Venda de casas - Aveiro

Apresentamos a oportunidade única de adquirir um imóvel localizado a 10 minutos no centro da vila de Arouca, inserido no meio de um cenário natural, proporcionando um refúgio sereno e tranquilo. Esta propriedade de dois pisos oferece a possibilidade exclusiva de personalização, permitindo que escolha os acabamentos a seu gosto. Com uma área total de terreno de 1060 m2, a moradia dispõe de uma área bruta de construção de 219 m2. Na zona exterior encontra um belo telheiro funcional e quintal, ideais para atividades e momentos de lazer ao ar livre, usufruindo da envolvência natural. A destacar, a moradia está equipada com painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e sustentabilidade. Esta propriedade é um convite a desfrutar de uma vida tranquila, em proximidade à natureza, sem abdicar do conforto moderno. Como vê não faltam motivos para agendar a sua visita! Peça já mais informações.

Duas Moradias para Restauro em Cucujães - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este conjunto de duas moradias para restauro, localizado em Cucujães, numa zona tranquila e de ambiente residencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se a menos de 5 minutos do centro de São João da Madeira, permitindo usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais, sem abdicar da serenidade de uma zona mais calma. Estas duas moradias oferecem a oportunidade de criar uma habitação personalizada, desenvolver um projeto para venda ou arrendamento, ou mesmo transformar o espaço em duas habitações independentes, mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis. A excelente acessibilidade e a proximidade aos principais eixos rodoviários tornam este imóvel uma opção muito interessante, tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa localização estratégica e tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste projeto. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 com Piscina no Centro de São João da Madeira - Viva com Conforto e Estilo! Imagine-se a viver numa moradia elegante, com acabamentos de qualidade, piscina privativa e uma localização central numa das cidades mais dinâmicas do distrito de Aveiro. Esta é a oportunidade que estava à espera! Destaques do Imóvel: -Localização central privilegiada - tudo o que precisa à sua porta! -Exposição solar excecional - luz natural o dia inteiro; -Piscina para aproveitar os melhores dias com família e amigos; -Garagem privativa - segurança e comodidade garantidas. Distribuição e Conforto: -Sala ampla e luminosa para momentos únicos; -Cozinha moderna com ilha central, tampo em mármore e equipada com eletrodomésticos whirlpool - ideal para os amantes da culinária; -3 quartos acolhedores (incluindo uma suíte privada); -2 casas de banho com acabamentos de excelência; Materiais nobres como soalho de pinho nórdico, mármore Ibiza e cerâmicos Primus Vitoria. Exterior com Estilo: -Fachada moderna com isolamento térmico (ETICS 40 mm); -Paredes perimetrais forradas com lã mineral 50mm para melhor isolamento térmico e acústico; -Caixilharia em alumínio com corte térmico - conforto em todas as estações; -Espaço exterior em terra vegetal com duas árvores de fruto - espaço ideal para relaxar ou brincar com as crianças; -Funilarias em Zinco para uma maior durabilidade. Conforto Todo o Ano: -Ar condicionado de conduta Proteu; -Bomba de calor para águas sanitárias - eficiência energética e poupança garantida. Porque esta é a sua próxima casa: Tudo foi pensado para oferecer o melhor equilíbrio entre design, funcionalidade e bem-estar. Quer esteja à procura da sua primeira casa ou de um upgrade para a sua família, esta moradia é a escolha certa. Venha visitar e deixe-se apaixonar! Marque já a sua visita - não perca esta oportunidade única no mercado! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia GRANDE + Cave Independente + Garagem 6 carros + Anexo T2 + Pátio OBS. Imóvel sem Licença de Utilização mas escriturável ao abrigo do Simplex. IMPORTANTE: Só se pode fazer a escritura sem recurso a crédito bancário. Fantástica moradia, com espaço para tudo! No andar de r/ch tem: - Três bons quartos, duas casas de banho, uma cozinha enorme, duas salas com fogão de sala. Na mansarda tem: - Um salão de jogos, um quarto, uma casa de banho e grandes arrumos. Na cave tem: - É um escritório gigante, mais de 200m2, com várias salas divididas em material amovível e ainda um wc. Esta grande divisão está totalmente independente da moradia de habitação. A garagem dá para mais de 6 carros. O anexo é uma outra casa térrea T2 com cozinha, sala, dois quartos e um wc. Tem pátio a toda a volta, pois é uma moradia de quatro frentes. Excelente para habitação própria, ou como investimento, pois tem muitas possibilidades que podem ser exploradas pelo futuro comprador. Não perca esta oportunidade e visite! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2689A Categoria Energética: D ref: 2689A.

