Domy na sprzedaż - santa Maria da Feira

Moradia T3 Independente c/ Jardim & Excelente Espaço Exterior * Novidade No Mercado * Localizada na tranquila freguesia de Romariz, no concelho de Santa Maria da Feira, esta fantástica Moradia com 700m2 de terreno e 345m2 de área de construção, destaca-se pelas suas áreas generosas, boa distribuição e agradável espaço exterior, oferecendo assim funcionalidade e bem-estar. Com uma maravilhosa exposição solar é composta por: Rés-do-chão: - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) com despensa fechada e acesso á sala; - Sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso a uma generosa varanda; - Corredor de acesso á zona privada com armários embutidos; - Quarto suíte. Casa de banho privada com duche e janela; - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; - Casa de banho de apoio com banheira e janela; Piso superior: - Sala ampla com lareira e acesso á varanda; - Casa de banho de apoio com duche e janela; Piso inferior: - Salão de Festas amplo; - Garagem fechada; - Arrumos; - Casa de banho com duche e janela; Já no exterior encontramos um pátio para carros, um jardim e uma horta. Para além de tudo isto a Moradia oferece ainda: - Portão exterior automático; - Caixilharia termolacada duplas com vidro duplo; - Estores térmicos; - Pavimento em taco de madeira Jabotá; - Construção sólida; Localizada numa zona residencial calma de Romariz, esta moradia oferece a tranquilidade que procura sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio, serviços e das principais cidades. Visite e deixe-se encantar!

Moradia Geminada T3+1 - Luxo e Conforto em Perfeita Harmonia Apresentamos uma magnífica moradia geminada T3+1 com três frentes, construída em 2011, que combina elegância contemporânea com funcionalidade excepcional. Esta propriedade de 390 m² de área bruta e 250 m² úteis oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Interiores de Excelência Os acabamentos de elevada qualidade refletem-se em cada detalhe. A suite apresenta closet privativo, enquanto os dois quartos adicionais são espaçosos e luminosos. O escritório oferece o espaço perfeito para trabalho remoto. Os soalhos em madeira de carvalho, as portas ao teto e a iluminação embutida e indireta criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Conforto Térmico e Climatização O sistema de ar condicionado central por condutas garante temperatura ideal em toda a casa. A sala dispõe de recuperador de calor, enquanto a bomba de calor/frio elétrica assegura eficiência energética (Classe A). Os estores elétricos complementam o controlo ambiental. Cozinha e Áreas Sociais A cozinha equipada com design regional é totalmente funcional e moderna. As varandas e o terraço proporcionam espaços exteriores privilegiados para convívio e descanso, com vistas orientadas a Sul, Este e Oeste. Exterior e Comodidades O lote de 350 m² inclui áreas exteriores ajardinadas e churrasqueira integrada. Garagem, lugar de estacionamento e arrecadação/arrumos completam as infraestruturas. Quatro casas de banho garantem conforto máximo para toda a família. Uma propriedade de segunda mão em bom estado, pronta para habitar com todo o conforto que merece.

Moradia T3 em Nogueira da Regedoura - Excelente Localização Esta excelente moradia T3, construída em 2003, situada em Nogueira da Regedoura é ideal para quem procura boa localização, funcionalidade e proximidade a acessos principais, escolas e supermercados. A moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave, é composta por uma garagem para dois carros, bastante espaço para arrumação, acesso fácil com portões elétricos; No rés-do-chão, podemos encontrar uma sala ampla com lareira e varanda, perfeita para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, e uma cozinha com excelente área, perfeita para a funcionalidade do dia-a-dia, totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça. Podemos encontrar também uma dispensa espaçosa, uma zona marquisada com lavandaria e acesso ao espaço exterior. Espaço exterior com 122 m2, pode usufruir de uma zona de terraço, perfeita para as suas refeições ao ar livre, zona de jardim e ainda uma fantástica churrasqueira coberta; O primeiro piso, dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia contém ainda caixilharia com vidro duplo e portadas, aquecimento elétrico, gás natural, portões elétricos e uma excelente exposição solar Norte/Sul, garantindo luz natural ao longo do dia. Localização privilegiada: A apenas 3 km da entrada da A1 10 minutos da Praia de Espinho 10 minutos de Santo Ovídio 5 minutos do Continente de Mozelos 2 minutos da Escola Básica da Pousadela Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ótimos acessos! Agende já a sua visita!

