Venta de casas - Barreira e Cortes

MORADIA RÚSTICA T2 + ANEXO INDEPENDENTE T1 Maceira, Leiria Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e versatilidade, numa zona calma e numa rua sem saída. Moradia principal T2 Sala Cozinha 2 quartos WC Anexo independente T1 Cozinha/sala em open space Quarto WC Anexo com forno a lenha, ideal para criar uma cozinha de petiscos, espaço de convívio ou apoio a momentos em família e com amigos. Garagem fechada Anexo para lenhas Estacionamento coberto para várias viaturas Possibilidade de aumentar a área habitacional, através da ligação dos anexos contíguos Terreno totalmente vedado, com espaço para agricultura, lazer ou instalação de piscina Uma propriedade com grande potencial, perfeita para habitação própria, segunda habitação ou para quem procura criar espaços independentes dentro da mesma propriedade. Maceira, Leiria rua sem saída, numa zona muito tranquila. Categoria Energética: E ref: IC0423.

Entre o Atlântico e o golfe, nasce uma coleção exclusiva de apenas 16 moradias contemporâneas na Praia D'El Rei, Óbidos. Esta moradia V3, com cerca de 150 m² de área bruta privativa, foi desenhada para uma vida costeira serena e sofisticada. Espaços sociais em open space, amplos vãos envidraçados e uma arquitetura que privilegia a luz natural criam uma ligação fluida entre o interior e o exterior. No exterior, um deck privativo de 30 m² e jardim paisagístico prolongam a casa para o ar livre, num condomínio fechado com piscina comum, gestão de propriedade dedicada e estacionamento reservado. Localização de exceção: A poucos passos da Praia D'El Rei e do Atlântico Junto ao Praia D'El Rey Golf Course, um dos campos de golfe junto ao mar mais reconhecidos da Europa A 15 minutos de Óbidos, vila medieval de charme intemporal Perto de Peniche, destino de referência para o surf Características: Tipologia: V3 Área bruta privativa: 150 m² Deck privativo: 30 m² Piscina: comum Condomínio fechado com percursos pedestres e cicláveis Estacionamento privativo Uma oportunidade rara de viver - ou investir - numa das zonas costeiras mais exclusivas de Portugal, num empreendimento de baixa densidade pensado para durar gerações. Marque já a sua visita.

A elegância de viver onde a cidade começou Há lugares que contam histórias. E há lugares onde é possível fazer parte delas. Esta exclusiva fração do Condomínio do Castelo nasce precisamente num dos locais mais emblemáticos de Leiria, oferecendo uma oportunidade rara de viver junto ao seu monumento mais icónico, sem abdicar do conforto, da privacidade e da arquitetura contemporânea. Desenvolvida para proporcionar uma experiência residencial de elevado nível, esta habitação distingue-se pela fluidez dos seus espaços, pela abundante entrada de luz natural e pela forma como cada ambiente foi pensado para privilegiar o bem-estar dos seus residentes. A zona social constitui o ponto de encontro da casa. Ampla, elegante e funcional, estabelece uma ligação natural ao espaço exterior, permitindo desfrutar de uma vista privilegiada sobre o Castelo de Leiria, cenário que confere um carácter absolutamente único a esta propriedade. Na área privada, cada divisão foi desenhada para proporcionar tranquilidade e conforto, criando um ambiente acolhedor onde a qualidade dos materiais e o cuidado na execução são evidentes em cada detalhe. Com apenas oito apartamentos em todo o empreendimento, o Condomínio do Castelo oferece um nível de exclusividade cada vez mais raro no mercado imobiliário. A sua localização privilegiada permite chegar a pé ao centro histórico, à oferta gastronómica, aos espaços culturais e aos principais serviços da cidade, conciliando a dinâmica urbana com a serenidade de uma envolvência histórica. Esta fração representa muito mais do que um investimento imobiliário. Representa a oportunidade de viver num lugar onde a história inspira o presente e onde a arquitetura contemporânea cria uma nova referência de qualidade habitacional em Leiria. Porque algumas localizações nunca poderão ser recriadas. Apenas vividas. Dinis Praças e Jardins | AMI 10310.

