Vânzare case - Tavira

Este diamante por lapidar situa-se a cerca de 7km em reta do centro de Tavira, na zona de Palheirinhos. O terreno tem um total de 690 m2 e está totalmente vedado. É acessível por um portão para pedestres e outro maior que permite a entrada de viaturas no terreno. O terreno beneficia de acesso à água canalizada, luz elétrica e possui fossa cética. A habitação tem uma implantação de 33 m2, estando autorizada a construção de 10 m2 adicionais para arrumos e implementação de um tanque para rega. A moradia, no interior encontra-se livre de qualquer construção ou parede de forma que a possa personalizar de acordo com a sua vontade. O acesso é muito bom com estrada alcatroada até cerca de 20 m da propriedade. Contacte-nos e saiba mais acerca desta oportunidade exclusiva Formosa Invest. Categoria Energética: Isento ref: Fi1-151.

RESUMO EXECUTIVO: OS 5 PONTOS-CHAVE 1. Localização Privilegiada na Serra: Situada numa zona tranquila e envolvente de Monchique, a apenas 10 minutos da vila, combinando a serenidade da natureza com a proximidade a todos os serviços e comodidades. 2. Amplo Terreno com 7.500 m²: Uma propriedade com uma generosa área de terreno, oferecendo privacidade, contacto direto com a natureza e inúmeras possibilidades para desfrutar do espaço exterior. 3. Moradia T2 Totalmente Renovada: Com 105 m² de área, a moradia foi totalmente renovada, apresentando um ambiente moderno, confortável e funcional, pronta a habitar. 4. Conceito Open Space Contemporâneo: A sala de estar e a cozinha encontram-se integradas num espaço aberto e luminoso, criando uma área social ampla e acolhedora, ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. 5. Tranquilidade e Potencial: Uma propriedade que alia o conforto de uma casa renovada à envolvente natural da Serra de Monchique, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Apresentamos esta encantadora moradia T2 totalmente renovada, inserida numa propriedade com aproximadamente 7.500 m² de terreno, localizada numa zona tranquila da Serra de Monchique, a apenas 10 minutos da vila de Monchique. Com cerca de 105 m² de área, esta propriedade destaca-se pela combinação entre o conforto de uma habitação completamente renovada, a privacidade proporcionada pelo amplo terreno e a proximidade à vila. Uma excelente oportunidade para quem procura viver rodeado pela natureza, sem abdicar da conveniência de ter os principais serviços e comodidades a poucos minutos de distância. INTERIOR: Conforto, Funcionalidade e Design Contemporâneo A moradia foi totalmente renovada, apresentando uma configuração prática e adequada tanto para habitação permanente como para utilização enquanto casa de férias. Sala e Cozinha em Open Space: O coração da casa é composto por uma ampla área social onde a sala de estar e a cozinha se encontram integradas num moderno conceito open space. Este layout proporciona uma maior sensação de amplitude, favorece a entrada de luz natural e cria um ambiente perfeito para momentos de convívio. Dois Quartos: A moradia dispõe de dois quartos, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para uma família, um casal ou para receber convidados. Renovação Integral: Toda a moradia foi alvo de uma renovação, permitindo usufruir de um espaço moderno e funcional sem a necessidade de obras imediatas. EXTERIOR E TERRENO: Natureza, Privacidade e Potencial Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, o seu terreno com aproximadamente 7.500 m². A generosa dimensão da propriedade proporciona uma forte sensação de privacidade e permite desfrutar plenamente da envolvente natural da Serra de Monchique. O espaço exterior apresenta inúmeras possibilidades, dependendo das necessidades e projetos do futuro proprietário, desde a criação de zonas de lazer e jardins até espaços destinados ao cultivo ou simplesmente à valorização da natureza envolvente. A dimensão do terreno permite ainda criar diferentes ambientes exteriores, aproveitando a paisagem e a tranquilidade características desta região. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Localizada numa zona tranquila da Serra de Monchique, esta propriedade beneficia de uma excelente combinação entre natureza e acessibilidade. A moradia encontra-se a aproximadamente 10 minutos da vila de Monchique, onde poderá encontrar comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A localização permite ainda desfrutar da riqueza natural da Serra de Monchique, conhecida pelas suas paisagens, tranquilidade e qualidade de vida. Apesar da envolvente rural e privada, a proximidade à vila garante que os serviços essenciais permanecem facilmente acessíveis. A OPORTUNIDADE IDEAL E.

A apenas 10 minutos a pé do centro histórico de Tavira, na tranquila e arborizada zona residencial da Quinta da Pegada, a Villa Mar representa a oportunidade perfeita para experimentar a vida costeira num dos locais mais procurados do Algarve. Situada num condomínio fechado exclusivo, esta moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho combina privacidade e conforto moderno em 271 m2, oferecendo o equilíbrio perfeito entre um refúgio sereno e a proximidade do animado centro da cidade de Tavira. Rodeada por belos jardins mediterrânicos, a Villa Mar dispõe de uma piscina privada, terraços espaçosos com vista para o mar e um jardim nas traseiras com zona de churrasco e terraço em calçada portuguesa - ideal para refeições ao ar livre e lazer. No interior, a villa estende-se por três pisos luminosos, apresentando acabamentos modernos, áreas de estar em plano aberto e uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Um destaque é a cave e garagem de 103 m², que oferecem uma versatilidade excecional perfeita para um estúdio, ginásio ou escritório em casa. Localizada perto das ruas de calçada de Tavira, da arquitetura histórica e das praias imaculadas incluindo a famosa Ilha de Tavira a Villa Mar combina o luxo moderno com o autêntico charme do Algarve. O seu ambiente seguro e privado garante tranquilidade e paz de espírito, tornando-a a escolha ideal para uma residência principal ou uma luxuosa segunda casa. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja.

