Domy na prodej - Elvas

Este imóvel, uma QUINTA HISTORICA com características únicas, datada com elementos que a fazem recuar aos tempos de D João II, localizada a 10 km de Elvas, é ideal para famílias que valorizam o espaço e a tranquilidade. Esta propriedade histórica recuperada, reúne residência privada, operação turística, eventos e infraestrutura equestre num único aglomerado. Habitação restaurada, torre medieval, salas nobres em Pedra e casa senhorial apalaçada, Hospitalidade instalada incluem 5 suítes na residência principal, 7 apartamentos de agro Turismo, 500m2 salão de eventos polivalente, 7 box para cavalos com espaço exterior onde pode colocar recintos de equitação. Toda a recuperação respeitou as traças originas e integrou conforto contemporâneo. A sua localização possibilita rápidas deslocações 5 minutos do acesso á autoestrada, 30 minutos do aeroporto de Badajoz, 1 hora aeródromo de Évora, 2 horas de Lisboa.

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz. Categoria Energética: G ref: 332785.

Se procura o sossego do Alentejo, e qualidade de vida, tem de conhecer esta Moradia T2 em Campo Maior. Esta vila Histórica com a proximidade da vizinha Espanha, é a oportunidade ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Moradia T2 em excelente estado de conservação, pronta a entrar, numa zona calma e central de Campo Maior, com facilidade de estacionamento e acessos rápidos a comércio e serviços. A sala de estar e um espaço acolhedor e com boa luz natural, ideal para momentos em família. Cozinha funcional e semi-equipada, com excelente aproveitamento de espaço. Dois quartos confortáveis, ambos com boa exposição solar. Casa de Banho Conta ainda com um Terraço com vista panorâmica Pontos Fortes da Localização a poucos minutos a pé de escolas, supermercados, cafés e farmácias. Próxima do icónico Jardim Municipal e das principais atrações da vila. Apenas a 15 minutos de Badajoz (Espanha) e a 20 minutos de Elvas. * Aceita Permuta * valor negociável * INFORMAÇÃO LEGAL: Imóvel sem Licença de Utilização, comercializado ao abrigo do Decreto-Lei n. º 10/2024 (Simplex Urbanístico) no estado físico e jurídico em que se encontra. Qualquer processo de licenciamento futuro fica a cargo do comprador. Devido a esta especificidade jurídica, esta situação poderá dificultar ou mesmo inviabilizar o acesso a crédito habitação. Venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-me para agendar a sua visita!

MORADIA DE DOIS PISOS E QUINTAL LOCALIZAÇÃO - NISA Composta por dois pisos e em que o Piso 0 é composto por hall de entrada, sala, quarto interior, cozinha e casa de banho. No Piso 1 encontramos uma sala, dois quartos, cozinha, casa de banho e marquise que serve também como complemento à cozinha. Dessa marquise temos acesso a uma pequena varanda com vista aberta. No quintal, com cerca de 105m2 temos ainda uma arrecadação. Nota: Possui todos os títulos urbanísticos exigidos por lei.

Descubra este prédio T3 localizado em Elvas, uma cidade rica em história e cultura. Com um preço acessível, esta propriedade de 148m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar bem situado. O apartamento necessita de obras de conservação e remodelação, é composto por rés-de-chão e primeiro andar em propriedade total. Dispõe de três quartos, dois banheiros e uma sala de estar, cozinha e o hall de entrada. Situado numa localização central, o apartamento está perto de várias comodidades, incluindo bancos, restaurantes e mercados. A proximidade com a área histórica revela-se também uma excelente oportunidade para investimento num alojamento local ou para duplo arrendamento, uma vez que, dispõe de duas entradas independentes. Não perca a oportunidade de visitar este espaço e agende a sua visita hoje mesmo!

