Houses for sale - Elvas

Localizada no coração do Alentejo, já dentro do perímetro urbano de Campo Maior e a apenas 10 km da fronteira com Espanha, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde património, natureza e potencial urbanístico convivem de forma rara. Com cerca de 7 hectares, esta quinta reúne características particularmente interessantes para investidores, promotores imobiliários ou para quem pretenda desenvolver um projeto turístico ou residencial diferenciador, beneficiando simultaneamente da tranquilidade do ambiente rural e da proximidade imediata à vila. O imóvel integra aproximadamente 938 m² de área construída existente, correspondentes a antigas habitações em ruína, oferecendo elevado potencial de recuperação e valorização. Parte do terreno, situada a norte, encontra-se abrangida pelo PDM com aptidão para urbanização e loteamento, permitindo um desenvolvimento urbano estruturado e reforçando o interesse estratégico da propriedade, praticamente integrada na malha urbana. Ao nível paisagístico e patrimonial, destaca-se a presença de um riacho com passagem de água, elemento natural que acrescenta autenticidade e qualidade cénica ao conjunto. O terreno é igualmente marcado por oliveiras antigas, típicas da paisagem alentejana, bem como por um aqueduto de inspiração romana inserido na propriedade, conferindo-lhe identidade histórica e forte valor visual. A topografia é maioritariamente suave, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre as planícies envolventes, garantindo privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e principais acessos. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico favorável, esta propriedade adapta-se a diferentes cenários de utilização, desde condomínio residencial de baixa densidade ou loteamento urbano, até projeto de turismo de charme, quinta privada com reabilitação das construções existentes ou solução mista urbano-rural. Uma oportunidade pouco comum numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Alentejo, onde tradição e desenvolvimento coexistem de forma equilibrada. (N/REF MT1165) Categoria Energética: Isento ref: MT1165.

Encante-se com esta magnífica herdade situada em Portalegre, um verdadeiro refúgio de paz e serenidade em meio à exuberante natureza alentejana. Com uma extensão de 10.1 hectares, esta propriedade oferece um ambiente único e diversas possibilidades de aproveitamento. Uma encantadora casa reabilitada, com uma área de 134.84m2 ABP. Composta por 5 quartos, 4 casas de banho, cozinha equipada, 2 salas, 2 anexos e uma convidativa churrasqueira, esta residência oferece-lhe a oportunidade para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Além da casa reabilitada, a propriedade conta com duas ruínas, uma com 123.80m2 ABP e outra com 77m2 ABP, proporcionando oportunidades para projetos de reabilitação ou expansão conforme a sua visão. Um furo e uma nascente garantem o acesso constante à água, juntamente com uma charca habitada por peixes e cinco fontes de água do século XIX, conferindo um toque de história e tranquilidade à propriedade. Explore os encantos da natureza entre figueiras, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras, abrunheiros, oliveiras centenárias, sobreiros, pinheiros e medronheiros, criando um cenário idílico para experiências ao ar livre. A apenas 1km do centro de Portalegre, esta herdade oferece a conveniência da proximidade à cidade, sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do campo. Com fácil acesso a partir de Lisboa, a apenas 2.5 horas de distância, esta propriedade torna-se um retiro de fim de semana perfeito ou uma residência permanente para quem procura escapar do bulício da cidade. Com um solo fértil e abundância de água, a propriedade é ideal para práticas agrícolas, incluindo agricultura sustentável e biológica. Explore o potencial turístico da herdade, oferecendo experiências únicas como retiros de yoga, conferências ou simplesmente um refúgio para quem busca conexão com a natureza. Com potencial de subdivisão, esta propriedade apresenta várias possibilidades de uso, desde residencial até opções de rendimento, adaptando-se às suas necessidades e interesses. Não perca a oportunidade de possuir este verdadeiro paraíso no coração do Alentejo. Agende já a sua visita e descubra todas as maravilhas que esta herdade tem para oferecer! Portalegre é a capital do distrito de Portalegre, na região do Alentejo, sub-região do Alto Alentejo. Embora a paisagem dos municípios a norte de Portalegre ainda seja tipicamente alentejana, com zonas relativamente planas alternando com colinas na maior parte dos casos relativamente baixas, Portalegre é frequentemente descrita como uma zona de transição entre o Alentejo mais seco e plano, e as Beiras, mais húmidas e montanhosas. A orografia é mais variada do que na generalidade do resto do Alentejo, o que contribui para que a paisagem tenha características peculiares. A cidade encontra-se a uma altitude entre os 400 e 600 metros, na zona de transição entre a paisagem relativamente plana, mas com muitas colinas pouco elevadas a sul e oeste, e o sistema montanhoso da Serra de São Mamede, que a rodeia a norte, leste e sueste. A geologia é variada, o que se traduz na variedade dos solos. As características únicas da paisagem, flora e fauna, estão na base da criação do Parque Natural da Serra de São Mamede, que integra uma parte considerável da área do concelho. O clima de Portalegre é mediterrânico e as temperaturas oscilam consideravelmente entre os meses mais quentes e os meses mais frios. As altas temperaturas ocorrem devido ao facto de esta cidade encontrar-se no Alentejo, a região mais quente de Portugal no Verão. O nome de Portalegre terá origem em Portus Alacer (porto, ponto de passagem, e alacer, alegre), ou mais simplesmente Porto Alegre.