Há propriedades que se compram pela área. Outras pela localização. E depois existem aquelas que se destacam por quilo que já não se consegue recriar: autenticidade, paisagem e potencial. Esta quinta, com cerca de 6.900 m², reúne precisamente esses elementos. Localizada numa zona de enorme tranquilidade, próxima do rio Douro, oferece um enquadramento natural difícil de igualar. As vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, a excelente exposição solar e o som constante da água e da natureza criam um ambiente de rara serenidade. Acordar de manhã e sair ao terraço e contemplar o douro com vista desafogada não tem preço. Um dos grandes privilégios desta propriedade é a sua confrontação com o rio Sardoura, um curso de água que acrescenta charme, frescura e exclusividade ao espaço, valorizando ainda mais o seu potencial para habitação própria, turismo rural ou projeto de lazer. No interior da propriedade encontram-se duas moradias em pedra para restauro, elementos cheios de carácter que permitem recuperar a identidade original do local e transformá-lo num projeto verdadeiramente diferenciador. A quinta preserva ainda traços da arquitetura rural tradicional da região, destacando-se a eira e o canastro, testemunhos de um património cada vez mais raro e valorizado. Em termos de recursos, dispõe de dois furos de água e água de mina, garantindo autonomia e abundância hídrica para jardins, cultivo, exploração agrícola ou projetos turísticos. Mas o verdadeiro valor desta propriedade está naquilo que não pode ser construído nem replicado: o ambiente. A combinação entre proximidade ao Douro, contacto com o rio Sardoura, construções em pedra, abundância de água e uma envolvente natural praticamente intocada cria um conjunto cada vez mais difícil de encontrar no mercado. Se procura uma quinta para criar um refúgio familiar, desenvolver um projeto turístico de charme ou simplesmente investir num património com identidade própria, esta é uma oportunidade que merece ser vista com atenção. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. Porque existem propriedades com potencial. E existem propriedades que contam uma história desde o primeiro instante. Categoria Energética: F ref: MAS42.

Descubra o enorme potencial desta moradia isolada de 4 frentes, inserida num generoso terreno com 2.860 m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Com 267 m² de área bruta e 169 m² de área útil, a moradia distribui-se por dois pisos com entradas independentes: Rés do chão: Garagem Salão amplo Quarto Cozinha Despensa Casa de banho 1. º Andar: Hall de entrada Sala de estar Cozinha Casa de banho 3 quartos No exterior, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para criar o espaço dos seus sonhos: piscina, jardim, horta, campo de jogos, zona de barbecue ou até um projeto de lazer personalizado. A propriedade dispõe ainda de: Poço Ligação à rede pública de água Excelente exposição solar (Nascente, Poente, Norte e Sul), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Localizada numa zona residencial tranquila, composta exclusivamente por moradias, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Continente de Mozelos e a apenas 5 minutos dos acessos às autoestradas A1, A29 e A41, proporcionando excelentes ligações às principais cidades da região. Nota: A moradia encontra-se atualmente em fase de renovação. As fotografias apresentadas poderão não refletir o estado final da obra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidades e proximidade de todos os serviços essenciais.