Moradia V3 Geminada Nova em Escapães - Santa Maria da Feira Apresentamos esta excelente moradia V3 geminada, de arquitetura moderna e contemporânea, atualmente em fase final de construção, localizada numa zona tranquila e privilegiada de Escapães, Santa Maria da Feira, na Rua da Godinha. Com uma excelente exposição solar e ótimos acessos, esta moradia encontra-se a menos de 5 minutos das autoestradas A1 e A32, permitindo rápidas deslocações para o Porto, Aveiro e restantes cidades da região. Características principais: - Área bruta de construção: 220 m² - Terreno com 880 m² - Moradia térrea (1 piso) - 3 quartos, incluindo 1 suite - 3 casas de banho - Cozinha equipada - Lavandaria - Garagem para 2 carros - Jardim e terraço exterior - Pré-instalação de ar condicionado - Possibilidade de construção de piscina (opcional com custo adicional) Previsão para a conclusão da construção: final de Agosto de 2026 Esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT588789 Procura uma moradia com capacidade para acomodar uma família numerosa, ou permitir uma utilização independente para familiares, visitas ou rentabilização? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Moradia com configuração trifamiliar funcional, composta por: - Uma habitação principal T4+3 totalmente remodelada - Uma habitação T1 perfeitamente habitável, e que pode ser remodelada - Uma habitação T0 em fase final de remodelação. A habitação principal concentra a zona social e privada da família, apresentando uma distribuição funcional, remodelação integral e soluções técnicas orientadas para conforto térmico e eficiência energética. O aproveitamento do sótão acrescenta duas divisões polivalentes que permitem adaptar o imóvel a escritório, sala de lazer, quartos de apoio ou utilização profissional. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma garagem, para 2 viaturas, A unidade T1 habitável, permite uma utilização imediata para familiares, visitas prolongadas ou potencial apoio a rendimento complementar. Existe também uma unidade T0 em fase de remodelação, criando margem adicional de valorização futura e flexibilidade de utilização. Esta configuração tripartida permite separar diferentes dinâmicas da habitação sem perder ligação funcional entre os espaços, tornando o imóvel particularmente ajustado para famílias numerosas, utilização multigeracional ou modelos híbridos entre habitação própria e rentabilização. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO Situada na Rua do Mercado 214, em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, a moradia encontra-se numa zona residencial com acesso rápido ao centro da freguesia e ligação eficiente aos principais eixos rodoviários da região. A localização permite conciliar privacidade habitacional com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. A envolvente caracteriza-se por moradias e baixa densidade urbana, proporcionando um contexto residencial mais tranquilo e adequado a quem valoriza espaço exterior e menor pressão urbana no quotidiano. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Moradia unifamiliar T4 distribuída por rés do chão, piso principal e sótão • Suite e mais três quartos no piso principal • Quatro instalações sanitárias na habitação principal • Sala independente com ligação funcional à cozinha • Lavandaria • Sótão com zona polivalente, arrumos e instalação sanitária • Piso inferior com dois espaços habitacionais independentes T0 e T1 • Garagem fechada para 2 carros e zona de arrumos/polivalente • Entradas independentes que permitem maior flexibilidade de utilização • Orientação solar de 4 frentes • Implantação pensada para acomodar diferentes necessidades familiares ou profissionais • Potencial para utilização multigeracional ou apoio a rendimento complementar MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS • Classe energética A • Sistema solar fotovoltaico com 12 painéis e potência de 4,5 kW • Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 280 litros • Sistema de ar condicionado tipo split para aquecimento e arrefecimento • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Persianas exteriores metálicas de cor clara • Paredes com isolamento térmico exterior • Cobertura inclinada com isolamento térmico • Ventilação natural através da caixilharia e exaustão nas zonas técnicas ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES • A cerca de 700 m da estação ferroviária de Paços de Brandão • Aproximadamente 1,5 km do acesso à EN1 • Cerca de 5 km da entrada da A1 • Aproximadamente 10 km de Espinho • Cerca de 30 km do centro do Porto PONTOS DE INTERESSE • Supermercados e comércio local a cerca de 700 m • Escolas a aproximadamente 300 m • Farmácia a cerca de 1 km • Centro de Paços de Brandão a aproximadamente 1,2 km • Centro de Santa Maria.

