Къщи за продажба - Tondela

Casa de Aldeia T3 com Encanto e Conforto - Pronta a Habitar Descubra esta magnífica moradia T3 situada numa localização privilegiada entre a cidade e a serra, oferecendo o melhor dos dois mundos. Com 150 m² de área bruta, esta casa apresenta-se completamente pronta a habitar, combinando funcionalidade e aconchego. A distribuição inteligente inclui 3 suítes generosas, 1 casa de banho bem equipada e um espaço social amplo com open space cozinha/sala que convida à socialização. Os espaços exteriores são verdadeiramente notáveis. Desfrute de vistas deslumbrantes, um pátio acolhedor, uma esplanada com vista panorâmica para a serra e um pequeno jardim bem cuidado. A churrasqueira integrada torna cada refeição ao ar livre numa experiência memorável. Para maior comodidade, a propriedade dispõe de garagem, lugar de estacionamento dedicado e arrumos/trastero espaçoso, garantindo organização e segurança. A localização estratégica coloca-te a apenas 30 minutos de Águeda, 60 minutos do Porto e 50 minutos de Coimbra. Próximo da icónica Serra do Caramulo e da famosa estrada serpenteada com desfiles de carros de coleção, além do Museu do Caramulo a meros 15 minutos. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica garante conforto durante todo o ano, com classe energética B. A lareira adiciona um toque de calor e elegância aos ambientes. Com orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste), esta casa oferece luminosidade natural abundante. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade à natureza, sem abdicar do acesso rápido aos principais centros urbanos.

***NOVO PREÇO*** Antes: 60.000€ Moradia para Reconstrução em Canas de Santa Maria - Potencial Ilimitado! Procura um projeto de renovação com enorme potencial ou um investimento seguro? Este imóvel é a oportunidade que não pode deixar passar! Situada na tranquila vila de Canas de Santa Maria, perto de Tondela, esta propriedade permite criar o espaço dos seus sonhos ou um investimento multifamiliar rentável. Destaques da Propriedade: Terreno de 640 m² com área de implantação de 455 m² e área bruta de construção de 745 m². Três entradas independentes, perfeitas para converter em três moradias T2 ou manter como moradia única. Pátio interior com poço e tanque antigo, acrescentando charme e autenticidade. Terreno com árvores de fruto, ideal para jardim, área de lazer, piscina ou churrasqueira. Exposição solar excecional e localização estratégica: 5 km de Tondela, 18 km de Viseu, com rápido acesso às autoestradas A25 e A24. Próximo de comércio e serviços essenciais, incluindo farmácia, cafés, restaurantes, lojas, centro de saúde, creche e multibanco. Esta propriedade é perfeita para habitação própria ou projeto de reabilitação para rendimento, oferecendo uma oportunidade rara de investimento com grande valorização. Nota: Algumas imagens são meramente ilustrativas, apresentando sugestões de reabilitação após obras de reconstrução. Não deixe escapar esta oportunidade - agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Moradia T3+1 | Campo, Valongo Uma moradia moderna e luminosa, pensada para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços. Localizada numa zona calma e sossegada, esta moradia distingue-se pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, que se estendem por várias divisões da casa da cozinha à sala, passando pela suite principal com acesso a varanda. Espaço e distribuição Com 243 m² de área bruta privativa, 141,20 m² de área útil e um terreno de 338 m², a moradia oferece amplitude em cada detalhe: - Cozinha totalmente equipada, com bancada em pedra, ilha e zona de refeições, com vista aberta sobre o campo envolvente - Sala de estar espaçosa, com lareira e acesso direto ao jardim - Sala de jantar integrada, com boa luz natural - Quartos amplos, destaque para a suite com roupeiro embutido, ar condicionado e varanda privativa com vista panorâmica - Ar condicionado em todas as divisões - Aquecimento central com recuperador de calor hidráulico - Espaço extra (T3+1), ideal para escritório, ginásio ou quarto de hóspedes - Classe energética B - Ano de construção 2009 Exterior de sonho - Jardim privado com relvado sintético - Zona coberta com churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre em qualquer época do ano - Pátio e acessos bem cuidados Localização privilegiada Situada numa travessa tranquila, a moradia garante sossego e privacidade, mantendo ao mesmo tempo fácil acesso a comércio, escolas, transportes e vias principais o equilíbrio perfeito entre viver perto da natureza e não abdicar da conveniência do dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, espaço e uma envolvente verdadeiramente serena. Marque já a sua visita! Categoria Energética: B ref: HAB18.

