Venta de casas - Barreira e Cortes

Se procura uma casa que alia espaço, privacidade e uma localização de excelência, esta moradia isolada próxima do centro de Leiria é a escolha ideal. Inserida numa zona residencial prestigiada, a propriedade destaca-se pelo seu lote de terreno generoso e pela versatilidade do seu espaço. A moradia está dividida em dois pisos com acessos totalmente independentes, ideal para famílias multifacetadas ou para quem procura rentabilizar. Piso Inferior: Composto por dois quartos confortáveis, sendo um deles suíte, conta ainda com uma casa de banho de serviço de apoio à restante área. A zona social dispõe de uma cozinha e sala de estar bastante espaçosas, desenhadas para o dia a dia. O grande destaque deste piso vai para um acolhedor hall fechado, ideal para receber e conviver com amigos. Piso Superior: Com uma entrada completamente autónoma, este piso dispõe de um apartamento T1 completo, com um quarto, cozinha e casa de banho privativa. Uma excelente opção para alojar familiares, criar um espaço de trabalho ou colocar no mercado de arrendamento. A propriedade está totalmente vedada, contando com um portão pedonal e um portão para a entrada de viaturas. Inclui uma garagem fechada com excelente capacidade, que se encontra na fase final de construção Viver aqui significa usufruir do sossego de uma moradia isolada sem abdicar da proximidade e da conveniência de todos os serviços, comércio e acessos que o centro de Leiria oferece. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Moradia isolada com excelente área e uma configuração pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Com 407,00 m² de área bruta de construção e em bom estado de conservação, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, espaços amplos e pela envolvência ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar. Construída em 2008, combina solidez, modernidade e um ambiente acolhedor, perfeito para viver com tranquilidade. Com cozinha equipada, placa de indução, forno e máquina de lavar loiça, no interior dispõe de 3 suites e 4 casas de banho, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia familiar e para receber convidados com total conforto. A presença de roupeiros integrados contribui para uma organização prática e eficiente, enquanto a lareira com recuperador de calor cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A pré-instalação para o ar condicionado garante conforto térmico ao longo de todo o ano. A moradia conta ainda com um estúdio, ideal para escritório, sala de lazer, espaço para hóspedes ou zona de trabalho independente, acrescentando uma solução extra altamente valorizada no mercado atual. No exterior, o destaque vai para o jardim, terraço e varandas, espaços perfeitos para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente. A propriedade beneficia também de uma garagem para 3 viaturas e estacionamento exterior, bem como arrecadação, oferecendo resposta prática às necessidades de armazenamento e mobilidade. Tem 12 painéis solares e inversor hibrido preparado para futura inclusão de baterias de alta voltagem, mais eficientes e melhor adaptadas para carregamentos de carros eléctricos/híbridos. Ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa, funcional e com excelentes áreas interiores e exteriores, esta moradia isolada reúne atributos que fazem a diferença e valorizam a experiência de viver com conforto e privacidade. Uma oportunidade comercial muito atrativa para quem procura uma casa completa, pronta a receber novos proprietários. O Parque Ecológico da Venda do Pinheiro fica bastante próximo, oferecendo zonas pedonais, áreas de lazer e restauração. Casas São Paixões!

Moradia Bi-familiar com Licença para Alojamento Local e Projeto Aprovado para Expansão | Totalmente Equipada | Excelente Oportunidade de Investimento | Rua Comissão Iniciativa - Leiria Moradia bi-familiar totalmente reconstruida há 8 anos, composta por dois apartamentos independentes e totalmente equipados: • T2 no rés do chão • T1 no 1. º andar Ambos os apartamentos encontram-se em excelente estado, prontos a habitar ou rentabilizar de imediato. A propriedade situa-se na Rua Comissão Iniciativa, junto ao Rio Liz em Leiria, numa zona tranquila, central, com ótimos acessos e proximidade a escolas, comércio e serviços. Conta ainda com projeto aprovado para construção de mais dois pisos, cada um com possibilidade de um novo apartamento independente - aumentando significativamente a área útil e o potencial de rendimento do imóvel. Ideal para: - Investidores com visão de longo prazo - Famílias que procuram espaço e versatilidade - Habitação própria com possibilidade de rendimento adicional Aproveite esta oportunidade rara no centro de Leiria.

