Houses for sale - Tavira

Herdade na Serra de Monchique - Picota, Algarve Uma Oportunidade Única na Natureza Selvagem do Algarve Apresentamos uma herdade extraordinária localizada em Picota, Serra de Monchique, com mais de 10 hectares de terreno virgem e privilegiado. Esta propriedade oferece um potencial ilimitado para quem sonha com autossuficiência, turismo rural ou um refúgio na natureza. O imóvel situa-se a uma altitude de aproximadamente 774 metros, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares sobre a serra, o Algarve e, em dias claros, o oceano Atlântico. Recursos Hídricos Abundantes e Infraestruturas Tradicionais A herdade dispõe de água abundante durante todo o ano, com 4 nascentes permanentes que alimentam 2 tanques subterrâneos em pedra e 2 tanques grandes com capacidade superior a 30.000 litros cada. Existe um poço grande e sistemas tradicionais de condução e armazenamento de água já implementados. A canalização de água foi encaminhada até à zona da casa, faltando apenas concluir a instalação interior. Este é um ativo valioso para qualquer projeto de exploração agrícola ou quinta autossuficiente. Construções e Potencial de Desenvolvimento O lote integra um edifício urbano em ruína com aproximadamente 180 m² com excelente potencial de reconstrução, um T0 com mezzanine já preparado para habitação, e 2 anexos com duas amplas salas em boas condições. A propriedade oferece 5 quartos distribuídos pela área útil de 108 m², terraço, varanda, arrecadação e zona para parqueamento/garagem. Lareira presente para aquecimento tradicional. Classe energética D. Terreno Impecável e Acessibilidade Excelente Os 10.608.000 m² de terreno estão limpos e cuidados, sem predominância de silvas ou mato. Dezenas de socalcos e canteiros construídos em pedra descem até à ribeira, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. A vegetação predominante inclui sobreiro, medronheiro, castanheiro, eucalipto e outras espécies autóctones. Os acessos internos são excelentes, com facilidade de circulação pela propriedade. Eletricidade disponível junto à propriedade com possibilidade de ligação. Localização Estratégica e Privacidade Garantida Isolada na natureza com privacidade e tranquilidade totais, a herdade encontra-se a apenas 15 minutos de Monchique (supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e transportes) e próxima da aldeia de Alferce. As praias do Algarve ficam a 30-40 minutos de carro. A propriedade beneficia de excelente exposição solar de nascente a poente, com muita luminosidade durante todo o dia. Próxima de percursos pedestres e dos famosos Passadiços do Barranco do Demo. Oportunidades de Negócio e Estilo de Vida Esta herdade é perfeita para habitação privada, turismo rural, exploração agrícola ou projetos de natureza. O terreno oferece potencial agrícola significativo, com água permanente e infraestruturas tradicionais já existentes. Ideal para quem procura criar uma quinta autossuficiente, um empreendimento turístico ou simplesmente um refúgio exclusivo na serra. Construída em 1951, a propriedade mantém o carácter autêntico e rústico, com orientação Este-Oeste. Contacte-nos para uma visita e descubra o potencial infinito desta joia do Algarve.

Magnifica moradia T4, nova, a estrear, concebida com um design moderno e contemporâneo, acabamentos de alta qualidade, com conforto, funcionalidade, privacidade e elegância, numa zona residencial de excelência em Tavira. Características Principais: - Rés-do-chão - Garagem com acabamentos superiores que pode ser usada como outro quarto, escritório, ou outro fim, de acordo com, as necessidades dos futuros moradores; integra o interior da casa por uma porta com acesso ao hall de entrada. - Ampla área social em open space que integra a sala de estar e a cozinha moderna totalmente equipada, e com acesso direto a um terraço com zona de barbecue - perfeito para momentos em família ou com amigos. - Casa de banho social, completa. - Arrecadação com área de lavandaria; 1.º Andar - 3 Quartos: -1 quarto em suite com uma espaçosa varanda e vista aberta para a urbanização e espaços ajardinados com árvores; -1 quarto com varanda bastante generosa, vista campo e natureza; -1 quarto com janela vista campo e natureza; - 2 casas de banho completas e modernas, uma no quarto em suite e outra no hall de acesso aos outros 2 quartos. - Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e com iluminação interior. 2º Andar - 1 Quarto espaçoso com varanda ampla voltado para a frente da moradia e vista aberta, para a urbanização e espaços ajardinados com árvores; parte da varanda tem área coberta onde poderá desfrutar de momentos de lazer todo o ano. - Terraço com espaço e capacidade para colocar um jacuzzi ou apenas desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com vista agradável e o mar no horizonte. - Possibilidade de construção de uma casa de banho, ou duche para comodidade do uso do terraço. A destacar: - Certificação Energética A+; - 3 Casas de Banho completas, distribuídas pelos diferentes pisos, garantindo comodidade e com pré instalação de aquecimento; - Acabamentos e Equipamentos de Qualidade; - Tectos falsos com iluminação embutida em toda a casa; - Rés-do-chão com piso cerâmico e sistema de aquecimento radiante com água instalado; - Quartos com pavimento flutuante; - Painéis solares para eficiência energética e aquecimento de águas; - Aspiração central; - Ar condicionado Inverter (com sistema de arrefecimento e aquecimento do ar) em todas as divisões; - Vidros duplos com caixilharia em alumínio e corte de rotura térmica; - Estores elétricos; - Pré instalação de termoacumulador. Zona de Estacionamento e Acessos: Espaço para estacionar dentro da moradia, com portão elétrico para maior comodidade e segurança, caso prescinda do uso da garagem para outro fim. Localização privilegiada, com vistas desafogadas para o campo e proximidade ao mar, tornando esta moradia numa escolha perfeita para habitação permanente ou para casa de férias. Localizado a: - 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; - 30 minutos de Espanha; - 10 minutos campos de Golf Benamor e Quinta da Ria; - 10 minutos do centro da Cidade; - 5 minutos do Tavira Plaza Shopping Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!

