Vânzare case - Coimbra

Moradia contemporânea onde o conforto se encontra com a natureza, em Coimbra.Imagine chegar a casa e encontrar a tranquilidade que procura, rodeada de verde, embalada pelo cantar dos passarinhos e com uma vista privilegiada sobre a cidade de Coimbra. Um lugar onde a arquitetura contemporânea se alia à natureza, criando um ambiente único, pensado para viver com conforto, privacidade e qualidade de vida. Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia de linhas modernas distingue-se pelas suas amplas superfícies envidraçadas, que permitem a entrada abundante de luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior. Distribuída por três pisos, oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente pensados para responder às exigências da vida moderna. No rés do chão, encontramos uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para momentos de descanso e convívio, uma cozinha totalmente equipada e com excelentes espaços de arrumação, um quarto que poderá também funcionar como escritório e uma casa de banho. A sala e a cozinha têm acesso direto a um agradável terraço, o cenário ideal para desfrutar dos finais de tarde, partilhar refeições ao ar livre e criar memórias inesquecíveis na companhia da família e dos amigos. O primeiro andar, a zona mais privada da casa, é composto por três amplas suites, que proporcionam conforto, privacidade e tranquilidade a cada elemento da família. As varandas acrescentam um encanto especial, permitindo desfrutar da envolvente natural e das vistas sobre Coimbra. No piso -1, encontramos a lavandaria e uma ampla zona de garagem, atualmente transformada num excelente espaço de escritório, com acesso direto a um generoso pátio e a uma agradável zona de lazer relvada. Um espaço versátil, ideal para trabalhar a partir de casa, desenvolver projetos pessoais ou simplesmente usufruir de momentos ao ar livre. E porque o conforto também se sente nos detalhes, esta moradia está equipada com soluções que privilegiam a eficiência energética e o bem-estar durante todo o ano: Piso radiante a água quente, para um conforto térmico uniforme. Ar condicionado em todas as divisões. Painéis solares e bomba de calor para aquecimento das águas. Sistema VMC de ventilação mecânica controlada, que assegura a renovação do ar interior. Mais do que uma casa, esta é uma moradia pensada para quem valoriza a luz natural, a tranquilidade, a natureza e o conforto de uma habitação moderna, sem abdicar da proximidade à cidade. Procura um lar onde se sinta verdadeiramente acolhido, onde cada espaço convida a ficar e onde os finais de tarde ganham um significado especial? Venha conhecer esta moradia e descubra tudo aquilo que ela tem para lhe oferecer. Fale comigo e deixe-se surpreender!.

QUINTINHA COM MORADIA PARA RECUPERAR, ANEXOS E TERRENO COM POÇO | TÁBUA, COIMBRA Uma propriedade com carácter, espaço e elevado potencial de valorização, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e a oportunidade de desenvolver um projeto residencial ou turístico no Centro de Portugal. Localizada numa zona rural tranquila, a poucos minutos do centro de Tábua, no distrito de Coimbra, esta encantadora quintinha apresenta uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar uma propriedade tradicional e transformá-la numa residência familiar, casa de férias ou investimento em turismo rural. A propriedade é composta por uma moradia principal de dois pisos, a necessitar de obras de recuperação, oferecendo diversas possibilidades de reorganização e valorização dos espaços. A habitação dispõe de ligação à rede pública de água e eletricidade. Complementam a propriedade um agradável pátio interior, telheiros, diversas dependências de apoio e uma casa de arrumos com 81,52 m², proporcionando espaços adicionais com potencial para diferentes utilizações, mediante as necessárias autorizações. No exterior, destaca-se o terreno plano, com excelente exposição solar, que oferece condições para a criação de jardins, zonas de lazer, horta ou pequenos projetos agrícolas. A propriedade conta ainda com oliveiras, cerejeiras, laranjeira, videiras e um poço próprio, reforçando o seu carácter rural e a ligação à natureza. A localização combina privacidade e tranquilidade com bons acessos e proximidade aos principais serviços, comércio, escolas, restaurantes e equipamentos de saúde disponíveis na vila de Tábua. Inserida numa região reconhecida pelas suas paisagens naturais, praias fluviais e tradições, a propriedade beneficia ainda de uma localização estratégica entre Coimbra, Viseu e a Serra da Estrela, permitindo desfrutar de inúmeras atividades ao ar livre e de uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade para transformar uma quintinha tradicional numa propriedade com identidade própria, seja para habitação permanente, refúgio de férias ou desenvolvimento de um projeto turístico, sujeito às condições legais aplicáveis. Contacte a LA Agency para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer esta propriedade e descobrir todo o seu potencial de valorização. LA AGENCY REDEFINING REAL ESTATE Categoria Energética: G ref: LA289.

