Къщи за продажба - Tondela

Moradia Geminada T4 para Venda em Viseu FRAÇÃO: B Situada em Moure de Madalena, esta elegante moradia geminada T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, áreas generosas e excelente exposição, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona tranquila e a poucos minutos do centro da cidade de Viseu. No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, WC de serviço, zona de arrumos, corredor de distribuição, ampla sala de estar e cozinha com despensa, ambas com acesso direto ao exterior. Neste piso dispõe ainda de um escritório ou suíte com WC privativo, ideal para receber visitas ou criar um espaço de trabalho confortável. A garagem fechada para dois carros inclui ainda zona técnica e antecâmara. No piso superior, a área privada da habitação é composta por um hall de quartos, WC de apoio, lavandaria com acesso a terraço/varanda, três quartos espaçosos, sendo um deles uma confortável suíte com closet. Dois dos quartos têm acesso à varanda e um deles beneficia ainda de um agradável terraço privativo. No exterior, destaca-se um magnífico terraço, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Implantada num lote com 481,18 m², esta propriedade conta com uma área de implantação de 153,47 m² e uma área bruta de construção de 258,89 m², dos quais 187,96 m² correspondem à área útil, garantindo espaços amplos e bem distribuídos. Se procura uma casa que combine modernidade, conforto, privacidade e uma excelente localização, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa! Categoria Energética: A ref: HAB2361B.

Moradia de Luxo Totalmente Mobilada com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro Inserida num cenário de rara beleza natural, esta exclusiva moradia T3 posiciona-se como um verdadeiro refúgio de luxo no coração do Douro, onde a arquitetura contemporânea se funde harmoniosamente com a paisagem envolvente. Implantada num terreno com cerca de 3.290 m², a propriedade foi cuidadosamente projetada para maximizar a privacidade, a exposição solar (nascente/poente) e, sobretudo, as vistas absolutamente deslumbrantes e permanentes sobre o Rio Douro e a Barragem do Carrapatelo. Concebida com um elevado rigor técnico, a moradia apresenta uma construção em betão armado, com soluções estruturais e de impermeabilização de alto desempenho, garantindo durabilidade, eficiência e conforto ao longo do tempo. A arquitetura tira partido do declive natural do terreno, criando uma integração perfeita com a envolvente e proporcionando uma experiência única entre interior e exterior. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, com cada detalhe pensado ao pormenor, refletindo um elevado padrão de qualidade e coerência estética. Destacam-se: Pavimentos em madeira maciça de sucupira Carpintarias e roupeiros por medida em madeira nobre Amplas superfícies envidraçadas com caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico Sala comum com cerca de 44 m², com ligação direta ao exterior Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade 3 quartos confortáveis, incluindo zonas de arrumação generosas 3 instalações sanitárias com materiais premium Cada espaço foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência sofisticada. A propriedade encontra-se totalmente equipada com soluções modernas que garantem conforto e eficiência: Sistema de climatização completo (multiplas unidades) Sistema de som ambiente em toda a casa Sistema de alarme Blackouts elétricos Painéis solares Caixilharia de corte térmico Infraestruturas ITED completas O espaço exterior foi concebido como uma extensão natural da habitação, privilegiando o lazer e a contemplação: Piscina com enquadramento paisagístico único Zona de churrasqueira e convívio Jardins envolventes com tratamento cuidado Muros em pedra que reforçam a integração arquitetónica Total privacidade A envolvente natural e a ausência de interferência visual criam um ambiente de tranquilidade absoluta. Situada em Cinfães do Douro, numa zona elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de excelente exposição solar e acessos facilitados, mantendo simultaneamente um elevado nível de privacidade. Mais do que uma simples habitação, esta moradia representa um estilo de vida distinto ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma ligação autêntica à natureza, com um nível de detalhe e qualidade raramente encontrado. Categoria Energética: B ref:VG-144.