Esta casa tradicional oferece espaços amplos e uma excelente localização, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar e aos principais centros urbanos. Casa tradicional algarvia, na pitoresca vila da Luz de Tavira, que combina o charme rústico com um potencial de investimento excecional. Com uma área total de 344,40 m², esta ampla casa oferece 252,80 m² de área coberta, distribuída por 9 divisões, e 91,60 m² de espaço exterior. Destaca-se ainda um terraço com vistas desafogadas sobre o campo e o mar, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. Características do Imóvel Área total: 344,40 m² Área coberta: 252,80 m² Área descoberta: 91,60 m² Divisões: 9 Espaço exterior amplo com quintais e terraço com vistas desafogadas sobre o campo e o mar; As 2 salas viradas para a frente do imóvel, no passado, funcionaram como snack-bar e minimercado, estando, no entanto, atualmente a propriedade afeta a habitação; Conta com 3 portas de entrada e um portão independentes, o que representa a possibilidade de múltiplos acessos diretos, caso pretendam vir a ser utilizados; Este imóvel oferece uma versatilidade notável, podendo ser restaurado para uma espaçosa casa de família ou adaptado para um projeto turístico (alojamento local, turismo rural ou pequeno negócio); Zona ligada à rede publica de águas e esgotos, eletricidade e comunicações. Localização Privilegiada A Luz de Tavira é uma vila charmosa no concelho de Tavira, situada a poucos minutos das deslumbrantes praias do Sotavento Algarvio. A propriedade encontra-se: A poucos minutos da Praia do Barril, uma das mais icónicas do Algarve; Perto da Ria Formosa, um dos mais belos parques naturais de Portugal; A 10 minutos do centro de Tavira, cidade histórica com comércio, serviços e restaurantes; A 20 minutos de Olhão, conhecida pelo seu mercado de peixe e marisco fresco; A 30 minutos de Espanha; A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro; Vários campos de golfe na zona, como o Benamor Golf Course e Robinson Quinta da Ria. Estilo de Vida e Comodidades A Luz de Tavira oferece qualidade de vida, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e proximidade à natureza. A região é marcada pela tradição agrícola, com extensos laranjais e pomares de figueiras, e pelo charme das suas casas típicas algarvias. Na vila, encontra serviços essenciais, como jardim de infância, supermercado, farmácia, cafés, restaurantes e transportes públicos (incluindo comboio), garantindo conforto no dia a dia. A proximidade a Tavira e Olhão permite acesso fácil a uma maior diversidade de comércio, escolas e centros de saúde. Oportunidade Única Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para criar uma habitação familiar espaçosa ou para desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local. Com a sua localização estratégica e características únicas, este pode ser o refúgio perfeito no Algarve. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Exclusiva quinta de 3,2 hectares no coração do Parque Natural da Costa Vicentina, junto ao paraíso do surf na Carrapateira. Esta propriedade rara destaca-se pela sua abundância de água e pela proximidade estratégica à famosa Praia do Amado. Descrição do Imóvel Terreno plano: 32.250 m² de solo fértil, totalmente aproveitável e delimitado por um riacho. Área construída: Edifício único de 150 m², inteligentemente dividido em 3 moradias independentes T2. Recursos hídricos: Poço de água próprio e confrontação direta com um riacho natural. Infraestruturas: Totalmente ligado à rede pública de água e eletricidade. Enquadramento: Inserido em área protegida, garantindo privacidade absoluta e contacto com a natureza Localização Estratégica e Estilo de Vida Meca do Surf: A escassos minutos da Praia do Amado, referenciada internacionalmente pelo surf consistente. Isolamento Protegido: Inserida num parque natural onde novas construções estão severamente limitadas, garantindo exclusividade. Turismo de Natureza: Rota privilegiada para o turismo ecológico, trilhos da Rota Vicentina e bem-estar. Autossuficiência e Riqueza Natural Água em Abundância: A combinação de poço, riacho e água da rede pública garante segurança hídrica total. Potencial Agrícola/Permacultura: Terreno plano e fértil, ideal para projetos de agricultura biológica ou picadeiro. Microclima: A proximidade do riacho cria uma zona verde envolvente fresca e visualmente deslumbrante. Versatilidade de Negócio e Investimento Rentabilização Imediata: As 3 moradias independentes permitem criar um conceito de surf camp, turismo rural ou co-living. Modelo Misto: Possibilidade de residir numa das moradias e colocar as outras duas no mercado de alojamento local. Pronto a Desenvolver: Dispensa os longos e complexos processos de licenciamento de água e luz por já ter ligações públicas.

