Продажа домов - Santo António dos Olivais

Moradia T2 com Quintal e Garagem - Casal do Espírito Santo, Vilarinho (Lousã) Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria! Apresentamos esta moradia tradicional de 2 pisos com um potencial extraordinário de restauro, localizada na tranquila e procurada zona do Casal do Espirito Santo em Vilarinho, no concelho da Lousã. Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho ou para investir no mercado de arrendamento ou turismo rural, esta é a oportunidade ideal. Características e Potencial do Imóvel: • Piso Principal: Conta com uma cozinha de traço antigo revestida a azulejo tradicional, uma sala de estar/jantar e 2 quartos • Piso Inferior / Anexos: Amplo espaço de arrumos/adega com tetos altos, ideal para transformar numa zona de lazer, salão de jogos ou numa extensão da área habitacional. • Espaço Exterior: Um pátio/quintal privado com árvores de fruto (limoeiro), ideal para criar uma zona de churrasqueira, espaço de refeições ao ar livre ou um pequeno jardim urbano. • Estacionamento: Zona de acesso privado com portão, permitindo o estacionamento seguro de viaturas no interior da propriedade. Localização Privilegiada: Situada no Casal do Espírito Santo, em Vilarinho, a propriedade beneficia de uma envolvência calma e rural, mas com a enorme vantagem de estar a escassos minutos do centro da Vila da Lousã. Próxima de comércio local, serviços essenciais e com excelentes acessos às famosas Aldeias de Xisto e praias fluviais da região. Notas: • O imóvel necessita de obras de atualização/reabilitação total, permitindo moldar os acabamentos ao seu gosto pessoal. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial que esta moradia tem para lhe oferecer.

Moradia T4 em Coimbra, localizada na serena zona dos Carvalhais, sala com 52m2, cozinha com 26m2, 3 suítes. oferece uma oportunidade única para criar um lar à sua medida. Com uma área útil generosa de 335 m² e um terreno amplo de 681 m², este imóvel promete espaço e privacidade para toda a família. A distribuição funcional do imóvel garante o máximo conforto, com 4 quartos e 4 casas de banho, além de uma sala de estar acolhedora. A possibilidade de personalizar os acabamentos permitem adaptar cada detalhe ao seu gosto, desde revestimentos a pormenores da cozinha e casas de banho. A localização privilegiada dos Carvalhais combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a Coimbra, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, transportes e comodidades do dia a dia. Um projeto com potencial para se tornar o seu refúgio ideal. Fotos meramente ilustrativas. Agende já a sua visita para conhecer esta moradia em construção e comece a planear o seu futuro com conforto e estilo.

Propriedade com elevado potencial imobiliário e turístico em Vale de Gião Vila Nova de Poiares Uma propriedade com dimensão, localização e versatilidade para transformar um património existente num projeto de elevado valor. Situada na Rua António Gonçalves, n.º 8, em Vale de Gião, Vila Nova de Poiares, esta propriedade apresenta uma área total de 7.062,85 m², integrando atualmente uma moradia e anexos com cerca de 309 m² de área total de construção. A sua dimensão, localização e configuração tornam este imóvel particularmente interessante não apenas para habitação própria, mas também para investimento imobiliário, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto de maior escala, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Principais características - 7.062,85 m² de terreno - 309 m² de construção existente - Moradia + anexos - Ampla área exterior com possibilidade de valorização paisagística - Localização em Vale de Gião, Vila Nova de Poiares - Potencial para criação de acessos, estacionamento e áreas comuns - Excelente base para um conceito de propriedade com natureza e espaços verdes Um imóvel com várias possibilidades de valorização A dimensão da propriedade permite equacionar diferentes modelos de aproveitamento, nomeadamente: Desenvolvimento imobiliário Possibilidade de estudar uma operação de loteamento ou desenvolvimento de um pequeno conjunto residencial, com moradias individuais ou outra solução urbanística adequada aos parâmetros definidos para o local. Condomínio residencial com espaços verdes Conceito de baixa densidade, privilegiando moradias, privacidade, jardins e espaços exteriores, criando um produto diferenciado no mercado local. Projeto turístico Excelente base para estudar um empreendimento de turismo, com recuperação da construção existente e eventual criação de unidades independentes, bungalows ou outras soluções de alojamento, de acordo com o enquadramento legal e urbanístico aplicável. Conceito de turismo de natureza / retiro A dimensão do terreno permite imaginar um projeto orientado para natureza, bem-estar e experiências: unidades de alojamento, jardins, piscina, zonas de lazer, espaços para retiros, atividades ao ar livre ou outros conceitos complementares. Reabilitação + expansão A construção existente pode constituir o núcleo de um projeto futuro, permitindo estudar a recuperação e valorização da moradia e dos anexos, complementada por novas utilizações no terreno envolvente. Investimento para valorização futura Uma propriedade com dimensão suficiente para apresentar interesse tanto para investidor particular como para promotor imobiliário ou operador turístico. O verdadeiro valor está no potencial Mais do que uma propriedade com uma construção existente, estamos perante uma área de 7.062,85 m² com potencial para diferentes estratégias de valorização, permitindo ao futuro proprietário escolher entre exploração, desenvolvimento, reabilitação ou eventual divisão, sempre mediante análise e aprovação das entidades competentes. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário com escala, localização e capacidade de transformação, podendo adaptar-se a diferentes modelos de investimento. Ideal para quem procura mais do que uma casa: procura um projeto. Rua António Gonçalves, n.º 8 Vale de Gião, Vila Nova de Poiares Potencial sujeito à confirmação da viabilidade urbanística, usos permitidos, índices de construção, loteamento e demais condicionantes aplicáveis. Categoria Energética: E ref:OL35.