Pense no conforto de poder reunir família e amigos no terraço com churrasqueira nos dias de sol. Junte a tudo isso toda a sofisticação de uma moradia moderna, equipada com bomba de calor de 200 litros, painéis solares e ar-condicionado em todos os ambientes. O excelente isolamento acústico e térmico com lã de rocha e a cobertura em telha sanduíche garantem a máxima eficiência energética e o conforto ideal seja qual for a estação do ano. Para responder às exigências da vida atual, a casa conta com um escritório privativo, ideal para o trabalho remoto ou momentos de concentração. Toda a estrutura foi também cuidadosamente pensada para ser inclusiva, estando o imóvel totalmente preparado para pessoas com mobilidade reduzida. Agora imagine essa casa num ambiente que só Leiria pode proporcionar: uma cidade onde história, natureza e proximidade ao mar fazem parte do quotidiano. Com o seu castelo a marcar a paisagem e um centro histórico cheio de identidade, Leiria oferece comércio, serviços, escolas, cultura e tudo o que se espera de uma cidade, preservando simultaneamente uma escala que permite um quotidiano mais tranquilo. O rio Lis e as suas zonas verdes atravessam a cidade e proporcionam espaços para caminhar, praticar exercício ou simplesmente estar ao ar livre. E quando apetece trocar a cidade pelo Atlântico, a região oferece uma costa extraordinária, com praias como Pedrógão e São Pedro de Moel e, um pouco mais a sul, Foz do Arelho, Nazaré e São Martinho do Porto - diferentes paisagens entre extensos areais, pinhal, lagoa e mar. É uma localização que permite conciliar diferentes formas de viver: cidade durante a semana, natureza quando se procura tranquilidade e praia sempre que o tempo convida. Esta é, acima de tudo, uma casa para quem procura mais do que metros quadrados: procura espaço para viver, trabalhar, receber, estar no exterior e construir uma vida em Leiria. As fotografias mostram-lhe a casa. Uma visita permitirá perceber tudo aquilo que elas não conseguem mostrar. Agende a sua visita e venha conhecê-la.

Moradia Contemporânea T4 de 474.9 m² em Leiria Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea T4, com 474.9 m² de área, onde a arquitetura moderna, a amplitude dos espaços e a funcionalidade se unem para criar uma casa verdadeiramente diferenciadora. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando uma extraordinária sensação de espaço e luminosidade. A moradia dispõe ainda de uma sala de jantar independente e de uma cozinha moderna e funcional, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. Na zona privada, encontramos quatro quartos, três dos quais em suite, garantindo conforto e privacidade. Uma das suites beneficia ainda de um generoso closet, criando um espaço elegante e funcional. No exterior, a moradia dispõe de um jardim, perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívios com família e amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem com capacidade para quatro viaturas, oferecendo não só amplo espaço de estacionamento, mas também excelentes possibilidades de arrumação. Com 474.9 m², uma arquitetura contemporânea e uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, esta é uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade e elegância em Leiria.

Algumas residências distinguem-se pela localização. Outras pela arquitetura. Este apartamento consegue reunir ambas numa proposta absolutamente singular, concebida para quem procura uma forma de viver verdadeiramente diferenciadora. Este exclusivo T2+1 Duplex representa uma das joias do Condomínio do Castelo. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização espacial pouco comum, onde a amplitude, a luminosidade e a fluidez entre os diferentes ambientes criam uma experiência residencial sofisticada e contemporânea. A zona social desenvolve-se de forma elegante e funcional, privilegiando a ligação aos espaços exteriores e permitindo que a luz natural percorra toda a habitação ao longo do dia. A vista privilegiada sobre o Castelo de Leiria torna-se presença constante, conferindo à casa um enquadramento que dificilmente encontrará equivalente no mercado imobiliário português. O piso superior acrescenta uma dimensão distinta à habitação. Seja como escritório privado, biblioteca, sala de leitura ou espaço de lazer, esta área oferece uma versatilidade rara, adaptando-se naturalmente às diferentes necessidades dos seus proprietários ao longo do tempo. Cada detalhe reflete a filosofia que orientou todo o empreendimento: materiais cuidadosamente selecionados, soluções arquitetónicas intemporais e uma atenção permanente ao conforto, à funcionalidade e à qualidade construtiva. Inserido num condomínio composto por apenas oito apartamentos, este duplex representa uma oportunidade única para viver num dos locais mais emblemáticos de Leiria, rodeado por património, cultura e uma crescente oferta gastronómica e de lazer, mantendo simultaneamente toda a privacidade de uma residência exclusiva. Seja como habitação principal, segunda residência ou investimento patrimonial de elevado prestígio, esta é uma propriedade destinada a um público que procura muito mais do que metros quadrados. Dinis Praças e Jardins | AMI 10310.