Moradia em Banda com Potencial Extraordinário em Castro Marim Descobre esta encantadora moradia em banda de 135 m², localizada no coração histórico e tranquilo de Castro Marim. Construída em 1951, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um projeto de remodelação e ampliação. Atualmente configurada como T2 com 1 casa de banho, tem potencial para se transformar num T3, permitindo maximizar o espaço de acordo com as tuas necessidades. A orientação Norte-Sul garante uma excelente luminosidade natural em toda a habitação, criando ambientes arejados e agradáveis. O projeto sugerido prevê uma integração fluida entre os espaços interiores e exteriores, transformando esta moradia numa residência moderna e funcional. A propriedade inclui garagem, lugar de estacionamento e arrecadação, oferecendo todas as comodidades essenciais. Idealmente localizada a poucos minutos de comércio e serviços, esta moradia oferece acesso privilegiado a algumas das melhores praias do Algarve: Praia Verde, Manta Rota, Altura e Monte Gordo encontram-se nas imediações. Os amantes de golfe encontrarão vários campos de referência próximos, enquanto o rio Guadiana e a fronteira com Espanha adicionam um carácter único à localização. Esta propriedade é perfeita como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário. Segunda mão para recuperar, apresenta um potencial extraordinário para quem tem visão e criatividade. Não percas esta oportunidade de possuir uma moradia com história e possibilidades infinitas no Sotavento Algarvio!

PORTUGUÊS: Moradia T4 com piscina de borda infinita, elevador e vistas panorâmicas na Quinta de Perogil Exclusiva moradia T4 localizada na Urbanização Quinta de Perogil, com arquitectura contemporânea, áreas generosas e elevada eficiência energética. A propriedade dispõe de 4 suites com varanda, casa de banho social, cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos Bosch e placa de indução AEG, elevador OTIS e ar condicionado em todas as divisões. No piso inferior encontra-se uma ampla sala multifunções com cerca de 120 m² e casa de banho completa, ideal para sala de jogos, sala de cinema, ginásio ou zona de lazer. No último piso, o terraço oferece amplas vistas panorâmicas, dispondo de balcão, dois duches e preparação para instalação de uma banheira de hidromassagem. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada com borda infinita e sistema de aquecimento, cozinha exterior com churrasqueira e fogão a lenha, bem como jardim minimalista com sistema de rega automática e reduzida necessidade de manutenção. Com Classificação Energética A+, a moradia conta com 17 painéis fotovoltaicos e 4 baterias de armazenamento, contribuindo para uma significativa redução do consumo de energia. Dispõe ainda de piso radiante, sistema de videovigilância, garrafeira, lavandaria equipada e garagem interior com capacidade para 2 a 3 viaturas. Graças à sua posição elevada, beneficia de vistas privilegiadas sobre a cidade e a paisagem envolvente, podendo, em dias de boa visibilidade, alcançar visualmente o Estreito de Gibraltar. Uma propriedade distinta para quem procura conforto, tecnologia, eficiência energética e qualidade de vida no Algarve. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita. ENGLISH: 4-Bedroom Villa with Infinity Pool, Lift and Panoramic Views in Quinta de Perogil Exclusive 4-bedroom villa located in the Quinta de Perogil development, featuring contemporary architecture, generous living areas and high energy efficiency. The property comprises 4 en-suite bedrooms with balconies, a guest bathroom, a contemporary fully equipped kitchen with Bosch appliances and an AEG induction hob, an OTIS lift and air conditioning throughout. On the lower floor, there is a spacious multi-purpose room of approximately 120 m² with a full bathroom, ideal for use as a games room, home cinema, gym or leisure area. On the top floor, the terrace offers impressive panoramic views and features a bar counter, two outdoor showers and pre-installation for a hot tub. Outside, the property boasts a heated saltwater infinity pool, an outdoor kitchen with barbecue and wood-burning stove, as well as a minimalist, low-maintenance garden with an automatic irrigation system. With an A+ Energy Rating, the villa is equipped with 17 photovoltaic panels and 4 storage batteries, contributing to a significant reduction in energy consumption. Additional features include underfloor heating, a video surveillance system, wine cooler, fully equipped laundry room and an indoor garage with space for 2 to 3 vehicles. Thanks to its elevated position, the property enjoys privileged views over the city and the surrounding landscape, with the Strait of Gibraltar visible on clear days. A distinctive property for those seeking comfort, technology, energy efficiency and an exceptional quality of life in the Algarve. Contact us for further information and to arrange your viewing.