Entre as paisagens da majestosa da Serra da Estrela, esta propriedade singular oferece um refúgio de tranquilidade, conforto e autenticidade, a apenas cerca de uma hora da Torre, o ponto mais alto de Portugal Continental. Inserida num cenário natural de rara beleza, a propriedade confronta diretamente com o Rio Cobral, proporcionando uma ligação privilegiada à natureza e um ambiente de absoluta serenidade. As vistas panorâmicas sobre a envolvente rural criam um enquadramento único, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e bem-estar. A moradia, totalmente remodelada e com licença de utilização, combina de forma harmoniosa a robustez da pedra tradicional com a elegância e o conforto da madeira, resultando num espaço acolhedor e intemporal. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para valorizar a autenticidade da construção, sem abdicar das comodidades contemporâneas. O conforto é garantido pelo aquecimento central, vidros duplos e pelas lareiras presentes na sala e na cozinha, complementadas por um tradicional fogão a lenha que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço. Os pavimentos em madeira, presentes em praticamente toda a habitação, reforçam a sensação de aconchego e exclusividade. A área social desenvolve-se de forma fluida e luminosa, enquanto a mezzanine oferece a possibilidade de criar quartos adicionais ou espaços multifuncionais, permitindo adaptar a propriedade a diferentes necessidades familiares ou de exploração turística. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, com anexos licenciados permitindo alojamento, a propriedade está totalmente vedada, dispõe de jardim com rega automática, iluminação de presença nos muros, várias árvores de fruto e uma agradável zona de lazer equipada com churrasqueira e forno tradicional, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. Os recursos hídricos constituem outro dos seus grandes diferenciais: além da ligação à rede pública, beneficia de três poços e uma mina de água própria, assegurando abundância e autonomia. Pelas suas características, localização e envolvente natural, esta é uma propriedade particularmente vocacionada para quem procura uma residência ou moradia secundária exclusiva, no centro de Portugal, mas também para investidores que pretendam desenvolver um projeto de alojamento local de charme, aproveitando a crescente procura por experiências autênticas, natureza, percursos pedestres, turismo de montanha e proximidade à Serra da Estrela. Um lugar onde o conforto contemporâneo encontra a autenticidade da vida rural, criando um refúgio único para viver, descansar ou investir.