Moradia Térrea T3 de Luxo Espargo - Santa Maria da Feira Há propriedades que se destacam… e depois há aquelas que definem um novo padrão de viver. Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T3, inserida num terreno com 2.388 m², totalmente murado e vedado, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade. Com arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de alto padrão, esta moradia combina o betão aparente com madeiras nobres importadas do Brasil, nomeadamente Peroba do Campo. Uma madeira antiga, rara e de excelência, aplicada tanto nos pavimentos como em diversos elementos de mobiliário, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal. A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, pensada ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar. No interior, destacam-se as divisões amplas, excelente distribuição e muita luz natural. A moradia conta ainda com: • Pré-instalação de ar condicionado • Painéis solares para aquecimento de águas • Bomba de calor • Sistema de som/música no jardim • Saneamento • Lavandaria exterior • Solução construtiva diferenciadora: casa suspensa com placa, permitindo que toda a tubagem e canalização circulem pela parte inferior No exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer: • Terreno praticamente plano com 2.388 m² • Lago artificial • Água própria de furo com 120 metros • Rega automática • Espaço preparado para churrasqueira • Potencial para construção de piscina • Alpendre para 4 viaturas • Anexos para arrumos e casa de máquinas A localização é outro grande destaque. Situada em Espargo, Santa Maria da Feira, combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços: • 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira • 15 minutos da praia • Rápido acesso à A1 Áreas: • Área total do terreno: 2.388 m² • Área de implantação: 227,15 m² • Área bruta de construção: 227,15 m² • Área bruta dependente: 14,75 m² • Área bruta privativa: 212,40 m² Uma moradia única, onde conforto, privacidade, qualidade de construção e design se encontram em perfeita harmonia. Se procura uma moradia diferenciadora, pronta a viver e com características raras no mercado, esta é uma oportunidade que não surge todos os dias. ? Fale comigo e agende a sua visita.

Moradia bi familiar de excelência, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente exposição solar e ambiente acolhedor. Composta por duas habitações independentes, oferece a solução perfeita para duas famílias, investimento ou rentabilização. Cada fração dispõe de entrada privativa, áreas generosas, salas luminosas, cozinhas funcionais, quartos confortáveis e varandas com vistas desafogadas. No exterior, encontra-se um agradável espaço de jardim e zona de lazer, ideal para momentos em família e convívio. A moradia beneficia ainda de garagem, muito espaçosa, boa acessibilidade e localização tranquila, próxima de serviços, comércio, escolas e principais acessos. Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade ou investir num imóvel versátil e com grande potencial. para venda.

E se o seu próximo investimento não fosse apenas rentável mas absolutamente memorável? No coração de Santa Maria de Sardoura, em Castelo de Paiva, surge uma oportunidade rara: uma quinta para restauro inserida num terreno com 4.220 m², onde a natureza assume o protagonismo e o silêncio é interrompido apenas pelo som dos pássaros. Aqui, não está apenas a adquirir um imóvel está a adquirir um conceito, uma experiência e um potencial de negócio cada vez mais procurado. Com uma área bruta de construção superior a 600 m², esta propriedade oferece dimensão e versatilidade para dar vida a um projeto diferenciador. E mais do que isso já existe um projeto desenvolvido para um hotel rural com 11 quartos, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e autenticidade: Piscina integrada na envolvência natural Sauna e zona de bem-estar Cafetaria e sala de jantar Espaços de relaxamento com hidromassagem Tudo isto num cenário onde o verde é dominante e a ligação à natureza é genuína exatamente o que o turismo atual procura. Localizada numa região em crescente valorização, próxima do rio Douro e do rio Paiva (referência nacional para turismo de natureza e desportos como canoagem e passadiços), esta quinta beneficia de um enquadramento perfeito para turismo rural, retiros ou experiências exclusivas. Agora pense de forma estratégica Quantas propriedades com esta dimensão, enquadramento natural e projeto já estruturado ainda existem disponíveis no mercado? Muito poucas. Esta é a oportunidade de transformar um espaço com história num destino de referência. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer no local o potencial real desta quinta. Porque grandes investimentos não aparecem duas vezes e quando aparecem, são para quem decide primeiro. Categoria Energética: Isento ref: MAS16.