NOVIDADE | Oportunidade de Investimento - Santa Ovaia, Canas de Santa Maria 127807; Procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade ideal! Conjunto de 2 moradias para reconstrução, localizadas na aldeia de Santa Ovaia, em Canas de Santa Maria, Tondela. ? Excelente oportunidade para remodelação e revenda 128176; ? Possibilidade de criação de habitação própria ou investimento para arrendamento 128273; ? Potencial para alojamento local ou turismo rural 127807; ? Zona tranquila e envolvente rural muito agradável 127748; ? Ótima relação qualidade/preço para investidores e particulares 127968; Uma excelente oportunidade para transformar estes imóveis em espaços modernos e funcionais, preservando o charme da arquitetura tradicional da região.

Quintinha em Lobão da Beira - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Lobão da Beira, ideal para quem procura um imóvel com potencial agrícola, avícola e/ou habitacional. A propriedade é composta por um edifício com 383,45 m² de área coberta, atualmente utilizado como aviário, mas com afetação para armazém e atividade industrial, permitindo uma vasta diversidade de utilizações empresariais e produtivas. Inserida num terreno com 5.970 m², esta quintinha dispõe de amplas áreas exteriores, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, armazenamento, atividades industriais ou outras iniciativas empresariais. Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma vinha com registo vitícola devidamente legalizado, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar, expandir ou diversificar uma exploração agrícola e/ou vitivinícola. Principais características: Edifício com 383,45 m² de área coberta; Terreno com 5.970 m²; Afetação para armazém e atividade industrial; Vinha com registo vitícola legalizado; Bons acessos e localização estratégica; Captação própria de água (poço) Grande potencial para atividades agrícolas, industriais, logísticas ou de armazenamento; Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria. Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta Quintinha em Lobão da Beira poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Geminada T6 no Centro de Tondela Descubra esta fantástica moradia geminada V6, localizada numa das zonas mais procuradas de Tondela, com excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o espaço ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. No rés-do-chão encontra uma luminosa sala de estar com lareira e acesso a varanda, uma cozinha espaçosa com despensa e ligação ao logradouro, um escritório, um quarto e uma casa de banho de serviço. O primeiro piso dispõe de três quartos generosos, uma sala adicional que poderá ser utilizada como zona de convívio, escritório ou quarto complementar, e duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira. O imóvel beneficia ainda de acesso a um sótão com excelente área e múltiplas possibilidades de aproveitamento. No exterior, conta com garagem, arrumos e um agradável jardim, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família. Principais características: • Moradia geminada T6 • Localização privilegiada no centro de Tondela • Sala com lareira e varanda • Cozinha ampla com despensa • Escritório • Sótão com grande potencial de utilização • Garagem e arrumos • Jardim privativo • Próxima de comércio, serviços e escolas Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia.

Moradia T3 em Pedra com Terreno de 353 m² | Almofala, Serra do Caramulo Construída em 1930, esta moradia tradicional em pedra destaca-se pela excelente robustez estrutural e pelo telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos, dois dos elementos mais importantes e dispendiosos em qualquer processo de reabilitação. Localizada em Almofala, a apenas 5 km do Caramulo e cerca de 25 minutos de Tondela, beneficia de um ambiente rural tranquilo, rodeado pela natureza, sem abdicar da proximidade a comércio, farmácia, restauração, hotelaria, museus e outros serviços. Principais Características Construção tradicional em pedra Estrutura em muito bom estado de conservação Telhado totalmente renovado há cerca de 3 anos 3 quartos de áreas generosas Sala ampla e cozinha espaçosa Terreno com 353 m² Adega tradicional em pedra e anexos Três acessos independentes Excelente exposição solar Elevado potencial de valorização Estado de Conservação Ao contrário de muitos imóveis da mesma época, esta propriedade não apresenta necessidade de obras estruturais relevantes. As intervenções recomendáveis centram-se essencialmente na modernização dos espaços e na melhoria do conforto térmico e acústico. Na cozinha observam-se alguns vestígios localizados de humidade e tinta a descascar, resultantes da altura da chaminé e da sua exposição aos ventos dominantes, permitindo ocasional infiltração de água durante períodos de chuva intensa. Trata-se de uma situação pontual e de resolução simples. A fachada traseira em pedra possui elevado valor estético e poderá recuperar facilmente toda a sua beleza original através de limpeza adequada e valorização dos materiais existentes. Potencial e Versatilidade Dois dos quartos comunicam entre si, permitindo a criação de uma ampla suite. A antiga adega e os anexos oferecem diversas possibilidades de utilização, incluindo garagem, oficina, arrumos, zona de lazer ou ampliação da área habitacional. No rés-do-chão existe uma pequena nascente natural, presente na propriedade desde sempre, com circulação contínua de água. Dependendo do projeto do futuro proprietário, poderá ser drenada através de solução técnica adequada ou integrada de forma funcional e diferenciadora no imóvel. Acessos e Estacionamento A entrada principal faz-se através de um largo tradicional partilhado apenas com uma outra habitação. A propriedade permite estacionamento junto ao imóvel, do lado direito da entrada, existindo igualmente potencial para criação de garagem nos anexos ou no rés-do-chão. A moradia encontra-se integrada na malha urbana tradicional da aldeia, sendo contígua às construções adjacentes, mas mantendo áreas exteriores próprias e uma clara individualização da propriedade. Historicamente, o abastecimento de água era efetuado através de nascente e da rede local, sendo aconselhável a realização de um furo para quem pretenda maior autonomia. Os acessos são atualmente transitáveis e existe expectativa de futuras melhorias por parte da autarquia, fator que poderá contribuir para a valorização da zona. Ideal Para Habitação própria permanente Casa de férias Turismo rural ou alojamento local Projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização Uma propriedade autêntica, com estrutura sólida, telhado recente e características cada vez mais difíceis de encontrar na Serra do Caramulo. Uma excelente oportunidade para criar uma residência de referência, casa de férias ou investimento turístico numa das zonas mais procuradas da região. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. (Custo de chamada para rede fixa nacional) Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob licença n.º 2179. Garantimos acompanhamento personalizado e as melhores soluções de financiamento para os nossos clientes.