Uma oportunidade única numa das zonas mais privilegiadas de Coimbra para viver. Situada em Tovim de Cima, uma das áreas mais procuradas e tranquilas da cidade, esta moradia distingue-se pela sua localização, pelas vistas panorâmicas sobre Coimbra, pelo excelente estado de conservação e pela versatilidade que oferece. Implantada num terreno com 496 m² e com 231 m² de área bruta de construção, trata-se de uma moradia de artigo único, composta por dois pisos com entradas totalmente independentes, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Cada piso dispõe de: 2 quartos Cozinha 2 casas de banho Sala de estar Sala de jantar Espaço adicional com possibilidade de adaptação a escritório, quarto, sala de apoio ou outro aproveitamento, de acordo com as necessidades O imóvel possui ainda dois Certificados Energéticos independentes, correspondentes a cada uma das unidades habitacionais. A moradia encontra-se muito bem estimada, oferecendo condições para habitação imediata, ao mesmo tempo que apresenta um enorme potencial para quem procura uma casa para família, uma solução para duas gerações ou uma propriedade com possibilidade de utilização independente dos dois pisos. Viver com Coimbra aos seus pés Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas extraordinárias vistas sobre a cidade de Coimbra, proporcionando um cenário privilegiado e uma sensação de amplitude difícil de encontrar dentro da cidade. A localização em Tovim de Cima alia a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial à proximidade dos principais serviços, comércio, escolas, acessos e restantes comodidades de Coimbra. Principais características: Terreno: 496 m² Área bruta de construção: 231 m² Moradia de artigo único 2 pisos com entradas independentes 4 quartos no total 4 casas de banho no total 2 cozinhas Salas de estar e jantar em ambos os pisos Espaços com potencial para escritório ou outros usos 2 Certificados Energéticos Imóvel muito bem conservado Vistas panorâmicas sobre Coimbra Localização residencial privilegiada Uma propriedade com caráter, espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente especial, ideal para quem procura qualidade de vida e, simultaneamente, uma excelente ligação à cidade. Venha conhecer esta moradia e descubra uma das vistas mais bonitas de Coimbra.

Moradia T5 situada na Quinta do Belmonte, a apenas 3 minutos da Solum, numa localização privilegiada de Coimbra, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessos. Ampla, luminosa e cuidadosamente mantida, destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e distribuição funcional dos espaços. A sala, com cerca de 50m², é um dos grandes destaques da casa, oferecendo uma excelente área para criar ambientes distintos de estar e jantar, enquanto a cozinha totalmente equipada, com grande capacidade de arrumação, tem acesso direto à zona exterior. Dispõe de cinco quartos, dois deles em suite, todos com roupeiros até ao teto, e cinco casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. Para quem valoriza espaços de lazer e convívio, tem ainda um salão com cerca de 45 m² e inúmeras possibilidades de utilização: sala de jogos, espaço de convívio, cinema, escritório ou simplesmente um ambiente reservado para receber amigos e familiares. Outro elemento diferenciador é o elevador que permite uma circulação cómoda entre os diferentes pisos e a garagem com capacidade para três viaturas, oferecendo ainda espaço adicional de arrumação. Pela sua localização privilegiada, qualidade de construção, áreas generosas, luminosidade e versatilidade, esta é uma moradia que merece ser visitada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia de grandes dimensões na Palheira, a aldeia mais próxima de Coimbra Nota: Moradia vendida ao abrigo do Simplex Urbanístico, uma vez que não dispõe de licença de utilização. É distribuída por três pisos, com um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento. A sua configuração, com entradas completamente independentes e com escada numa extremidade, é perfeita para a criação de três frações autónomas. Por estar geograficamente mais elevada, beneficia de uma excelente exposição solar. O espaço exterior é também uma mais valia, tendo diversos caminhos demarcados, muitas árvores de fruto, 2 entradas para o terreno e um local onde pode ser construída uma piscina. Por sua vez a configuração permite criar um condomínio fechado. De momento, a moradia distribui-se da seguinte forma: - R/C com tipologia T4; - Sótão em bruto, completamente amplo, com excelente pé direito; - Cave com garagem e bastante espaço para dividir / distribuir; - Sub-cave com garagem e arrumo. Características adicionais: - Toda a caixilharia foi alterada recentemente; - A moradia tem ar-condicionado no quarto principal; - Tem furo de água; - Painéis fotovoltaicos instalados no telhado; - Existem diversos anexos na moradia que podem ter múltiplas utilizações. Nota: Moradia vendida ao abrigo do Simplex Urbanístico, uma vez que não dispõe de licença de utilização.