Apresentamos uma moradia de tipologia T3 com 244m² de área, inserida num condomínio fechado com apenas 4 moradias, localizada a apenas 5 minutos a pé do centro da cidade e próxima da emblemática Igreja Nossa Senhora da Encarnação. Características da Moradia: • Design Moderno: A moradia destaca-se pelas suas linhas contemporâneas e pela construção de excelente qualidade, tanto nos materiais utilizados como nos acabamentos. • Distribuição dos Espaços: O Rés do Chão: Composto por uma cozinha totalmente equipada, despensa, uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, que proporciona acesso a um terraço com uma vista deslumbrante sobre a cidade, além de um WC. o 1º Piso: Neste piso encontram-se 3 suítes confortáveis, todas com roupeiros embutidos. Uma das suítes possui acesso a uma varanda privativa. Cave: A cave oferece uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, uma casa das máquinas e arrumos. • Equipamentos e Conforto: A moradia está equipada com ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo), janelas com vidros duplos e estores elétricos, garantindo assim um elevado conforto e eficiência energética. • Exposição Solar: Beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luminosidade em todos os ambientes. • Localização Estratégica: A moradia possui fácil acesso às autoestradas A1 e A8 e está situada perto do Hospital Santo André, além de estar numa zona bem servida de comércio, serviços e escolas. • Certificação Energética: A moradia possui a certificação energética "A", atestando a sua eficiência. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, confortável e bem localizada. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que reúne todas as condições para uma vida de qualidade.

Coleção D'el Rey, Praia D'El Rei, Óbidos a partir de €1.000.000 Um novo lançamento de dezasseis moradias geminadas de três quartos no coração da Praia D'El Rei, situado ao lado do campo de golfe de campeonato com o Atlântico para lá. Seis casas foram vendidas antes do lançamento público; dez permanecem. As casas Cada uma é uma residência T3 com 150 m² de área bruta privada em dois pisos, com um deck privado de 30 m², jardim paisagístico próprio e estacionamento dedicado. A arquitetura é contemporânea e simples sala de estar em open space, envidraçados de altura total e terraços generosos que transportam a luz e a paisagem por toda a casa. Carvalho, vime e pedra natural conferem aos interiores uma sensação calma e realista, em vez de uma sala de exposição. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está pré-instalada. O desenvolvimento Uma comunidade fechada e de baixa densidade com apenas dezasseis casas, disposta para proteger a privacidade e a visibilidade em vez de maximizar o número de lotes. Os residentes partilham uma piscina com uma área infantil, um terraço para o sol, uma cozinha ao ar livre e jardins paisagísticos, com trilhos pedestres e cicláveis que conduzem às dunas. A gestão da propriedade está disponível, o que torna estas casas realmente viáveis como segunda residência: chega-se e o local foi tratado na sua ausência. A localização Praia D'El Rei é um dos resorts mais estabelecidos de Portugal, situando-se no seu centro. A praia fica a quatro minutos a pé. O campo de golfe é adjacente; o clube e os restaurantes a três minutos. West Cliffs, regularmente classificado entre os melhores da Europa, fica a oito minutos, com Royal Óbidos e Bom Sucesso a uma curta distância de carro quatro campos de classe mundial em menos de quinze minutos. A cidade medieval murada de Óbidos fica a quinze minutos para o interior. A norte situam-se Peniche, Baleal e as ondas de surf em Supertubos; a sul, a Lagoa de Óbidos, Foz do Arelho e a costa das Falésias Ocidentais. O aeroporto de Lisboa fica a sessenta minutos por autoestrada. A quem convém A combinação é invulgarmente versátil. Uma casa permanente durante todo o ano para realojamentos; uma base de confinamento e saída a uma distância fácil de voo do Reino Unido e do norte da Europa; ou um ativo de arrendamento num resort com procura comprovada de golfistas, surfistas, famílias e visitantes de verão. A área da piscina infantil e o espaço fechado alargam o apelo muito para além do mercado de golfe. Disponibilidade Dez das dezasseis casas permanecem. As unidades D'06 e D'07 têm preços de €1.200.000; as restantes oito custam €1.000.000. A escolha de posição está a diminuir, e as casas na extremidade da piscina já desapareceram. Estado do Preço Unitário D'03, D'04, D'05 €1.000.000 Disponível D'06, D'07 €1.200.000 Disponível D'08 - D'12 €1.000.000 disponível D'01, D'02, D'13 - D'16 Vendido A BSPM Real Estate é agente parceira da D'el Rey Collection. Vivemos e trabalhamos nesta costa há mais de quinze anos Praia D'El Rei, Bom Sucesso, Royal Óbidos e as aldeias da lagoa Vamos guiá-lo pessoalmente pelos lotes, preços e pelo processo de compra português. Podemos organizar visitas aqui e em propriedades comparáveis numa única visita. Entre em contacto para reservar a sua unidade preferida ou para reservar uma visita. Categoria Energética: A+ ref:BSPM535.