Moradia T6 em Leiria - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia T6, localizada numa zona residencial tranquila de Leiria, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia dispõe de seis quartos, incluindo uma elegante suíte e um quarto com closet, oferecendo todo o conforto para uma família numerosa ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e uma sala de jantar, ambas acolhedoras, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio. A casa conta ainda com duas cozinhas totalmente funcionais, ideais para o dia a dia ou para receber família e amigos, bem como uma prática lavandaria. No total, a moradia dispõe de quatro casas de banho, garantindo comodidade para toda a família. Os acabamentos destacam-se pela qualidade, com pavimento em madeira, roupeiros embutidos, vidros duplos, estores elétricos e aquecimento central. O aquecimento das águas é assegurado por painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. No exterior, encontrará um agradável jardim com árvores de fruto, ideal para desfrutar da natureza e de momentos de lazer ao ar livre. A varanda e o terraço proporcionam espaços adicionais para relaxar e aproveitar a envolvente. A garagem, com capacidade para três viaturas e portão automático, oferece segurança e praticidade. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situada numa zona muito calma, a moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e excelentes acessos. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias da região, próxima de Fátima e de uma futura universidade, um fator que reforça o potencial de valorização do imóvel. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia de grandes dimensões, com excelentes características, conforto, eficiência e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária moradia tem para oferecer.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia de Luxo com 5 Quartos e Piscina na Praia del Rey Descubra esta moradia verdadeiramente excecional situada no coração do Praia D'El Rey Golf and Beach Resort, numa localização privilegiada, a 5 minutos de 3 dos 10 melhores campos de golfe de Portugal - Praia D'El Rey, West Cliffs e Royal Óbidos. Esta luxuosa e única moradia contemporânea de 5 quartos oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e uma beleza natural deslumbrante. A moradia apresenta uma planta em conceito aberto que combina harmoniosamente as áreas de estar, jantar e cozinha. A cozinha gourmet de última geração é o sonho de qualquer chef, equipada com eletrodomésticos de alta gama, armários personalizados e uma generosa ilha em pedra natural. Quer esteja a preparar uma refeição casual ou a organizar um jantar elaborado, esta cozinha tem tudo o que necessita. Coletivamente, a área de estar em plano aberto do piso térreo foi elegantemente projetada com mobiliário feito à medida, recuperador de calor a pellets, gin-room, sofá de 8 lugares, lavandaria e uma impressionante casa de banho social. O local perfeito para receber convidados. As janelas amplas inundam o piso térreo com luz natural, criando uma área de estar acolhedora, tranquila e luxuosa. A master suite do piso térreo, meticulosamente projetada, inclui uma cama super king-size e cabeceira feitas à medida, uma espaçosa casa de banho privativa com walk-in wet room e closet, com terraço e vista para o jardim. O primeiro andar compreende mais quatro sumptuosas suites, cada uma com camas, cabeceiras e mobiliário desenhados individualmente. Além disso, todas as suites dispõem das suas próprias casas de banho personalizadas, juntamente com closets e terraços privados. Também no 1º andar, existe um escritório em plano aberto com um grande terraço privado. A cave em plano aberto dispõe de uma área de cinema, bar, área de jogos, ginásio e casa de banho, conduzindo a uma garagem interna para 2/3 carros e espaço para estacionamento de pelo menos mais 4 carros. Oásis Exterior: O jardim, magnificamente paisagístico com árvores de fruto, apresenta uma deslumbrante piscina de água salgada aquecida e uma confortável área de estar e refeições ao ar livre, criando um refúgio exterior tranquilo. Quer esteja a organizar um churrasco de verão ou a desfrutar de uma noite tranquila sob as estrelas, este espaço exterior irá certamente impressionar. Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Portugal! Quer procure uma residência permanente ou um refúgio sazonal, esta moradia é a escolha perfeita. Aquecimento de piso radiante solar e águas quentes 7 casas de banho Internet de alta velocidade Lote de 2524 m² Área útil de 744 m² Terraços extensos Rodeada pela natureza A Praia D'El Rey é um resort luxuoso localizado na Costa de Prata em Óbidos, Portugal. Reconhecido pela sua combinação de paisagens deslumbrantes e alojamento sofisticado. Perto de locais históricos como a vila medieval de Óbidos e o castelo de Peniche, possui um dos melhores campos de golfe de Portugal, desenhado por Cabell B. Robinson, com vistas espetaculares sobre o Atlântico. Rodeada por dunas, pinhais e áreas protegidas, é ideal para caminhadas e observação da natureza. A Praia D'El Rey é uma base perfeita para explorar a Costa de Prata, incluindo a Lagoa de Óbidos, a Ilha das Berlengas e as cidades da Nazaré e Fátima. Se procura um local para relaxar, com um toque de luxo e conforto, a Praia D'El Rey é uma excelente escolha. A 5 minutos a pé do Oceano Atlântico, da praia e do Hotel Marriott A 1 hora de Lisboa A 15 minutos de Óbidos.