Identificação do imóvel: ZMPT593548 Moradia T2 totalmente renovada, localizada em Machio, no concelho de Pampilhosa da Serra, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. Distribuída por dois pisos, cave e rés-do-chão, a moradia foi alvo de uma renovação integral, oferecendo um ambiente moderno, confortável e funcional. Implantada num terreno com 162 m², conta com 84 m² de área bruta de construção e espaços exteriores que complementam a habitação. A moradia encontra-se pronta a habitar, estando apenas a aguardar a emissão da respetiva licença. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização onde predominam a tranquilidade e o contacto com a natureza. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Geminada na Rua do Brasil (Solum) - O Projeto dos Seus Sonhos ou o Próximo Grande Investimento! Se procura a localização mais premium e estratégica de Coimbra, esta moradia geminada na Rua do Brasil é a oportunidade que esperava. Situada ao lado do Supercor (El Corte Inglés) e a apenas 1 minuto a pé da paragem do Metrobus na Solum, este imóvel coloca o centro da cidade e a máxima mobilidade à sua porta. O imóvel necessita de remodelação, apresentando-se como uma tela em branco com um potencial extraordinário para duas vertentes distintas: - Para Habitação Própria: A oportunidade rara de desenhar e personalizar uma moradia exclusiva no coração da Solum. Desfrute do privilégio de viver numa casa independente, com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à distância de um curto passeio a pé. - Para Investimento / Rentabilidade: Uma opção altamente rentável numa zona de procura garantida. Graças às suas várias entradas independentes, o imóvel tem a configuração perfeita para ser transformado em múltiplas unidades de arrendamento (como estúdios ou apartamentos independentes), multiplicando o seu retorno financeiro. Quer pretenda criar o refúgio perfeito para a sua família ou desenvolver um projeto imobiliário de alta rentabilidade, a localização e a versatilidade desta moradia garantem o sucesso do seu investimento. Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Casa de 3 Pisos no concelho de Góis - Vistas Espetaculares e Potencial de Restauro Tipologia: Prédio urbano em propriedade total, com 3 pisos Área bruta de construção: 158,10 m² Descrição do Imóvel Apresentamos uma casa de habitação com três pisos, situada em aldeia próximo de Góis, que combina uma localização privilegiada com um enorme potencial de reabilitação. O imóvel goza de vistas espetaculares sobre a paisagem envolvente, proporcionando um cenário único para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. Com estacionamento ao pé da casa, num largo, o acesso é cómodo e prático, uma mais-valia para o dia a dia. Composição: •Cave: espaço versátil, ideal para arrumos, garagem ou zona técnica. •Rés do chão: sala, dois quartos e uma espaçosa marquise. •1. º piso: sala com varanda e dois quartos. A casa encontra-se a necessitar de restauro completo, oferecendo a oportunidade perfeita para criar a habitação dos seus sonhos, adaptada ao seu gosto e necessidades, ou para um projeto de investimento com excelente retorno. Potencial •Reabilitação integral para habitação própria ou arrendamento. •Vistas desafogadas e espetaculares. •Estacionamento facilitado junto ao imóvel. •Localização tranquila, com fácil acesso a Góis e às principais vias da região. Condições de Venda Preço: €39.500 Área bruta de construção: 158,10 m² Estado: para restauro completo Agende a Sua Visita Venha conhecer esta casa e deixe-se encantar pelas vistas e pelo potencial que ela oferece. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita.

Apresentamos esta encantadora moradia em fase de renovação total, situada em Santo António dos Olivais, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. Inserida num ambiente calmo e sereno, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade ao centro da cidade, localizado a apenas 5 minutos. Com uma localização privilegiada, encontra-se junto à circular externa e próxima do Hospital da Luz Coimbra, garantindo excelentes acessos e conveniência no dia a dia. A moradia está a ser completamente renovada com materiais de elevada qualidade e atenção ao detalhe, estando a sua conclusão prevista para breve. Distribui-se por dois pisos bem organizados, contando com dois quartos e duas casas de banho. Destaca-se ainda a zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para o convívio. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila mas com tudo à porta. Para mais informações ou para acompanhar esta oportunidade de perto, entre em contacto e venha descobrir o potencial desta moradia! ref: 864347.