Moradia T3 com Potencial de Renovação em Póvoa de Góis Descrição: Apresentamos esta moradia T3 localizada na pitoresca freguesia de Póvoa de Góis, concelho de Góis. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade oferece uma excelente base para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de remodelação. Composição do Imóvel: •Rés do Chão: Dispõe de dois espaços amplos (arrumos) com enorme potencial. Estes espaços podem ser convertidos em áreas de lazer, garagem, oficina ou até mesmo em habitação adicional, dependendo do projeto do comprador. •1. º Piso: O piso habitacional é composto por: o3 Quartos (T3) o1 Sala o1 Cozinha o1 Casa de Banho Estado e Potencial: O imóvel necessita de obras de renovação. É a oportunidade ideal para quem tem visão e gosto por projetos de remodelação, permitindo modernizar os espaços, melhorar o conforto e adaptar a casa ao estilo de vida atual. Com o investimento certo, esta propriedade pode transformar-se numa habitação de elevada qualidade ou numa rentável unidade de alojamento local, dado o potencial turístico da região. Localização: Situada em Póvoa de Góis, esta casa beneficia da proximidade à natureza (rio, serra) e do sossego característico da região, mantendo ainda assim boas acessibilidades às vilas vizinhas. Condições: •Valor de Venda: 75.000 € •Área total de terreno: 440 m² (permite espaço exterior, jardim ou estacionamento). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial a um preço competitivo. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o projeto que aqui pode desenvolver!

Apresentamos uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Coimbra: um imóvel totalmente preparado para exploração em regime de arrendamento por quartos, apresentando uma taxa de ocupação muito elevada. Esta é uma aquisição orientada para investidores que valorizam ativos geradores de rendimento desde o primeiro dia, eliminando o período de comercialização e o risco inicial de ocupação normalmente associado à entrada num novo investimento. O imóvel dispõe de várias unidades de alojamento distribuídas por diferentes pisos, incluindo quartos com instalações sanitárias de apoio e áreas comuns funcionais, encontrando-se configurado para responder à forte procura de alojamento existente na cidade, impulsionada pela população estudantil, profissionais deslocados e investigadores ligados aos polos universitários e hospitalares de Coimbra. Mais do que a aquisição de um imóvel, esta é uma oportunidade para investir num ativo imobiliário com exploração testada, histórico de ocupação e potencial de rentabilidade atrativo, numa das cidades com maior procura de alojamento do país. A Soluções Douradas Imobiliária respeita o direito à privacidade e não recolhe qualquer informação pessoal sem consentimento. Quaisquer dados pessoais fornecidos serão tratados com as garantias de segurança e confidencialidade, exigidas pelo Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de Abril de 2016 e disponíveis para consulta no Manual de Conduta, na sede da empresa. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação do imóvel e visita ao local.

