Продажа домов - Elvas

Moradia T1, de rés de chão, em bom estado, inserida num lote de 107 m2 e com 94m2 de construção, cozinha semi equipada, sala de estar, 1 quarto e casa de banho, ainda no rés do chão um quintal interior, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha funcional e os espaços de arrumação garantem praticidade no dia a dia. O quintal privativo convida a desfrutar de momentos ao ar livre, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Localizada na freguesia de São Vicente e Ventosa, concelho de Elvas, Ideal para quem procura conforto e proximidade a serviços essenciais, com fáceis acessos, quer à A6 (Lisboa/Madrid), quer a Badajoz e a Elvas, sede do concelho A Aldeia dispões de Lojas de Aldeia, Farmácia, escola primária, restaurantes, multibanco e outros serviços. Rés do Chão Sala Corredor/Sala Quarto Casa de Banho Cozinha Quintal interior Porquê investir e viver em Portugal? 7. º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) Não deixe passar esta oportunidade e marque mesmo hoje a sua visita!

Moradia em ruína com 4,68 hectares de terreno, a 3 km do centro de Elvas Propriedade rústica com cerca de 4,68 hectares, totalmente vedada, onde se encontra uma moradia em ruína, a necessitar de reconstrução. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, a poucos minutos da cidade de Elvas. A moradia tem uma área de construção de 60 m² (artigo urbano), inserida num terreno amplo, com acesso por estrada alcatroada e numa zona rodeada de outras moradias. Características principais: Terreno rústico com 4,68 ha, totalmente vedado Dois acessos independentes Moradia em ruína com 60 m² de área de construção Estrada de acesso alcatroada Ponto de luz Represa para rega Furo de água Zona calma e tranquila, com moradias na envolvente A 2 a 3 km do centro de Elvas Ideal para projeto de habitação própria, quinta de lazer ou exploração agrícola, sujeito às condições de licenciamento aplicáveis. Contacte-nos para agendar uma visita. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Moradia térrea com terreno (2975 Hectares) - Vila Boim - Elvas Se privilegia a paz, o espaço e o contacto com a natureza, esta é a oportunidade que procurava. Apresentamos uma fantástica moradia térrea T2, onde se destaca o seu ambiente acolhedor e muito confortável, imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de campo ou de fim de semana. O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Natureza. Esta habitação foi pensada para oferecer o máximo prazer e conforto, sendo térrea não existe recurso a escadas. No exterior, o verdadeiro tesouro desta propriedade: 2,975 hectares de terreno arvense. Este vasto espaço plano e fértil oferece um potencial ilimitado, seja para: Oferece a possibilidade de cultivo de oliveiras, vinha ou árvores de fruto. e também a criação de uma horta biológica autossustentável. pode também servir para desenvolvimento de um projeto de lazer ao ar livre, com espaço para a construção de uma piscina e zonas de convívio. Localização Privilegiada e Tranquila Situada numa zona extremamente tranquila, a propriedade garante a privacidade e o sossego que só o campo oferece. No entanto, o isolamento não é uma preocupação: o imóvel fica localizado muito perto de Vila Boim, uma freguesia muito acolhedora do concelho de Elvas. Dispõe de comércio local, serviços essenciais e uma excelente gastronomia a escassos minutos de distância, além de um acesso rápido à autoestrada A6 e a Espanha. Características Principais: Tipologia: T2 (2 quartos) Configuração: Moradia totalmente térrea Terreno: 29.750 m² (2,975 Hectares) de natureza privativa Ambiente: Confortável, privado e imerso na tranquilidade alentejana Venha conhecer o seu próximo pedaço de paraíso no Alentejo. Agende já a sua visita!