Herdade com 275 Hectares | Potencial Agrícola, Turístico e de Investimento | Serra de Tavira Apresentamos uma oportunidade de investimento de grande dimensão na Serra de Tavira: uma propriedade com aproximadamente 275 hectares, caracterizada por um relevo irregular e uma paisagem tipicamente mediterrânica, oferecendo um elevado potencial para projetos agrícolas, turísticos e de valorização patrimonial. No âmbito da exploração agrícola, a propriedade beneficiou de um projeto de reflorestação e produção sustentável, contando atualmente com cerca de 40.000 sobreiros, cuja entrada em plena produção está prevista nos próximos três anos, constituindo um ativo de elevado valor a médio e longo prazo. Complementarmente, dispõe ainda de aproximadamente 20.000 medronheiros jovens, abrindo perspectivas para produção de fruto e derivados, nomeadamente aguardente de medronho e outros produtos de valor acrescentado. No local existe um edifício anteriormente utilizado como restaurante de apoio a atividades de caça, bem como um armazém com cerca de 200 m². Encontra-se registada uma área de implantação correspondente a ruínas com aproximadamente 1.000 m², representando um importante potencial para futuros projetos, sujeito à legislação e aos pareceres das autoridades competentes. Principais características: •Propriedade com aproximadamente 275 hectares. •Terreno de relevo irregular, típico da Serra Algarvia. •Cerca de 40.000 sobreiros em fase de crescimento, com produção prevista a curto/médio prazo. •Aproximadamente 20.000 medronheiros jovens. •Inserida numa vasta área de interesse turístico. •Armazém com cerca de 200 m². •Área urbana registada correspondente a cerca de 1.000 m² de ruínas. •Excelente potencial para investimento agrícola, florestal, turístico e de valorização patrimonial. Uma propriedade rara pelas suas dimensões, localização e diversidade de possibilidades de exploração, ideal para investidores que procurem um ativo diferenciador no Algarve. Sobre Cachopo Situada no coração da Serra Algarvia, Cachopo é uma vila marcada pela autenticidade, tranquilidade e riqueza natural. Inserida no concelho de Tavira, distingue-se pelas suas extensas áreas de montado de sobro, paisagens preservadas, trilhos pedestres e forte tradição rural. É um destino procurado por quem valoriza o contacto com a natureza, a biodiversidade e um estilo de vida mais sereno, oferecendo excelentes condições para projetos ligados ao turismo de natureza, agroflorestais e sustentabilidade. A apenas 35 minutos de Tavira A cerca de 35 minutos de distância encontra-se Tavira, uma das cidades mais emblemáticas e charmosas do Algarve. Conhecida pela sua arquitetura tradicional, igrejas históricas, ruas calcetadas e pela travessia do rio Gilão, Tavira alia património, cultura e qualidade de vida. A cidade oferece uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços, escolas, marina e acesso às premiadas praias da Ilha de Tavira e do Parque Natural da Ria Formosa. A proximidade ao acesso da A22 e ao Aeroporto Internacional de Faro, localizado a cerca de 45 minutos, torna esta região ainda mais atrativa para residentes, investidores e visitantes nacionais e internacionais. ref: 988771.

Moradia Tradicional Algarvia com Vista Mar para restauração. Descubra uma oportunidade única no coração do Barrocal Algarvio: uma autêntica casa típica algarvia, construída antes de 1951, situada em Portela da Cruz, a apenas 12 km de Tavira. Inserida num terreno com 342 m², esta propriedade preserva o charme da arquitetura tradicional, com paredes originais em pedra, encontrando-se atualmente em estado de ruína. A construção existente possui 207 m² de área coberta, com afetação para habitação, oferecendo um enorme potencial para criar uma moradia de sonho. Projeto de Reconstrução (PIP submetido) Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a reconstrução de uma moradia unifamiliar térrea de tipologia T2, concebida para privilegiar a luminosidade, o conforto e a envolvente natural. O projeto prevê: •Área de implantação: 205,49 m² •Área útil: 153,04 m² •Área habitável: 119,27 m² Distribuição da moradia: •2 amplas suítes. •1 casa de banho de serviço. •Cozinha em open space com sala de jantar (33,47 m²). •Espaçosa sala de estar com 55 m², ideal para desfrutar da vista e da luz natural. Localização privilegiada A propriedade encontra-se num monte isolado, sem vizinhos, garantindo total privacidade e tranquilidade. Dispõe de acesso direto pela Estrada Nacional N397 e beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O ponto alto desta propriedade é a sua deslumbrante vista mar, que se estende sobre a paisagem do Barrocal Algarvio, proporcionando um ambiente único e relaxante. Distâncias •12 km de Tavira •A poucos minutos das praias da costa algarvia. •Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Se procura um projeto exclusivo para reconstruir uma casa tradicional algarvia, combinando autenticidade, privacidade e uma magnífica vista mar, esta é uma oportunidade rara no mercado. ref: 1005559.

