Продажа домов - Tondela

QUINTA COM 5.898, 50 M², MORADIA, ANEXOS E GARAGENS, PISCINA E MUITO POTENCIAL EM MOURAZ - TONDELA Imagine ter espaço, privacidade e natureza à sua volta, sem abdicar da proximidade a Tondela. É isso que encontra nesta quinta localizada em Mouraz, no concelho de Tondela, com uma área total de 5.898, 50 m², onde a habitação, os espaços exteriores e as várias estruturas existentes criam um conjunto com enorme potencial. A propriedade é composta por uma casa de habitação de dois pisos, com uma distribuição que permite adaptar os espaços às necessidades de uma família, contando ainda com aquecimento central a gasóleo e a lenha. No exterior, a quinta revela todo o seu carácter. Dispõe de um anexo com churrasqueira e lavandaria, várias garagens e anexos fechados, oferecendo múltiplas possibilidades para estacionamento, arrumos, oficina, apoio agrícola ou até criação de novos espaços de utilização. A zona exterior é um verdadeiro convite ao aproveitamento da vida ao ar livre, com jardim, quintal e diversas árvores de fruto, oliveiras e videiras, criando aquele ambiente tradicional de uma verdadeira quinta beirã. Existe ainda uma piscina que necessita de restauro, mas que poderá transformar completamente a experiência desta propriedade, criando no futuro uma fantástica zona de lazer para os dias de verão. A propriedade conta também com poço de água, um recurso de grande interesse para a manutenção dos espaços exteriores e do terreno. UMA QUINTA PARA VIVER, DESFRUTAR E VALORIZAR Pela sua dimensão, características e diversidade de espaços, esta propriedade apresenta potencial para diferentes projetos: habitação familiar, casa de férias, quinta de lazer ou projeto ligado ao turismo, sempre dependente das respetivas condições e licenças aplicáveis. Aqui, não está simplesmente a comprar uma casa. Está a adquirir espaço, privacidade, natureza e a possibilidade de dar uma nova vida a uma propriedade com identidade própria. 5.898, 50 m² de terreno Moradia de 2 pisos Aquecimento central a gasóleo e lenha Anexo com churrasqueira e lavandaria Garagens e vários anexos fechados Piscina para recuperar Árvores de fruto, oliveiras e videiras Poço de água Jardim e espaços exteriores Uma propriedade com alma, espaço para crescer e potencial para se tornar exatamente aquilo que procura. Venha conhecer e descubra tudo o que esta quinta tem para lhe oferecer!

Identificação do imóvel: ZMPT593175 Moradia T3+3 com piscina, 1.490 m² de terreno e 394 m² de construção, localizada em Mouraz, a cerca de 6 km de Tondela. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: espaço para a família, terreno para aproveitar ao ar livre e um piso completo que poderá apoiar os seus projetos pessoais ou profissionais. No exterior, poderá colher fruta das suas próprias árvores, aproveitar os dias de verão junto à piscina e cuidar do terreno com o apoio de poço próprio e sistema de rega gota-a-gota. O jardim, o quintal e as diferentes zonas exteriores criam espaço para conviver, cultivar ou simplesmente desfrutar de maior privacidade. A distribuição do imóvel é a seguinte: Rés-do-chão: • Amplo espaço atualmente utilizado como garagem/salão; • Licença de utilização industrial para 150 m²; • Duas instalações sanitárias, originalmente masculina e feminina; • Ligação interior aos restantes pisos. Primeiro andar: • Sala de estar; • Cozinha independente; • Três quartos; • Uma casa de banho; • Acesso interior ao sótão e acesso exterior ao quintal. Sótão aproveitado: • Três divisões adicionais, ideais para escritório, quartos de apoio, zona de lazer ou arrumação; • Uma casa de banho. A moradia dispõe de aquecimento central a gasóleo. A caldeira também aquece as águas sanitárias contando ainda com dois termoacumuladores de 200 litros cada. Áreas constantes da caderneta predial: • Área total do terreno: 1.490 m²; • Área de implantação: 199 m²; • Área bruta de construção: 394 m²; • Área bruta privativa: 150 m²; • Área bruta dependente: 244 m²; • Anexo para arrumos: 49 m². A documentação descreve uma casa de habitação com dois pisos e sótão, logradouro, quintal e anexo. Aqui, o espaço não se limita aos metros quadrados. Traduz-se em mais possibilidades para a família, para o trabalho e para os fins de semana. Algumas fotografias incluem edição visual e simulação de decoração, destinadas a demonstrar o potencial dos espaços. O imóvel é vendido sem mobiliário; a estrutura e as áreas apresentadas são reais. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale con