MORADIA T3 REMODELADA COM PISCINA/TANQUE INTERIOR Uma casa onde a tradição alentejana encontra o conforto contemporâneo. Apresentamos esta casa térrea T3, situada em Vila Fernando, no concelho de Elvas, que se distingue pela combinação entre a identidade tradicional da construção e uma renovação de linhas atuais. No interior, os tons claros, os pavimentos contemporâneos e os apontamentos de madeira criam ambientes luminosos e acolhedores, mantendo elementos que conferem personalidade à casa, como os tetos com vigamento de madeira à vista e tijoleira tradicional. A cozinha apresenta um conceito moderno e funcional, com mobiliário branco de linhas minimalistas, bancada clara, placa, forno, máquina de lavar loiça e zona de lava-loiça. Junto à cozinha encontramos ainda uma ampla lareira tradicional revestida a tijolo, preservando o carácter original da habitação. Mas é na zona de lazer que esta propriedade revela um dos seus elementos mais especiais: um espaço interior dedicado ao relaxamento, com tanque/piscina revestido em tons azulados, acesso por degraus e cascata de água, proporcionando um ambiente verdadeiramente diferenciador. A moradia dispõe de três quartos, duas casas de banho, áreas de circulação renovadas e espaço exterior, estando inserida num lote com 215 m². Conta ainda com garagem para uma viatura. Com 113 m² de área bruta e uma organização prática dos espaços, esta é uma propriedade pensada tanto para habitação própria como para quem procura uma segunda residência no Alentejo ou um imóvel com características diferenciadoras para investimento. Principais características: - T3 - 113 m² de área bruta - Lote com 215 m² - 3 quartos - 2 casas de banho - Cozinha renovada e equipada - Lareira tradicional - Tetos com vigas de madeira à vista e tijoleira - Tanque/piscina interior com cascata de água - Espaço exterior - Garagem para 1 viatura - casa de um único piso - Localizada em Vila Fernando, concelho de Elvas Uma propriedade com personalidade própria, onde os elementos tradicionais foram conjugados com uma linguagem contemporânea, criando uma casa diferente do habitual. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta moradia. Charming Home - Mediação Imobiliária & Design de Interiores AMI 23877.

Descrição Comercial - Prédio Largo da Alcáçova, Elvas (estado real da obra) Prédio em propriedade total, localizado no histórico Largo da Alcáçova, em Elvas - zona classificada como Património Mundial da UNESCO. O imóvel encontra‑se integralmente em fase de obra, apresentando apenas estrutura, paredes em tijolo, zonas demolidas, placas novas e elementos construtivos brutos, conforme documentado nas fotografias. Atualmente não existem cozinhas, casas de banho acabadas, azulejos, eletrodomésticos, redes de águas, esgotos ou eletricidade instaladas. O estado é totalmente inacabado, representando uma oportunidade para quem pretende reabilitar de raiz e desenvolver um projeto próprio. Os modelos 3D apresentados constituem apenas uma proposta conceptual de reorganização interior. Nenhuma das soluções apresentadas nos planos 3D está licenciada. Estado atual do imóvel (real) Estrutura existente em tijolo, betão e placas novas Paredes brutas, zonas demolidas e áreas por reconstruir Telhados parcialmente intervencionados Pavimentos em bruto, com entulho e materiais de obra Aberturas exteriores e interiores por definir Sem instalações de água, esgotos ou eletricidade Sem cozinhas, WC, azulejos ou qualquer acabamento Sem eletrodomésticos ou equipamentos Obra parada na fase estrutural Dados da caderneta Área total do terreno: 44 m² Área bruta de construção: 44 m² Prédio em propriedade total Rés‑do‑chão com 3 casas para habitação (estado original) Envolvente Localização privilegiada no Largo da Alcáçova Vistas para o Forte da Graça e casario histórico Zona calma, com comércio e serviços próximos Forte potencial turístico e patrimonial Potencial (não licenciado) Os planos 3D mostram apenas uma visão conceptual do que poderá ser desenvolvido após licenciamento, incluindo: Possível criação de unidades T2/T3 Reorganização funcional dos espaços Aproveitamento da luz natural Integração de design moderno num prédio histórico Nota legal obrigatória: As alterações apresentadas nos planos 3D não estão licenciadas e dependem de projeto, submissão e aprovação pela Câmara Municipal de Elvas.