Se procura uma moradia ampla, funcional e com excelentes espaços para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizada na zona da Boa-Fé, em Elvas, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pela excelente combinação entre conforto, funcionalidade e espaços de lazer. A moradia dispõe de quatro quartos, uma confortável sala de estar, sala de jantar, cozinha, uma sala de jogos, duas despensas, três casas de banho e uma lavandaria, oferecendo todas as condições necessárias para uma vida familiar cómoda e organizada. Conta ainda com garagem, proporcionando um espaço seguro e prático para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra-se um agradável quintal, com espaço suficiente para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. A zona de barbecue é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade no conforto da sua própria casa. Uma moradia com grande potencial, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade e comodidade que a cidade de Elvas oferece. Venha conhecer esta propriedade e descubra o espaço onde poderá começar uma nova etapa da sua vida. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T2 para venda no centro histórico, numa zona tranquila, constituída por 2 pisos. Rés do chão com cozinha equipada com fogão, termo acumulador, frigorífico e máquina da roupa/ sala, casa de banho completa. 1 andar 2 quartos com janela. Moradia ideal para habitação própria, ou para o mercado de arrendamento. O imóvel é vendido sem mobiliário, as fotos com mobília são meramente sugestão feitas com IA. Contacte-me para uma visita ou esclarecimento de alguma dúvida "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação. ".

Herdade no Alentejo com 25.7ha, 2,5ha de olival adulto, qualidade Galega, e duas estufas com cerca de mil e trezentos metros, tudo de regadio, terreno todo plano, bastante fértil, podendo ser usado para culturas de regadio (tomate, pimento, melão, etc. ou cultura arvense, oliveiras, amendoeiras, pomar de macieiras, pessegueiros ou outras), com muito bons acessos e ótima exposição solar, é atravessado por um canal de rega e ainda duas enormes charcas que podem ser usadas para rega ou para pesca desportiva, se os proprietários optarem por uma exploração turística. Tem também um posto de transformação elétrico (PT). Este imóvel tem ainda no seu interior uma habitação de R/C, com 132 m2, quatro divisões, duas Kitchenetes e duas WC e sótão com a mesma área da casa, dependência agrícola com 546m2 e quatro boxes para cavalos. Esta preciosidade natural esta localizada a dois quilómetros da cidade de Elvas, com vista para o Castelo e a cerca de cinco quilómetros da cidade de Badajoz (Espanha, onde pode usufruir de um merecido descanso ou de uma fonte de rendimento, com um custo de aquisição, apenas de um milhão e trezentos mil euros. Não deixe de nos visitar. ref: 1992026.

Quintinha com 3,8ha, cercada em todo o seu perímetro, localizada a 3Kms de barbacena e perto do parque de campismo. A electricidade está a cerca de 350 metros e tem água suficiente para regar a totalidade do terreno, que é de excelente qualidade, através de uma nora e uma contramina e ainda um tanque de grandes dimensões. Tem casa de habitação, cavalariça e pombal e algumas arvores adultas: amoreiras, figueiras, freixos e sobreiros. Necessita algumas obras. Um negocio a não perder. Venha ver e ficará satisfeito. ref: RH-5520-property.

Moradia remodelada no coração do Centro Histórico de Elvas Moradia totalmente remodelada, localizada no centro histórico de Elvas, distribuída por dois pisos e pronta a habitar. No rés do chão, dispõe de uma sala acolhedora, um quarto e uma casa de banho completa. O 1. º andar é composto por uma ampla cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico, forno, placa, máquina de lavar roupa e termoacumulador, contando ainda com ar condicionado. Neste piso encontra-se também um quarto e uma casa de banho de serviço. Pelas suas características, localização e estado de conservação, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria permanente como para investimento no mercado de arrendamento. Uma solução prática e funcional, numa localização privilegiada no coração de Elvas..

Quinta de Charme à entrada da cidade de Elvas com uma dimensão de 0.5ha, moradia com 97m2, com jardim, piscina e olival. A moradia da Quinta de Charme, tem um único piso, rés-do-chão, constituído por uma ampla sala de estar com uma salamandra e uma chaminé antiga alentejana atualmente modificada para dar iluminação ao minibar. A cozinha esta diretamente ligada à sala, sendo todo um único espaço aberto, facilitando assim o convívio. Os moveis da cozinha encontram-se encrustados na parede, e tem todo o estilo da cozinha típica alentejana. A cozinha tem uma janela com paisagem para o pátio e jardim da quinta. O quarto principal tem casa de banho privativa e ambos tem janela para o pátio da quinta, todas as portas são originais, tendo sido restauradas. Seguindo o corredor encontramos dois quartos encantadores, ambos com janela para o pátio da quinta. Saindo dos quartos e seguindo o corredor encontramos a casa de banho. O espaço exterior da Quinta de Charme, é composto por um pátio com barbecue onde poderá desfrutar de ótimas refeições. No jardim encontramos a piscina, com um relvado envolvente e casa de apoio para os materiais da piscina que também pode ser utilizado para refeições no exterior estando mais abrigados. Ao lado temos a casa de banho exterior de apoio à piscina. Ainda ao lado da moradia com entrada pelo exterior temos a lavandaria. O jardim predispõe do antigo banco de pedra que segura parte da antiga oliveira. Continuando pelo corredor de arbustos e passando a ponte situada por cima do ribeiro que atravessa a quinta temos acesso ao olival com várias oliveiras antigas. Este espaço exterior ainda dispõem da casa das máquinas da piscina, casa de arrumos de materiais e garagem. A Quinta de Charme, esta situada a 5minutos de carro da cidade de Elvas e de todos os serviços. Venha conhecer, marque a sua visita comigo! Categoria Energética: F ref: PB2024392.