Moradia independente composta por 2 artigos urbanos e 2.438 m² de terreno. Espaço, tranquilidade e potencial - uma propriedade com muito para oferecer! Se procura uma moradia independente, inserida numa zona tranquila e com uma área de terreno generosa, esta propriedade em Treixedo merece ser visitada. A propriedade dispõe de 2.438 m² de terreno e 2 artigos urbanos, oferecendo espaço e potencial para diferentes utilizações. A moradia O piso superior, destinado atualmente à habitação, é composto por: - 2+1 Quartos - Sala - Cozinha - Varanda O piso inferior é amplo e encontra-se atualmente utilizado como espaço de arrumos. Pela sua dimensão e características, poderá ser aproveitado para garagem, espaço de armazenamento, área de lazer ou outras utilizações, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço às suas necessidades. Uma mais-valia importante é o facto de o telhado ter sido refeito em 2021, representando uma intervenção já realizada numa das componentes essenciais da moradia. Com 2.438 m² de terreno, a propriedade oferece uma área exterior difícil de encontrar, proporcionando privacidade e espaço para criar um jardim, zona de lazer, horta, estacionamento ou simplesmente desfrutar do sossego do campo. A existência de 2 artigos urbanos acrescenta interesse à propriedade e poderá permitir diferentes soluções. Localizada numa zona sossegada de Treixedo, é uma opção interessante tanto para quem procura uma habitação permanente como para quem pretende uma casa de campo, segunda habitação ou um projeto de valorização. Destaques da propriedade Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial, numa localização tranquila em Treixedo. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade pode oferecer.

Moradia T3 em Valadares, com 325 m² de área bruta e 214 m² úteis, pensada para quem procura espaço, conforto e uma ligação natural ao exterior. A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha central e grandes vãos envidraçados que reforçam a luminosidade e a ligação ao jardim. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, quatro casas de banho, lavandaria de grandes dimensões e uma zona exterior privada com jardim, terraço e espaço coberto com churrasqueira. O conforto é reforçado por piso radiante, sistema VMC e acabamentos cuidados em toda a casa. Conta ainda com estacionamento coberto para três viaturas e encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Praia de Valadares, com bons acessos a Gaia e ao Porto. Uma casa ampla, luminosa e funcional, pensada para uma vivência confortável dentro e fora de casa.

Moradia T3 no Coração de Lamosa - Uma Oportunidade Única! Descobre esta encantadora moradia independente T3, localizada no centro de Lamosa, Sernancelhe, um refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Com 103 m² úteis, esta casa oferece espaços amplos e funcionais que se adaptam perfeitamente às tuas necessidades. A propriedade dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Construída em 1985 e mantida em bom estado, a moradia apresenta uma orientação Este-Oeste que proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. O ambiente tranquilo e familiar é um dos grandes destaques desta zona, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a proximidade a Sernancelhe e aos pontos de interesse da região. Os bons acessos facilitam a mobilidade, enquanto a proximidade a comércio e serviços locais torna a vida quotidiana mais prática e conveniente. Esta moradia é versátil e oferece múltiplas possibilidades: habitação permanente, casa de férias, arrendamento ou até turismo rural. Representa um excelente potencial para investimento, especialmente para quem deseja rentabilizar o imóvel. Não percas esta oportunidade de adquirir uma moradia com grande potencial em Lamosa!