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita!

Na Rua António Tomás Pires, uma das principais artérias do Centro Histórico de Elvas, encontra esta moradia T3 inserida num prédio, distribuída por um piso e com aproveitamento de sótão e um terraço, oferecendo um ambiente autêntico, cheio de história e com um potencial de valorização excecional. A área principal da habitação desenvolve-se no 2º andar do prédio: três quartos (um deles em suíte), uma cozinha funcional, duas salas de estar e uma sala de jantar acolhedora. No segundo andar, o aproveitamento de sótão permite criar um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou mais um quarto, e dá acesso a um agradável terraço de topo, perfeito para momentos de descanso e convívio, com vista sobre o casario histórico da cidade. Embora possam existir algumas zonas a necessitar de recuperação, o imóvel apresenta um excelente potencial de requalificação, permitindo personalizar e adaptar os espaços conforme o seu gosto pessoal. INVESTIR E VIVER EM ELVAS - Elvas é uma cidade património mundial da UNESCO, conhecida pelas suas fortificações únicas, pelo seu património histórico e pela proximidade à fronteira com Espanha. - Viver no seu Centro Histórico é mergulhar num ambiente cultural vibrante, onde o charme das ruas estreitas, as praças típicas e a arquitetura alentejana convivem com o conforto moderno e a conveniência urbana. Localização Privilegiada: a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como comércio local, restauração, escolas, bancos e espaços culturais, e com excelentes acessos à autoestrada A6, que liga diretamente Badajoz, Évora e Lisboa. Com um forte potencial para Alojamento Local (AL) ou habitação própria, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Alentejo. Uma escolha ideal para quem valoriza autenticidade, centralidade e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos esta moradia T3 em Vila Boim, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. A habitação necessita de algumas melhorias, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto ou investir no mercado imobiliário. A casa dispõe de três quartos, áreas generosas e boa exposição solar. No exterior, conta com um agradável terreno com cerca de 1.250 m², perfeito para jardim, cultivo, lazer ou até instalação de piscina. Inclui ainda lugar de garagem e anexos, oferecendo espaço adicional para arrumos, oficina ou outras utilizações. Situada numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos de Elvas, esta propriedade combina o sossego do campo com a proximidade da cidade. Não perca esta oportunidade de criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com grande potencial.

Moradia T4 para Venda - Espaçosa e Bem Distribuída Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T4, composta por 4 quartos, 2 salas amplas e 2 casas de banho, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. A propriedade oferece divisões bem distribuídas e luminosas, com potencial para criar diferentes ambientes de lazer e privacidade. Situada em zona tranquila e com bons acessos, esta moradia é uma ótima escolha para quem procura um lar com áreas generosas e uma base sólida para transformar ao seu gosto. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