Moradia de 1º andar em pleno centro histórico de Elvas, próximo de todos os serviços. Com telhado novo e estruturas reforçadas, água canalizada, eletricidade e saneamento, a moradia necessita apenas do término das obras de restauro e revela-se como um enorme potencial quer para arrendamento futuro, quer para alojamento ou mesmo residência permanente. Dispõe de um agradável espaço exterior com ótima exposição solar que permite a instalação de um barbecue onde poderá desfrutar de momentos de convívio. O amplo espaço permite a divisão em cozinha, 2 quartos com áreas generosas, sala e wc, distribuídos pela área existente de construção de 91 m2. Este pode ser o investimento que procurava, numa zona sempre em expansão, num centro histórico de relevo e na proximidade ao país vizinho de Espanha.

Moradia T4 com Quintal em S. Vicente - Elvas | 468 m² e 4 Artigos Independentes Moradia T4 inserida num lote de 468 m², com quintal/logradouro e constituída por quatro artigos independentes, localizada em S. Vicente e Ventosa, no concelho de Elvas. Uma propriedade com características muito interessantes para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo ao futuro proprietário adaptar e reorganizar os espaços de acordo com as suas necessidades e objetivos. Composição do imóvel A moradia é atualmente composta por: Sala de estar; Duas cozinhas; Quatro quartos; Duas casas de banho; Uma divisão adicional, com possibilidade de utilização para diferentes finalidades; Quintal/logradouro. Quatro artigos independentes Uma das características diferenciadoras desta propriedade é a sua constituição por quatro artigos independentes. Esta configuração poderá permitir, mediante análise das condições existentes e das necessárias autorizações e licenciamento, estudar diferentes soluções de utilização, incluindo a eventual criação de unidades habitacionais independentes. Trata-se, por isso, de uma propriedade com margem para reorganização, recuperação e valorização, podendo ser adaptada ao projeto do futuro proprietário. Quintal e espaço exterior O lote de 468 m² oferece uma área exterior generosa, com diversas possibilidades de aproveitamento. Poderá ser criado um jardim, zona de refeições ao ar livre, área de lazer ou simplesmente um espaço exterior para usufruir em família e com amigos. A localização em S. Vicente e Ventosa proporciona o ambiente característico de uma localidade alentejana, com uma envolvente rural e sossegada, mantendo a proximidade à cidade de Elvas, onde encontrará comércio, serviços e acessos rodoviários. Uma propriedade para criar à sua medida Se procura uma moradia com quatro quartos, quintal, uma área de terreno generosa e uma configuração pouco comum, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. As características do imóvel permitem equacionar diferentes projetos, seja para residência permanente, segunda habitação ou investimento, sempre sujeito às condições técnicas e legais aplicáveis. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade em S. Vicente. Descubra no local as possibilidades que os 468 m² e os quatro artigos independentes podem oferecer. Não deixe escapar esta oportunidade no coração do Alentejo! Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação..