Magnífica Moradia V3 em granito, localizada em Lajeosa do Dão, no concelho de Tondela. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e confortável. No rés do chão encontramos uma sala, hall de entrada e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar é composto por uma suite, dois quartos e uma casa de banho completa. A moradia dispõe de aquecimento a lenha, com possibilidade de adaptação para gasóleo, e painéis solares, proporcionando conforto durante todo o ano. No exterior, destaca-se o agradável espaço envolvente, com jardim, zona relvada e área pavimentada, complementado por um sistema de rega automático. Conta ainda com um alpendre com possibilidade de utilização para garagem ou estacionamento, churrasqueira e um anexo destinado a casa das máquinas. A propriedade dispõe de água da companhia, poço, saneamento e portão de entrada automatizado. Uma moradia acolhedora, bem equipada e com excelentes espaços exteriores, onde a construção em granito se alia ao conforto e à funcionalidade. Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos de Tondela, é uma excelente opção para habitação permanente ou casa de família. A venda é efetuada com o mobiliário incluído.

MORADIA PÓVOA DA CATARINA-SÃO MIGUEL DO OUTEIRO Moradia T3 com potencial para investimento ou habitação própria. Zona tranquila, a apenas 10 minutos da cidade de Viseu e a 15 minutos da cidade de Tondela, situa-se a escassos minutos do nó do IP3 de São Miguel do Outeiro. A habitação é composta por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha c/acesso à marquise que possuí uma vista fantástica sobre a aldeia e um quarto de banho. Rés do chão amplo que oferece a possibilidade de um projeto para reconstrução, assim como a moradia de granito que faz parede meieira que engloba na mesma propriedade. No exterior encontra um anexo com um forno a lenha e arrecadação de alfaias agrícolas, assim como garagem fechada junto à ecopista do Dão e um vasto terreno com excelente exposição solar, zona ajardinada, diversas árvores de fruto. Beneficia de uma excelente localização pela proximidade aos centros urbanos e combina com o sossêgo e calma do ambiente rural, excelente exposição solar e possuí vistas desafogadas e privilegiadas para a Serra da Estrela" Não quer perder esta oportunidade? Marque já a sua visita!

Moradia de pedra em Litrela, Santiago de Besteiros! Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta no primeiro andar uma adega, mantendo elementos que preservam a sua identidade e o carácter rústico da propriedade. O segundo andar é composto por sala, cozinha, três quartos e quarto de banho. A propriedade dispõe ainda de um modesto terraço, proporcionando um agradável espaço exterior. A sua localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural, mantendo uma boa proximidade a vários pontos de interesse e serviços: 4 km de Campo de Besteiros 8 km da Serra do Caramulo 15 km de Tondela Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia tradicional em pedra, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa zona tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Marque a sua visita!

Estrutura Modular / Unidade Modular com Logradouro - Póvoa do Arcediago. TondelaOportunidade de investimento em Póvoa do Arcediago, Tondela! Apresentamos esta estrutura modular com aproximadamente 8 x 3 metros, inserida num agradável espaço exterior com 276 m² de logradouro, oferecendo diversas possibilidades de utilização, mediante o respetivo enquadramento legal. A propriedade dispõe ainda de um anexo de apoio equipado com casa de banho e churrasqueira, proporcionando um espaço exterior bastante funcional para momentos de lazer, convívio ou apoio à utilização da estrutura. Possui rede de aguas, esgotos e eletricidade. O espaço exterior permite criar diferentes ambientes e adaptar o imóvel às necessidades do futuro proprietário, beneficiando de um contexto tranquilo e de proximidade a Tondela. Localização: Póvoa do Arcediago, Tondela Estrutura modular: aprox. 8 x 3 m Logradouro: 276 m² Anexo com WC Churrasqueira Aquisição exclusivamente com capitais próprios Importante: Pela natureza e enquadramento atual da propriedade, não é possível recorrer a financiamento bancário através de crédito habitação, pelo que a aquisição terá de ser realizada exclusivamente com capitais próprios. Uma solução interessante para quem procura um espaço exterior privado, uma segunda habitação/espaço de apoio ou uma oportunidade de investimento, numa zona tranquila do concelho de Tondela.