Moradia V3 de Excelência nas Cortes - Espaço, Qualidade e Privacidade Apresentamos esta magnífica moradia V3, construída em 2009, onde a qualidade de construção, as áreas generosas e a excelente localização se combinam para proporcionar um estilo de vida confortável e tranquilo. Desde o primeiro momento, esta moradia destaca-se pelos materiais de elevada qualidade e pelos seus acabamentos intemporais, com madeiras em tons claros que conferem luminosidade, elegância e um ambiente acolhedor em toda a casa. A zona social foi pensada para o conforto da família. A ampla sala com 33 m² oferece um espaço ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada com 26 m² proporciona toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, com espaço suficiente para refeições em família. No exterior, poderá desfrutar de um jardim privado, cuidadosamente concebido para garantir total tranquilidade e privacidade, perfeito para relaxar ou receber amigos. No topo da moradia, um fantástico rooftop oferece uma agradável vista desafogada sobre o campo, ideal para apreciar o pôr do sol ou criar uma zona de lazer exclusiva. A garagem fechada permite estacionar duas viaturas lado a lado, proporcionando praticidade e conforto. Principais características: - Moradia V3 - Construção de 2009 - Materiais e acabamentos de elevada qualidade - Madeiras em tons claros - Sala com 33 m² - Cozinha totalmente equipada com 26 m² - Excelentes áreas interiores - Garagem para 2 viaturas lado a lado - Jardim com elevada privacidade - Rooftop com vista panorâmica sobre o campo - Excelente estado de conservação - Localização privilegiada Situada numa das mais desejadas zonas de Leiria, nas Cortes, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais. - Rápido acesso às autoestradas A8 e A1 - Próxima de escolas, supermercados, comércio e serviços - Excelente ligação a Leiria, Lisboa e restantes cidades da região Se procura uma moradia que reúna qualidade de construção, espaços amplos, privacidade e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha descobrir uma casa pronta para receber a sua família.

Moradia moderna isolada de dois pisos com garagem, atualmente em construção, implantada em lote de 523m², com amplo jardim, espaço para piscina e churrasqueira, excelente exposição solar e localizada em zona nobre e tranquila nos arredores de Leiria. A moradia é composta por: Na cave, garagem com capacidade para 2 carros e zona de lavandaria. No rés-do-chão, cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor, sala de estar e sala de jantar em conceito “open space”, hall de entrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa. No primeiro piso, dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet/vestiário. Conta ainda com um escritório que poderá ser utilizado como quarto adicional e uma casa de banho completa. Moradia com excelentes áreas, acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade, com possibilidade de escolha de alguns acabamentos pelo cliente. Extras e equipamentos: Vidros duplos com corte térmico e acústico; Caixilharia em PVC; Ar condicionado completo; Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada); Portão automático no jardim e portão de garagem com comando; Estores elétricos em alumínio com corte térmico; Tetos com isolamento térmico e acústico; Iluminação LED embutida; Painéis solares para aquecimento de águas; Pré-instalação preparada para diversos equipamentos adicionais; Excelente luminosidade natural através das amplas janelas e sacadas. Localizada em zona residencial calma e pouco movimentada, próxima de ATL, jardim de infância, pavilhão gimnodesportivo, ginásio, pastelarias, padarias, cafés, take-away, restaurantes e minimercados. A apenas 5 minutos do centro de Leiria, cidade com excelentes acessos, zonas comerciais, espaços verdes e percursos pedonais junto ao rio Lis, ideais para caminhadas e momentos de lazer.

Moradia T3+1 Nova / Térrea / A 5 minutos de Leiria Descrição do imóvel: Moradia T3+1 nova, térrea, com cozinha equipada, zona exterior de lazer com churrasqueira, garagem fechada para 2 carros, jardim, pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, piso radiante, bomba de calor e VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Imóvel com excelente exposição solar e com possibilidade de colocar uma piscina. Localização e envolvente: Situada em Padrão, Pousos, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todos os principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente" Principais características: - Cozinha equipada (placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar louça e garrafeira refrigerada) - Sala de estar e jantar em open space - Suite com closet - 3 Quartos - 2 WCs, com louças suspensas - Varanda aterraçada - Churrasqueira - Terraço - Garagem para 2 carros - Casa das máquinas - Zona de arrumos - Zona exterior de lazer - Jardim - Possibilidade de piscina - Portões automáticos - Bomba de calor 272L - Piso radiante - Pré- instalaçao de aspiração central - Pré-instalação de ar condicionado - Estores elétricos - VMC duplo fluxo - Roupeiros embutidos - Tectos falsos com luzes indirectas - Vídeoporteiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1352,0000 m² - Área de implantação do edifício: 524,7400 m² - Área bruta de construção: 349,4700 m² - Área bruta dependente: 57,8800 m² - Área bruta privativa: 177,5800 m² Outros valores: - Valor do IMI: 361,58€ (anual) - VPT: 130.170, 00€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