No coração de Tavira, encontra esta tradicional moradia em banda de traça algarvia, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma casa com personalidade numa das zonas mais procuradas da cidade. A propriedade encontra-se pronta para ser renovada, oferecendo uma base com enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto contemporâneo que preserve o carácter da arquitetura tradicional algarvia. Um dos seus principais pontos fortes é a possibilidade de ampliação através da construção de um segundo piso, mediante projeto e respetivo licenciamento pelas entidades competentes. Esta possibilidade permite imaginar uma moradia moderna de dois pisos, com uma distribuição mais ampla e funcional, adaptada às necessidades atuais. Nas traseiras existe ainda um pequeno terraço exterior, que poderá ser valorizado no projeto de renovação e eventualmente integrado como zona de acesso, através de escadas, ao futuro piso superior. A localização central permite desfrutar de Tavira a pé, com comércio, serviços, restauração e todas as comodidades da cidade nas proximidades. Uma propriedade especialmente interessante para quem procura investir numa casa típica algarvia e transformá-la numa moradia moderna, combinando o charme da construção tradicional com um novo conceito arquitetónico. Principais características: * Moradia em banda típica algarvia * Localização central em Tavira * Imóvel para renovação * Excelente potencial de valorização * Possibilidade de criação de um segundo piso * Pequeno terraço nas traseiras * Potencial para projeto de moradia contemporânea de dois pisos * Comércio e serviços a curta distância Uma oportunidade para criar uma casa única no centro de uma das cidades mais emblemáticas do Algarve.

Propriedade com Projeto de Turismo Rural em Tavira Propriedade com 17.846 m² perto de Tavira, com casa anterior a 1951 e projeto para Turismo Rural com 4 suites, cave, garagem e vista campo. No barrocal de Tavira, entre oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras, esta propriedade ocupa uma posição elevada, com tranquilidade e vistas abertas sobre o campo algarvio. A poucos minutos do centro de Tavira, combina o carácter de uma antiga quinta algarvia com o potencial de um novo projeto. A arquitetura preserva a identidade do edifício original, integrando uma ampliação contemporânea na paisagem. O projeto, em fase final de aprovação, prevê um Turismo em Espaço Rural (TER), na modalidade de Casa de Campo. No piso térreo, o projeto integra cozinha e sala de jantar comunicantes, sala de estar, escritório e WC de serviço, enquanto a nova ala norte contempla quatro suítes, três destinadas a alojamento turístico. A cave aproveita o desnível do terreno para criar garagem, zona técnica e arrumos. Estão ainda previstos painéis solares, pré-instalação de climatização e soluções de acessibilidade. Um segundo edifício mantém potencial de futura expansão, sujeito a aprovação. Principais características da propriedade Terreno com 17.846 m² no barrocal de Tavira Localização elevada no Sítio do Fojo, Santa Margarida Vista aberta sobre a paisagem algarvia Terreno de sequeiro com amendoeiras, oliveiras e alfarrobeiras Acesso por estrada asfaltada no limite nascente Antiga casa de quinta com construção anterior a 1951 certificada Estrutura original em pedra integrada no conceito de reabilitação Segundo edifício não intervencionado no projeto atual Potencial de futura expansão, sujeito às aprovações aplicáveis Projeto de Turismo em Espaço Rural Projeto de arquitetura em fase final de aprovação Empreendimento previsto como Turismo em Espaço Rural (TER) Modalidade de Casa de Campo Reabilitação da construção existente e ampliação 4 suítes na nova ala norte 1 suíte destinada aos proprietários 3 suítes previstas para alojamento turístico Cozinha com ligação à sala de jantar Sala de estar e escritório Instalação sanitária de serviço Cave com entrada direta, garagem, zona técnica e arrumos Painéis solares previstos na cobertura e pré-instalação de climatização Áreas comuns com pavimentos nivelados para maior acessibilidade Esta quinta representa uma oportunidade para quem procura um investimento em turismo rural perto de Tavira, um projeto de Casa de Campo ou uma propriedade com identidade algarvia e potencial de valorização. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações sobre esta propriedade e o respetivo projeto, bem como para agendar uma visita privada.