No coração do Douro, apresentamos esta quinta com habitação, inserida numa propriedade com 9.321 m² de terreno, onde o espaço, a tranquilidade e a envolvente natural assumem especial protagonismo. A propriedade integra vinha e olival, proporcionando um cenário característico da paisagem duriense e um amplo espaço exterior com inúmeras possibilidades de utilização. A habitação existente, com aproximadamente 160 m² de área bruta, permite usufruir da propriedade numa vertente residencial, beneficiando da privacidade e da dimensão que só uma quinta desta natureza consegue proporcionar. O terreno constitui um dos grandes argumentos do imóvel. Os seus mais de 9.300 m² oferecem espaço para criar diferentes zonas de lazer e convívio, desenvolver áreas ajardinadas ou simplesmente desfrutar de uma propriedade ampla em plena região do Douro. Uma oportunidade para quem procura uma habitação com um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, num ambiente tranquilo e com a autenticidade característica desta região. Se pretende visitar ou obter mais informações, contacte a Módulo Curioso. 'Procuramos a solução para o seu sucesso. ' Categoria Energética: D ref: MAS40.

MORADIA T2 | PORTELA, SANTIAGO DE BESTEIROS - TONDELA Uma moradia. Duas possibilidades. Uma oportunidade de investimento. Há imóveis que são simplesmente casas. E há imóveis que, pela sua configuração e localização, podem transformar-se numa verdadeira oportunidade de investimento. Em Portela, Santiago de Besteiros, apresento-lhe esta moradia com uma característica particularmente interessante: os dois pisos possuem acessos independentes, permitindo uma utilização autónoma e oferecendo uma enorme versatilidade. No 1. º andar, encontra-se um T2 mobilado, pronto a habitar e com uma configuração confortável e funcional. No rés-do-chão, encontra-se um espaço em fase final de obras, preparado para T1 independente, abrindo portas a diferentes estratégias de utilização e rentabilização. Imagine poder viver num dos pisos e rentabilizar o outro. Ou utilizar o imóvel como um investimento com duas áreas independentes. Ou simplesmente criar uma solução familiar com maior privacidade e autonomia. É precisamente esta versatilidade que torna esta propriedade tão interessante. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA A apenas: 3 minutos da Zona Industrial do Lagedo 5 minutos da Vila de Campo de Besteiros 15 minutos da cidade de Tondela Uma localização estratégica para quem procura proximidade ao trabalho, serviços e comércio, sem abdicar da tranquilidade. Para investidores: uma propriedade com potencial de rentabilidade e diferentes possibilidades de exploração. Para habitação própria: uma moradia com espaço, autonomia e a possibilidade de gerar rendimento adicional. Para famílias: dois pisos com acessos independentes e uma configuração que permite maior privacidade. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma moradia - procura potencial. Se procura um imóvel com capacidade para gerar rendimento e com uma localização estratégica, vale a pena conhecer esta propriedade. Marque a sua visita. O próximo investimento pode começar aqui.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 69 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 14/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 12/09/2026 das 15:00 às 17:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 14/09/2026 às 18:00 no local: Rua Comendador Alberto Cardoso de MatosTondela. Situada em Sabugosa de Baixo, a 7km da cidade de Tondela, esta moradia T3 está pronta a habitar. É composta por cozinha, duas salas, 3 quartos e uma casa de banho. Tem adega e arrumos. No exterior tem um pequeno logradouro e um barração. Sitio bastante sossegado! Venha conhecer!

Moradia T3 em Barreiro de Besteiros Tondela VALOR: 376 MIL EUROS Apresentamos esta moradia T3, situada em Barreiro de Besteiros Tondela, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e com excelentes espaços interiores e exteriores. A habitação é composta por três quartos, uma casa de banho e uma ampla cozinha com sala de estar e jantar, criando um espaço familiar, luminoso e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A propriedade dispõe ainda de uma generosa cave, onde encontramos uma garagem, uma divisão destinada às máquinas de aquecimento a gasóleo e uma lavandaria, oferecendo bastante espaço de apoio e arrumação. No exterior, destaca-se o amplo espaço cuidadosamente arranjado e pavimentado em calçada, proporcionando facilidade de circulação e estacionamento. A propriedade conta também com árvores de fruto e uma agradável zona de lazer, acessível diretamente a partir da cozinha - um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Principais características: Moradia T3 1 casa de banhoCozinha ampla com sala de estar e jantarCave de grandes dimensõesGaragemLavandariaDivisão para equipamentos de aquecimento a gas Árvores de frutoZona de lazer com Acesso direto da cozinha ao espaço exterior Localização em Barreiro de Besteiros, Tondela Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia! OLIVIA MARQUES A CHAVE DE UM BOM NEGÓCIO.

