Venta de casas - Barreira e Cortes

T3 Duplex - Mais espaço, mais vida - Cruz da Areia, Leiria * Só 2 disponíveis * Este duplex não é apenas maior. É mais alto nos sonhos, mais largo nas possibilidades e mais profundo no conforto. Pensado para quem precisa de espaço, mas não abdica de aconchego e funcionalidade, este imóvel oferece dois pisos distintos e complementares. No piso inferior, tudo o que precisas para o dia-a-dia com conforto e eficiência. No piso superior, tudo o que imaginas: um estúdio criativo, uma sala de cinema, um ginásio privado, um escritório luminoso, ou simplesmente, o teu refúgio. E o melhor: podes aceder ao piso superior dentro do apartamento ou pelo elevador. - Cruz da Areia, Leiria - 3 Quartos (1 suite) - 3 Casas de banho - 2 Varandas - Garagem para 2 viaturas Detalhes que elevam a experiência: Piso superior amplo e luminoso, com casa de banho completa. Porta pivotante de alta segurança. Pavimento vinílico e armários embutidos de alto design. Cozinha com acabamentos premium, equipada com electrodomésticos Bosh. Churrasqueira e lavatório na varanda. Ar condicionado, VMC e bomba de calor. Painéis solares, caixilharia de alta eficiência térmica/acústica. Elevadores OTIS de última geração com acesso a todos os pisos. Construção anti-sismica Precisas de mais espaço para viver tudo o que és? Este Apartamento duplex está pronto para o receber. Agende a sua visita e descubra como é viver "no alto", por dentro e por fora.

Moradia Nova e de Prestígio, Inserida em Condomínio Fechado, Fração B - Leiria Esta moradia tem excelente exposição solar e encontra-se junto ao Santuário da Nossa Senhora da Encarnação, Leiria. Num dos locais mais tranquilos e valorizados de Leiria, "nasce" um condomínio fechado e exclusivo, com apenas 4 moradias novas, pensado para quem procura conforto, privacidade e uma vivência diferenciada. O condomínio é composto por 2 moradias T3 e 2 moradias T4, distribuídas por três pisos, com uma arquitetura contemporânea, excelente organização dos espaços e acabamentos premium que se vêm logo à entrada. Aqui, cada detalhe foi desenhado para equilibrar estética, funcionalidade e bem-estar. Destaques do Empreendimento: - Construção nova; - 4 Quartos, 2 deles são suites, garantindo conforto e privacidade; - Casa de banho social; - Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; - Sala ampla com lareira, pensada para momentos de convívio; - Terraço privativo, ideal para lazer e refeições ao ar livre; - Sala das máquinas; - Garagem para 2 viaturas. Inseridas numa envolvente residencial calma, junto ao Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, estas moradias oferecem rápidos acessos ao centro de Leiria, comércio, serviços e principais vias. Mais do que uma casa, é um conceito de viver com qualidade, tranquilidade e distinção, seja para habitação própria ou para um investimento seguro e duradouro. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o que estas moradias têm para oferecer. Para mais informações ou marcação, estamos disponíveis para o acompanhar com total transparência e profissionalismo. Marque já!

Viva o melhor de Peniche entre o mar, a praia e o investimento perfeito! No coração de um bairro típico e cheio de autenticidade de Peniche, a poucos passos da praia de Porto de Areia Sul, encontra esta moradia única com vista mar, onde o potencial de rentabilidade se junta à qualidade de vida. Composta por 2 pisos + sótão, esta propriedade oferece uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico. No rés do chão, atualmente em funcionamento como alojamento local, encontram-se: • 1 apartamento T0 • 1 apartamento T1 Perfeito para gerar rendimento imediato numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. No primeiro andar e sótão, encontra-se um espaçoso apartamento familiar com: • 3 quartos no total • cozinha com varanda, sala, casa de banho e 1 quarto no piso principal • 2 quartos, 1 casa de banho e um terraço com vista mar no sótão Imagine viver a poucos metros da praia e ao mesmo tempo ter um investimento com enorme potencial de rentabilidade. Se procura uma casa com alma, localização privilegiada e múltiplas possibilidades, esta é uma oportunidade rara em Peniche.