Mellos Josés Palace | Palácio Histórico no Centro de Elvas No centro histórico de Elvas, o Mellos Josés Palace é um edifício de carácter excecional, associado à família Melo e Lacerda e datado de 1760. Localizado no início da Rua de São Francisco, distingue-se pela sua arquitetura residencial aristocrática do século XVIII, num contexto urbano marcado pela história militar e pelo património de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. A fachada apresenta uma composição de grande presença, com piso nobre, varanda central em ferro forjado e seis janelas com molduras em mármore. Ao centro, destaca-se o brasão dos Mello, encimado por uma águia de asas abertas, enquanto um medalhão de mármore no cunhal apresenta as iniciais “A M” e a data de 1760. O edifício é localmente descrito como um palácio de influência Pombalina, apresentando igualmente elementos decorativos associados ao Barroco tardio e ao Rococó. A propriedade representa uma oportunidade singular para adquirir um imóvel histórico no coração de uma das cidades patrimoniais mais importantes de Portugal. A sua arquitetura e enquadramento permitem diferentes possibilidades de reabilitação e utilização, desde uma residência privada de carácter excecional a um projeto de turismo, hospitality ou cultural. Uma propriedade com identidade própria, inserida num conjunto urbano onde convivem palácios, igrejas, conventos e as extraordinárias fortificações de Elvas. Características principais * Palácio histórico do século XVIII * Datado de 1760 * Centro histórico de Elvas * Associado à família Melo e Lacerda * Arquitetura de influência Pombalina * Elementos Barrocos e Rococó * Brasão dos Mello na fachada * Varanda central em ferro forjado * Molduras de janelas em mármore * Edifício com elevado valor arquitetónico e histórico * Cidade de Elvas classificada como Património Mundial da UNESCO * Potencial para residência, hospitality, turismo ou projeto cultural.

Apresentamos esta excelente moradia de amplas dimensões, excelente luminosidade e localização privilegiada, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da cidade de Elvas. Distribuída por quatro pisos - cave, rés do chão, primeiro andar e sótão -, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, pela funcionalidade dos espaços e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Todas as divisões beneficiam de luz natural, criando uma agradável sensação de conforto e amplitude em toda a habitação. No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada que conduz às diferentes áreas da casa. Este piso dispõe de um escritório/quarto e de uma ampla sala de estar e jantar, onde se destaca uma confortável zona de sofás em “U” em redor da lareira, criando um espaço particularmente agradável e convidativo para momentos de convívio em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma cozinha ampla e equipada, com ar condicionado, despensa e acesso a uma marquise. A cozinha permite também o acesso direto ao jardim/logradouro privativo e à cave, proporcionando uma excelente ligação entre os diferentes espaços da casa. No primeiro andar, encontra-se um hall de quartos com uma distribuição muito funcional, dando acesso a quatro quartos, um dos quais em suíte. Um dos quartos beneficia de uma varanda espaçosa com excelentes vistas, proporcionando um agradável espaço exterior. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e três estão equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A varanda dispõe ainda de acesso independente, acrescentando funcionalidade e privacidade. O sótão, acessível através de uma elegante escada em espiral, apresenta uma divisão ampla e com janelas, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e múltiplas possibilidades de utilização. Poderá inclusivamente ser adaptado para quarto, escritório, sala de lazer ou outro espaço, de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Na cave, a moradia revela ainda mais do seu caráter e potencial. Aqui encontramos uma ampla sala com chaminé antiga e forno tradicional alentejano, ideal para convívios e momentos em família, bem como uma despensa, uma garrafeira, uma casa de banho e uma garagem privativa com capacidade para dois veículos. No exterior, a propriedade é envolvida por um amplo logradouro, incluindo uma zona ajardinada privativa, proporcionando espaço e privacidade, bem como diversas possibilidades para criar zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do espaço exterior. A moradia encontra-se equipada com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma maior eficiência energética e para uma utilização mais eficiente dos recursos. A localização é outro dos grandes destaques desta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e encontra-se próxima de diversos serviços, comércio e equipamentos, nomeadamente escola, farmácia, GNR, Coliseu José Rondão de Almeida, Parque da Piedade, zona comercial, piscinas, entre outros serviços essenciais. Encontra-se igualmente próxima de uma das principais entrada/saída da cidade de Elvas, permitindo uma ligação rápida e cómoda às principais vias de acesso. Uma propriedade com características únicas, que combina espaço, conforto, funcionalidade, luminosidade e uma localização privilegiada, pronta para acolher uma nova família e proporcionar qualidade de vida em Elvas. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia de 2 pisos, totalmente renovada há cerca de 4 anos, situada no centro de Santa Eulália, Elvas. Pronta a habitar, sem necessidade de obras. Rés do chão Cozinha mobilada, com espaço para zona de copa, equipada com forno, fogão a gás, exaustor e termoacumulador Casa de banho Quarto com boa área 1. º piso Sala pequena e acolhedora, com ar condicionado Quarto com boa área Bonito terraço, ideal para momentos de descanso ao ar livre Uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localidade tranquila do Alentejo. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita com a Casas Alentejo.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro Histórico de Elvas. Moradia T1 distribuída por rés do chão e primeiro piso, atualmente arrendada, representando uma oportunidade para quem procura adquirir um imóvel com rendimento. Composição da moradia: Rés do chão: - sala; - cozinha semi equipada; - casa de banho. Primeiro piso: - quarto. Localizada no Centro Histórico de Elvas, numa zona de grande valor patrimonial e com comércio, serviços e diversos pontos de interesse nas proximidades. Uma vantagem adicional para investidores: nesta zona histórica, os imóveis beneficiam de isenção de IMI, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com rendimento e custos fiscais reduzidos. Com uma renda atual de 350 € por mês, esta moradia apresenta-se como uma opção interessante para quem procura um investimento imobiliário com rendimento imediato. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: JG2509.

Excelente oportunidade de negócio na povoação de Terrugem, localizada a 20 minutos de Elvas, localizada em frente do Campo de Futebol. Imóvel composto por duas frações em regime de propriedade horizontal, sendo a fração A destinada a habitação, casa de cave, r/c, 1º andar e logradouro e a fração B destinada a estabelecimento de restauração e bar - cave e rés-do-chão. O imóvel dispõe de licença de utilização de ambas as frações, assim como de certificação energética. Como uma localização estratégica, este imóvel dispõe de uma vista fantástica e de um potencial enorme. Marque já a sua visita Categoria Energética: E ref: MTJMI62994.

Quinta de Excelência na Terrugem - Elvas! Investimento Único em Turismo Rural e Eventos no Coração do Alentejo. Localizada na Terrugem, concelho de Elvas, esta propriedade singular no Alentejo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Com 5.100 m² de terreno e mais 963 m² de lote urbano adicional para construção, esta quinta oferece condições excecionais para desenvolvimento de turismo Rural, Hotel de Charme, Espaço de Eventos ou Projeto Gastronómico, combinando infraestruturas já operacionais com possibilidade de expansão. Residência Principal - Espaço com áreas muito generosas A moradia principal, distribuída por dois pisos e a precisar de remodelação, apresenta áreas amplas e bem organizadas: Rés do chão: - Cozinha equipada com despensa - Lavandaria com casa de banho - Hall de entrada com WC social - Sala de estar e sala de jantar generosas - Duas suites - Garagem - Despensa adicional Primeiro piso: - Quatro quartos - Três casas de banho - Uma estrutura ideal para residência própria, - Alojamento local ou integração num projeto de turismo rural. Restaurante Totalmente Equipado e em Funcionamento e muito bem conservado. Um dos maiores ativos desta propriedade é o restaurante em pleno funcionamento, preparado para receber grandes grupos e eventos, permitindo rentabilidade imediata. Infraestruturas: - Salão principal com capacidade para mais de 120 pessoas - Salão adicional com capacidade para cerca de 100 pessoas - Cozinha profissional totalmente equipada - Zona de copa - Câmara de conservação e congelação - Despensa - Sala de refeições para o pessoal - Duas casas de banho para funcionários - Duas casas de banho de apoio ao salão (senhora e homem) - Espaço totalmente climatizado Uma oportunidade clara para continuidade de negócio ou para integração num conceito diferenciador de turismo gastronómico e eventos. Zona Exterior - Lazer, Eventos e Experiências. A área exterior reforça o potencial turístico e experiencial da propriedade: - Duas piscinas (adultos e crianças) - Campo