QUINTA DA PORTELA - PROPRIEDADE SENHORIAL HISTÓRICA DE 1770, COM 5 HECTARES, DUAS HABITAÇÕES E CAPELA PRIVADA Falorca, Castelões | Centro de Portugal A Quinta da Portela é uma notável propriedade senhorial histórica, inserida em aproximadamente cinco hectares de terreno privado, situada na tranquila aldeia de Falorca, Castelões. Com origem em 1770, a Quinta combina o carácter e o património de uma antiga casa senhorial portuguesa com uma extensa renovação estrutural, proporcionando aos seus futuros proprietários a liberdade de concluir a residência principal inteiramente ao seu gosto. A propriedade é composta por uma imponente casa senhorial, uma habitação independente de dois quartos totalmente renovada, uma capela privada, uma tradicional adega e lagar, várias pequenas construções de apoio, água de nascente, poços e uma magnífica fonte antiga em pedra. Rodeada por socalcos, prados, áreas arborizadas e vegetação madura, a propriedade oferece uma privacidade e tranquilidade excecionais, bem como vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, em direção à Serra da Estrela. A CASA SENHORIAL A residência principal mantém as proporções, a atmosfera e o carácter arquitetónico de uma tradicional casa senhorial portuguesa, complementada pela sua capela privada. O principal piso habitacional é composto por uma master suite, cozinha em open space, duas amplas salas, lavandaria, casa de banho social e varanda. No piso superior encontram-se três quartos adicionais, uma segunda suite, casa de banho, espaços de arrumação, um amplo terraço e várias varandas. Na parte posterior da casa, o piso inferior possui acesso direto ao terreno e conserva o lagar original, a adega e diversas áreas de arrumação, preservando uma parte importante da história da Quinta. Foi já concluída uma importante intervenção estrutural, incluindo a cobertura, canalizações, instalações elétricas e todas as infraestruturas essenciais. Foi igualmente preparada a pré-instalação para ar condicionado e painéis solares. Os trabalhos de acabamento interior que permanecem por concluir oferecem ao novo proprietário a oportunidade pouco comum de definir integralmente a estética e o ambiente final da casa de acordo com o seu gosto pessoal, em vez de ficar condicionado pelas escolhas de terceiros. SEGUNDA HABITAÇÃO Completamente independente da casa senhorial, existe uma encantadora habitação de dois quartos, totalmente renovada e pronta a habitar. Dispõe de hall de entrada, cozinha e sala em open space com salamandra, com acesso direto a um pequeno terraço, dois quartos, closet e casa de banho. A habitação está equipada com ar condicionado, tornando-a ideal para residência permanente, para receber familiares e amigos ou como alojamento de apoio enquanto a residência principal é concluída. UMA QUINTA COM HISTÓRIA, ÁGUA E CARÁCTER Um dos elementos mais distintos da Quinta da Portela é a sua capela histórica privada, que reforça a identidade e o património únicos desta propriedade. Ao longo dos aproximadamente cinco hectares encontram-se diversos testemunhos da longa história da Quinta, incluindo elementos tradicionais em pedra, uma fonte de grande beleza e vários elementos agrícolas originais. A propriedade possui uma relação excecional com a água, contando com poços, água de nascente e uma antiga fonte em pedra. Os terrenos incluem socalcos, áreas arborizadas, árvores de fruto e espaços amplos, proporcionando inúmeras possibilidades para a criação de jardins, cultivo agrícola, lazer ou novos projetos de paisagismo. As construções existentes oferecem ainda potencial para diferentes utilizações, como casa de apoio à piscina, cozinha exterior, atelier, oficina ou espaços de arrumação, mediante as necessárias autorizações. A existência de água natural poderá também proporcionar interessantes possibilidades para o futuro aproveitamento dos terrenos, incluindo a criação d