Idealmente situada a poucos minutos a pé do centro histórico de Tavira, esta excelente moradia geminada T2, totalmente mobilada e apresentada em impecável estado de conservação, combina conforto, espaço e versatilidade numa localização residencial muito procurada. A propriedade dispõe de 104 m² de área habitacional, aos quais se acrescenta uma generosa cave de 53 m² com luz natural. Este espaço adicional, luminoso e surpreendentemente amplo, oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo funcionar como quarto de hóspedes, sala de estar, escritório, espaço de lazer ou hobby, ou simplesmente como uma confortável zona de apoio à habitação. Uma mais-valia que confere à propriedade uma dimensão e flexibilidade pouco comuns numa moradia de dois quartos. Localizada numa agradável zona residencial, rodeada por espaços verdes e jardins comuns bem cuidados, a moradia beneficia de um jardim privado nas traseiras, com zona de pátio e vista desafogada para um tranquilo parque. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente apreciar a tranquilidade envolvente. No piso superior encontra-se uma das grandes atrações desta propriedade: um amplo terraço no último piso com bonitas vistas sobre o mar e a paisagem circundante. Um cenário privilegiado para aproveitar o excelente clima do Algarve, seja num pequeno-almoço descontraído, numa refeição ao ar livre ou numa longa noite de verão. O jacuzzi privado, estrategicamente posicionado para tirar o máximo partido da vista, transforma o terraço num verdadeiro espaço de bem-estar e descontração o local ideal para relaxar ao sol, desfrutar de um final de tarde ou contemplar o céu ao pôr do sol. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, está equipada com ar condicionado e é vendida totalmente mobilada, permitindo uma utilização imediata e sem preocupações. Pela sua localização, características e versatilidade, esta propriedade é uma excelente opção tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento. A ausência de despesas mensais de condomínio representa ainda uma vantagem adicional, contribuindo para custos de manutenção reduzidos e uma gestão simples da propriedade. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma casa em Tavira que ofereça espaço, privacidade, áreas exteriores, vistas para o mar e proximidade do centro, numa combinação difícil de encontrar. TAVIRA Situada em ambas as margens do sinuoso **Rio Gilão** e carinhosamente conhecida como a **Veneza do Algarve**, Tavira é, para muitos, uma das localidades mais encantadoras e autênticas do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas do castelo no topo da colina e as suas impressionantes **37 igrejas**, algumas das quais remontam à Idade Média, são apenas alguns dos muitos testemunhos do rico património histórico e cultural da cidade. Tavira combina história, tradição e qualidade de vida com uma excelente oferta de restaurantes, cafés, bares e comércio, tornando-a um destino perfeito para umas férias ao sol ou uma excelente base para descobrir o Algarve Oriental. A melhor forma de conhecer Tavira é percorrê-la a pé, descobrindo as suas antigas ruas calcetadas, pequenos jardins escondidos, praças arborizadas e recantos cheios de carácter. A cidade mantém ainda um pequeno e ativo porto de pesca e um moderno mercado, enquanto, nas proximidades, o cais de embarque permite chegar às magníficas e preservadas praias da **Ilha de Tavira**. PRAIAS Tavira beneficia de uma costa particularmente bonita, com várias praias de excelência nas proximidades. Esta zona é ideal para longos passeios junto ao mar e para desfrutar de agradáveis momentos de banho, com águas que se encontram entre as mais quentes do Algarve. Ilha de Cabanas Situada em frente à vila de Cabanas de Tavira, esta ilha possui uma extensa e estreita faixa de areia br.

Quinta Tradicional Algarvia - Um Refúgio Autêntico no Coração da Ria Formosa Esta magnífica propriedade, com 4.517 m² de terreno, integra três edificações para recuperar e conta já com um projeto em fase final de aprovação, contemplando 436 m² de construção. Dispõe ainda de um apartamento independente com 60 m², complementado por uma ampla açoteia que oferece vistas deslumbrantes sobre a vila da Fuseta e o azul infinito do mar - um cenário verdadeiramente inspirador. A quinta possui furo/nora, tanque de água, água da rede, ligação à água de agricultura, eletricidade esgotos e internet por fibra, garantindo total conforto e funcionalidade. O terreno, totalmente plano, é enriquecido por diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, romãzeiras, anoneira, goiabas, pitangueiras, figueiras, oliveiras e um elegante loureiro, criando um ambiente natural único e produtivo. A propriedade é toda vedada por muros, sendo os muros exteriores forrados a pedra, O portão de acesso é elétrico e pode ser comandado à distancia pelo telefone. Situada no coração do Parque Natural da Ria Formosa, esta propriedade encontra-se numa zona extremamente protegida e tranquila, onde o silêncio, a natureza e a autenticidade algarvia se unem de forma perfeita. É um lugar encantado, onde o tempo parece abrandar e a vida ganha outra qualidade. A localização é excecional: a poucos minutos da Fuseta e de Tavira, e apenas 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Ideal para viver, investir ou desfrutar de férias inesquecíveis, com acesso privilegiado à gastronomia local e ao estilo de vida algarvio. Resumindo hoje esta propriedade oferece: * um projeto de arquitetura em fase final a aprovar, * um potencial de construção superior a 500 m², * possibilidade de loteamento no futuro, * belas vistas para o mar, * infraestrutura completa, * poço artesiano, * acesso a água para fins agrícolas, * muros de delimitação em volta de toda a propriedade, * um apartamento T1 totalmente legalizado, * e todos os trabalhos preparatórios já concluídos para o futuro desenvolvimento. Uma oportunidade rara para quem procura um projeto com alma, potencial e localização premium. Acompanhamos todo o processo de venda, antes e depois, garantindo um serviço de excelência, proximidade e total dedicação aos nossos clientes. Nós somos FC Properties.