Moradia em Maceira, Leiria - O Seu Refúgio na Costa de Prata Apresentamos esta magnífica moradia que combina na perfeição a tranquilidade do campo com a proximidade das praias da Costa de Prata. Com uma excelente exposição solar e inserida num generoso terreno de 2.500 m², esta propriedade foi desenhada para oferecer o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida à sua família. Espaço Exterior: Um Verdadeiro Oásis de Lazer O exterior desta moradia é um convite permanente ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privada: Equipada com bomba de calor para desfrutar em qualquer época do ano. Espaço Gourmet: Sala de refeições exterior com apoio de bar e churrasqueira (barbecue). Diversão em Família: Zona de lazer dedicada a atividades infantis ou celebração de festas. Natureza e Espaço: Ampla área de terreno para jardim, árvores de fruto e cultivo. Acessos e Garagem: Pavimento exterior em betão com excelentes áreas de estacionamento e duas garagens independentes. Interior: Amplitude, Luz e Funcionalidade Com 257 m² de área útil privativa e 100 m² de área dependente (implantação de 229 m²), a casa distribui-se de forma inteligente por dois pisos: Rés-do-Chão (Zona Social e Descanso Principal) Salas Amplas: Espaços distintos e luminosos para estar e jantar. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada, ideal para quem adora a arte de cozinhar. Suite Privativa: O quarto principal com casa de banho privativa. Funcionalidade: Escritório independente (ideal para teletrabalho), lavandaria prática e casa de banho social. Piso 1 (Zona Privada) 3 Quartos Amplos todos com excelentes roupeiros embutidos e acesso a varandas com vistas desafogadas. Casa de Banho: Completa, de apoio aos quartos deste piso. Sustentabilidade e Eficiência Alinhada com as necessidades modernas, a moradia está equipada com 8 painéis fotovoltaicos, garantindo uma elevada eficiência energética e uma redução significativa nos custos de eletricidade. Venha conhecer o lugar onde o conforto encontra o espaço da sua vida. Agende já a sua visita! Categoria Energética: B ref: SAFTI: 008342.

Moradia T4, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W. C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 2 suítes e mais 2 quartos. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões ('Samsung'); Recuperador de calor na sala; V. M. C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias! Categoria Energética: A ref: IL-087/24 - T4.

Moradia isolada T4, localizada numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Leiria. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida, beneficiando simultaneamente da proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Com uma arquitetura funcional e uma distribuição equilibrada dos espaços, esta moradia foi concebida para proporcionar o máximo conforto a toda a família, destacando-se pela sua localização privilegiada, áreas generosas e excelente potencial de valorização. Características do Imóvel Moradia Isolada Tipologia T4 Dois pisos habitacionais Cave Garagem fechada com capacidade para dois veículos Excelentes áreas interiores Boa exposição solar Zona residencial tranquila Localização central Distribuição dos Espaços A moradia dispõe de quatro quartos amplos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. As áreas sociais foram projetadas para proporcionar uma vivência prática e harmoniosa, permitindo desfrutar de momentos de convívio com total comodidade. A cave e a garagem acrescentam funcionalidade ao imóvel, proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação ou outras utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Localização Situada numa localização privilegiada no centro de Leiria, esta moradia beneficia da proximidade a: Escolas e estabelecimentos de ensino Supermercados e comércio local Serviços públicos e privados Farmácias e unidades de saúde Restaurantes e zonas de lazer Transportes públicos Principais acessos rodoviários A combinação entre a tranquilidade da zona residencial e a proximidade ao centro urbano proporciona uma excelente qualidade de vida para toda a família. Porque Escolher Esta Moradia: Esta é a solução ideal para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada. A sua configuração, aliada à localização estratégica, torna este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Imóveis isolados com estas características e localização são cada vez mais raros no mercado imobiliário de Leiria. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA Categoria Energética: D ref: CVL11015-17.

Moradia T4 situada numa zona tranquila e privilegiada do Telheiro, Leiria. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, garagem para 2 carros e uma acolhedora cozinha rústica com churrasqueira na cave, ideal para momentos de convívio. Ideal para quem procura habitação própria ou investimento.

Ref: CC3980 - Vende-se Moradia T4 Nova, em Ansião, atualmente em acabamentos, R/C e 1º andar, situada em urbanização de moradias com excelentes acabamentos, pré instalação de aquecimento central radiante, janelas e portas em alumínio com vidro duplo e corte térmico, louças sanitárias suspensas, possibilidade de escolher as madeiras interiores e mais alguns acabamentos, a zona exterior do lote todo plano, excelente exposição solar. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: (rede móvel nacional).