Moradia com Jardim e Charme Tradicional - Bairro Silva Rosa, Coimbra O encanto de uma moradia tradicional com um refúgio verde em plena cidade de Coimbra! Situada no Bairro Silva Rosa, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura tradicional, pela localização urbana e pelo agradável espaço exterior ajardinado, proporcionando uma combinação entre a tranquilidade e a comodidade de viver na cidade. Implantada num terreno de 210 m², a propriedade dispõe de 220 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, e conta com 8 divisões que oferecem diversas possibilidades de reorganização e aproveitamento dos espaços. Construída em 1989, a moradia mantém elementos da sua traça original, conferindo-lhe personalidade e autenticidade. Um dos seus principais atrativos é o jardim com árvores de fruto e vegetação abundante, um espaço acolhedor que convida a desfrutar de momentos de descanso, convívio e lazer ao ar livre. O imóvel encontra-se em estado de conservação razoável, necessitando de algumas obras de beneficiação, nomeadamente na cave, oferecendo a oportunidade de modernizar os interiores e adaptar a habitação às preferências dos futuros proprietários. Características principais Localização: Bairro Silva Rosa - Coimbra Área total do terreno: 210 m² Área de implantação: 120 m² Área bruta de construção: 220 m² Dois pisos Oito divisões Ano de construção: 1989 Jardim com árvores de fruto Arquitetura tradicional Estado de conservação razoável, com necessidade de intervenção na cave Uma oportunidade para quem valoriza casas com identidade, espaços exteriores e potencial de valorização numa localização citadina. Se procura uma moradia para transformar ao seu gosto, preservando o encanto da arquitetura tradicional, esta é a oportunidade.

Elegante moradia T3 semi-nova, localizada na Conchada, uma zona central, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. De arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta moradia com 137 m² de área bruta distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e por uma organização dos espaços pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla zona social em open space, onde a sala de estar e de jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente elegante, acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha apresenta um design minimalista e contemporâneo, equipada com mobiliário de linhas direitas e excelente capacidade de arrumação, conjugando funcionalidade e sofisticação. Na área privada, a moradia dispõe de três quartos e 2 casas de banho concebidos para proporcionar conforto e privacidade, beneficiando de uma excelente exposição solar que confere luminosidade a todas as divisões. Conta ainda com um terraço privativo com chuveiro e um jardim com churrasqueira. Complementando o imóvel, encontra-se uma garagem fechada para um automóvel, proporcionando maior comodidade e segurança. Características principais: - Acabamentos de qualidade - Ar condicionado em todas as divisões - Terraço - Jardim com churrasqueira - Excelente exposição solar - Garagem fechada - Localização privilegiada A poucos minutos do centro histórico de Coimbra, do Hospital, Universidade, escolas, supermercados, comércio e transportes públicos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre centralidade, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna, funcional e pronta a habitar. NOTA: A MORADIA ENCONTRA-SE ATUALMENTE EM FASE DE LEGALIZAÇÃO.

Moradia T2 para recuperar, com lote de terreno de 600m2, localizada em zona sossegada a poucos minutos do centro da cidade. Terreno com frente de estrada com possibilidade de construção. Próxima de zonas de comércio, espaços verdes e lazer, hospitais e com transportes públicos. Ideal para investimento. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Chave Dourada - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda presente no mercado desde 1996.

MORADIA RÚSTICA EM PEDRA EM PENELA | CHARME, NATUREZA E POTENCIAL TURÍSTICO Uma propriedade com história e autenticidade, onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com a tranquilidade da natureza, no coração da região de Coimbra. Localizada na região de Penela, distrito de Coimbra, esta encantadora moradia rústica em pedra destaca-se pela sua traça tradicional, pelos elementos arquitetónicos originais e pelo enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural. A propriedade preserva diversos elementos característicos da construção original, nomeadamente paredes e escadas em pedra, lareiras tradicionais e um forno a lenha, que conferem aos espaços uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. A habitação principal é composta por hall de entrada, dois quartos, casa de banho completa e cozinha tradicional equipada com forno a lenha e lareira antiga. Dispõe de eletricidade e água da rede, encontrando-se habitável, embora beneficie de algumas atualizações e melhoramentos. A propriedade integra ainda uma construção anexa de dois pisos, com sala e arrumos no rés do chão e, no primeiro andar, uma sala com lareira aberta, acesso por escadas interiores e ligação à habitação principal. Este espaço apresenta um interessante potencial de transformação numa segunda habitação, alojamento turístico ou casa de hóspedes, mediante as necessárias autorizações. No exterior, o ambiente rural convida ao descanso e ao contacto com a natureza. O pátio murado, o terreno plano e vedado, a varanda com vistas sobre a serra e o telheiro para armazenamento de lenha proporcionam privacidade e diversas possibilidades de utilização. O terreno conta ainda com uma variedade de árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo macieiras, figueira, nogueiras, cerejeira, diospireiro, medronheiros, castanheiro e carvalhos. A localização beneficia de bons acessos, nomeadamente à A13, permitindo desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Penela distingue-se pelas suas paisagens naturais, património histórico, aldeias tradicionais e qualidade de vida, oferecendo um cenário privilegiado para quem procura um refúgio no Centro de Portugal. Uma oportunidade para preservar a tradição, valorizar o património e criar um projeto residencial ou turístico com identidade própria. Contacte a LA Agency para obter mais informações ou agendar a sua visita. Descubra todo o potencial desta propriedade. LA AGENCY REDEFINING REAL ESTATE Categoria Energética: G ref:LA239.