Situada na tranquila zona rural, esta bonita moradia, recentemente renovada, combina o encanto rústico com o conforto, num nível além do expectável. A moradia é composta por uma espaçosa cozinha/zona de refeições em plano aberto com acesso a uma área de refeições exterior coberta, três quartos, duas casas de banho, corredor junto à cozinha, atualmente utilizado como escritório e uma acolhedora sala de estar, também com terraço coberto no exterior. A disposição flexível da propriedade permite-lhe configurá-la como uma casa com 3 quartos ou, em alternativa, dividi-la em duas unidades: um T2 e um T1, cada uma com o acesso independente. Uma das caraterísticas de destaque desta casa é o sedutor teto de madeira, que percorre todas as áreas de estar, acrescentando originalidade, calor e carácter. As vigas expostas e os tons de madeira natural conferem uma sensação autêntica de simplicidade, criando um ambiente convidativo. No exterior existe um terraço coberto, ideal para o convívio ao ar livre e para desfrutar de deliciosas refeições junto de amigos e familiares. Encontram-se várias zonas de relaxamento e bem estar em redor da propriedade, conta com uma piscina amovivel e algumas árvores de fruto. A dimensão do terreno proporciona privacidade total. O ambiente tranquilo e o ar do campo transformam esta propriedade num retiro sereno da agitação da vida citadina. Faça desta propriedade a sua casa de família!

Casa de campo com 2 quartos e um terreno com grande dimensões. Cerca de 4 hectares de terreno todo limpo e vedado com muro de pedras, com uma plantação de 500 alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras. A propriedade é totalmente plana e é composta por três artigos (um urbano e dois rústicos). Com acesso a água da rede, possibilidade de fazer furo para rega. A moradia é composta por 2 quartos, cozinha, sala, uma casa de banho e armazém. A aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo onde conta com pequeno comércio, serviços, restaurantes e cafés está a 2km da propriedade. A cidade Tavira encontra-se a uma distância de 10 minutos de carro. Agende já a sua visita naquele que pode ser o seu refúgio no campo. Sobre Santa Catarina da Fonte do Bispo A freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, possui 11.920 hectares, compreendidos entre o barrocal e a serra. A população dedica-se, principalmente, à agricultura, ao artesanato e à indústria da cerâmica artesanal e algum turismo rural. Destacam-se nesta zona as paisagens culturais de transição com amendoeiras, alfarrobeiras, sobreiros, atividade pecuária e produção de aguardentes, licores e medronhos. Este é um fruto de cores quentes, cresce com facilidade, gosta de humidade e prolifera na serra algarvia. Os solos, calcários e argilosos, determinam o desenvolvimento do artesanato e da indústria cerâmica. Para quem visita a freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, é possível realizar passeios pedestres, visitar a Cooperativa Agrícola de Santa Catarina da Fonte do Bispo, que tem como finalidade a divulgação e promoção dos produtos confecionados na cooperativa e outros de características locais e regionais e mostrar aos visitantes as diferentes fases de produção, bem como os utensílios utilizados, bem como degustar de uma boa refeição nos restaurantes da freguesia. Categoria Energética: F ref: CS-MOR-94944.

Identificação do imóvel: ZMPT592781 Moradiatérrea T1, pronta a habitar, está localizada no prestigiado Aldeamento Pedras D'El Rei, em Santa Luzia, Tavira. A moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, com sala e cozinha em open space, prolongadas por um espaçoso e soalheiro alpendre. Dispõe de um quarto com roupeiro, casa de banho com base de duche e uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor. A máquina de lavar roupa encontra-se instalada na casa de banho. Para maior conforto ao longo de todo o ano, a moradia dispõe ainda de ar condicionado. O Aldeamento Pedras D'El Rei é conhecido pela sua envolvente natural de típicas casas algarvias, ambiente tranquilo e excelentes infraestruturas. A poucos passos encontra-se a Praia do Barril, conhecida pelo seu extenso areal, pelas águas cristalinas e pelo célebre “Cemitério das Âncoras”, testemunho da antiga tradição de pesca do atum nesta região. O acesso à praia pode ser feito através do pitoresco comboio turístico ou a pé, num agradável percurso pela natureza, permitindo observar de perto o ecossistema intocável da Ria Formosa. Integrada no Aldeamento Pedras D'El Rei, a propriedade beneficia também das diversas comodidades e serviços disponíveis no empreendimento, incluindo piscinas para adultos e crianças, restaurantes, bares, esplanadas, lojas, Kids Club, áreas de recreio infantil e campos de ténis. A proximidade de Santa Luzia e Tavira permite ainda usufruir facilmente de todo o comércio, restauração e serviços da região. Tavira encontra-se a cerca de 10 minutos de carro, o Aeroporto Internacional de Faro aproximadamente 30 minutos e a fronteira com Espanha a cerca de 25 minutos. Esta moradia reúne características ideais para quem procura uma casa de férias no Algarve, um refúgio junto à natureza ou um imóvel com potencial de rentabilização turística. Pedras D'El Rei não é só Algarve, é uma forma diferente de viver o Algarve! Nota- A moradia está isenta de certificação energética por ter uma área útil de pavimento inferior a 50,00 m2.