MORADIA TÉRREA T3, RENOVADA COM AMPLO TERRENO, JARDIM, PISCINA E POÇO SÃO MARCOS DO CAMPO, REGUENGOS DE MONSARAZ Apresentamos esta encantadora moradia térrea, renovada, situada em São Marcos do Campo, concelho de Reguengos de Monsaraz, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a todos os encantos do Alentejo. Com 127 m² de área de construção, inserida num generoso lote de 525 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, pelo excelente aproveitamento do espaço e, sobretudo, pelo fantástico espaço exterior. A MORADIA A habitação é composta originalmente por 3 quartos, tendo um deles sido transformado numa confortável sala, permitindo uma configuração prática e funcional com a cozinha, adaptada às necessidades atuais. A moradia foi alvo de renovação, proporcionando um ambiente agradável e pronto a habitar, ficando totalmente mobilada e com a cozinha equipada, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico. UM ESPAÇO EXTERIOR ÚNICO É no espaço exterior, localizado nas traseiras da propriedade, que esta moradia revela todo o seu potencial. Toda a zona exterior foi igualmente renovada e encontra-se pensada para proporcionar momentos de lazer, convívio e contacto direto com a natureza. O espaço dispõe de: Jardim e árvores de fruto Zona de churrasco Lava-loiça exterior Piscina desmontável Galinheiro Canil Ampla área destinada a cultivo e horta Poço com bastante disponibilidade de água O poço constitui uma mais-valia importante para a propriedade, permitindo tirar partido do terreno e apoiar a manutenção do jardim, árvores de fruto e área de cultivo, se assim o entender. Este é um espaço ideal para quem sonha com uma vida mais tranquila, cultivar os seus próprios produtos, desfrutar de refeições ao ar livre e criar momentos inesquecíveis em família ou com amigos. LOCALIZAÇÃO O ENCANTO DO ALENTEJO Localizada em São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz, a propriedade encontra-se numa zona de grande beleza natural e crescente valorização turística. A sua localização permite usufruir da proximidade de várias praias fluviais e zonas de lazer junto ao Grande Lago Alqueva, proporcionando inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre, desde passeios e caminhadas a atividades náuticas e momentos de descanso junto à água. A curta distância encontra-se também a magnífica Vila Medieval de Monsaraz, um dos locais mais emblemáticos e procurados do Alentejo, conhecida pelo seu património histórico, arquitetura tradicional, paisagens deslumbrantes sobre o Alqueva e pela forte atratividade turística. UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A região de Reguengos de Monsaraz e Monsaraz tem vindo a afirmar-se como um dos destinos de referência do Alentejo, beneficiando da crescente procura turística associada ao Grande Lago Alqueva, enoturismo, gastronomia, património, natureza e turismo rural. Pelas suas características, esta propriedade apresenta elevado potencial para exploração como alojamento turístico ou casa de férias, além de ser uma excelente opção para quem pretende simplesmente desfrutar de uma propriedade tranquila no coração do Alentejo. Uma moradia com alma alentejana, espaço exterior, água própria e inúmeras possibilidades de utilização, numa região onde natureza, história e turismo se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que ela tem para oferecer. Categoria Energética: F ref:CAS0022.

Moradia para reconstrução localizada em Currelos, no concelho de Carregal do Sal, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. Implantada num terreno com 757,50 m², a propriedade tem uma área útil de 134,80 m² de + 64.40 m2 de área bruta dependente, a sua garagem, anexo, poço e terreno vedado oferece a base perfeita para criar uma habitação moderna, funcional e adaptada às suas necessidades. Situada numa zona com crescente interesse para o turismo habitacional, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria, permitindo transformar este imóvel na casa dos seus sonhos. Carregal do Sal distingue-se pelo seu carácter tipicamente beirão, pela tranquilidade e pelo património histórico que se reflete nas suas construções e envolvente. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em valorização! Categoria Energética: E ref: HT50283.