MORADIA DE CHARME NO CORAÇÃO DE PORTUGAL Pousaflores, Ansião Há propriedades que se compram. E há propriedades que se vivem. No coração da região da Serra de Sicó, entre Coimbra e Leiria, encontra-se esta extraordinária propriedade que combina privacidade, elegância, natureza e qualidade de vida numa envolvente rara e cada vez mais procurada por famílias internacionais, empresários e profissionais que valorizam espaço, tranquilidade e bem-estar. Inserida num cenário natural de exceção, a moradia e sua envolvente oferecem uma experiência verdadeiramente única. Aqui, os dias começam ao ritmo da natureza e terminam sob o céu aberto do centro de Portugal, num ambiente onde o conforto contemporâneo se funde harmoniosamente com a autenticidade da vida no campo. A moradia de arquitetura moderna e, de generosas dimensões, foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma ligação permanente com o exterior. Os amplos espaços interiores e exteriores permitem receber família e amigos com total comodidade, trabalhar remotamente num ambiente inspirador ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida mais autêntico e equilibrado. Aqui, a natureza assume o papel principal. À beira da piscina, iluminada pelo sol desde o nascer até ao entardecer, o som cristalino do curso de água mistura-se harmoniosamente com o chilrear dos pássaros, compondo uma banda sonora natural de rara serenidade. Os pomares, a pequena horta e a paisagem envolvente evocam o charme das antigas quintas portuguesas, oferecendo um estilo de vida autêntico, sofisticado e profundamente ligado à terra. Um refúgio onde o tempo parece desacelerar e cada dia se transforma numa experiência de bem-estar e contemplação. Dispõe de sistema de aquecimento e arrefecimento por ar condicionado. O equipamento de produção de águas quentes sanitárias é um sistema solar termosifão. Aqui, o luxo não se mede apenas pelos metros quadrados ou pelas comodidades disponíveis, mas pela possibilidade de viver rodeado de natureza, privacidade e silêncio, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Destaques da Localização: Situada na região da Serra de Sicó, uma das paisagens naturais mais belas do centro de Portugal. A apenas 45 minutos de Coimbra e Leiria. Cerca de 15 minutos de Ansião, com comércio, serviços, escolas e centro de saúde. Aproximadamente 1h45 do Aeroporto Humberto Delgado. Aproximadamente 2 horas do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Bons acessos ao IC8, A13 e A1. Próxima de trilhos pedestres, percursos de bicicleta, aldeias históricas e património cultural da Serra de Sicó. Ideal para: Famílias internacionais que procuram segurança, privacidade e qualidade de vida. Empresários, investidores e profissionais que trabalham a partir de casa e valorizam um ambiente inspirador. Compradores que pretendem uma residência principal ou secundária num dos destinos emergentes mais autênticos de Portugal. Investidores interessados numa propriedade com potencial para turismo de charme, retiros de bem-estar ou projetos ligados à natureza. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade onde a tranquilidade da natureza, a autenticidade do campo português e a proximidade às principais cidades coexistem em perfeita harmonia. Agendamos visita? ref: 957350.

MORADIA T2+3 - CORTES / LEIRIA A 6 km do centro da cidade de Leiria, localizada nas Cortes (mesmo em frente à Igreja e ao lado da Casa-Museu João Soares), poderá encontrar esta fantástica moradia, inserida num lote de terreno com 1150 m² e muitas árvores de fruto e oliveiras. Moradia para remodelar, já com algumas intervenções realizadas, boas áreas, boa exposição solar, privacidade, vista para a Serra, possibilidade de fazer mais 2 ou três quartos no piso superior, para além dos 2 já existentes no rés do chão. A Moradia é composta por: R/C (acesso a logradouro / jardim / terreno): - Sala; - Cozinha; - 2 quartos; - Wc de serviço; - Ligação ao piso superior. - Adega com possibilidade de fazer garagem e/ou ampliar a área do r/c 1º Piso: - Dividido em 3 espaços (quartos / escritório) e um wc. Se procura uma moradia para remodelar com um bom lote de terreno, não perca mais tempo e CONTACTE-ME para agendar uma visita ao seu futuro lar!