Numa zona tranquila, privada e rodeada pela natureza, esta magnífica moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção, eficiência energética e excelentes espaços de lazer. Localizada em Serra D'El-Rei, encontra-se a poucos minutos das praias do Baleal, de Peniche e com rápidos acessos a Lisboa. Implantada num terreno com 3.920 m² e com uma área bruta de construção de 394,40 m², esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, oferecendo espaços amplos e versáteis para toda a família. A habitação principal dispõe de 197,20 m² de área habitável e é composta por: Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior; Cozinha totalmente equipada, complementada por uma prática zona de lavandaria; 4 Quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte; Escritório, ideal para teletrabalho ou área de estudo; Casa de banho de apoio aos restantes quartos; Exclusiva sala de cinema com uma vista privilegiada para as Berlengas. No exterior encontrará um ambiente pensado para desfrutar em qualquer época do ano: Piscina coberta com sistema de abertura parcial da cobertura, proporcionando uma utilização confortável durante todo o ano e uma maior sensação de ligação ao exterior nos dias mais amenos; Zona de churrasqueira; Amplo terraço coberto contíguo à sala, equipado com sistema de envidraçamento retrátil, permitindo uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores e proporcionando conforto durante todo o ano; Pequeno lago ornamental com cascata; Amplas zonas ajardinadas que garantem privacidade e tranquilidade; Uma agradável zona de horta e pomar, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre e a possibilidade de colher produtos frescos diretamente da sua própria propriedade. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua impressionante garagem com 110 m², um espaço multifuncional que inclui: Ampla zona de jogos e convívio; Copa; Casa de banho com duche; Zona técnica; Ampla área de arrumos; Carregador para veículos elétricos. A pensar no conforto e na sustentabilidade, a moradia encontra-se equipada com painéis solares e beneficia de uma excelente Classificação Energética A+, proporcionando elevada eficiência e menores custos energéticos. Construída em 2002 e mantida em excelente estado de conservação, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade do mar, oferecendo um estilo de vida único numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das melhores praias da costa portuguesa. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99493EW.

Nem sempre é fácil encontrar uma casa que reúna localização, privacidade e conforto. Próxima de Leiria, esta moradia consegue fazê-lo de forma surpreendentemente equilibrada. Moradia térrea inserida num condomínio privado no Vidigal que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada à tranquilidade do campo a poucos minutos do centro de Leiria e da nascente do rio Lis. A distribuição dos espaços foi pensada para o dia a dia familiar, com uma ampla zona social, três quartos, dois deles em suíte, e um agradável espaço exterior para desfrutar dos momentos que realmente importam. Uma moradia contemporânea, onde a eficiência, a funcionalidade e a tranquilidade se encontram de forma natural. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa. Categoria Energética: A ref: 4641.

Magnífica moradia isolada, T4, de rés de chão e primeiro andar, garagem fechada para 2+ viaturas, com lindo jardim e excelente espaço de logradouro. Está localizada em Ortigosa, a escassos minutos do centro de Leiria. De construção do ano de 2023, de estilo clássico, é mesmo a moradia dos sonhos que estavas à espera! Composição No rés de chão, temos: - Hall de entrada. - Sala de estar. - 2 Quartos com roupeiro embutido. - 1 Casa de banho de uso comum, com duche. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico. - Dispensa No primeiro andar: - Hall - 2 quartos com roupeiro embutido e um deles com acesso à varanda e vista panorâmica. - 1 casa de banho de uso comum, com duche e janela. Conforto: - Janelas oscilo-batente com vidros duplos. - Pré-instalação de aquecimento central. - Ar condicionado na sala e nos quartos do rc. - Cilindro para as águas quentes. - Painéis solares. - Estores elétricos. No logradouro, na parte de frente, temos um belo jardim e nas traseiras um jardim com relva sintética e jacuzzi. Ainda nas traseiras, temos espaço gourmet com churrasqueira. Garagem fechada para 2 carros e com portão automatizado. A moradia é totalmente murada, com portão automatizado para acesso dos carros e outro portão menor para acesso pedonal. Excelente localização, em sítio muito tranquilo e junto da natureza mas ao mesmo tempo próximo dos principais serviços e transportes, essenciais a uma vida cómoda. Acesso facilitado à auto-estrada A17, estando a aproximadamente 1h40min de Lisboa, 1h40 do Porto e a aproximadamente 30 minutos das principais praias da zona centro do país. Observações: No negócio está incluído mais uma parcela de terreno com 220 m2, que perfazem o total de 650 m2 de área total. A moradia encontra-se arrendada até o fim de Setembro deste ano, pelo que as visitas estarão condicionadas a disponibilidade das partes envolvidas. Mais informações e visitas, esteja a vontade para contactar! Licença de Utilização nº 73/2023.