Charme português e estilo moderno Moradia Renovada com Bom Gosto numa Localização Fantástica em Cabanas de Tavira Bem-vindo a esta encantadora moradia, cuidadosamente renovada, situada na muito procurada zona de Cabanas de Tavira - uma casa onde o carácter tradicional português se alia ao design contemporâneo e a um elevado nível de conforto. A bonita fachada da moradia, revestida com os clássicos azulejos portugueses, preserva o carácter autêntico da zona. No interior, encontra-se um ambiente moderno e elegante, com espaços em conceito aberto, materiais criteriosamente selecionados e soluções práticas e funcionais. No piso de entrada encontra-se uma cozinha moderna em tons de cinzento, equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquina de lavar loiça, forno de aproximadamente 42 litros, placa de indução de duas zonas e exaustor de bancada integrado. A cozinha abre-se para a luminosa sala de estar, criando um ambiente acolhedor e convidativo, com bastante espaço tanto para momentos de descanso como para receber familiares e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho social independente, equipada com máquina de lavar roupa e espaço adicional para arrumação. Uma elegante escadaria revestida a azulejo, com iluminação integrada, conduz ao piso superior da moradia. Aqui encontra-se um espaço aberto e versátil, que pode ser utilizado como escritório, zona de estar adicional ou convertido num outro quarto. O espaçoso quarto dispõe de um prático closet com iluminação integrada, bem como de uma elegante casa de banho privativa, equipada com elementos modernos, móvel de lavatório e duche. A moradia oferece ainda várias características cuidadosamente pensadas para proporcionar maior conforto no dia a dia, incluindo vidros espelhados que garantem privacidade sem comprometer a entrada de luz natural, redes mosquiteiras e estores, internet por fibra ótica e tomadas com entradas USB. Em toda a casa, os materiais e as instalações refletem uma atenção cuidada ao detalhe. A localização é uma das grandes vantagens desta propriedade. A moradia encontra-se a apenas 75 metros do passadiço junto à Ria Formosa, com os restaurantes, cafés, comércio e serviços de Cabanas, bem como o ambiente descontraído da vila, a poucos passos de distância. Aqui, a tranquilidade de um ambiente genuinamente português combina-se com a comodidade de ter tudo o que é necessário para o dia a dia nas proximidades. Uma propriedade muito apelativa para quem procura uma casa pronta a habitar em Cabanas de Tavira - ideal como residência permanente, casa de férias ou como uma opção de fácil manutenção para estadias prolongadas no Algarve.

No coração de Tavira, uma das cidades costeiras mais procuradas e pitorescas do Baixo Algarve, escondida numa tranquila rua de calçada, a poucos passos dos cafés, da margem do rio e do ambiente animado, encontra-se esta deslumbrante propriedade tradicional. Magnificamente restaurada e cheia de personalidade, esta excecional moradia geminada de um piso, com dois quartos e duas casas de banho, combina o autêntico encanto algarvio com um estilo de vida moderno e sofisticado. Tranquilas, centrais e intemporais, estas casas raramente chegam ao mercado. A moradia desenvolve-se em torno de uma luminosa e elegante área de estar e cozinha em plano aberto, concebida para uma vida interior-exterior sem esforço. Dois espaçosos quartos duplos e uma casa de banho lindamente decorada com cabina de duche completam o interior. No exterior, o estilo de vida continua. Um encantador pátio privado oferece o cenário perfeito para almoços algarvios e noites descontraídas, enquanto o generoso terraço no topo proporciona um raro refúgio privado acima da cidade. Um sótão acrescenta um valioso espaço adicional, complementado por uma despensa exterior e uma casa de banho com duche separada. Totalmente renovada para o conforto moderno, a propriedade dispõe de painéis solares e aquecimento elétrico por piso radiante em toda a casa. Quer seja como uma residência de luxo para deixar fechada e partir, uma elegante casa de férias ou um investimento de arrendamento de alto rendimento, esta é uma propriedade verdadeiramente notável com um potencial de arrendamento excecional no florescente mercado imobiliário do Baixo Algarve. Sem dúvida uma das joias imobiliárias escondidas do centro de Tavira. TAVIRA Graciosamente situada em ambas as margens do sinuoso Rio Gilão, Tavira é frequentemente apelidada de Veneza do Algarve não pelos seus canais, mas pela sua beleza serena, pontes icónicas e ambiente romântico. Ao contrário das estâncias mais comercializadas do Algarve central, Tavira mantém-se profundamente autêntica, combinando uma rica herança mourisca e romana com um estilo de vida moderno e descontraído. Ao percorrer as ruas calcetadas, ladeadas por fachadas com azulejos, igrejas antigas e jacarandás em flor, percebe-se facilmente porque é considerada uma das cidades mais encantadoras do Algarve. Com mais de 37 igrejas, muitas datadas da Idade Média, e uma ponte romana de sete arcos, reconstruída no século XVII, Tavira oferece uma verdadeira viagem pela história portuguesa. Mas é também uma comunidade dinâmica, onde cultura, natureza e uma crescente presença internacional se cruzam, tornando-a um destino atrativo tanto para visitantes como para residentes estrangeiros. A arquitetura intemporal convive com uma cultura contemporânea vibrante. O Mercado da Ribeira, um edifício do século XIX cuidadosamente recuperado, acolhe hoje cafés modernos, lojas de artesanato e eventos culturais. Já o mercado municipal é um espaço cheio de vida, com produtos frescos, peixe local, queijos e flores. Tavira destaca-se ainda pelo seu compromisso com a sustentabilidade, com o ecoturismo, a agricultura biológica e a preservação do Parque Natural da Ria Formosa no centro das políticas locais. PRAIAS & NATUREZA Tavira dispõe de acesso a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, graças à sua proximidade com o Parque Natural da Ria Formosa. Ilha de Tavira A poucos minutos de ferry, esta ilha estende-se por mais de 11 km, com areias brancas, dunas e águas cristalinas. Galardoada com Bandeira Azul, é ideal para famílias e dispõe de vários restaurantes e bares à beira-mar. Praia do Barril Conhecida pelo Cemitério das Âncoras, uma instalação única com mais de 100 âncoras, esta praia foi outrora um importante centro da pesca do atum. Hoje é um espaço tranquilo, acessível por um pitoresco comboio turístico. Ilha de Cabanas Situada junto à vila piscatória de Cabanas de T.