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, totalmente renovada, que alia conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Com uma área de implantação de 60 m2 e área bruta de construção de 108,10 m2, esta habitação destaca-se pelos seus espaços bem distribuídos e pelas soluções modernas que proporcionam um elevado nível de conforto. Características principais: * Moradia de 2 pisos * Logradouro com espaço de barbecue * Varanda no 1. º piso * Renovação integral efetuada em 2022/2023 * 2 painéis solares (800 W) instalados na cobertura * Aquecimento central BAXI com radiadores * Estores elétricos * Toalheiros aquecidos nas casas de banho * Ligação à rede pública de saneamento Cozinha moderna, ampla e concebida por medida, com excelente capacidade de arrumação, equipada com: * Forno elétrico * Placa a gás de 4 bicos * Exaustor * Termoacumulador Vulcano de 80 litros * Mobiliário e escadas em madeira executados por medida A moradia distribui-se por: Rés do chão * Amplo hall de entrada * Cozinha em open space * 1 quarto com roupeiro embutido e chuveiro independente * Casa de banho de serviço com ventilação e luz natural * Pequeno espaço de arrumos sob a escada 1. º piso * Sala ampla com acesso direto à varanda * 1 quarto com roupeiro embutido e luz natural * Casa de banho completa com base de duche Localização Situada numa aldeia tranquila e de ambiente familiar, esta moradia beneficia de bons acessos e encontra-se próxima de café/mercearia, proporcionando a comodidade do dia a dia e a uma curta distância das vilas em redor onde encontra variedade de comércio e serviços, praias fluviais e proximidade ao IC8. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e eficiência energética na tranquilidade do campo.

Há investimentos que valorizam com o tempo. Há características que nunca saem de moda. E depois há algo que ninguém consegue replicar: a localização. Em plena primeira linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas de Peniche, encontra-se esta propriedade única, onde o verdadeiro luxo começa precisamente onde termina a construção: na vista, na envolvência e na exclusividade do local. Com dimensões verdadeiramente excecionais, esta moradia oferece uma versatilidade rara. Distribui-se por dois pisos totalmente independentes e sótão, complementados por um anexo e um apartamento autónomo, tornando-a ideal para habitação própria, alojamento local, turismo, investimento ou projeto familiar multigeracional. No total dispõe de: 14 quartos 8 casas de banho 4 cozinhas 5 salas Quintal com churrasqueira Uma ampla varanda Dois terraços Cada espaço oferece potencial para ser reinventado e valorizado, mas aquilo que faz desta propriedade uma oportunidade verdadeiramente irrepetível é o seu enquadramento. Imóveis podem ser remodelados, ampliados ou transformados. A localização, essa, nunca se altera. Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas da costa portuguesa, esta é uma oportunidade difícil de igualar. Um imóvel onde o presente impressiona, mas onde o futuro pode valer ainda mais.

Moradia no Centro de Leiria | Estrutura Sólida.Potencial de Investimento com Alta Rentabilidade Apresentamos esta moradia com uma localização fantástica no centro de Leiria, com vista Castelo e a dois passos do Estádio Municipal e do Hospital de Santo André. Estar aqui significa ter tudo à porta: supermercados, serviços, escolas e transportes. É um imóvel com um potencial brutal de rentabilidade e valorização, perfeito para responder à enorme procura de habitação que se sente na cidade - seja para habitação própria ou para investimento, impulsionado também pela forte chegada de famílias e profissionais estrangeiros que escolhem Leiria para viver. O que torna esta moradia especial: Construção Robusta: É uma casa com estrutura sólida, oferecendo uma base excelente e segura para um projeto de renovação à sua medida. Potencial de Reestruturação: Com viabilidade para ser transformada em até dois pisos, permitindo criar uma habitação moderna, espaçosa e perfeitamente adaptada ao seu gosto. Terreno Lateral Versátil: Um verdadeiro trunfo no centro da cidade - este espaço exterior amplo dá-lhe várias opções: pode aproveitá-lo para a construção de uma nova propriedade/anexo ou criar uma magnífica zona de lazer privativa ao ar livre. Bons Acessos: Fica numa rua de sentido duplo, com trânsito fluido e ligação rápida a qualquer ponto de Leiria e às principais autoestradas. Tudo ao seu redor: Vista e Lazer: Acolhedora vista para o Castelo de Leiria e a escassos minutos a pé do Estádio Municipal e do Centro Histórico. Saúde: Muito perto do Hospital de Santo André e do Centro de Saúde. Comércio e Serviços: Envolvente recheada de comércios, grandes superfícies e transportes públicos. Uma oportunidade única no centro da cidade com espaço exterior de sonho. Fale connosco para saber todos os pormenores ou agendar uma visita! A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. ref: 165079.