Moradia para reabilitação localizada no tranquilo núcleo urbano de Arzila, Coimbra, com vistas panorâmicas e desafogadas sobre os campos do Mondego. Uma oportunidade ideal para quem procura personalizar os acabamentos finais da sua futura casa a seu gosto ou para investidores que pretendam concluir um projeto de habitação com forte valorização. Características da remodelação: Andar superior; 3 Quartos sendo 1 suite, 1 WC Completo e zona social/escritórioAndar inferior: Área Social em conceito aberto (open space) integrando sala e cozinha, otimizando a luz natural. Escadas e WC. Estado Atual e Vantagens: A moradia encontra-se em processo de reconstrução/reabilitação, poupando tempo significativo na fase inicial de demolições e estruturação. Telhado concluído. Parte substancial do material necessário para a conclusão da obra já se encontra comprado e incluído no valor de venda. O comprador tem a liberdade de selecionar os acabamentos de superfície, cores e estilos de iluminação de acordo com a sua preferência. Espaço exterior de terreno disponível para projetos futuros. Localização e Enquadramento Situada em Arzila, uma freguesia calma do concelho de Coimbra, famosa pela sua Reserva Natural. Combina o sossego da vida rural e o contacto direto com a natureza com a proximidade aos acessos e ao centro da cidade de Coimbra. (menos de 10 minutos). Marque uma visita!

Moradia com Vinha e Anexos Casal de São João, Castelo Viegas Moradia composta por rés do chão e primeiro andar, situada no Casal de São João, em Castelo Viegas, inserida numa zona tranquila e com características rurais. O imóvel é constituído por dois artigos, um urbano e outro rústico, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e aproveitamento do espaço exterior. A moradia dispõe de quatro quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala. Conta ainda com dois anexos, que poderão ser utilizados para arrumos, apoio agrícola ou outras finalidades, de acordo com as necessidades. A propriedade inclui uma vinha, conferindo-lhe um caráter rural e oferecendo potencial para quem procura contacto com a natureza, espaço exterior e a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com características tradicionais, terreno rústico e anexos, numa localização que combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade de Castelo Viegas. A informação neste site é meramente indicativa e não tem natureza contratual. Pode, por razões técnicas, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações sem aviso prévio. A CompraCasa é uma Rede Imobiliária composta exclusivamente por membros da APEMIP (Associação de Profissionais e Empresas Imobiliárias de Portugal), garantia de profissionalismo e proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição de destaque no mercado imobiliário nacional, tanto pelo seu compromisso contínuo com a afirmação do papel do agente imobiliário profissional na nossa sociedade, como pela conquista de uma maior quota no mercado de transações imobiliárias, em linha com o lema "Fortalecer a Mediação, Impulsionar a Economia e Servir os Consumidores". Por sua vez, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma instituição financeira especializada na concessão de empréstimos habitacionais a particulares através de profissionais imobiliários. A UCI é o resultado de uma joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander e o Grupo BNP Paribas. Desta união nasce o compromisso de ajudar a desenvolver o setor imobiliário, disponibilizando as melhores ferramentas que tornam possível impulsionar o negócio imobiliário. Neste sentido, é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência no setor imobiliário (APEMIP e UCI) tenham, em junho de 2004, assinado um acordo de colaboração que deu origem à ComprarCasa a Rede Imobiliária da Apemip. A ComprarCasa iniciou a sua atividade comercial em agosto de 2004 com a missão de "Ser a Maior e Melhor Rede Nacional de Imobiliário, oferecendo múltiplos serviços a agentes imobiliários, baseados no conceito de marca comum", permitindo e reforçando sinergias que se tornam valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para quem pretende vender, comprar, arrendar ou transferir uma determinada propriedade. Política de Qualidade ComprarCasa Coimbra A ComprarCasa Coimbra está empenhada em prestar um serviço de excelência aos vários intervenientes do setor imobiliário, disponibilizando as melhores ferramentas que tornam possível potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, embora original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Compromisso; Capacidade e competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade económico, eficaz e dinâmico, documentado e regularmente verificado para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua do desempenho da empresa, assegurando assim o ajuste às necessidades dos clientes internos e externos, permitindo-lhe alcançar o objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentou. A política de qualidade da Rede C.