MORADIA T4 - ARQUITETURA MODERNA - LEIRIA Esta fantástica moradia T4, situada na cidade de Leiria, apresenta-se como uma oportunidade distinta para quem valoriza a harmonia entre espaço, bem-estar e sofisticação. Apresentando-se como um refúgio ideal para acolher a vida familiar em grande estilo, o imóvel impressiona desde logo pela sua generosa área bruta de 297 m², garantindo uma vivência onde a sensação de amplitude e a funcionalidade se cruzam de forma impecável. Ao explorar o interior, destaca-se uma distribuição interior primorosa e fluida, pensada minuciosamente para maximizar o conforto no dia a dia. Os quatro quartos proporcionam privacidade e tranquilidade, adaptando-se perfeitamente às exigências contemporâneas, seja para repouso ou para a criação de ambientes dedicados ao trabalho. Toda a habitação respira uma atmosfera acolhedora e é realçada por uma luminosidade natural magnífica, que coloca em evidência o excelente estado de conservação e a sobriedade dos seus acabamentos modernos. As áreas sociais, amplas e convidativas, promovem uma transição natural e elegante entre os momentos de convívio e o recato das zonas mais privadas. O exterior complementa este cenário de sonho ao oferecer o espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade e sossego, sem as preocupações de uma manutenção excessivamente exigente. Tudo isto ganha ainda maior valor graças à sua extraordinária localização geográfica na zona de Leiria, uma centralidade que permite usufruir da calma de um bairro residencial seguro e, simultaneamente, manter a proximidade imediata a uma vasta rede de comércio, serviços e acessos rodoviários fundamentais. Esta moradia traduz o verdadeiro significado de qualidade de vida urbana com um toque distinto de elegância e serenidade. Venha conhecer o seu próximo refúgio. Marque hoje mesmo a sua visita. ref: 963847.

Moradia Individual com Garagem e Logradouro em Zona Premium - São Romão, Leiria Descrição Apresentamos esta moradia individual situada numa zona premium de São Romão, Leiria, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e proximidade à cidade. Com três pisos (cave, rés do chão e primeiro andar), oferece áreas equilibradas, ótima exposição solar e espaços exteriores que convidam ao convívio. Rés do chão (ocupação vitalícia - ver cláusula) 3 assoalhadas bem distribuídas, com sala luminosa. Cozinha funcional. 2 casas de banho. Varanda com vista desafogada. Primeiro andar 2 assoalhadas confortáveis. Cozinha prática e arejada. 1 casa de banho. Varanda. Cave e anexos Garagem fechada com portão automático, permitindo estacionamento seguro e Arrumação. Logradouro com potencial para zona de lazer, horta ou jardim. Destaques do imóvel Moradia individual em localização privilegiada. Duas varandas e boa luminosidade natural. Garagem fechada com portão automático. Logradouro versátil. Churrasqueira. Ar Condicionado. Furo de captação de água para uso doméstico. Potencial para investimento ou habitação própria, com possibilidade de rendibilização futura do rés do chão ou do primeiro andar, consoante utilização. Cláusula específica de venda (condição obrigatória) Os atuais proprietários (casal de idosos) permanecem a residir no rés do chão até ao final dos seus dias, em regime de uso e habitação vitalício. A transmissão é efetuada reconhecendo e respeitando esta cláusula vitalícia, que onera o imóvel e vincula o comprador. Envolvente: Zona residencial calma, com bons acessos a Leiria e principais vias. Proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes. Ambiente seguro e familiar. Notas adicionais: Documentação em ordem para escritura. Visitas mediante agendamento. Perfeito para Investidores que procuram um ativo em zona premium com valorização a médio/longo prazo. Famílias que pretendam planear a ocupação faseada da moradia, beneficiando desde já da localização e do espaço exterior.