Moradia típica setubalense para venda ou arrendamento, totalmente renovada na Rua Vale de Grou, localização muito central. A poucos minutos a pé do Mercado da Conceição, Loja do Cidadão, Hospital de São Bernardo, comércio local, serviços, escolas e dos principais acessos à A2 e A12, esta pequena moradia beneficia de uma excelente proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia. Recentemente alvo de uma renovação integral, o imóvel é vendido ou arrendado completamente mobilado e equipado (Consulta obrigatória de inventário), apresenta-se em estado irrepreensível, destacando-se pelos acabamentos modernos, cozinha equipada, casa de banho contemporânea, caixilharia renovada e ar condicionado instalado, proporcionando conforto imediato sem necessidade de qualquer investimento adicional. Visitas condicionadas a estudo económico. Arrendamento: 2 meses de renda, 2 meses de caução, IRS, 3 últimos recibos de ordenado, Fiador (Taxa de esforço calculada a 50%) Categoria Energética: Isento ref: HAB2606.

Magnífica casa T3, no coração de Santa Luzia, com vista para o mar e para a Ria Formosa Entre modernidade e charme preservado, com as suas características típicas do Algarve. É uma verdadeira joia aninhada no coração de Santa Luzia que vos convido a descobrir! O vosso sonho de adquirir a vossa moradia no Algarve está diante dos vossos olhos, deixem-se guiar e venham visitar! Situada na encantadora vila piscatória de Santa Luzia, encontrará aqui uma vida tranquila e agradável no dia a dia, com todas as comodidades a (lojas, pastelaria, cafés e restaurantes, peixaria, farmácia, bancos…). A poucos passos da Ria Formosa, poderá desfrutar de nascer e pôr-do-sol ao ritmo das marés e apreciar os passeios ao longo dos pântanos salinos até à Praia do Barril… Com uma área bruta de pouco mais de 200 m² de aera bruta, esta casa do tipo T3, com espaços generosos, está situada num terreno de 133 m², com duas entradas que dão para dois pátios ajardinados. A sua construção foi concluída em 2024 e dispõe de toda a documentação em ordem, com uma muito boa classificação energética A. Logo à entrada, ficará encantado com a sua magnífica fachada típica do Algarve e com os bonitos contornos das janelas, cobertos por um magnífico jasmim e buganvílias. Seguindo para o pátio… a bela surpresa… Um verdadeiro oásis composto por plantas exóticas (bananeiras, papaias), que proporcionam luminosidade, frescura e uma sensação de mudança de cenário garantida logo à entrada principal. No rés-do-chão/Nível 0: Desfrutará de uma ampla divisão luminosa e cruzada, aberta para a sala de estar, a área de refeições e, na sua extensão, a cozinha equipada com acesso à despensa adjacente, dotada de arrumação, máquina de lavar e secar roupa. A partir da sala, terá acesso a um segundo espaço exterior com terraço ajardinado, uma arrecadação técnica coberta e fechada, com arrumação e espaço de armazenamento. Os diferentes pisos da casa comunicam entre si através de uma bela escadaria metálica, bem como de um elevador privado que vai do rés-do-chão até ao terraço no telhado. As instalações estão igualmente adaptadas as pessoas com mobilidade reduzida ( PMR). 1.º andar: É composto por dois quartos em suite muito bonitos e luminosos. Armário embutido ou espaço de arrumação e casa de banho privativa com duche e WC. Um deles tem acesso a um terraço privativo muito agradável. No 2.º andar: Encontra-se uma suíte principal composta por um belo espaço de roupeiro, uma ampla casa de banho com duche, com lavatório duplo e WC separado equipado com sanita japonesa. Na sua extensão, encontra-se um quarto banhado de luz com um terraço muito agradável e vista para a Ria Formosa, para momentos de descontração a ler ou a ouvir música… Por fim, o último andar é um magnífico terraço no telhado com ponto de água, que lhe proporcionará momentos de convívio com a família e os amigos, com uma magnífica vista panorâmica de 360° sobre a Ria e o mar e as montes, parte da qual é sombreada por uma pérgula muito apreciada durante os dias quentes de verão. Terá o prazer de desfrutar das noites a contemplar magníficos pores-do-sol, com a possibilidade de instalar um jacuzzi! Todos os pavimentos exteriores são revestidos com ladrilhos de terracota, típicos de Santa Catarina, o que confere ao local um ambiente acolhedor e aquele espírito característico das casas do sul do Algarve… Exteriores: Os pátios e terraços ajardinados requerem pouca manutenção e estão equipados com rega automática. Estacionamento: IMPORTANTE: Existe a possibilidade de adquirir uma garagem fechada, com cerca de 20 m², recentemente construída, com controlo de acesso seguro. (vendida separadamente) Possibilidade de estacionar uma mota ou um quad no pátio traseiro. É também fácil estacionar em frente à casa. -5' de Tavira -2' de praia do Barril (en voiture ou à.