HERDADE DO OLIVETE EM ELVAS Apresento esta Herdade com 2,2 hectares, na Quinta Vale deMarmelos, numa zona rural a 5 km do centro de Elvas. Esta propriedade combinacharme rústico com o conforto moderno, oferecendo um estilo de vida tranquilo esofisticado. Esta herdade tem todas as características para ser recuperada e se tornar o refúgio de sonho. O solar principal, com cerca de 600 m², exibe umaarquitetura tradicional, com paredes de pedra e tetos altos, proporcionando umasensação acolhedora e autêntica. A espaçosa sala de estar com lareira éperfeita para noites relaxantes em família. No exterior, a herdade apresenta um jardim, uma piscina evárias áreas de lazer. Há também uma horta, duas estufas para recuperar e poço. A propriedade também inclui dois anexos reabilitados, cadaum com cerca de 65 m², proporcionando espaço adicional para hóspedes ouprojetos diversos. Características Principais: • Área Total: 2,2 hectares • Área Construída: Solar Principal - T10, 7wc, com 600 m² Casa do Limoeiro - T2, 1 wc, com 65 m² Casa do Olival - T2, 1 wc, com 65 m² • Piscina • Uma carruagem, Horta, Olival, duas Estufas, Jardim, Poço Localização: Situada a apenas 5 km do centro histórico de Elvas, uma cidade reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência urbana. Elvas é conhecida pelas suas fortificações bem preservadas, rica história e excelente gastronomia. Esta herdade pode ser adquirida para habitação ou para investimento. Procura um novo projeto de vida? Encontrou! Contacte-me para agendarmos visita e para se encantar! Estate for Sale at Quinta Vale de Marmelos, Elvas Presenting this 2.2-hectare estate at Quinta Vale de Marmelos, in a rural area just 5 km from the center of Elvas. This property combines rustic charm with modern comfort, offering a tranquil and sophisticated lifestyle. The main manor house, approximately 600 m², features traditional architecture with stone walls and high ceilings, providing a warm and authentic atmosphere. The spacious living room with a fireplace is perfect for relaxing family evenings. Outside, the estate boasts a well-maintained ornamental garden, a refreshing swimming pool, and various leisure areas. There is also an orange orchard, two greenhouses, a well. The property also includes a gipsy wagon, adding a unique and charming touch to the environment. The estate includes two refurbished annexes, each about 65 m², providing additional space for guests or various projects.Key Features: Total Area: 2.2 hectares Built Area: Main Manor House - 7 bedrooms, 5 bathrooms, 600 m² Limoeiro House - 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Olive House - 2 bedrooms, 1 bathroom, 65 m² Swimming Pool Other Amenities: Restored Carriage, Vegetable Garden, Olive Grove, Two Greenhouses, Garden, Well Location: Situated just 5 km from the historic center of Elvas, a city recognized as a UNESCO World Heritage Site, the estate offers the perfect balance between rural tranquility and urban convenience. Elvas is known for its well-preserved fortifications, rich history, and excellent cuisine. This estate can be acquired for residential purposes or as an investment. Looking for a new life project? You've found it! Contact me to schedule a visit and be enchanted by this unique property!

Moradia em banda de r/c, situada em Barbacena, numa zona tranquila junto ao Castelo e com bons acessos, ideal para quem procura um projeto de recuperação com elevado potencial. Ao entrar no imóvel, encontra-se uma sala de estar acolhedora, onde se destaca uma chaminé antiga que confere carácter e autenticidade ao espaço. Ao longo do corredor existe uma divisão que poderá ser adaptada a quarto. No final do corredor localiza-se a cozinha, bem como outra divisão que poderá ser transformada em segundo quarto ou sala de jantar, conforme as necessidades. No exterior, existe uma divisão anexa destinada à futura instalação de uma casa de banho, atualmente por concluir, bem como um quintal com uma boa área, ideal para criar um agradável espaço exterior de lazer. O imóvel necessita de algumas obras de recuperação, existindo a possibilidade de construção de um primeiro andar, permitindo aumentar a área habitacional e valorizar ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria ou para rentabilização. Agende a sua visita!