de ténis - Bar com cozinha e copa de apoio - Uma casa de banho nova e ampla - Duas casas de banho adicionais - Duas divisórias de arrumos - Armazém de apoio - Parque de estacionamento privativo - Terreno destinado a horta - A quinta encontra-se equipada com furo de água e gerador próprio, garantindo autonomia, sustentabilidade e total funcionalidade operacional - uma mais-valia relevante para qualquer investidor. Localização Estratégica e Potencial Turístico. Situada numa zona calma, com ótimos acessos e próxima da Estrada Nacional 4, a propriedade beneficia de uma envolvente rural autêntica e tranquila. Há poucos minutos encontra-se Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, reconhecida pelas suas imponentes fortificações como o Forte da Graça e o Forte de Santa Luzia. A proximidade com Badajoz e a fronteira com Espanha amplia significativamente o mercado turístico, permitindo captar visitantes nacionais e internacionais. O Alto Alentejo é uma região em crescimento no segmento de: - Turismo rural e de natureza - Enoturismo e gastronomia - Eventos privados e corporativos - Turismo cultural e histórico - Uma Oportunidade com Visão de Futuro Esta quinta reúne características raras no mercado: Restaurante operacional com grande capacidade Infraestruturas completas para eventos Moradia de grandes dimensões Potencial construtivo adicional na área da horta Localização estratégica com forte atratividade turística Autonomia energética e hídrica Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com possibilidade de rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Alentejo.

Moradia T1 situada na pitoresca aldeia de Terrugem, uma localidade com cerca de 1.300 habitantes, cuja economia assenta sobretudo na agricultura e na indústria de curtumes tradicionais. Esta moradia para remodelar é composto por uma sala /cozinha e um quarto. Também dispõe de um amplo quintal com uma casa de banho e uma arrecadação, ideal para jardim, horta ou zona de lazer ao ar livre. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e autenticidade local. Perfeito para quem procura viver num ambiente calmo e acolhedor. Contacte-nos, para mais informações ou para agendamento de visita!

Moradia T8 com Jardim, Terraço e Garagem para 2 Carros no Centro de Nisa No coração da vila de Nisa encontra esta magnífica moradia de 8 divisões - uma propriedade de construção sólida, com áreas muito acima da média e um enorme potencial para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com 325 m² de Área Bruta de Construção e 185 m² de Área Bruta Dependente, distribui-se por quatro pisos, oferecendo uma excelente organização dos espaços, ideal para habitação permanente, casa de férias ou até para um projeto de alojamento local. No rés do chão encontra um elegante hall de entrada, uma cozinha funcional, duas amplas salas com excelente luz natural, uma casa de banho e uma marquise. O primeiro piso é dedicado à área privada da habitação, dispondo de quatro quartos de boas dimensões, uma casa de banho completa e uma agradável varanda. A cave é um verdadeiro espaço de convívio, equipada com uma ampla sala com bar, uma segunda sala, garrafeira e cozinha de apoio, perfeita para reunir família e amigos. O sótão, com uma área praticamente equivalente à da habitação, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformado em escritório, sala de jogos, atelier, biblioteca, ginásio ou simplesmente numa ampla zona de arrumação. No exterior encontrará um agradável jardim, churrasqueira, forno a lenha, três arrecadações e uma garagem com capacidade para dois automóveis. Um dos grandes destaques desta propriedade é ainda o amplo terraço, ideal para desfrutar do sol, criar uma zona de lazer ou simplesmente apreciar a tranquilidade envolvente. Principais características • Moradia de 8 divisões • 325 m² de Área Bruta de Construção • 185 m² de Área Bruta Dependente • 4 quartos • 2 salas no piso principal • Cave com sala de convívio, bar, garrafeira e cozinha de apoio • Sótão amplo com elevado potencial • Jardim • Terraço • Churrasqueira e forno a lenha • 3 arrecadações • Garagem para 2 automóveis • Localização privilegiada no centro de Nisa, junto de comércio, escolas e serviços Se procura uma moradia com personalidade, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia! *As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Moradia para remodelar localizada no centro de NIsa com flexibilidade de tipologia. O R/C é composto por dez divisões, casa de banho e despensa. O primeiro andar tem duas entradas independentes. Num dos lados, existem duas divisões amplas com muita luz natural. A outra parte é composta por 6 divisões, cozinha e duas casas de banho. Espaço exterior ao nível do primeiro do andar. Sótão Rua calma com estacionamento.