Moradia T3 em Coimbra O Refúgio Urbano Perfeito com Jardim Privativo e Eficiência Energética Procura a privacidade e a autonomia de uma moradia sem prescindir do conforto de viver no centro da cidade? Esta moradia térrea de 122 m² de área habitável - situada na prestigiada zona do Vale das Flores - é a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Combinando o charme da arquitetura tradicional com valências modernas de conforto e sustentabilidade, este imóvel oferece um potencial único de personalização e expansão. == Destaques do Imóvel == Luz Natural e Integração com o Exterior: A cozinha (com generosos 21 m²) é o verdadeiro ponto central da casa - um espaço moderno, amplo e funcional, com grandes janelões que inundam a divisão de luz solar e abrem diretamente para o jardim, no exterior. Espaços Sociais Versáteis: Conta com uma sala principal acolhedora de 21 m² e uma segunda sala, perfeita para adaptar como escritório, biblioteca, zona de lazer, ou transformar em quarto principal. Corredor com Charme Tradicional: Corredor amplo de distribuição com teto em madeira (tom cinza), preservando pormenores de época e conferindo um ambiente distinto. Zona Privada Confortável: 3 quartos bem proporcionados, incluindo quarto principal com walk-in closet e acesso direto ao pátio privado. Sótão Multiusos (55 m² Extra): Com acesso discreto e funcional, o sótão oferece 55 m² adicionais de espaço polivalente - ideal para criar um atelier de trabalho, salão de jogos ou zona de arrumação. A privacidade dos Jardins: Um refúgio ao ar livre em plena cidade! Zonas exteriores privativas com enorme potencial para criar o seu jardim, onde se pode deliciar com refeições ao ar livre, receber amigos ou usufruir de momentos de relaxamento. Lavandaria: Espaço dedicado para lavandaria e arrumos, com bancada de apoio e ligação direta às áreas funcionais. == Sustentabilidade e Conforto Moderno == Esta moradia já se encontra equipada com tecnologia que garante poupança real no dia a dia! Sistema Fotovoltaico de Autoconsumo: Painéis solares no telhado, com 4.0 kWp de potência instalada e produção anual superior a 3.5 MWh, reduzindo drasticamente os seus custos com eletricidade. Climatização: Equipado com ar condicionado multi-split reversível (quente/frio) nas principais divisões para um ambiente confortável durante todo o ano. A caixilharia de vidro duplo complementa a sustentabilidade energética, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico. == Localização excelente - Vale das Flores == Viva numa das zonas mais cómodas e valorizadas de Coimbra, onde pode fazer toda a sua vida a pé: · 50 m de Ginásio · 150 m de Pastelarias, cafés, restaurantes e comércio local · 350 m da estação de Metrobus Vale das Flores (mobilidade rápida e sustentável) · 600 m do CoimbraShopping · a menos de 700 m de supermercados, hipermercados e estabelecimentos de ensino de todos os níveis (do Jardim de Infância ao ensino superior) · 1.0 km do Estádio Cidade de Coimbra · 1.6 km da Ponte Rainha Santa Isabel Esta é a oportunidade rara de adquirir uma moradia com jardim no centro de Coimbra. === Contacte-me já para mais informações === Descubra todo o potencial para transformar este espaço no seu próximo lar! Ref. iad Portugal 8650/2026 - Bruno Antunes ref: 1008230.

Identificação do imóvel: ZMPT593378 Há casas cuja localização dispensa apresentações. Esta é uma delas. No coração do Bairro Norton de Matos, uma das zonas residenciais mais apreciadas de Coimbra, encontra esta moradia T4 com uma característica cada vez mais difícil de encontrar em plena cidade: espaço para viver dentro e fora de casa. Distribuída por vários pisos e complementada por diferentes áreas exteriores, é uma casa com dimensão, versatilidade e potencial para ser adaptada a uma nova forma de viver. Distribuição: Rés-do-chão A entrada conduz à zona social da moradia, composta por duas salas, permitindo criar ambientes distintos de estar e de refeições. Neste piso encontra-se ainda cozinha, com acesso direto ao exterior, e uma casa de banho. Primeiro Piso A zona mais privada da moradia concentra três quartos, um deles com closet, e uma casa de banho completa. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda. Sótão No piso superior encontra-se um quarto adicional, acompanhado por zonas de arrumação. Pela sua maior independência relativamente às restantes áreas da casa, este espaço permite diferentes utilizações, podendo assumir-se como quarto, escritório ou uma área mais reservada. Cave A moradia dispõe ainda de cave, acrescentando uma área complementar de apoio à habitação e arrumação. Exterior O pátio exterior, com árvores de fruto, oferece espaço para criar diferentes ambientes e conta ainda com telheiro e zona de churrasqueira. Na frente da propriedade existe também espaço para estacionamento no interior do lote, uma comodidade especialmente relevante numa localização urbana. Localização Viver no Bairro Norton de Matos é ter Coimbra à porta sem abdicar do ambiente de bairro. Uma zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, restauração e transportes integrados no quotidiano e com boas ligações às diferentes zonas da cidade. A proximidade à Solum, ao Alma Shopping e ao Estádio Cidade de Coimbra, aliada à facilidade de acesso ao centro da cidade e aos diferentes polos universitários, reforça uma localização que constitui uma das grandes mais-valias deste imóvel. Uma casa com espaço para uma nova história, num bairro que já faz parte da história de Coimbra. Se procura uma moradia na cidade, com espaço exterior e margem para a adaptar ao seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade de lhe dar uma nova vida. Agende a sua visita e descubra-a para além da fachada. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não t