CASAS DE CASARES - Casa da Mina Estas casas ficam situadas na aldeia de Casares, freguesia de Moimenta Montouto, no norte do concelho de Vinhais, inserida no Parque Natural de Montesinho que tem a Reserva da Biosfera pela UNESCO. Situa-se junto à fronteira com Espanha, na divisão das regiões autónomas da Galiza e Castilla e Leon. Lugar de total tranquilidade e sossego, onde se respira os ares da natureza pura e bela. As casas fizeram parte de um empreendimento de Turismo Rural, classificado como Turismo de Aldeia, há 22 anos atrás, o primeiro existente no Norte de Portugal, por onde passaram milhares de turistas. Algum tempo atras, devido ao avançar da idade e precário estado de saúde do seu proprietário, este interrompeu o exercício da atividade, embora as casas ainda se encontrem devidamente licenciadas. As casas foram reconstruídas mantendo a traça rústica inicial e típica da aldeia, com paredes de xisto, madeiras de castanho quer a estrutura quer os interiores, isto é, os pavimentos, os tetos, as janelas e as portas exteriores e interiores, bem como as balaustradas da varandas, os mobiliários, as escadas interiores que ligam as cozinhas e as salas ao andar superior, com quartos e casas de banho. Todas elas possuem lareira, aquecimento central e estão totalmente equipadas, prontas a habitar, com água da rede, energia elétrica, televisão nas salas.

Moradia espaçosa com terreno de cerca de 1.900 m², excelente exposição solar e bons acessos - Tondela Excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com amplas áreas exteriores, localizada em zona tranquila de Tondela, com boa exposição solar e bons acessos. A habitação principal dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, encontrando-se ainda adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior conforto e facilidade de utilização. A moradia conta ainda com: 2 cozinhas, oferecendo grande versatilidade para famílias numerosas ou para utilização independente de diferentes áreas da casa; 3 casas de banho adicionais, além da casa de banho da suite; Sala de estar confortável com lareira; Sótão amplo, onde existem mais 2 quartos e 1 casa de banho. Esta área necessita de obras de isolamento, apresentando, contudo, excelente potencial para aumentar significativamente a área habitável; Garagem fechada para 2 carros, com espaço de arrumação; Alpendre com capacidade para 3 viaturas. Espaço exterior A propriedade destaca-se pelo seu generoso terreno com cerca de 1.900 m², proporcionando privacidade, espaço de lazer e várias possibilidades de utilização. No exterior encontra: Churrasqueira; Forno a lenha, ideal para convívio e refeições em família; Tanque, útil para lavagem e rega; Poço de água, uma mais-valia para utilização na propriedade; Diversas árvores de fruto; Amplas áreas exteriores para jardim, horta, lazer ou eventual valorização futura. A combinação entre a moradia, o terreno, o poço, as árvores de fruto e as várias estruturas exteriores torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço, autonomia e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e dos acessos de Tondela. Uma propriedade com muito potencial, adequada tanto para residência permanente como para uma família que valorize espaço interior e exterior. ref: 995102.