Oportunidade de investimento na Urbanização das Pimenteiras, em Leiria Esta propriedade é composta por dois prédios confinantes, com uma área total de 2.120 m², constituídos por um terreno urbano com 1.072 m², onde se encontra implantada uma moradia T3+1, e um terreno rústico com 1.048 m². A - Moradia T3+1 implantada em terreno de 1072m2 Segundo o PDM, está inserido em Espaços Habitacionais Grau II, com índice de ocupação do solo de 60%, possibilitando a construção de 3 pisos acima da cota da soleira. B - Terreno Rústico com 1048m2 Segundo o PDM, está inserido em Espaços Habitacionais Grau I, com índice de ocupação do solo de 80%, índice de utilização de solo de 1.6, possibilitando a construção de 5 pisos acima da cota da soleira. Assim, o conjunto apresenta-se como uma oportunidade especialmente direcionada para quem procura terreno para desenvolvimento imobiliário em Leiria, com a possibilidade de transformar uma área atualmente constituída por uma moradia e terreno confinante num projeto habitacional de maior dimensão. Na envolvência encontramos os principais tipos de comércios e serviços, tais como, supermercados, restauração, escolas, farmácia e serviços diversos. Beneficia ainda de bons transportes e excelentes acessos tanto ao centro da cidade como às principais autoestradas e vias rápidas (A1, A8, A19, IC2, N109).

**Moradia V2+1 em Banda Renovada na Vila do Peso - Covilhã** Esta fantástica moradia, situada na Aldeia do Peso - Covilhã, oferece todo o conforto e modernidade que procura. Totalmente renovada em 2022 a moradia conta com elementos de conforto como caixilharia de vidro duplo, Canalização e Eletricidade nova, Cozinha Nova, 2 aparelhos Ar Condicionado (Um em cada quarto), e Portão de Garagem seccionado e elétrico. Localizada a apenas 10 minutos de Covilhã e Fundão. Com um estilo contemporâneo, esta casa de três pisos oferece um espaço perfeito para quem procura conforto e tranquilidade. No rés-do-chão, uma ampla garagem e uma arrecadação bem ventilada garantem praticidade no dia a dia. No primeiro piso, a sala de estar e jantar, equipada com uma lareira a lenha e recuperador de calor, convida ao convívio em família. A cozinha moderna, totalmente renovada e equipada, é ideal para preparar deliciosas refeições. Um WC completo completa este andar, tornando-o funcional e acolhedor. Subindo ao segundo piso, encontrarás dois quartos com ar condicionado, sendo um deles com acesso a uma varanda ampla que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cova da Beira e as majestosas Serras de Estrela e Gardunha. Um quarto extra de dimensões reduzidas pode ser adaptado para diversas utilizações, além de um WC completo neste andar. Com uma ótima luminosidade e exposição solar, conta com uma área bruta de 125 m² e área útil de 89 m², e dotada de conforto térmico e acústico, potenciado pela caixilharia nova com portadas, esta moradia é perfeita para quem valoriza a proximidade a bens e serviços essenciais, sem abrir mão da serenidade do campo. Aproveita a oportunidade de viver com conforto e estilo nesta casa que combina modernidade e tradição! Agende já a sua visita! NBEIRA Imobiliária AMI 25668.