Situada na tranquila aldeia de Muna, esta encantadora moradia combina o charme original com uma remodelação completa, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e modernidade. Apenas a 10 minutos de Tondela e a 20 minutos de Viseu, é a opção ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. O imóvel foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo: - Instalações elétricas e hidráulicas novas - Telhado renovado - Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos - Ar-condicionado - Parcialmente mobilada e equipada Distribuição: - 3 quartos (T2+1) incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - Sala e cozinha em conceito open space com pé-direito alto, proporcionando grande luminosidade e sensação de amplitude. No exterior destaca-se um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convívio. Existe ainda: - Garagem de acesso fácil - Possibilidade de ampliação no rés-do-chão onde hoje é lavanderia A moradia beneficia-se da proximidade a todos os serviços essenciais Previsão da Entrega: 30 de julho de 2026 Sem Licença de Utilização (pode ser vendida à pronto pagamento) Categoria Energética: F ref: 7726.

Quinta T4 para Recuperar em Santa Comba Dão - Um Refúgio com Potencial Infinito! Se sempre sonhou com um projeto de reabilitação onde possa dar asas à sua imaginação e criar a casa de campo perfeita, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na tranquila união de freguesias de Óvoa e Vimieiro, em Santa Comba Dão, esta quinta/herdade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos serviços essenciais. Características do Imóvel: Terreno com 20.000 m2 com parte significativa murada para o lado da estrada. Tipologia: T4 (com excelente margem para redistribuição de áreas) Área Coberta: 180 m² Estado: Em ruína (necessita de reconstrução total, ideal para quem quer projetar do zero) Localização: Óvoa e Vimieiro, Santa Comba Dão - uma região rica em paisagens naturais, próxima do Rio Mondego e da Linha da Beira Alta. O Potencial Desta Propriedade: Transforme uma ruína com história no seu próximo grande projeto de vida ou investimento. Para Habitação Própria ou Férias: Crie um refúgio familiar num local onde o tempo corre mais devagar, mas com acessos rápidos a Viseu, Coimbra ou Aveiro. Para Turismo Rural: O turismo de natureza e a procura por alojamento local no interior de Portugal continuam em forte crescimento. Esta propriedade tem a escala e a mística perfeitas para um projeto de charme. Rentabilização: Excelente oportunidade para investidores do setor imobiliário que procuram reabilitar e revender. Não perca a oportunidade de devolver a vida a esta herdade e moldá-la exatamente ao seu gosto.