Existem imóveis que oferecem conforto, outros oferecem potencial de investimento. Mas são muito poucos aqueles que conseguem reunir habitação, atividade profissional e rentabilidade no mesmo espaço. Situada em Valadares, Vila Nova de Gaia, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora, implantada num lote com aproximadamente 650 m², oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, versatilidade e elevado potencial de valorização. Imóvel anterior a 1951 Trata-se de um único artigo, atualmente em propriedade total suscetível de utilização independente, servido por dois acessos autónomos (n.º 30 e n.º 44), permitindo uma utilização prática e funcional dos diferentes espaços. Outro dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel reside no facto de tanto a área correspondente ao n.º 44 como ao n.º 30 beneficiarem de licença para Habitação, Comércio e Serviços, permitindo ao futuro proprietário adaptar a utilização do imóvel às suas necessidades pessoais ou profissionais, sempre dentro do respetivo enquadramento legal. Entrada n.º 44 A entrada principal conduz à zona habitacional e de lazer da propriedade, composta por: * Moradia T3 com aproximadamente 120 m²; * Anexo com cerca de 52 m², atualmente adaptado e utilizado como T1; * Lavandaria exterior de apoio; * Jardim; * Piscina aquecida; * Terraço; * Pérgola; * Arrumos. Todo este conjunto proporciona uma excelente privacidade e uma organização funcional dos diferentes espaços. Moradia T3 A habitação principal beneficia de excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, garantindo uma extraordinária luminosidade natural durante todo o dia. Ao longo dos últimos anos foram efetuadas diversas melhorias, destacando-se: * Cozinha renovada; * Cobertura totalmente renovada; * Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente; * Pavimento flutuante; * Excelente estado geral de conservação. Acresce que esta área beneficia de licença para Habitação, Comércio e Serviços, permitindo que o espaço possa ser utilizado como residência, escritório, clínica, gabinete profissional ou outras atividades compatíveis com o respetivo licenciamento. Anexo atualmente utilizado como T1 Integrado na mesma propriedade existe um anexo com aproximadamente 52 m², atualmente adaptado para utilização habitacional, composto por sala e cozinha em open space, quarto e WC completo. Entrada n.º 30 Com acesso totalmente independente, a entrada n.º 30 corresponde atualmente a um espaço com aproximadamente 60 m², utilizado como loja. Contudo, um dos seus maiores atributos prende-se com o facto de possuir licença para Habitação, Comércio e Serviços, oferecendo uma enorme liberdade de utilização. O futuro proprietário poderá manter o espaço como loja, criar um escritório, gabinete profissional, clínica, espaço de serviços ou adaptá-lo para utilização habitacional, conforme as suas necessidades e respeitando o enquadramento legal aplicável. Esta versatilidade constitui um dos principais fatores de valorização da propriedade. Poderá ser a solução ideal para: * Habitação própria com espaço para duas famílias; * Residência com atividade profissional no mesmo local; * Investimento para arrendamento; * Exploração turística, mediante os respetivos licenciamentos; * Projeto de valorização patrimonial. A documentação existente permite ainda estudar, mediante os procedimentos legais e aprovação das entidades competentes, a constituição de propriedade horizontal, possibilitando futuramente a autonomização de diferentes espaços. Embora não disponha de garagem fechada, encontra-se numa rua com grande facilidade de estacionamento. O facto de a área atualmente utilizada como loja possuir já licença para habitação representa uma mais-valia rara, aumentando significativamente o potencial de.

Moradia próxima do rio, em Caparrosinha, Tondela! Moradia em granito dispõe de uma generosa área de contrução com 247m2, oferencendo múltiplas possibilidades de renovação e adaptação às necessidades e ao seu estilo de vida. A propriedade destaca-se ainda pela sua proximidade à natureza, estando a apenas 300 metros do rio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável, ideal para quem valoriza o sossego e o contacto com a natureza. Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos: 5 kms do acesso à A25; 13 kms de Tondela; 24 kms de Viseu. Uma moradia com encanto e a robustez do granito tradicional, aliada a um excelente potencial de renovação. Marque a sua visita!