Oportunidade Única de Reabilitação em Localização Tranquila no Coração de Portugal Descubra o enorme potencial desta encantadora ruína em pedra, situada numa zona calma e rodeada pela beleza natural do Centro de Portugal. Inserida num terreno urbano com 707 m² e com uma área bruta de construção de 261 m², esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar uma espaçosa moradia familiar, preservando o caráter tradicional da construção e adaptando-a às necessidades da vida moderna. O terreno é envolvido por árvores autóctones, proporcionando privacidade, tranquilidade e uma agradável ligação à natureza. A excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia, tornando este um local perfeito para desfrutar de um jardim, áreas de lazer ao ar livre ou até de uma piscina (mediante as devidas autorizações). Situada numa rua pouco movimentada, longe da agitação das estradas principais, beneficia de um ambiente sereno e de uma vizinhança acolhedora. Apesar da tranquilidade, encontra-se a apenas 10 minutos de Pedrógão Grande e de Figueiró dos Vinhos, onde encontrará supermercados, restaurantes, cafés, escolas, centro de saúde e todos os serviços essenciais. Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Principais características: * Ruína em pedra para reabilitação * Terreno urbano com 707 m² * Área de implantação: 222 m² * Área bruta de construção: 261 m² * Excelente exposição solar * Envolvida por árvores autóctones * Localização tranquila e reservada * Boa vizinhança * Apenas a 10 minutos de Pedrógão Grande e Figueiró dos Vinhos ref: 969071.

Uma casa onde o luxo é o silêncio. Há lugares que nos impressionam. Outros conquistam-nos de forma discreta e permanecem connosco. Esta elegante moradia, situada na exclusiva Vila dos Príncipes, no prestigiado Praia d'El Rey Beach & Golf Resort, é um desses lugares. Aqui, o verdadeiro privilégio não se mede em ostentação, mas na tranquilidade de acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, ouvir apenas os pássaros e, ao longe, o som das ondas do Atlântico. É um estilo de vida reservado a quem valoriza o espaço, a natureza, a privacidade e o tempo. A excelente exposição solar enche cada divisão de luz ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em qualquer estação do ano. Os espaços foram concebidos para serem vividos com naturalidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a ligação permanente ao exterior. No piso térreo, a sala de estar, com lareira e zona de refeições, abre-se para um elegante alpendre coberto e para o jardim, proporcionando uma continuidade perfeita entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada e com acesso direto ao jardim, torna o quotidiano simples e prático. Neste piso encontram-se ainda dois amplos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O primeiro piso é inteiramente dedicado à suite principal, um verdadeiro refúgio privado. A ampla casa de banho, equipada com banheira e duche, complementa um espaço pensado para o conforto absoluto. O magnífico terraço, voltado para a natureza, convida a começar o dia ao sol, a ler um livro durante a tarde ou a brindar ao pôr do sol enquanto a brisa marítima percorre o jardim. No exterior, o jardim e o alpendre convidam a longos almoços de verão e a serões tranquilos entre família e amigos. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, vidros duplos, toalheiros aquecidos e ampla capacidade de arrumação, garantindo conforto e bem-estar em todas as estações. Inserida num condomínio privado, com acesso reservado e segurança permanente, a moradia beneficia da utilização exclusiva de três piscinas e de jardins cuidadosamente mantidos. A sua localização dentro da Vila dos Príncipes é particularmente privilegiada: suficientemente próxima das piscinas para lhes aceder em poucos instantes, mas discretamente afastada para preservar a tranquilidade, a privacidade e o silêncio que tornam esta casa tão especial. Uma das maiores vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada dentro do resort. Em poucos minutos a pé chega ao driving range, à Club House, ao hotel, aos restaurantes, aos campos de ténis e à magnífica praia atlântica. Poder viver sem depender do automóvel é um privilégio raro e cada vez mais valorizado. Reconhecido internacionalmente, o Praia d'El Rey Beach & Golf Resort combina um dos melhores campos de golfe da Europa com uma extensa praia praticamente intocada, dunas naturais e quilómetros de paisagem protegida. Aqui, a natureza continua a ser a principal protagonista. A poucos minutos encontram-se Peniche, Baleal e a histórica vila de Óbidos. Lisboa e o aeroporto internacional ficam a menos de uma hora, permitindo usufruir deste refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade à capital. Esta é uma casa para quem procura mais do que uma residência. Para quem valoriza o silêncio acima do ruído. A natureza acima da pressa. A autenticidade acima da ostentação. Uma casa onde os dias são marcados pela luz, pelo mar, pelo golfe e pela rara sensação de que tudo está exatamente onde deve estar. Mais do que uma propriedade excecional, um privilégio reservado a poucos! Categoria Energética: C ref:BL1376.