Maravilhosa Quinta à Venda em Elvas Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir uma encantadora quinta situada no coração da cidade de Elvas! Com uma generosa área de 1 hectare, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o icônico Forte da Graça e o majestoso Castelo de Elvas. Características da Propriedade: - Área Total: 1 hectare - Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes do Forte da Graça e do Castelo de Elvas, proporcionando um cenário perfeito para momentos inesquecíveis. - Casa para Reconstruir: A propriedade inclui uma casa que necessita de reconstrução, oferecendo a chance de personalizá-la ao seu gosto e estilo. - Potencial de Construção: É permitido construir até 800 m², permitindo a criação de um espaço ideal para habitação, turismo rural ou investimento. possibilidade de destaque dos terrenos, Esta quinta é uma excelente opção tanto para quem busca um refúgio tranquilo quanto para investidores. A localização privilegiada e o potencial da propriedade são verdadeiramente iniguais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar ou projeto de investimento! Quinta para venda, na Boa-Fé em Elvas, com acesso, estrada alcatroada com duas entradas independentes, até á entrada. Uma área de de terreno rústico terreno Urbano, com bastante água, construções para reabilitar. Tem eletricidade em todo o terreno, furo, zona com bastante água, passa um curso de água pelo terreno, cultura arvense várias qualidades de árvores de fruto, cultura de regadio. Terreno plano. Com potencial para agricultura, ou reabilitar construção para habitação própria, ou lazer. Localização calma. Localizada a 2 km da entrada da autoestrada com acesso para Espanha e a 200 km de Lisboa e a 87 km de Évora. ELVAS Património Mundial da UNESCO Em 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundial da UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Esta classificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centro histórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação como Património Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair mais visitantes para descobrir a sua riqueza cultural. A UNESCO reconheceu a excepcionalidade das fortificações de Elvas, destacando a sua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunho do valor universal das fortificações e da importância de preservar este património para as futuras gerações. Gastronomia de Elvas A gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. A cozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais, e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhau dourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesas tradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico da região, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas de Elvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabor doce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas ao sol, resultando num doce irresistível. Turismo em Elvas Elvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todo o mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidade oferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para os amantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade é imperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia, oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suas fortificações. Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante de Elvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação da natureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrante para explorar a pé o.

Descubra esta impressionante propriedade em Portalegre, Monforte, ideal para recuperação, com 6 quartos e 4 casas de banho. Com um preço de 590.000€, esta quinta oferece um estilo de vida rural com todas as comodidades modernas, incluindo uma piscina e um vasto espaço exterior repleto de árvores de fruto e um jardim encantador. A casa apresenta um layout generoso, com áreas amplas e luminosas, incluindo uma sala de estar acolhedora com lareira, uma cozinha espaçosa, e vários quartos e uma suíte. O espaço exterior é perfeito para entretenimento, com um pátio e churrasqueira, além de uma adega e garagem e uma piscina com 117m2. A propriedade é acessível e possui características que garantem conforto e funcionalidade. Localizada em Monforte, esta quinta oferece a tranquilidade do campo, com fácil acesso a serviços e comodidades locais. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num lar dos seus sonhos. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

No Alto Alentejo, no centro histórico de Elvas, apenas a 20 quilómetros de Badajoz, 42 quilómetros de Estremoz, 84 quilómetros de Évora e 200 quilómetros de Lisboa, encontramos o maravilhoso Palácio dos Mesquita Pimentel, com 500 anos de história. Situado no Largo de Santa Clara, um dos lugares mais típicos e mais belos de Elvas, e muito perto da Catedral. O Largo de Santa Clara é composto por uma pitoresca praça triangular com casas senhoriais com brasão, e a Igreja de Nossa Senhora da Consolação. Esta praça fica perto da Porta Árabe do século X, é flanqueada por duas torres e coroada com uma galeria. O Palácio Mesquita Pimentel foi construído no século XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas. O Palácio albergou o Rei Filipe II de Espanha em 1580 enquanto este viveu em Elvas antes de partir para Lisboa. Vários meses antes, o Palácio tinha sido alvo de grandes obras executadas pelo arquitecto régio Juan de Herrera, o arquitecto que construíu o Mosteiro do Escorial. Originalmente, o Palácio estava ligado ao edifício situado um pouco mais abaixo, à Porta do Sol, formando apenas um edifício. O Palácio sofreu algumas alterações nos séculos XVIII e XIX, conservando apenas na fachada lateral, sobre a Rua Tenente Passos e Sousa, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitectura espanhola do final do século XVI. No interior do Palácio, encontramos um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal coroado pelo brasão dos Mesquita Pimentel. Um troço impressionante da primeira muralha islâmica atravessa o Palácio. Esta cerca foi construída no século IX, e inclui a antiga Porta do Templo da muralha, com um arco original em ferradura e entrada em cotovelo. Distribuído por três pisos e com tectos altos ornamentados, o Palácio tem actualmente oito quartos, sete salas, quatro casas de banho, três bibliotecas/escritórios, três lareiras em mármore, duas cozinhas, cinco celeiros com abóbadas, cavalariças, casa da lenha, garagem, vários pátios, terraços, varandas e jardins. No quintal, existe uma cisterna Árabe para rega e um espaço amplo onde se poderia colocar uma piscina. O Palácio oferece ainda belas vistas panorâmicas da cidade de Elvas e do seu enquadramento idílico e sendo Património, qualifica também para certos benefícios fiscais. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um Boutique Hotel de Charme repleto de história e cultura e verdadeiramente único e excepcional.