Fantástica Moradia Individual em Vale Caranguejo, Tavira, implantada num lote de 1006 m2. Este imóvel destaca-se pela sua impressionante área bruta de construção de 410 m2, oferecendo divisões amplas e luminosas. Situada numa urbanização de excelência, a apenas 10 minutos de carro de praias como a Ilha de Tavira, Cabanas ou Praia do Barril, todas inseridas no Parque Nacional da Ria Formosa e reconhecidas pelas suas extensas areias douradas e águas tranquilas. O maravilhoso espaço exterior desta casa convida a momentos únicos ao ar livre, com potencial para jardim, piscinas e zonas de lazer, perfeitas para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Relativamente à sua disposição, a moradia conta com 3 pisos: Piso 0: hall de entrada; sala de estar com recuperador de calor e sala de jantar com acesso a um terraço com churrasqueira; wc completo com luz natural e base de duche; cozinha mobilada com porta de acesso ao exterior; quarto. Piso 1: 3 quartos suite, muito espaçosos, com roupeiros embutidos; hall com acesso a um terraço que, por sua vez, dá acesso a um outro na cobertura onde se consegue avistar o mar; Cave: Cozinha e sala de convívio e acesso ao exterior; 2 quartos; 1 wc completo com banheira; zona de adega / arrumos; Garagem. O imóvel fica ainda equipado com painéis solares para aquecimento de águas e o seu espaço exterior está adornado com diversas árvores de fruto, poço e um pequeno lago. Venha visitar esta pérola com um autêntico estilo arquitetónico algarvio!

Ruína com excelente potencial em Estiramantens, concelho de Tavira. Inserida num terreno com 218,50 m², esta propriedade conta com área de implantação do edifício de 164 m² e área bruta privativa de 157 m². Atualmente é composta por 3 quartos, sala, hall e 1 casa de banho, mas após remodelação, a disposição pode alterar. Casa tem contador de luz. Situada numa zona tranquila do Sotavento Algarvio, beneficia da proximidade à Ria Formosa, às praias da região e à bonita cidade de Tavira, conhecida pelo seu património, charme, gastronomia e qualidade de vida. Distâncias a locais de interesse (aproximadamente): Aeroporto de Faro: 26 minutosCampo de Golf (Benamor Golf): 21 minutosPraia da Fuzeta: 14 minutosIlha de Tavira: 20 minutosCentro de Saude de tavira: 18 minutosCentro de Tavira: 13 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e potencial, ideal para quem procura transformar esta ruína numa moradia única no Algarve.

Ruína com excelente potencial em Estiramantens, concelho de Tavira. Inserida num terreno com 192.34 m², esta propriedade conta com área de implantação do edifício de 100 m² e área bruta privativa de 69 m². Atualmente é composta por 1 quarto, sala, cozinha, arrecadação, hall e casa de banho. Situada numa zona tranquila do Sotavento Algarvio, beneficia da proximidade à Ria Formosa, às praias da região e à bonita cidade de Tavira, conhecida pelo seu património, charme, gastronomia e qualidade de vida. Distâncias a locais de interesse (aproximadamente): Aeroporto de Faro: 26 minutosCampo de Golf (Benamor Golf): 21 minutosPraia da Fuzeta: 14 minutosIlha de Tavira: 20 minutosCentro de Saude de tavira: 18 minutosCentro de Tavira: 13 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e potencial, ideal para quem procura transformar esta ruína numa moradia única no Algarve.

Moradia independente inserida num amplo terreno de aproximadamente 8.490 m², localizada numa zona rural e tranquila, a poucos minutos de São Brás de Alportel. A casa principal dispõe de três quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho, oferecendo uma distribuição simples e funcional. No piso inferior encontra-se uma segunda área com kitchenette, casa de banho e duas divisões de boas dimensões e com luz natural, atualmente utilizadas como sala de estar e quarto. Os dois pisos beneficiam de entradas independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para renovar e criar duas áreas de habitação separadas, com potencial para arrendamento, alojamento para familiares ou hóspedes. No exterior, a propriedade oferece bastante espaço e privacidade, com terreno de cultivo e diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras, figueiras, amendoeiras e alfarrobeiras. Um espaço com enorme potencial para quem procura aproveitar a vida no campo e criar diferentes zonas exteriores. Apesar do ambiente rural, a propriedade encontra-se convenientemente localizada a aproximadamente: 8 km do centro de São Brás de Alportel 17 km de Tavira 15 km do acesso à autoestrada Uma propriedade com muito potencial, ideal para quem procura uma casa para renovar, criar duas habitações independentes ou combinar residência própria com uma possível fonte de rendimento através de arrendamento. Categoria Energética: E ref: BPH0223.