Moradia T3 para venda a 450 000 € Localizada nas Airas em SantaMaria da Feira, zona habitacional tranquila a escassos 500m da EN 1. Composta por 3 pisos e 4 frentes,transformada em T4 com mezzanine e com área total de 535m2. DISTRIBUIÇÃO 1 ANDAR: - 2 quartos 1 deles com varanda e piso em madeira (soalhoFrancês) - Casa de banho com cabine de duche RES DO CHAO: - Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall - Sala comum jantar/estar com lareira, mezzanine e varanda - 1 quarto com roupeiro - Casa de banho completa com banheira - Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar GARAGEM: - Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação - Lavandaria - Casa de máquinas, esquentador, caldeira a gasóleo para oaquecimento central OUTROS E EXTERIOR: - Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede - Placa com isolamento térmico - Janelas com vidro duplo - Portadas - Jardim - Poço - Terreno lateral e traseiras da moradia onde permitecolocar uma churrasqueira, uma piscina, trampolim ou dar-lhe outra utilidade. PROXIMIDADE: - 500 m da N1 - São João de Ver- 5 km de Santa Maria da Feira- 10 km de Mozelos- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel. FRANÇAIS Maison 3 chambres à vendre à 450 000 € Située à Airas, à Santa Maria da Feira, dans unquartier résidentiel calme à seulement 500 m de la route nationale EN 1. Composée de 3 étages et de 4 façades, transforméeen maison 4 chambres avec mezzanine et d'une superficie totale de 535 m². AGENCEMENT 1ER ÉTAGE: - 2 chambres, dont 1 avec balcon et parquet (parquet français) - Salle de bains avec cabine de douche REZ-DE-CHAUSSÉE: - Cuisine équipée avec accès direct au salon etau hall - Salon/salle à manger avec cheminée, mezzanineet balcon - 1 chambre avec placard - Salle de bains complète avec baignoire - Escalier en bois menant au 1er étage GARAGE: - Garage pouvant accueillir plusieurs voituresavec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement - Buanderie - Local technique, chauffe-eau, chaudière aufioul pour le chauffage central AUTRES ÉLÉMENTS ET EXTÉRIEUR: - Raccordements au réseau d'électricité, d'eau,de gaz et d'assainissement - Panneaux isolants - Fenêtres à double vitrage - Volets - Jardin - Puits - Terrain sur les côtés et à l'arrière de lamaison permettant d'installer un barbecue, une piscine, un trampoline ou del'utiliser à d'autres fins. PROXIMITÉ: - À 500 m de la N1 - São João de Ver - À 5 km de Santa Maria da Feira - À 10 km de Mozelos - À 15 km d'Espinho - À 25 km de Vila Nova de Gaia Nous sommes à votre disposition pour vous aider àréaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat ou la vente de votre bienimmobilier. INGLISH 3-Bedroom House for Sale at €450,000 Located in Airas, Santa Maria da Feira, a quietresidential area just 500 meters from the EN 1 highway. Comprising 3 floors and 4 facades, converted intoa 4-bedroom home with a mezzanine and a total area of 535 m². LAYOUT 1ST FLOOR: - 2 bedrooms, 1 with a balcony and hardwoodfloors (French parquet) - Bathroom with shower stall GROUND FLOOR: - Fully equipped kitchen with direct access tothe living room and entryway - Combined dining/living room with fireplace,mezzanine, and balcony - 1 bedroom with a closet - Full bathroom with bathtub - Wooden staircase leading to the 1st floor GARAGE: - Multi-car garage with separate entrance thatcan be converted into living space - Laundry room - Utility room, water heater, and diesel boilerfor central heating OTHER FEATURES & EXTERIOR: - Electricity, water, gas, and sewerage connectedto the mains - Thermally insulated roof - Double-glazed windows - Shutters - Garden - Well - La