Localizado no Centro Histórico da cidade de Elvas, este imóvel distribui-se por quatro andares, oferecendo um excelente potencial para reabilitação. O R/C é composto por hall de entrada, uma casa de banho e uma divisão. No 1. º andar, encontra-se uma divisão com varanda, beneficiando de boa luminosidade natural. O 2. º andar dispõe de três divisões e cozinha, oferecendo várias possibilidades de reorganização do espaço. No último piso, destaca-se um terraço com boas vistas sobre a cidade, sendo um elemento que valoriza o imóvel. O imóvel necessita de obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. Situa-se a poucos minutos da Praça da República e da Escola Superior de Biociências de Elvas (ESBE), com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comércio. Agende a sua visita!

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A habitação é composta por três quartos, sendo um deles em suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de amplas salas que proporcionam um ambiente acolhedor e versátil, perfeito tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha é funcional e bem distribuída, com espaço adequado para o dia a dia. Conta também com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um espaço reservado para estudo. A moradia possui três casas de banho, garantindo total praticidade para toda a família. Um dos destaques desta propriedade é o agradável jardim de inverno, que proporciona luminosidade natural e um espaço perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. No exterior, encontra-se um jardim espaçoso, ideal para lazer e convívio, incluindo ainda uma área destinada a horta, perfeita para quem aprecia cultivar os seus próprios produtos. Esta moradia combina conforto, funcionalidade e contacto com a natureza, numa localização tranquila e de fácil acesso, sendo uma excelente oportunidade para viver com qualidade no concelho de Elvas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Simpática moradia T2 com piscina e agradável espaço exterior, localizada numa zona tranquila perto de Elvas, ideal para quem procura conforto, lazer e qualidade de vida no Alentejo. A moradia destaca-se pela sua excelente área social, sendo composta por: - Sala ampla com cerca de 50 m² em open space com a cozinha totalmente equipada; - Corredor de distribuição; - 2 quartos; - Casa de banho. No exterior, dispõe de: - Alpendre com acesso direto ao jardim; - Espaço exterior agradável; - Jardim com piscina, ideal para momentos de lazer. O imóvel conta ainda com: - Pré-instalação de ar condicionado; - Janelas em PVC com sistema oscilo-batente; - Ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no Alentejo. Categoria Energética: B ref: JG2438.

Moradia em banda de 3 quartos em bom estado, ideal para habitação permanente ou investimento. Com uma área bruta de 113 m² e 82 m² de área útil, esta propriedade construída em 1984 apresenta uma distribuição prática e luminosidade natural graças à orientação Norte/Este. O lote de 215 m² oferece espaço exterior privativo e garagem destinada a uma viatura. Ambientes - Piso social com sala de estar acolhedora e boa entrada de luz, perfeita para convivência familiar. - Cozinha funcional, com área para refeições informais. - Três quartos bem proporcionados, dois deles voltados para a face mais soalheira. - Duas casas de banho completas, adequadas para o dia a dia da família. - Espaço exterior com jardim/terraço no lote, aproveitável para lazer e atividades ao ar livre. - Lugar de garagem privativo, facilitando o estacionamento. Estado e certificação Segunda mão, em bom estado de conservação, com manutenção regular. Classificação energética F (consumo de energia), recomendando-se pequenas intervenções para otimização térmica e eficiência. Localização e envolvente Situada numa zona residencial tranquila, com acessos rodoviários que permitem deslocações rápidas para núcleos urbanos próximos. A envolvente oferece comércio de proximidade, serviços, cafés e áreas verdes que favorecem a qualidade de vida. Existem também estabelecimentos de saúde e farmácias acessíveis na área. Pontos de interesse nas imediações Nas proximidades encontrará serviços essenciais e equipamentos urbanos úteis: pequenas superfícies e mercearias para compras diárias, cafés e restaurantes para momentos de convívio, e espaços verdes e parques para passeios. Existem ainda serviços de saúde e farmácias a curta distância a pé. Para famílias, há estabelecimentos de ensino nas proximidades imediatas, acessíveis em cerca de 5-15 minutos a pé, dependendo do percurso. O imóvel beneficia igualmente de facilidade de acesso a transportes públicos e a vias principais para deslocações diárias. Observações finais Propriedade prática e bem situada, adequada a famílias ou compradores que procurem uma moradia de fácil manutenção com espaço exterior e garagem. Contacte-nos para mais informações e agendar visita.