Moradia geminada de excelência, com seis quartos, garagem ampla, e excelentes espaços de lazer. Embora esteja configurada como uma moradia T4, a sua organização e os espaços adicionais permitem dispor, na prática, de seis quartos, oferecendo uma capacidade de utilização muito superior à habitual. Uma solução particularmente interessante para famílias numerosas, para quem necessita de espaços independentes para escritório ou alojamento de familiares, ou simplesmente para quem valoriza áreas generosas e diferentes possibilidades de utilização. O salão com lareira, a zona de churrasqueira, o forno a lenha e a cozinha adicional acrescentam uma dimensão de conforto e lazer verdadeiramente diferenciadora. Moradia geminada, em impecável estado de conservação, pronta a habitar e sem necessidade de quaisquer obras e/ou intervenções. Uma propriedade que se distingue pela generosa dimensão, pela distribuição funcional das suas divisões e pela versatilidade dos espaços, proporcionando todo o conforto e comodidade para uma vivência familiar de qualidade. Distribuída por vários pisos, oferece uma organização que permite conciliar perfeitamente as áreas de habitação, convívio, lazer e arrumação. Este imóvel distribui-se por: Piso de entrada: Ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de conforto e convívio; Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada; Um quarto; Casa de banho completa; Varanda. 1.º Piso: Três quartos, todos com acesso a varanda; Casa de banho completa de apoio aos quartos. Cave: Garagem ampla; Dois quartos adicionais; Casa de banho; Varanda. Subcave: Enorme salão com lareira, ideal para convívios, entretenimento ou espaço de lazer; Mesa de snooker; Área adicional de arrumação. Sub-subcave: Anexo equipado com forno a lenha; Churrasqueira; Cozinha de grandes dimensões e totalmente equipada; Casa de banho. Espaço exterior: No exterior, destaca-se uma agradável zona de convívio, com churrasqueira e forno a lenha, diretamente comunicante com o espaço interior da sub-subcave, criando um ambiente perfeito e funcional para refeições e encontros com familiares e amigos. A propriedade dispõe ainda de canil e terreno com várias árvores de fruto, proporcionando um espaço exterior agradável, com privacidade e excelentes condições para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Equipamentos e Eficiência Energética: A zona habitacional, distribuída pelo piso de entrada e primeiro andar, dispõe de janelas duplas, com caixilharia original e vidro simples no interior e uma segunda janela exterior com vidro duplo, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico e contribuindo para maior conforto no interior da moradia. A moradia está equipada com seis painéis fotovoltaicos, que asseguram a produção de energia elétrica para autoconsumo, permitindo alimentar, total ou parcialmente, os diversos equipamentos elétricos da habitação, nomeadamente eletrodomésticos, ar condicionado, sistema de aquecimento de águas e iluminação. Esta solução representa uma redução significativa dos consumos de eletricidade adquirida à rede. Sempre que a produção excede as necessidades de consumo, a energia excedente é injetada na rede elétrica e comercializada, nos termos do contrato em vigor. Dispõe ainda de ar condicionado da marca Mitsubishi em todas as divisões da zona habitacional, permitindo o aquecimento e arrefecimento dos diferentes espaços ao longo de todo o ano, com a vantagem de poder aproveitar a energia produzida pelos painéis fotovoltaicos, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilização. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas, incluindo placa elétrica, forno e máquina de lavar loiça da marca Bosch, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa da marca LG. Para conhecer e descobrir todo o potencial desta mo.