Moradia M2 não mobilada. Duas cozinhas que não se encontram equipadas, uma delas tem apenas o exaustor. Uma sala e um salão. Dois quartos com roupeiros embutidos. Pequeno logradouro. A 15min do centro da Cidade de Coimbra. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. Categoria Energética: D ref: A1525.

A sua localização privilegiada, propicia disfrutar de uma vida prática e cómoda permitindo a deslocação a pé para os mais variados serviços e comércio na área que envolve. Em pleno coração da Solum, está próxima do estádio cidade de Coimbra, de diversas escolas ( entre elas a Escola Superior de Educação), do Alma Shopping, do El Corte Inglés, bem como inúmeros cafés, restaurantes, padarias, ginásios, espaços verdes. A par disto, oferece uma completa rede de transportes recentemente reforçada com o metrobus. Está distribuída por cozinha, sala, três quartos e duas casas de banho. Nota: Atualmente a moradia está dividida em duas partes, tendo duas arrendatárias com renda antiga. Venha conhecer! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. Categoria Energética: E ref: CBRAC 6409.

Moradia de Luxo com Piscina na Quinta da Romeira O Privilégio de Viver no Topo do Conforto e da Exclusividade Procura o lar dos seus sonhos onde o luxo e a privacidade se encontram? Apresentamos esta magnífica Moradia T5+1 de Luxo, localizada na prestigiada Quinta da Romeira. Um imóvel verdadeiramente único, disponível em exclusivo na nossa mediadora. Distribuída por 3 pisos, com elevador, esta residência foi desenhada para quem não abdica de espaço, requinte e bem-estar. Destaques que Fazem a Diferença: Espaço Sem Limites: Grandes áreas interiores que desafiam a imaginação e um generoso terreno exterior, perfeito para momentos em família ou para criar o seu próprio refúgio privado. Detalhes de Elegância: Acabamentos superiores, onde se destacam os rodapés personalizados que conferem um toque de arte e sofisticação a cada divisão. Conforto em Qualquer Estação: Equipada com ar condicionado e aquecimento central completo. Ambientes Acolhedores: Uma sala deslumbrante com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Sustentabilidade e Eficiência: Sistema de painéis solares complementado por caldeira a gás natural, garantindo o máximo desempenho energético. Comodidade Total: Garagem privativa espaçosa com capacidade para várias viaturas e arrumação. O Seu Oásis Privado: Uma fantástica piscina exterior inserida num grande terreno, ideal para momentos inesquecíveis de lazer em família ou para receber os seus convidados com total privacidade. Esta não é apenas uma casa. É o cenário dos próximos e melhores capítulos da sua vida. Sendo um imóvel exclusivo, esta é uma oportunidade que não se irá repetir no mercado. Agende hoje mesmo a sua visita privada e deixe-se apaixonar. REF. 2280. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si!

Moradia T5 com cave Localizada na Mainça, zona residencial consolidada e muito procurada pela suatranquilidade e excelentes acessos. Permite chegar rapidamente ao Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra, à Universidade e ao centro da cidade, conciliando o ritmo profissional com uma elevada qualidade de vida. Ao nível do RC temos 1 sala, cozinha, ambas com acesso a um alpendre contemplativo, 1 suíte e 1 wc de serviço. No 1º andar encontramos 2 suítes, 2 quartos e 1 casa de banho. A cave para além do espaço amplo para estacionamento, tem ainda uma lavandaria, espaço técnico e wc. A abundante luz natural é uma presença constante em toda a casa, reforçando assim a sensação de amplitude e conforto. O espaço exterior foi concebido para acompanhar as necessidades da família, existindo ainda potencial para a construção de uma piscina, caso a futura família pretenda acrescentar essa valência. O equilíbrio perfeito entre localização, espaço e bem estar. Venha conhecer!