Moradia T4 com Garagem e Logradouro no Centro Histórico de Elvas Para quem procura espaço e a possibilidade de criar diferentes zonas de vivência dentro da mesma casa, esta moradia T4 apresenta uma configuração especialmente versátil no centro histórico de Elvas. Distribuída por dois pisos, dispõe de duas cozinhas e duas salas de estar, uma em cada piso, permitindo organizar áreas com maior independência. Esta configuração pode ser particularmente interessante para famílias numerosas ou multigeracionais, para receber familiares ou simplesmente para quem valoriza espaços distintos no dia a dia. Com 156 m² de área bruta e 145 m² de área útil, a moradia conta com quatro quartos, três casas de banho e varanda. Encontra-se em bom estado de conservação e mantém detalhes e acabamentos característicos da época. No exterior, o logradouro privativo oferece espaço para refeições, convívio ou momentos de lazer. A propriedade dispõe ainda de garagem, uma vantagem importante numa zona histórica onde o estacionamento privado é mais difícil de encontrar. Localizada no centro de Elvas, beneficia da proximidade a comércio, restauração, escolas, serviços e equipamentos essenciais, bem como de bons acessos à A6 e da proximidade à fronteira com Espanha. Uma moradia com áreas generosas e uma organização flexível, indicada para quem procura espaço e diferentes possibilidades de utilização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Excelente Propriedade com Armazém, Terreno e Piscina Descubra esta magnífica propriedade que combina espaço, funcionalidade e tranquilidade, ideal para habitação, atividade agrícola, turística ou empresarial. O imóvel dispõe de um amplo armazém com 400 m², perfeito para armazenamento, garagem com possibilidade de cosntrução para habitação, oficina, logística ou desenvolvimento de diversos projetos. A complementar, encontra-se inserido num terreno com cerca de 7 hectares, com barragem, 2 furos de água e um poço oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde exploração agrícola pecuária até projetos de lazer ou turismo rural. A propriedade conta ainda com uma piscina, proporcionando um espaço de convívio e relaxamento para desfrutar dos dias de sol em total privacidade. Com excelentes acessos e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento versátil ou um refúgio no campo, sem abdicar de espaço e conforto. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta extraordinária propriedade. "Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto de Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro, na sua actual redação".

Venha conhecer esta acolhedora Moradia T2 situada no centro histórico de Elvas, numa zona marcada pela história, pelo património e pelo carácter único desta cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO. Com uma localização central, a curta distância dos principais monumentos e pontos de interesse de Elvas, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma solução funcional, tanto para investimento como para futura habitação própria. � Características do imóvel: • Tipologia T2 • 2 pisos • Área útil: 49,15 m² • Área total de pavimentos: 74 m² � Rés-do-chão • Sala • Cozinha equipada com fogão/forno elétrico, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa • Casa de banho com banheira • Despensa � 1. º piso • 2 quartos, sendo um deles facilmente adaptável a escritório • Terraço � INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 425 €/mês, com contrato em vigor até ao final de 2026. Isto representa: • Rendimento anual bruto: 5.100 € • Rentabilidade bruta aproximada: 6%, considerando o preço de venda de 85.000 € Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento, mantendo simultaneamente a possibilidade de futura utilização para habitação própria. � VIVER E INVESTIR EM ELVAS Elvas destaca-se pelo seu extraordinário património histórico e pelo imponente conjunto de fortificações que envolve a cidade. O centro histórico e as fortificações de Elvas encontram-se classificados como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2012, conferindo à cidade uma identidade única e uma forte atratividade turística e cultural. ✨ Se procura um investimento acessível, numa localização histórica e com rendimento imediato, esta poderá ser a oportunidade certa. � As visitas presenciais estarão disponíveis apenas a partir da segunda semana de outubro, mediante marcação prévia. � Entre em contacto para mais informações e reserve já a sua visita. � Imóvel angariado em regime de exclusividade. � Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime 50% / 50%. Para mais informações, consulte o nosso site KW Portugal.