Apresentamos esta magnífica moradia, localizada no Chão do Bispo, em Coimbra, distribuída por quatro pisos, com amplas áreas interiores, várias varandas, garagem, terreno, painéis fotovoltaicos e espaços de lazer que proporcionam todas as condições para uma vivência familiar confortável e momentos únicos de convívio. Com uma organização bastante funcional e espaços generosos, a moradia destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e privacidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Rés do Chão: Sala de estar com lareira e acesso a varanda; Cozinha ampla e equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça Bosch, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa LG; Ar condicionado Mitsubishi; Generosa varanda; Casa de banho; Escritório com acesso à varanda. 1. º Andar: Três quartos, todos equipados com ar condicionado; Varandas; Casa de banho completa. Cave: Garagem para um automóvel; Dois quartos adicionais; Casa de banho de dimensões generosas; Varanda; Enorme salão de convívio com lareira e mesa de snooker; Espaço de arrumação. Subcave: Cozinha de apoio; Amplo anexo exterior; Forno a lenha; Churrasqueira; Casa de banho. Espaço exterior: Terreno com árvores de fruto; Espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios familiares e momentos de tranquilidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR100143.

Situada em Santo António dos Olivais, esta distinta moradia destaca-se pela sua arquitetura de inspiração clássica. Uma propriedade de carácter singular, que combina elegância, autenticidade e uma envolvência privilegiada. Com 437m² de área bruta, desenvolve-se em quatro pisos (subcave, cave, rés do chão e sótão) oferecendo uma distribuição versátil e inúmeras possibilidades de aproveitamento. No interior, os materiais nobres, os detalhes arquitetónicos e a luminosidade natural conferem personalidade e autenticidade a cada divisão. As amplas zonas de estar e convívio, as janelas de traça clássica e a escadaria com elementos em madeira e ferro trabalhado refletem o seu caráter distinto. Um dos espaços mais marcantes é a extraordinária biblioteca, com estantes de parede a parede e escadote de acesso, criando um ambiente intimista e sofisticado, ideal para leitura, trabalho ou momentos de tranquilidade. A moradia dispõe ainda de um sótão com várias divisões, garagem privativa com espaço para quatro viaturas, lavandaria e casa das máquinas. E está também equipada com painéis solares e bomba de calor. No exterior, a vegetação consolidada, o forno a lenha e a churrasqueira conferem um ambiente acolhedor e reservado, ideal para refeições e convívios ao ar livre. Pela sua dimensão, identidade arquitetónica e características singulares, apresenta um potencial interessante, seja para residência familiar ou projeto de reabilitação que valorize a sua essência original. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa: procura identidade, espaço e exclusividade. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos.