Descubra o verdadeiro refúgio e o encanto da vida no campo com esta propriedade cheia de potencial, localizada numa das zonas rurais mais autênticas e procuradas do concelho de Tavira. O Imóvel: Esta moradia térrea tradicional de area coberta de 123m² é composta por 2 quartos acolhedores, sala de estar, cozinha com lareira típica e uma casa de banho. A propriedade conta ainda com um armazém/anexo independente no exterior, perfeito para arrumos, oficina, atelier criativo ou apoio agrícola. O Terreno & Exterior: Inserida num lote totalmente plano e vedado de 760 m², a propriedade oferece uma área exterior ampla e privativa, rodeada pela tranquilidade e beleza da paisagem algarvia. O terreno encontra-se limpo, enriquecido com árvores regionais adultas, sendo ideal para a criação de um jardim mediterrânico, zona de lazer com piscina ou horta biológica. Conta com água da rede e viabilidade para execução de furo de rega. Potencial de Remodelação: O imóvel necessita de obras de remodelação, representando uma oportunidade única para desenhar e personalizar a casa dos seus sonhos, seja para habitação própria permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural / alojamento local. Localização & Acessos: A apenas 2 km do centro de Santa Catarina da Fonte do Bispo (restaurantes, cafés, farmácia, supermercado e serviços). A 10 minutos do centro histórico de Tavira e do acesso às suas praias paradisíacas (Ilha de Tavira, Barril, Benamor Golf). A 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Não perca esta oportunidade de investir num estilo de vida calmo e em harmonia com a natureza no coração do Algarve.

Moradia T4 de Luxo com Piscina Infinita e Vista Mar | Luz de Tavira Na tranquilidade da Luz de Tavira, rodeada pela paisagem natural do Sotavento Algarvio e com uma ampla vista sobre o mar, encontra-se esta exclusiva moradia T4 de arquitetura contemporânea, implantada num terreno com 6.550 m². Com uma orientação solar privilegiada e grandes superfícies envidraçadas, a propriedade foi concebida para tirar partido da luz natural e criar uma ligação permanente entre os espaços interiores, os terraços, o jardim e a paisagem envolvente. Distribuição da moradia A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar em open space, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada. As grandes aberturas para o exterior permitem prolongar naturalmente este espaço para os terraços e zona da piscina. No rés-do-chão encontra-se ainda uma suíte e uma casa de banho social. O primeiro piso é reservado à zona privada, com três suítes, todas com casa de banho privativa e acesso a varandas, onde a posição elevada da moradia permite desfrutar de uma agradável vista sobre o campo e o mar. A propriedade dispõe ainda de uma ampla cave, acrescentando versatilidade para estacionamento, arrumação ou criação de outras áreas de apoio e lazer. Um elevador liga os diferentes pisos até ao terraço panorâmico, proporcionando maior conforto e acessibilidade. Exterior pensado para desfrutar do Algarve O terreno de grandes dimensões garante privacidade e tranquilidade, criando um ambiente privilegiado para quem procura viver próximo da natureza sem abdicar da proximidade de Tavira e das praias. A área exterior integra uma magnífica piscina infinita, amplos terraços e diferentes espaços de lazer, enquadrados por um jardim paisagístico. Existe ainda espaço para árvores de fruto e horta, permitindo criar um ambiente mediterrânico privado e personalizado. O terraço superior dispõe de pré-instalação para jacuzzi, tornando-se um espaço particularmente agradável para contemplar a paisagem e o pôr do sol. A propriedade conta ainda com uma zona exterior preparada para momentos de convívio, incluindo espaço para refeições ao ar livre e lareira exterior. Conforto, tecnologia e eficiência A moradia será entregue equipada com soluções destinadas a proporcionar conforto durante todo o ano, entre as quais: * 4 quartos em suíte * Piscina infinita * Elevador entre os diferentes pisos * Piso radiante * Ar condicionado * Painéis solares * Cozinha totalmente equipada * Pré-instalação para jacuzzi * Garagem e zonas de arrumação * Água da rede * Água proveniente da barragem * Depósito de água de grande capacidade * Possibilidade de execução de furo A combinação destas características com a elevada eficiência energética torna esta propriedade especialmente adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação de elevada qualidade no Algarve. Localização A localização permite usufruir da tranquilidade do campo mantendo excelentes acessos às principais praias e serviços da região. A propriedade encontra-se a aproximadamente: 3 km da Praia do Barril 10 minutos de Tavira 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Uma localização particularmente interessante para quem procura proximidade ao mar, privacidade e fácil ligação a Tavira e ao restante Algarve. Uma moradia contemporânea onde arquitetura, conforto, espaço exterior e vista mar se combinam numa propriedade diferenciadora numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio. Agende já a sua visita.