127969; Moradia Antiga para Recuperar em Couço - Tondela Oportunidade única para investimento ou habitação própria! Moradia antiga localizada na pacata aldeia de Couço, a poucos minutos da cidade de Tondela. Com grande potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de recuperação ao seu gosto. Parte da construção é em pedra, conferindo-lhe o charme e a autenticidade das casas tradicionais da região. Dispõe ainda de um pequeno pátio, perfeito para criar uma agradável zona de lazer exterior. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e próxima de serviços e comércio, esta propriedade reúne as condições ideais para transformar num acolhedor lar ou num excelente investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia de tipologia T6 situada a apenas 4 km da praia fluvial de São João do Monte e a 10 km do Museu do Caramulo. Tens até 35 anos? Aproveita a Isenção de IMT e Imposto de Selo na compra da tua primeira casa! A moradia é constituída por: Uma cozinha por equipar; Uma sala; Seis quartos; Duas casas de banho completas, sendo uma delas com banheira de hidromassagem e outra com cabine. Oferece ainda arrecadação para máquinas e garagem para dois carros, com portão automático. Aquecimento central a gasóleo. O piso superior encontra-se todo forrado a madeira. Devido à sua localização e composição, podemos afirmar que esta moradia traduz-se num excelente negócio, seja para habitação de férias ou mesmo investimento para rentabilizar. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Construída em 1865 por um empresário têxtil inglês, a Quinta dos Três Rios é uma esplêndida casa senhorial de estilo georgiano inserida em 4,6 hectares de belos terrenos. A propriedade apresenta 450 metros de frente ribeirinha ao longo do tranquilo rio Asnes, cujas águas correntes podem ser ouvidas a partir da casa. Localizada na periferia da aldeia de Parada de Gonta, a propriedade oferece um refúgio sereno no campo, mantendo-se altamente acessível. A histórica cidade de Viseu fica a menos de 20 minutos para norte, Tondela a 20 minutos para sul, e o aeroporto do Porto encontra-se a uma viagem de 90 minutos de carro. Os atuais proprietários restauraram meticulosamente a casa senhorial de 811 metros quadrados até a um estado imaculado, gerindo um negócio vitivinícola e turístico de sucesso, ao mesmo tempo que preservaram características originais como o soalho em pinho, as portadas e as maçanetas das portas. Distribuída por dois pisos principais e uma mansarda convertida, a casa inclui uma imponente sala de estar com 100 metros quadrados, uma espaçosa cozinha equipada com lareira e três suites no primeiro andar. O piso superior oferece alojamento independente para hóspedes, com a sua própria cozinha e áreas de lazer. Para maior conforto e eficiência, a casa está equipada com janelas com vidros duplos, aquecimento central a gás propano, abastecimento privado de água e uma fossa sética. No exterior, a propriedade ostenta uma vinha de 1,42 hectares com 6.000 videiras da região do Dão nas encostas superiores, além de olivais, hortas, árvores de grande porte e vida selvagem local. Além disso, as ruínas da fábrica têxtil original encontram-se nos terrenos, oferecendo uma excelente oportunidade de reabilitação para alojamento adicional de hóspedes ou uso comercial, disponíveis mediante negociação separada. A vizinha cidade de Viseu, conhecida como a cidade-jardim, oferece excelentes infraestruturas comerciais, de saúde e de educação. Possui um centro histórico com ruas em calçada e uma catedral do século XII, bem como o moderno centro comercial Palácio do Gelo, tornando a área num local excecional e prático para um requintado retiro no campo. A propriedade encontra-se também a menos de 5 minutos de carro da conceituada adega Quinta dos Lemos e do seu restaurante com estrela Michelin, o Mesa dos Lemos. Cortesia de Parceiro.

Moradia térrea localizada em Ermida, na freguesia de União das Freguesias de Tondela e Nandufe, concelho de Tondela, distrito de Viseu. O imóvel encontra-se atualmente em ruínas, necessitando de reconstrução total, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa de raiz, com projeto à sua medida, num local tranquilo e bem situado. Com 100 m² de área bruta de construção e 100 m² de terreno, a moradia é de propriedade total (100%), sem partes fracionadas, o que facilita todo o processo de licenciamento e obra. Não perca essa oportunidade! Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. Habifactus - Crescemos consigo.