MORADIA T3 LOCALIZADA EM SÃO FRUTUOSO, NA FREGUESIA DE CEIRA. A moradia encontra-se em condições de habitabilidade, permitindo a ocupação imediata, apresentando boas áreas. No rés do chão encontramos uma adega/loja, logradouro. No 1º andar, há uma varanda espaçosa, cozinha, hall de entrada para sala de estar/jantar, três quartos, e uma casa de banho. Destaque para a área de cultivo com árvores de fruto. Esta moradia está perto de mini mercados, cafés, supermercado, serviços de saúde e transportes públicos. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos da futura estação de metro, a 10 minutos de carro de Coimbra e a 3 minutos da entrada da A13. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial para personalização, numa localização conveniente e de fácil acesso. Descrição da Localização Ao chegar em Ceira, você será recebido pela atmosfera tranquila e acolhedora desta encantadora vila. A apenas 11 minutos de caminhada, você encontrará o Jardim de Infância de Ceira, um espaço acolhedor e seguro para os mais pequenos explorarem e aprenderem. A apenas 12 minutos de distância, está a Escola Básica do 1º Ciclo de Vendas de Ceira, onde os alunos do 1º ao 9º ano desfrutam de um ambiente educativo dinâmico e estimulante. Com apenas dois pontos de interesse escolar dentro de um raio de 12 minutos, Ceira oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Este é o lugar perfeito para quem procura um local com excelentes opções educacionais próximas. Marque já a sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Moradia T3 252m² Terreno em Cadima, Cantanhede, Coimbra + 2 Pisos + Alpendre e Arrumos Preço: 150.000 € Moradia T3 em Cadima, Cantanhede, Coimbra com terreno de 252m², 2 pisos, varanda e alpendre. Ideal para reabilitação total, projeto habitacional próprio ou investimento com elevado potencial de valorização. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na localidade de Fornos, na freguesia de Cadima, concelho de Cantanhede (distrito de Coimbra), este imóvel beneficia de um enquadramento residencial tranquilo na proximidade da Capela dos Fornos e do Campo de Futebol de Fornos. A zona oferece uma excelente ligação aos centros urbanos de Cadima e Cantanhede, com acessos rodoviários práticos e eficientes a escolas, superfícies comerciais e eixos de mobilidade regionais. DESTAQUES OPERACIONAIS E HABITACIONAIS - Tipologia T3 distribuída funcionalmente por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar). - Lote de terreno com 252 m² de área total de implantação. - Espaços exteriores e anexos integrados: varanda, alpendre coberto e zona de arrumos. - Estrutura versátil com áreas amplas, permitindo total adaptação às necessidades do projeto. FICHA TÉCNICA E ESTADO - Natureza: Moradia Unifamiliar Usada. - Tipologia: T3 (3 Quartos). - Distribuição: 2 Pisos (R/C e 1. º Andar). - Área do Terreno: 252 m². - Classe Energética: F. - Estado de Conservação: Necessita de trabalhos de reabilitação e acabamentos. - Licenciamento: Imóvel transacionado sem licença de utilização, sendo a conclusão das obras e a obtenção da respetiva licença da exclusiva responsabilidade do cliente comprador. - Condições de Venda: Venda por apresentação de propostas até 28 de setembro de 2026. Apenas serão consideradas propostas acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento (exceto aquisições a pronto pagamento). POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Imóvel com elevado potencial de valorização no mercado imobiliário do concelho de Cantanhede. Uma oportunidade estratégica tanto para famílias que procuram personalizar a sua habitação própria com espaço exterior, como para investidores do mercado de reabilitação.

“Quintinha” com casa de arrumos, terreno de cultivo e vinha, localizado em Casal da Velha, Sinde, concelho de Tábua. O terreno com 940 m2 encontra-se todo vedado, apresenta uma característica de uso agrícola, tendo algumas arvores de fruto e vinha de casta. Esta propriedade pode ser uma excelente oportunidade de investimento ou criar um projeto agrícola. Descrição: -Casa de arrumos: garagem, espaço amplo e casa de banho -Roulote: PYE 4500 composta por 2 quartos de casal, w. c e cozinha -Adega - toda equipada para a produção de vinho -Anexo para animais -Churrasqueira Características: -Piscina 7X13 -Cisterna 10.000lts -2 furos -Portão elétrico -Iluminação em todo o terreno - Bons acessos - Excelente exposição solar. Venha conhecer, marque já a sua visita!