Eis uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Santa Maria da Feira. Esta moradia T3+1 de 3 frentes, está situada na tranquila zona de Picalhos (Cavaco), em Santa Maria da Feira. Encontra-se em fase de construção e será vendida no estado em que se encontra, oferecendo a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto e transformar esta casa no lar com que sempre sonhou. Com licença de construção ativa até 09/05/2027 e aproximadamente 75% da obra concluída, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, luminosidade natural e funcionalidade. Bem distribuída, o rés-do-chão é composto por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. A cozinha conta com despensa e ainda neste piso encontra um wc completo, lavandaria e escritório, ideal para teletrabalho, quarto extra ou espaço de lazer. No 1. º andar encontra-se a zona privada com 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com closet. Existe ainda um wc completo de apoio aos restantes quartos. Um dos grandes destaques desta moradia é a varanda contínua que circunda toda a habitação, com acesso direto por todos os quartos, proporcionando luminosidade, privacidade e uma agradável ligação ao exterior. No exterior, a propriedade dispõe de anexo com garagem para 2 carros e alpendre, perfeito para criar uma zona de convívio, churrasqueira ou espaço para relaxar. A moradia conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado, pré-instalação de painéis solares e pré-instalação para fogão de sala. Se procura uma moradia moderna, com excelentes áreas, ótima exposição solar e enorme potencial de valorização, numa zona residencial calma e simultaneamente próxima de todos os serviços, comércio, escolas e acessos, esta pode muito bem ser a oportunidade que procura!