MORADIA BIFAMILIAR T3+1 | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | VISTAS SERRA DO CARAMULO Apresentamos uma moradia bifamiliar de arquitetura contemporânea, composta por duas habitações independentes T3+1, ideal para quem procura uma solução moderna, confortável e funcional, seja para habitação própria, seja como investimento. Implantada numa localização privilegiada em Tondela, esta propriedade distingue-se pelas suas vistas amplas e desafogadas para a Serra do Caramulo, pela excelente exposição solar e pela forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida, com uma distribuição funcional que privilegia áreas sociais amplas, espaços privados confortáveis e muita luminosidade natural. A arquitetura contemporânea destaca-se pelas linhas depuradas, volumes equilibrados e grandes superfícies envidraçadas, com caixilharia em alumínio lacado e vidro duplo de baixa emissividade, proporcionando conforto térmico e eficiência. CONFORTO E QUALIDADE Os interiores foram pensados com materiais de qualidade e uma estética moderna e intemporal: Pavimento cerâmico polido nas zonas sociais; Pavimento flutuante AC5 nos quartos e escritórios; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Carpintarias interiores lacadas a branco; Cozinhas e instalações sanitárias equipadas com materiais e equipamentos de marcas de referência. Ao nível do conforto térmico, cada habitação dispõe de ar condicionado, recuperador de calor nas salas e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. ESPAÇOS EXTERIORES O espaço exterior assume um papel de destaque, com logradouro generoso, estacionamento privativo, zonas de circulação amplas e áreas destinadas ao lazer e convívio. Os materiais utilizados no exterior, como granito amaciado, alumínio lacado e pavimentos técnicos, conjugam estética, resistência e durabilidade. Os guarda-corpos em vidro temperado laminado permitem ainda desfrutar plenamente da paisagem envolvente. Uma oportunidade diferenciadora em Tondela, onde a arquitetura contemporânea, o conforto, a eficiência, a qualidade construtiva e as vistas privilegiadas para a Serra do Caramulo se conjugam numa solução residencial pensada para o presente e preparada para o futuro.

Descubra esta magnífica moradia localizada em Nandufe, no concelho de Tondela, uma propriedade que alia conforto, privacidade e uma envolvente natural de rara beleza. Com 340 m² de área bruta de construção, esta moradia oferece espaços amplos e luminosos, distribuídos por cinco quartos, sendo um deles uma confortável suíte, duas casas de banho e ainda dois escritórios, ideais para quem trabalha a partir de casa ou necessita de espaços dedicados ao estudo ou lazer. No interior, o conforto está garantido durante todo o ano graças ao sistema de aquecimento e à acolhedora lareira, que cria um ambiente quente e convidativo nos meses mais frios. As divisões generosas, a excelente exposição solar e a funcionalidade da distribuição dos espaços tornam esta habitação perfeita para o dia a dia de uma família. Inserida num terreno com aproximadamente um hectare, a propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior, onde a piscina convida a momentos de lazer e descontração em total privacidade. Os anexos existentes acrescentam versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizados como garagem, zona de arrumos, oficina ou adaptados a diferentes necessidades. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade e pelas vistas completamente desafogadas sobre a paisagem, proporcionando um ambiente único para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. A poucos minutos do centro de Tondela, beneficia de bons acessos e da proximidade de todos os serviços essenciais, conciliando o sossego do campo com a conveniência da cidade. Esta é uma propriedade que reúne todas as condições para habitação própria, casa de férias ou investimento, oferecendo espaço, conforto e um enorme potencial, num cenário privilegiado onde poderá desfrutar da tranquilidade sem abdicar das comodidades do quotidiano. Categoria Energética: C ref: CAS242.