Moradia T7 Isolada no Préstimo, Águeda - Um Refúgio com vistas panorâmicas e Potencial Ilimitado. Imagine acordar todos os dias no alto de uma montanha, com vistas panorâmicas completamente desafogadas e a serenidade que só a natureza lhe pode oferecer. Localizada no Lugar de A-dos-Ferreiros, esta imponente moradia T7 isolada, construída em 1992, ergue-se num terreno com uns extraordinários 3.310,00 m². É o equilíbrio perfeito entre a paz absoluta de uma localização tranquila e a conveniência urbana, situando-se a poucos km's do centro de Águeda, com excelentes acessos. Esta propriedade é única. A sua robustez estrutural e a dimensão das suas divisões abrem portas a cenários fantásticos: • O Lar de uma Família Grande: O espaço ideal para ver uma família crescer de forma saudável, com total liberdade, privacidade e segurança. • Um Investimento de Alto Rendimento: O layout e a imponência do imóvel dão-lhe um enorme potencial para ser transformado numa sofisticada propriedade para eventos ou num encantador projeto de turismo rural / alojamento de charme. Resumo de Áreas do Imóvel • Área Total do Terreno: 3.310,00 m² • Cave: Área Bruta Privativa: 200,00 m² | Área Bruta Dependente: 86,00 m² • R/C Elevado: Área Bruta Privativa: 200,00 m² | Área Bruta Dependente: 86,00 m² • 1º Andar: Área Bruta Privativa: 150,00 m² | Área Bruta Dependente: 40,00 m² • Sótão: Área Dependente com escadas de acesso direto pelo 1º andar O SEU INTERIOR A moradia distribui-se de forma inteligente por três pisos principais, aliando áreas sociais grandiosas a uma zona privativa muito confortável: Rés-do-Chão Elevado (Zona Social e Privativa) • Entradas Estratégicas: Acesso requintado pela frente através de um hall com luz natural, ou uma entrada funcional pelas traseiras diretamente para a cozinha. • Área Social: Cozinha de dimensões generosas totalmente equipada, uma copa independente, com fogão com aquecimento a pellets e acesso a uma lavandaria funcional com armário embutido. A magnífica sala de jantar destaca-se pela sua lareira em mármore e por uma varanda corrida partilhada com a copa e cozinha. • Zona Privativa: Um corredor com armário embutido de apoio distribui para uma suíte completa (com banheira e janela) e três quartos grandes com armários embutidos, apoiados por uma casa de banho completa com banheira e janela. 1º Andar (Espaço Versátil e de Lazer) • Acesso por escadas com excelente luminosidade natural. • Uma grande casa-de-banho completa, com banheira e bastante luz natural (grande janela). • Uma segunda e acolhedora sala de estar com lareira e duas portadas com sacada para a varanda virada a Sul (frente da moradia). • Uma fantástica suíte com varanda privativa, roupeiro embutido e casa-de-banho com banheira. • 2 quartos com janelas e armários embutidos. Cave (O Centro das Atenções, Festas e Convívios) Com acesso por escadas interiores e exteriores, este piso surpreende pela sua generosa área e potencial de entretenimento: • Garagem fechada com portão automático e janelas (luz natural) com capacidade para cerca de 4 viaturas. • Salão de jogos com janela e uma casa de banho de apoio, completa com poliban. • Espaço de bar com garrafeira e uma sala com janela, perfeitos para momentos de descontração, com uma porta de acesso direto para a frente da moradia. • Zona de Refeições e Gala: Ao subir umas escadas de acesso pelo salão da cave, encontramos um prático hall com lavatório que serve de antecâmara para um lindíssimo salão de jantar de festas. Este espaço requintado, com uma grande lareira / fogão, banhado por imensa luz natural através das suas janelas/sacadas e conta com acesso direto ao exterior para a parte de trás da moradia - garantindo uma ligação perfeita e fluida com a zona de lazer exterior. • Escadas interiores adicionais (pelo salã.

Identificação do imóvel: ZMPT588607 Moradia no centro de Anadia, na emblemática Avenida 25 de Abril Apresento-lhe esta distinta moradia unifamiliar situada numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade de Anadia - a prestigiada Avenida 25 de Abril. Inserida em pleno centro urbano, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, numa envolvente residencial tranquila, arborizada e de grande charme, com acesso pedonal a comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e às principais vias da cidade. Com um terreno de aproximadamente 980 m² e uma área bruta de construção de cerca de 356 m², distribuída por dois pisos, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas habitações independentes, dispondo de entradas distintas para viaturas, contadores de eletricidade autónomos e caixas de correio separadas. Esta configuração oferece uma versatilidade rara no mercado, permitindo diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente habitação própria com espaço independente para familiares, rentabilização através de arrendamento parcial, investimento com potencial de rendimento ou reconfiguração futura. Importa ainda salientar que a moradia pode ser reconvertida à sua configuração original como habitação unifamiliar. Existe igualmente potencial para alterações no primeiro piso, uma vez que a estrutura apresenta apenas laje de teto no rés-do-chão, permitindo maior flexibilidade de remodelação. No rés-do-chão, algumas paredes poderão também ser removidas, possibilitando uma reorganização dos espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário. No exterior, destaca-se o agradável jardim envolvente, a excelente exposição solar e o enquadramento proporcionado pelas árvores que caracterizam a avenida, criando um ambiente acolhedor, distinto e com elevada privacidade. Trata-se de um imóvel com identidade, localização premium e enorme potencial de valorização, numa zona onde a oferta de moradias com terreno é cada vez mais limitada. Se procura viver ou investir no coração de Anadia, numa localização central, prestigiada e com características únicas, esta poderá ser a oportunidade certa.