Propriedade ecológica em Santa Catarina da Fonte do Bispo com projeto aprovado, estúdios prontos, energia solar, vista mar panorâmica e privacidade. Imagine acordar todas as manhãs rodeado pelas paisagens tranquilas do Sotavento Algarvio, onde as colinas verdejantes encontram o Oceano Atlântico no horizonte. Aqui, a natureza dita o ritmo, o canto dos pássaros substitui o trânsito e cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado a partir do seu próprio refúgio no topo da colina. Implantada numa impressionante propriedade privada com 11.456 m², esta propriedade excecional oferece uma combinação rara de conforto imediato, potencial de investimento a longo prazo e vida sustentável. Ao contrário dos tradicionais terrenos para construção, esta propriedade permite-lhe usufruir do imóvel desde o primeiro dia. Dois estúdios independentes, cuidadosamente acabados e totalmente equipados, já estão concluídos, proporcionando alojamento imediato enquanto o projeto de arquitetura aprovado ganha forma. O projeto de arquitetura aprovado foi cuidadosamente concebido para tirar partido da localização elevada, maximizando a privacidade, a luz natural e as deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o campo algarvio até ao litoral. A sustentabilidade é uma característica fundamental desta propriedade extraordinária. Um sistema de energia solar autónomo totalmente operacional, infraestruturas privadas avançadas de abastecimento de água e tecnologia completa de filtragem proporcionam uma independência excecional, mantendo todo o conforto esperado de uma residência premium. Rodeada por árvores de fruto adultas e vegetação mediterrânica autóctone, a propriedade oferece total privacidade e um microclima tranquilo que capta na perfeição o caráter autêntico do Sotavento Algarvio. Destaques da Propriedade Projeto de Arquitetura Aprovado Projeto de construção aprovado Distribuição flexível concebida para habitação multigeracional Residência principal T1+1 com apartamento T1 adjacente Dois apartamentos-estúdio independentes, que oferecem privacidade e flexibilidade Espetacular terraço na cobertura com vistas panorâmicas sobre o campo e o oceano Arquitetura concebida para maximizar a luz natural e a vivência dos espaços exteriores Alojamento Existente Pronto a Habitar Dois estúdios independentes, totalmente mobilados e já concluídos Estúdio principal espaçoso com zona de estar em open space, kitchenette e casa de banho moderna Estúdio independente para hóspedes com kitchenette e casa de banho privativa Ideal para ocupação imediata, alojamento de hóspedes ou arrendamento para férias Excelente oportunidade para gerar rendimento através de arrendamento enquanto conclui o projeto aprovado Vida Sustentável Autónoma Sistema de energia solar de alto desempenho Furo privado de grande profundidade Sistema avançado de filtragem tripla da água Tecnologia de remoção de ferro e calcário Sistema de descalcificação da água Purificação da água por UV Sistema de reserva a gás, garantindo água quente contínua Concebida para uma vida eficiente, sustentável e de baixa manutenção Terreno, Privacidade e Enquadramento Natural Terreno privado com aproximadamente 11.456 m² (1,1 hectares) Localização elevada com vistas panorâmicas sobre o campo e o oceano Árvores de fruto adultas, incluindo variedades tradicionais algarvias Ambiente rural tranquilo com privacidade excecional Bela paisagem mediterrânica e envolvente natural Excelente oportunidade para uma vida ecológica e um estilo de vida ao ar livre A Engel & Völkers Faro-Tavira está ao seu dispor para fornecer mais informações ou marcar uma visita privada. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a garantir o seu próximo investimento imobiliário no Algarve.

Esta moradia moderna e de alta qualidade, com 4 quartos e 3 casas de banho, está localizada em Miramar, uma das áreas residenciais mais desejáveis e familiares de Tavira. Construída em 2020, a propriedade fica a uma curta distância a pé do coração de Tavira - a Veneza do Algarve - com fácil acesso pedonal através da EN125. Lojas, restaurantes, cafés e o centro histórico ribeirinho estão todos a curta distância, tornando esta uma rara oportunidade de desfrutar de espaço, conforto e conveniência numa das cidades mais pitorescas do Algarve. Uma das propriedades mais contemporâneas na área de Miramar, esta casa de destaque combina linhas arquitectónicas limpas, uma paleta moderna de cinzento e branco e materiais de qualidade por toda a parte. É uma das poucas propriedades no bairro com uma piscina privada, o que a distingue tanto pela exclusividade como pelo estilo de vida. Com uma orientação Este-Oeste, a casa goza de luz solar durante todo o dia. O layout de dois níveis oferece um fluxo dinâmico e funcional, ideal para a vida familiar ou lazer. O pátio privado e a área da piscina são perfeitos para relaxar ao ar livre, enquanto o terraço oferece vistas abertas com um vislumbre do mar. No interior, a propriedade foi concebida para proporcionar conforto durante todo o ano, com ar condicionado reversível, uma salamandra e uma classificação energética A, o que a torna extremamente eficiente e ideal para viver no inverno. Inclui também uma garagem privada e uma cave espaçosa (67 m²) que pode ser transformada num ginásio, sala de cinema, área de jogos ou arrumação extra. Esta é uma casa de família perfeita ou um retiro de férias de alta qualidade. Elegante, pronta a habitar e construída para durar, é uma das melhores propriedades atualmente disponíveis na zona de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, n.