Herdade para venda Herdade do Monte Gaspar Cão, propriedade localizada na Terrugem, Concelhode Elvas, constitui-se como uma excelente oportunidade de investimento querseja na vertente turística, habitacional e/ou agrícola. Esta propriedade poderá ser adquirida parcial ou totalmente, havendo abertura para a realização de outros projetos que se considerem adequados para a zona em que a mesma se insere. Valor de venda parcela de 5,3 ha - 335.000€ Valor de venda parcela 3,9 ha - 195.000€ (PIP) Esta propriedade com uma área de 92.210 m2 bem localizada junto à EN4, e a12km da saída da A6, dispõe de diversas culturas arvenses, principalmente, olival com cerca de 300 oliveiras centenárias. Dispõe ainda de uma habitação emestado de ruína com 239 m2 (permitindo aumentar a construção até 500m2), duaslinhas de água e duas mães de água, com água todo o ano. Cerca de 5,5ha estãomurados a muro de pedra rústico, os restantes estão vedados em rede parapastoreio. Em curso, um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Elvas para odestaque de 35.768 m2, o que permitirá a urbanização de 4 lotes para aconstrução de habitações unifamiliares, para uso principal de habitação outurismo Estes lotes juntos ou separados, permitem a construção de até 1.500m2 por lote, em edifícios contíguos ou separados. 1. Lote 1: Habitação Unifamiliar - 7.963, 54 m2 - Habitação ou Turismo 2. Lote 2: Habitação Unifamiliar - 8.542, 18 m2 - Habitação ou Turismo 3. Lote 3: Habitação Unifamiliar - 9.955, 51 m2 - Habitação ou Turismo 4. Lote 4: Habitação Unifamiliar - 9.307, 16 m2 - Habitação ou Turismo A 20 minutos de Elvas, cidade considerada como a Rainha da Fronteira, sendoa mais fortificada de toda a Europa, com fortificações que são as maiores domundo, no estilo abaluartado, e património da Humanidade pela UNESCO desde2012, reforça o equilíbrio entre o encanto e a serenidade do Alentejo, podendovir a ser o verdadeiro refúgio para quem valoriza a tranquilidade do campo semabdicar do conforto. Entre em contato comigo e marque uma visita sem qualquer compromisso. Não perca esta oportunidade.