Moradia T4 espaçosa e um layout bem distribuído, composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar, sótão e logradouro. No R/C o hall de entrada convida a um ambiente acolhedor e organizado, facilitando a distribuição para as várias divisões do piso. À esquerda, encontra-se uma sala de estar ampla, que inclui uma lareira, oferecendo espaço suficiente para a criação de zonas distintas, como uma área de convívio e outra de jantar. A cozinha, com lareira e uma despensa, oferece um ambiente funcional e agradável. Este piso conta ainda com uma lavandaria, um quarto que pode ser utilizado como escritório e uma casa de banho completa, oferecendo comodidade aos moradores e visitantes. O primeiro andar dispõe de três suítes, sendo uma com closet e outra com roupeiro embutido, projetadas para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Há ainda um outro quarto adicional neste piso e uma casa de banho partilhada. O sótão oferece duas divisões que podem ser utilizadas conforme a necessidade da família. Podem ser convertidas em quartos adicionais, zonas de arrumação ou até em espaços de lazer. A cave desta moradia é quase um espaço independente dentro da casa, sendo equipada com uma cozinha adicional, uma casa de banho e outras duas divisões. Esta moradia é uma opção excelente para quem procura espaços amplos e bem distribuídos, com divisões funcionais em cada piso. Os vários andares e a diversidade de divisões permitem adaptar a casa conforme as necessidades e estilo de vida da família, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para personalizar cada ambiente. Situada perto do centro da cidade de Elvas e próxima de diversos comércios e serviços. Agende já a sua visita!

Moradia Independente T6 em Venda - Oportunidade Única! Descubra esta incrível moradia T6, perfeita para famílias que buscam conforto e espaço. Com duas entradas independentes, esta propriedade é dividida em dois T3, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor T3 com 3 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, ideal para momentos em família. O quintal e a garagem completam este andar, proporcionando praticidade e lazer. No 1º andar, mais um T3 aguarda por você, com 3 quartos adicionais, uma sala luminosa e uma cozinha que se conecta ao sótão aproveitado, ampliando as possibilidades de uso. Com uma área bruta de 266 m² e 216 m² úteis, esta moradia oferece espaço suficiente para todos. Os armários embutidos garantem organização e o terraço e varanda são perfeitos para desfrutar do ar livre. Construída em 1999 e em bom estado, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Não perca a chance de visitar este imóvel que combina espaço, funcionalidade e um ambiente acolhedor!