Casa de Aldeia para Venda - Talhadas **Descubra o seu refúgio junto à natureza! ** Esta encantadora casa de aldeia situa-se junto à cascata de Vilarinho, num local privilegiado e tranquilo. Com uma área bruta de 200 m², oferece espaço generoso para uma família ou projeto de investimento. O imóvel está orientado a sul, recebendo sol abundante durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor mesmo nos dias de inverno. **Características Principais: ** A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos, 1 cozinha funcional, 1 casa de banho e uma aconchegante cozinha/sala, perfeita para momentos em família. Possui uma lareira tradicional, ideal para as noites mais frias, e uma zona de máquinas para electrodomésticos. **Espaços Exteriores Únicos: ** Conta com um jardim interior privado, um terraço amplo para desfrutar do exterior, um telheiro prático, uma arrecadação para arrumação, um poço funcional e um tanque antigo em pedra para lavar roupa - peças autênticas que conferem carácter rústico ao imóvel. **Localização Privilegiada: ** A apenas 500 metros a pé do famoso Parque do Cortez, com a sua praia fluvial e arvoredo exuberante. Um local perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. **Preço: 110.000€** *Venha conhecer este tesouro escondido. Venha investir no seu futuro! *.

Moradia para recuperar no Centro da Cidade Procura um projeto com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou um excelente investimento? Esta moradia, situada em plena zona central da cidade, oferece uma oportunidade única de reabilitação, com possibilidade de ser transformada num T2 ou T3, adaptando-se às suas necessidades. Destaques: Localização privilegiada no centro da cidade Possibilidade de criar um T2 ou T3 Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Transforme este imóvel num espaço moderno, confortável e à sua medida, beneficiando de todas as comodidades e serviços a poucos minutos de distância. REF. 1080657/26 SJ Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 30 agências em território nacional e 1 agência no Brasil. A nossa missão é descobrir a solução certa para a necessidade específica de cada um dos nossos clientes, seja na compra, venda/arrendamento, ou em qualquer outro serviço. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança e qualidade. Queremos inovar e criar valor na vida de quem nos procura, superar as expectativas de quem confia em nós. Consideramos que merecer a preferência dos nossos clientes é o ORGULHO maior do nosso percurso. Categoria Energética: Isento ref: 1080657/26 SJ.

MORADIA T2 ARRENDADA + 1.129 M² DE TERRENO | S. LOURENÇO DO BAIRRO S. Lourenço do Bairro | Anadia Uma oportunidade para quem procura rendimento imediato, terreno e potencial de valorização - seja para manter o atual arrendamento, seja para estudar uma futura melhoria e reconfiguração do imóvel. RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA A moradia encontra-se atualmente arrendada, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento imediato. Ao mesmo tempo, a dimensão do terreno e os anexos oferecem potencial para valorização através de melhorias e eventual reconfiguração, sempre sujeito às regras urbanísticas e licenciamento aplicáveis. A MORADIA • T2 • Cozinha + sala • 2 quartos • 1 casa de banho • Construção de 1999 • Área útil: 72 m² • Área bruta privativa: 135 m² UM TERRENO QUE FAZ A DIFERENÇA 1.129 m² de terreno • Garagem fechada para 2 viaturas • Poço • Anexos / currais • Espaço exterior amplo • Diversas possibilidades de utilização e valorização A dimensão do terreno permite olhar para este imóvel não apenas como uma moradia T2, mas como um ativo com potencial futuro. DUAS FORMAS DE OLHAR PARA ESTE NEGÓCIO Investimento: manter o arrendamento e beneficiar de rendimento imediato. Valorização: adquirir, melhorar e estudar a reconfiguração do imóvel/terreno, de acordo com a viabilidade urbanística e documental. É precisamente esta combinação de rendimento + terreno + potencial que torna esta oportunidade diferente. DOCUMENTAÇÃO Processo documental regularizado Certificado energético disponível - Classe F LOCALIZAÇÃO S. Lourenço do Bairro, Anadia - numa zona tranquila, com bons acessos e enquadramento residencial/rural. Veja a localização: IMPORTANTE O imóvel encontra-se atualmente arrendado. A possibilidade de qualquer alteração, ampliação, mudança de utilização ou intervenção futura deverá ser previamente analisada de acordo com a legislação e as entidades competentes. Para mais informações e análise das possibilidades do imóvel, entre em contacto.