QUINTA DE CHARME NA ROLIÇA | 17.500 m² DE TERRENO • MORADIA 450 m² • 10 ANEXOS • EXCELENTE POTENCIAL TURÍSTICO - HABITAÇÃO PROPRIA Imagine acordar rodeado pela tranquilidade do campo, com quase 2 hectares de terreno, total privacidade e inúmeras possibilidades para criar o projeto dos seus sonhos. Na pitoresca freguesia da Roliça Concelho Bombarral, a poucos minutos da histórica vila de Óbidos e das magníficas praias da Costa de Prata, encontra-se esta extraordinária quinta, uma propriedade única que combina espaço, natureza e um enorme potencial de valorização. Uma Propriedade com Espaço para Sonhar Com 17.500 m² de terreno, esta quinta oferece o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, investimento ou um projeto turístico de sucesso. A envolvência rural proporciona paz, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Moradia Principal A moradia, construída em 1985, desenvolve-se em dois pisos, totalizando cerca de 450 m² de área, com divisões amplas e uma excelente exposição solar a nascente, sul e poente. A luminosidade natural acompanha toda a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de luz. Com uma estrutura sólida e boas áreas, esta é uma excelente oportunidade para renovar e personalizar ao seu gosto, transformando-a numa elegante residência de campo ou numa unidade de turismo de excelência. 10 Anexos Independentes Um dos maiores destaques desta propriedade é o conjunto de 10 anexos, oferecendo uma versatilidade rara no mercado. Entre estes espaços encontram-se: • Salão de jogos • WC • Áreas de arrumos • Espaços facilmente convertíveis em apartamentos, suítes, estúdios, oficinas, alojamento independente, salas de eventos ou zonas de lazer. Esta configuração permite desenvolver diversos projetos sem necessidade de grandes ampliações. Ideal para Diversos Projetos Esta quinta reúne características excecionais para: Turismo Rural Alojamento Local Boutique Guest House Hotel de Charme Eventos e Casamentos Retiros de Yoga e Bem-Estar Workshops e Formações Projeto Agrícola ou Biológico Quinta Familiar Investimento Imobiliário Localização Privilegiada - 5 minutos de Óbidos - 10 minutos do Bombarral - 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Baleal e Peniche - 45 minutos de Lisboa Destaques da Propriedade Terreno com 17.500 m² Moradia com aproximadamente 450 m² 10 anexos independentes Excelente exposição solar Ambiente tranquilo e total privacidade Elevado potencial de valorização Próxima das praias do Oeste e da vila de Óbidos Esta é mais do que uma quinta. É uma oportunidade única para criar um projeto de vida ou investir numa propriedade com características verdadeiramente diferenciadoras, numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade excecional. ref: 969753.

Moradia Nova e de Prestígio, Inserida em Condomínio Fechado, Fração A - Leiria Esta moradia tem excelente exposição solar e encontra-se junto ao Santuário da Nossa Senhora da Encarnação, Leiria. Num dos locais mais tranquilos e valorizados de Leiria, "nasce" um condomínio fechado e exclusivo, com apenas 4 moradias novas, pensado para quem procura conforto, privacidade e uma vivência diferenciada. O condomínio é composto por 2 moradias T3 e 2 moradias T4, distribuídas por três pisos, com uma arquitetura contemporânea, excelente organização dos espaços e acabamentos premium que se vêm logo à entrada. Aqui, cada detalhe foi desenhado para equilibrar estética, funcionalidade e bem-estar. Destaques do Empreendimento: - Construção nova; - 3 Suites, garantindo conforto e privacidade; - Casa de banho social; - Cozinha totalmente equipada, com linhas modernas; - Sala ampla com lareira, pensada para momentos de convívio; - Terraço privativo, ideal para lazer e refeições ao ar livre; - Sala das máquinas; - Garagem para 2 viaturas. Inseridas numa envolvente residencial calma, junto ao Santuário de Nossa Senhora da Encarnação, estas moradias oferecem rápidos acessos ao centro de Leiria, comércio, serviços e principais vias. Mais do que uma casa, é um conceito de viver com qualidade, tranquilidade e distinção, seja para habitação própria ou para um investimento seguro e duradouro. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o que estas moradias têm para oferecer. Para mais informações ou marcação, estamos disponíveis para o acompanhar com total transparência e profissionalismo. Marque já!