Moradia isolada V4 de dois pisos, com jardim frontal e localização privilegiada em S. Paio de Oleiros, próximo a hipermercados, transportes públicos, e variados comércios e serviços e a poucos minutos das entradas das autoestradas A29 e A1, assim como das cidades de Espinho e Esmoriz. A moradia é composta de R/C com enorme salão amplo com lareira e bar, servido de um WC e uma lavandaria. Possui escadas de acesso interior ao piso superior, onde encontramos a cozinha, sala de jantar, 4 quartos e uma casa de banho completa. A moradia possui quatro entradas no total. Possui também um jardim frontal e um pátio que pode acomodar até duas viaturas. OBS: A moradia está em processo de legalização, para obtenção da Licença de Utilização/Habitabilidade, a fim de permitir a sua aquisição através de crédito habitação. Reserve já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Rio Meão, concelho de Santa Maria da Feira! Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de 2 pisos, implantada num generoso lote de terreno de 600, perfeita para quem procura um projeto de modernização com elevado potencial de valorização ou para o mercado de arrendamento! Poderá fazer a restauração da mesma, para habitação uni familiar, ou numa forma mais arrojada, transformar o imóvel em 2 andar moradia com terraço e anexo. O imóvel divide-se por 2 pisos: Rés-do-Chão: Espaço amplo (48,50 m²), ideal para salão de convívio por exemplo ou até uma segunda habitação de rés do chão. Este espaço tem acesso ainda a uma casa de banho e à garagem (20m2). Todo o piso tem acesso ao espaço exterior, quer à parte da frente quer à parte de trás da moradia. 1.º Andar: Zona habitacional (85,00 m²) composta por 5 divisões, incluindo 3 quartos (Tipologia T3), cozinha tradicional de traça rústica, uma generosa marquise envidraçada que beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, sala e 1 casa de banho. Atributos de Destaque: Espaço Exterior: Zona com logradouro, com anexos generosos para diferentes finalidades (105,20 m²), coberto e ainda uma área ideal para momentos de lazer em família. Estrutura Confiável: Imóvel com histórico de ocupação consolidado desde 1970, demonstrando uma qualidade de construção robusta. Localização Estratégica: Situada em Rio Meão, próxima também a Santa Maria de Lamas, em zona calma, mas com fáceis acessos a vias principais, comércio e serviços locais! Condições Especiais de Venda (Atenção Investidores): O imóvel possui um processo de legalização atualmente em curso junto da Câmara Municipal de Santa Maria da Feira. Por esse motivo, a venda destina-se exclusivamente a clientes com capitais próprios (sem recurso a financiamento bancário), sendo transacionado no estado físico e jurídico em que se encontra à data da concretização do negócio, transferindo-se para o comprador a continuidade do respetivo processo na câmara. Uma excelente oportunidade para adquirir um ativo abaixo do valor de mercado e rentabilizar a médio prazo! Tipo de Imóvel: Moradia Unifamiliar (2 Pisos) Tipologia: T3 Área Total do Terreno: 600,00 m² Área de Implantação: 244,70 m² Área Bruta de Construção: 329,70 m² Logradouro: 355,30m2 Área Bruta Privativa (Habitação): 183,70 m² (R/C + Andar) Área Bruta Dependente (Anexos/Cobertos): 146,00 m² A moradia não tem licença de habitabilidade. A escritura será celebrada nos termos do artigo 19, decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro, o designado SIMPLEX.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Argoncilhe, concelho de Santa Maria da Feira: Terreno com 8.363 m², localizado na Rua de São João, com duas frentes independentes, tendo também acesso pela Rua Avelino Alves Pereira, característica que acrescenta versatilidade e valorização ao imóvel. A propriedade integra duas moradias com numeração 114 e 102, ambas inseridas em 1800m2 de zona urbana segundo o PDM, enquanto a restante área do terreno se encontra classificada como espaço agrícola, oferecendo um equilíbrio interessante entre área habitacional, privacidade e potencial de aproveitamento exterior.No terreno existe ainda uma pequena moradia em pedra, podendo ser transformada em espaço de apoio, arrumos, etc. Foi ainda realizado recentemente um levantamento topográfico do terreno, proporcionando maior clareza sobre a configuração e limites da propriedade, elemento particularmente relevante para futuros projetos de reabilitação, organização do espaço exterior ou valorização do imóvel. Moradia 114: Moradia com enorme potencial para reabilitação total, ideal para criação de uma habitação de charme, projeto familiar ou até investimento turístico/rural. Cozinha na entrada da moradia; 4 divisões com potencial para quartos, escritório ou salas adicionais; Corredor de distribuição; Sala de jantar no final do corredor; Um espaço “+1” com múltiplas possibilidades de utilização; Cave ampla na parte inferior da moradia. A configuração da casa permite diferentes soluções de remodelação e modernização, mantendo o caráter tradicional da construção. Moradia 102: Moradia habitável, distribuída por dois pisos, podendo ser utilizada de imediato enquanto decorre eventual reabilitação ou valorização do restante imóvel. Rés do chão: Sala; Cozinha; Despensa. 1.º andar: 2 quartos; Sala de estar; Casa de banho; Divisão adicional para arrumos ou possível novo quarto/escritório. Informações Importantes: As moradias não possuem processos de licenciamento completos nem plantas aprovadas; Apenas a moradia n.º 114 se encontra registada na Conservatória do Registo Predial; A aquisição enquadra-se ao abrigo do Simplex Urbanístico; Levantamento topográfico recentemente efetuado; As áreas inseridas em sistema, são apenas da moradia 114. Potencial do imóvel: Esta propriedade destaca-se pela dimensão do terreno e pela flexibilidade de utilização. Ideal para: Projeto de habitação própria com grande área exterior; Quinta familiar; Reabilitação para turismo rural ou alojamento local; Investimento patrimonial; Combinação entre habitação e atividade agrícola/lazer. A localização permite usufruir de tranquilidade e privacidade, mantendo proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio e serviços de Santa Maria da Feira, Espinho e Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, potencial de valorização e um projeto com identidade própria.Não percas esta oportunidade!Contacte para pedido de mais informações ou agendamento de visita!

