suítes, ambas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade, conforto e boas soluções de arrumação. Ao nível dos equipamentos e acabamentos, a moradia contará com estores elétricos, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como aquecimento através de piso radiante. O aquecimento das águas sanitárias será assegurado por uma bomba de calor, contribuindo para uma maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. No exterior, a propriedade contará com jardim e espaço dentro do terreno para estacionamento de duas viaturas, proporcionando comodidade e uma área agradável para desfrutar do ar livre. Situada na zona do Campo, em Viseu, esta moradia beneficia de uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e dos principais serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia isolada, moderna e funcional, com três quartos, duas suítes, jardim e soluções de conforto atuais, com a vantagem de poder acompanhar uma construção com conclusão prevista para maio de 2027.

Moradia de pedra, com 120 m² de área total (100 m² de área útil privativa e 20 m² de área dependente), situada no coração de Cercal, Oliveira de Frades, numa envolvente rústica, tranquila e marcada pela natureza. A propriedade destaca‑se pela vista desafogada para a serra, proporcionando um ambiente de serenidade e bem‑estar. Este imóvel apresenta um enorme potencial, sendo uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local, habitação de férias ou mesmo residência própria para quem procura qualidade de vida num cenário autêntico e tradicional. A localização oferece proximidade a diversos pontos turísticos e naturais da região, tornando esta moradia ideal para quem valoriza contacto com a natureza, privacidade e um estilo de vida mais calmo, sem abdicar de acessos práticos. Uma solução versátil, com identidade e charme, pronta para ser transformada num projeto único..

Moradia no Coração de Castro Daire Este imóvel destaca-se pela sua configuração única, oferecendo uma habitação principal T4 e um apartamento T1 totalmente independente, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Apesar de terem entradas independentes, o imóvel pode ser usado de forma integrada, dependendo das necessidades da sua família. Descubra o equilíbrio perfeito entre sustentabilidade e rentabilidade. Situada no coração de Castro Daire, esta moradia evidencia um forte compromisso com a eficiência energética, estando equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia própria e bomba de calor, garantindo uma redução significativa nos custos energéticos. Habitação Principal (T3+1): Sala e cozinha comuns 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles com casa de banho privativa e varanda 1 escritório/sala, que pode ser utilizado como quarto adicional Garagem Lavanderia Terraço no último piso, com acesso privado e vistas panorâmicas sobre a vila Apartamento T1Possui entrada independente, ideal para rentabilizar através de arrendamento ou para acolher visitas com total privacidade: Sala e cozinha comuns, com acesso a um maravilhoso terraço com churrasqueira 1 quarto com roupeiro Casa de banho completa Lavanderia Equipamentos e Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos Bomba de calor Ar-condicionado Nota: O imóvel é vendido como um só artigo..

Localizada na pitoresca região de Oliveira de Frades, Distrito de Viseu, com quase dois séculos de história, esta Quinta singular é a oportunidade ideal para quem procura investir em Turismo de Luxo e Hospitalidade. Inserida numa localidade de menos de 3.000 habitantes, no centro da majestosa região hidrográfica do Rio Vouga, esta propriedade oferece um cenário idílico, rodeada pelas impressionantes serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira e da Ladário. Com cerca de 2 hectares, a Quinta apresenta características únicas para a exploração de um negócio turístico de sucesso, com três edifícios totalmente equipados e preparados para oferecer uma experiência incomparável de hospitalidade e eventos. Principais Características: Edifício Principal - Moradia T3 Renovada em Pedra * Conceito Open Space com Sala de Jantar e Cozinha integradas; * Sala de Estar acolhedora; * Três Quartos, incluindo uma Suíte; * Casa de Banho completa; * Ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto o ano inteiro. Edifício Secundário - 2 Apartamentos Turísticos T1 * Cada apartamento inclui uma confortável Sala e Cozinha em Open Space; * 1 Casa de Banho completa; * Ar condicionado; * Zona social comum aos dois apartamentos, ideal para momentos de lazer, equipada com jogos, bar, acesso direto ao terraço e à envolvência natural da Quinta. Sala de Eventos de Luxo A Quinta conta com uma espetacular Sala de Eventos com capacidade para 200 pessoas, ideal para casamentos, eventos corporativos e celebrações de prestígio. O espaço é apoiado por uma cozinha industrial completamente equipada com os prestigiados equipamentos Zanussi, reconhecidos pela sua elevada eficiência e fiabilidade, incluindo arcas congeladoras e frigoríficas de grandes dimensões, garantindo o perfeito suporte para qualquer evento. * Despensa de apoio à cozinha; * Equipamento de som profissional; * Ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano; * Tetos com isolamento acústico de alta qualidade; * Lavandaria equipada com maquinaria hoteleira de grande capacidade; * Balneários para funcionários; * Espaço exterior com área de recepção para convidados e vistas deslumbrantes. Área Exterior e Lazer No exterior, a Quinta oferece ainda várias áreas dedicadas ao lazer e à recreação: * Piscina e jacuzzi, perfeitos para momentos de relaxamento; * Amplo parque de estacionamento; * Espaço infantil; * Trilhos pedestres e zonas de lazer, integrados na beleza natural envolvente. Sustentabilidade e Eficiência Energética A sustentabilidade é outro dos pontos fortes desta propriedade, equipada com: * Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; * Reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros; * Gerador elétrico e reservatório de gás, assegurando o fornecimento contínuo de energia, mesmo durante os eventos mais exigentes. Esta Quinta oferece uma combinação inigualável de charme histórico, modernidade e sustentabilidade, localizada numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Uma oportunidade excecional para quem pretende investir num negócio próspero no setor do turismo de luxo. Na Fratello, adquirir um imóvel vai além de uma simples transação - é um investimento num estilo de vida pautado pelo conforto, sofisticação e um atendimento personalizado, sempre com a atenção e cuidado que a nossa família dedica a cada cliente.Quinta Categoria Energética: A ref:MAS8.

**Casa em Pedra para Restaurar em Viseu** Descobre esta encantadora casa em pedra, localizada a poucos minutos do centro de Viseu, perfeita para quem procura um projeto de restauração. Com vistas desafogadas, esta moradia oferece um espaço único para criar a casa dos sonhos. Com uma área bruta de 221 m² e 160 m² úteis, conta com 4 quartos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra. Além disso, a casa inclui uma garagem fechada e um pequeno jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. A propriedade é vendida com a cozinha totalmente acabada e equipada, ar condicionado, e portões automáticos para maior conforto. O aquecimento é feito através de uma bomba de calor/frio elétrica, garantindo eficiência energética com a classe A. Com um terraço e uma varanda que oferecem vistas deslumbrantes, esta moradia é uma oportunidade imperdível. O acesso é adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, tornando-a acessível a todos. Não perca a chance de transformar este espaço numa verdadeira obra-prima. A chave está na mão!