Moradia T4 Totalmente Remodelada Modernidade, Conforto e Exclusividade Apresentamos esta fantástica moradia T4, totalmente remodelada, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se unem num espaço pensado para proporcionar uma excelente qualidade de vida, a poucos minutos da cidade. A moradia dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho e garagem com capacidade para 2 carros, oferecendo todo o espaço e comodidade que a sua família procura. A cozinha em conceito Open Space é um dos grandes destaques desta propriedade, combinando linhas modernas com elegantes apontamentos em madeira, que conferem ao espaço um ambiente sofisticado, acolhedor e exclusivo. Equipada com ar condicionado, a moradia garante conforto durante todo o ano. No exterior, encontra ainda um terreno, ideal para desfrutar de momentos de lazer, criar uma zona de jardim ou simplesmente usufruir do espaço exterior. Uma propriedade que alia espaço, modernidade, conforto e proximidade à cidade, perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras. Se procura uma moradia moderna, espaçosa e totalmente remodelada, não hesite. Não perca esta oportunidade!

Apresentamos esta elegante moradia T2 de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a luminosidade e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Com uma excelente exposição solar e uma vista verdadeiramente deslumbrante sobre a paisagem envolvente, esta moradia destaca-se pela sua ampla zona social em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente moderno e acolhedor. A área privada é composta por dois quartos, incluindo uma magnífica suite com closet, proporcionando maior conforto e privacidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer e convívio. Os apontamentos em pedra conferem carácter e elegância à construção, criando uma combinação perfeita entre o estilo contemporâneo e os elementos naturais. Características principais: Moradia T2 Suite com closet Sala e cozinha em open space Excelente exposição solar Vista panorâmica deslumbrante Espaço exterior Arquitetura contemporânea com apontamentos em pedra Localização tranquila em Reixida, Cortes - Leiria Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade de Leiria.

Pelo acesso à moradia, desde logo se percebe a envolvência tranquila e residencial. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada funcional, que distribui de forma prática para as diferentes áreas da casa. A zona social desenvolve-se de forma fluida, com uma sala ampla, bem iluminada, ideal para momentos de convívio em família. A disposição do espaço permite criar diferentes ambientes, como zona de estar e zona de refeições, beneficiando de boa luz natural. De seguida, encontramos a cozinha, com grandes áreas e organização prática, oferecendo espaço suficiente para o dia a dia e refeições em família. A proximidade às restantes divisões torna esta zona especialmente funcional. Segue-se um WC completo e o corredor que distribui para os quartos, todos com boas dimensões, um deles suite, pensados para proporcionar conforto e privacidade. As escadas levam-nos à cave, com um espaço amplo e versátil, com grande potencial de aproveitamento. Atualmente dispõe de um quarto, um WC, salão multiusos (bar, ginásio.) adaptando-se facilmente às necessidades do futuro proprietário e garagem para 4 carros. Zona exterior com churrasqueira. - Painéis fotovoltaicos, painéis solares, vidros duplos, estores elétricos, cilindro de 300l, ar condicionado e recuperador de calor. Destaca-se a funcionalidade geral da moradia, a sua organização prática e a localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Leiria, combinando tranquilidade com proximidade a serviços e acessos principais. **************************************************************************** Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Leonor Oliveira: (telefone) (custo chamada local) *************************************************************************************************************************** *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Categoria Energética: B- ref:LRA2307.