Novidade no mercado de Oliveira de Azeméis Loureiro - 1 Moradias T4 independente A+ 457.000€ Sónia Duarte Castro - Consultora Imobiliária + (telefone) Características específicas: 342,22 m2 - Área Bruta de Construção 72,20 m2 - Garagem Sistema Ventilação Mecanicamente Controlada - VMC; Ar condicionado em todos os compartimentos; Bomba de calor para AQS; Estores térmicos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Casas de banho revestida com material cerâmico de peças inteiras do chão ao teto; Soalho multicamadas em carvalho nos pavimentos; Escadaria com degraus encastrados na parede revestidos a madeira maciça; Carpintaria lacada; Espaçosa garagem fechada na frente da moradia para 2 carros e um alpendre coberto mais 1 carro; Jardim; Excelente exposição solar, moradias voltadas a nascente e poente. Características gerais: Exímia localização, estando a 7 min a pé do coração da freguesia de Loureiro: escola primária, escola básica, Igreja, posto CTT, cafés, padarias, restaurantes, mini mercados, bombas gasolina, farmácia, cabeleireiros, Quinta do Barão, multibanco, entre outros serviços. Excelentes acessos à A1, A29 e N224 a escassos minutos; Zona residencial muito tranquila. Possibilidade de construção de piscina na parte traseira, das moradias. Categoria Energética: A+ ref: CAS26.

Moradia T5 de traça tradicional localizada em Oiã, no concelho de Oliveira do Bairro, a escassos minutos de Aveiro. Implantada num terreno com jardim envolvente, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura clássica, excelente exposição solar e pela forma inteligente como aproveita o desnível natural do terreno. Distribui-se por cave com luz natural, rés do chão e primeiro andar, oferecendo espaços amplos, funcionais e cheios de conforto.Imagine viver numa casa onde o charme da construção tradicional se alia ao conforto e à praticidade de uma moradia contemporânea. Cada espaço foi pensado para transmitir acolhimento, personalidade e a verdadeira sensação de lar. A cave, com abundante luz natural, revela-se um espaço ideal para momentos em família e convívio com amigos. Dispõe de uma cozinha de apoio, perfeita para preparar refeições especiais, uma ampla zona de estar e lazer com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor e convidativo, além de garagem e áreas de arrumação que garantem toda a funcionalidade do dia a dia. No rés do chão encontra-se o verdadeiro coração da casa: a sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente confortável e harmonioso. A cozinha, moderna e funcional, com acesso direto a uma varanda fechada, torna-se o espaço ideal para refeições em família e momentos de convívio. Neste piso existe ainda uma suite e um quarto adicional, ambos com vista para o jardim, assegurando privacidade e bem-estar. A varanda surge como um espaço versátil, perfeito para aproveitar o sol de inverno ou desfrutar de agradáveis churrascos de verão. O primeiro andar completa a zona mais privada da moradia, com dois quartos e uma casa de banho completa, criando um refúgio tranquilo e confortável, ideal para os mais jovens ou para momentos de descanso. No exterior, o jardim cuidadosamente tratado envolve toda a propriedade, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto permanente com a natureza. Um espaço perfeito para relaxar, brincar ou simplesmente desfrutar da serenidade e beleza do ambiente envolvente.Com entradas independentes e áreas generosas, esta moradia apresenta ainda um enorme potencial de valorização, podendo ser facilmente adaptada para dois pisos de utilização independente - uma excelente solução para famílias numerosas, habitação multigeracional ou investimento futuro.A localização é outro dos seus grandes atrativos: a apenas 5 minutos da estação de comboios e do acesso à A1 (Aveiro Sul), permitindo rápidas ligações a Aveiro e a toda a oferta de comércio, serviços e comodidades essenciais. Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira oportunidade de criar um lar onde poderá construir memórias, viver momentos especiais e partilhar o melhor da vida com quem mais ama. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer!