Na histórica e encantadora cidade de Elvas, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta excecional propriedade de 1,4 hectares: um refúgio de tranquilidade, beleza natural e arquitetura contemporânea que alia o charme rural ao conforto moderno. Com 16 terraços perfeitamente nivelados e ruas de calçada, esta propriedade foi projetada para o prazer e o conforto. Dispõe de um sistema de irrigação automático centralizado, abastecido por dois poços, uma roda de água mourisca restaurada e água da rede pública. A paisagem é repleta de vida: laranjeiras, abacateiros, pessegueiros e cerejeiras Jerte, videiras, oliveiras, limoeiros, romãzeiras, caquizeiros, nogueiras, mangueiras e toranjeiras, roseiras e arbustos floridos. Cada canto é meticulosamente cuidado, criando a atmosfera de um jardim botânico privado. A propriedade possui painéis solares que alimentam a bomba de calor e todas as instalações, garantindo eficiência e sustentabilidade. Também possui sistema de esgoto próprio, área de armazenamento para ferramentas e máquinas agrícolas e um charmoso alpendre com churrasqueira, cozinha externa e lavabo: o local ideal para apreciar os pores do sol do Alentejo. O exterior é dominado por uma magnífica piscina privativa, rodeada por um amplo terraço com jardins paisagísticos e áreas de relaxamento. A piscina possui um jacuzzi integrado, ideal para desfrutar de bem-estar e vistas panorâmicas em total privacidade. Este espaço combina a serenidade do ambiente com o luxo e a elegância de um resort exclusivo. A propriedade é composta por três residências independentes, todas renovadas em 2021 com materiais de alta qualidade. 1. Casa Principal Ampla sala de estar com lareira de dupla face, separando a sala de estar da sala de jantar. Cozinha em estilo alentejano com acabamentos tradicionais. Quatro quartos com wc's privativos, além de um lavabo. Automação residencial integrada, aquecimento aerotérmico e piso aquecido. Detalhes de luxo: pedra natural, madeira nobre e grandes janelas de alumínio com vidros duplos. 2. Segunda Casa Aconchegante sala de estar com lareira central de metal e decoração tradicional. Cozinha separada, três quartos, dois wc's e uma sala de estar. Janelas de PVC com vidros duplos. Aquecimento em todos os ambientes. 3. Terceira Casa (Sótão) Espaço aberto com sala de estar e cozinha integradas, quarto e wc completo. Ideal para hóspedes, funcionários ou acomodação turística. Eficiência, Beleza e Privacidade Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma vida plena em harmonia com a natureza. A tranquilidade do entorno, aliada à autossuficiência energética, paisagismo impecável, residências de design e uma piscina privativa com jacuzzi e solário, fazem desta propriedade uma oportunidade única e irrepetível. Uma jóia na região do Alentejo, onde o luxo não se mede apenas pela área em si, mas pela qualidade de vida. Categoria Energética: C ref:505.

Contate Quinta Exclusiva à Entrada de Elvas com terreno de 2000 m2 - O Refúgio Perfeito com Potencial Ilimitado Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, esta quinta localizada à entrada de Elvas (junto à Estrada Nacional 373) é a oportunidade ideal. Com uma excelente área total e uma localização estratégica, este imóvel oferece a privacidade que deseja sem isolamento. Características do Imóvel A Moradia: Uma excelente moradia térrea (com afetação de habitação) composta por 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho, vestíbulo, corredor, despensa, 1 alpendre e garagem. Perfeita para habitação própria ou para transformar no seu projeto de sonho. Casa de Apoio T1: Ideal para visitas, alojamento local ou suporte às atividades agrícolas e de lazer da quinta. Terreno de Cultivo: Com 2.000 m^2 de terreno total, dispõe de um excelente espaço para cultivo, horta biológica, árvores de fruto ou para dar largas à sua paixão pela natureza. Espaço para Piscina: O amplo terreno plano oferece a área e a exposição solar perfeitas para a construção de uma piscina, criando a sua própria zona de lazer e bem-estar para os dias quentes do Alentejo. Localização Privilegiada Situada na Quinta do Rosmaninho (Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso), a propriedade confronta diretamente com a Estrada Nacional 373, garantindo acessos rápidos, fáceis e uma excelente visibilidade. Não perca esta oportunidade única em Elvas! Venha conhecer o espaço ideal para cultivar as suas memórias. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Magnífica quinta em Elvas, situada numa cidade classificada como Património Mundial da UNESCO, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no Alentejo. Inserida num terreno de 1.730 m², esta moradia com piscina dispõe de 974 m² de área bruta de construção, oferecendo privacidade, conforto e excelentes áreas interiores e exteriores. Características da Propriedade: - 5 quartos amplos e luminosos - Sala de estar espaçosa, com ligação direta ao jardim - Cozinha grande e funcional, ideal para convívio familiar - Piscina privativa - Jardim cuidado, perfeito para lazer e descanso - Ambiente calmo e reservado Localização e Qualidade de Vida: Esta quinta no Alentejo combina a serenidade do campo com a proximidade ao centro de Elvas, onde encontra comércio, serviços, escolas e acessos rápidos. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Cultura e Gastronomia: Desfrute da autenticidade alentejana, com gastronomia típica, vinhos de excelência e um vasto património histórico, como o Aqueduto da Amoreira e as fortificações da cidade. A curta distância de Espanha acrescenta ainda valor cultural e gastronómico. Não perca esta oportunidade única. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá criar os melhores momentos da sua vida. Ref GC102501 (url) Categoria Energética: F ref: GC102501 (2).