Apresentamos esta excelente moradia de construção em alvenaria, distribuída por dois pisos e sótão, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de alojamento local. A propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, funcionalidade dos espaços e potencial de valorização. A habitação dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Está equipada com ligação à rede elétrica, água da companhia, fossa séptica, produção de águas quentes através de cilindro e ar condicionado no primeiro andar. No rés do chão encontra-se uma moderna cozinha totalmente renovada, equipada com ilha central e recuperador de calor a lenha, uma ampla suite com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de estar e áreas amplas que privilegiam o conforto do dia a dia. O primeiro andar, acessível tanto pelo interior como pelo exterior da moradia, oferece uma segunda sala de estar, hall com varanda, dois quartos, uma casa de banho completa e uma divisão adicional que anteriormente funcionava como cozinha, podendo facilmente ser transformada num quarto, escritório ou espaço de trabalho. O sótão encontra-se em bruto, dispõe de janela e oferece uma excelente área de arrumos, com potencial para adaptação conforme as necessidades do futuro proprietário. No exterior, a propriedade conta com um agradável pátio pavimentado, cobertura para estacionamento de viatura e anexos em pedra, que apresentam um excelente potencial para conversão num apartamento T1 independente, ideal para receber familiares, criar uma unidade de alojamento ou obter rendimento adicional. O terreno é totalmente vedado, plano e fértil, sendo ideal para cultivo, jardim, pomar ou outras utilizações agrícolas. Uma propriedade versátil, com excelentes características construtivas, espaços generosos e um enorme potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar qualidade de vida, conforto e diversas possibilidades de utilização. Inserida numa pequena aldeia, com bons acessos, dispõe de mercearia, cafés e restaurante, ATM e mercado de frutas e vegetais ao domingo a 1 km. Possui transportes escolares paar as crianças, taxi e uber, centro de saúde, escola, jardim púbrico com área de lazer e bem estar. Dista da cidade de Coimbra a cerca de 30 minutos, assim como de Lisboa e Porto em cerca de 1h30. O imóvel ficará mobilado, e está apto a financiamento.

Apresentamos estas duas propriedades independentes únicas, compostas por 4 quartos e 4 casas de banho no total, numa localização privilegiada com fácil acesso a praias da famosa Costa de Prata, como Nazaré e São Martinho do Porto, na tranquila aldeia da Cadarroeira, rodeada pela natureza. Cheia de personalidade, onde o charme rústico se combina com um design cuidado e um carácter distintivo, esta propriedade beneficia ainda de vários espaços adicionais, incluindo um bungalow privado, anexo multifunções, zona de barbecue no exterior, ginásio, estúdio de som e edição e oficinas. A moradia principal com 3 quartos e 3 casas de banho foi concebida para tirar o máximo partido das vistas sobre o vale e inclui várias divisões confortáveis para receber convidados. No rés do chão existe um closet/arrumos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar com poltrona de massagens, sala de jantar, sala de cinema com zona de refeições, quarto em suíte, casa do forno a lenha com cozinha e lavandaria, tudo com um design acolhedor, rústico e consistente, complementado por azulejos amarelos inspirados no estilo tradicional português. O primeiro andar inclui dois espaçosos quartos cheios de personalidade, um deles com vista para a piscina e para as montanhas, com aquecimento e ar condicionado, bem como uma ampla casa de banho com azulejos em tons terracota. A disposição da casa orienta-se naturalmente para os grandes espaços exteriores, perfeitos para convívio, relaxamento e para desfrutar das espetaculares vistas panorâmicas. Este refúgio residencial conta ainda com várias estruturas independentes. Os destaques vão para o espetacular bungalow em estilo 'A-frame', ideal para receber hóspedes com total conforto e privacidade, dispondo de quarto, casa de banho e closet, e para o moderno anexo multiusos, atualmente utilizado como salão de festas, totalmente equipado com cozinha e sistema de som e iluminação, perfeito para eventos e convívios. Mesmo ao lado destes dois anexos encontra-se um 'beach bar' com forte inspiração em ambientes descontraídos e artesanais, equipado com barbecue com exaustor e torneira, iluminação e mesas em madeira, tornando-se numa ampla área para receber convidados. A piscina é aquecida através de energia solar e é acompanhada de mobiliário exterior e duche aquecido. Os portões de entrada dos dois acessos independentes são automáticos, existindo um caminho pavimentado que conduz a uma zona de estacionamento coberta, além de bastante espaço adicional para estacionamento, aumentando a capacidade de receber convidados. Este espaço exterior está ainda equipado com parede de ressalto para treino de ténis e atividades recreativas e ainda com tabela de basquetebol. Um dos grandes atributos da propriedade é o estúdio para gravação e produção áudio e musical, complementado por sala de edição, régie e uma ampla área de apoio (transformada em oficina) com casa de banho. Localizada a apenas 15 minutos de Alcobaça, cidade histórica dominada pelo emblemático Mosteiro de Santa Maria, Património Mundial da UNESCO, a propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, comércio e restauração. Encontra-se também a curta distância das icónicas praias da Costa de Prata, conciliando conveniência com um ambiente natural e reservado, rodeado de vegetação, árvores de fruto e vinhas. Um refúgio de privacidade e tranquilidade, sem estar totalmente isolado, graças à presença discreta de propriedades vizinhas. Mais do que uma simples casa, é um refúgio privado repleto de calor, autenticidade e detalhes cuidadosamente pensados, que criam uma atmosfera acolhedora e inesquecível. Áreas: Área útil da moradia principal: 184.8 m2 Estúdio de música, edição, regie, oficina e wc: 42.7 m2 Ginásio: 10.4 m2 Bungalow: 35.4 m2 Salão de festas/multiusos: 38.20 m2 Para mais informações, contacte a Casas&Proper.