Esta ruína com 84 m² de área útil, localizada numa aldeia pitoresca da Serra Alarvia, oferece uma oportunidade única para reconstruir e expandir. Com uma vista fantástica até ao mar e o litoral como pano de fundo, o imóvel está inserido num lote de terreno de 2148 m², repleto de diversas árvores de fruto. O terreno dispõe de infraestruturas essenciais, como eletricidade, furo e tanque de rega, facilitando o processo de recuperação. A localização privilegiada, apenas a 20 minutos do centro de Tavira, combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços e comodidades urbanas. Ideal para quem procura um refúgio com caráter e potencial de valorização, num ambiente natural e inspirador. Agende uma visita para explorar as possibilidades que este imóvel tem para oferecer. Categoria Energética: Isento ref: 598AB.

Apartamentos de luxo no Sítio do Caracol Descubra um novo empreendimento no Sítio do Caracol, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e exclusividade. Este projeto é composto por apartamentos modernos, com acabamentos de luxo, materiais de elevada qualidade e uma cuidada atenção aos detalhes. Cada fração foi concebida para proporcionar espaços funcionais, luminosos e confortáveis, criando o equilíbrio perfeito entre elegância e bem-estar. Os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas, acabamentos premium e arquitetura contemporânea, proporcionando um elevado padrão de qualidade tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento encontra-se numa localização tranquila, permitindo desfrutar de um ambiente residencial e reservado, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. Principais características: Apartamentos de diferentes tipologias Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade Arquitetura moderna e elegante Espaços amplos e luminosos Elevado nível de conforto Excelente opção para habitação ou investimento Localização tranquila no Sítio do Caracol Uma oportunidade única para viver com qualidade e exclusividade. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, preços e condições de aquisição.

Há casas que se explicam sozinhas quando se abre a porta. Esta é uma delas. Construída em 2021 e mantida em estado impecável, esta moradia em banda distribui 158,86 m² de área útil por três pisos, em pleno centro de Cabanas de Tavira - a dois minutos a pé da Ria Formosa e a poucos passos de restaurantes, comércio e serviços. O carro fica na garagem; o dia a dia faz-se a andar. No piso térreo, sala e cozinha fluem num único espaço social, com saída direta para o quintal privativo, onde o alpendre com pérgola de madeira e churrasqueira transforma qualquer jantar numa refeição ao ar livre. É a zona da casa que ganha vida ao fim da tarde. O primeiro andar acolhe três quartos amplos, todos com varanda privativa e guardas de vidro. A suíte principal está orientada a nascente e recebe o sol da manhã; os restantes voltam-se a poente, para a luz quente do final do dia. No topo, um terceiro nível com suíte adicional, ampla zona de lavandaria e arrumos - espaço com margem para se tornar escritório, quarto de hóspedes ou área multifuncional, conforme a vida de cada um. A eficiência não foi um extra: foi projeto. Classe energética A, com 81% do consumo assegurado por fontes renováveis, bomba de calor, painel solar térmico para águas quentes, ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, isolamento térmico exterior tipo capoto, caixilharia de PVC com vidro duplo de baixa emissividade e estores térmicos elétricos. Traduzido: conforto todo o ano e faturas que não assustam. Para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Sotavento Algarvio - uma casa pronta a receber quem chegar.

Inserida num amplo terreno totalmente vedado, esta moradia T4 combina conforto, privacidade e sustentabilidade, numa localização tranquila em Amaro Gonçalves, Luz de Tavira. A propriedade destaca-se pela sua envolvente natural, com diversas árvores de fruto, mais de 100 alfarrobeiras plantadas e sistema de rega integrado. Beneficia ainda de furo artesiano e encontra-se abrangida pelo perímetro de rega do Sotavento, garantindo abundância de água para toda a área agrícola. Características da Moradia: - Rés do chão: cozinha equipada, sala espaçosa com lareira, despensa, 1 quarto em suite, casa de banho completa, garagem, hall de entrada e casa técnica para o sistema solar. - 1º andar: 3 quartos (2 em suite), cada um com terraço privativo para desfrutar da vista e tranquilidade envolvente. Infraestruturas e comodidades: - 18 painéis fotovoltaicos com microgeração (excedente vendido à rede). - Portão elétrico e campainha com controlo remoto. - Ar condicionado na sala e quartos. - BBQ no jardim. - Fossa séptica. Localização: Amaro Gonçalves, Luz de Tavira - a poucos minutos de Tavira, praias do Sotavento Algarvio e principais acessos. Ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, com todas as comodidades modernas e excelente eficiência energética, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre vida rural e conforto contemporâneo.

Moradia T1 duplex para venda em Tavira, Algarve Localizado no centro de Tavira, na Porta Nova, zona muito sossegada, fácil estacionamento, zona comercial, serviços e transportes Categoria Energética: D ref: CJG-M1408.