IMPORTANTE - Ler antes de contactar: Imóvel sem título urbanístico de utilização válido. De acordo com informação prestada pela Câmara Municipal de Elvas, foram realizadas obras de ampliação sem o respetivo licenciamento, não existindo processo de obras arquivado para o prédio. Encontra-se a aguardar informação da Câmara Municipal quanto ao procedimento necessário à eventual regularização da situação urbanística. Recomenda-se ao interessado a análise prévia da situação urbanística do imóvel, com acompanhamento de advogado, solicitador ou técnico habilitado, antes da apresentação de qualquer proposta. A situação urbanística do imóvel poderá condicionar a obtenção de financiamento bancário, devendo os interessados confirmar previamente junto da respetiva instituição financeira a possibilidade de recurso a crédito para aquisição do imóvel. Moradia T2 (ampliável a T3) para Recuperar - Rua dos Lusíadas, Elvas Moradia de dois pisos situada na Rua dos Lusíadas, freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova, em Elvas - cidade Património Mundial da UNESCO. Um imóvel com bom potencial de reabilitação e layout flexível, ideal para quem procura um projeto de raiz ou investimento em zona histórica e bem localizada. Características principais: Área bruta de construção: 67,2 m² (área útil de pavimento indicada no certificado energético: 52,8 m²) Terreno com 67,2 m², dos quais 33,6 m² de logradouro R/C: sala com cozinha em open space, despensa, quarto/escritório com janela para a frente do imóvel (espaço versátil, com possibilidade de funcionar como 3º quarto), zona de lavagem de roupa em alpendre coberto e logradouro 1º Andar: 2 quartos, roupeiro, vestíbulo e casa de banho Construção original de 1986 Sem sistemas de climatização (aquecimento/arrefecimento) nem equipamento de águas quentes sanitárias instalados Ventilação natural Certificação energética: Classe E Localização: A poucos minutos do centro histórico de Elvas, com fácil acesso a comércio, serviços e à saída para a A6/fronteira com Espanha. Preço: 65.000€ Contacto: Tiago Grave | Consultor Imobiliário - KW Believe |.

Quinta com 3,35 Hectares com Habitação de 130m2 localizada em Vila Boim - Elvas Descubra esta encantadora propriedade rural com 3,35 hectares, localizada em Vila Boim, concelho de Elvas, distrito de Portalegre, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade dos principais acessos e centros urbanos. A quinta integra uma habitação com 130 m², oferecendo o espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. No exterior, a propriedade destaca-se pelos seus diversos elementos tradicionais e funcionais, incluindo um forno antigo, piscina exterior, casa de arrumos e uma área de terreno com árvores de fruto equipadas com sistema de rega gota-a-gota. A existência de uma mina de água constitui uma mais-valia importante para a manutenção dos espaços verdes e para eventuais atividades agrícolas. A cozinha preserva o caráter típico alentejano através de uma acolhedora lareira de chão, proporcionando um ambiente genuíno e confortável. O acesso é efetuado por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo comodidade e facilidade de circulação durante todo o ano. A localização privilígiada. A apenas 4 km do acesso à Autoestrada A6; A cerca de 10 km da cidade de Elvas; A apenas 21 km de Badajoz (Espanha), permitindo beneficiar da proximidade a uma importante cidade transfronteiriça. Existe ainda a possibilidade de adquirir esta propriedade em conjunto com a propriedade contígua, terreno, com a referência Domura DM0008, composta por 29.000 m² de área totalizando 62.500m2. Venha conhecer esta fantástica propriedade e aproveitar o sossego do centro do Alentejo. Aproveite esta oportunidade! Gostou desta propriedade? A equipa Domura acompanha-o em todas as etapas da compra. Além da mediação imobiliária, dispomos de um serviço especializado de intermediação de crédito, ajudando a encontrar a solução de financiamento mais adequada ao seu perfil, sem custos para si. Domura Imobiliária | Real Estate Estratégia. Confiança. Resultados.