Moradia T4 de Luxo com Piscina de Água Salgada, Jardim e Garagem - Lavos, Figueira da Foz Inserida numa zona residencial tranquila e familiar, esta moradia T4 destaca-se pela qualidade da construção, pelos acabamentos, pelas áreas generosas e pela excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Implantada num terreno com mais de 530 m², a propriedade encontra-se totalmente isolada, proporcionando privacidade e conforto. No exterior, oferece um agradável espaço de lazer, composto por jardim, quintal, árvores de fruto, piscina de água salgada e diferentes zonas de convívio, ideais para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Distribuída por três pisos, esta moradia apresenta uma organização funcional e versátil, pensada para responder às exigências de uma vida familiar moderna. A cave beneficia de uma particularidade que a distingue: devido ao ligeiro declive do terreno, todas as divisões dispõem de janelas e luz natural. Este piso contempla uma garagem com capacidade para duas viaturas, uma ampla zona de arrumos, escritório, casa de banho e cozinha, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade está ainda equipada com um sistema de recolha de águas provenientes do terreno, permitindo o seu reaproveitamento para a rega do jardim e outros usos exteriores, uma solução prática e eficiente. No rés do chão encontram-se as principais áreas sociais, com uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha, beneficiando de excelente luminosidade e de acesso direto ao terraço, jardim e piscina. Este piso dispõe também de um quarto em suíte, que poderá facilmente ser adaptado a escritório ou espaço de trabalho, e de uma casa de banho completa. O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação e integra três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho com banheira e duas varandas com acesso direto pelos quartos, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e uma ligação privilegiada ao exterior. A partir deste piso existe ainda acesso a um amplo sótão, que acrescenta uma significativa área de arrumação. Em toda a moradia sobressaem a qualidade dos materiais e dos acabamentos, bem como a amplitude, luminosidade e ventilação natural das divisões. Mais do que uma moradia de grandes dimensões, esta é uma propriedade que reúne conforto, privacidade, funcionalidade e espaços exteriores de excelência, numa localização residencial tranquila, a poucos minutos da Figueira da Foz. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de qualidade superior, com piscina, jardim e todas as condições para desfrutar de uma vida familiar com conforto e tranquilidade. Venha conhecer e descubra tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Situada em São Martinho do Bispo, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, potencial de rentabilidade e espaço exterior. Implantada num lote de terreno com 650m² e com 374m² de área bruta, representa uma oportunidade especialmente interessante para investidores. Originalmente de tipologia T3 e distribuida por dois pisos, encontra-se atualmente organizada de forma a potenciar o aproveitamento dos seus espaços e maximizar a rentabilidade através do arrendamento, contemplando três quartos, um apartamento T2 e um estúdio. Encontra-se totalmente arrendada, proporcionando um rendimento mensal de 2.250€, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento imediato. A moradia dispõe ainda de garagem e sótão, acrescentando funcionalidade e diferentes possibilidades de aproveitamento. No exterior, o terreno com uma área generosa, oferece espaço para jardim ou outras utilizações, permitindo desfrutar de uma envolvente exterior pouco comum em imóveis com estas características. A localização constitui uma mais-valia, beneficiando de proximidade à cidade de Coimbra, vários polos universitários, comércio, serviços e bons acessos que facilitam as deslocações diárias. Uma oportunidade de investimento que combina rendimento imediato, versatilidade e potencial de valorização, numa localização com interesse para o mercado de arrendamento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Descubra esta moradia situada em Santo António dos Olivais, uma das zonas residenciais de referência da cidade de Coimbra. Distribuída por vários pisos, esta habitação distingue-se pela sua organização funcional e pela versatilidade dos seus espaços, proporcionando uma agradável separação entre as áreas sociais e privadas. A moradia é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Casa de banho. 1. º andar: - Três quartos; - Casa de banho. O imóvel conta ainda com sótão, cave e subcave, espaços complementares que oferecem diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para arrumação e estacionamento automóvel. Localizado em Santo António dos Olivais, em Coimbra, este imóvel constitui uma oportunidade a considerar para quem procura uma habitação numa zona privilegiada da cidade.

Descubra esta moradia Bi-Familiar, para renovar, perfeita para investimento para acolher duas famílias com total independência. No rés do chão encontramos um T2 com uma garagem privativa. No exterior, destaca-se um pátio espaçoso com churrasqueira de forno a lenha, ideal para disfrutar de momentos de lazer na companhia de familiares e amigos. No primeiro piso encontramos um T3 com entrada independente, com duas varandas, e ainda um sótão com mais dois quartos e possibilidade de acrescentar mais uma casa de banho. Estamos a falar de uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento, seja para habitação própria com possibilidade de utilizar um dos apartamentos, e arrendar o outro. Poderá ainda solicitar a alteração para propriedade horizontal, podendo assim, tornar em duas frações independentes, podendo vender uma delas, ou as duas, individualmente. Para mais informações, não hesite em nos contactar! Categoria Energética: E ref: NP3708.