Imóvel localizado no Guardão, Tondela. Implantado acima do nível da estrada, a propriedade beneficia de vistas amplas e desafogadas, bem como de uma excelente exposição solar - caraterísticas que lhe conferem conforto e luminosidade únicos. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 4/5 viaturas, oferecendo ainda espaço adicional para arrumação ou eventual adaptação a outras funcionalidades. O primeiro andar é composto por dois apartamentos independentes de tipologia T2, ambos com uma disposição moderna e funcional. Cada apartamento, dispõe de sala e cozinha em conceito open space, com acesso direto a varanda, dois quartos e um quarto de banho. Inserido num generoso lote de terreno com 2.225 m², a propriedade inclui ainda um anexo de apoio agrícola, ideal para arrumos ou outras utilizações. Localiza-se numa zona tranquila, a apenas 2 km do Caramulo, 8 km de Campo de Besteiros e a 15 km de Tondela, garantindo proximidade a serviços e acessos, sem abdicar da serenidade envolvente. De salientar que, atendendo à sua configuração, o imóvel apresenta grande versatilidade, podendo ser facilmente adaptado para habitação própria permanente e/ou para fins de investimento. Nota: O imóvel encontra-se atualmente com afetação de arrecadação e arrumos. Qualquer alteração para habitação ficará a cargo do promitente comprador, incluindo todos os custos e processos associados. Marque a sua visita!

Casa de Férias + Terreno Rústico | Junto à Serra do Caramulo | 37.500 € Descubra uma excelente oportunidade de investimento no coração da natureza! Situada a apenas 15 minutos da magnífica Serra do Caramulo, esta propriedade reúne uma habitação com enorme potencial e um terreno rústico, constituindo a solução ideal para uma casa de férias, um projeto de turismo rural ou um investimento de valorização. A localização destaca-se pela proximidade às famosas estradas panorâmicas da Serra do Caramulo, palco de prestigiados eventos automóveis, ao reconhecido Museu do Caramulo, às emblemáticas Termas do Caramulo e aos diversos percursos pedestres e espaços naturais que tornam esta região um destino de eleição. A propriedade é composta por: Casa principal (habitável, necessitando apenas de pequenas melhorias): - 2 quartos; - Sala; - Cozinha; - Casa de banho. Segunda casa em pedra, contígua à habitação principal, com grande potencial de valorização, ideal para ampliar a área habitacional ou criar um alojamento independente, necessitando de reabilitação integral. No exterior, encontra um acolhedor pátio com um tanque tradicional de lavar roupa, preservando o charme e a autenticidade do ambiente rural. Terreno Rústico Incluído no valor está ainda um terreno rústico com cerca de 300 m², localizado na encosta da serra e com uma vista panorâmica magnífica. O terreno possui uma zona plana junto à estrada de acesso, facilitando a utilização do espaço, e inclui antigos currais em pedra que poderão ser recuperados e transformados em garagem, arrecadação ou espaço de apoio. A restante área desenvolve-se em relevo natural, proporcionando excelentes condições para a plantação de árvores de fruto, uma pequena horta ou simplesmente para desfrutar da envolvência natural e da paisagem serrana. Tudo isto por apenas 37.500 €. Se procura um refúgio na natureza, um projeto de reabilitação com potencial ou um investimento a um preço muito competitivo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Uma oportunidade única para dar vida a uma autêntica casa portuguesa! Se procura um projeto com charme e potencial de valorização, esta moradia em pedra, situada na tranquila aldeia de Nandufe, Tondela, pode ser exatamente o que procura. As obras de remodelação já foram iniciadas, permitindo-lhe poupar tempo e dar continuidade ao projeto com o seu toque pessoal. A fachada foi recuperada e já existem intervenções realizadas no rés-do-chão. Características: Área total de 50 m² (25 m² por piso). Rés-do-chão preparado para personalização, com pré-instalação para uma casa de banho. 1. º andar com potencial para criar um quarto acolhedor, uma pequena varanda e escada em pedra com acesso exterior. Existe ainda a possibilidade de construir uma escada interior para ligar os dois pisos. Estrutura em pedra sólida, preservando toda a autenticidade e o caráter tradicional do imóvel. Ideal para: Projeto de restauro. Casa de férias ou escapadinhas de fim de semana. Alojamento Local (AL) ou investimento para arrendamento de curta duração. Localização privilegiada Nandufe é uma aldeia típica portuguesa, tranquila e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Tondela e com excelentes acessos à EN228 e ao IP3. Preço competitivo, uma excelente oportunidade para investir e transformar este imóvel num refúgio cheio de charme ou num investimento com elevado potencial. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