Edifício Classificado do Século XV - Totalmente Recuperado | Isento de IMI | Elvas Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa zona prime da cidade de Elvas. Localizado no Largo das Almas, este notável edifício classificado, datado do século XV, encontra-se totalmente recuperado, preservando o seu carácter histórico aliado ao conforto contemporâneo. O imóvel dispõe de 3 pisos, duas frentes, duas entradas independentes e um total de 12 quartos. Com uma Área Bruta de Construção de 369m², Área Bruta Privativa de 339m² e Área Bruta Dependente de 30m² (logradouro/páteo), trata-se de um ativo imobiliário único, com elevado potencial de valorização. Piso 0 (Entrada principal) Hall de entrada / Sala polivalente com 22m² Zona de circulação com 6m² Quarto 1 com roupeiro com 9m² Quarto 2 com roupeiro com 8m² Hall da cozinha / copa com 6m² Lavandaria com 2m² Instalação sanitária de serviço com 2m² Cozinha com 10m² Copa com 12m² Despensa com 2m² Instalação sanitária com 3m² Arrumos com 2m² Escada interior de acesso aos pisos 1 e 2Piso 1 (Entrada tardoz) Hall / circulação com 15m² Quarto 3 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 4 com 9m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 5 com 13m² com instalação sanitária privativa com 3m² e roupeiro Quarto 6/7 com 18m² com instalação sanitária privativa com 3m², dois roupeiros e varanda Quarto 8 com 11m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Logradouro / pátio com 30m² com reservado com 1m² Escada interior de acesso aos pisos 0 e 2 Escada exterior com acesso ao piso 2 e saída tardozPiso 2 Hall / circulação com 15m² Quarto 9 com 10m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 10 com 8m² com instalação sanitária privativa com 2m² e roupeiro Quarto 11 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro Quarto 12/13 com 15m² com instalação sanitária privativa com 4m², dois roupeiros e varanda Quarto 14 com 11m² com instalação sanitária privativa com 4m² e roupeiro Entrada tardoz com 3m² Escadas de acesso aos pisos inferior e superiorPiso 3 Zona técnica (sistema de águas) Acesso ao telhadoCaracterísticas e Potencial Atualmente, o edifício encontra-se em funcionamento como Residência de Estudantes, mas pode ter outra vertente, dispondo de entrada principal ao nível do Piso 0 e entrada secundária pelo tardoz ao nível do Piso 1, com ligação directa ao Piso 2. Conta com 10 quartos com instalações sanitárias privativas, 2 quartos com instalação sanitária comum e uma instalação social no Piso 0, sendo todo o edifício servido por escada interior. O imóvel permite ainda versatilidade de utilização, podendo ser adaptado para: Moradia de luxo unifamiliar com 3 pisos, ou Constituição de 3 frações autónomas, ideais para exploração num contexto de elevada rentabilidade.Equipamentos Sistema de aquecimento de águas ENERGIE ECO 500, através de coletores solares Dois cilindros de 500 litros cada Bomba de circulação de água quente com fornecimento instantâneo Classificação energética do sistema: A+O edifício está equipado com sistema de aquecimento de águas através de coletores solares, modelo ENERGIE ECO 500, com dois cilindros de 500 litros e bomba de circulação de água quente, garantindo fornecimento imediato. O sistema apresenta classificação energética A+. Em termos de localização, situa-se a 80 metros do Convento de São Domingos de Elvas, fundado em 1267 por ordem de D. Afonso III, e junto ao Museu Militar de Elvas. Encontra-se ainda a 615 metros da Escola Superior Agrária de Elvas e a 200 metros das instalações de equitação da ESAE. Dispõe de parques de estacionamento nas proximidades, a 370 metros em espaço exterior e a 770 metros do parque subterrâneo da Praça da República. Conclusão Uma opor.

Moradia T11 para venda No coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se este palácio setecentista absolutamente singular, integrado nas muralhas e profundamente enraizado na história da região. Mais do que um edifício, trata-se de uma peça patrimonial rara, cuja reabilitação exemplar soube preservar a identidade original do último quartel do século XVIII, ao mesmo tempo que introduziu um nível de conforto e sofisticação contemporânea difícil de replicar. A intervenção arquitectónica, assinada pelo Arquitecto Manuel Aires Mateus, Prémio Pessoa 2017, revela-se num equilíbrio subtil entre rigor, silêncio e intemporalidade. O projecto de interiores, desenvolvido pela L'Èléphant Interiors, atelier com projetos nacionais e internacionais, reforça essa leitura através de uma composição cuidada entre peças antigas e design contemporâneo, criando uma atmosfera de elegância discreta. Actualmente, o palácio é uma residência particular mas encontra-se adaptado a umaoperação turística de charme, com 10 quartos em suite distribuídos pela casaprincipal, complementados por um apartamento independente com 2 quartos -antiga casa do cocheiro - que assegura versatilidade e autonomia na utilizaçãodo espaço. No exterior, um jardim privativo com mais de 213 m² cria um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde a piscina, a zona relvada e os espaços de lazer prolongam aexperiência de conforto e exclusividade. A qualidade da intervenção é evidente nos detalhes: cobertura integralmente renovada com isolamento térmico e acústico, caixilharias em madeira com vidro duplo, sistema de aquecimento central e a preservação de elementos originais, como as lareiras, que reforçam o carácter do imóvel. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 1.500 m² e uma área útil superior a 1.200m2, está implantado num lote de 714 m². Num mercado onde a escassez de activos verdadeiramente diferenciados é cada vez mais evidente, este palácio representa uma oportunidade única: pela sua localização, pela assinatura arquitectónica e pela qualidade da sua construção. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não tem caráter vinculativo.