Moradia unifamiliar para reabilitação total, localizada na pacata e histórica vila de São Mamede, no concelho do Bombarral. Esta propriedade representa a tela em branco ideal para quem procura criar uma habitação à sua medida ou para investidores que procuram um projeto com excelente margem de valorização no mercado imobiliário da Região Oeste. Com uma estrutura robusta e excelente exposição solar, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade do seu layout interior. - Destaques do Imóvel Tipologia Potencial: T3 ou T4 (adaptável às suas necessidades). Localização: Centro de São Mamede, Bombarral. Projeto de Reabilitação: Ideal para personalização total de acabamentos e materiais. Fachada Tradicional: Arquitetura que permite preservar o charme da região com um toque moderno. Sugestão de Distribuição do Espaço (Layout Funcional) Piso Rés-do-Chão (Zona Social e de Trabalho) Sala Comum: Espaço amplo com potencial para criar um ambiente de estar e jantar em plano aberto (open space). Cozinha com Despensa: Área generosa com arrumação independente e funcional. Escritório / Quarto Extra: Divisão versátil, ideal para quem trabalha a partir de casa ou para um quarto de hóspedes no piso térreo. Casa de Banho de Serviço: Instalação sanitária de apoio a todo o piso inferior. 1º Piso (Zona Privada) Suite Principal: Quarto de excelentes dimensões com casa de banho privativa e acesso direto à varanda frontal. Quartos Secundários (2): Dois bons quartos com excelente luminosidade natural. Casa de Banho Partilhada: Instalação sanitária completa para apoio aos dois quartos. Localização e Envolvência Ambiente Tranquilo: Inserida numa típica rua residencial portuguesa, segura e muito sossegada. Acessos Rápidos: A escassos minutos da autoestrada A8, garantindo uma ligação rápida a Lisboa (45 minutos) e a Torres Vedras ou Caldas da Rainha. Proximidade: Próxima do comércio local, do Jardim Bacalhôa Buddha Eden e a cerca de 20 minutos das praias da Costa de Prata. Não Deixe Fugir Esta Magnífica Oportunidade! Se procura um projeto com alma, espaço exterior e excelente localização, esta é a escolha certa. O mercado na Região Oeste continua em forte valorização e imóveis com este potencial desaparecem rapidamente. Agende já a sua visita e venha projetar o seu futuro lar!

Moradia de Luxo com Piscina - Um Refúgio Exclusivo para Toda a Família! Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade nesta moradia de luxo, projetada para proporcionar uma experiência única de bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Interior •Hall espaçoso que dá acesso harmonioso a todas as áreas da casa. •Sala de estar e jantar amplas, com lareira, grandes envidraçados e uma luminosidade extraordinária. •Cozinha moderna, totalmente equipada, com vista privilegiada para a piscina e jardim. •Escritório, lavandaria e duas suites no piso térreo - uma delas com closet e vista direta para a piscina. •Piso superior com dois quartos (um em suíte), varandas a nascente e poente e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Cave e Estacionamento •Duas salas de convívio perfeitas para sala de jogos, cinema, ginásio ou espaço infantil. •WC de apoio, sala de máquinas, áreas de arrumos e depósito de água de 800L. •Garagem de grandes dimensões, com capacidade para até 5 viaturas. Exterior •Piscina envolvida por um jardim cuidado, ideal para momentos de tranquilidade e lazer. •Anexo com churrasqueira, pensado para convívios em família e entre amigos. •Calçada portuguesa em todo o perímetro da moradia, oferecendo charme e durabilidade. Extras Alarme, bomba de calor, painéis solares, pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. Esta é uma moradia completa, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade, áreas amplas e um ambiente perfeito para receber. Contacte-nos e marque já a sua visita a esta oportunidade única! Sobre Nós A nossa missão é simples e clara: oferecer um serviço de excelência, prestado por profissionais experientes que refletem a identidade e os valores da marca. Somos a CENTURY 21, uma família sólida com 21 anos de experiência no mercado imobiliário, presente de norte a sul do país e além-fronteiras. Trabalhamos diariamente com irreverência, perseverança e dedicação, garantindo um serviço superior e focado nos melhores resultados para os nossos clientes. O seu compromisso é a nossa motivação - cada negócio é único, mas o desfecho queremos que seja sempre feliz. Notas Importantes •Consultores imobiliários: este imóvel está disponível para partilha. Apresente-o aos seus clientes e agende a sua visita. •Para uma identificação mais rápida, indique a referência associada ao imóvel.