A Quinta da Portela é uma propriedade notável, com uma rica história que remonta a 1770. Originalmente, a propriedade era composta por vários edifícios, incluindo uma adega, três habitações, uma grande cozinha e uma capela característica. Por baixo das casas encontram-se amplas caves e dois lagares originais, testemunhos do vibrante passado agrícola da Quinta. Do abandono ao renascimento Após décadas de abandono e desocupação, a Quinta foi recuperada em 2023. • Telhado completamente novo e isolado • Novos pavimentos em betão • Renovação das redes elétrica, de água e de drenagem • Caixilharias de elevada qualidade (Kömmerling) • Preparação para painéis solares, carregador para veículos elétricos e instalações modernas • Preparação para internet, intercomunicador e sistema de aquecimento • Todas as paredes e tetos interiores novamente rebocados • Novas ligações elétricas e de água à rede municipal O resultado é uma base sólida para uma residência confortável, sustentável e preparada para o futuro, podendo ser finalizada inteiramente ao gosto pessoal do novo proprietário. Vistas deslumbrantes e vida ao ar livre Um dos grandes destaques é o amplo terraço recentemente construído, com vistas desafogadas até à Serra da Estrela. • Vistas panorâmicas até 60 km • Picos cobertos de neve visíveis no inverno • Privacidade total, sem vizinhos com vista direta A propriedade, com quase seis hectares, é selvagem, autêntica e ideal para caminhadas, jardinagem ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. A Quinta é composta por vários socalcos com muros e escadarias centenárias. Existem ainda dois prados, ideais para pequenos animais. Além disso, a propriedade inclui uma “fonte secreta”, também datada de 1770, com um ambiente quase de conto de fadas. Com várias nascentes de água, terraços naturais e anexos já existentes, a propriedade oferece possibilidades infinitas - desde hortas até piscina ou casa de apoio à piscina. Segunda habitação / alojamento para hóspedes pronto a habitar Um anexo totalmente renovado (2025), incluindo um novo telhado, está pronto a habitar de imediato e inclui: • 2 quartos espaçosos e um closet • Amplo hall de entrada • Cozinha e sala em open space • Recuperador de calor a lenha e ar condicionado • Casa de banho moderna • Terraços acolhedores e um bonito jardim zen Com detalhes autênticos, como paredes parcialmente em granito e um antigo forno a lenha, combinados com conforto moderno, esta casa é perfeita como: • Alojamento para hóspedes / exploração turística (B&B) A casa principal e a capela A casa principal foi concebida para uma vivência ampla num só piso e inclui: • Espaçosa cozinha/sala com acesso a uma futura varanda • Grande adega com acesso direto pela cozinha • Sala de estar ligada à capela característica • Suite principal adjacente e casa de banho de luxo preparada para lareira A capela constitui uma entrada única e elegante, preservando elementos originais como pavimentos e paredes em granito, bem como a torre sineira. O altar original pode ser restaurado, caso desejado. No piso superior existem três quartos, uma casa de banho, um escritório e um estúdio com casa de banho privativa e copa - ideal para hóspedes. Este estúdio dispõe ainda de uma varanda privada com vistas magníficas. Acabamentos ao seu gosto A base está concluída - o projeto encontra-se na fase final de acabamento. Investimento estimado em falta: aproximadamente €100.000, incluindo: • Cozinha e eletrodomésticos • Casas de banho e sanitários • Pavimentos e acabamentos • Sistemas de climatização • Portas interiores • Acabamento das fachadas exteriores Localização A Quinta está situada perto de lojas, escolas, supermercados e hospitais. Campo de Besteiros, com serviços essenciais como padaria, talho, peixaria, pequenos supermercados e banco, fica a apenas 8 minutos de carro