Quinta Histórica com 22.235 m² e Projeto para Hotel de Charme | Castelões, Tondela Há propriedades que se compram pela localização. Outras pela arquitetura. Algumas pelo potencial de investimento. Esta reúne as três - e acrescenta mais de dois séculos de história. Na encosta da Serra do Caramulo, em Casal, Castelões, encontra-se uma propriedade que dificilmente se consegue resumir apenas como “quinta”. São 22.235 m² de terreno, uma imponente moradia secular de arquitetura beirã, uma pequena capela, antigos edifícios agrícolas, um moinho, jardins, laranjal, nascentes de água e diversos elementos que contam a história de uma antiga propriedade rural de grande importância na região. Um conjunto com carácter, escala e autenticidade - e com um projeto arquitetónico já desenvolvido especificamente para a sua transformação numa unidade de Turismo de Habitação / Hotel de Charme. UMA PROPRIEDADE COM HISTÓRIA As origens de parte deste conjunto remontam ao Final do século XVIII / início do século XIX, particularmente visíveis na capela e nas estruturas mais antigas da propriedade. Ao longo das décadas seguintes, a quinta foi crescendo e adaptando-se, sobretudo durante as décadas de 1920 e 1930, acompanhando um período de desenvolvimento marcante da região do Caramulo. Ainda hoje permanecem muitos dos elementos que tornam esta propriedade tão especial: - Moradia principal secular de arquitetura beirã; - Capela; - Antiga adega; - Moinho; - Edifícios e dependências agrícolas; - Laranjal; - Árvores de fruto; - Antigas ramadas; - Nascentes de água; - Grandes tanques em sequência; - Jardins distribuídos por diferentes patamares; - Áreas agrícolas e florestais. Não se trata de recriar artificialmente uma quinta portuguesa. Ela já existe. O desafio do próximo proprietário será devolver-lhe a vida. 22.235 M² NA ENCOSTA DA SERRA DO CARAMULO A propriedade encontra-se implantada numa localização privilegiada, beneficiando de vistas sobre o Vale de Besteiros e a Serra do Caramulo, bons acessos e uma envolvente onde a tranquilidade rural permanece protagonista. A dimensão da quinta permite separar naturalmente diferentes ambientes: habitação, jardins, lazer, turismo, agricultura e floresta. Dos 22.235 m² totais, uma parte significativa corresponde ainda a área florestal, enquanto outra acompanha o núcleo edificado e agrícola histórico da propriedade. É precisamente esta escala que permite pensar este imóvel não apenas como uma casa, mas como um verdadeiro estate privado, propriedade familiar ou investimento turístico de referência. PROJETO PARA HOTEL DE CHARME Para esta quinta foi desenvolvido um profundo estudo arquitetónico com o objetivo de recuperar o conjunto e transformá-lo numa unidade de Turismo de Habitação com características de Hotel de Charme. O conceito não pretende apagar a história da propriedade. Pretende exatamente o contrário: preservá-la e transformá-la no principal elemento diferenciador do projeto. A intervenção prevê aproximadamente 1.301 m² de área total de construção, mantendo a linguagem arquitetónica tradicional beirã e recuperando elementos como madeira, pedra, coberturas tradicionais, varandas e outros detalhes característicos da propriedade. O edifício principal Com aproximadamente 1.154 m² de área de construção, o edifício principal é o coração do projeto. A distribuição estudada contempla: Piso térreo - Receção e sala de espera; - Sala de estar; - Sala de jogos; - Capela / espaço museológico; - Apartamento T1 independente, com quarto, casa de banho privativa, kitchenette e sala de estar/jantar; - Espaços técnicos e de apoio. Piso principal - Sala de leitura; - Sala de estar; - Sala de pequenos-almoços; - Sala de refeições; - Espaço de buffet; - Cozinha; - 2 quartos com casa de banho privativa; - Apartamento T1. Sótão - 5 quartos com casa de banho privativa; - Sala de estar; -

Moradia T2 Térrea em Terreno de 1.000m² Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida! Moradia T2 térrea, prática e confortável 2 quartos Sala acolhedora Cozinha funcional Casa de banho 1.000m² de terreno - perfeito para jardim, piscina, horta ou zona de lazer Muito espaço exterior para estacionamento Ideal para viver, investir ou criar o seu refúgio de fim de semana Um espaço com enorme potencial, onde poderá desfrutar da natureza e da tranquilidade, sem abdicar do conforto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!