(Fotos 3D) 3º Andar Letra H, destinada a Habitação T2 Duplex, com a área bruta de construção de 190,5 m2, composta por uma Cozinha, dois Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 6,8 m2, no piso 2. O piso 3 é composto por uma Sala e um Pátio exterior com 59,2 m2. Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC. Categoria Energética: A ref: IL-088/24H.

Moradia Exclusiva T3+1 com vista panorâmica sobre a cidade. Conclusão prevista para outubro de 2026. Com uma área bruta de construção de cerca de 376 m², o projeto foi desenvolvido para responder às exigências dinâmicas do dia a dia, privilegiando a funcionalidade, a amplitude espacial e o conforto térmico e acústico. Piso Térreo (Zona Social) Ampla zona social em open space marcada pela sobriedade dos tons de madeira, onde a sala de estar e a cozinha se interligam harmoniosamente com acesso direto ao exterior. Este piso dispõe ainda de lavandaria independente, instalação sanitária social e uma divisão versátil, ideal para escritório ou quarto adicional. Piso Superior (Zona Privada) Composto por três quartos de áreas generosas, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma instalação sanitária comum. Os espaços sanitários caracterizam-se pela uniformidade cromática e sofisticação material, definidos pelo uso de pedra nos elementos funcionais e superfícies cerâmicas de referência travertino. Piso Inferior (Garagem) Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas e área técnica/arrumos. Inclui ainda um espaço polivalente com iluminação natural, ideal para a instalação de ginásio ou zona de arrumos. Exterior Enquadrada pela envolvente natural e com acessos pavimentados em calçada, a moradia oferece espaços exteriores de lazer cuidadosamente projetados: zona de churrasqueira e logradouro ajardinado, ideal para momentos em família com a cidade de Leiria como pano de fundo. Localização e Acessos A escassos minutos do centro de Leiria e dos principais eixos rodoviários (A1 / A19 / IC2). A 30 minutos da Costa de Prata. Para mais informações ou consulta de projeto, entre em contacto. Grupo Arcoz - Exclusividade que se vive em cada espaço.