GLAM RESIDENCE - o Glamour mora em Leiria Se o seu objetivo é comprar uma casa para morar, aconselho vivamente a procurar noutro site. A GLAM Résidence é "A" moradia quando falamos em VIVER em Leiria! Esta construção atípica, cheia de detalhes "fora da caixa" alia função ao Glamour. Imagine descer da sua Master suíte a meio da noite para nadar na sua piscina interior aquecida. ou quiçá relaxar no jacuzzi depois de um dia intenso no escritório? É possível! Para uso próprio ou para destinar a unidade de alojamento, aqui combinamos a conveniência de ter 3 imóveis num só, ora veja: A casa principal, no piso térreo, com salão, cozinha equipada e copa com equipamento industrial para os pratos mais exigentes, uma instalação sanitária e, a pérola deste imóvel, um espaço imponente, coberto, com zona de refeições, jacuzzi e piscina interior aquecida com waterfall e lá fora um terraço pavimentado com churrasqueira e uma vista verdadeiramente Extraordinária! No primeiro piso, quatro quartos com áreas muito generosas e acesso a varanda, um deles em suíte e ainda uma master suíte com closet e acesso direto à área da piscina. Ainda no primeiro piso, zona de arrumos e zona técnica de lavandaria. No sótão, com entrada independente, temos um encantador T0 com kitchenette e uma instalação sanitária, que poderá ser alojamento de funcionário interno. No piso inferior temos um T2 também com entrada independente, cozinha e duas instalações sanitárias, ideal para o exercício da sua atividade profissional. Ainda no mesmo piso temos uma generosa garagem para 4 viaturas, zona técnica (piscina e jacuzzi), balneários, zona de arrumos e uma divisão interior onde pode criar o seu ginásio ou um home cinema. Outras características que destaco: * Moradia isolada * A 7 minutos do centro da cidade * Bons acessos * Videovigilância * Blinds e estores elétricos * Aquecimento central * Bomba de calor * Som ambiente * Janelas PVC oscilobatente e. muito mais para descobrir. Com certeza captei a sua atenção, e se quer que esta Extraordinária moradia seja SUA, não espere mais e entre em contacto. GLAM RESIDENCE - Glamour lives in Leiria If your goal is to buy a house to live in, I strongly advise you to look elsewhere. GLAM Résidence is “THE” place to live in Leiria! This atypical construction, full of “outside the box” details, combines function with glamour. Imagine getting out of your master suite in the middle of the night to swim in your heated indoor pool. or perhaps relaxing in the jacuzzi after a busy day at the office? It's possible! For your own use or to use as a rental property, here we combine the convenience of having 3 properties in one, take a look: The main house, on the ground floor, with a living room, equipped kitchen and pantry with industrial equipment for the most demanding dishes, a bathroom and, the jewel in the crown of this property, an impressive covered space with a dining area, jacuzzi and heated indoor pool with waterfall and outside a paved terrace with barbecue and a truly extraordinary view! On the first floor, there are four very spacious bedrooms with access to a balcony, one of which is en-suite, and a master suite with a walk-in closet and direct access to the pool area. Also on the first floor, there is a storage area and a laundry room. In the attic, with a separate entrance, there is a charming studio apartment with a kitchenette and a bathroom, which could be used as accommodation for a live-in employee. On the lower floor, there is a two-bedroom apartment, also with a separate entrance, a kitchen, and two bathrooms, ideal for professional use. On the same floor, there is a spacious garage for four cars, a technical area (pool and jacuzzi), changing rooms, a storage area, and an interior room where you can create your own gym or home cinema. Other features I would highlight: * Detached house * 7 minutes from the city center *.

Apartamento Duplex no Coração do Centro Histórico de Leiria com 190 m² Descubra este exclusivo apartamento duplex situado no prestigiado Condomínio do Castelo, no Largo de São Pedro em Leiria. Com 190 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, materiais nobres e elementos históricos únicos que conferem carácter e sofisticação ao espaço. O apartamento apresenta amplas áreas interiores, com uma zona social generosa em open space que integra sala de estar, sala de jantar e uma elegante cozinha com ilha central, ideal para momentos de convívio e para quem valoriza design e funcionalidade. A cozinha distingue-se pelos seus acabamentos premium em madeira e pedra natural, criando um ambiente moderno e sofisticado. Um dos grandes destaques deste imóvel é a presença de elementos arquitetónicos históricos, como a impressionante abóbada em tijolo original, que cria um contraste único com a estética moderna do apartamento. A abundante entrada de luz natural, através das amplas superfícies envidraçadas e dos pátios interiores, proporciona uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Características principais: Apartamento Duplex 190 m² de área Cozinha moderna com ilha Sala ampla em open space 1 Suite com roupeiros embutidos 1 Quarto individual 1 Casa de banho social Ar condicionado Excelente luminosidade natural Arquitetura contemporânea com elementos históricos Localização privilegiada no centro histórico de Leiria Viver neste apartamento é desfrutar do equilíbrio perfeito entre história, modernidade e localização, a poucos passos do Castelo de Leiria, restaurantes, comércio, serviços e zonas culturais da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel distinto no centro de Leiria. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia V3+1 repartida por dois pisos (cave e rés-do-chão), permitindo usufruir de uma paz e um bem-estar únicos. Situado nos arredores da cidade de Leiria e inserida em local rodeado de apenas moradias a 3m do centro e das principais vias, esta casa não deixa ninguém indiferente. Combinando um design moderno com os mais altos padrões de construção, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e conforto. O projeto é repartido por três moradias, totalmente independentes umas das outras. Estão repartidas por dois pisos, o rés-do-chão com 2 quartos, todos c/ roupeiro, 1 suite com walking closet, 3 wcs, sala de estar e jantar, cozinha em conceito open-space, diversas varandas, terraço c/ churrasqueira coberto e área de jardim, com área disponível para piscina. No piso da cave, garagem fechada para 2/3 carros, salão multiusos, lavandaria, wc, zona técnica e arrumos. Detalhes construtivos: • Bloco Térmico + Capoto 6cm + gesso cartonado colado (face interior); • Cobertura Roffmate 6cm, manta geotêxtil 150g, emulsão betuminosa e tela asfáltica e seixo rolado 10cm; • Caixilharia exterior em Alumínio e vidro duplo com caixa de ar e rotura térmica; • Caixas de estores isoladas e aplicação de estores térmicos e elétricos em alumínio; • Tetos falsos com caixas de cortinas e aplicação de lã mineral 5cm; • Cozinha melamina, equipada com eletrodomésticos (- combinado), com móveis superiores e bancadas em Tipo Selistone; • Pavimentos em piso flutuante; • Pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha, varandas e Cave; • Aquecimento de águas AQS com kit solar com 2 painéis solares incluindo cilindro 300Lts; • Climatização em Piso Radiante com Bomba de Calor 10kw; no R/C • Instalação VMC simples com até 7 bocas de extração; • Pré-instalação de Ar Condicionado; • Sistema de aspiração central: • Porta principal de entrada em Alumínio; • Carpintarias interiores portas e roupeiros em Lacado Branco; • Instalações sanitárias com louças sanitárias suspensas, móveis, torneiras, toalheiros aquecidos elétricos brancos, resguardo vidro fixo, porta rolos e toalheiros; • Videoporteiro; • Guarda-corpos de varandas em inox e vidro; • Descargas de águas pluviais em alumínio lacado; • Portão seccionado com automatismo; • Execução de pedras em peitoris, soleiras, capeamentos e escadas interiores em pedra Moleanos; • Fornecimento de churrasqueira com bancada lateral em pedra granito Gris Diana; Marque já sua visita! Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos! A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência. Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si. Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente. CONSULTORIA FINANCEIRA A SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM.