Moradia em Banda T3 com 261m² na zona dos Passionistas - Santa Maria da Feira Apresentamos esta moradia em banda de cave, rés-do-chão e 1. º andar, com 261m² de área construída, localizada junto à zona dos Passionistas - uma das áreas com maior procura na cidade. A cave é ampla e destinada a garagem, contando com banca de apoio, oferecendo funcionalidade e versatilidade adicional ao espaço. No rés-do-chão, encontra-se uma zona em open space muito bem dividida entre sala de estar e cozinha equipada, criando um ambiente prático e harmonioso. Dispõe ainda de casa de banho de serviço e acesso direto ao terraço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer. O 1. º piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com acesso a varanda, além de uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Todos os cómodos contam com ar condicionado e as janelas possuem vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Foram realizadas obras de melhoramento há pouco mais de um ano, nomeadamente a colocação de tela asfáltica com substituição de rufos, o barramento de capoto na fachada frontal e a colocação de ambos os motores dos portões automáticos, reforçando a proteção, funcionalidade e valorização do imóvel. Destaca-se ainda pela boa exposição solar, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo do dia, e pela sua localização em zona calma e tranquila, ideal para quem privilegia qualidade de vida. Num raio de 2,5 km encontra supermercados, escolas, centros de estudo, zonas de lazer, hospital, farmácia e o centro da cidade. Beneficia também de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29. Uma excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas de Santa Maria da Feira. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Moradia independente de 4 frentes, inserida num generoso terreno de 3.500 m², inclui um lote urbano adicional de 1.050 m², totalizando 4.550 m² de área. A zona social destaca-se por uma ampla sala com 66 m², ideal para momentos em família ou convívio, e uma cozinha totalmente equipada com 27 m², complementada por lavandaria fechada e funcional, terraço e Churrasqueira. No rés-do-chão encontram-se ainda dois quartos (17 m² cada), ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa com duche e luz natural. O piso superior é dedicado exclusivamente a uma elegante suite 80 m2, com um generoso closet de 14 m² e uma casa de banho completa com 18 m², equipada com amplo duche, lavatório de grandes dimensões, sanita, bidé e janela. A varanda, orientada a sul/poente, inclui jacuzzi e oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do pôr do sol. A cave dispõe garagem e de uma garrafeira, casa de banho de serviço com duche, 2 arrumos e uma ampla área multifuncional com acesso por dois portões automáticos e porta dupla. No exterior, encontra ainda um anexo convertido em T0, ideal para hóspedes ou rentabilização, com acesso direto a um espaçoso terraço com churrasqueira. Características e Equipamentos: Aquecimento por piso radiante Sistema de domótica Estores elétricos Sistema de som na sala e cozinha Aspiração central Ar condicionado (suite e anexo) Lareira na sala e cozinha Painéis solares (águas + piso radiante) Sistema adicional de produção de energia com rentabilidade Preparação para piscina O terreno inclui ainda uma plantação de proteas com histórico de rentabilidade, com sistema de rega totalmente funcional. Localização Privilegiada: Excelentes acessos rodoviários a apenas 700 metros (A1, A41, A29 e EN1), e proximidade a comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. A poucos minutos de várias cidades importantes: 15 km de Vila Nova de Gaia 22 km do Porto 6,7 km de Espinho 35 km do Aeroporto.

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e Residência Moradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única! Características Principais: Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café: Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento. Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído. Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para 2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos. Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias. A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais. Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina - negócio próspero e um lar acolhedor.

Apartamento do tipo T3 em São Bernardo. Apartamento com dois pisos, sendo no piso superior do tipo T3 e ou inferior um espaço amplo, e ainda uma lavandaria e um escritório. Tem uma garagem para um carro. Localizado numa zona urbana essencialmente de moradias. Perto da cidade com boa acessibilidade a transportes públicos Um investimento com elevado retorno. Marque a sua visita para conhecer!