Ruína em Pedra para Reconstrução | Santa Comba Dão - Dê vida a um projeto único! Se procura um imóvel com carácter, autenticidade e enorme potencial de valorização, esta ruína em pedra poderá ser exatamente o desafio que procura. Situada em Outeiro, Couto de Mosteiro, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, esta propriedade dispõe de um terreno com 300 m², oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto de reconstrução à sua medida. A antiga construção em pedra preserva a traça tradicional da região e constitui uma excelente base para criar uma moradia exclusiva, uma casa de férias ou um projeto de alojamento turístico. Imagine transformar este espaço numa propriedade de sonho, respeitando a identidade da arquitetura em pedra e adaptando-a ao conforto e às necessidades da vida moderna. Localização privilegiada, a poucos minutos de Santa Comba Dão, com bons acessos e excelente exposição solar. Esta é uma oportunidade para quem procura investir num projeto diferenciado, com elevado potencial de valorização. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta propriedade pode vir a ser! Nota: As possibilidades de reconstrução e eventual ampliação deverão ser sempre confirmadas junto da Câmara Municipal competente, de acordo com a legislação urbanística em vigor. Nota: a primeira imagem é apenas uma ilustração, servindo para mostrar o potencial do imóvel e não representa o estado atual da propriedade.

Moradia para Reconstrução com Logradouro | A 10 Minutos do Centro de Viseu Moradia para reconstrução, inserida em lote de 232 m², localizada a apenas 6 km da Câmara Municipal de Viseu, cerca de 10 minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pela sua fachada em pedra. Dispõe de logradouro, oferecendo espaço exterior para zona de lazer, pequeno jardim ou área funcional de apoio à habitação, um detalhe cada vez mais valorizado. Conta com excelentes acessos, garantindo ligação rápida à cidade e aos principais serviços. Uma oportunidade para quem pretende reconstruir ao seu gosto, controlar custos e criar uma solução habitacional personalizada numa localização estratégica.

Excelente oportunidade de investimento - Moradia a 5 min de Viseu Moradia para reconstrução total com elevado potencial, localizada a apenas 5 minutos de Viseu, numa zona tranquila e de fácil acesso. Com uma área útil de 92,75 m², esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para criar uma moradia prática e funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Estrutura em pedra e logradouro que permite criar um espaço exterior valorizado, jardim, lazer ou estacionamento privado. Inserida num ambiente residencial calmo, mas com proximidade imediata à cidade, esta é uma solução ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Possibilidade de reconstrução para: Moradia T2 moderna e funcional Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto de revenda. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio a poucos minutos de Viseu.

Moradia em Pedra com Piscina e Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela Descubra esta encantadora moradia em pedra da região, onde o charme rústico se combina com o conforto e a tranquilidade. Totalmente murada e com portão automático, esta propriedade garante privacidade e segurança, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno. No rés do chão, encontrará uma zona funcional composta por 2 quartos, um escritório (perfeito para teletrabalho), cozinha com lareira, casa de banho e roupeiros embutidos, oferecendo praticidade no dia a dia. No piso superior, a moradia dispõe de hall de entrada com vistas de serra, 4 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para famílias numerosas, para receber amigos e convidados com todo o conforto ou adaptar a alojamento local. No exterior, destaque para os vários anexos, que oferecem diversas possibilidades de utilização, e uma agradável piscina, perfeita para momentos de lazer nos dias mais quentes. Tudo isto com uma vista privilegiada para a deslumbrante Serra da Estrela, proporcionando um cenário único e inspirador em todas as estações do ano. Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e uma envolvência natural incomparável.