Prédio para Venda - Excelente Oportunidade de Investimento em Avelãs de Cima, Anadia Prédio com afetação a comércio, localizado em Avelãs de Cima, no concelho de Anadia, com uma área bruta de construção de 190 m². Imóvel com elevado potencial de valorização, oferecendo a possibilidade de alteração para propriedade horizontal, permitindo a criação de duas frações habitacionais independentes, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto residencial com rentabilidade. A sua configuração e área disponível proporcionam diversas soluções de aproveitamento, seja para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Situado em Avelãs de Cima, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias da região, combinando a tranquilidade da zona com a conveniência do dia a dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial de transformação e valorização. Agende já a sua visita! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia >T10, R/C com Primeiro andar. Necessita de obras no interior. Terreno cerca de 570m2, com poço de água, Em frente ao Continente Bom Dia de Avanca. A 10 minutos a pé do centro de Avanca. A 5 minutos a pé do Centro de Saúde. A 5 minutos a pé da Escola Secundária de Avanca. A 5 minutos a pé da fábrica da Nestlé. Fácil acesso ao EN 109. ***** COM TODAS AS CARACTERÍSTICAS PARA ALOJAMENTO LOCAL *****.

Descubra esta fantástica moradia isolada parcialmente remodelada, pronta a habitar, localizada numa das zonas mais procuradas de Oliveira de Azeméis, a apenas dois minutos do centro da cidade e junto ao Parque de La Salette. Inserida num lote de terreno com 540 m², esta propriedade oferece 145 m² de área útil e 266 m² de área bruta dependente, distribuídos por três pisos, combinando espaço, conforto e funcionalidade para responder às necessidades de toda a família. No interior encontrará três quartos, um escritório ideal para teletrabalho, duas salas amplas e luminosas e uma cozinha moderna totalmente equipada, com ilha, bastante arrumação e um agradável espaço para refeições rápidas e momentos de convívio. A garagem fechada para duas viaturas garante toda a comodidade, enquanto o logradouro e o amplo jardim oferecem o espaço perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade da sua casa. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, tornando cada divisão mais confortável e acolhedora. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Além da proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis, beneficia de acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, espaços verdes e às principais vias de comunicação, permitindo um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, tranquilidade e conveniência. Se procura uma moradia isolada, remodelada, com jardim, espaço para piscina, garagem para dois carros, cozinha moderna, excelente exposição solar e uma localização privilegiada em Oliveira de Azeméis, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde poderá construir o futuro da sua família Categoria Energética: E ref: HAB31.

Apresentamos um magnífico T3, localizado no segundo piso de uma moradia. O interior do imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, sendo que a disposição dos compartimentos permite à luz solar atravessar os espaços ao longo do dia. A sala de estar conta com uma lareira acolhedora, perfeita para momentos em família durante as noites mais frescas. As três amplas e confortáveis divisões são complementadas por uma lavandaria funcional e um esquentador eficiente que garante o máximo conforto nas suas atividades diárias. Situado numa cidade vibrante e dinâmica, este imóvel beneficia não só da proximidade aos principais serviços urbanos como também oferece fácil acesso às vias principais facilitando deslocações rápidas dentro da região metropolitana. Com orientação poente, poderá disfrutar deslumbrantes pôr-do-sol desde a comodidade do seu lar enquanto aprecia todo o dinamismo deste centro urbano repleto de vida. Este apartamento torna-se ainda mais especial devido à atmosfera única que irradia aconchego; ideal tanto para famílias quanto indivíduos em busca duma residência confortável perto dos centros culturais locais. Aproveite esta oportunidade singular - venha conhecer pessoalmente tudo aquilo que faz deste lugar realmente extraordinário!