Aparthotel Loft Prestige, uma unidade de alojamento local de características únicas, situada no coração da cidade de Leiria. Projetado para conjugar sofisticação, conforto e funcionalidade, este empreendimento representa uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com forte potencial de rentabilidade. O edifício é composto por 9 apartamentos T1, 1 apartamento T0 e 1 suite, todos devidamente equipados, mobilados, personalizados e climatizados, garantindo elevados padrões de conforto, conveniência e diferenciação. O imóvel dispõe ainda de 11 instalações sanitárias completas, uma garagem com capacidade para 4 viaturas e 3 lugares de parqueamento adicionais, assegurando praticidade e valorização ao empreendimento. A sua localização é verdadeiramente privilegiada. Situado a poucos metros das principais referências da cidade, como o Castelo de Leiria, o rio Lis, zonas culturais, comércio, restauração e serviços, o Loft Prestige beneficia de uma centralidade excecional. A proximidade a destinos costeiros de referência, como a Praia da Nazaré e São Pedro de Moel, reforça ainda mais o seu potencial turístico, tornando este imóvel especialmente atrativo para exploração em alojamento local, estadias de curta e média duração ou soluções residenciais premium. Leiria é uma cidade em clara expansão, reconhecida pelo seu dinamismo económico, património histórico, qualidade de vida, oferta cultural e excelentes acessibilidades. Estes fatores têm contribuído para o aumento da procura turística, corporativa e residencial, tornando este empreendimento uma oportunidade especialmente interessante para investidores nacionais e internacionais. O Loft Prestige Aparthotel reúne todas as condições para quem procura investir num imóvel exclusivo, com forte capacidade de geração de rendimento, elevado potencial de valorização e localização estratégica no centro de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar pessoalmente este empreendimento exclusivo e todo o seu potencial Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA Categoria Energética: C ref: CVL11015-21.

Moradia T7 em Leiria | 252 m² de Área Bruta | Lote de 540 m² Descubra esta fantástica moradia em Leiria, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Com 252 m² de área bruta de construção, distribuídos por 2 pisos e sótão, esta propriedade está inserida num lote de 540 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre amplas áreas interiores e um agradável espaço exterior. No interior, encontrará 7 quartos, divisões amplas e luminosas, ideais para proporcionar conforto e funcionalidade a toda a família. A moradia dispõe ainda de varandas, perfeitas para desfrutar da luz natural e de momentos de tranquilidade. No exterior, o espaço foi pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol, contando com uma churrasqueira, ideal para convívios com família e amigos, além de uma garagem, que garante comodidade e segurança. Localizada em Leiria, esta moradia beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia espaçosa, com um generoso terreno e inúmeras possibilidades de utilização, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apresentamos esta moradia moderna e funcional com 158 m², em fase de construção, numa nova e tranquila urbanização em Casais de Baixo, Famalicão - Nazaré, pensada para quem valoriza conforto, qualidade e uma excelente localização. Implantada num terreno de 214 m², esta moradia de 3 pisos destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para a vida familiar. Distribuição dos pisos: - Cave: Garagem espaçosa e uma área adicional versátil, perfeita para arrumação, escritório ou zona técnica. - Rés do chão: Ampla sala de estar, luminosa e convidativa, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Cozinha moderna e espaçosa, integrada de forma harmoniosa com a zona social. Casa de banho completa, garantindo funcionalidade no dia a dia. - Primeiro andar: Zona privada dedicada ao descanso, composta por: Uma suíte com varanda, oferecendo maior conforto, privacidade e luminosidade natural; Um quarto com varanda; Uma casa de banho completa Os acabamentos de qualidade, aliados à atenção ao detalhe, tornam esta moradia prática, acolhedora e preparada para responder às exigências da vida moderna. Localização: Inserida num ambiente calmo e familiar, esta urbanização beneficia da proximidade a serviços, comércio e acessos, situando-se a apenas 6 km das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto. Principais características e equipamentos: - Pré-instalação de ar condicionado - Pisos e azulejos à escolha (dentro de um valor definido) - Roupeiros embutidos nos quartos - Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, placa, forno e exaustor) - Caixilharia em alumínio com vidros duplos - Isolamento térmico e acústico - Portão metálico e guardas de varandas em tom cinza Esta moradia é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, num cenário tranquilo e seguro. Venha conhecer a sua futura casa!