Localizada no concelho de Tondela, a apenas 4 km do centro urbano e com acesso rápido ao IP3, esta propriedade com cerca de 1,5 hectares encontra-se em pleno funcionamento na vertente de turismo rural, combinando enquadramento natural, rentabilidade e significativo potencial de expansão. Inserida numa região de procura turística crescente, próxima da Serra do Caramulo e da cidade de Viseu, e a aproximadamente 150 km do Aeroporto do Porto, beneficia de uma localização estratégica no centro do país, adequada tanto ao turismo nacional como internacional. Reconstruída e ampliada em 2022, apresenta-se em excelente estado de conservação e é composta por dois edifícios distintos: uma casa tradicional totalmente remodelada e ampliada e um segundo edifício de construção recente. O conjunto dispõe de sete unidades de alojamento independentes, distribuídas por três quartos privados e quatro suites com kitchenette, todas com entradas autónomas que asseguram conforto e privacidade. A zona exterior integra piscina inserida em espaço ajardinado, amplas áreas verdes cuidadosamente mantidas com sistema de rega automática, cerca de duzentas oliveiras em produção e diversas árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras e tangerineiras. Um poço com nora antiga e tanque tradicional reforçam o carácter rural e autêntico da propriedade. No apoio à atividade turística, o espaço conta com salão de refeições atualmente destinado ao serviço de pequenos-almoços, cozinha equipada na casa principal para apoio a refeições e eventos e duas instalações sanitárias de utilização comum. Existe ainda uma pequena área dedicada a animais, elemento diferenciador sobretudo para turismo familiar e experiências ligadas ao meio rural. A propriedade inclui também um barracão agrícola com elevado potencial de reconversão, permitindo a criação de novas unidades de alojamento, restaurante, espaço para eventos ou salão de casamentos, aumentando de forma significativa a capacidade de exploração e rentabilidade. Trata-se de um negócio já estruturado e em funcionamento, com infraestruturas consolidadas e clara margem de crescimento, ideal para investidores que procurem um ativo turístico operacional ou para quem pretenda desenvolver um projeto de vida associado a rendimento, num enquadramento natural privilegiado e com forte potencial de valorização futura. (REF. FG335) Categoria Energética: B- ref: FG335.

Casa em Pedra para Reconstrução em Mareco, Penalva do Castelo Se procura um refúgio tranquilo numa aldeia do concelho de Penalva do Castelo, esta é a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca aldeia de Mareco, esta casa de pedra para reconstrução oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos. Características Principais: Estrutura em Pedra: A casa, com toda a sua autenticidade e charme rústico, possui uma estrutura sólida em pedra, garantindo um projeto de reconstrução com uma base robusta. Áreas Generosas: Com espaços amplos, a propriedade oferece a flexibilidade de criar ambientes personalizados, adequando-se às suas necessidades e gostos. Lagar e Poço: Um lagar tradicional, um pátio e um poço complementam a propriedade, elementos que adicionam valor histórico e utilitário, permitindo um toque de autenticidade e auto-suficiência. Porquê Escolher Penalva do Castelo? Mareco, em Penalva do Castelo, é o local perfeito para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade e mergulhar na tranquilidade do campo. Aqui, a natureza envolve cada canto, proporcionando uma qualidade de vida única e um ambiente ideal para relaxar e recarregar energias. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita!

Moradia Renovada - Excelente Oportunidade! Moradia em fase de conclusão de renovação, ideal para habitação própria ou investimento, situada numa zona tranquila e com ótimas áreas! Ao comprar esta moradia vai a receber com chave na mão! Totalmente acabada tanto no interior como no exterior! Telhdo completamente novo! Rés do chão T1 funcional Cozinha / Sala Casa de banho 1 quarto 1. º Andar Cozinha nova, totalmente equipada com: Fogão Placa Exaustor Micro-ondas Termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias Ar condicionado Vidros duplos com caixilharia em PVC (maior conforto térmico e acústico) Exterior Forno a lenha - perfeito para convívios Garagem com boas áreas Espaço exterior agradável Uma moradia com grande potencial, combinando conforto, modernidade e espaço exterior Não perca esta oportunidade!