Situada nos seus próprios terrenos privados com grades, nas zonas cobiçadas de Mato Santo Espírito e Vale Caranguejo, em Tavira, esta lindamente renovada villa de quatro quartos combina sem esforço um caráter português intemporal com uma vida moderna sofisticada. Impecavelmente mantida e renovada com elevados padrões, a propriedade foi cuidadosamente desenhada para preservar o charme e a individualidade da casa original, ao mesmo tempo que introduz confortos contemporâneos em todo o espaço. O resultado é uma residência elegante e acolhedora que se sente simultaneamente luxuosa e genuinamente acolhedora. Com ar condicionado e uma grande lareira para manter a vivenda fresca, ou quente e acolhedora. A villa oferece quatro quartos duplos generosamente proporcionados, cada um luminoso, arejado e belamente apresentado, com ar condicionado em toda a propriedade garantindo conforto durante todo o ano. Acabamentos modernos acompanham elementos de carácter tradicional, criando uma atmosfera quente e refinada em todo o espaço. No coração da casa encontra-se uma espaçosa área de jantar e receção, perfeitamente adequada tanto para uma vida familiar descontraída como para receber convidados. Uma zona de bar privada lindamente integrada faz parte do espaço de receção, criando um ambiente elegante para bebidas e receitas à noite sem comprometer a atmosfera sofisticada da sala. A propriedade beneficia ainda de uma sala de utilidades dedicada e de uma elegante casa de banho no rés-do-chão, acrescentando praticidade à generosa acomodação. Vida Excecional ao Ar Livre Uma das características mais impressionantes da vivenda é o seu extenso espaço privado ao ar livre. Rodeada por jardins lindamente mantidos, a propriedade oferece uma maravilhosa sensação de privacidade e uma abundância de espaços para relaxar, jantar e receber. Uma piscina privada no espaço exterior é complementada por inúmeras áreas de estar e refeições espalhadas pelos jardins. Quer desfrute de um café da manhã, jante ao ar livre ou relaxe junto à piscina, há um cenário perfeito para cada parte do dia. A vivenda também dispõe de uma cozinha exterior totalmente equipada, tornando as receitas de verão mais simples e permitindo que os espaços interiores e exteriores fluam naturalmente em conjunto. Cada quarto beneficia também de acesso à sua própria área de estar ao ar livre, proporcionando espaços privados e tranquilos para desfrutar dos jardins envolventes e do sol do Algarve. Para quem procura aproveitar ao máximo o espetacular clima do Algarve, o terraço privado no terraço é um destaque particular, oferecendo vistas elevadas para o mar e um cenário excecional para bebidas ao pôr do sol, receber convidados à noite ou simplesmente relaxar sob o céu do Algarve. Uma localização privilegiada em Tavira A villa situa-se na zona estabelecida e desejada de Mato Santo Espírito / Vale Caranguejo, em Tavira, oferecendo um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se convenientemente próxima das comodidades da vila. A zona é particularmente apelativa para quem procura o melhor dos dois mundos: um ambiente tranquilo com espaço e privacidade, mas com conveniências diárias ao alcance. Restaurantes, cafés e comodidades locais estão ao alcance, enquanto o supermercado fica a uma curta distância a pé, tornando a propriedade ideal tanto para viver permanentemente como para férias. A própria Tavira é uma das cidades mais encantadoras e autênticas do Algarve, conhecida pela sua arquitetura histórica, ruas de calçada, edifícios tradicionais de azulejos e o rio Gilão. Ao contrário de algumas das zonas turísticas mais desenvolvidas, Tavira mantém um caráter distintamente português, oferecendo uma excelente seleção de restaurantes, cafés, lojas e atrações culturais. O Algarve oriental circundante é também famoso pela sua bela linha costeira e pela Ria For.

Propriedade de Charme com Piscina e Elevado Potencial de Rentabilidade em Santa Catarina da Fonte do Bispo No coração da genuína aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, encontra-se esta magnífica propriedade totalmente renovada, onde a arquitetura tradicional algarvia se funde harmoniosamente com o conforto e a elegância contemporâneos. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a continuação imediata da atividade turística e a geração de rendimento desde o primeiro dia. Distribuído por dois pisos, o edifício foi cuidadosamente remodelado com materiais de qualidade e acabamentos de bom gosto, preservando o seu caráter original e criando ambientes acolhedores e funcionais. No rés-do-chão encontram-se uma cozinha comum totalmente equipada, uma agradável sala de estar, um salão de jogos e um apartamento T2. Neste piso existe ainda uma garagem com capacidade para duas viaturas. O exterior oferece um ambiente verdadeiramente convidativo, com um quintal de aproximadamente 400 m², onde se destacam a piscina, os jardins cuidadosamente mantidos e várias zonas de lazer e convívio, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o ano. No primeiro piso encontram-se um apartamento T1 e três estúdios independentes, complementados por uma cozinha partilhada. Todas as unidades dispõem de kitchenette equipada, casa de banho privativa e ar condicionado, proporcionando total conforto, autonomia e privacidade aos hóspedes. No topo do edifício destaca-se um extraordinário solário com cerca de 240 m², um espaço privilegiado para relaxar, apanhar sol ou criar uma exclusiva zona lounge com vistas sobre a envolvente da aldeia. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado, assegurando o máximo conforto em qualquer estação do ano. A localização central permite fácil acesso aos serviços disponíveis na aldeia, incluindo comércio local, restauração e outras comodidades essenciais, beneficiando simultaneamente da tranquilidade e autenticidade características desta região do Algarve. Uma propriedade única que combina charme, conforto e versatilidade, ideal para investidores que procuram um negócio turístico consolidado ou para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento de excelência numa das zonas mais autênticas do sotavento algarvio.