MORADIA EM GRANITO- VILAR DE BESTEIROS! Moradia T3 em granito repleta de história, situa-se na tranquila localidade em Carregueiro-Vilar de Besteiros que fica 4 minutos da cidade de Tondela e a 5 minutos da Zona Indústrial do Lagedo. A habitação é composta por dois pisos, sendo que o primeiro andar possuí sala de jantar e sala de estar, três quartos, cozinha ampla, ideal para juntar familia e amigos e um quarto de banho com base de duche. No exterior, encontra uma fantástica varanda zona de convivio, com excelente exposição solarrodeada de flores e jardimproporcionando vistas desafogadas. Rés do Chão: antiga mercearia com as paredes interiores em granito e uma pequena adega, ideal para reconstrução visto que possuí boas portas com bom pé direito. A moradia ainda é apoiada por uma área de arrumação. Encontra ainda um terreno de apoio à moradia e com diversas árvores de fruto e árvores de jardim e serventia para estacionamento de carros para carros com duas entradas para carro em duas ruas diferentes. Esta moradia é ideal para quem procura o sossêgo e qualidade de vida. Excelente oortunidade de investimento, seja para recuperar a moradia existente e criar uma residência de sonho em pleno Carregueiro em Vilar de Besteiros. Marque já a sua visita hoje mesmo!

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, e preço abaixo do mercado! Casa de habitação, dois pisos, em pedra para recuperar com casa de arrumação. Somos intermediário de crédito vinculado, registado no Banco de Portugal com o n. º 0003353. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a DINAMICORAGEM UNIPESSOAL, Lda: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos. Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies. Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos. Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução. Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro. Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/2015 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia para Reabilitação com Potencial para 3 Habitações Independentes | Excelente Investimento em Viseu Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Localizada na Rua Capela, em Casal do Mosteirinho, freguesia de Coutos de Viseu, esta moradia de dois pisos encontra-se inserida num terreno com 500 m², dispondo de uma área de implantação de 253 m² e uma área bruta de construção de 443 m². O terreno encontra-se totalmente murado e fechado com portão, oferecendo privacidade e segurança. O telhado foi recentemente reabilitado, reduzindo significativamente os custos iniciais de renovação. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu enorme potencial de investimento. A configuração da moradia permite a criação de três habitações totalmente independentes, nomeadamente: Moradia T2 no rés do chão; Moradia T3 no primeiro piso; Moradia T2 Duplex, com entrada independente. Esta solução torna o imóvel ideal para habitação própria com rendimento, arrendamento de longa duração, alojamento local ou turismo rural. O espaço exterior oferece excelentes possibilidades de valorização, permitindo criar um agradável jardim, zonas de lazer, estacionamento privativo e uma piscina, proporcionando um ambiente diferenciador para futuros residentes ou hóspedes. Situada numa zona rural tranquila, esta propriedade permite desfrutar da natureza sem abdicar da proximidade da cidade. Nas imediações poderá visitar o Pelourinho de Couto de Baixo, percorrer diversas rotas pedestres, como o Trilho dos Moinhos, e apreciar toda a beleza natural da região. O centro da Viseu encontra-se a apenas cerca de 15 minutos de carro, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, património histórico, cultura e uma reconhecida gastronomia. A localização junto à Estrada Nacional 337 garante excelentes acessos e uma ligação rápida às principais vias da região. Principais características: * Terreno com 500 m²; * Área de implantação: 253 m²; * Área bruta de construção: 443 m²; * Moradia de dois pisos; * Telhado recentemente reabilitado; * Terreno totalmente murado e com portão; * Potencial para 3 habitações independentes; * Espaço para jardim, piscina e estacionamento; * Excelente exposição solar; * Zona calma e envolvida pela natureza; * Apenas a 15 minutos do centro de Viseu. Quer seja para investir, desenvolver um projeto turístico ou criar uma habitação multifamiliar, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita!

Moradia de dois pisos localizada na Póvoa da Pegada, no concelho de Carregal do Sal, inserida numa zona tranquila e com excelentes acessos. O rés do chão é composto por garagem, hall de entrada, lavandaria, área de arrumos, lagar e escritório, oferecendo espaços versáteis e funcionais para o dia a dia. No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, composta por três quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa, cozinha com copa e uma ampla sala de estar e jantar, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A moradia dispõe ainda de aquecimento central a gás, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano, bem como de um agradável terraço, ideal para momentos de convívio, lazer ou refeições ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, numa localização privilegiada no concelho de Carregal do Sal.