Moradia T4 - Nova - Viseu - Portugal Se procura uma moradia moderna, funcional e pronta a estrear, esta pode ser a oportunidade certa para si. Localizada na aldeia de Nogueira, freguesia de Côta, esta moradia T4 encontra-se em fase final de construção e será entregue até ao final de agosto/2026, permitindo ainda ao futuro proprietário personalizar a cor da fachada. Com excelente exposição solar, bons acessos e a apenas cerca de 30 minutos do Rossio de Viseu, esta propriedade combina tranquilidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura viver fora da cidade sem abdicar da proximidade urbana. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Sala e cozinha em Open Space Lareira Casa de banho completa Quarto/escritório versátil 1º andar: 3 quartos 1 suíte Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos 2 quartos com varanda Exterior: Pequeno logradouro com relvado Lugar de garagem para 1 viatura Portão automático Destaques: Moradia nova Ar condicionado em todos os quartos e sala Carregamento de carros elétricos Possibilidade de personalização da fachada Possibilidade de financiamento Num mercado onde os preços continuam a subir, encontrar uma moradia nova a preço acessível torna-se uma oportunidade cada vez mais rara na região de Viseu. Marque já a sua visita e acompanhe de perto o nascimento da sua futura casa. Text in English 4-Bedroom Villa - New Build - Viseu - Portugal If you are looking for a modern, functional home ready to move into, this could be the perfect opportunity for you. Located in the village of Nogueira, parish of Côta, this 4-bedroom villa is currently in the final stages of construction and will be completed by the end of August 2026, still allowing the future owner to personalize the façade color. With excellent sun exposure, easy access, and only around 30 minutes from Rossio de Viseu, this property combines tranquility, comfort, and quality of life - ideal for those who wish to live outside the city without giving up urban convenience. Property Layout: Ground Floor:Open-plan living room and kitchenFireplaceFull bathroomVersatile bedroom/office First Floor:3 bedrooms1 master suiteFull bathroom supporting the remaining bedrooms2 bedrooms with balcony Exterior:Small garden/patio area with lawnParking space for 1 vehicleAutomatic gate Highlights:New build villaAir conditioning in all bedrooms and living roomElectric vehicle charging pointPossibility to personalize the façadeFinancing available In a market where property prices continue to rise, finding a newly built villa at an affordable price is becoming an increasingly rare opportunity in the Viseu region. Book your visit now and follow closely the creation of your future home. Texte en français Villa T4 Neuve - Viseu - Portugal Si vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et prête à être habitée, cette propriété peut être l'opportunité idéale pour vous. Située dans le village de Nogueira, paroisse de Côta, cette villa T4 est actuellement en phase finale de construction et sera livrée d'ici fin août 2026, permettant encore au futur propriétaire de personnaliser la couleur de la façade. Avec une excellente exposition au soleil, un accès facile et à seulement environ 30 minutes du Rossio de Viseu, cette propriété combine tranquillité, confort et qualité de vie - idéale pour ceux qui souhaitent vivre en dehors de la ville sans renoncer à la proximité urbaine. Distribution du bien: Rez-de-chaussée:Salon et cuisine en Open SpaceCheminéeSalle de bain complèteChambre/bureau polyvalent 1er étage:3 chambres1 suite parentaleSalle de bain complète desservant les autres chambres2 chambres avec balcon Extérieur:Petit espace extérieur avec pelousePlace de parking pour 1 véhiculePortail automatique Points forts:Villa neuveClimatisation dans toutes les chambres et le salonBorne de recharge pour voitures électriquesPossibilit.

Moradia T3 com terreno, localizada na zona de Casal do Rei, freguesia de Canas de Santa Maria, junto à Ecopista do Dão, a cerca de 7 minutos de Tondela. Esta moradia é composta por três pisos: - O rés-do-chão é destinado a garagem e zona de arrumos; - No primeiro andar é constituído por uma cozinha, uma sala de estar e jantar, três quartos e duas casas de banho; - No segundo andar encontra-se o sótão que de momento se encontra amplo. No exterior da propriedade podemos encontrar um anexo de apoio agrícola e um tanque. É de referir que este imóvel tem uma área bruta de construção de 282m2 e que se encontra implantado num lote de terreno com a área total de 1120m2. A moradia localiza-se numa zona onde tem acesso aos serviços e instituições básicos que poderá necessitar no seu dia-a-dia, tais como centro de saúde, farmácia, minimercados, postos de combustível, cafés e zonas de lazer, nomeadamente a Ecopista do Dão. Fica a aproximadamente 7 minutos da Cidade de Tondela onde se encontram os restantes serviços de que poderá necessitar.