Há casas que se constroem com cimento e aço. E há outras que nascem de uma visão - a visão de criar um lugar onde cada detalhe inspira, acolhe e transforma. Erguida num ponto elevado, onde a luz chega primeiro e a vista se estende até ao oceano, esta residência foi pensada para quem procura mais do que espaço: procura sentido. Ao entrar, sente‑se a fluidez dos ambientes, a amplitude que respira, a serenidade que abraça. A sala e a cozinha unem‑se num só movimento, criando um cenário perfeito para viver momentos que ficam na memória. A cozinha, com mais de 30 m², é o coração da casa - ampla, luminosa, preparada para receber conversas longas e refeições que juntam quem mais importa. No piso superior, o mezanino banhado por luz natural convida a parar. A ler. A existir. As duas master suites, com closet e acesso direto a um terraço extraordinário, oferecem um refúgio privado onde o silêncio tem outro sabor e o horizonte parece não ter fim. Lá fora, a casa continua a surpreender: zona coberta para dois carros, lavandaria, arrumos e um espaço dedicado ao bem‑estar, com sauna e jacuzzi - um verdadeiro retiro pessoal, pensado para desacelerar depois de dias intensos. E porque o conforto também é liberdade, um elevador liga os três pisos, tornando cada movimento leve e natural. A garagem para quatro carros, na cave, completa esta experiência de exclusividade. Esta não é apenas uma moradia. É um lugar onde a vida acontece com mais calma, mais luz, mais propósito. É o espaço onde cada amanhecer parece feito à medida de quem sabe apreciar o extraordinário. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, junto a Vila Nova de Gaia, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização. A 9,2km (10min de automóvel) da Praia de Espinho. Destaques da Propriedade: - A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo. - Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos. - Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre. Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado: - Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade. - Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país. - Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento. - Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região. Localização Estratégica: Em Argoncilhe, junto ao concelho de Vila Nova de Gaia, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região. Principais características: - Quinta T6 - 3 pisos (cave + r/c + 1.º) - isolada (exposição solar: sul/poente/nascente/norte) - privacidade - ano de construção: 1987 - suite - varandas - alpendre - garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas, na cave - logradouro com court de ténis - jardins e pomar Cave: Zona social - átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior - sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre) - cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre) - arrecadação (6,00m2) com porta interior de segurança - instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório - arrecadação (15,00m2), preparada para sauna - garagem (55,00m2) - arrecadação/casa das máquinas (9,60m2) - arrecadação/garrafeira (20,00m2) Rés-do-chão: Zona social - átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior - quarto/escritório (12,30m2) - sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (20,00m2) - lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha - cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda) - corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior - arrumos/quarto da empregada (18,50m2) - instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2.

O Sonho de Qualquer Pessoa: Exclusiva Moradia Térrea T4 de 4 Frentes - Santa Maria da Feira (Cavaco) Preço: 475.000 € Localização: Rua de Angola, Cavaco-Vila Nova, Santa Maria da Feira Tipologia: T4 (4 Quartos e 4 Casas de Banho) Pisos: 1 (Totalmente Térrea) Descrição Geral Viver numa moradia totalmente térrea é o verdadeiro sonho de qualquer pessoa! Se procura o conforto absoluto de ter toda a dinâmica da casa num único piso sem escadas, com total segurança para crianças e máxima acessibilidade, esta é a oportunidade da sua vida. Por 475.000 €, adquira uma fantástica moradia de 4 frentes, totalmente isolada, inserida num excelente lote de terreno com 586 m². Localizada na prestigiada e calma zona do Cavaco, em Santa Maria da Feira, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, exposição solar perfeita e um espaço exterior único no mercado. Áreas Oficiais do Imóvel: Área Total do Terreno: 586 m² Área Bruta de Construção: 266 m² Área Bruta Privativa: 196,3 m² Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos): 69,7 m² Conforto, Tecnologia e Distribuição Interior Sem Escadas: O privilégio de uma construção térrea, onde o bem-estar e a fluidez entre divisões são garantidos. Persianas Elétricas: Equipamento moderno em todas as janelas para maior comodidade, segurança e excelente isolamento térmico. Área Privada: 4 quartos amplos com excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Casas de Banho: 4 WC estrategicamente distribuídos, garantindo máxima privacidade para a família e convidados. Área Social: Sala de estar e jantar generosa com ligação direta ao logradouro, e uma cozinha muito funcional. Espaço Exterior e Estacionamento Único (10 Carros) O espaço livre que envolve as 4 frentes da casa oferece uma versatilidade sem paralelo: Estacionamento Privado: Amplo pátio exterior preparado para aparcar confortavelmente cerca de 10 carros (perfeito para famílias numerosas, colecionadores ou quem adora receber visitas). Garagem Fechada e Anexos: Área dependente de quase 70 m², ideal para garagem coberta, lavandaria independente e arrumos. Lazer: Espaço exterior ideal para criar zonas de jardim, churrasqueira ou colocação de uma piscina. Localização Premium Situada na Rua de Angola, no Cavaco, uma das zonas residenciais mais nobres, seguras e procuradas de Santa Maria da Feira. Goza de uma proximidade invejável ao centro da cidade, comércio local, escolas, serviços essenciais e rápidos acessos às autoestradas A1 e A29. Venha descobrir o privilégio de viver na casa perfeita. Não deixe escapar este sonho REF 101927. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: D ref:101727.