Moradia em banda renovada com dois quartos e terraço privado, no Centro Histórico de Tavira Oportunidade rara para adquirir uma moradia tradicional renovada, localizada no coração de Tavira. A renovação, concluída em 2022, foi cuidadosamente concebida de forma a preservar o charme autêntico e o carácter de uma casa tradicional portuguesa, proporcionando, ao mesmo tempo, o conforto e a funcionalidade de uma vida contemporânea. Esta encantadora propriedade é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento com potencial para exploração turística. Beneficia ainda de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé de diversas comodidades, incluindo restaurantes, lojas, cafés e serviços locais. A propriedade está distribuída em três pisos, com as seguintes características: Rés-do-chão: Entrada diretamente para a sala de estar e cozinha de plano aberto, com bastante luz natural. A cozinha está equipada e dispõe de bastante espaço de arrumação, bem como de acesso à rua traseira. Casa de banho com duche; espaço para lavandaria sob a escada; escadas para o 1º piso. 1º piso: Corredor de distribuição; quarto 1; quarto 2 (principal), com roupeiro embutido, casa de banho privativa e escadas que dão acesso ao terraço privado (açoteia) com bonitas vistas sobre a cidade. Exterior: A propriedade está inserida numa envolvente de encantadoras moradias tradicionais e pitorescas ruas de calçada, que refletem na perfeição o carácter autêntico e a atmosfera única do centro histórico de Tavira. Todas as comodidades e serviços encontram-se a uma curta distância a pé. Área construída: 96,55m² Totalmente renovada em 2022 Moradia no centro da cidade Casa com duas entradas Características tradicionais combinadas com acabamentos modernos Dois quartos / Duas casas de banho 1 terraço/açoteia Ar condicionado em todas as divisões Painéis solares para água quente Piso radiante em toda a casa Portas e janelas de vidro duplo Pavimentos de azulejo Perto de todas as comodidades, restaurantes, lojas Curta distância a pé dos barcos “ferry” para a ilha.

Ria Light Moradia T4 em Cabanas de Tavira, construída em 2021, com 4 quartos, garagem, quintal, varandas e excelente localização a poucos passos da Ria Formosa. É uma casa pensada para quem procura a tranquilidade do Algarve sem abdicar da proximidade a restaurantes, comércio e serviços. Construída em 2021 e mantida em estado rigorosamente como novo, a propriedade combina linhas contemporâneas com espaços funcionais distribuídos por três pisos. A luz natural acompanha diferentes momentos do dia, desde o sol da manhã na suíte orientada a Este até à luminosidade do final da tarde nos quartos voltados a Oeste. No piso térreo, a vida acontece de forma descontraída entre a sala e a cozinha, criando uma área social fluida para reunir família e amigos. O espaço prolonga-se para um quintal privativo. No primeiro andar encontram-se três quartos espaçosos, todos com varanda privativa. A suíte beneficia de orientação a Este, enquanto os outros dois quartos estão voltados a Oeste, proporcionando diferentes ambientes de luz natural ao longo do dia. O segundo piso acrescenta uma interessante versatilidade à propriedade. Além de uma ampla zona de lavandaria, dispõe de uma suíte adicional. Este espaço pode também ser adaptado a escritório, zona de trabalho ou área multifuncional. O conforto é complementado por soluções orientadas para uma utilização mais eficiente da casa, incluindo ar condicionado em todas as divisões, painel solar e bomba de calor. Características da Moradia Moradia T4 geminada, construída em 2021 Imóvel em estado como novo e pronto a habitar Distribuição funcional por três pisos 4 quartos, incluindo duas suítes Todos os quartos do primeiro piso com varanda privativa Suíte principal orientada a Este, com luz solar matinal Dois quartos orientados a Oeste, beneficiando da luz do final da tarde Casa de banho de serviço Despensa Quintal privativo, ideal para refeições no exterior Ar condicionado em todas as divisões Painel solar Bomba de calor Aproximadamente 2 minutos a pé da Ria Formosa Próxima da marginal, embarque para a praia, restaurantes, comércio e serviços. A apenas 2 minutos a pé do Parque Natural da Ria Formosa, esta moradia representa uma opção particularmente interessante para habitação permanente, casa de férias em Cabanas de Tavira ou investimento imobiliário no Sotavento Algarvio. A Engel & Völkers Faro-Tavira está à sua disposição para fornecer mais informações sobre esta propriedade ou para agendar uma visita privada.

Moradia T3 com Vista Mar, Terreno Amplo e Entrada Independente - Oportunidade Imperdível! Descubra esta excelente moradia de 3 quartos, situada numa zona tranquila, com vista mar e ótimos acessos por estrada alcatroada. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Características do Imóvel: 3 quartos espaçosos 2 casas de banho completas Sala acolhedora com boa luminosidade Cozinha funcional e prática Garagem privativa Excelente área útil e terreno envolvente, perfeito para jardim, horta ou zona de lazer Pontos de Destaque: Segundo andar com entrada independente, ideal para rentabilizar ou alojar familiares Abastecimento de água por rede pública e furo - total autonomia e versatilidade Vista desafogada para o mar, proporcionando um ambiente relaxante Acesso facilitado por estrada asfaltada Espaço, conforto e potencial - tudo num só imóvel. A moradia perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao litoral e aos serviços essenciais. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade com enorme potencial! Categoria Energética: D ref: CAS893.