Moradia T3 Independente em Vila Nova, Campo, Viseu Entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade ao centro de Viseu, encontra-se esta moradia T3 independente, uma oportunidade para quem procura espaço, potencial de valorização e a liberdade de transformar uma casa ao seu gosto. Implantada num lote de 220 m² e com 261 m² de área bruta de construção, esta moradia desenvolve-se ao longo de 2 pisos, oferecendo uma distribuição funcional, áreas generosas e a versatilidade para diferentes projetos de habitação ou investimento. Um dos seus maiores diferenciais reside precisamente na configuração do imóvel: os dois pisos dispõem de acessos independentes, permitindo a sua autonomização e abrindo portas à criação de duas frações distintas, ideal para investimento, rentabilização ou habitação multigeracional. Embora habitável, a moradia representa uma excelente base para um projeto de renovação que valorize todo o seu potencial, preservando simultaneamente a solidez da construção e as áreas amplas que hoje são cada vez mais difíceis de encontrar. A propriedade contempla: Moradia T3 independente 261 m² de Área Bruta de Construção Lote de 220 m² 2 Pisos Possibilidade de Autonomização Garagem Fechada e Coberta - incluída no preço! Adega Terraço Varanda Destacam-se ainda: Caixilharia em Alumínio Vidros Simples com Estores Lareira Recheio (mobiliário e equipamentos) - negociável! A casa beneficia de um ambiente residencial calmo e agradável, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade de Viseu, escolas, comércio, serviços e acessos rodoviários, reunindo as condições ideais para quem privilegia qualidade de vida sem abdicar da conveniência do dia a dia. Se procura um imóvel para remodelar e valorizar, uma oportunidade de investimento ou uma moradia espaçosa para adaptar ao seu estilo de vida, esta é a escolha certa! Para mais informações, contacte-me.

**Descrição da Moradia de Aldeia em Viseu** Descobre o encanto desta moradia de aldeia, totalmente reabilitada e pronta para te receber! Com uma área bruta de 130 m² e uma área útil de 110 m², esta casa é o refúgio perfeito para quem procura conforto e modernidade. Com previsão de conclusão das obras para junho, a moradia é do tipo "chave na mão", permitindo-te mudar-te sem preocupações. Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Viseu, esta casa dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, ideal para famílias ou para quem gosta de receber amigos. O espaço exterior inclui um terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar do sol e da tranquilidade da aldeia. Com armários embutidos e aquecimento por bomba de calor/frio, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto. Além disso, a moradia conta com ar condicionado e uma classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade. Não percas a oportunidade de viver nesta casa única, onde a tradição se encontra com a modernidade!

No centro de Santa Comba Dão, a escassos minutos de todos os serviços e comodidades, encontramos esta moradia única que combina privacidade, espaço e um design arquitetónico de inspiração clássica, marcado pela sua torre central e traços imponentes. Implantada num terreno de 1.300 m², esta propriedade oferece cerca de 400 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos: Cave: ampla garagem com portão automático, ideal para vários veículos ou zona de arrumos e atelier. Piso térreo: dois quartos (um deles suíte), casa de banho completa (por finalizar), cozinha espaçosa com zona de refeições e uma sala luminosa com ligação direta ao exterior. Sótão: em fase de acabamentos, já com canalização preparada para uma casa de banho adicional e possibilidade de criar dois quartos amplos ou uma master suite com escritório. A moradia está em fase final de construção, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao descanso: amplo, ensolarado e totalmente murado, ideal para quem procura tranquilidade, segurança e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços, escolas, comércio e transportes. Com o crescimento da procura por habitação e turismo no interior do país, esta moradia representa um investimento de elevada valorização - quer para habitação própria permanente, quer para projeto turístico ou alojamento local. Se procura uma casa com identidade, espaço e potencial, venha conhecer esta moradia em Catraia, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeito equilíbrio.

Moradia T2, com terreno e ruínas para recuperação. Moradia T2 composta por rés do chão destinado a adega e lagar, com acesso independente. No 1. º andar encontra-se a área habitacional, composta por sala, cozinha, casa de banho e dois quartos, todos com boas áreas. Dispõe ainda de sótão amplo, com potencial de aproveitamento para arrumos ou futura ampliação. A propriedade inclui terreno envolvente e ruínas, oferecendo excelente potencial para reabilitação, ampliação ou projeto turístico/habitacional. Ideal para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior e várias possibilidades de valorização. Marque a sua visita!