Moradia T4 / Garagem para 4 Carros / Vidigal de Cima Descrição do imóvel: Moradia T4 de dois pisos, situada em zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Leiria. Dispõe de sala de estar e jantar, duas cozinhas, suíte, salão com cerca de 100 m², lavandaria e garagem para quatro carros. A cave permite utilização independente. No exterior, conta com zona de lazer e churrasqueira. Equipada com painéis fotovoltaicos e solares, ar condicionado, recuperador de calor e cilindro. Localização e envolvente: Situada em Vidigal de Cima, a poucos minutos do centro de Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem os principais serviços, escolas, comércio, restauração, supermercados, pastelarias, cafés, espaços de lazer e transportes públicos Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” Principais características: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - 2 Cozinhas - 4 Quartos, um deles em suíte - 3 WCs - Salão com cerca de 100 m² - Lavandaria - Garagem para 4 carros - Zona exterior de lazer - Churrasqueira - Painéis fotovoltaicos - Painéis solares - Vidros duplos - Estores elétricos - Ar condicionado - Recuperador de calor - Cilindro de 300 litros - Cave com possibilidade de utilização como zona independente Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 480,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 197,2700 m2 - Área bruta de construção: 394,5400 m2 - Área bruta dependente: 217,5400 m2 - Área bruta privativa: 177,0000 m2 Outros valores: - IMI: 419,40€ (anual) - VPT: 139.801, 50€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de investimento no interior de Portugal Conjunto de quatro terrenos, com uma área total de 4.848 m², localizado numa aldeia tranquila da freguesia de Graça, Pedrógão Grande, numa zona de grande beleza natural e com fácil acesso a várias praias fluviais da região. A quinta é composta por: Terreno urbano de 65 m² Com uma antiga casa T2 em estado de ruína, com potencial para recuperação ou reconstrução, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Terreno urbano de 47 m² Dispõe de um barracão com 4 divisões, recentemente renovado e equipado com água da rede, ideal para arrumos, apoio agrícola, oficina ou outras utilizações, de acordo com a respetiva viabilidade. Terreno rústico de 2.470 m² Com água de represa e diversas culturas, incluindo oliveiras, videiras, pinheiros e mato. Terreno rústico de 2.266 m² Com poço e composto por videiras, pinheiros e mato. A propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, encontra-se acessível à maioria das comodidades do dia a dia. A vila de Figueiró dos Vinhos está a cerca de 10 minutos, Pedrógão Grande a 15 minutos, Avelar a 15-20 minutos, Castanheira de Pêra a cerca de 20 minutos e Sertã a aproximadamente 25 minutos. Para os amantes da natureza, encontra-se também próxima de várias praias fluviais e zonas de lazer, nomeadamente a Praia Fluvial da Aldeia Ana de Aviz, a cerca de 10 minutos, a Praia Fluvial do Mosteiro, a 15-20 minutos, as Fragas de São Simão e a Praia das Rocas, ambas a cerca de 20-25 minutos. Dista de Coimbra aproximadamente 50 minutos, de Leiria cerca de 1 hora e de Tomar cerca de 1 hora, permitindo conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade de importantes centros urbanos. Pela combinação de terrenos urbanos e rústicos, construções existentes, água de represa, poço, água da rede e diversas culturas, esta propriedade apresenta características interessantes para quem procura investir no interior de Portugal, criar uma casa de campo, recuperar uma construção existente ou desenvolver um projeto agrícola ou de lazer, sempre de acordo com a legislação e a viabilidade aplicáveis. Venha fazer-nos uma visita! Categoria Energética: Isento ref: DV496/0826.

Apresentamos esta excelente moradia inserida em condomínio fechado, ideal para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida, a apenas 5 minutos do centro de Leiria. Em estado irrepreensível, esta moradia distingue-se pela sua generosa área e funcionalidade, distribuída por três pisos bem organizados. Conta com 5 quartos e duas amplas salas, oferecendo espaço de sobra para toda a família. No piso -1, encontra um salão espaçoso com pré-instalação de cozinha, perfeito para criar uma zona independente ou espaço de convívio, além de um quarto, casa de banho, garagem e área técnica/lavandaria. O piso 0 dispõe de uma sala acolhedora, cozinha totalmente equipada, um quarto e casa de banho, proporcionando praticidade no dia a dia. No piso superior, destacam-se três quartos, sendo um deles uma elegante suíte com closet, complementados por mais duas casas de banho. A moradia está equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca Bosch, incluindo placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de aspiração central, aquecimento em piso radiante, painéis solares com apoio ao aquecimento de águas, cilindro, portões automáticos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Uma oportunidade única para viver com conforto, eficiência energética e proximidade à cidade. Categoria Energética: A+ ref: IL-022/26.