Oportunidade no Centro de Mira! Procura uma casa para renovar ou um investimento com potencial? Esta moradia T2, antiga mas habitável, está localizada em pleno centro de Mira, numa zona privilegiada, a poucos minutos a pé do Continente, Pingo Doce, Lidl, comércio, escolas e serviços. Destaques: Terreno com 192 m² Quintal nas traseiras com árvores de fruto Furo de água, ideal para rega e manutenção do espaço exterior Espaço exterior com potencial para jardim, horta ou zona de lazer Excelente oportunidade para remodelar e valorizar Apenas 5 minutos da Praia de Mira, com acesso direto pela variante Bons acessos a Cantanhede, Aveiro, Figueira da Foz e Coimbr Ideal para: • Habitação própria, remodelando ao seu gosto. • Investidores que procuram um imóvel para revenda, arrendamento ou alojamento local. Uma oportunidade cada vez mais rara numa das zonas mais procuradas de Mira. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade! A Miracasas cuida de tudo por si! Acompanhamos todo o processo, desde a visita ao imóvel até à escritura, prestando um serviço personalizado e de confiança. Precisa de crédito para a compra ou para a realização de obras? Somos intermediários de crédito vinculados, inscritos no Banco de Portugal com o registo n. º 0004797. Através das nossas parcerias de crédito à habitação, procuramos encontrar as condições de financiamento mais adequadas ao seu caso e tratamos de toda a documentação necessária ao processo bancário. Pedir análise de crédito.

O seu próximo refúgio pode estar aqui! Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível sobre a serra, rodeado pela tranquilidade da natureza e pelo encanto de uma aldeia acolhedora. É precisamente isso que esta moradia, situada na bonita localidade da Cerdeira, no concelho de Góis, tem para lhe oferecer! Distribuída por três pisos, esta casa oferece espaços distintos e várias possibilidades: 1. º Piso: Três lojas de arrumação, ideais para organizar tudo o que precisa. 2. º Piso: Um quarto, uma casa de banho e uma sala. 3. º Piso: Uma sala com varanda, dois quartos e uma cozinha, criando um ambiente perfeito para desfrutar de bons momentos em família. Mas há algo que torna esta casa ainda mais especial: a sua fantástica vista sobre a serra! Um cenário natural que convida a abrandar o ritmo, respirar fundo e aproveitar os pequenos prazeres da vida. Se procura tranquilidade, natureza e uma casa com potencial para transformar num verdadeiro lar, esta pode ser a oportunidade que tanto esperava! Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto e venha conhecer o seu próximo cantinho especial.

Moradia térrea para reconstruir | Vale da Luz, Eiras | Exposição solar excelente Oportunidade rara para quem sonha construir a casa à sua medida, num dos locais mais tranquilos e solarengos da região. Esta moradia térrea, a reconstruir, está implantada no Vale da Luz, junto a Eiras, numa zona de grande qualidade de vida, onde o sossego e o contacto com a natureza fazem parte do dia a dia, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Potencial de reconstrução Esta é a oportunidade ideal para investidores ou famílias que procurem personalizar de raiz o seu futuro lar, aproveitando a implantação e a orientação solar já existentes. Com um projeto bem pensado, é possível transformar esta moradia numa casa moderna, confortável e energeticamente eficiente. Localização O Vale da Luz, junto a Eiras, combina a tranquilidade de um ambiente semirrural com a conveniência de estar próximo de comércio, serviços e vias de acesso. Uma localização que valoriza o investimento e proporciona qualidade de vida. Marque a sua visita e venha imaginar o seu projeto neste local único.