Apresentamos esta excelente moradia, construída em 2009, situada em Campo Maior e inserida num amplo terreno com cerca de 1,25 hectares, ideal para quem procura espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar do conforto. A moradia dispõe de janelas com vidro duplo e sistema de alarme. A cozinha, espaçosa e funcional, conta com uma península e encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e frigorífico americano, dispondo ainda de ar condicionado, junto à cozinha encontra-se uma prática zona de despensa/lavandaria. A zona social é composta por uma acolhedora sala de estar com lareira elétrica e espaço de sala de jantar, proporcionando um ambiente confortável para desfrutar em família ou receber amigos. A casa dispõe de duas casas de banho de apoio, ambas com janela, uma equipada com base de duche e outra com banheira. Na zona privativa encontramos dois quartos com ar condicionado, um quarto sem ar condicionado, um quarto que poderá ser utilizado como escritório e uma confortável suíte equipada com ar condicionado, dois roupeiros e casa de banho privativa com base de duche. No exterior, a propriedade oferece uma agradável piscina, perfeita para aproveitar os dias quentes do Alentejo, garagem com capacidade para dois automóveis e furo, uma mais-valia para a rega e manutenção do terreno. Com cerca de 1,25 hectares, o terreno proporciona bastante espaço exterior e conta ainda com diversas árvores de fruto, entre as quais laranjeira, limoeiro, tangerineira, romãzeira, pereira, macieira, bananeira e figueiras, criando um ambiente agradável e tipicamente alentejano. Uma propriedade completa e versátil, com excelentes condições para habitação permanente, casa de férias ou para quem simplesmente procura viver rodeado de natureza, beneficiando de um terreno generoso, piscina, garagem e todas as comodidades necessárias para o dia a dia, em Campo Maior. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Uma propriedade para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos de Espanha. Situada em Campo Maior, no coração do Alto Alentejo, esta quinta combina habitação, lazer, natureza e espaço agrícola, beneficiando da proximidade de Elvas e da fronteira com Espanha, com acesso rápido a Badajoz. A moradia principal apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por hall de entrada, sala de estar com lareira e ar condicionado, 3 quartos, todos com ar condicionado e dois com roupeiros embutidos, casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior e terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio. A propriedade inclui ainda um anexo independente, atualmente utilizado como quarto/sala, com ar condicionado, janela e ligações de televisão e internet, bem como casa de banho completa e independente. Uma solução ideal para receber familiares e amigos ou criar uma zona com maior privacidade. No exterior encontra-se um dos grandes atrativos da propriedade: uma ampla piscina de água salgada, com duas profundidades, chuveiro exterior e sistema de tratamento de água, rodeada por uma agradável zona verde. Existe também uma zona exterior coberta com cozinha de apoio e duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívio ao ar livre. A componente rural é igualmente relevante. O terreno dispõe de árvores de fruto, 3 cavalariças/boxes com água e eletricidade, 2 canis vedados, galinheiros, ampla área agrícola, vários pontos de água e eletricidade e sistema de rega gota a gota. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo atualmente o furo utilizado para o abastecimento da moradia. Entre os equipamentos e características adicionais destacam-se ar condicionado, lareira, sistemas de tratamento de água, cilindros de 80L e 120L, iluminação exterior com temporizador, videovigilância e ligações de televisão e internet. A propriedade poderá ser vendida com o recheio existente. A localização permite conjugar a tranquilidade e autenticidade do campo alentejano com a proximidade de Espanha e dos principais centros urbanos da região. Uma solução interessante para residência permanente, segunda habitação, casa de férias ou simplesmente para quem procura espaço e privacidade para desfrutar em família. **Mais do que uma casa, uma propriedade para viver ao seu ritmo.** Se procura uma quinta no Alentejo, com piscina, terreno e próxima da fronteira espanhola, agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Apresentamos esta fantástica quinta, situada numa zona tranquila do Alto Alentejo, com bons acessos, privacidade e excelentes vistas panorâmicas, a poucos minutos da vila de Campo Maior, beneficiando ainda da proximidade a Elvas e à fronteira com Espanha, nomeadamente Badajoz. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior e interior, combinando o conforto de uma moradia funcional com diversos espaços de lazer, apoio e atividade agrícola e rural, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos. A moradia apresenta uma distribuição prática e confortável, com acesso a mobilidade reduzida através de rampa, sendo composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar equipada com lareira e ar condicionado; - Três quartos, todos com ar condicionado, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos; - Casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento; - Cozinha totalmente equipada com diversos eletrodomésticos, ventoinha de tecto, sistema de tratamento de água por osmose inversa, com torneira independente para consumo de água e acesso direto ao exterior; - Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio; Todas as divisões da moradia dispõem de janelas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar do espaço e do clima alentejano, dispondo de uma zona coberta para estacionamento e de uma cozinha de apoio coberta e equipada, com duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Como complemento à moradia, existe ainda um amplo anexo, que acrescenta mais um quarto à propriedade, funcionando praticamente como um espaço autónomo e independente. Este anexo é composto por quarto/sala com ar condicionado, dispondo de janela e de todas as ligações necessárias para TV e internet. O espaço é servido por uma casa de banho completa e independente, com sistema de aquecimento e cilindro, que dá igualmente apoio à zona da piscina. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla piscina de água salgada, rodeada por uma agradável zona verde. A piscina dispõe de duas profundidades, bem como de chuveiro exterior e sistemas de tratamento da água. A moradia e o anexo encontram-se implantados em redor da zona da piscina, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma excelente ligação entre as áreas habitacionais, de lazer e de convívio. A quinta apresenta uma significativa área exterior, com excelentes condições para utilização agrícola e rural, incluindo diversas árvores de fruto. Entre as várias estruturas existentes, destacam-se: - Três cavalariças/boxes, com água e eletricidade; - Dois canis vedados; - Galinheiros; - Amplo terreno agrícola, com possibilidade de construção de estrutura de apoio à atividade agrícola, de acordo com a legislação e os licenciamentos aplicáveis, e ainda a possibilidade de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo a moradia atualmente abastecida através do furo. Pensada para proporcionar conforto, autonomia e funcionalidade, com equipamentos que valorizam a propriedade, nomeadamente: - Quatro sistemas/máquinas de tratamento de calcário da água; - Dois cilindros, com capacidades de 80L e 120L; - Diversos pontos de água e eletricidade; - Ligações de TV e internet em vários pontos; - Iluminação exterior com temporizador automático; - Sistema de rega gota a gota; - Sistema de vídeo vigilância; A propriedade poderá ser vendida com algum recheio, proporcionando uma solução pronta a utilizar. A localização é outro ponto forte desta propriedade, podendo desfrutar da serenidade, privacidade e contacto com a natureza característicos do campo alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e centros urbano

Moradia T1 Típica de Aldeia Totalmente Remodelada em Boim Descubra o charme desta acolhedora moradia T1, típica de aldeia, totalmente remodelada, onde o conforto e a tranquilidade se unem na perfeição. Localizada na vila de Boim, numa zona privilegiada, esta moradia destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pelas excelentes condições que oferece para habitação permanente, casa de férias ou investimento. No exterior, dispõe de um agradável espaço, ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívios com amigos ou refeições em família ao ar livre. A remodelação foi pensada para proporcionar maior conforto e eficiência, contando ainda com painéis solares, uma mais-valia que contribui para a redução dos custos energéticos e para uma maior sustentabilidade. A sua excelente localização permite usufruir da proximidade de escolas, comércio local, restaurantes e outros serviços essenciais, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Se procura uma casa com o encanto da tradição, aliada ao conforto da modernidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e deixe-se conquistar por esta encantadora moradia em Boim.

Apresentamos esta encantadora casa de traça rústica, tipicamente alentejana, situada no coração de Santa Eulália, freguesia do concelho de Elvas, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pelas suas gentes humildes, acolhedoras e simpáticas, e pelo ritmo de vida genuinamente alentejano. Com uma localização central e privilegiada, o imóvel encontra-se a poucos passos da Junta de Freguesia, da Igreja, de comércio e serviços essenciais e de uma caixa multibanco, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia com toda a comodidade. A localização alia, assim, a tranquilidade de uma vila pacata à conveniência de ter tudo por perto. A casa destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo carácter tradicional da sua arquitetura, preservando o charme e a autenticidade de uma verdadeira casa alentejana, mas beneficiando de diversos melhoramentos que lhe conferem maior conforto e funcionalidade. Distribuída por dois pisos e com 192,32 m² de área bruta privativa, dispõe de amplos espaços e várias divisões, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização e adaptação às necessidades de uma família. No exterior, encontra ainda um agradável espaço para desfrutar dos dias de sol, com churrasqueira e zona destinada a refeições, perfeito para reunir família e amigos e viver momentos de verdadeiro convívio. Uma oportunidade para quem procura uma casa com alma, tradição, espaço e tranquilidade, numa localização central e com o verdadeiro espírito do Alentejo.