Quinta com 23.000 m2 em Santa Maria da Feira | Moradia T5 + Moradia T2 Independente | Natureza, Privacidade e Elevado Potencial Inserida num terreno com cerca de 23.000 m2, esta quinta destaca-se pela tranquilidade, privacidade e vistas panorâmicas, oferecendo um ambiente único onde a natureza e o conforto convivem em perfeita harmonia. A propriedade é composta por uma moradia principal T5, uma moradia T2 totalmente independente (atualmente arrendada), amplas zonas ajardinadas, árvores de fruto, dois tanques de água e estábulo para cavalos, reunindo condições para diferentes projetos de vida ou investimento. Totalmente murada e delimitada, proporciona um elevado nível de privacidade e um enquadramento natural de rara beleza, ideal para quem procura viver em contato com a Natureza sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Moradia Principal Distribuída por três pisos, apresenta divisões amplas, excelente luminosidade e uma organização funcional, pensada para o conforto diário. Entre os seus principais destaques encontram-se: * Suite; * Duas salas, incluindo um amplo salão com terraço e vista desafogada; * Diversas zonas de arrumação; * Garagem; * Aquecimento central; * Sistema de prevenção contra incêndios. Moradia Secundária A quinta inclui ainda uma moradia T2 totalmente independente, equipada com contadores próprios de água e eletricidade. Atualmente encontra-se arrendada, proporcionando rendimento imediato e acrescentando valor ao investimento. Exterior O terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização, conjugando amplos espaços verdes com áreas vocacionadas para atividades agrícolas, lazer ou exploração equestre. No exterior destacam-se: * Árvores de fruto; * Dois tanques de água, sendo um deles facilmente adaptável para piscina ou zona de lazer; * Vários anexos; * Grande área livre com excelente exposição solar. A dimensão da propriedade permite ainda equacionar projetos de turismo rural, alojamento local, exploração agrícola ou simplesmente usufruir de uma habitação com total privacidade e contacto com a natureza. Localização Localizada em Romariz, beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade a serviços e das principais vias de comunicação. * A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira; * Próxima de São João da Madeira; * Rápido acesso às autoestradas A1 e A32; * Ligações rápidas ao Porto e Aveiro. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde espaço, versatilidade e tranquilidade se conjugam para criar uma oportunidade rara, seja para habitação própria, desenvolvimento turístico ou investimento de longo prazo. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. Nota: detalhes apresentados com rigor, a confirmar aquando a formalização do negócio. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário.

A VIVENDO EM PORTUGAL IMÓVEIS APRESENTA Uma excelente oportunidade de investimento em Sangalhos, Anadia: moradia para venda com uma área total de 1.335 m², sendo 276 m² de área de construção e 449 m² de área bruta de construção. O imóvel é composto por: Casa habitacional com rés-do-chão e cave 5 divisões e 9 vãos no rés-do-chão 2 divisões e 3 vãos na cave Com amplo espaço exterior, esta propriedade oferece versatilidade para habitação própria, investimento ou até mesmo para projetos de remodelação e expansão. Localização privilegiada em Sangalhos, Anadia, uma zona tranquila e com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial! Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Horário de funcionamento: segunda a sexta-feira, das 09h00 às 18h00. Categoria Energética: D ref: HAB195.

Excelente Oportunidade na Praia do Furadouro em Ovar. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com enorme potencial, numa localização privilegiada, junto à Praia do Furadouro. A propriedade é composta por uma moradia em fase de pedreiro, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos totalmente ao seu gosto, e por anexos em excelentes condições de habitabilidade, ideais para utilização imediata, alojamento de familiares ou apoio à futura habitação. Inserida num amplo terreno com 1.132 m², esta propriedade oferece espaço de sobra para criar uma zona de lazer, jardim, horta ou até construir uma piscina, transformando-a num verdadeiro refúgio. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se a escassos minutos da praia, beneficiando simultaneamente da tranquilidade de uma zona residencial, longe da agitação, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um imóvel onde possa aliar a proximidade do mar ao conforto e à privacidade de uma pequena quinta, esta é uma oportunidade única. Principais características: - Moradia em fase de pedreiro, pronta para personalizar ao seu gosto; - Anexos em excelentes condições de habitabilidade; - Terreno com 1.132 m²; - Possibilidade de construção de piscina; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada, junto à Praia do Furadouro; - Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o potencial que ela tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita! ref: 962310.