MORADIA T2 - GOLPILHEIRA Localização: ● Tipo de imóvel: Moradia T2 ● Concelho: Batalha ● Zona: São Bento (Golpilheira) ● Pontos de referência: 5min da Batalha Áreas: ● Lote de terreno: 264,50 m² ● Área bruta: 118,26 m² ● Área privativa: 93,56 m² ● Área dependente: 24,70 m² Composição do imóvel: ● Quartos: 2 ● Suítes: 2 ● Casas de banho: 3 ● Cozinha equipada: Sim ● Open space: Sim ● Mobiliado: Não ● Roupeiros embutidos: Sim ● Arrecadação/Despensa: Não ● Sótão: Não Estacionamento e acessos: ● Garagem: Sim (fechada) ● Portão elétrico: Sim ● Sistema Segurança: Vídeo porteiro na rua, e ecrã no inteiro Exterior e lazer: ● Varanda: Não ● Terraço: Sim ● Jardim: Sim ● Piscina: Não ● Condomínio fechado: Não Características técnicas: ● Sistema de aquecimento: AC ● Sistema de arrefecimento: AC ● Águas quentes sanitárias: Painel Solar ● Energia solar / fotovoltaica: Não ● Janelas: Vidros Duplos ● Estores: Elétricos ● Tipo de gás: Não tem ● Ventilação: VMS ● Aspiração central: Não ● Domótica / automação: Não Informações adicionais: ● Ano de construção: 2025 ● Aceita financiamento: Sim ● Estado de conservação: Como Novo Encargos / Valores: ● Valor do IMI anual: 159,12€ /ano ● Valor patrimonial tributário: 53.040€ Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita.

Moradia T4 Remodelada com Espaço Exterior e Sótão | Pousos, Leiria Moradia T4, remodelada em 2021, localizada nos Pousos, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e espaços amplos. No rés-do-chão encontra: Suite com closet; Casa de banho de serviço; Sala e cozinha em conceito open space; Garagem; Despensa e espaços de arrumação. Primeiro piso: Três quartos, todos com roupeiro; Casa de banho completa. A moradia está equipada com ar condicionado, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Destaque para terraço totalmente murado, com bastante privacidade, com churrasqueira. Dispõe ainda de um sótão amplo, que constitui um espaço adicional de arrumação ou que poderá ser aproveitado de acordo com as necessidades do novo proprietário. A localização é outro dos seus pontos fortes: Situada nos Pousos, a apenas 3 minutos do centro de Leiria, encontra-se próxima de todo o tipo de comércio e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e auto-estradas, permitindo uma ligação rápida a diferentes localidades. As praias da Costa de Prata encontram-se a cerca de 25 minutos. Uma moradia que reúne espaço, funcionalidade, privacidade e proximidade da cidade, ideal para quem procura uma solução versátil para a família. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!